Sale apartments - Reggio nell'Emilia

Mini appartamento mansardato completamente arredato - Reggio Emilia | € 155.000 Rif. 2026-3374 - CLASSE ENERGETICA "C" Ultimo piano, zona esclusiva, silenziosissima, solo 7 unità immobiliari In una piccola e curata palazzina a facciavista di sole 7 unità immobiliari, immersa in una zona esclusiva e tranquilla su strada chiusa, proponiamo in vendita grazioso mini appartamento al secondo e ultimo piano, completamente arredato e pronto ad essere abitato da subito. L'unità si distingue per il caratteristico soffitto mansardato in legno lamellare a vista, che dona calore e personalità agli ambienti, e per la vista sul parco pubblico che si gode dal balconcino del soggiorno. Gli interni Soggiorno con angolo cottura open space e balconcino affacciato sul parco pubblico Disimpegno notte con porta scorrevole salvaspazio Camera matrimoniale con ampio armadio capiente Bagno finestrato con doccia Vano dedicato a lavatrice e asciugatrice, singoli Dotazioni e finiture Riscaldamento autonomo a metano Doppi vetri e scuroni in legno Porta blindata e videocitofono Pavimenti in gres porcellanato Completamente arredato Pertinenze Cantina di proprietà Autorimessa singola con portone motorizzato Il contesto Palazzina signorile a facciavista, curata e a bassissima manutenzione, con sole 7 unità abitative e spese condominiali di soli € 200/anno. Posizione riservata su via chiusa, silenziosissima, a due passi dal verde pubblico. Dati tecnici Superficie commerciale: 60 m² Locali: 3 (soggiorno con cucina, camera, bagno) Piano: 2° e ultimo, con mansarda in legno lamellare Classe energetica: C Disponibile da: 31/07/2026 Prezzo: € 155.000 Rif. 2026-3374 - Per informazioni e appuntamenti contattaci RIGON GIANLUCA +39 335 8199110 mail: [email protected]

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA In una strada chiusa, tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una maisonette di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e dotato di spazi esterni privati. L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana, con tre camere da letto, perfette per le esigenze di una famiglia o per chi necessita di uno spazio da dedicare allo studio o al lavoro. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 130 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. È inoltre presente un garage con accesso diretto all'abitazione, una soluzione pratica e funzionale in ogni stagione. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. -Infissi in PVC con vetrocamera tripla, per un migliore isolamento termico e acustico. -Pannelli fotovoltaici per contribuire alla riduzione dei consumi energetici. -Cappotto termico esterno per migliorare l'isolamento dell'edificio. -Predisposizione per impianto di climatizzazione. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca una casa contemporanea, efficiente e con spazi esterni da vivere, in un contesto riservato e lontano dal traffico di passaggio. Consegna prevista: fine 2026. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 333.655.6342 Specializzati nella gestione delle permute: Per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.

Viale Umberto I - Appartamento 3 camere (Rif.RV0546) Appartamento in fase di completa ristrutturazione, con superficie di 120 mq, posto al secondo piano raggiungibile con ascensore condominiale. L'immobile, nel progetto di ristrutturazione, prevederà ingresso su ampio soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto a balcone, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) di cui due con accesso diretto al balcone, due bagni e ampio ripostiglio. In questa fase è possibile scegliere in alternativa una soluzione che prevede 2 camere da letto matrimoniali e la zona giorno con cucina abitabile separata. Capitolato di pregio con possibilità di ulteriore personalizzazione delle finiture. La proprietà comprende al piano sottostrada una cantina ed un garage singolo. Saranno previste inoltre opere di efficientamento energetico che permetteranno di raggiungere la classe energetica "B". Capitolato consultabile in agenzia. La palazzina è in ottimo stato di manutenzione, esterni con mattone faccia a vista e parti in cemento recentemente ristrutturate. Contesto residenziale signorile in zona limitrofa al centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi vuole vivere in un appartamento spazioso, completamente ristrutturato comodo a tutti i servizi della città. Classe energetica attuale "G". Per informazioni Agente Immobiliare Chiara Ghiretti 3382867349 - [email protected]

RIF. S719 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, propone in vendita ampio trilocale caratterizzato da ambienti molto spaziosi. L'appartamento accoglie con una zona giorno ampia e confortevole, grazie a un soggiorno di generose dimensioni ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa ogni giorno con praticità e comfort. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, pensate per garantire tranquillità e vivibilità. A completare l'immobile troviamo un bagno finestrato, un pratico ripostiglio utile come spazio aggiuntivo e un balcone che dona sfogo esterno e ulteriore luce naturale agli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e situata nel cuore di Scandiano. Situato al 5° piano con ascensore. Locato fino a Marzo 2028. Riscaldamento centralizzato perciò le spese condominiali variano in base al consumo. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected].

In una tranquilla via chiusa di Bagno (RE), proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera privacy, spazio e totale assenza di spese condominiali. L'ingresso accoglie in un ampio disimpegno, vero e proprio cuore della casa, che collega in modo armonioso tutti gli ambienti. La zona giorno si compone di una luminosissima sala da pranzo con cucinotto separato e accesso diretto a un lungo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il balcone, spazioso e ben esposto, è accessibile anche dal disimpegno e dalla prima camera da letto, offrendo tre diversi punti di accesso e un'eccellente vivibilità. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, accoglienti e ben illuminate, e un bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo un sottotetto con possibilità di ricavare una quarta camera e un secondo bagno, ideale come zona ospiti, studio o area hobby. All'esterno, la casa dispone di un garage con ripostiglio e di un piccolo giardino privato pavimentato, perfetto per chi desidera un angolo verde senza rinunciare alla praticità. Un'abitazione unica nel suo genere, che unisce indipendenza, funzionalità e spazi generosi - la scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per ulteriori informazioni, planimetrie o visite sul posto, non esitare a contattarci. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o al 339-2126537. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

Rif: GR686 - RIFERIMENTO: GR686 - Tempocasa Gardenia propone in vendita una splendida soluzione abitativa di circa 120 mq situata in via Chiusa, nel cuore di Massenzatico, una zona residenziale d'eccellenza per chi cerca la perfetta combinazione tra la serenità della prima campagna reggiana e la vicinanza strategica ai servizi della città. L'appartamento si trova in un condominio di recente costruzione (2002), ottimamente mantenuto, e si distingue per l'ingresso indipendente e lo sviluppo su due livelli che garantisce un'indipendenza totale, simile a una villetta. Al piano terra, l'ampia zona living ospita un grande soggiorno con cucina separata a vista e un primo bagno di servizio, oltre a un pratico disimpegno/ripostiglio che permette l'accesso diretto al garage di proprietà. Salendo al primo piano, la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una camera tre quarti e un secondo grande bagno. Punto di forza assoluto della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 300 mq, un'oasi verde esclusiva perfetta per il relax all'aperto. Dotata di riscaldamento autonomo e ampie metrature, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna l'autonomia e il comfort di una costruzione moderna in un contesto giovane e tranquillo.

CENTRO STORICO: All'interno di un palazzo signorile completamente ristrutturato secondo le più' moderne tecnologie, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq. in classe A+, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un'ampia cantina ed un garage singolo nelle vicinanze. Ideale per una coppia giovane o per un professionista che ami vivere il centro storico. Si prega di lasciare il proprio numero di telefono oltre alla mail per essere ricontattati e d organizzare un sopralluogo. Grazie.

Proponiamo in vendita un appartamento del 2005, ben tenuto e pronto da abitare, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. Al piano principale troviamo ingresso, sala con angolo cottura, bagno, camera da letto e terrazzino. Al piano superiore la zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un secondo bagno. Completano la proprietà garage e cantina. Una soluzione ideale per una famiglia, con ambienti funzionali e una distribuzione su due livelli che permette di separare comodamente zona giorno e zona notte. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Gardenia - Appartamento due camere (Rif.RV0842) Appartamento ampio e luminoso di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina di fine anni '60, composta da quattro piani totali e servita da ascensore. L'edificio ha recentemente beneficiato di un significativo intervento di efficientamento energetico, che ne ha migliorato le prestazioni. Questo ha incluso la realizzazione di un cappotto termico, il rifacimento del tetto e la sostituzione di tutti gli infissi. L'appartamento è valorizzato da una particolare luminosità presente grazie alla sua esposizione su tre lati ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile e zona notte che comprende due camere da letto matrimoniali, una particolarmente spaziosa e servita da balcone e bagno finestrato completo di box doccia. Internamente l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, sono stati rifatti gli impianti elettrici, installati split per l'aria condizionata ed un moderno videocitofono. Si evidenzia inoltre la sostituzione dei sanitari, della pavimentazione e delle porte interne. Esternamente sono state installate le tende solari su tutti i balconi dell'edificio. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato ed un solaio in comune al piano sottotetto. L'immobile che viene venduto completamente arredato (arredo come nuovo) si trova in un quartiere comodo a tutti i principali servizi, all'interno di un ottimo contesto residenziale, vicino al centro storico che rimane raggiungibile anche a piedi. Classe energetica C. Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita in esclusiva un luminoso trilocale al piano rialzato, situato nella ricercata zona Canalina. L'immobile si apre su un comodo disimpegno d'ingresso dotato di pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con accesso al balcone e da un ampio soggiorno con doppia esposizione, anch'esso servito da balcone, che garantisce un'eccellente luminosità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. L'appartamento dispone di numerosi interventi di miglioramento già eseguiti: infissi in PVC con doppio vetro sostituiti nei primi anni 2000, inferiate di sicurezza, riscaldamento autonomo, climatizzazione con split caldo/freddo e scaldacqua di recente installazione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. La posizione nella zona Canalina, quartiere apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti con il centro città, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alle basse spese di gestione.

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di appartamento posto al primo piano di edificio condominiale dotato di ascensore, con cantina ed autorimessa al piano seminterrato, composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. Superficie commerciale complessiva circa mq. 89,74. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

In piccolo borgo,in palazzina facciavista, vendiamo bilocale arredato di recente costruzione. L'immobile è situato al secondo piano con ascensore con UTENZE AUTONOME, caldaia nuova, completamente arredato, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è dotato di garage a piano terra, spese condominiali 700/900 euro annuali. Per tutte le altre informazioni e per appuntamenti per visionare l'immobile contattaci al numero 059.6137106 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - FILIALE DI CAMPOGALLIANO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, naviga sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte in paesi diversi! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti. PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO BONUS FISCALI? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per nuove consulenze e per consigliarti su come risolvere qualsiasi problema legati a una futura compravendita. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Nel cuore della prestigiosa zona Villaggio Archietti, all'interno di una palazzina di nuova costruzione facciavista, proponiamo un raffinato appartamento al piano terra con giardino. L'abitazione ci accoglie in un ampio e luminoso living con cucina open space, caratterizzato da grandi aperture che regalano continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali ed una singola e due bagni, entrambi finestrati. Il massimo comfort per tutta la famiglia. Realizzato con elevati standard costruttivi e materiali di pregio, l'immobile è in classe energetica A4 ++++ nZEB carbon zero ed è dotato di doppia pompa di calore, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento e domotica. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage, disponibile con prezzo a parte. Non perdere questa opportunità, chiamaci prenotare la tua visita! Referenti Angela Franco cell 338 2338104 mail [email protected] Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail [email protected]

SANTA CROCE Immobile per investimento con rendita lorda annua del 6 % circa. Attualmente locato con con Contratto di Locazione Concordato e scadenza 31.03.2028. Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, al termine di una tranquilla strada chiusa, appartamento con ingresso indipendente e giardino-cortile privato in piccola palazzina costruita di sole sette unità abitative costruita nel 2004. L'appartamento è composto da un monolocale al piano terra con ingresso su soggiorno-pranzo-letto, angolo cucina, bagno e giardino-cortile privato per circa 55 mq; collegato da scala interna ad una taverna a sua volta comunicante con il garage. Impianti totalmente autonomi. Poche spese condominiali. Buono stato di manutenzione. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Stai cercando un appartamento moderno in una delle zone più richieste della città? In zona Villaggio Architetti, proponiamo in vendita un elegante mini appartamento situato al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento si apre su un luminoso living con cucina open space con accesso diretto al terrazzo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un grazioso bagno finestrato. L'esposizione a nord-est assicura ambienti illuminati e confortevoli durante tutta la giornata. L'immobile è realizzato in classe energetica A4 ++++ nZEB carbon zero, il massimo livello di efficienza energetica, ed è dotato di doppia pompa di calore, struttura antisismica, riscaldamento a pavimento e domotica. Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage, disponibile con prezzo a parte. Un'opportunità rara sul mercato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita! Referenti : Angela Franco cell 338 2338104 mail [email protected] Giulia Ferranti cell 348 9315137 mail [email protected]

SANTO STEFANO: PANORAMICO CON TERRAZZO DI 20 MQ - IDEALE PER INVESTIMENTO O B&B | ZONA SANTO STEFANO Alle porte del centro storico, in una delle zone più apprezzate e strategiche della città, proponiamo in vendita un appartamento panoramico posto al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti funzionali e, soprattutto, da un magnifico terrazzo di circa 20 mq. La posizione, unita alla presenza di spazi esterni e alla possibilità di rivedere la distribuzione interna, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione sia come investimento, anche per la realizzazione di una struttura ricettiva come un Bed & Breakfast, previa verifica dei requisiti urbanistici e normativi. L'appartamento si compone di un ingresso con pratica nicchia arredabile e armadio a muro, una cucina abitabile servita da un ampio balcone, una camera matrimoniale, una camera 3/4 con accesso diretto al terrazzo, un comodo ripostiglio/cabina armadi e un bagno finestrato con doccia. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terrazzo di circa 20 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale per essere arredato con tavolo e zona relax e da vivere nella bella stagione. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto condominiale, all'interno del parcheggio condominiale accessibile tramite cancello elettrificato. Possibilità di modificare l'attuale disposizione degli ambienti, permettendo di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze o di un eventuale progetto di valorizzazione a reddito. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile a ridosso del centro storico, panoramico, con terrazzo e posto auto, con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione. IDEALE PER: • investimento a reddito • locazioni tradizionali • attività ricettiva/B&B, previa verifica della fattibilità • abitazione personale con possibilità di personalizzazione degli spazi Un immobile con caratteristiche difficili da trovare insieme: posizione, quinto piano, ascensore, terrazzo di 20 mq e posto auto. Per info o viiste Ref. Maddalena tel. 3498764454

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di porzione di fabbricato di abitazione da terra a tetto, con annesso cortilivo pertinenziale e autorimessa in corpo staccato, elevata di piano terra con soggiorno-cucina, bagno; di piano primo con due camere, un disimpegno; di piano secondo a sottotetto. E' altresì annesso terreno edificabile della superficie catastale di mq. 675, avente la destinazione urbanistica di Sub Ambito AC1. Superficie commerciale abitazione pari a mq. 71,84; autorimessa di mq. 14,00. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -

Zona Ospedale, in via tranquilla di quartiere proponiamo appartamento di ampie dimensioni al piano 2 servito da ascensore. L' unità si compone da soggiorno con piccolo balcone, zona pranzo e cucina separata, corridoio, disimpegno con ripostiglio, bagno e due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà cantina,garage e sottotetto esclusivo. Il condominio è recintato con cortile e ampio giardino alberato. Opportunità unica per chi cerca tranquillità a due passi dal centro! Libero subito. SI PREGA DI FISSARE DIRETTAMENTE UN APPUNTAMENTO ALESSANDRA 346 5382099 [email protected]

L'Agenzia VISIONE CASA propone in vendita nel caratteristico borgo di Carnola, nel comune di Castelnovo ne' Monti (RE), proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa indipendente di 80 mq, ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento, immersa nella tranquillità dell'Appennino reggiano. L'immobile è disposto su più livelli ed è così composto: * Piano terra: accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, oltre a pratico ripostiglio; * Primo livello: una camera da letto, un bagno e balcone; * Secondo livello: una seconda camera e uno studio, perfetto come stanza aggiuntiva, zona lavoro o spazio hobby. La proprietà è dotata di infissi in legno con doppi vetri ed è stata oggetto di interventi di miglioramento con rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, garantendo maggiore comfort e funzionalità. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo, assenza di spese condominiali e classe energetica E. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Castelnovo ne' Monti. RIFERIMENTO: 408 Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Visione Casa Via Pansa 19, Via Crispi 3, Reggio Emilia

- DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO! - Piena proprietà di abitazione da terra a tetto su due piani, dotata di area cortiliva, autorimessa al piano terra e terreni agricoli suddivisi in quattro piccoli appezzamenti. L'abitazione è composta al piano terra da cantina e locale forno accessibili dall'autorimessa; al piano primo da tettoia a protezione dell'ingresso, soggiorno, angolo cucina, corridoio, due camere di cui una matrimoniale e bagno, per superficie commerciale complessiva di circa mq. 101. Superficie area cortiliva di circa mq. 200; autorimessa di circa mq. 20; terreno mapp. 481 di mq. 124; terreno mapp. 53 di mq. 290; terreno mapp. 54 di mq. 3.244; terreno mapp. 187 di mq. 2.239. L'abitazione e l'autorimessa verranno consegnate libere a cura del Custode Giudiziario in seguito all'emissione del decreto di trasferimento. Il terreno mapp. 54 risulta regolarmente locato; i restanti terreni verranno consegnati liberi a cura del Custode Giudiziario. - PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE l'IVG -