Продажа трехкомнатных квартир - Roma Capitale

OSTIA PONENTE, VIA DELLA SANTABARBARA In Via della Santabarbara, a soli 100 metri dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro piani, non dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato e due balconi. Il più grande è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il più piccolo è arricchito da un pratico spazio di servizio/ripostiglio, con accesso dalla cameretta. Grazie all'esposizione a Sud/Ovest, gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, pertanto è abitabile sin da subito. È dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo. La posizione è comoda e ben servita, con attività commerciali, supermercati, farmacie e scuole nelle vicinanze, oltre a diversi collegamenti con i principali punti della zona. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa soluzione interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera fare un investimento. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 327.89. 97.689 (anche WhatsApp).

TRILOCALE VIA DEI MONTI DI CRETA 83 Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in Via dei Monti di Creta, proponiamo in vendita un delizioso trilocale in ottime condizioni di ca 65 mq, posto al piano terra di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portierato. L'immobile è composto da un ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto e cameretta, bagno con doccia e finestra, un comodo ripostiglio e balcone, con affaccio da primo piano. L'immobile è situato in contesto residenziale e altamente commerciale, a ridosso di tutti i servizi essenziali: supermercati, banche, scuole, ospedali, farmacie ed è perfettamente collegato con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata della Metro "A" Cornelia e da numerose linee autobus. Le presenti informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La comodità di avere tutto a portata di mano, senza rinunciare agli spazi di una casa da vivere! A Roma, in Via H. A. Taine 34, a pochi passi da Via di Tor Vergata e proprio di fronte al Centro Commerciale Tor Vergata, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ambienti comodi, una distribuzione funzionale e una posizione particolarmente servita. Situato al secondo piano, l'immobile offre una disposizione degli spazi pensata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Ad accoglierci troviamo un ampio salone, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o ricevere amici, una cucina separata, due camere da letto e doppi servizi, una comodità sempre più ricercata. A completare l'abitazione, un balcone abitabile, uno spazio esterno da sfruttare per una colazione all'aperto, un momento di relax o semplicemente per godersi un po' d'aria. E non è finita qui! La proprietà comprende anche un posto auto coperto e una cantina, due pertinenze che aggiungono praticità e valore all'immobile. UNA POSIZIONE CHE FA LA DIFFERENZA La vicinanza al Centro Commerciale Tor Vergata, alle attività commerciali, ai servizi di quartiere e alle principali arterie stradali rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona comoda e funzionale. Un'opportunità da valutare anche per chi cerca un immobile da destinare a investimento, grazie alla posizione nel quadrante universitario di Tor Vergata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Zona strategica e ricca di servizi Salone e cucina separata Due camere da letto Doppi servizi Balcone abitabile Posto auto coperto Cantina Una soluzione completa, dove gli spazi interni, le comodità e la posizione si incontrano. ???? Roma - Via H. A. Taine 34 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire come visitare questa interessante opportunità immobiliare.

In contesto residenziale a pochi passi dal divino amore adiacente ai principali servizi e collegamenti, all' interno di una piccola palazzina di recente costruzione dotata di pannelli solari, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in ottimo stato composto da un salone e cucina entrambi serviti da una terrazza abitabile una camera matrimoniale servita da un balcone una cameretta ed un servizio finestrato. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq. raggiungibile con ascensore interno allo stabile. L' immobile è inoltre dotato di portoncino blindato videocitofono condizionatori zanzariere e impianto d' allarme.

CENTRO PIAZZA NAVONA AD MAGAZZINO Nel cuore del centro storico in Via Santa Maria dell'Anima, a pochi passi dalla Piazza Navona, proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2, situato all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca del 1500. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su quattro ambienti oltre servizio e si presta alla realizzazione di un atelier, studio professionale, studio di architettura o uffici PREZZO € 320.000 Contattaci per info e/o appuntamenti al 06 86205000 [email protected] Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio trilocale con doppia balconata, cantina e posto auto - Adiacente Metro C In Viale dei Romanisti, nel cuore del quartiere Torre Spaccata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 105 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina di cinque piani, dotata di un comodo nuovo ascensore, inserita in un elegante comprensorio residenziale con servizio di portineria e ampi giardini condominiali, curati e ben mantenuti. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e per un'ottima distribuzione degli spazi interni, volendo comunque facilmente ripensabili ( terza camera e doppio servizio) L'ingresso conduce all'ampio salone a vista, particolarmente luminoso grazie alla presenza di ben quattro punti luce, con accesso diretto a una spaziosa balconata, ideale per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto e un funzionale ripostiglio. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso a un'ampia balconata, che garantisce praticità e vivibilità agli ambienti. La zona notte è composta da due comode camere da letto, un bagno, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi e soddisfare le esigenze della vita quotidiana. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e cancelletti di sicurezza e climatizzatori, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e alla tranquillità domestica. CL G 175 IPE. ***CHIAMARE 3519052512*** Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà: Due balconi di circa 7 mq e 4 mq. Cantina di 6 mq. Posto auto scoperto di 12 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze della Metro C, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città, oltre alla comodità di avere servizi, attività commerciali e principali necessità quotidiane a portata di mano. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi cittadini. Una casa dagli spazi generosi, luminosa e completa di tutte le pertinenze, in un contesto condominiale particolarmente piacevole. CL G 175 IPE

ASTA: appartamento completamente arredato ed in discreto stato di manutenzione e conservazione, composto di corridoio, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e due balconi, la superficie catastale totale escluse aree scoperte mq. 103. L'immobile dispone anche di una cantina

A Palombara Sabina, precisamente in Via Riccardo Marroni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 71 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative e dotata di ascensore. Un dettaglio che fa davvero la differenza: la presenza dell'ascensore! Una comodità preziosa, soprattutto in un contesto residenziale di queste dimensioni, che permette di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione, rendendo l'immobile accessibile e funzionale per tutte le fasce d'età. Un valore aggiunto da non sottovalutare, sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia in ottica di investimento. L'appartamento si sviluppa un unico livello, con una metratura di 71 mq e ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza gli spazi interni e permette di accedere al ripostiglio, alla cucina abitabile, al bagno completo di box doccia, alla zona pranzo e alla camera da letto matrimoniale. La proprietà è arricchita da balcone ampio e vivibile, accessibili dagli ambienti interni, che rappresentano un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione, per rilassarsi o semplicemente godere di un momento all'aria aperta. La doppia esposizione garantisce inoltre una buona illuminazione naturale, regalando agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ventilazione. L'immobile conserva le caratteristiche costruttive e le finiture tipiche degli anni '80, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. I pavimenti sono realizzati in ceramica, una soluzione pratica e resistente, adatta alla gestione quotidiana della casa. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre all'esterno sono presenti gli avvolgibili, elementi che rispecchiano lo stile costruttivo dell'epoca. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas diretto, consentendo una gestione indipendente della temperatura domestica. L'abitazione dispone inoltre di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognaria pubblica. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare. Via Riccardo Marroni si trova in un contesto comodo e strategico, vicino alle scuole e ai principali servizi del centro di Palombara Sabina, facilmente raggiungibili anche a piedi. Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico: nelle vicinanze sono presenti i capolinea Cotral e S.A.P., con collegamenti verso Roma e verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, dalla quale è possibile raggiungere le principali destinazioni della linea ferroviaria Fiumicino Aeroporto-Orte. Non è soltanto una questione di metratura, ma di comodità e funzionalità. La presenza dell'ascensore, i balconi vivibili, la doppia esposizione e la posizione vicina a tutti i servizi rendono questa proprietà una soluzione interessante e completa, soprattutto per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare a spazi interni ed esterni. Una casa ideale per coppi.

Tiburtina altezza via durantini in complesso condominiale in fase di ristrutturazione proponiamo in vendita un appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cucina 2 camere bagno balconata grande ripostiglio luminoso volendo anche uso investimento il tutto da ristrutturare. libero subito.E.229.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280. Casa Vogue Immobiliare e' una societa' presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all'albo offre ai suoi clienti la massima serieta' e professionalita' garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

PORTUENSE - TRILOCALE CON BOX AUTO, CANTINA E DOPPI BALCONI Nel cuore del quartiere Portuense, in posizione strategica tra Viale Marconi e Trastevere, proponiamo in vendita un trilocale di 81 mq, situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina con ascensore e servizio di portineria. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, luminosa e dotata di balconcino, mentre il soggiorno offre uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone privato, e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un box auto privato, comodo per parcheggiare sotto casa, e un'ampia cantina, perfetta per riporre biciclette, attrezzature e oggetti stagionali. Caratteristiche sempre più ricercate in un contesto urbano come quello del Portuense. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità d'investimento: utilizzato finora come casa vacanze, si presta alla prosecuzione dell'attività ricettiva. La disposizione interna lo rende inoltre ideale per la locazione a studenti e professionisti o come abitazione principale. La posizione è particolarmente strategica: la fermata autobus Portuense/Vigna Pia si trova praticamente sotto casa, con collegamenti verso il centro, Trastevere e l'EUR. Nelle vicinanze sono presenti la stazione Roma Trastevere, con collegamenti anche verso l'aeroporto di Fiumicino, e la stazione Villa Bonelli, servita dalla linea FL1. Il quartiere offre numerosi servizi e punti di interesse, tra cui l'Università Roma Tre, Viale Marconi, gli ospedali San Camillo-Forlanini e Bambino Gesù e il parco di Villa Bonelli. Supermercati, scuole, farmacie, negozi e ristoranti completano un contesto residenziale vivace e ben servito. Una soluzione versatile e completa, ideale sia come abitazione sia come investimento, in una posizione strategica della Capitale. La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

In vendita a Roma, nel cuore del quartiere Ostiense, proponiamo un luminoso appartamento di 91 mq situato all'ultimo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composto da un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo abitabile. La proprietà è completata da una cantina. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Eataly e dalla stazione di Ostiense, l'appartamento è libero da subito e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento.

GUIDONIA - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON AMPIA CORTE ESTERNA E BOX AUTO Proponiamo in vendita, in Via Nicolò Paganini, a Guidonia, un grazioso appartamento di circa 74 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2012. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. Internamente è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e terrazzo. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia corte esterna mattonata, uno spazio privato ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi momenti di relax. Completa la proprietà un comodo box auto di proprietà, elemento che aggiunge praticità e valore all'abitazione. La costruzione recente, l'ottimo stato interno e la classe energetica C rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Superficie: circa 74 mq * Anno di costruzione: 2012 * Piano terra * Classe energetica: C * Ottimo stato manutentivo * Salone con angolo cottura * Camera matrimoniale * Cameretta * Bagno * Ampia corte esterna mattonata * Box auto di proprietà Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera la comodità di un appartamento al piano terra con un importante spazio esterno privato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Per informazioni e visite - Broker di riferimento +39 379 221 5736 | [email protected] A pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, appartamento al primo piano di un palazzo di rappresentanza, caratterizzato da piacevoli affacci e dalla presenza di un terrazzo e di un balcone. Il pregio del contesto e la possibilità di disporre di due spazi esterni sono gli elementi distintivi della proprietà. LOCATION La proprietà è inserita nel contesto residenziale di Colle Oppio, tra il Colosseo e la Basilica di Santa Maria Maggiore. La vicinanza al parco e ai Fori Imperiali caratterizza una zona in cui la dimensione residenziale convive con il patrimonio storico e archeologico della Capitale. Una posizione che permette di raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più rappresentativi di Roma. LA PROPRIETÀ L'appartamento occupa il primo piano di un palazzo di rappresentanza servito da ascensore. La distribuzione interna comprende due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile. I piacevoli affacci valorizzano gli ambienti, mentre la presenza di un terrazzo e di un balcone amplia le possibilità di vivere la residenza all'aperto. GLI SPAZI ESTERNI Il terrazzo costituisce il principale spazio all'aperto della proprietà e rappresenta un elemento di particolare interesse. Il balcone aggiunge un secondo spazio esterno. La presenza di entrambi contribuisce a definire il carattere della residenza. PLUS Palazzo di rappresentanza Terrazzo Balcone Piacevoli affacci Cucina abitabile POTENZIALITÀ D'USO Una residenza adatta a chi desidera abitare nel centro storico di Roma, in un palazzo di rappresentanza e con il valore aggiunto di due spazi esterni. La distribuzione con due camere e due bagni si presta sia a un'abitazione principale sia a una seconda residenza nella Capitale. SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento Zona: Colle Oppio, Roma Piano: Primo Ascensore: · Sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Terrazzo: Sì Balcone: Sì

Affascinante Appartamento a Pavona: Comfort e Spazi Verdi Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare a Pavona! Ti presentiamo un elegante appartamento al piano terra, perfetto per chi ricerca comodità e qualità della vita. Spazi Generosi e Funzionali L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali con 70 m² calpestabili, distribuiti in 3 locali ben organizzati. Il salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Completa la struttura 1 camera da letto spaziosa, 1 cameretta versatile e 1 bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Accesso Indipendente e Accessibilità L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. L'appartamento è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, situato al piano terra con collegamento al piano seminterrato tramite ascensore moderno. Oasi Privata all'Aperto Il vero gioiello è il giardino pavimentato di circa 250 m², uno spazio straordinario arricchito da un affascinante forno a legna e un portico in legno. Perfetto per cene estive e momenti di relax in totale privacy. Praticità e Servizi Incluso 1 posto auto al piano seminterrato servito da ascensore. È disponibile anche l'opportunità di acquistare un box di 22 m² a €25.000 indicativi, per ulteriore praticità. Comfort Climatico L'orientamento Ovest assicura luminosità naturale ottimale. Immobile in buono stato, pronto per trasferirsi!

In Via Collegiove, a due passi da tutti i principali servizi di quartiere e dai collegamenti, proponiamo in vendita, all'interno di un comprensorio di sole due palazzine, un accogliente trilocale recentemente ristrutturato. L'immobile vanta una superficie di 99 mq con una pianta quadrata regolare, una caratteristica che ottimizza ogni spazio garantendo una distribuzione interna estremamente funzionale e razionale. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arieggiato durante tutto l'arco della giornata. Si compone di ampio ingresso con due comodi armadi a muro, salone, cucina abitabile, comoda e funzionale, due camere da letto spaziose, bagno finestrato con doccia e tre balconi. L'appartamento è dotato di: - Porta blindata - Infissi in PVC con doppio vetro - Inferriate di sicurezza - Pavimento in marmo nella zona giorno - Parquet nelle camere da letto - Riscaldamento autonomo - Predisposizione per climatizzatori ed avvolgibili elettrici Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento. Gaudio Immobiliare 06.90549947 - 339.3877471 [email protected]

ACILIA: VENDESI TRILOCALE CON AMPIO GIARDINO PERIMETRALE A pochi passi dalla Piazza di Acilia, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, posto al piano terra. L'immobile è composto da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, portico e splendido giardino perimetrale pavimentato di circa 300 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nelle vicinanze di negozi, supermercati, scuole e attività commerciali. La posizione è strategica anche per i collegamenti, grazie alla vicinanza alle stazioni Metromare di Casal Bernocchi e Acilia, oltre alle fermate autobus. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER INFO: Marco Salerno • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

ROMA - MAGLIANA NUOVA | Elegante Bilocale di 75 mq Finemente Ristrutturato e Arredato Rif. Via della Magliana Nuova 196 - Prezzo di Richiesta: € 295.000 (Arredamento Incluso) In un contesto residenziale ben servito nel cuore di Magliana Nuova, proponiamo la vendita di un raffinato bilocale di 75 mq commerciali. L'immobile, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2020, si presenta in condizioni interne pari al nuovo e viene alienato comprensivo di arredi contemporanei e finiture di pregio. Distribuzione e Composizione degli Ambienti Zona Giorno: Accogliente e ampio soggiorno di rappresentanza, caratterizzato da pavimentazioni in marmo pregiato, parete attrezzata su misura, tendaggi di alta manifattura e un ricercato sistema di illuminazione architetturale a LED integrato nel controsoffitto. Cucina Abitabile: In ambiente separato, la cucina presenta un design moderno e funzionale, completamente equipaggiata con elettrodomestici da incasso e zona pranzo con tavolo estendibile. Zona Notte: Spaziosa camera da letto matrimoniale, estremamente riservata e luminosa. Servizio Igienico: Elegante bagno finestrato rivestito in gres porcellanato effetto marmo, dotato di sanitari sospesi di design e box doccia in cristallo. Soluzioni Salvaspazio: L'immobile gode di un'ottimizzazione sartoriale degli spazi grazie a due zone d'ingresso dedicate, armadiature a muro realizzate su misura, soppalchi e vano lavanderia riservato. Dotazioni Tecniche e Impiantistiche Piano ed Esposizione: Piano terra rialzato con affacci protetti (altezza finestre superiore a 2,5 m dal piano stradale) ed esposizione ad alte prestazioni luminose (Sud / Sud-Ovest). Impianti: Impianto elettrico ed idraulico interamente rinnovati e certificati nel 2020. Climatizzazione & Riscaldamento: Riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione e sistema di climatizzazione multisplit (3 unità). Isolamento & Sicurezza: Infissi a taglio termico con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico, zanzariere, videocitofono e spioncino elettronico. Plesso Condominiale: Stabile in ottimo stato di manutenzione di 4 piani, dotato di area esterna, terrazzo condominiale accessibile tramite ascensore e contenute spese di gestione (circa € 60/mese). Pertinenze: Possibilità di posto auto. Ubicazione e Collegamenti La proprietà sorge in una posizione logistica strategica, servita da ogni primario servizio di quartiere (supermercati, istituti di credito, farmacie e plessi scolastici). La vicinanza con la Stazione Ferroviaria Villa Bonelli garantisce un collegamento rapido ed efficiente verso i principali snodi urbani (Trastevere, Roma Ostiense) e l'Aeroporto Internazionale di Fiumicino. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI VIA PELLEGRINO MATTEUCCI, 9 ROMA TEL.3513448798

Rif. 2729/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 - 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO) Bracciano Nuova, in una posizione comodissima e vicina a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra. Entrando veniamo accolti da una piacevole zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, un ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ideale come stanza per i ragazzi o come studio, e un bagno completo. Il vero elemento di forza di questa abitazione è lo spazio esterno: la proprietà vanta infatti un grande terrazzo pavimentato di circa 150 mq, perfetto per mangiare all'aperto e trascorrere momenti di relax, a cui si aggiunge un giardino privato di circa 100 mq, ideale per chi ama il verde o possiede animali domestici. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità dei servizi unita all'indipendenza di ampi spazi all'aperto. Rif. 2729/B Per informazioni e appuntamenti 06/96848578 - 328/9586221 (UFFICIO DI BRACCIANO)

CERVETERI - VAL CANNETO | APPARTAMENTO PANORAMICO CON VISTA A 180°, CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE Prezzo richiesto: € 220.000,00 Nel cuore della zona residenziale di Val Canneto, a Cerveteri, proponiamo in vendita un interessante appartamento caratterizzato da una straordinaria vista panoramica a 180 gradi, doppia esposizione e una posizione strategica, a pochi minuti dal mare. L'immobile è situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani e gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla doppia esposizione, che valorizza gli ambienti e regala piacevoli scorci panoramici. Internamente l'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: * Ingresso * Salone * Cucina * Camera da letto * Stanza studio * Bagno Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio posto auto all'interno di un garage chiuso, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto. POSIZIONE E SERVIZI Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua posizione particolarmente comoda e servita. Proprio al piano terra dello stabile, esternamente al portone d'ingresso, sono presenti numerose attività commerciali, tra cui bar, farmacia, supermercato e altri servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, unita alla tranquillità del contesto residenziale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. UNA VISTA CHE FA LA DIFFERENZA Il vero protagonista di questa proprietà è senza dubbio il suo panorama aperto a 180 gradi, una caratteristica che, insieme alla doppia esposizione, conferisce all'appartamento luminosità e un piacevole senso di apertura verso il paesaggio circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla tranquillità e alla praticità di un posto auto coperto. Prezzo di vendita: € 220.000,00 Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare DP Immobiliare Roma

Tre Pini Villaggio Azzurro Via Francesco Bartolomeo Rastrelli Trilocale Finemente Ristrutturato con Terrazzo Vivibile Proponiamo in vendita in Via Francesco Bartolomeo Rastrelli, nella residenziale e tranquilla cornice del Villaggio Azzurro, un elegante trilocale completamente e finemente ristrutturato, situato al primo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre. Internamente è composto da luminoso salone con angolo cottura a vista, ideale per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente conviviale, due camere da letto confortevoli e ben squadrate e bagno di design rifinito in gress effetto marmo. Terrazzo vivibile con affaccio riservato, accessibile da ogni stanza della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene estive. L'appartamento presenta un'elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione in doppio vetro a taglio termico che garantiscono isolamento acustico, serrande elettriche ed ha una completa predisposizione per l'impianto dell' aria condizionata. L'immobile, in fase finale di ristrutturazione, viene presentato con dei render che mostrano una possibile soluzione degli spazi e delle rifiniture. La consegna è prevista per dicembre 2027 Possibilità di acquistare un ampio box auto doppio, comodo spazio per due vetture e uso cantina/deposito. Un'opportunità chiavi in mano, pronta da abitare, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più verdi e strategiche di Roma Sud, a breve distanza da tutti i principali servizi e dal comprensorio IFO San Gallicano.