FIRENZE SUD, proponiamo AFFASCINANTE ABITAZIONE INDIPENDENTE di circa 200 mq. composta da AMPIO PORTICO di accesso, ingresso, CUCINA TINELLO APERTA, TRE CAMERE DA LETTO, SALONE DOPPIO, DUE BAGNI FINESTRATI e COMODA TERRAZZA con lavabo. In prossimità di due delle tre camere vi sono altrettanti vani utilizzabili quali STUDIO oppure STANZA GUARDAROBA. L'appartamento si affaccia su di un RARO GIARDINO di circa 100 mq. con SIEPI e PIANTE ORNAMENTALI, dal quale si accede ad una DÉPENDANCE di 60 mq ca. attrezzata di LAVANDERIA, CUCINA, CAMINO E FORNO PER PIZZA. Completa la proprietà una COMODA SOFFITTA RIPOSTIGLIO. La casa ben si presta per NUCLEI FAMIGLIARI NUMEROSI e per tutti coloro che desiderino una SOLUZIONE RISERVATA ed AUTONOMA con l'aggiunta di uno SPAZIO ESTERNO ABITABILE per sé e per i loro AMICI A QUATTRO ZAMPE. RICHIESTA: 640.000€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 334 53 26 148 Mail: fi1@mediatorigroup.it

FIESOLE SEMINUOVO, 2 CAMERE, 3 BAGNI, GIARDINO, RESEDE location strategica, affacci nel verde tra olivi e cipressi, soleggiato, panoramico, luminoso. Appartamento silenzioso, comodo e accogliente di nuovissima ristrutturazione, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo, disimpegno notte, due camere, due bagni. Al piano seminterrato grande taverna con sala giochi, bagno completo, area fitness e piccola lavanderia. Ripostiglio con ingresso indipendente dall'ingresso condominiale. All'esterno, con affaccio panoramico con vista sulla collina, c'è un piacevole resede di uso esclusivo, uno spazio ideale per momenti di relax in privato all'aperto. info & visite mobile 335 1373622 Ristrutturazione con materiali di pregio e finiture di qualità. Impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore, termostato elettronico in ogni area, controllo della temperatura in ogni stanza, infissi a taglio termico, porta blindata comandata wifi. Predisposizione impianto di allarme. Facciate nuove, cappotto termico a nord, tetto perfetto. Classe Energetica: A1 Info & sopralluoghi 335 1373622

VIALE DEI MILLE: Appartamento di 5 locali posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio, oltre taverna composta da altri 4 ambienti finestrati e ampio giardino di proprietà. L'immobile è dotato di due ingressi, uno dal condominio e l'altro indipendente direttamente dalla strada. L'appartamento al piano terra rialzato è composto da soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e una zona lavanderia. Tramite una scala interna si scende nella taverna, composta da altri 4 ambienti finestrati e un terzo bagno. All'ampio giardino si accede sia dal piano terra tramite la scala collegata al balcone, sia dalla taverna, sia dalla strada tramite l'ingresso indipendente. Completa la proprietà una comoda cantina all'interno dello stesso stabile e con possibilità di accesso diretto dall'appartamento stesso. Le condizioni dell'immobile sono buone, si rendono necessari semplici interventi di riammodernamento. Il riscaldamento è singolo a radiatori. L'immobile si trova in un punto strategico, all'interno dell'ambito quartiere di Campo di Marte, dotato di qualsiasi tipo di servizio o attività. La conformazione dell'appartamento lo rende ideale per un nucleo familiare molto ampio o addirittura per due diversi nuclei o ancora per chi fosse alla ricerca allo stesso tempo di un immobile da adibire ad abitazione principale e uno da acquistare per investimento.

-ESCLUSIVA- APPARTAMENTO DI 5 VANI CON PICCOLO GIARDINO E BALCONE DISPOSTO SU DUE PIANI. -DOVE- Ci troviamo tra Coverciano e Campo di Marte nei pressi di Via Lungo L' Affrico, in una zona ben servita e vicina a tutti i servizi (negozi, scuole, farmacie, supermercati, giardini, poste e fermate dell'autobus). L'appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina in una zona residenziale con molteplici aree verdi nei dintorni. -COMPOSIZIONE- L' immobile si dispone su due piani per 80 mq ca. (terra e seminterrato), con l'ingresso che si apre su di una ampia sala con angolo cottura (caratterizzata da un originale soffitto a voltine in mattoni) e accesso diretto alla resede esterna esclusiva (dotata di pilozzo e carico scarico per lavatrice al coperto). Inoltre troviamo una stanza ad uso multiplo (studiolo,camerina), un ampio bagno quadrato ed un ripostiglio, il tutto al piano seminterrato per un totale di 48 mq ca. Attraverso una moderna scala in legno posta in soggiorno è possibile accedere al piano superiore che accoglie una camera con balcone ed una camera con vano guardaroba, piccolo bagno di servizio e soppalco/ripostiglio, il tutto al piano terra rialzato per un totale di 30 mq ca. -CARATTERISTICHE- L'appartamento è in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione e di ultimissime migliorie che rendono l'immobile pronto e accogliente. Il punto di forza è sicuramente la parte esterna che permette in maniera esclusiva di poter godere di relax. Organizzato nei minimi dettagli e abbastanza spazioso da consentire anche di ospitare amici e familiari per una cena. Inoltre, nella parte adiacente alla parete esterna troviamo il pilozzo e la zona lavatrice/asciugatrice al coperto. Riscaldamento TERMOSINGOLO e aria condizionata caldo/freddo presente nelle camere. Infissi esterni di ottima fattura in legno con vetro camera. Spese condominiali basse (€ 45 ca. ). Molteplici spazi ricavati e sfruttati al meglio per ottenere ripostigli e soppalchi, utilissimi per stivare. Ottimo appartamento per famiglie o per coppie che cercano qualcosa di più spazioso. Per una maggior immersione nell'appartamento vi consigliamo di vedere il VIRTUAL TOUR. Per ulteriori info potrete contattare i seguenti recapiti: GABRIELE 3534283819 ROBERTA 3339997947 Mail : info@studioerre2immobiliare.it STUDIOERRE2 IMMOBILIARE Via novelli 19 (studio interno) 50135 Firenze

Nel cuore di Coverciano, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata e composta da soli sei condomini. L'edificio, dotato di ascensore, garantisce comfort e tranquillità. L'immobile è da ristrutturare. Si presenta con una distribuzione spaziosa e funzionale, comprendendo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino, una grande camera matrimoniale di 22 mq e un vano pluriuso, ideale come studio, cabina armadio o stanza aggiuntiva. La doppia esposizione verso il sole rende gli ambienti particolarmente luminosi. L'appartamento è termoautonomo e dispone di infissi esterni nuovi di ultima generazione, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. L'alloggio è libero e immediatamente disponibile, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più servite e piacevoli di Firenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

TRA BORGO OGNISSANTI E LA STAZIONE all'interno di antichissimo edificio del XVI secolo proponiamo '' PARTICOLARISSIMO '' immobile C/2 disposto al suo interno su due livelli ( 37 MQ CIRCA ) corredato da '' SPA INTERNA '' ed avente INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dalla strada. L'immobile è stato integralmente e sapientemente ristrutturato da neanche 2 anni, si presenta in ottime condizioni generali, viene venduto completamente arredato e corredato ed è perfetto sia come '' PROFITTEVOLE ALTERNATIVA DI INVESTIMENTO '' o come '' PIED A TERRE ''. RICHIESTA 120.000 EURO

Si propone in vendita, zona Bellariva, appartamento di 5 ampi vani all'ultimo piano con ascensore, arioso e luminoso. L'immobile è dotato di ambienti spaziosi che attualmente sono distribuiti come segue: grande ingresso, salone doppio arricchito da un bel camino, con accesso a balcone profondo, cucina abitabile con accesso ad altra lunga balconata, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio finestrato. Completa la proprietà grande sottotetto accessibile dall'interno dell'appartamento. Grazie alla sua posizione in altezza, risulta molto luminoso e silenzioso, dotato di begli affacci e di bei balconi, grandi e spaziosi ambienti, questo immobile si presenta molto confortevole; l'impianto di riscaldamento è centralizzato. Situato in stabile condominiale in ottime condizioni con facciate rifatte. Ubicazione in zona servita ricca di servizi e strutture di ogni genere, rilevante per la vicinanza al centro, raggiungibile a piedi in pochi minuti, vicina ai Lungarni, in posizione strategica anche per raggiungere piazza Ferrucci ed il Piazzale Michelangelo; per questo l'appartamento si presenta come un'ottimo investimento da mettere a reddito ma anche ideale per un'abitazione principale comoda e confortevole. Classe Energetica: G

NOSTRA ESCLUSIVA VIA GIOVANNI BERTINI - Immerso in un contesto residenziale tranquillo, dove pace e silenzio si intrecciano con la comodità della vita cittadina, proponiamo questo raffinato appartamento libero su tre lati, posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Facente parte di un edificio elegante e moderno, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spazio e luce. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso e veniamo colpiti fin da subito da una sensazione di luminosità e ariosità degli ambienti. Il salone doppio, cuore pulsante della casa, è baciato dalla luce naturale grazie a una grande vetrata e a una porta finestra che si apre sull'incantevole terrazza di 20 mq, con affacci a ovest. Qui, ogni tramonto si trasforma in un momento magico, un invito a godere della bellezza del cielo che si tinge di sfumature dorate, permettendo di immergerci in un momento di puro relax. Proseguendo, troviamo la cucina abitabile da cui si accede ad una veranda ed al balcone. La zona notte si compone tre ampie camere matrimoniali, due rivolte a est, inondate dalla luce mattutina, e una terza con accesso diretto alla terrazza, che regala un affaccio sereno sui caldi colori del tramonto. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, di cui uno en suite. È presente anche un ampio ripostiglio che aggiunge un ulteriore tocco di praticità. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano. L'appartamento si presenta in buone condizioni con necessità di qualche intervento di ammodernamento. Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq ed un posto auto coperto esclusivo. LE FOTO RAPPRESENTANO FEDELMENTE L'APPARTAMENTO NELLO STATO DI FATTO E NON SONO UN RENDERING

CURE, in strada residenziale immersa nel verde e con facilità di parcheggio, luminoso, ampissimo 4 vani composto da cucina abitale, grande soggiorno, due camere matrimoniali oltre servizio finestrato e comodo balcone con affacci sul giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina finestrata. L'appartamento è in ottimo stato dotato di arredi creati su misura inclusi nella vendita. Termo autonomo. € 350.000 Rif. 3215

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTALO: 1- IN ZONA CENTRALE 2- COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018 3- RISCALDAMENTO AUTONOMO 4- OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD 5- AMPIO TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SUL DUOMO DI FIRENZE Nel cuore pulsante di Firenze, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato nel 2018, situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, che beneficia di una meravigliosa esposizione a sud, creando un'atmosfera calda e accogliente, completa di un angolo cottura funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, un servizio e un pratico ripostiglio. La soluzione è arricchita da comfort moderni, come il riscaldamento autonomo, i nuovi serramenti in doppio vetro/pvc, le zanzariere e l'aria condizionata caldo/freddo, che garantiscono il massimo del benessere tutto l'anno. Uno degli elementi più esclusivi di questa proposta è l'ampio terrazzo di 36 mq, che regala una vista mozzafiato sul Duomo di Firenze, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, la posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico, dalla fermata della tramvia e dal parcheggio Parterre. Perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i comfort a portata di mano, o per chi cerca una soluzione da mettere a reddito in una delle zone più ricercate della capitale toscana. Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire nella bellezza e nell'autenticità di Firenze. APE: G IPE: 139,81. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/

Nel cuore del centro storico di Firenze nei pressi delle caratteristiche Via S. Reparata e via S. Zanobi, in una piccola graziosa palazzina con spese condominiali irrisororie, proponiamo un appartamento COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, al piano terra con una piccola corte privata situato in una zona interessantissima per investimento, affittanze turistiche o altro. E' composto da un ampio ingresso corridoio, un vano di seconda luce (che era adibito a camera da letto) soggiorno, cucinotto e bagno. Inoltre dall'appartamento stesso si scende una grande cantina completamente da ristrutturare che potrebbe essere adibita a taverna. La piccola corte privata puo' accogliere tavolino e sedie e arredi da esterno. A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41kwh/mq.anno €183.000 RifV303

PIAZZA FARDELLA. palazzina anni 70 con ascensore, attico di mq 150 di nuova ristrutturazione composto da ingresso, sala doppia, cucina, due matrimoniali una singola due bagni, terrazze e posto auto. In strada tranquilla e silenziosa, all'ultimo piano con ascensore di piccola palazzina di soli otto condomini, vendesi piacevole attico di mq 150. L'immobile si sviluppa su unico livello e libero su tre lati ed internamente si compone di: ampio ingresso, piacevole salone doppio di rappresentanza con camino, cucina abitabile con pratico vano dispensa, due ampie camere matrimoniali ed una singola. Tutte le stanze hanno accesso all'ampia terrazza perimetrale ed abitabile.Completano la proprietà due bagni entrambi finestrati uno dotato di vasca, vano lavanderia. oltre posto auto nel piazzale condominiale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa o una forma di investimento totalmente ristrutturato in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso vicina a tutti i servizi. Punto di forza di questo luminoso e accogliente attico è la terrazza abitabile che permette di godere dei piacevoli momenti di relax all'aperto.

Via Masaccio - Nelle immediate vicinanze del Viale Mazzini, in condominio signorile anni'50, appartamento di circa 160 mq oltre 20 mq di terrazza abitabile, situato al piano primo con ascensore. L'immobile risulta un'unica unità abitativa, ma è stato oggetto di un'accurata e funzionale ristrutturazione, ultimata pochi mesi fa, volta alla possibilità di ottenere facilmente due unità distinte ed indipendenti od in alternativa un'unica ed ampia soluzione abitativa. L'immobile è dotato di aria condizionata di ultima generazione sia per il riscaldamento che per il raffrescamento dell'aria, soffitti alti, ampie finestre, impianti tecnologici elettrico ed idrosanitario a norma delle leggi vigenti ed è dotato di tutti i confort necessari anche all'utilizzo nei circuiti turistici. Completa la proprietà una cantina. La zona è caratterizzata da abitazioni signorili e studi professionali, in particolare di avvocati, notai, ingegneri e medici. A piedi si raggiunge in pochi minuti il centro storico, la stazione di Campo di Marte, il mercato di Sant'Ambrogio e Piazza d'Azeglio. Numerosi negozi di vicinato si trovano nel quartiere e la zona è ben servita dai mezzi pubblici, ma è possibile, vista la posizione centrale, spostarsi anche a piedi o in bicicletta.

La Belle Maison Immobiliare propone grande appartamento sito al piano terra con GIARDINO privato e GARAGE al piano seminterrato; l'immobile è ubicato in zona interna e tranquilla, più precisamente in un'ottima palazzina di cinque piani che si trova in un buonissimo stato conservativo. Internamente l'appartamento si compone da un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso a terrazzo coperto di 20mq e giardino privato di circa 60mq. Inoltre è presente un ampio doppio-soggiorno, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola oltre 2 servizi finestrati e una terrazza con accesso da una delle due camere da letto matrimoniali; dalle altre due si accede invece al giardino. La pavimentazione è in parte in marmo, in parte in parquet, sono presenti le inferriate su tutti gli infissi. L'impianto di riscaldamento è Termocentralizzato a radiatori con termovalvole. ACCATASTATO A/2. Completa la proprietà GARAGE (C/6) di 15 mq al piano seminterrato. Affaccio EST/OVEST garantisce una buona luminosità. Possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni. La posizione èer motivy di privacy e' indicativa. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattare Alessio al 3338259519

Se stai cercando un appartamento AMPIO E LUMINOSO nei pressi di Via Gioberti per dare alla tua famiglia comodità e al contempo privacy, questo IMMOBILE è sicuramente la soluzione ideale per le tue esigenze! L'abitazione di 150 MQ con TERRAZZA ABITABILE e POSTO AUTO in GARAGE VIDEOSORVEGLIATO è posta al 3° piano con ASCENSORE in un contesto signorile degli anni '60. All'ingresso della casa troviamo un accogliente e luminosissimo SOGGIORNO DOPPIO dal quale possiamo accedere ad un comodo BALCONE e ad una TERRAZZA, perfetta per pranzare fuori o vivere momenti di relax e convivialità. La CUCINA ABITABILE, dotata anch'essa di un pratico BALCONE, è un ambiente funzionale, ideale per chi ama cucinare in tranquillità separando i classici odori dalla zona living. La ZONA NOTTE si compone di TRE BELLE CAMERE DA LETTO, perfette per una bella famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi ampi e confortevoli. Completano la proprietà i DOPPI SERVIZI FINESTRATI, un comodo RIPOSTIGLIO e un POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA' all'interno del GARAGE al piano seminterrato, raggiungibile con l'ascensore. La soluzione si presenta in OTTIMO STATO CONSERVATIVO e potrebbe già essere pronta per essere abitata; l'AFFACCIO DOPPIO dell'immobile permette di godere di una doppia esposizione (EST - OVEST), con ottima luminosità e vista aperta e uno scorcio molto gradevole sulla chiesa dei Salesiani. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione ben servita senza precludersi la possibilità di parcheggiare sotto casa e tutte le comodità del Centro Storico Fiorentino a portata di mano. Non perdere questa occasione: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

Libertà adiacenze, ubicato al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina inizio '900 con le parti condominiali restaurate, appartamento trilocale distribuito su due livelli, al piano terzo grande zona giorno con doppia finestratura, camera e bagno finestrato, al quarto piano vano di circa 6 metri quadri con ampia finestratura attualmente uso guardaroba. Le condizioni sono pari al nuovo, è stata effettuata una ristrutturazione di pregio, l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici ed impianto di climatizzazione canalizzato. Attualmente è in corso un contratto d'affitto con scadenza Novembre 2027 con canone di locazione di 750 euro mensili. Ottimo investimento Oggetto unico

piazza donatello pressi in palazzina del 1920 in buono stato di manutenzione al secondo ed ultimo piano semza ascensore appartamento di complessivi 126 mq composto da ingresso, salone con cucina, 2 camere, servizio con finestra balcone, oltre mansarda abitabile con camera e servizio oltre una terrazza coperta abitabile; l'appartamento verra' consegnato completamente restaurato con rifiniture a scelta della parte acquirente, la zona e' molto vicina al centro di firenze ed e' servita come mezzi di trasporto e come negozi e supermercati. le spese condominiali sono minime.

VIALE MAZZINI, in elegante condominio con doppio ascensore proponiamo in vendita signorile appartamento posto ad un piano intermedio e caratterizzato da intere pareti finestrate, che vi garantiranno una eccezionale luminosità tutto il giorno. E' dotato di ingresso padronale ed ingresso di servizio, salone doppio, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, locale lavanderia, 3 bagni tutti finestrati e balcone. Se serve è facilmente ricavabile anche una quarta camera. La proprietà è completata anche da una comoda CANTINA e da un prezioso GARAGE di generose dimensioni. L'immobile si presenta da ristrutturare, e quindi si presta bene a molte personalizzazioni, sia nelle finiture, che nel taglio degli ambienti interni. I rendering riportati hanno esclusivamente scopo esemplificativo. Per richiesta della proprietà non sono pubblicabili foto interne.

Benvenuti in questo affascinante appartamento su più livelli, situato in una palazzina d'inizio secolo con facciate recentemente rifatte. Questo trilocale, oggetto di una recente ristrutturazione, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi soffitti con volte a botte. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno da cui, con una bella scala in ferro battuto, si accede alla cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, grazie alle sue due finestre, mentre il bagno ampio e finestrato garantisce comfort e praticità. L'appartamento dispone di due locali ripostiglio - oltre a diversi armadi a muro - e una corte interna ben sfruttabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. I locali cantina sottostanti offrono ulteriore spazio di archiviazione in quanto molto asciutti. Dotato di aria condizionata, finestre con doppi vetri e zanzariere, questo immobile garantisce un ambiente confortevole tutto l'anno. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questa proprietà ancora più conveniente. Per privacy l'indirizzo riportato sull'annuncio non corrisponde all'immobile.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Firenze, precisamente in Viale Don Minzoni, nella signorile zona della Libertà. Questo immobile di 95 mq, posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, si presenta in condizioni ottime e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e stile in una delle città più belle del mondo. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale e una cucina con angolo cottura, perfetta per gli amanti della convivialità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone di 5 mq, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di condizionatore, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto elegante e raffinato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento, ideale per famiglie o professionisti che desiderano un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi e alle bellezze artistiche di Firenze. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.