Продажба на тристайни апартаменти - Roma Capitale

Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina interna e riservata, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e silenzioso, lontano dai rumori e dal traffico cittadino. L'immobile si distingue per la piacevole luminosità naturale, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza di un balcone angolare, che rappresenta un valore aggiunto per la vivibilità della casa. Entrando nell'appartamento veniamo accolti da un comodo soggiorno con angolo cottura, un ambiente funzionale e ben organizzato, valorizzato da ben due accessi diretti al balcone angolare, che garantiscono un'ottima illuminazione e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da due camere da letto, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da un bagno finestrato, pratico e funzionale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la sua posizione interna e silenziosa, che, unita all'ubicazione all'ultimo piano, permette di godere di un'atmosfera particolarmente tranquilla e riservata. Particolarmente interessante è anche la posizione strategica, grazie alla vicinanza alla stazione della metropolitana Anagnina, importante punto di collegamento con il centro di Roma e con le principali linee di trasporto pubblico. La zona risulta inoltre comoda per raggiungere l'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e l'Aeroporto di Ciampino, caratteristiche che rendono questa soluzione interessante sia per uso abitativo sia per investimento. A completare le caratteristiche di questa interessante proposta troviamo le spese condominiali estremamente contenute, pari a soli € 200 all'anno, un vantaggio significativo che rende l'immobile ancora più interessante anche sotto il profilo dei costi di gestione. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità, alla tranquillità del contesto e alla posizione favorevole rispetto ai principali collegamenti della città. LUMINOSITÀ, SILENZIO E SPESE DI GESTIONE MINIME: TRE CARATTERISTICHE CHE RENDONO QUESTA CASA UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE! La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Professionecasa propone in vendita, in via Diano Marina 90, un trilocale di 75 mq da ristrutturare. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina con uscita sul secondo balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

PRATI - VIA GERMANICO - In palazzo storico dei primi del '900 proponiamo in vendita un appartamento bilivello collegato da scala interna posto al primo piano e piano S1. L'immobile, in buone condizioni interne, è disposto da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile con uscita sul balcone che affaccia sui splendidi giardini interni, bagno con doccia finestrato, due camere da letto, una con affaccio su giardino interno ed una su via Germanico. Al piano inferiore, troviamo una grande camera da letto di 30 mq ca. con due finestre alte. L'appartamento è molto soleggiato data la ottima esposizione a sud. I soffitti sono alti 4 metri ca. Al momento è locato ad uso B&B con regolare contratto con scadenza Marzo 2028, già data disdetta di tale contratto. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri 0690233924 oppure 3917101501 Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub.

Appartamento di mq 95 ubicato a Velletri (RM) in Vicolo dell'Arco n. 11 disposto su due livelli. L'immobile è cosi composto: Al Piano Secondo da soggiorno con angolo cottura ed una camera da letto con un balcone; Al Piano Sottotetto attualmente da ampia camera da letto ed un bagno. Internamente infissi in PVC con doppio vetro, pavimenti in grès simil parquet e ceramica. Il tutto in discreto stato di conservazione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio. L'immobile è proposto in vendita tramite asta giudiziaria, con assistenza legale completa dello Studio durante l'intera procedura. Il prezzo indicato corrisponde all'offerta minima d'asta. È inoltre possibile tentare l'acquisto in Pre-Asta mediante operazione di saldo e stralcio, ove sussistano i requisiti e vi sia l'accordo con i creditori, evitando così lo svolgimento dell'asta. OFFERTA MINIMA € 55.500,00 Valore perizia CTU € 73.500,00 Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446 Studio Mi.Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero. Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta. Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti. Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi.Eli. and Associates ltd POMEZIA (RM) Tel. 06/83778285 Cell. 340/5355446

La Collalti Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Nettuno e direttamente sul Lungomare Matteotti, un interessante appartamento al piano terra fronte mare, con spazio esterno privato di circa 35 mq. Una soluzione particolarmente rara per la zona, grazie alla combinazione tra posizione centrale, affaccio fronte mare, piano terra e spazio esterno privato, caratteristiche difficili da trovare contemporaneamente nel centro di Nettuno. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 70 mq, oltre a circa 35 mq di spazio esterno pavimentato e terrazzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno interessato pitture, impianti, pavimentazione e infissi. La proprietà viene inoltre proposta completamente arredata. La disposizione interna comprende: ampio salone con angolo cottura e cucina ad induzione; camera matrimoniale; cameretta; bagno finestrato con vasca; spazio esterno privato di circa 35 mq. DOTAZIONI L'appartamento dispone di: riscaldamento autonomo a metano con caldaia autonoma; cucina con piano ad induzione; climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno; infissi in PVC; assenza di barriere architettoniche. L'appartamento si trova a pochi passi dalla piazza principale di Nettuno, dalla Chiesa di Santa Maria Goretti e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, negozi e attività di prima necessità. La stazione ferroviaria di Nettuno dista circa 4 minuti a piedi e permette di raggiungere Roma Termini con collegamenti ferroviari diretti. Una proprietà difficile da trovare nel centro di Nettuno, ideale per chi desidera vivere il mare e il centro città senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFO COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDI DI : NETTUNO, VIA DELLA VITTORIA N.23 06-9806163 ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 06-9813112

RIF. 390338 - Dati di contatto Agente: Manlio Garibaldi 0620199510 - Ampio trilocale ristrutturato ultimo piano con lastrico solare Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con accesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con doppio accesso a due balconi, camera singola, bagno finestrato. La superficie catastale è pari a 92 mq. Al terzo piano lastrico solare di proprietà esclusiva di pari dimensioni dell'appartamento con tre soffitte. Possibilità di parcheggio scoperto all'interno. L'immobile gode di una esposizione completa su quattro lati. Portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo, pavimenti in parquet, infissi esterni in alluminio con doppio vetrocamera, tapparelle ed inferriate. L'appartamento si presenta in buono stato. Le parti comuni sono in discreto stato di manutenzione. Stabile degli anni '60. La zona di Morena si trova nella parte Sud Est di Roma, nelle vicinanze sono presenti vari servizi e mezzi pubblici.

COLLATINO, VIA SALVATORE TALAMO In Via Salvatore Talamo, proponiamo in vendita un trilocale di 95 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina, tenuta in buono stato, di cinque piani totali e dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, corridoio con armadio a muro, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato, tuttavia, per portarlo al massimo delle sue potenzialità, necessita di interventi di ristrutturazione. Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione. 06.53.26.78.15 - 392.43.96.3699 (anche WhatsApp).

NELLO SPLENDIDO COMPRENSORIO D'EPOCA CON ACCESSO DA VIA MONTE POLLINO / VIA DELLA VERNA / VIA MONTE VELINO con ampi spazi verdi condominiali, in palazzina anni '20 recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano catastale (piano rialzato) e composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio per un totale di circa 80 mq commerciali. DOPPIA ESPOSIZIONE EST / OVEST ED AFFACCI TRANQUILLI ALL'INTERNO DEI GIARDINI CONDOMINIALI. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare una visita potete contattarci allo 068176682 oppure tramite Whatsapp al 3881992836 - www.mpgimmobiliare.com

TRILOCALE A GENZANO CON GIARDINO RM13274 A Genzano, precisamente in via Roma, proponiamo in vendita trilocale di circa 80 metri quadri al piano terra di un piccolo condominio. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera da letto principale si può uscire nel giardino privato, in parte pavimentato, a cui si può accedere in modo indipendente anche con veicoli attraverso cancello carrabile.

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Poggio Nativo, zona Cioccati, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento situato al primo piano di un elegante stabile in cortina, edificato nel 2015, inserito in un contesto curato e riservato. La proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro cittadino, dalle spiagge di Nettuno e da tutti i principali servizi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni, con ambienti ben organizzati e due balconi. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un ambiente con accesso diretto al primo balcone, che offre un comodo sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato e accesso a un secondo balcone. Completa la distribuzione interna un secondo bagno, a servizio dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto, un valore aggiunto che garantisce praticità nella vita quotidiana. La costruzione recente, l'elegante facciata in cortina, la presenza dei doppi servizi e dei due balconi, unitamente alla posizione favorevole, rendono questa proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare o investimento immobiliare. Una soluzione che unisce funzionalità, comfort e tranquillità, a breve distanza dal centro di Nettuno e dal mare. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI! NOTA BENE: Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite strumenti di intelligenza artificiale a puro scopro illustrativo ed evocativo. Tali rappresentazioni hanno il solo fine di mostrare una potenziale resa futura e le possibilità di personalizzazione degli spazi a seguito di un intervento di ristrutturazione.

Appartamento in zona Anagnina, Roma, in Via San Floro, in un contesto residenziale e in una posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano, con due balconi, posto auto in garage e cantina di pertinenza. La posizione rappresenta un importante punto di forza dell'immobile, grazie alla vicinanza alla fermata della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare e ai numerosi servizi presenti nella zona, che rendono agevoli gli spostamenti e la vita quotidiana. L'appartamento si compone di un accogliente salone con porta-finestra e accesso al balcone, cucina semi-abitabile anch'essa con uscita sul balcone, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà un posto auto situato all'interno del garage condominiale e una comoda cantina di pertinenza, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità. Dal punto di vista manutentivo, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2004, comprensiva dei bagni e del rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Nel garage sono stati inoltre realizzati interventi di messa in sicurezza, con installazione di un impianto antincendio. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, una distribuzione funzionale degli ambienti e una posizione ben collegata, con il valore aggiunto del posto auto e della cantina

Roma- Talenti - via Gaspara Stampa - Nel cuore di Talenti a pochi passi da via Ugo Ojetti, in contesto riservato e tranquillo e precisamente in via Gaspara Stampa, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato, posto al quarto piano di una palazzina in tinta di cinque elevazioni, dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno con doccia e finestra e balcone. La casa gode di una esclusiva tripla esposizione Est-Sud-Ovest che la rende luminosissima per tutta la giornata, internamente è rifinita con cura ed eleganza ed è dotata di: porta blindata, pavimento in grès porcellanato effetto legno, climatizzatore, infissi in doppio vetro e PVC ad alto impatto termico, serrande elettriche in tutte le stanze, grate, tende da sole, conformità impianti e comoda armadiatura esterna per lavatrice, compresa di lavandino. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La proprietà è vicina al Parco Talenti e a tutti i principali servizi che offre il quartiere come negozi, supermercati, palestre, ufficio postale, farmacie, ed è ottimamente collegato al centro di Roma grazie alla vicinanza al capolinea degli autobus in Largo Pugliese. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale. La vendita è curata dalla VALORE IMMOBILIARE L'agenzia VALORE IMMOBILIARE si trova nel quartiere Bufalotta-Talenti, nelle sedi di: - via della Bufalotta n.356 (angolo via Renato Fucini) - via Franco Sacchetti n.35 (nuova apertura). Siamo aperti dal lunedì al venerdì 09:30 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30. Il Sabato dalle 9:30 alle 12:30. Per avere maggiori informazioni su questo annuncio e per fissare un appuntamento puoi contattarci al numero: 0631071342. Hai trovato la casa che fa per te ma non puoi chiamarci in questo momento? Inviaci un messaggio WhatsApp o un SMS al numero 3272051472, indicando la via dell'appartamento, il prezzo o il riferimento dell'annuncio e ti risponderemo al più presto. In alternativa puoi inviarci una mail a [email protected]. Gestiremo più facilmente la tua richiesta. Se ti occorre vendere la tua casa per acquistarne un'altra, contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno. Lavoriamo su tutta Roma, garantendoti tutta la cura e la competenza di cui hai bisogno per vendere al meglio il tuo immobile. Visita il sito www.valoreimmobiliare.it per scoprire chi siamo e quali servizi possiamo offrirti. Se vuoi rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre nuove proposte in anteprima puoi iscriverti gratuitamente alla nostra newsletter sul sito internet o seguirci sui nostri canali social Facebook (Valore Immobiliare) e Instagram (valoreimmobiliare).

Rif: LM26 - ISOLA SACRA - LUNGOMARE DELLA SALUTE Splendido appartamento con vista mare e terrazza! In una delle zone più rinomate di Isola Sacra, sul prestigioso Lungomare della Salute, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95mq posto al secondo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e splendidi affacci sul mare. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce direttamente al balcone con vista mare, ideale per godersi momenti di relax in un'atmosfera unica. La cucina, abitabile e realizzata in muratura, è particolarmente luminosa grazie alle ampie superfici vetrate, che rendono l'ambiente piacevole e funzionale. Proseguendo verso la zona notte troviamo: Ampia cameretta, ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio. Bagno finestrato con vasca. Spaziosa camera matrimoniale, dotata di porta finestra con accesso a un secondo balcone. Comodo e capiente ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi domestici. Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza con vista mare, uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno, ideale per pranzi all'aperto, cene in compagnia e piacevoli momenti di relax. Comfort e dotazioni Aria condizionata in tutti gli ambienti. Infissi in PVC con doppio vetro. Caldaia autonoma. Posizione strategica L'immobile si trova in una posizione centrale e privilegiata di Isola Sacra, vicino a tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali, a pochi chilometri dall'aeroporto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione principale sia come casa da vivere tutto l'anno. Vista mare, ambienti luminosi e una terrazza di 50 mq: il luogo ideale per vivere ogni giorno il piacere del mare! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO DI 82 METRI QUADRI, la quadratura ideale e grande il giusto per vivere senza compromessi, che si distingue fin da subito per una straordinaria LUMINOSITÀ NATURALE: grazie a un'ESPOSIZIONE ECCELLENTE, la luce del sole inonda generosamente ogni ambiente per tutto il giorno, regalando un'atmosfera calda, vibrante e accogliente, ulteriormente valorizzata da una CIRCOLAZIONE DELL'ARIA che rende ogni stanza sempre ariosa e piacevolmente ventilata in ogni momento. Entrando nella composizione interna, l'immobile si trova al comodo TERZO PIANO di una palazzina curata e offre una distribuzione degli spazi pensata per il massimo comfort quotidiano: la proprietà accoglie un AMPIO E LUMINOSO SALONE, DUE COMODE CAMERE e ben DUE BAGNI che azzerano definitivamente la frenesia mattutina e qualsiasi tipo di attesa familiare. A titolo informativo, si segnala inoltre la presenza di una pratica CANTINA per facilitare l'organizzazione degli spazi; il vero fiore all'occhiello della composizione è il GRANDE BALCONE, un generoso sfogo esterno dove poter passare ore liete e trascorrere il tempo in totale tranquillità. L'appartamento si presenta attualmente DA RISTRUTTURARE, offrendo però la straordinaria opportunità di poterlo modellare e personalizzare interamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze personali. Il tutto si inserisce in una fantastica ZONA VIVA, DINAMICA E RICCA DI SERVIZI, situata a pochissimi minuti di distanza dalla FERMATA DELLA METRO e nelle immediate vicinanze di un AMPIO GIARDINO, perfetto quando si vuole uscire all'aperto per respirare un po' di aria pulita e godersi momenti di assoluto relax lontano dal caos della città. A completare questa imperdibile proposta con i dettagli più pratici ci sono un PREZZO DI 259.000 EURO e SPESE CONDOMINIALI ESTREMAMENTE CONTENUTE, pari a soli 75 EURO MENSILI. Non lasciarti sfuggire l'occasione di dare forma alla casa che hai sempre desiderato. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa straordinaria soluzione in VIA PESCOSOLIDO. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali ma solo informativi

Tribunale: Tivoli RGE: 274/2023 PVP: 4650981 Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Appartamento ubicato a Tivoli (RM) - Via del Pittore n.14, piano T, in palazzina ante 1967 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

L'immobile posto al piani secondo é composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, disimoegno, 2 camere, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. La superficie complessiva é di circa 87 mq. La G.B. Investimenti Immobiliari, grazie ad un team di esperti professionisti offre ai propri Clienti servizi dedicati ad personam per l'acquisto in totale sicurezza di immobili all' ASTA o Dismissione di Enti pubblici. PRIMA CONSULENZA GRATUITA: Grazie ad un primo colloquio i Nostri esperti vi forniranno: Due Diligence immobiliare Prenotazione della visita dell'immobile CONSULENZA TECNICA E LEGALE: Il Nostro team si avvale dei migliori consulenti tecnici e legali, tramite i quali poter verificare lo stato urbanistico e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, facendo un acquisto cauto, sicuro, tutelato e trasparente. ASSISTENZA FINANZIARIA E FISCALE: Gli immobili acquistati in Asta sono mutuabili fino al 90% dell'importo di acquisto. Offriamo a coloro che richiedono la nostra assistenza una corsia preferenziale nello svolgimento della loro richiesta di finanziamento garantendo tassi di interesse in esclusiva e condizioni di contratto vantaggiose. SCEGLI DI ACQUISTARE IN MODO FACILE, SICURO E TRASPARENTE! Chiama ora! Tel. 06.76.44.44 - Cell. 393.90.30.314.

️ Trilocale da Personalizzare con Doppi Terrazzi - Lavori Esterni Già Deliberati! ️ Via Mario Morasso, Zona Trigoria Proponiamo in vendita un luminoso trilocale mansardato di 95 mq commerciali (80 mq calpestabili), situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una caratteristica palazzina in cortina edificata nel 1985. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo una vera e propria tela bianca da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il Grande Vantaggio: Lavori Condominiali Già Deliberati Un enorme valore aggiunto di questa proposta è che il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento sia del tetto che dell'esterno della palazzina. Acquistando oggi, potrai concentrarti esclusivamente sulla ristrutturazione interna, sapendo che l'edificio godrà a breve di un restyling completo e di un tetto nuovo, il tutto a fronte di spese condominiali (circa 130 € mensili). ☀️ Luminosità ed Esposizione a 360° L'appartamento vanta il raro privilegio di essere libero su tutti e 4 i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), garantendo un'aerazione eccellente e una luce naturale impareggiabile in ogni ambiente per tutto l'arco della giornata. Distribuzione degli Spazi Interni La metratura è ben distribuita e offre ampie potenzialità di ridistribuzione in fase di ristrutturazione: Zona Giorno: Una confortevole sala e una comoda cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso ai due terrazzi privati di circa 10 mq ciascuno, perfetti per creare piccoli angoli relax all'aperto. Zona Notte: Due spaziose camere da letto. Servizi e Spazi Extra: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. ️ Dotazioni Attuali Riscaldamento autonomo (climatizzazione assente). Infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. (Nota: L'immobile non dispone di posto auto di proprietà). Posizione Strategica e Ideale per Investimento La location è eccezionale sia per un uso residenziale che come investimento per la locazione a studenti o lavoratori del Campus Biomedico di Trigoria, che dista solo 1,3 km (raggiungibile comodamente a piedi in 17 minuti o in appena 3 minuti di auto). Servizi: A pochi passi troviamo il supermercato Todis e tutte le principali attività commerciali di zona. Collegamenti: Comodissima fermata dell'autobus "Talamini/Zibordi" a soli 200 metri a piedi, servita dalle linee 73 (direzione Agricoltura) e 795 (direzione Valgrisi). Per una prima visita online dell'immobile, visionate il nostro Virtual Tour. Per informazioni: BF IMMOBILIARE - Roma Trigoria, Via Alessandro Minuziano n° 29/29b Tel: 06.86.98.02.17 - Segreteria: 388.09.51.686.

Trilocale in vendita - Viale Pico della Mirandola, zona Montagnola In Viale Pico della Mirandola, nel cuore della zona Montagnola, proponiamo IN VENDITA un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile in tinta dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al balcone abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un armadio a muro e un pratico ripostiglio, perfetti per ottimizzare l'organizzazione della casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La soluzione gode di un ottima esposizione a Sud-Est e di una vista aperta. La posizione, in una zona ben servita e vicina a negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale in un contesto residenziale ben collegato. Una soluzione pronta da abitare, che unisce luminosità, comfort e praticità in una delle zone residenziali più apprezzate del quartiere Montagnola. PIANO ALTO CANTINA LUMINOSO Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente. Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. TECNOCASA MONTAGNOLA

il Gruppo Icasa è lieto di proporre in vendita un appartamento posto al primo piano, in buono stato manutentivo e abitabile. Ottima opportunità per investitori: l'appartamento viene venduto locato, con contratto di locazione a canone mensile di € 950,00 (€ 11.400,00 annui), della durata di 4+4 anni, con circa tre anni rimanenti alla prima scadenza contrattuale. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con un'entrata mensile consolidata. L'immobile viene venduto occupato e con contratto di locazione in essere. L'immobile è composto da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio adibito a lavanderia. La distribuzione degli spazi interni lo rende una soluzione funzionale, ideale sia per uso residenziale sia per investimento. iCASA, società di investimenti e mediazione immobiliare lavora nel rispetto delle normative che regolano l'intermediazione immobiliare con incarichi di vendita in esclusiva da oltre 20 anni, per tutelare con trasparenza acquirente e venditore nel portare a termine la compravendita. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita su WhatsApp al 347.1233915, il tuo immobile potremmo acquistarlo NOI! Con iCASA sarai seguito passo passo durante la compravendita, tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario, che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Servizi Notarili in sede e Pratiche urbanistiche in convenzione, Ristrutturazioni qualificate. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram iCASA gruppo immobiliare. Info e contatti [email protected]

VIA PIO IX - In una palazzina in tinta misto cortina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo la vendita di un comodo trilocale di circa 85 metri quadri calpestabili situato al primo piano e in buone condizioni. L'appartamento si presenta ben distribuito e molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione a est, sud e ovest che garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata. Entrando si trova un comodo ingresso che introduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, perfetta da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno finestrato. A completare e rendere ancora più godibile la casa ci sono sia un balcone che un bel terrazzo, spazi preziosi all'aperto da sfruttare per il relax o per i momenti conviviali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto con una comoda cantina di pertinenza, utilissima come spazio extra di servizio. Una soluzione pratica, luminosa e ben esposta, in buone condizioni, situata in una zona tranquilla ma estremamente comoda e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A di Battistini e dalla Metro A di Cornelia e da tutti i principali servizi. Ideale per chi cerca una casa da vivere subito senza grandi interventi. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus. Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.