Appartamento via giovanni boccaccio, Le Cure, Firenze

In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, a pochi passi da Piazza delle Cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del Novecento completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di Via Giovanni Boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia. Al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato. Completa e valorizza ulteriormente la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici. L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Classe energetica: in corso di definizione. Consegna prevista: inizio 2027. Nella palazzina ulteriori due appartamenti: Tre vani piano rialzato: zona giorno con angolo cottura, bagnbo e camera con 60mq circa di giardino di proprietà esclusiva Euro 445.000 trattabili; Quattro vani: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, ulteriore vano adibito a cameretta o studio o ripostiglio, due bagni finestrati, resede di circa 35 mq Euro 445.000 trattabili Una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Rif. 7698RA39853 - Per info e visite contattare il ********** Euro 595.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata