Vendita di appartamenti - Reggio nell'Emilia

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA': le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

CASALGRANDE: Rif. 102 Immobile per investimento, in zona centrale e tranquilla, al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in palazzina in mattone a vista del 2002, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno. Inoltre garage al piano terra. Affittato con contratto 3+2 per usufruire delle massime agevolazioni fiscali. Prossima scadenza del contratto, comunque rinnovabile 31/03/2028. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

CASE COCCONI- Nel comune di Campegine, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2007, l'immobile si estende su una superficie di 60 mq. L'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno. La presenza di un balcone permette di godere di uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Il bagno è moderno e ben rifinito. Completa la proprietà un comodo box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una zona tranquilla e ben collegata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

Rif: GR698 - RIFERIMENTO: 698 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in esclusiva vendita ampio quadrilocale di recente costruzione al terzo ed ultimo piano con ascensore, cantina, 2 balconi, posto auto condominiale e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è completo di video citofono, porta blindata, condizionatore e infissi doppio vetro. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina di recente costruzione situata in ottimo contesto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottimo contesto - semi-nuovo

Rif: RP787 - In zona Roncina, quartiere servito e comodo a tutti i principali servizi, tra cui il supermercato Il Gigante e le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e composta da sole 12 unità, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa sala, perfetta per accogliere momenti di relax e convivialità, dalla quale si accede a un'ampia cucina abitabile completamente separata, servita da una grande loggia coperta ideale per pranzi all'aperto e per godersi uno spazio esterno protetto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere matrimoniali dalle generose metrature e un bagno finestrato di ampia dimensione, completo di vasca. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro doppio, aria condizionata con pompa di calore e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e sicurezza. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così ulteriore praticità e spazio di utilizzo. Un'occasione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare a tranquillità e ambienti spaziosi.

CARATTERISTICHE: PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA. Nuovo intervento in classe A4. Piano terreno maisotte con ingresso indipendente e giardino privato con 1 o 2 camere da letto da euro 285.000 a 370.000. Primo piano appartamento con 3 camere da letto, euro 494.000. Secondo piano attico euro 696.000. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, pensati per ottimizzare lo spazio e il comfort abitativo. L'ubicazione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità da considerare per chi desidera un'abitazione moderna e ben posizionata OPPORTUNITA': le maisonette sono direttamente collegate ai bassi servizi, offrendo praticità e facilità d'accesso. L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco. PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D'AGENZIA. Tecnocasa Scandiano su alcuni immobili, mette a disposizione il servizio di mediazione gratuitamente.

934/T2 - A pochi passi dal cuore del centro storico, proponiamo in ESCLUSIVA un appartamento in fase di completa ristrutturazione posto al piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno e lavanderia, disimpegno, 3 camere da letto, bagno e cortile privato da personalizzare a piacere, creando uno spazio unico e accogliente dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Cantina di pertinenza al piano seminterrato. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, utenze autonome, classe energetica B, consegna entro dicembre 2026. BONUS ristrutturazione da portare in detrazione in 10 anni. Possibilità di personalizzare le finiture. Foto e rendering puramente indicativi, per capitolato e informazioni contattare i ns uffici.

RIF.C321 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita a Salvaterra appartamento al quarto piano con ascensore, inserito in una palazzina anni '80 intonacata di verde, curata e dotata di giardino condominiale ideale per momenti all'aperto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025: rifatti impianti, pavimenti, infissi in PVC con doppi vetri, caldaia a condensazione e entrambi i bagni. La zona giorno offre un luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, la zona notte comprende tre camere da letto e due bagno moderni e funzionali. Completano la proprietà cantina e garage. La combinazione tra ristrutturazione totale, contesto curato e presenza del giardino condominiale rende la soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere, efficente e in una palazzina ordinata. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: L'appartamento si trovga in un'area prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini, strade silenziose e facilità di parcheggio. La zona comoda a tutrti i principali servizi: scuole, parchi, supermercati, fermate autobus e aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampie metrature Ristrutturata nel 2025 Completo di garage e cantina Completo di ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: GR691 - RIF: GR691 - La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di Sesso, una graziosa maisonette di circa 100 mq disposta tra il secondo e il terzo piano, ideale per chi desidera una soluzione accogliente, ben distribuita e inserita in un contesto residenziale curato e riservato. L'immobile si distingue per gli spazi funzionali e ben organizzati, pensati per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato, ambienti pratici e ben distribuiti che offrono una piacevole atmosfera domestica. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni, di cui una dotata di comoda cabina armadio, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo ben organizzato e funzionale, oltre a un bagno ben rifinito. La disposizione su più livelli rappresenta un valore aggiunto per chi cerca maggiore privacy e una sensazione di indipendenza, rendendo gli ambienti dinamici, armoniosi e ben separati tra zona giorno e zona notte. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo, pronta da abitare e curata nei dettagli. Le finiture comprendono infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come pratico spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o ripostiglio. A valorizzare ulteriormente il contesto troviamo il giardino condominiale, uno spazio verde curato e riservato, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. La zona di Sesso è particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale, la comodità ai principali servizi e gli ottimi collegamenti con il centro di Reggio Emilia e le principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale e ben inserita in uno dei quartieri più richiesti della città.

## ZONA PAPPAGNOCCA - AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, CANTINA E GARAGE In palazzina riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, con cappotto termico e infissi di nuova generazione ad alta efficienza energetica, proponiamo in vendita spazioso appartamento posto al primo piano e servito da ascensore. L'abitazione è composta da ingresso su un'ampia zona pranzo-soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, tre camere da letto e doppi servizi. Il pavimento è attualmente in fase di sistemazione: l'appartamento verrà consegnato con nuova pavimentazione in prefinito effetto legno nella zona notte. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa. Riscaldamento mediante teleriscaldamento con consumo individuale. Classe energetica A1 **Richiesta: € 280.000,00** Per informazioni e visite: **San Carlo Immobiliare** Via Roma 20, Reggio Emilia Tel. 0522 405996 Cell. 347 5561790 - 347 5832056

Rif: RP791 - In posizione strategica e comoda per raggiungere ogni direzione della città, proponiamo un ampio appartamento trilocale inserito in un contesto residenziale riservato e curato. L'edificio, composto da sole otto unità abitative, è completamente recintato e si sviluppa all'interno di un viale chiuso e silenzioso, con cortile condominiale che garantisce tranquillità e privacy. La palazzina in mattone faccia vista conferisce solidità, eleganza e un'estetica senza tempo. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, colpisce fin da subito per le metrature generose e la distribuzione razionale degli spazi. La cucina abitabile, elemento raro e molto ricercato, è stata recentemente ristrutturata ed è perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti di convivialità quotidiana. Il soggiorno è separato, luminoso e affacciato sul balcone, uno spazio ideale per rilassarsi in un contesto tranquillo. La zona notte è ben disimpegnata e conduce a due camere matrimoniali di ampie dimensioni, pensate per garantire comfort e vivibilità, e a un bagno grande e luminoso, completamente ristrutturato con finiture moderne. L'immobile è dotato di porta blindata e predisposizione per l'aria condizionata, offrendo sicurezza e la possibilità di un ulteriore miglioramento del comfort abitativo. La pavimentazione in marmo, presente in quasi tutti gli ambienti, dona eleganza e continuità agli spazi, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi fondamentali per una gestione pratica della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica, tranquilla e ben collegata, in un contesto di poche unità, con spazi ampi e già in parte rinnovati, pronti ad accogliere una nuova storia abitativa.

RIF.I625-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita ad Arceto, trilocale con ingresso semi-indipendente, senza spese condominiali in un piccolo contesto residenziale di costruzione recente. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage. Soluzione ideale per chi desidera una casa curata, senza spese condominiali importanti e con la comodità dell'ingresso indipendente. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]

CENTRO STORICO: Nel cuore della citta', inserito in uno dei piu' prestigiosi palazzi del centro storico, proponiamo in vendita una elegante residenza di nuova costruzione, per complessivi 169 mq., situata al terzo piano e servita da ascensore. L'immobile offre un eccellente standard abitativo, grazie ad elevatissimi livelli costruttivi, impianti all'avanguardia ed elementi architettonici di pregio assoluto. Le parti comuni cosi come l'abitazione vantano dettagli di classe per esaudire le aspettative di una clientela esigente. La proprietà è costituita da un ingresso che accede ad un ampio e luminosissimo salone con loggia, una cucina separata, disimpegno notte, lavanderia, 2 camere matrimoniali e due servizi, oltre a locale ripostiglio/guardaroba. Possibilita' di posto auto al piano interrato da acquistare o locare a parte. Qualora interessati si prega di lasciare oltre all'indirizzo mail, un recapito telefonico per essere ricontattati ed organizzare un sopralluogo. Grazie.

PIEVE MODOLENA : Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale, situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e a due passi da tutti i servizi. La palazzina è del 1987 di sole due unità abitative, quindi a tutti gli effetti una casa bifamiliare, l'annuncio sarà di un singolo appartamento posto al primo piano ma è in vendita anche quello posto al secondo piano, gli appartamenti sono speculari. La soluzione è posta al primo piano senza ascensore, composta da: disimpegno, ampio soggiorno, sala da pranzo, una cucina separata con acesso al terrazzo, andando verso la zona notte invece abbiamo disimpegno, due camere matrimoniali tra cui una con il balcone, una camera tre quarti e un bagno finestrato con la vasca. Completano l'immobile al piano terra un garage, varie zone accessorie come ripostiglio, cantina e una zona sottotetto posta all'ultimo piano. Inoltre la casa ha anche il giardino attualmente in comune con la possibilità di fare il frazionamento. Preciso anche che gli infissi dell'intera palazzina sono stati cambiati totalmente e necessita di qualche ristrutturazione. Se siete interessati ad avere maggiori informazioni contattateci o veniteci a trovare a Cavriago in via della Repubblica 41.

RIF. S758 - Iconacasa Scandiano, agenzia affiliata in Via Vittorio Tognoli 4/A, propone in vendita ad Arceto, in un contesto riservato di sole quattro famiglie, bilocale con oltre 600 mq di giardino privato, ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi esterni, indipendenza e nessuna spesa condominiale. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una sala con cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo così di essere abitata fin da subito senza la necessità di ulteriori interventi. Nel corso degli anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione e aggiornamento: caldaia e climatizzatori sono stati sostituiti a giugno 2026, mentre nel 2025 sono stati rinnovati piano cottura e forno. Nel 2022 è stato inoltre installato un impianto di purificazione dell'aria. Completano le dotazioni la porta blindata e gli infissi con doppio vetro. Punto di forza della proprietà è sicuramente il grande giardino privato dotato di gazebo, ideale per trascorrere il tempo all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare una zona dedicata al relax. Nel 2020 sono stati realizzati gli impianti di luce e acqua a servizio del giardino. L'accesso all'area esterna e avviene tramite cancello carrabile, consentendo di raggiungerlo comodamente anche con l'automobile. La proprietà è completata da un due cantine di pertinenza, un deposito e un solaio. Tutte le utenze sono autonome e non sono presenti spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento di dimensioni contenute ma con un importante spazio esterno privato. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]

Rif: GR717 - RIFERIMENTO: GR717 - Elegante, moderno e pronto da abitare: questo splendido bilocale si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (fine anni 2000) servita da ascensore, situata nella rinomata e strategica zona Petali a Reggio Emilia. La posizione è eccezionale per chi cerca la massima comodità: a pochissimi passi dai centri commerciali e dai principali servizi, e in una posizione ideale per raggiungere rapidamente il casello autostradale e le grandi vie di comunicazione. L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, rifiniti con materiali recenti e di gusto contemporaneo. La zona giorno si compone di un piacevole soggiorno con cucina separata a vista e sfogo diretto su un comodo balcone, perfetto per godersi un momento all'aria aperta. Attraverso un funzionale disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di ogni comfort. La proprietà è completata da una pratica cantina e da un garage. Una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa moderna e ben collegata, sia come investimento strategico ad alta redditività.

in recente palazzina dotata di ascensore appartamento composto da ampio salone con zona cucina, una grande terrazza, una comoda loggia, camera da letto matrimoniale, antibagno, bagno, oltre ad una seconda stanza che puo' essere utilizzata come cabina armadio/studio/mezza camera. completa la proprieta' una cantina ed un garage.

Rif: GR653 - RIFERIMENTO: GR653 La Tempocasa di Reggio Emilia - Gardenia propone in vendita, nella tranquilla zona di Cadelbosco, un luminoso bilocale al secondo piano inserito in un curato contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera privacy e spese condominiali davvero minime. L'immobile, caratterizzato da spazi ampi e ben organizzati, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare al meglio la gestione degli spazi quotidiani. Gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, grazie agli infissi in legno con doppio vetro, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e consumi controllati. A completare la soluzione troviamo un pratico garage, ideale come posto auto o spazio aggiuntivo.

PIANO TERRA CON GIARDINO ED INGRESSO INDIPENDENTE. Nel cuore di Scandiano, a pochi passi dal centro, nasce un nuovo intervento residenziale, inserito in un contesto tra verde pubblico, percorsi ciclo-pedonali e tutti i principali servizi. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell'IVA pagata all'acquisto. Proponiamo in esclusiva una palazzina di sole 8 unità abitative, dal design elegante e armonioso, pensata per offrire comfort, riservatezza e qualità della vita. Disponibili diverse soluzioni abitative, tra cui appartamenti al piano terra con giardino privato e ingresso indipendente e attici di ampia metratura con spazi esterni interamente coperti. L'edificio sarà realizzato in classe energetica A4, ai massimi livelli di efficienza, grazie a tecnologie di ultima generazione: * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria * pompa di calore * impianto fotovoltaicoCompletano la proprietà autorimesse, cantine e posti auto, in un contesto moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il verde. Una soluzione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in posizione centrale, senza rinunciare a tranquillità e qualità abitativa.

Rif: gr664 - RIF: GR664 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di giardino condominiale, contesto curato e residenziale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq, perfetto come spazio esterno da vivere nella bella stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Nel 2022 sono stati installati aria condizionata con pompa di calore e nuovi infissi in PVC e vetro, completi di zanzariere e tapparelle, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica. I serramenti sono nuovi e in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è dotato, inoltre, di porta blindata, videocitofono e predisposizione fibra ottica, garantendo sicurezza e connettività moderna. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti e inserito in un contesto tranquillo e ben servito.