Продажа квартир - Roma Capitale

AD. VIA DELLA MADONNA DEI MONTI - Nel cuore autentico del Rione Monti, a pochi passi dai Fori Imperiali, dal Colosseo e da Piazza Venezia, proponiamo la vendita di un affascinante appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di un caratteristico stabile d'epoca privo di ascensore. La proprietà si distingue fin dall'ingresso per il suo carattere tipicamente romano e per una distribuzione degli ambienti particolarmente piacevole e funzionale. Il soggiorno, ampio e luminoso, è impreziosito da due finestre ad angolo con affaccio esterno e dall'accesso diretto al balcone, uno spazio riservato e suggestivo dal quale si apre una piacevole vista sui tetti del centro storico. La zona notte comprende una camera matrimoniale e uno studio, ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come spazio di lavoro, cabina armadio o ulteriore zona funzionale. Particolarmente interessante anche la presenza di due servizi separati, entrambi finestrati: uno con WC e lavandino e l'altro con ampio box doccia e lavabo, soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'appartamento. A conferire ulteriore fascino agli ambienti sono le travi a vista e il parquet, elementi che dialogano perfettamente con il contesto storico del quartiere e restituiscono alla casa un'atmosfera calda, elegante e autentica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il Rione Monti è infatti una delle zone più richieste e riconoscibili del centro di Roma, capace di coniugare storia, servizi, ristorazione, vita di quartiere e vicinanza alle principali attrazioni della Capitale. La zona è inoltre particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e per la possibilità di raggiungere a piedi gran parte del centro storico. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o pied-à-terre di charme, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla metratura, alla distribuzione interna, al balcone, alla posizione e alla forte domanda locativa che caratterizza questa parte della città. Una proprietà dal grande fascino e dalla spiccata versatilità, perfetta per chi desidera vivere Roma nel suo contesto più autentico o investire in uno degli indirizzi più ricercati del centro storico. Per ulteriori informazioni e/o concordare una visita CAMPO MARZIO CONSULTING 329 1887197 www.campomarzioconsulting.it N.B.: Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Centocelle, precisamente in Via Castore Durante 71, Corrado Group propone in vendita un appartamento di 109 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e recentemente ristrutturato con uno stile giovane e contemporaneo. La proprietà si distingue per l'ampiezza degli ambienti e una distribuzione interna che valorizza gli spazi, integrando alcune delle caratteristiche oggi più ricercate nell'abitare moderno. L'ingresso conduce a una grande e luminosa zona giorno open space, organizzata con cucina a isola, area pranzo e zona conversazione con divano, libreria e TV. Da questo ambiente si accede al primo balcone abitabile. Proseguendo nella zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca freestanding, una spaziosa lavanderia ricavata nel disimpegno e una camera singola con accesso al secondo balcone. La camera matrimoniale è concepita come una vera e propria master suite, completa di bagno privato e cabina armadio, offrendo comfort e riservatezza. Anche questa con accesso al secondo balcone. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori e climatizzazione in tutti gli ambienti. Centocelle è un quartiere in continua evoluzione, apprezzato per la vivacità delle attività commerciali, dei locali e della ristorazione, oltre che per i collegamenti con il resto della città attraverso la Metro C, autobus e tram. Comodi anche gli accessi alle principali arterie stradali, tra cui Tangenziale Est e Grande Raccordo Anulare. Una proprietà pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa dalla metratura generosa, con una ristrutturazione attuale e ambienti pensati per un utilizzo pratico e confortevole. Descrizione puramente indicativa e non costituente elemento contrattuale.

VIVERE IL NUOVO IN PRATI. BILOCALE IN CORSO DI REALIZZAZIONE. CONSEGNA META' APRILE. Prati, Viale delle Milizie angolo Via Leone IV. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al quarto piano di un palazzo dei primi del 900' con ascensore. Ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Luminoso e silenzioso. COME ACQUISTARLO: OFFERTE A PARTIRE DA 380.000€ PREZZO DI VENDITA 395.000€ L'immobile sarà completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. Possibilità di poter personalizzare l'appartamento scegliendo i materiali tra le opzioni dei capitolati.

MediazioneCasa propone in vendita, a Guidonia Montecelio, più precisamente in Via Colleferro, un interessante appartamento di circa 104 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da soli 5 appartamenti, priva di condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente salone con angolo cottura e accesso al primo terrazzino, tre comode camere da letto, un bagno e un secondo terrazzino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, indipendenza e soprattutto dell'assenza delle classiche spese condominiali. LIBERO DA SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. MediazioneCasa - La casa giusta per te!

ROMA - GARBATELLA - APPARTAMENTO DI 190 MQ - VIA BADOERO (Metro Garbatella), in buone condizioni. PIANO PRIMO: salone triplo (60 mq), cucina abitabile, camera matrimoniale con 2 cabine armadi, camera matrimoniale con cabina armadio, camera matrimoniale con armadiature, ampio ripostiglio, doppi servizi, terrazzo di c.a. 40 mq. Possibilità di realizzare la quarta camera da letto. Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360' chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l' attività di mediazione.

[Rif. DV-14954] Roma, Via Lucio Manlio Vulsone 3: elegante residenza di 117 mq commerciali, con soffitta di 13 mq e posto auto coperto A breve distanza dalla linea A della metropolitana e dalla fermata Numidio Quadrato, in una delle zone più apprezzate e meglio servite della capitale, si propone in vendita una raffinata residenza di 117 mq commerciali, collocata in un signorile palazzo in cortina con ascensore e servizio di portierato per tutta la mattinata. L'ingresso introduce nella sala da pranzo con zona soggiorno, uno spazio ampio e rappresentativo che si apre sul balcone e accoglie la luce naturale per buona parte della giornata. Sulla destra dell'ingresso trova posto un pratico ripostiglio, utile a mantenere ordinati gli spazi di vita. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si incontra la cucina, che affaccia sul balcone comunicante con il soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti e rendendo la zona giorno ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere ospiti. Subito dopo la cucina ha inizio la zona notte, riservata e ben distinta dagli spazi di rappresentanza. A destra si trova una camera da letto singola (attualmente utilizzata come lavanderia), a sinistra una camera matrimoniale, di fronte alla quale è collocato un bagno con box doccia. In fondo al corridoio si sviluppa la camera padronale, completata dal proprio bagno privato, a garanzia di intimità e comodità per chi la abita. Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro assicurano un ottimo comfort termico e acustico, offrendo la quiete necessaria per vivere la casa con serenità anche in un contesto urbano centrale. L'immobile è dotato di climatizzatori, per il massimo comfort in ogni stagione, e di una cassaforte. Il riscaldamento è condominiale con temporizzatori ed è già predisposto per essere reso autonomo; è inoltre presente la caldaia. L'immobile è in classe energetica D. La proprietà è completata da una soffitta di 13 mq, preziosa per riporre con ordine ciò che non serve nella vita di ogni giorno e da un comodo posto auto coperto, risorsa sempre più rara a Roma. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. La fermata metropolitana Numidio Quadrato si raggiunge a piedi in circa 4 minuti, e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana è facilmente raggiungibile con brevi spostamenti, così da muoversi con facilità verso ogni area della città. Il quartiere offre negozi, supermercati e ristoranti per ogni esigenza quotidiana, mentre la vicinanza al Parco degli Acquedotti consente di concedersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde, a pochi passi da casa. Un'abitazione già pronta da vivere, curata nei dettagli e completa di pertinenze, in un contesto ben collegato e a due passi dal centro storico.

Zona Università Cattolica - Monolocale arredato Nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica del Sacro Cuore, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Monte Mario e dai principali servizi commerciali e di pubblica utilità, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato, ideale sia come abitazione sia come investimento. L'appartamento è situato al piano terra di uno stabile con piano d'ingresso rialzato, caratterizzato da finiture esterne in tinta. La distribuzione interna degli ambienti prevede una zona cucina a vista con angolo pranzo, una zona notte e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Gli ambienti risultano curati, funzionali e ben organizzati, offrendo una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, grate di sicurezza, porta blindata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali dei consumi. L'immobile gode di affacci interni, che garantiscono una maggiore riservatezza rispetto alla strada. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, come rappresentato nelle fotografie, con esclusione delle suppellettili e degli effetti personali della parte venditrice. Su richiesta dell'acquirente, sarà comunque possibile concordare la consegna dell'immobile completamente libero da arredi. Disponibilità dell'immobile: a partire dai primi giorni di settembre 2027. La posizione, particolarmente strategica per la vicinanza all'Università Cattolica, al Policlinico Gemelli e ai collegamenti ferroviari, rende questa soluzione interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato alla locazione.

In un contesto residenziale tranquillo e particolarmente piacevole, ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 92 mq, situato a Cecchina, frazione di Albano Laziale. L'immobile si trova all'interno di una palazzina del 1991, in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per gli spazi generosi, ideali per chi è alla ricerca di una casa comoda da vivere per tutta la famiglia. Entrando troviamo un accogliente salone e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone esterno, perfetto per godersi un po' di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di ben 30 mq, situato al piano seminterrato dello stabile, una soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo oltre al semplice parcheggio. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il quartiere offre tranquillità e un piacevole contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza a negozi, servizi e collegamenti. La stazione ferroviaria di Cecchina è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Una soluzione completa, caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione interna versatile e un importante spazio accessorio, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza allontanarsi dalle comodità quotidiane. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 5655 7284 Whastapp: 351-7255246 Email: [email protected] I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Torresina 2 Marella Immobiliare propone in vendita un appartamento posto al 3 piano servito da ascensore di recentissima costruzione di 80 mq interni caplestabili oltre alla cantina e posto autocoperto. L'abitazione internamente è in pefetto stato di manutenzione ed è composta da ampio salone con cucinotto separato 2 camere un bagno. L'abitazione è arricchita da un balcone ad elle al quale si accede anche dal salone ed è abitabile. Per vedere questa occasione contattaci al numeo 0661560000 Marella Immobiliare METODO MARELLA® Immobiliare Marella S.r.l., guidata da Sara Marella e Giorgia Triozzi, opera dal 1996 con un'unica sede storica in Via di Selva Candida 49, Roma. La società è certificata ISO 9001 e segue compravendite e locazioni a Roma Nord-Ovest attraverso il Metodo Marella®, con verifiche preventive e assistenza fino al rogito. Sara e Giorgia sono autrici del libro “Metodo Marella - Manuale per agenti immobiliari felici e ricchi”. Le divisioni Marella Affitti e Marella Aste sono dedicate alle locazioni e alla consulenza per l'acquisto di immobili all'asta. Promuoviamo gli immobili attraverso portali immobiliari, social media, immobiliaremarella.it, blog, YouTube e canale WhatsApp. Marella immobiliare unica sede storica a Roma in via di Selva Candida n. 49 specializzati in compravendite immobiliari a Roma.

In una delle vie più prestigiose e strategiche di Roma, in Via Merulana, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla Basilica di San Giovanni, Josas Immobiliare è lieta di proporre in vendita un esclusivo appartamento di circa 140 mq. Una proprietà unica nel suo genere, attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso con elevata redditività, completamente documentabile, ideale per investitori alla ricerca di un asset pronto a generare profitto fin dal primo giorno. L'immobile, posto al primo piano di un elegante stabile signorile servito da ascensore, è stato oggetto di una raffinata progettazione d'interni curata da un rinomato studio di architettura. Ogni elemento d'arredo è stato realizzato su misura da maestri artigiani e falegnami, utilizzando materiali di pregio e finiture di altissimo livello, dando vita ad ambienti sofisticati, funzionali e senza tempo. L'ingresso conduce a un elegante disimpegno, dal quale si sviluppa la distribuzione degli ambienti, sapientemente organizzati per garantire funzionalità, riservatezza e comfort. La zona dedicata all'ospitalità comprende tre accoglienti camere: due esclusive suite, ciascuna dotata di bagno privato interno, e una spaziosa camera doppia, anch'essa con bagno en suite. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione ai dettagli e dispone di climatizzazione autonoma, televisione e ogni comfort necessario per offrire agli ospiti un soggiorno esclusivo e riservato. L'appartamento gode di una doppia esposizione: l'affaccio principale si apre sulla storica Via Merulana, mentre quello interno è orientato verso un tranquillo cortile privato, offrendo una piacevole riservatezza e tranquillità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: Via Merulana è una delle arterie più prestigiose e centrali di Roma, perfettamente collegata con i principali monumenti, le stazioni ferroviarie, la metropolitana e i servizi cittadini. La vicinanza al Colosseo, al Colle Oppio, a Santa Maria Maggiore e alla Stazione Termini assicura un forte richiamo turistico durante tutto l'anno. Una soluzione rara sul mercato romano, capace di coniugare prestigio, design, posizione strategica e rendimento economico, ideale per investitori, operatori del settore hospitality o per chi desidera possedere una proprietà esclusiva nel cuore della Città Eterna. RIF 739 FF *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. JOSAS è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell'individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un'unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299 | [email protected]

Nel centro storico di Roma, via dei Coronari adiacenze, proponiamo in palazzo con ascensore, appartamento composto di un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno € 650.000,00. *Le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRILOCALE IN VIA VESPASIANO. VIVERE IL NUOVO IN PRATI. Nuovo, elegante e moderno appartamento posto al primo piano, all'interno di un palazzo dei primi del 900' con ascensore. Ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno, due camere da letto di cui una con cabina armadio. Riscaldamento autonomo. L'immobile è stato completamente ristrutturato e completato con materiali di prima scelta. MODALITA' D'ACQUISTO: OFFERTE A PARTIRE DA 430.000 euro PREZZO DI VENDITA 455.000 euro Pronto per essere abitato.

A pochi passi dalla fermata Cinecittà della Metro A, proponiamo in vendita un moderno bilocale di nuova realizzazione, impreziosito da un comodo balcone. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Grazie alle ampie finestre e all'affaccio sul balcone gli ambienti risultano particolarmente luminosi, accoglienti e ben distribuiti. L'immobile è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi ed è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui pavimenti in gres porcellanato, portoncino blindato e grate di sicurezza. L'appartamento è in classe energetica A+, assicurando elevati livelli di efficienza e comfort abitativo e offrendo la possibilità di accedere a un mutuo green a condizioni agevolate. È inoltre possibile beneficiare delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni secondo la normativa vigente. Chiamaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

MARCONI - AMPIO BILOCALE 78 MQ CON CUCINA ABITABILE E DOPPIO BALCONE SUL GIARDINO Prezzo: 269.000 € Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Gerolamo Cardano, Giorgi Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale di 78 mq al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni '60 con servizio di portierato, immerso nel verde. Il punto forte di questa casa si vede appena si apre la finestra della camera: un affaccio libero su un ampio giardino condominiale curato, con alberi ad alto fusto, siepi e vialetti interni. È una rarità per la zona: silenzio, luce e verde a pochi passi da tutti i servizi del quadrante. LA CASA - Ingresso - Cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, coperto da tenda - Due ampie camere, di cui una con doppia finestra e una con porta finestra sul secondo balcone affacciato sul giardino, oggi utilizzabili come soggiorno + camera matrimoniale - Bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice - Soffitti alti 3 metri, una caratteristica dell'edilizia d'epoca che oggi non si trova più - Doppia esposizione, sulla corte e sul giardino - Climatizzatori nelle camere - Riscaldamento centralizzato LO STABILE Complesso residenziale recintato con cancello e viali interni pavimentati, giardini curati, servizio di portierato e ascensore. L'androne di ingresso è rivestito in marmo e i pianerottoli sono ordinati. Un contesto riservato, sicuro e signorile, ideale per famiglie. L'OPPORTUNITÀ L'immobile va rinnovato: è la soluzione perfetta per chi vuole una casa su misura, scegliendo da sé finiture e distribuzione degli spazi. La metratura generosa e i soffitti di 3 metri consentono, con la ristrutturazione, di ricavare un terzo ambiente e trasformare la casa in un trilocale. Giorgi Immobiliare dispone di un proprio reparto edile per ristrutturazioni chiavi in mano: su richiesta forniamo un progetto e un preventivo dettagliato già in fase di visita, così puoi valutare l'acquisto conoscendo da subito il costo finale. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔️ 78 mq: un bilocale ampio, trasformabile in trilocale ✔️ Affaccio verde sul giardino condominiale ✔️ 2 balconi ✔️ Portiere e ascensore ✔️ Soffitti alti 3 m ✔️ Complesso recintato e curato ✔️ Ideale come prima casa da personalizzare o come investimento ???? Per informazioni e visite: Giorgi Immobiliare - 3939985744

Se cerchi un'abitazione immersa nel verde e nel silenzio, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questa è la soluzione ideale per te. In Via di Selva Candida, all'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale "Le Quercie", proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 40 mq. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e vanta uno splendido affaccio aperto sulla natura circostante. L'appartamento, completamente e finemente ristrutturato, è ottimamente distribuito: • Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura (già arredato e pronto all'uso) • Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale • Bagno: Ampio servizio finestrato con box doccia • Spazio esterno: Il vero valore aggiunto della casa è il grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e smart working nella massima privacy. L'appartamento è dotato di: • Riscaldamento termoautonomo • Infissi in legno con doppio vetro (eccellente isolamento termico e acustico) • Predisposizione per impianto di aria condizionata • Porta blindata • Impianti (elettrico e termico) certificati a norma di legge A completare la proprietà, un comodissimo posto auto scoperto di pertinenza all'interno dell'area condominiale. L'immobile è chiavi in mano, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori costi di ristrutturazione. Rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento ad alta redditività data la forte richiesta di locazioni in zona. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: Contattare: Marco Telefono / WhatsApp: 392 9201340 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare ad Anzio, nella splendida zona di Cincinnato/Lido delle Sirene, a soli 100 metri dal mare! Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, perfetto per chi desidera una casa moderna e funzionale a pochi passi dalle spiagge più belle della costa laziale. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) distribuiti su 3 locali con accesso indipendente direttamente al piano terra. La composizione è ideale per famiglie: soggiorno con angolo cottura e camino accogliente, due camere da letto e due bagni completi (uno interno e uno esterno nella zona lavanderia). Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile. Comfort e Servizi L'appartamento è completamente ammobiliato e pronto per essere abitato. Dispone di predisposizione per impianto di condizionamento e beneficia di un'ottima esposizione Est-Ovest. L'accesso è stato adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile completamente accessibile anche a chi ha esigenze specifiche. Spazi Esterni Esclusivi Goditi il tuo giardino lastricato di proprietà, perfetto per rilassarsi all'aperto. Troverai anche una doccia esterna, ideale dopo una giornata al mare. Posizione Strategica Situato al piano terra l'appartamento si trova a due passi dagli stabilimenti balneari. La vicinanza al mare rende questa proprietà perfetta per chi ama lo stile di vita costiero senza rinunciare ai comfort moderni.

MRE Immobiliare s.r.l. presenta: Bilocale luminoso con terrazzo a 150 metri dal mare - Via Bologna 68, Ardea Descrizione dell'immobile Se cerchi un ottimo investimento o un punto d'appoggio per le tue vacanze a due passi dalla spiaggia, questo bilocale è la soluzione ideale. Situato al 1° piano (senza ascensore) in Via Bologna 68, l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Est, che garantisce luminosità naturale per tutta la prima parte della giornata. Disposizione interna: Zona giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto all'esterno. Zona notte: Ampia e confortevole camera da letto. Servizi e accessori: Bagno funzionale e comodo ripostiglio. Spazio esterno: Splendido terrazzo di 20 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Dettagli e spese: Posizione: A soli 150 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. Riscaldamento: Autonomo. Condominio: Contenuto, circa 35 €/mese. Esposizione: Est. Uso consigliato: Ideale sia come abitazione principale/estiva sia come uso investimento ad alta redditività locativa. Contatta MRE Immobiliare s.r.l. per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In Via Leibniz Casepoint immobiliare propone in vendita, in Via Leibniz un elegante appartamento di circa 80 mq commerciali, completamente ristrutturato posto al quarto piano di una palazzina di otto piani, all'interno di un comprensorio residenziale immerso nel verde, e in ottimo stato di manutenzione. La posizione è particolarmente interessante: a ridosso del Parco Regionale Urbano di Aguzzano e a pochi minuti dal quartiere Talenti, in un contesto ricco di servizi e comodità, con negozi e attività commerciali praticamente sotto casa. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, la cura dei dettagli e una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: - ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura; - spaziosa camera matrimoniale; - cameretta ideale come seconda camera, studio o stanza per i bambini; - bagno moderno con elegante cabina doccia; - pratico disimpegno impreziosito da un armadio su misura; - Ampio balcone con veduta aperta. La doppia esposizione Sud-Ovest e Nord-Est garantisce ambienti particolarmente luminosi durante l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale Completano le dotazioni dell'immobile: - Parquet in tutti gli ambienti principali; - Porta blindata; - Impianto di climatizzazione; - Elegante controsoffitto con faretti; - Cucina e armadiature realizzate su misura; - Finitura e materiali di qualità. La proprietà è inoltre arricchita da un posto auto e cantina di pertinenza, elementi che ne aumentano ulteriormente comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, funzionale e pronta ad accogliere la propria famiglia in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della zona. La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 333.2140289 / 06.98796190 Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91; Fiumicino (Parco Leonardo) Viale Bramante,77. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Le informazioni ed i dettagli riportati in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Per info : +393793825744. In Via Diomede Marvasi proponiamo un appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia e un pratico angolo lavanderia. La ristrutturazione comprende infissi con doppi vetri e ceramiche Galassia. L'affaccio riservato offre privacy e tranquillità. Completa la proprietà un comodo posto auto

Via Aldo Manuzio, proponiamo in vendita un trilocale con esposizione angolare, situato in uno stabile d'epoca in ottime condizioni esterne e dotato di un caratteristico cortile condominiale tipico del Rione Testaccio. La disposizione interna attuale è composta da ingresso che conduce a un salone doppio con cucina a vista e doppia finestra, ideale per la zona giorno, e prosegue verso le due camere da letto, il bagno padronale e un pratico soppalco e ripostiglio. La struttura interna è interamente composta da tramezzature che permette una eventuale diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione angolare con orientamento principale a SUD/OVEST, garantisce un'ottima luminosità durante l'intera giornata. Vi sono presenti soffitti a volta alti 3,30 circa metri che conferiscono grande respiro e carattere a tutti gli ambienti. L'appartamento sorge in una posizione strategica ed esclusiva all'interno del rione, a pochi passi dal Mercato Nuovo di Testaccio e dall'ex Mattatoio, quest'ultimo oggi al centro di un importante progetto di rigenerazione urbana e polo culturale di livello internazionale. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Aventino, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.