Prodej bytů - Quartiere 2

libero subito nostra esclusiva, in strada tranquilla e in bel condominio vendiamo ampio appartamento di 4 vani, circa 85 mq luminosissimo,posto al piano 2° con ascensore, composto da ampio ingresso,cucina abitabile, ampia sala con balcone, due camere matrimoniali entrambi balconate, un servizio finestrato, aria condizionata, completa la proprietà un box auto di 12 mq, posizione tranquilla richiesta euro 340.000 tratt. per questo immobile non collaboriamo con altre agenzie per info ag. cristiano ristori 055-6121285 331-9675869

In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, a pochi passi da Piazza delle Cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del Novecento completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di Via Giovanni Boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia. Al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato. Completa e valorizza ulteriormente la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici. L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Classe energetica: in corso di definizione. Consegna prevista: inizio 2027. Nella palazzina ulteriori due appartamenti: Tre vani piano rialzato: zona giorno con angolo cottura, bagnbo e camera con 60mq circa di giardino di proprietà esclusiva Euro 445.000 trattabili; Quattro vani: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore vano adibito a cameretta o studio o ripostiglio, due bagni finestrati, resede di circa 35 mq Euro 445.000 trattabili Una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Rif. 7698RA39853 - Per info e visite contattare il 335-7848268 - Euro 595.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Piena proprietà sull'intero di unità immobiliare per civile abitazione sita in Firenze (FI), Via Giovanni Boccaccio n. 13 Località Le Cure con annessa cantina. Il bene è ubicato al piano terra di detto fabbricato ed è costituito da quattro vani compresa la cucina ed in particolare da ingresso che ha anche funzione di soggiorno, cucina, disimpegno che conduce a due locali comunicanti tra loro adibiti a camera e a servizio igienico oltre alla cantina posta al piano seminterrato. - Via Via Giovanni Boccaccio Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nel prestigioso quartiere Le Cure, all'interno di una signorile palazzina storica, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra rialzato, di circa 75-80 mq, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da un piacevole giardino tergale privato. L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà un resede tergale esclusivo di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per realizzare una piacevole zona relax, oltre a un pratico locale tecnico/ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo (termosingolo), ha spese condominiali contenute, pari a circa € 60 al mese, ed è libero da subito. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una proprietà situata in uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Firenze. La posizione è particolarmente favorevole: in una strada tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici, aree verdi e a breve distanza dal centro storico. Richiesta: € 450.000 trattabili. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio, grazie alla posizione, al fascino della palazzina storica e agli spazi esterni, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare fiorentino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.

Immobiliare sitO in Firenze (FI), Via Giovanni Boccaccio n. 13 Località Le Cure con annessa cantina. L'appartamento è ubicato al piano terra ed è costituito da quattro vani compresa la cucina ed in particolare da ingresso che ha anche funzione di soggiorno, cucina, disimpegno che conduce a due locali comunicanti tra loro adibiti a camera e a servizio igienico oltre alla cantina posta al piano seminterrato. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 26/11/2026 Indirizzo Casa: Via Via Giovanni Boccaccio 13, Firenze FI Offerta Minima: 172.125,00

Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale con accesso tramite vialetto pedonale a comune e successivo ingresso condominiale. L'alloggio si compone a piano terreno da cucina/soggiorno, bagno, camere, disimpegni, ripostiglio, due terrazze su fronti opposti e resede a giardino accessibile tramite una terrazza. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l'immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. Data Asta: 01/12/2026 Indirizzo Casa: Via LUIGI FEDERICO MENABREA 8, Firenze (FI) Offerta Minima: 152.250,00

PIAZZA CESARE BECCARIA, proponiamo in vendita un AMPIO APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQ, situato al SECONDO PIANO CON ASCENSORE di un prestigioso palazzo storico risalente al periodo di FIRENZE CAPITALE. L'immobile nasce dal frazionamento di un appartamento di dimensioni ben più ampie e conserva caratteristiche e proporzioni che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera realizzare una RESIDENZA DI GRANDE FASCINO E RAPPRESENTANZA. L'ingresso, direttamente dalla piazza, introduce agli ambienti della casa, composta da INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE E DUE CAMERE DA LETTO, oltre agli spazi di servizio. Uno degli elementi che maggiormente caratterizza la proprietà è la STRAORDINARIA APERTURA VISIVA: l'appartamento gode infatti di affacci su TRE LATI e di panorami suggestivi verso alcuni dei più importanti monumenti e scorci del CENTRO STORICO FIORENTINO. Le GRANDI FINESTRE, alcune delle quali con vista sulla PORTA ALLA CROCE, assicurano agli ambienti un'eccellente luminosità e regalano prospettive difficilmente reperibili sul mercato. L'appartamento necessita di una RISTRUTTURAZIONE INTERNA, ma proprio questa caratteristica rappresenta una delle sue maggiori potenzialità: gli spazi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, consentono di progettare una soluzione abitativa contemporanea senza rinunciare al FASCINO STORICO E ALLA PRESTIGIOSA LOCATION. Una proprietà ideale per chi cerca una CASA DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DI FIRENZE, ma anche per chi desidera effettuare un investimento di particolare interesse, grazie alla POSIZIONE STRATEGICA E ALL'ELEVATA ATTRATTIVITÀ DELLA ZONA RICHIESTA 690.000 EURO

Firenze, Ponte Rosso, traversa interna di via Bolognese, in splendida palazzina neoclassica di soli tre appartamenti, ampio appartamento posto al piano terra, composto da: ingresso, cucina, tre camere da letto, salone, due bagni tre ripostigli. L´appartamento è corredato di un meraviglioso giardino ampiamente sfruttabile, nel quale in fondo sono presenti una stanza lavanderia con una bella veranda sovrastante. L´immobile risale agli anni ´60 con finiture dell´epoca ed è quindi da ristrutturare. Al piano seminterrato è presente una cantina di circa 12 mq. mentre a pochi passi dall´abitazione un comodo posto auto privato in piazzale con cancello automatico. Riscaldamento singolo e nessuna spesa condominiale. Richiesta 640.000 euro per l´abitazione e 35.000 euro per il posto auto.

PARTERRE (pressi) - Via Faentina. Trilocale di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'appartamento necessita di parziale ristrutturazione. ESCLUSIVA LA ZONA L'immobile si trova in Via Faentina, nel tratto che, partendo da Via Bolognese, costeggia il Mugnone. Una posizione comoda, a breve distanza dal Parterre e dai principali servizi della zona. LA PALAZZINA Piccolo edificio di soli due piani, in buone condizioni generali. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI ( con relative superfici utili*) L'appartamento è composto da: ingresso; (3 mq) bagno finestrato; (4 mq) ampia cucina abitabile; (17 mq) soggiorno; (22 mq) camera matrimoniale. (16 mq) *misure indicative e senza valore contrattuale. La superficie catastale (comprensiva dei muri) è di circa 75 mq. STATO DELL'IMMOBILE L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, in particolare del bagno e dell'impianto elettrico. Viene consegnato arredato con cucina Schiffini, caratterizzata da basi in alluminio e vetro. Gli infissi sono in alluminio e le finestre sono dotate esternamente di persiane in legno. La distribuzione degli spazi e le dimensioni degli ambienti consentono di valutare una diversa organizzazione interna in occasione dei lavori di ristrutturazione.

ZONA PIAZZA ALBERTI in bel palazzo signorile risalente ai primi decenni del '900, ampio appartamento di 6 vani con terrazza abitabile verandata. L'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere tutte matrimoniali, veranda che funge da giardino d'inverno, bagno con doccia, ripostiglio, cantina. L'appartamento si presenta in buono stato, solo da rimodernare, bei pavimenti in graniglia decorata, originali dell'epoca così come i radiatori in ghisa, termosingolo a gas. L'immobile è subito disponibile. Adattissimo anche come ufficio / studio professionale.

AMPIO 4 VANI CON BALCONE FIRENZE - VIA MASACCIO A due passi da piazza Oberdan, proponiamo in vendita appartamento di 100mq, posto al primo piano con ascensore di un palazzo con opere condominiali in ordine. L'immobile è cosi composto: ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere da letto matrimoniali, oltre servizio e balcone. L'immobile si presenta in perfette condizioni, ristrutturato di recente con materiali di pregio. Libero da subito

FIRENZE - MASACCIO Luminosissimo appartamento al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato di recente e composto da arioso ingresso su fantastico openspace con cucina a vista e ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e servizio finestrato con comodo balcone. La ristrutturazione è stata particolarmente accurata con infissi di ultima generazione, controsoffitti nei quali sono stati inseriti faretti led regolabili d'intensità e climatizzazione, oltre alla domotica. Termoautonomo, lastrico solare condominiale fruibile. Possibilità di acquisto di un ampio posto auto in garage coperto (45.000euro) Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato.

LE CURE (1). A pochi metri da Piazza delle Cure, appartamento di 38mq in fase di completa ristrutturazione e situato al primo piano di palazzo anni '60 accessoriato di ascensore. L'immobile è internamente composto da ingresso, unico ambiente giorno/notte con angolo cottura e bagno. Riscaldamento/raffreddamento ad alimentazione elettrica. APE in definizione. Consegna prevista fine settembre 2026. Richiesta € 198.000 tratt. Possibilità di scelta delle rifiniture a capitolato e di usufruire delle detrazioni fiscali fino a € 48.000. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.

in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo ottimo appartamento civile abitazione con giardino privato di 130 mq. L'ingresso dell'appartamento è al piano terreno rialzato dove si trova un piccolo vano finestrato e delle scale che conducono al piano seminterrato dove ci sono altri quattro vani oltre servizio finestrato. Due stanze affacciano sul giardino di proprietà a cui hanno accesso tramite due porte finestre. Altri due vani sono sul lato strada con due finestre alte. Il servizio è finestrato con box doccia. All'esterno troviamo l'ampio giardino con annesso e barbecue in muratura. L'appartamento è in buono stato. Libero subito. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 0553245018 oppure allo 0554224506 dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 dal lunedì al venerdì, oppure via email a: idea.immobiliare@hotmail.it Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili fiorentini e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro. Uno staff di professionisti sarà a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Non esitate a contattarci!

[Rif. DV-13723] A Firenze, in Via Faentina 10, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato, situato al piano terra di una palazzina di 3 livelli totali. Attualmente l'immobile è adibito a locazione turistica dall'attuale proprietà (CIR e CIN regolari in forma imprenditoriale) e verrà venduto libero. L'ingresso del quadrilocale si apre su un disimpegno dal quale si accede, sulla destra a soggiorno con accesso diretto ad un giardinetto in spazio demaniale, camera da letto, bagno finemente rifinito e zona lavanderia. Sulla sinistra del disimpegno, invece, troviamo la zona della cucina e altra camera da letto, oltre bagno anche quest'ultimo finemente rifinito. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite split dell'aria condizionata che producono sia caldo che freddo, per garantire un clima confortevole tutto l'anno. Tra le dotazioni si include una porta blindata per garantire sicurezza e tranquillità ai residenti e sistema di video sorveglianza all'ingresso. La proprietà include anche una cantina spaziosa, ideale per riporre oggetti e attrezzi. Gli spazi ben distribuiti, la ristrutturazione di qualità e l'ottima reputazione in ambito turistico rendono questo appartamento la soluzione ideale per un investimento, ma anche per famiglie/coppie che desiderano vivere in un ambiente moderno e confortevole. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. La palazzina, in stile tipicamente toscano, è inserita all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Questo immobile è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a Firenze, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il resto della città. Via Faentina, infatti, è servita da diverse linee di autobus, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico e le altre zone della città. La stazione di Campo di Marte dista appena 10 minuti di autobus, offrendo un comodo collegamento con il sistema ferroviario locale. La zona è ricca di negozi, supermercati, ristoranti e servizi di vario genere.

FIRENZE - PIAZZA BECCARIA ADIACENZE In una delle zone più richieste e strategiche di Firenze, nelle immediate adiacenze di Piazza Beccaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano, all'interno di una posizione particolarmente silenziosa e tranquilla di Via Fra' Giovanni Angelico. L'immobile, in perfette condizioni, si sviluppa su tre vani, compresa la cucina, oltre due bagni e comodo disimpegno. L'appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo e aria condizionata, offrendo comfort e autonomia durante tutto l'anno. La posizione, la tranquillità dell'interno e la vicinanza al centro storico rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con ottime potenzialità di messa a reddito. Prezzo richiesto: € 295.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

Alle Cure con vista sul fiume, quartiere molto apprezzato e gradito dai più, in una zona ben servita da mezzi di trasporto, dai negozi e dai principali servizi, LUMINOSO appartamento situato al primo piano all'interno di una palazzina di quattro piani non dotata di ascensore. Ingresso in luminoso vano di disimpegno, PRATICA cucina abitabile con accesso a balcone panoramico, AMPIO soggiorno della superficie di 21 mq. con accesso al balcone, ampia camera da letto matrimoniale, altra camera da letto, bagno finestrato con doccia. E' possibile ricavare la terza camera. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture sono datate. TERMOSINGOLO. LIBERO.PER VISITE CONTATTARE KATIA AL 3803620002

Vendiamo in strada secondaria e tranquillissima al Campo di Marte, lato piscina Costoli, bell'appartamento di 6 stanze al piano 2° ed ultimo, senza ascensore (nel vano scale non vi è lo spazio sufficiente per installare nè un ascensore nè tanto meno un montacarichi), oltre al piano mansarda (con una porta finestra, un abbaino e una finestrella in parete) con TERRAZZINA ABITABILE di circa 10 mq., la mansarda ha circa 20 mq. vivibili, oltre al sottotetto, al piano interrato una bella e grande cantina di mq. 21 circa. La casa è da ristrutturate, è dotata di termo autonomo, posizione silenziosa e immobile molto luminoso. Nel considerare la ristrutturazione l'unità potrà disporre di 4 camere da letto l'immobile sarà disponibile e libero entro il mese di dicembre 2026.

Immagina una casa capace di offrirti tranquillità, comfort e uno spazio esterno, nel cuore di Firenze. DOVE? Ci troviamo in Via Colletta, una zona residenziale elegante e silenziosa, a soli due minuti da Piazza Oberdan. Qui tutto è a portata di mano: mezzi pubblici, supermercati, scuole e servizi di quartiere che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è progettato per garantire comfort, privacy e funzionalità, ed è così composto: -Cucina abitabile, pratica e ben organizzata -Soggiorno ampio e versatile, ideale anche come seconda camera o studio, con accesso diretto al resede e alla porzione di giardino di pertinenza esclusiva -Camera matrimoniale spaziosa, con accesso al resede esterno -Bagno finestrato, grande e luminoso -Ripostiglio/sottoscala, perfetto per mantenere la casa sempre in ordine Il vero punto di forza? Lo spazio esterno. Una porzione di giardino silenziosa, ideale per momenti di relax, leggere un libro o godersi una cena all'aperto immersi nella tranquillità. Per chi? -Per chi desidera vivere in una zona strategica senza rinunciare alla tranquillità -Per chi sogna uno spazio verde privato in città -Per chi cerca un investimento sicuro con ottimo potenziale di rendita Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili così sono rari sul mercato!

In una delle vie più eleganti e servite del quartiere residenziale di Campo di Marte, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina signorile in ottime condizioni manutentive (facciate e vano scale restaurati). Al suo interno si compone di un arioso ingresso/corridoio che conduce ai vari ambienti, una cucina abitabile con balcone tergale con gradevoli affacci, un bel soggiorno ampio con balcone, 3 camere MATRIMONIALI oltre a servizio finestrato ed un ampio ripostiglio finestrato. Luminosità e Privacy: L'immobile, posizionato all'ultimo piano senza ascensore (con spese condominiali estremamente basse), gode di una doppia esposizione parallela che garantisce stanze inondate di luce naturale e un'ottima ventilazione trasversale. Layout Flessibile: La pianta regolare e priva di vincoli strutturali invasivi permette una facile ridistribuzione degli spazi interni in fase di ristrutturazione (possibilità di ricavare una seconda zona bagno o una zona living open-space). Pertinenze Esclusive Due ampi terrazzi a livello con affacci aperti sulle colline e sui tetti circostanti. Giardinetto privato al piano terreno, ideale per creare una piccola oasi verde o uno spazio relax. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Caratteristiche Principali Superficie: 110 mq commerciali Piano: 4° ed ultimo (senza ascensore) Stato: Da ristrutturare Riscaldamento: Autonomo Disponibilità: Libero subito Una soluzione unica nel suo genere, perfetta sia per famiglie alla ricerca della casa dei sogni da personalizzare su misura, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una delle zone più stimate di Firenze. Certificazione energetica in fase di rilascio. Categoria catastale A/3, rendita catastale € 822,46 "TRASPARENZA IMMOBILIARE: Questo annuncio contiene sia foto dello stato di fatto attuale dell'immobile, sia elaborazioni grafiche (virtual staging) che mostrano una potenziale ipotesi di ristrutturazione e arredo. I render hanno uno scopo puramente indicativo e non vincolante a livello contrattuale." Per appuntamenti e informazioni contatta Stefano Becagli 328 / 9859500 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"