Продажа трехкомнатных квартир - Roma Capitale

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 63 mq con balcone, posto al terzo piano, con una superficie commerciale di circa 63 mq, oltre a un balcone di circa 7,80 mq, inserito in un più ampio progetto immobiliare che prevede la realizzazione di complessivi 12 appartamenti, di cui 5 trilocali e 7 bilocali, nell'area compresa tra Via della Camilluccia e Via dei Giornalisti. La società proprietaria è attualmente impegnata nella fase di ultimazione della progettazione degli appartamenti, che saranno oggetto di una completa ristrutturazione. La distribuzione interna prevista per questa unità comprende un soggiorno con zona cucina e accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera singola e un bagno con doccia. L'organizzazione degli spazi è stata studiata per ottenere un'abitazione funzionale e ben distribuita, con una zona giorno dedicata alla convivialità e una zona notte separata, adatta sia alle esigenze di una coppia sia a quelle di una piccola famiglia o di chi necessita di una seconda stanza da adibire a studio. Per agevolare la comprensione della futura configurazione dell'immobile, sono stati inseriti nell'annuncio una planimetria arredata e alcuni render che illustrano una possibile soluzione distributiva e di arredamento degli ambienti. Le immagini hanno esclusivamente carattere illustrativo e consentono di farsi un'idea del risultato finale, senza costituire rappresentazione vincolante delle caratteristiche definitive dell'appartamento. La progettazione è attualmente in fase di completamento. Le caratteristiche distributive, le finiture, i materiali e le dotazioni dell'appartamento saranno definiti sulla base del progetto esecutivo e del relativo capitolato, che verranno messi a disposizione degli interessati. L'ultimazione dei lavori è prevista entro il mese di giugno 2027, con conseguente previsione di stipula dell'atto definitivo di compravendita) entro la fine dello stesso mese, salvo eventuali variazioni legate all'andamento dei lavori e agli adempimenti tecnici e amministrativi necessari al perfezionamento della vendita. L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e non arredato. Un'opportunità per acquistare un trilocale completamente ristrutturato, inserito in un intervento immobiliare di riqualificazione, con caratteristiche e finiture definite da un progetto unitario. Le superfici, le caratteristiche e le tempistiche indicate sono da intendersi indicative e dovranno essere verificate sulla documentazione progettuale e contrattuale definitiva, che costituirà l'unico riferimento vincolante. Arredi, complementi e accessori rappresentati nei render non sono inclusi nella vendita.

GIARDINI DI CORCOLLE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON ENTRATA INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO. Proponiamo in vendita, nella zona di Giardini di Corcolle, una soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata al piano terra e caratterizzata da un ampio spazio esterno privato e posto auto interno alla proprietà. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il piano terra si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e un bagno finestrato completo di doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo due locali attualmente adibiti rispettivamente a camera da letto con ripostiglio e cameretta, oltre a un locale adibito a secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di grate di sicurezza, infissi in PVC, portone blindato e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il vero valore aggiunto della soluzione è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 300 mq, in parte verde e in parte pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o godersi il relax in totale tranquillità. Una soluzione interessante per chi desidera indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione disposta su più livelli. Le immagini potrebbero essere state modificate o rielaborate mediante l'utilizzo dell'intelligenza artificiale.

Ciampino Centro, esattamente in Via San Francesco d'Assisi, nel cuore della città, a due passi dalla Stazione FS e dal Centro Storico. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 96 mq al primo piano con terrazzo vivibile, perfetto per chi cerca spazio, luce e una posizione strategica a 15 minuti da Roma, da ristrutturare secondo i propri gusti e renderlo la casa dei sogni. L'appartamento si sviluppa su una metratura generosa e ben distribuita, ideale sia come prima casa per una famiglia che come investimento da mettere a reddito o da realizzare come struttura ricettiva avendo come punto forza ideale collegamenti a 2 passi. - Salone luminoso e ampio, perfetto per zona living e pranzo - Cucina abitabile, comoda e vivibile, cuore della casa - Camer da letto matrimoniale e cameretta e/o angolo studio, ben proporzionate e tranquille - Disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti con privacy - Ampio Bagno - Terrazzo privato, spazio esterno prezioso per colazioni all'aperto, relax e verde Da ristrutturare. Puoi scegliere finiture, impianti, pavimenti e distribuzione interna senza compromessi, con la possibilità di rivalutare l'immobile in modo importante. 96 mq al primo piano in centro a Ciampino sono sempre più rari. Vivi dove c'è tutto, a piedi: A 2 minuti dalla Stazione FS di Ciampino, 3° scalo del Lazio dopo Termini e Tiburtina. Corso Roma, Piazza della Pace, Municipio, Chiesa del Sacro Cuore, scuole, asili, farmacie, supermercati, bar storici, ristoranti, mercato settimanale, ufficio postale, banche e tutti i servizi del centro storico. Zona viva, servita e sicura, con parchi e aree verdi a pochi minuti. - Treno Ciampino/ Roma Termini in soli 15 minuti, treni ogni 15-20 minuti, circa 77 corse al giorno. Diretti anche per Frascati, Albano Laziale, Velletri, Cassino e Frosinone. - Metro A Anagnina in 10-15 minuti - Bus COTRAL / Schiaffini / ATRAL collegamenti per Marino, Grottaferrata, Tor Vergata, Policlinico Universitario, Aeroporto - Metro A Anagnina: a 10 minuti in auto/bus - Aeroporto di Roma Ciampino a soli 3 km, 10 minuti - ideale per chi viaggia per lavoro - GRA e Via Appia Nuova a 5 minuti, Roma EUR in 20 minuti, centro di Roma in 30 minuti - Università Tor Vergata a 10 minuti PERFETTO - Famiglie che vogliono 96 mq veri in centro, non un bilocale - Chi lavora a Roma e vuole tornare in 15 minuti di treno senza traffico - Chi vuole ristrutturare e aumentare il valore della casa - Investitori: alta richiesta di affitto a Ciampino per stazione + aeroporto + università Non perdere questa opportunità in centro a Ciampino. Le case con terrazzo al primo piano vicino alla stazione non restano a lungo sul mercato.

Logim Real Estate propone in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq commerciali, situato al sesto piano di un'elegante palazzina in Via Pavia. L'immobile gode di una doppia esposizione, con affacci luminosi e ariosi, tra cui uno particolarmente piacevole e aperto sul nuovo impianto sportivo di recente realizzazione. Presente un grande e comodo balcone con accesso dal soggiorno e dalle due camere da letto. Presente un altro piccolo e utile balcone in cucina. Casa di recente ristrutturazione con impianto elettrico ed idraulico certificati. Si compone di ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra ed ampio e comodo ripostiglio. Ideale per una famiglia, ma anche per investimento vista la posizione a due passi dall'Università la Sapienza e la fermata della metropolitana linea B. Si trova in buone condizioni generali e si apprezza molto per la luminosità ed il silenzio. Le presenti indicazioni e/o foto e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE RISTRUTTURATO Santa Maria delle Mole, appartamento con balcone angolare vicino al centro. Proponiamo in vendita in Via Piergiorgio Frassati 1, a Santa Maria delle Mole, un appartamento di circa 61 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La posizione è sicuramente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. La piazza principale si trova a circa 200 metri, mentre la stazione ferroviaria dista circa 650 metri e permette di raggiungere Roma Termini con la linea ferroviaria Velletri-Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, attività commerciali e servizi di uso quotidiano, una comodità per chi preferisce spostarsi a piedi senza dover ricorrere sempre all'automobile. Entrando in casa troviamo un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone angolare. Lo stesso balcone è raggiungibile anche dalla camera da letto, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Completano la disposizione una cameretta e un bagno. L'esposizione a sud-est favorisce una buona luminosità naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Un aspetto da tenere in considerazione è che l'appartamento è stato ristrutturato nel 2013, con interventi che hanno riguardato anche gli impianti. Le spese condominiali sono contenute in circa 50 euro al mese. È una soluzione che merita attenzione soprattutto per chi cerca una casa funzionale, in una zona servita e ben collegata, dove la vicinanza alla stazione e al centro del quartiere può fare davvero la differenza nella vita di tutti i giorni. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi a visitare l'immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

In Via Barnaba Tortolini, Comune di appartenenza Ariccia, residenziale, proponiamo appartamento di mq. 95 circa, sito al piano quarto, composto da ingresso/corridoio, salone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. L'immobile panoramico, che gode di una doppia esposizione, è dotato di due balconi, favorendo respiro e luminosità oltre a risultare vivibile e confortevole, grazie anche ai consistenti volumi e agli spaziosi ambienti degni delle costruzioni dell'epoca; oltretutto le molte tramezzature consentono all'occorrenza di rivisitare l'appartamento con ampi margini di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze e caratteristiche. A completare la vivibilità di questo interessante appartamento, troviamo doppi infissi in alluminio interni ed esterni, climatizzatori, tende da sole e ascensore al piano. L'abitazione dotata di una cantina di 2 mq. circa ed eventualmente di un posto auto a rotazione nella corte condominiale risulta centrale, con tutti i primari servizi a portata di mano. Risultando perfettamente regolare sotto il profilo urbanistico e giuridico, è proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 165.000,00 trattabili Rif. 5A. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI ! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

VILLAGGIO PRENESTINO APPARTAMENTO CON GIARDINO,BOX AUTO E CANTINA Codice Unico: RM13306 € 289.000,00 Villaggio Prenestino - Proponiamo in vendita un interessante appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile sviluppa una superficie di circa 115 mq e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina abitabile, comoda e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 40 mq, particolarmente comodo per il parcheggio e per ulteriori esigenze di spazio, e una cantina di circa 90 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua generosa superficie. L'appartamento si presenta internamente in eccellente stato di manutenzione, con ambienti curati e pronti per essere abitati, senza necessità di interventi di ristrutturazione interna. La luminosità degli ambienti, le generose dimensioni dell'abitazione e soprattutto la presenza di un grande giardino privato, unitamente agli ampi locali accessori, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa confortevole, con spazi difficilmente reperibili nelle abitazioni di nuova costruzione. Una soluzione immobiliare ideale per famiglie e per chi ricerca ampi spazi abitativi, indipendenza e vivibilità, senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

MACCHIA PALOCCO - VIA FRANCESCO GIOLI Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da un bilocale totalmente ristrutturato di circa 60 mq al piano terra rialzato con giardino privato di circa 30 mq e da un monolocale di circa 35 mq al piano seminterrato. I due livelli offrono la possibilità di essere collegati internamente, creando un'unica soluzione abitativa su due piani. PIANO TERRA RIALZATO Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con armadio a muro in legno su misura e bagno con box doccia. PIANO SEMINTERRATO Unico ambiente con soppalco, armadio a muro e bagno finestrato con box doccia. È presente una guaina impermeabilizzante lungo tutto il perimetro. ACCESSORI E CARATTERISTICHE: Infissi in legno con doppio vetro, grate di sicurezza e persiane, tutte di recente installazione. Il riscaldamento è con pompa di calore caldo/freddo ed è presente il condizionatore. Completa la proprietà il cappotto termico realizzato sull'intera facciata frontale. Esposizione est. Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - POSSIBILITÀ DI COLLEGARE INTERNAMENTE I DUE LIVELLI - GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 30 MQ - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE - OTTIMO INVESTIMENTO - Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L'Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S.r.l. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell'immobile e la descrizione informativa.

appartamento su due livelli, via di villavallelonga, roma. appartamento di due camere e soggiorno disposto su due livelli con terrazzo zona castelverde, precisamente in via di villavallelonga, roma. jolly immobiliare propone la vendita di un appartamento in roma in zona castelverde precisamente in via di villa vallelonga. l' appartamento e' in ottimo stato in palazzina a due piani con ascensore di recente costruzione sviluppato su due livelli e suddiviso da un 2° piano soggiorno angolo cottura, bagno e terrazzo, 3° piano mansardato con camera da letto cameretta e ripostiglio. venduto libero. box e posto auto scoperto. riscaldamento autonomo. la richiesta e' di euro 129.000,00 per info 06270919 wapp 3355383959 [email protected]

Rif. 3/937 - Nella zona di Rocca di Papa, in una posizione strategica e ricercata lungo Via Frascati proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello di 131 mq circa, ideale per chi cerca un contesto residenziale tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Frascati e tutti i principali servizi. L'immobile offre un'ottima e funzionale distribuzione degli spazi su due livelli. Al primo piano troviamo un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e una comoda zona lavanderia. A fare da raffinato elemento di congiunzione tra i due piani è una splendida scala interna in legno massello originale, che conduce al secondo piano dove troviamo due camere da letto, un bagno con vasca Jacuzzi e un terrazzino. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo con ottime rifiniture (Finestre in PVC con doppi vetri e ottimo isolamento termico e acustico, porte con preziose maniglie in ottone laccato che donano un tocco di eleganza classica, impianto di riscaldamento termoautonomo) € 229.000 Rif. 3/937 - La Casa S. r. l. Via Macerata, 6 Roma Tel. 06/7010900.

Trieste - Africano Trilocale di design con domotica, spazi esterni e finiture di pregio Nel quartiere Africano, appartamento di 100 mq commerciali finemente ristrutturato, situato in un condominio con curati giardini tra via Lago Tana e viale Libia. L'immobile è il risultato di un progetto di ristrutturazione completo che ha unito domotica, efficienza energetica e una scelta rigorosa di materiali e marchi di prima fascia. Distribuzione degli spazi: L'ingresso introduce a una zona living luminosa e ben organizzata, caratterizzata da una parete attrezzata per la TV realizzata su misura. La cucina a vista separata da una bellissima struttura a vetri scorrevoli è un modello Stosa di alta gamma completa di elettrodomestici Samsung in classe A. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, con armadiatura a muro fatte su misura, e un grande bagno dotato di doccia e vasca rifinito con cura. Completano l'abitazione due spazi esterni vivibili e attrezzati (lavanderia e armadiature legno e alluminio). È presente la possibilità di includere l'intero arredo, integrato su misura nella progettazione degli spazi. Finiture e dotazioni tecniche: Impianto di domotica per la gestione integrata degli ambienti. Riscaldamento autonomo. Climatizzazione autonoma con elementi Daikin (serie Emura e Sensira). Porte interne di design firmate Bertolotto. Illuminazione a LED dimmerabile in tutta la casa, con opzione di variazione cromatica (RGB) in ambienti dedicati. Infissi ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere. La posizione permette di fruire comodamente dei servizi e delle attività commerciali di viale Libia, della linea metropolitana B1 e dei parchi della zona. Un appartamento moderno, ad alto valore tecnologico pronto da vivere.

CERVARA DI ROMA - CAMPAEGLI : APPARTAMENTO BI-LIVELLO ARREDATO CON CORTE PRIVATA E BOX AUTO Codice Unico: RM13304 € 83.000,00 Mediazionecasa propone in vendita un grazioso appartamento bi-livello situato all'interno del rinomato Condominio "Le Rocce", immerso nella quiete e nella natura incontaminata di Campaegli, frazione del suggestivo comune di Cervara di Roma, La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, offrendo spazi interni ben distribuiti, l'atmosfera calda e tipica delle case di montagna e un'eccellente vivibilità sia estiva che invernale. La Disposizione degli Spazi Piano Terra (Zona Giorno): • Salone accogliente impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. • Angolo cottura funzionale e integrato nella zona giorno. • Primo bagno. • Corte privata di circa 30 mq: uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. Primo Piano (Zona Notte): • Camera matrimoniale spaziosa, dotata di un secondo camino indipendente, accesso diretto al balcone panoramico e un'atmosfera unica. • Cameretta ideale per bambini o per ospitare amici. • Secondo bagno completo. Pertinenze: • Completa la proprietà un comodissimo box auto di 20 mq situato al piano seminterrato, fondamentale per proteggere l'auto durante il periodo invernale e utile come spazio di rimessaggio. Perché Scegliere Questo Immobile? • Doppio Camino: Un dettaglio raro che conferisce un fascino d'altri tempi e un calore unico a entrambi i piani. • Contesto Esclusivo: Il Condominio "Le Rocce" garantisce tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. • Natura a due passi da Roma: Campaegli si trova all'interno del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, il luogo ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo, dello sci di fondo e del relax, a poco più di un'ora dalla Capitale. L'appartamento inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti e viene compravenduto comprensivo di tutta la mobilia; inoltre, la soluzione è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti e con ingressi separati il che rende la stessa un ottimo investimento anche per locazioni turistiche o b&b, massimizzando la rendita.

Ottavia, precisamente in via della Stazione di Ottavia, proponiamo la vendita di un delizioso, spazioso e luminoso appartamento: 100 mq di luce e tranquillità. Se dopo una lunga e stressante giornata di lavoro nel caos di Roma cerchi un angolo di pace dove staccare la spina, questa casa potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Ci troviamo in una zona residenziale decisamente tranquilla ma strategicamente collegata a tutto: la stazione della linea FL3 "Ipogeo degli Ottavi" si raggiunge a piedi in pochi minuti, e l'uscita "Trionfale" del Grande Raccordo Anulare è praticamente dietro l'angolo. Inoltre, a pochissima distanza hai tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni: svariati supermercati, negozi, la chiesa e persino il cinema multisala per i tuoi weekend di relax. L'appartamento si trova al secondo piano e mezzo effettivo di una palazzina senza ascensore (catastalmente risulta terzo piano). Parliamo di una metratura generosa di ben 100 mq, caratterizzata da un'eccellente esposizione angolare (Sud - Ovest - Nord): un orientamento ideale che permette al sole di girare perfettamente intorno alla casa, illuminando gli ambienti interni per l'intera giornata. Appena entrati, veniamo accolti da un ampio ingresso abitabile aperto direttamente sul soggiorno con angolo cottura, creando un unico ambiente spazioso e moderno che dona subito una bella sensazione di ampiezza. Dal soggiorno si passa a un disimpegno che introduce alla zona notte, sul quale si affacciano le due camere da letto, entrambe contraddistinte da metrature importanti che offrono un'eccellente gestione degli spazi. Su questo stesso disimpegno troviamo il bagno della casa, preceduto da un comodissimo e funzionale antibagno attrezzato come zona lavanderia. L'appartamento si presenta in ottimo stato generale ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno mantiene una linea più classica, lasciando ampio spazio a chi desidera semplicemente personalizzarne le finiture secondo il proprio gusto estetico. La disposizione interna è ottimale. Tra i dettagli che fanno la differenza ci sono le doppie finestre (ottime per l'isolamento), le zanzariere su ogni infisso e il riscaldamento autonomo per gestire i consumi in totale libertà. Il vero punto di forza della casa è l'accesso all'esterno: l'appartamento è abbracciato da due balconi e ogni singola stanza ha la sua uscita diretta, garantendo aria e luce in ogni angolo. Una soluzione spaziosa, luminosa e pronta da vivere, proposta a un prezzo decisamente competitivo per la zona e la metratura. Prezzo euro 215.000,00 QUESTO IMMOBILE SARA' VISIONABILE IN MODALITA' OPEN HOUSE. Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita a SILVIA BRUSSANI al n. 342/3520104. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Cave, in Via Giulio Rinaldi, un ampio e luminosissimo appartamento di circa 120 mq complessivi, situato al secondo piano di uno stabile composto da sole tre unità abitative, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ambienti generosi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e si distingue per le metrature importanti, la luminosità degli ambienti e la presenza di ben quattro spazi esterni, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. COMPOSIZIONE INTERNA: • La zona giorno è il vero punto di forza della casa: un grandissimo soggiorno con accesso a un balcone di circa 12 mq, ideale per accogliere amici e familiari, si affianca a un'ampia cucina abitabile, anch'essa dotata di sfogo esterno, con un comodo balcone loggiato di circa 8 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. • La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe particolarmente spaziose e luminose. La camera padronale dispone dell'accesso allo stesso balcone del soggiorno, mentre la seconda camera gode di un balcone privato, garantendo comfort e indipendenza. • Completa la proprietà un comodo bagno finestrato, pratico e ben illuminato dalla luce naturale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ridistribuire gli spazi interni e ricavare una terza camera da letto, trasformando l'immobile in un quadrilocale. POSIZIONE E COLLEGAMENTI: L'immobile si trova in una posizione comoda nel Comune di Cave, a breve distanza dal centro e dai principali servizi di uso quotidiano, tra cui attività commerciali, farmacia, scuole, ufficio postale e aree verdi. La zona è servita dai collegamenti autobus Cotral, utili per raggiungere Roma e i comuni limitrofi. In auto è possibile raggiungere le stazioni ferroviarie di Valmontone e Zagarolo e accedere all'autostrada A1 attraverso i caselli di Valmontone, Colleferro e San Cesareo. Una posizione che consente di conciliare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e dei collegamenti con Roma e il territorio circostante. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie alla ricerca di spazi comodi, per chi desidera ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze o per chi cerca una casa già pronta da vivere, senza rinunciare a metrature generose e spazi esterni.

LA TUA PRIMA CASA? POTREBBE ESSERE PROPRIO QUESTA! RIF:T01, In Via di Tor Sapienza, nel cuore di un quartiere residenziale ricco di servizi e collegamenti, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo appartamento TRILOCALE di 75 mq, situato al PRIMO PIANO di una piccola palazzina, senza ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, che lo rende una soluzione versatile, adatta a soddisfare diverse esigenze abitative. L'appartamento è composto da: ingresso su accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura; due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno spazio da dedicare al lavoro; bagno finestrato con pratico box doccia. Si presenta attualmente in buone condizioni di manutenzione, offrendo la possibilità di essere abitato da subito e, nel tempo, personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. UNA POSIZIONE STRATEGICA, TUTTO A PORTATA DI MANO! Tor Sapienza è un quartiere a vocazione residenziale, caratterizzato da una buona presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo: -Negozi, supermercati e attività commerciali; -Scuole di ogni ordine e grado; -Farmacie e servizi di pubblica utilità; -Fermate autobus che consentono di raggiungere le principali zone della città; -La stazione ferroviaria di Tor Sapienza, sulla linea FL2, utile per gli spostamenti verso Roma Tiburtina e le località della direttrice est. Una posizione particolarmente interessante per chi desidera una casa ben collegata e inserita in un contesto dove i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per: coppie e giovani acquirenti, alla ricerca della prima casa, con ambienti ben distribuiti e una gestione economica contenuta grazie all'assenza di spese condominiali; famiglie che necessitano di due camere da letto e desiderano vivere in una zona servita, con scuole, negozi e collegamenti nelle vicinanze; professionisti e smart worker che vogliono una casa funzionale, con la possibilità di dedicare una delle due camere a studio o spazio di lavoro, investitori, interessati a un trilocale in una zona residenziale di Roma, con una distribuzione interna adatta a diverse esigenze locative. Una soluzione che unisce funzionalità, indipendenza gestionale e una posizione strategica, perfetta per chi desidera acquistare casa a Roma con un ottimo equilibrio tra comfort abitativo e praticità quotidiana. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, nel comune di Marino, è disponibile un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1980, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La zona giorno è ampia e accogliente, mentre la cucina separata permette di organizzare al meglio gli spazi. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita.

La reliving Immobiliare Propone la vendita di un delizioso e luminoso Trilocale, in contesto residenziale e tranquillo, posto al terzo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La proprietà, rifinita con cura e pronta per essere abitata, gode di una distribuzione ottimale degli spazi interni: zona Giorno: Accogliente soggiorno con cucinotto a vista e comodo accesso al primo balcone, zona Notte: Due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone privato, bagno finestrato completo di box doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato all'interno del piazzale condominiale antistante lo stabile, al quale si accede con cancello automatico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così rifinito: Infissi in alluminio con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, Elegante pavimento in laminato, Impianto di aria condizionata, Portone d'ingresso blindato. L'immobile gode di una posizione strategica e ben collegata, a breve distanza dalle fermate della Metro A (in particolare Cornelia e Battistini, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi di superficie), che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma in pochi minuti, inoltre numerose linee autobus collegano rapidamente il quartiere con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo tutte le attività commerciali tra cui bar/tabacchi/supermercati/ufficio postale/mercato rionale di Pasquale II/ristoranti/pizzerie/palestre/scuole ecc. Ottimo sia come soluzione abitativa per famiglie che come uso investimento. La richiesta è di Euro 289.000,00 Per info e/o appuntamento contattare i seguenti recapiti: 06/94536532 e [email protected] Le presenti informazioni /foto/planimetrie/video non costituiscono elementi contrattuali.

Splendido ed esclusivo TRILOCALE di ben 103 MQ, arricchito da preziosi BALCONI VERANDATI e da una funzionale CANTINA privata. Nel cuore pulsante di una delle piazze più dinamiche, richieste e servite dell'intero quartiere, sorge un elegante stabile in tinta mantenuto in condizioni eccellenti e servito da un comodo ascensore. È proprio all'interno di questo contesto signorile che vi presentiamo un'opportunità immobiliare davvero imperdibile. Situato al PRIMO PIANO, questo appartamento ampio, arioso e straordinariamente luminoso rappresenta la soluzione abitativa perfetta per le famiglie alla ricerca di metrature generose, di una distribuzione intelligente degli spazi e di finiture curate nei minimi dettagli. Superato l'INGRESSO, l'immobile dà il benvenuto agli ospiti attraverso un ampio disimpegno d'accoglienza, impreziosito e reso unico da una raffinata parete rifinita in pietra spaccata, capace di conferire carattere, personalità e un immediato senso di calore domestico fin dal primo sguardo. Da questo punto centrale si sviluppa l'accogliente SOGGIORNO, un ambiente di generose dimensioni che è stato sapientemente diviso in due aree distinte: un'invitante zona relax, ideale per il riposo e la condivisione, e una zona pranzo pensata per accogliere familiari e amici in un clima di totale convivialità. La vicinanza strategica con la CUCINA SEMI-ABITABILE ottimizza ulteriormente i percorsi quotidiani; quest'ultima, sottoposta a un intervento di completa ristrutturazione, sfoggia una calda ed elegante pavimentazione in parquet chiaro e si fregia di arredi moderni dal forte impatto visivo ed estetico. Superando la zona giorno si accede alla ZONA NOTTE, intelligentemente isolata e disimpegnata per garantire ai residenti i più alti standard di privacy e tranquillità. Qui troviamo una CAMERA MATRIMONIALE dalle dimensioni particolarmente generose, che si distingue per il fascino e l'eleganza senza tempo della sua pavimentazione in graniglia lucida originale. Adiacente ad essa si colloca la seconda CAMERETTA, uno spazio ampio, versatile e polifunzionale, ideale per assolvere molteplici esigenze: perfetta come stanza per i figli, può trasformarsi con facilità in un comodo studio professionale o in una riservata zona lavoro per lo smart working. A servizio dell'intera abitazione vi sono poi un BAGNO FINESTRATO, anch'esso completamente ristrutturato e provvisto di un comodo e moderno box doccia, e una preziosa CABINA ARMADIO / RIPOSTIGLIO, uno spazio capiente e già ottimizzato con scaffalature funzionali che permettono di mantenere la casa sempre perfettamente in ordine. La proprietà si completa e si impreziosisce ulteriormente grazie alla presenza di splendidi BALCONI VERANDATI, ambienti versatili e protetti che possono essere vissuti e sfruttati comodamente in qualsiasi periodo dell'anno, e di una comoda CANTINA di proprietà esclusiva, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Il valore di questa proposta è infine amplificato da una POSIZIONE STRATEGICA: il quartiere è estremamente ben collegato alle principali arterie di comunicazione e risulta completamente provvisto di tutti i servizi di prima necessità, inclusi SUPERMERCATI e SCUOLE raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il tutto, tuttavia, senza rinunciare a una piacevole atmosfera defilata, che regala al contesto un'imprevista e preziosa quiete, protetta dal caos e dai rumori della vita cittadina. Un perfetto connubio tra eleganza, funzionalità e tranquillità che aspetta soltanto di essere scoperto e vissuto. Questa straordinaria soluzione immobiliare ha catturato la tua attenzione e desideri ricevere maggiori informazioni, approfondire i dettagli o concordare un appuntamento per una visita sul posto? Contatta subito il numero 0697624083. La presente descrizione ha carattere puramente informativo e descrittivo e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

In Via Gaetano Ermoli 8, nel quartiere Tor Tre Teste, Il Team Gardenal propone in vendita un appartamento di 101 mq catastali, posto al quarto piano, con balcone vivibile e posto auto coperto di proprietà. La casa si distingue per gli ambienti moderni e le finiture curate. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, dove trovano spazio la zona pranzo e l'area relax. La cucina, separata ma collegata al soggiorno, da un'ampia apertura, permette di mantenere una piacevole continuità tra gli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con ampio box doccia e doppio lavabo. Il disimpegno ospita inoltre un pratico spazio lavanderia e la possibilità di un armadio a muro. Il balcone, sviluppato lungo il fronte dell'appartamento e accessibile dalla zona giorno e dalle camere, offre lo spazio per un tavolo e piacevoli momenti all'aperto. La pavimentazione dall'effetto legno chiaro, gli infissi bianchi e l'illuminazione integrata contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e contemporanea. Nel soggiorno sono presenti termoarredi verticali a piastra, che uniscono funzionalità e ricercatezza estetica. Completa la proprietà un posto auto coperto, con accesso attraverso un doppio cancello automatico. Il complesso dispone di servizio di portineria tutti i giorni per mezza giornata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, con spazi ben organizzati, uno sfogo esterno vivibile e la comodità del parcheggio di proprietà. Il TEAM GARDENAL nasce da una visione chiara: "superare la tradizionale compravendita immobiliare per offrire ai clienti un servizio completo, organizzato e altamente specializzato". Ogni incarico è gestito da più figure con competenze complementari, processi chiari e tempi definiti. Nulla viene lasciato al caso: organizzazione, attenzione al dettaglio e professionalità sono i pilastri che guidano ogni operazione.

Trilocale Vista Mare Completamente Ristrutturato e Arredato - Via Sebastopoli, Pomezia (Torvaianica) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 66 mq situato al secondo piano con ascensore, totalmente ristrutturato a nuovo e posizionato a soli 100 metri dal mare. L'immobile viene venduto chiavi in mano, completo di elettrodomestici e arredamento nuovissimo. La disposizione interna prevede: • Soggiorno luminoso con moderna cucina a vista • Camera da letto matrimoniale • Cameretta funzionale • Bagno finestrato con una suggestiva vista mare • Due balconi abitabili, ideali per mangiare all'aperto ammirando il panorama A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Dotazioni e Finiture di Pregio: • Efficienza energetica: Classe Energetica D, grazie a infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e caldaia a condensazione. • Comfort tecnologico: tapparelle elettriche installate in tutta la casa. • Pronto da abitare: mobili ed elettrodomestici nuovissimi inclusi. Punti di forza: • Posizione invidiabile: a soli 100 metri dallo stabilimento Schiano. • Vista mare: godibile da diversi punti della casa, persino dalla finestra del bagno. • Servizi a portata di mano: zona residenziale servita da negozi e trasporti. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come prestigiosa casa vacanze o investimento pronto da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 169.000 Per info e appuntamenti: Contattare Sabrina al telefono: 335 7716785