Venta de apartamentos - Quartiere 2

Firenze quartiere Bellariva, strada traversa con poco passaggio, a pochi passi dal Lungarno Colombo e dalla nuova fermata della tramvia, posizione ben servita, comoda per raggiungere il centro storico in pochi minuti, stabile anni '60 ben tenuto, vendesi splendido attico piano 6-7 servito da ascensore con vista a 360° sulle colline circostanti e monumenti della città, con ottima esposizione est-sud-ovest. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, alcune opere sono state realizzate, tra cui la sostituzione degli infissi, è stata inoltre recentemente coibentata la copertura per l'intera superficie del piano 7°. E' così composto, ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con cucinotto separato finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera media, 2 servizi finestrati, ripostiglio, oltre al terrazzo di mq. 100 circa dove è presente una veranda abitabile. Al piano superiore, raggiungibile sia internamente che dall'esterno, troviamo una splendida terrazza panoramica, di mq. 250 circa con annesso un piccolo piacevole locale in muratura e vetrate h. 2,30 adatto a vari usi. Accessoriato di termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso, portoni blindati, serrande elettriche. Completa la proprietà un prezioso ampio box auto sottostante all'edificio, raggiungibile con una comoda rampa. Libero. Per motivi di privacy l'esatta ubicazione verrà comunicata ai diretti interessati. Richiesta €900000 Categoria catastale A/3 Per ulteriori informazioni contattare l'agente Antonella Vitale Casa. com Real Estate.

Scopri questo straordinario attico di circa 200 mq, situato al sesto piano di un elegante palazzo con ascensore. Lastrico solare, terrazza ristrutturata solo un anno fa, questo immobile offre un'esperienza di vita unica, con una vista panoramica a 360 gradi su Firenze e i suoi monumenti iconici. Le ampie terrazze, per un totale di circa 450 mq, ti permetteranno di godere del sole e della bellezza della città. Immagina di sorseggiare un caffè sulla terrazza di 100 mq al piano, mentre il lastrico solare di 350 mq diventa il tuo angolo privato per eventi indimenticabili. Nostra esclusiva. L'attico è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno triplo con grandi vetrate che si affacciano sul Duomo, una cucina spaziosa e una zona pranzo perfetta per cene con amici e familiari. Le tre camere, di cui due molto grandi, offrono spazio e comfort, mentre i due servizi garantiscono praticità. Non dimenticare la veranda e il ripostiglio, ideali per organizzare al meglio gli spazi. Inoltre, la mansarda può essere utilizzata come studio o ulteriore camera da letto, con accesso diretto al grande terrazzo. La posizione è strategica: vicino a tutti i servizi e negozi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. È disponibile anche la possibilità di acquistare un garage doppio di 25 mq (prezzo da definire). Non perdere l'occasione di vivere in questo attico esclusivo, dove ogni giorno è una nuova avventura!

Esclusiva di vendita. Ultimo piano ascensore termo singolo vendesi bella e ridente casa ubicata all ultimo piano con ascensore. I mq. sono compresi calpestabili delle terrazze. Casa luminosa e ariosa composta da un ingresso una sala doppia con camino uno studio tutto aperto su un grande terrazzo abitabile esposto a ovest. A seguire una cucina abitabile tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampie armadiature a muro e ripostiglio. Balconi presenti in ogni camera. Necessità di lavori di ammodernamento il pavimento e di un bel parquet chiaro. Frazionabile. Presso la nostra agenzia potrete trovare consulenza per problemi immobiliari, stime, valutazioni, divisioni ereditarie, successioni, perizie tecniche, inoltre disponiamo di tecnici per relazioni tecniche di compravendita, pratiche catastali, urbanistiche, visure, mappe catastali, aggiornamenti e volture, consulenza notarile gratuita, preventivi forniti in tempi rapidi anche per successioni, donazioni, atti di compravendita, mutui. consulenza gratuita per mutui in agenzia con esperto finanziario di fiducia e professionalità.

FIRENZE - Nelle immediate vicinanze di Viale Mazzini, zona altamente residenziale e richiesta, proponiamo in esclusiva splendido attico e super attico con terrazze (tutta una unica unità immobiliare). L'immobile è inserito in palazzo signorile degli anni '50 servito da ascensore, ed è composto al quinto piano (per una superficie di circa 166 mq) da doppio ingresso, soggiorno doppio con affaccio sulla prima terrazza abitabile con barbecue in muratura, cucina con veranda multiuso, sala da pranzo e bagno per gli ospiti; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno completo con vasca e finestrato, una doppia ed una singola, oltre al terzo bagno completo e finestrato. Le terrazze al piano sono in tutto tre e tutti i vani hanno lo sbocco esterno. Al piano di sopra si trova il superattico mansardato di circa 50 mq con accesso indipendente dalle scale condominiali, composta da ingresso in cucina abitabile, piccolo soggiorno, bagno completo e con finestra a tetto, camera da letto, e splendida terrazza abitabile. Completano la proprietà un comodo box auto di 23 mq e la cantina, posti al piano seminterrato. Porta blindata, aria condizionata, doppia esposizione e aerazione trasversale. Immobile in cat. A/1. N.B. La porzione immobiliare del superattico è attualmente locata con contratto regolare con scadenza 31/12/2027 a € 830 mensili compreso condominio.

NOSTRA ESCLUSIVA. Via della Robbia n°60, Appartamento 4 vani con Terrazza Vista Duomo in Via dei della Robbia. Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in esclusiva appartamento di 95 mq di Sul più terrazza di 16 mq, frutto di un accurato progetto di frazionamento, caratterizzato da elementi unici e introvabili. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, di una signorile palazzina d'epoca, si sviluppa su un progetto moderno e funzionale, coronato da una terrazza abitabile. La disposizione interna e le sue caratteristiche: • Zona Giorno e Notte al piano: Ampio e luminoso soggiorno con area pranzo con affaccio su Via della Robbia, cucina indipendente, due spaziose camere da letto matrimoniali, doppi servizi finemente rifiniti di cui uno in camera. • L'Altana e Terrazza Abitabile: Salendo al livello superiore si accede a una splendida altana di proprietà, dotata di una seconda predisposizione per cucina. • Il Terrazzo di 30 mq con Vista Duomo: Dall'altana si esce direttamente sulla terrazza abitabile di circa 20 mq esclusiva sul tetto, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, con una splendida e suggestiva vista sul Duomo di Firenze. La presenza della seconda cucina al piano superiore rende la terrazza uno spazio vivibile e indipendente. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Una soluzione abitativa di rara bellezza, ideale per chi cerca l'eleganza di un quartiere residenziale senza rinunciare al sogno di una terrazza panoramica nel cuore di Firenze. L'immobile viene venduto da privato, pertanto l'acquisto è soggetto a imposta di registro sul valore catastale (e non IVA), garantendo un notevole risparmio sulle imposte di compravendita. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita: Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 Mail: info@viveretoscano.com Sito: www.viveretoscano.com

NOSTRA ESCLUSIVA. Via dei della Robbia n°60 - Appartamento 3 vani con balcone e Terrazza Vista Duomo in Via dei della Robbia. Nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Firenze, proponiamo in esclusiva appartamento di 70 mq si Sul più terrazza 5 mq, frutto di un accurato progetto di frazionamento, caratterizzato da elementi unici e introvabili. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, di una signorile palazzina d'epoca, si sviluppa su un progetto moderno e funzionale, coronato da una terrazza abitabile. La disposizione interna e gli splendidi spazi esterni: Zona giorno open-space: un ambiente centrale molto luminoso che unisce la zona living, l'area pranzo e una moderna cucina a vista lineare. Dal soggiorno si accede direttamente al primo balcone privato. Zona notte: la disposizione è ideale, con le due grandi camere da letto matrimoniali posizionate ai lati opposti della zona giorno, garantendo totale indipendenza l'una dall'altra. Doppi servizi e Lavanderia: l'appartamento è dotato di un grande bagno principale completo e finestrato, più un secondo bagno di servizio anticipato da un pratico antibagno attrezzato con zona lavanderia dedicata sempre finestrato. Terrazza sul tetto: Al piano superiore; una deliziosa terrazza riservata di proprietà di circa 5 mq sul tetto, con vista sul Duomo di Firenze. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di pregio e impianti di ultima generazione. Una soluzione abitativa di rara bellezza, ideale per chi cerca l'eleganza di un quartiere residenziale senza rinunciare al sogno di una terrazza panoramica nel cuore di Firenze. L'immobile viene venduto da privato, pertanto l'acquisto è soggetto a imposta di registro sul valore catastale (e non IVA), garantendo un notevole risparmio sulle imposte di compravendita. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita: Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 Mail: info@viveretoscano.com Sito: www.viveretoscano.com

RIFARTISTI Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di circa 100 mq situato vicino ad ogni servizio. Composto da ingresso con accesso al salotto con balcone e alla cucina abitabile, di recente istallazione. Ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale/studio, un servizio con doccia finestrato e una camera da letto matrimoniale con terrazzino abitabile. La casa è in ottimo stato di ultima ristrutturazione, con materiali di pregio e completa di ogni accessorio, aria condizionata e cassaforte. +39 3333500425

-libero subito, via vamba bertelli, vendiamo al piano secondo con ascensore un ottimo appartamento di 4 vani e mezzo, 90 mq circa, composto da ingresso, cucina tinello con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. l'appartamento si presenta in buonissime condizioni, termo centrale, opere condominiali tutte rifatte recentemente. - rif.1/0153 - (agg. 02/09/2026) -

LIBERTA'. Via Faentina. In contesto residenziale, a 300 m da Piazza della Libertà, in posizione strategica a pochi passi dalla fermata della tramvia T2 e comoda per la vicinanza ad ogni tipo di servizio. L'immobile è situato al piano terra ed è caratterizzato da un doppio ingresso indipendente: è possibile accedere sia da Via Faentina, sia da Vicolo del Barbi direttamente attraverso la corte di proprietà esclusiva. L'appartamento è composto da: ingresso-corridoio, cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata, camera matrimoniale, camera singola, bagno con antibagno e ripostiglio. Interamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Dotato di aria condizionata. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile può contattarci allo 055480557, mandarci una mail su fice2@tecnocasa.it o scriverci su whatsapp al 3667473844.

ottimo per investimento ad un prezzo accessibile, in bella palazzina, nei pressi di via gioberti e vicina ai viali di circonvallazione, disponiamo di un immobile accatastato A/10 (uso Ufficio) al piano secondo ed è cosi composto: accogliente ingresso, ampia zona giorno con cucinotto separato, zona notte in soppalco e bagno con doccia. la proprietà viene completata da una cantina di mq 10. termosingolo, il tutto in ottimo stato di manutenzione. l'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di euro 630 escluso condominio e consumi.

Direttamente sulla prestigiosa PIAZZA BECCARIA, proponiamo in vendita un elegante OPEN SPACE DI CIRCA 40 MQ, inserito all'interno di uno STORICO PALAZZO SIGNORILE. L'appartamento si trova al SECONDO PIANO CON ASCENSORE e gode di un ingresso direttamente dalla piazza, progettata dal celebre Arch. Poggi. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed è pronto per essere vissuto fin da subito. Viene inoltre venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza nel centro storico, sia per chi cerca un investimento già pronto. A rendere questa proprietà particolarmente suggestiva sono le VISTE PANORAMICHE SUI PRINCIPALI MONUMENTI DEL CENTRO STORICO DI FIRENZE, visibili dalle finestre dell'appartamento. Interessante anche la prospettiva legata alla FUTURA FERMATA DELLA TRANVIA, prevista a pochi passi dall'immobile e di prossima inaugurazione, che contribuirà a rendere la zona ancora più comoda e facilmente collegata. Altro elemento di grande interesse per chi valuta l'acquisto a fini reddituali: l'appartamento dispone di CIR E CIN REGOLARI, requisiti che consentono la CONTINUAZIONE DELL'ATTIVITÀ TURISTICA. Una proprietà versatile, quindi, perfetta per chi vuole INVESTIRE NEL CUORE DI FIRENZE senza rinunciare al fascino e alla comodità di vivere in una delle zone più centrali della città. RICHIESTA: € 348.000

Firenze Beccaria, proponiamo in vendita un loft uso ufficio di Cat A/10 di 50 mq con spazio esterno privato di 20 mq, ingresso indipendente e due vetrine su strada, recentemente ristrutturato e ideale per chi cerca una soluzione compatta nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su tre locali e comprende un ampio vano di ingresso, due stanze ed un bagno, perfettamente organizzati per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. La cucina aperta, come zona di ristoro, si integra armoniosamente con gli altri ambienti, creando un'atmosfera moderna e funzionale. Gli interni sono stati completamente rigenerati nel 2014, mantenendo l'autenticità dello stabile del 1972 e garantendo standard abitativi contemporanei. Gli infissi in doppio vetro assicurano un isolamento termico e acustico efficace, elemento particolarmente apprezzabile in una zona centrale della città. Il pavimento è di un pregiato parquet di legno massello, molto resistente all'usura del tempo. La resede di ingresso di 20 mq rappresenta un'estensione preziosa dello spazio vitale, ideale per creare un'oasi privata dove rilassarsi e godere della luce naturale, con esposizione nord-est. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termo statiche, garantisce comfort abitativo durante tutto l'inverno con gestione economica dei consumi, mentre i doppi vetri contribuiscono a mantenere temperature gradevoli in ogni stagione. La posizione è strategica e ben servita: la fermata bus si trova a soli 60 secondi a piedi, la stazione ferroviaria a circa 15 minuti, permettendo facili spostamenti verso il resto della città e della regione. La zona è ricca di servizi quotidiani con alimentari e negozi a 5 minuti, ristoranti e bar a 1 minuto, una scuola nelle vicinanze e l'università accessibile in 6 minuti. Il parco pubblico a 2 minuti e il fiume a 3 minuti completano l'offerta di questa vivace area fiorentina. L'immobile è ideale per studi privati di vario genere, centri benessere, agenzie ed attività commerciali con assoluta ed esclusiva visibilità. Sono aperte le iscrizioni per il prossimo Open House, affrettati!

BILOCALE ZONA BECCARIA In una posizione comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq, da ristrutturare, situato al primo piano di un palazzo degli anni '60. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante, offrendo la possibilità di essere personalizzato e valorizzato in base alle proprie esigenze. Al primo livello troviamo l'ingresso che conduce all'ampio soggiorno, caratterizzato da una buona luminosità, e il cucinotto separato. Una scala interna conduce al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, un pratico guardaroba e un bagno. La soluzione, grazie alla disposizione su due piani e agli spazi ben organizzati, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione su misura, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare a investimento. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Richiesta 249.000,00€ *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

FIRENZE - Le Cure In una delle aree PIÙ TRANQUILLE e BEN COLLEGATE della città, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti AMPI, VERSATILI e BEN DISTRIBUITI. L'immobile offre tre camere matrimoniali di OTTIMA metratura, una delle quali può essere facilmente trasformata in un accogliente soggiorno, a seconda delle esigenze. La cucina abitabile è SPAZIOSA e LUMINOSA, perfetta per vivere la quotidianità e condividere momenti conviviali. Il bagno FINESTRATO garantisce aerazione naturale e COMFORT, il pratico ripostiglio rappresenta un valore aggiunto CONCRETO per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una terrazzina con affaccio ESTERNO con un resede esclusivo con ingresso privato, ideale per godersi un momento di RELAX all'aria aperta, e una cantina, perfetta come ulteriore spazio di deposito. Una casa SOLIDA, FUNZIONALE e con GRANDI POTENZIALITÀ, inserita in un contesto residenziale piacevole e servito: la soluzione perfetta per chi cerca SPAZIO, COMODITÀ e QUALITÀ della vita. Richiesta: 350.000€ Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Lussuoso Appartamento in Storica Villa del XV Secolo con Vista Panoramica e Giardino Privato a Firenze Descrizione Situata nelle prime colline di Firenze, in una posizione strategica e molto comoda, questa esclusiva proprietà rappresenta un autentico gioiello storico e di lusso. Nell'ambita zona di San Domenico, si trova questa elegante residenza che unisce il fascino del passato alle moderne rifiniture di pregio. La proprietà si sviluppa al piano Nobile di una storica villa del XV secolo, offrendo circa 500 mq di ambienti raffinati e spaziosi. Entrando, in tre splendidi saloni affrescati, caratterizzati da ampie volumetrie e impreziositi da antichi camini in pietra funzionanti, che conferiscono calore e autenticità. La distribuzione comprende quattro camere da letto, alcune con bagno privato, e un totale di cinque bagni, oltre a uno studio o sala biblioteca e un pensatoio, ideali per lavorare o leggere in relax. La cucina abitabile, collegata a una raffinata sala da pranzo, si apre sulla loggia e sulla terrazza, perfette per momenti conviviali all'aperto. Spazi esterni Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente questa proprietà eccezionale. Un affascinante giardino privato, decorato con una fontana, offre un'oasi di tranquillità e privacy, mentre la loggia consente di godere di piacevoli pranzi all'aperto. La villa dispone di posti auto privati all'aperto, un doppio ingresso carrabile e si affaccia su un parco condominiale di circa 3.000 mq, ideale per passeggiate e momenti di relax all'interno di un contesto verde e riservato. Stato e Finiture Lo stato di conservazione è eccellente, grazie a una recente ristrutturazione che ha preservato e valorizzato le finiture originali. I pavimenti in cotto antico dell'epoca, gli affreschi in perfetto stato di conservazione, i soffitti a volte a crociera e a cassettoni testimoniano l'attenzione ai dettagli e il rispetto per l'antico. Sono stati eseguiti lavori di restauro di alta qualità, che hanno reso questa dimora funzionale e di grande fascino, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Potenzialità d'uso Questa residenza di assoluto prestigio si presta a molteplici potenzialità d'uso. Può essere una residenza principale di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e raffinato, oppure un'opportunità di investimento per affitti di lusso o locazioni turistico-ricettive, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche. Location La posizione di questa villa nel cuore di Firenze offre un equilibrio perfetto tra privacy e comodità. A pochi passi dal centro storico, la zona di San Domenico è ricca di servizi, negozi, ristoranti e collegamenti, consentendo di vivere la città in tutta comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto esclusivo. La vicinanza alle principali arterie di comunicazione rende facile spostarsi verso altre zone della città.

LUNGARNO DEL TEMPIO pressi - In ELEGANTE CONTESTO residenziale Proponiamo in vendita, al primo piano di un moderno edificio, un LUMINOSO trilocale di circa 90 mq, recentemente e finemente RISTRUTTURATO con materiali di pregio e particolare attenzione ai dettagli. L'immobile si compone di un ACCOGLIENTE ingresso, una pratica VERANDA in muratura con vano tecnico, AMPIA zona giorno open space con cucina a vista e COMODO ripostiglio adibito a zona lavanderia. La zona notte comprende una SPAZIOSA CAMERA matrimoniale dotata di funzionale CABINA ARMADIO e bagno privato, una seconda camera ideale come cameretta o studio, oltre a un ulteriore bagno FINESTRATO. La RECENTE RISTRUTTURAZIONE e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa SOLUZIONE IDEALE per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole e PRONTA DA ABIARE, in una delle zone più richieste della città. Richiesta: 435.000,00€ Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci subito. *Devi vendere la tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Infoline: 055 022 6733 Infoline: 327 79 29 462 Mail: fi1@mediatorigroup.it

Una residenza iconica di circa 368 mq, completamente ristrutturata e certificata in classe energetica A, dove il fascino di un palazzo fiorentino di fine Ottocento incontra i più elevati standard contemporanei di efficienza, tecnologia e comfort. Frutto di una sofisticata ristrutturazione integrale, la residenza è stata ripensata in ogni dettaglio con un progetto che coniuga architettura, design, materiali di pregio e innovazione tecnologica, dando vita ad un'abitazione esclusiva e senza compromessi. La proprietà, caratterizzata da ambienti con altezze fino a 5 metri, si sviluppa prevalentemente al secondo ed ultimo piano di un prestigioso palazzo fiorentino di fine Ottocento e dispone di doppio accesso, di cui uno servito da ascensore, garantendo massima funzionalità e riservatezza. L'importante zona living, di oltre 130 mq, si articola in scenografici ambienti comunicanti dedicati alla convivialità e alla rappresentanza: ampio soggiorno, elegante sala da pranzo, esclusivo bar realizzato su misura e una raffinata wine room con capacità di oltre 700 bottiglie. La zona notte ospita tre prestigiose suite matrimoniali, tutte dotate di bagno en-suite e armadiature su misura. La spettacolare master suite, di oltre 60 mq, offre un'esperienza abitativa di assoluto comfort grazie alla presenza di guardaroba dedicato, area vanity e spazi progettati per garantire privacy e benessere. Completano la proprietà una cucina semi-professionale completamente attrezzata, lavanderia indipendente, locali tecnici dedicati, cinque bagni complessivi e una versatile stanza jolly collegata internamente tramite scala privata in pietra, ideale come quarta camera per ospiti o personale di servizio, studio privato, biblioteca o esclusiva area wellness con SPA privata. Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali di altissimo livello: parquet in rovere, marmi pregiati, Pietra Grey, boiserie, rivestimenti in pelle, tessuti ricercati e finiture artigianali dialogano armoniosamente con una delle più avanzate dotazioni tecnologiche presenti oggi sul mercato. Situata in una delle zone residenziali più eleganti e riservate di Firenze, a pochi passi dal centro storico ma lontana dai flussi turistici, questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare fiorentino.

COVERCIANO/GIGNORO - NUDA PROPRIETA' Ampio e luminoso quadrilocale con terrazza abitabile, box doppio e due cantine. Al primo piano con ascensore di un elegante condominio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un gradevole quattro vani composto da soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, cucina con balcone tergale, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato interamente ristrutturato di recente ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio, che può contenere fino a due auto, e due cantine. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Contattateci per ulteriori informazioni e/o fissare una visita.

RIF. SMN-23 Piazza Alberti, pressi, in strada riservata con poco passaggio veicolare, proponiamo in esclusiva un affascinante cinque vani di circa 110 mq. completamente ristrutturato, ubicato al primo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina novecentesca di sole quattro unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, zona living ampia e luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina finestrata ed un prezioso sottotetto. È presente, inoltre, un progetto per la realizzazione di un balcone sulla parte tergale. L'appartamento, dotato di termo singolo e climatizzato in tutti gli ambienti, si presenta in ottime condizioni e grazie ad una attenta opera di ristrutturazione presenta un taglio giovanile e moderno, impreziosito dal parquet di qualità in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, la casa è sempre soleggiata e regala dei romantici affacci sul verde delle corti interne. L'assenza di condominio, il sapore un po' retrò della palazzina e la sua ubicazione in una delle zone residenziali più richieste di Firenze, fanno di questo appartamento una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa fuori da una logica condominiale, ormai quasi inevitabile, senza rinunciare alle comodità dei servizi e al piacere di poter raggiungere il centro storico anche a piedi in pochi minuti. L'appartamento usufruirà della comodità della prossima tranvia facilmente raggiungibile a piedi sul Lungarno Cristoforo Colombo.

-cure alte in terratetto molto silenzioso e luminoso con ottimi affacci completamente ristrutturato con ottime finiture di ampio soggiorno con angolo cottura tre camere oltre doppi servizi finestrati ripostiglio/guardaroba balcone termosingolo e giardino di 120 mq possibilita di detrazioni fiscali cl. en. e i. pe. 85,5 - rif.1/0814 - (agg. 11/09/2026) -