Продажа квартир - Roma Capitale

Anzio, Marechiaro, proponiamo appartamento da sogno completamente ristrutturato, moderno, curato in ogni dettaglio e a soli 50 mt dalla spiaggia. L'appartamento di circa 50 mq calpestabili è posto al piano rialzato. Esso ci accoglie con una luminosa sala con angolo cottura ed ha la bellezza di godere di due porte finestre (con accesso sul balcone e giardino) garantendo un doppio punto luce; proseguendo troviamo il disimpegno funzionale con la comodità di poterne ricavare uno spazio per il guardaroba; la camera da letto matrimoniale con porta finestra ed accesso sul balcone e giardino ed il bagno finestrato con comoda doccia e finiture eleganti. L'appartamento rappresenta una rarità introvabile nella zona per l'assoluta vicinanza al mare, infatti trovandosi sulla Via Ardeatina assicura a chiunque voglia recarsi in spiaggia, di arrivarci in pochi secondi. Ma il lusso non è solo questo: esso presenta un giardino privato di circa 125 mq totalmente mattonato e quindi comodissimo da gestire. Ciò lo rende lo scenario perfetto per le sere d'estate, per prendere il sole e anche per far giocare i bambini in sicurezza e assicurare ai propri animali domestici uno spazio sicuro. Inoltre l'appartamento gode al piano seminterrato di un box auto di proprietà esclusiva il quale può essere raggiunto non solo tramite rampa di accesso esterna ma anche tramite il vano scala. Zero stress del parcheggio poiché oltre al box, si può usufruire anche di un posto auto assegnato presente in area condominiale. Caratteristiche: Infissi doppio vetro PVC, inferriate, climatizzatori caldo freddo, scaldabagno autonomo per la produzione di acqua calda, cucina alimentata a bombola GPL ma vi è la predisposizione per l'allaccio alla rete del metano. Predisposizione per l'impianto di riscaldamento a radiatori (termosifoni).Un investimento senza uguali, un'oasi pronta da vivere, ideale come casa vacanza da sogno ma così rifinita e completa che è perfetta anche come abitazione principale per tutto l'anno.

In Corso Francia proponiamo in vendita un appartamento al quarto piano di 147 mq, luminoso, ben esposto e caratterizzato da ambienti ampi e da una qualità costruttiva oggi sempre più rara. Il salone, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrate, è impreziosito da un vero camino incorniciato da boiserie in legno di ciliegio e si apre sul terrazzino affacciato su Corso Francia. La zona giorno comprende inoltre sala da pranzo, cucina abitabile, zona lavanderia separata e un armadio a muro su misura dedicato agli ospiti. Le finiture sono uno degli elementi distintivi della proprietà: parquet in ottime condizioni, porte interne in legno di ciliegio, boiserie e numerose armadiature realizzate su misura. Anche gli infissi si presentano in ottimo stato. La zona notte comprende due camere, entrambe con bagno privato. La camera padronale, molto ampia e luminosa, dispone di un bagno en suite di generose dimensioni, interamente rivestito in travertino e dotato di vasca idromassaggio. A completarla, una cabina armadio walk-in realizzata interamente in ciliegio, oltre a un'ulteriore armadiatura presente nella camera. La seconda camera dispone di balcone privato, bagno en suite con doccia, armadiatura su misura e una parete attrezzata con libreria e scrivania, anch'esse realizzate in legno. È presente inoltre un terzo bagno destinato agli ospiti, anch'esso rivestito in travertino, per un totale di tre bagni. Completano la proprietà terrazza e balconi, cantina e posto auto. Una casa con una personalità precisa, dove materiali autentici, lavorazioni su misura e dettagli difficili da replicare si uniscono a spazi generosi, grande luminosità e dotazioni particolarmente ricercate.

NUDA PROPRIETA' Proponiamo la vendita della nuda proprietà di un accogliente appartamento situato in Viale Vaticano, in una delle zone più iconiche ed esclusive di Roma. Ci troviamo in un contesto centrale e altamente strategico, a due passi dalle mura vaticane e dai Musei Vaticani, perfettamente collegato grazie alla vicinanza con la metropolitana (fermata Ottaviano/Cipro) e a numerose linee di superficie che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico. Il quartiere è ricco di attività commerciali, servizi di ogni genere, scuole e aree verdi, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera fare un investimento di sicuro valore nel cuore della città. L'immobile si presenta attualmente abitabile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione interna per valorizzare al massimo il suo potenziale. È situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, una posizione che garantisce una splendida luminosità e una suggestiva vista aperta. Il bene è composto da un ampio ingresso che disimpegna in modo ottimale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende un comodo e luminoso salone e una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre completa la proprietà un bagno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori info e visite 06.87652705 o [email protected]

In Via Nicola Laurantoni proponiamo in vendita un interessante appartamento di 64 mq, posto al secondo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, in un contesto curato e valorizzato dagli interventi di riqualificazione. L'immobile colpisce fin da subito per la sua straordinaria luminosità e per la distribuzione intelligente degli ambienti, che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, offrendo una piacevole sensazione di spazio e vivibilità. Ad accoglierci troviamo un ingresso ampio e funzionale, che introduce a un comodo e accogliente salone, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina è separata, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. La zona notte ospita una camera matrimoniale particolarmente spaziosa, capace di offrire tutto il comfort desiderato, mentre il bagno finestrato completa la disposizione interna. A rendere ancora più piacevole la proprietà troviamo due balconi, preziosi sfoghi esterni che accompagnano la luminosità degli ambienti e offrono la possibilità di godersi momenti all'aria aperta. L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa sei anni fa, con il vantaggio di poter entrare in una casa già rinnovata e pronta per essere vissuta. Una soluzione che unisce funzionalità, luminosità e comfort, ideale per chi desidera una casa accogliente e ben distribuita, senza rinunciare alla comodità di un palazzo recentemente riqualificato. Da vedere per apprezzarne appieno gli spazi e le qualità! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PROPONIAMO IN VENDITA una CASA LUMINOSA, SPAZIOSA e ESTREMAMENTE VERSATILE - l'ideale sia per la PERSONALIZZAZIONE sulle tue esigenze che come ottimo INVESTIMENTO -, situata nel cuore di una delle zone meglio servite di ROMA, in VIA SANTE BARGELLINI, nel vivace e collegatissimo quartiere TIBURTINA. Si tratta di un APPARTAMENTO di 77 MQ al SESTO PIANO CON ASCENSORE, in ottime condizioni e pronto per essere abitato fin da subito. La DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI è uno dei suoi punti di forza: a differenza delle case tradizionali con corridoi lunghi o spazi persi, qui la PIANTA È RAZIONALE E GEOMETRICA, con volumi ben bilanciati e senza metrature sprecate. Gli ambienti offrono grandi margini di PERSONALIZZAZIONE FUTURA: puoi creare una ZONA GIORNO OPEN SPACE ancora più ariosa, oppure ripensare gli spazi interni per ricavare una CAMERA IN PIÙ o un SECONDO BAGNO. Una CASA FLESSIBILE, capace di adattarsi ai tuoi progetti. L'immobile è già dotato di moderni INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO, che assicurano un ottimo ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, e il RISCALDAMENTO È CENTRALIZZATO. Il vero valore aggiunto sono i DUE BALCONI: grazie al PIANO ALTO e all'AFFACCIO APERTO, non sono semplici sfoghi esterni ma veri e propri RIFUGI PRIVATI dalla frenesia cittadina. Angoli tranquilli dove rilassarsi o godersi un caffè, che regalano inoltre a tutta la casa un'eccezionale AERAZIONE e una splendida LUCE NATURALE. La POSIZIONE È STRATEGICA e sicura: ci troviamo in un contesto dinamico e ricco di servizi, a breve distanza dall'UNIVERSITÀ LA SAPIENZA. Muoversi a piedi tra negozi, attività e collegamenti rapidi con il resto della città è semplicissimo. Per posizione e caratteristiche, la soluzione è perfetta sia per chi cerca la propria DIMORA PRINCIPALE, sia per chi punta a un INVESTIMENTO con un alto POTENZIALE DI RENDITA per studenti o professionisti. Non lasciarti sfuggire questa OPPORTUNITÀ! Contattaci subito per avere maggiori dettagli o per organizzare una VISITA DAL VIVO e scoprire tutto il POTENZIALE DELL'IMMOBILE. LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE INFORMATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Bravetta e più precisamente in via dei Bichi, proponiamo un appartamento di 55 mq circa, sito al terzo piano di un piccolo stabile senza ascensore, molto luminoso, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, salone, camera, cucina, bagno, ripostiglio ed un ampio balcone. Per maggiori ed ulteriori informazioni potete contattare i numeri 3408367768 oppure 0689610083

CERCHI UN INVESTIMENTO IN ZONA MALATESTA? ECCOLO! RIF: M01, In via Lodovico Pavoni, a 400m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA questo MONOLOCALE di 48mq sito al PRIMO PIANO, di una palazzina tranquilla (senza ascensore). L'appartamento è composto da zona giorno/notte, cucina semi abitabile, e bagno finestrato. Si presenta da ristrutturare, è la soluzione ideale per investitori in cerca di una rendita certa in una zona ad altissima richiesta. IMMOBILE NON MUTUABILE. A pochi passi dalla metro C e ottimamente collegato con mezzi di superficie. Quartiere vivace e servito: supermercati, negozi, farmacie, bar, ristoranti, tutto sotto casa. Adatto come pied a terre, o da affittare, grazie alla vicinanza alla metro e in una zona con tutto a portata di mano. Non perdere questa occasione! Chiama ora e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 30 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

In una delle zone più apprezzate di Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 145 mq, situato al secondo piano di uno stabile di sei piani, risalente al 1950. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa spaziosa e funzionale. Internamente è composto da: Accogliente soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto Doppi servizi Un balcone L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale ben servito. 145 mq di spazio da vivere, comfort e qualità della vita in una delle zone più ricercate della Capitale! Per informazioni contattaci al 3514197230

Roma-Ardeatino precisamente su Via Louis Daguerre, nel cuore del Quartiere Ardeatino, in un'area residenziale nata nei primi anni 2000 e nota localmente come Parco della Fotografia, quartiere moderno, prevalentemente signorile e caratterizzato da ampi spazi condominiali e parchi pubblici, servizi primari e secondari a pochi passi, linee bus per raggiungere San Giovanni o la Metro B più vicina come Laurentina o Basilica San Paolo, Proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un elegante Appartamento posto al 1° piano di una palazzina in cortina servita di ascensore. La Soluzione di 118 mq si presenta in Ottimo stato, composta da un Soggiorno ampio e spazioso con accesso alla terrazza, cucina abitabile con balcone, dal disimpegno troviamo accesso alle due camere da letto, un bagno finestrato servito di vasca, una cameretta e un secondo bagno finestrato servito di doccia. L'appartamento è dotato di portone blindato, infissi di legno doppio vetro, tapparelle, condizionatori nel soggiorno e nello studio, allarme a perimetro, citofono, completano la proprietà un'ampia cantina di 10 mq e un box auto di 28 mq. QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA: - per chi non ha Esigenza Abitativa Immediata - per chi desidera acquistare una casa di grande metratura dotata di bellezza e confort - per chi desidera investire su una proprietà defilata dal caos del centro ma vicina a importanti polmoni verdi come il Parco della Fotografia, davanti casa, e il parco Regionale dell'Appia Antica. Euro 449.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp. https://www.tiktok.com/@gabetti.montagnola https://www.instagram.com/gabettimontagnola https://www.facebook.com/p/Agenzia-Gabetti-Montagnola-61550787220594/

A pochi passi da Largo Millesimo, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al piano terra all'interno di una palazzina in cortina. La posizione è particolarmente vantaggiosa, situata in una zona silenziosa e strategica, vicina a tutti i servizi primari ed attività commerciali con facile accesso agli ospedali Policlinico Gemelli e San Filippo Neri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è composto da soggiorno a vista con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno e giardino di 60 mq. E' dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di € 219.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia opera da più di trent'anni nel mercato immobiliare e garantisce un ventaglio di servizi a tutto tondo in modo attento e competente. Da sempre curiamo l'immobile a 360°, nello specifico: - valutiamo gratuitamente l'immobile al reale valore di mercato; - conduciamo regolarmente analisi e ricerche di mercato per essere sempre aggiornati; - lavoriamo su incarichi di vendita chiari e trasparenti, con il prezzo di vendita concordato ed ogni dettaglio ben evidenziato; - ci occupiamo delle campagne pubblicitarie in modo mirato; - offriamo assistenza tecnica, fiscale, legale e notarile; - vendiamo immobili subordinati all'acquisto della nuova casa; - collaboriamo con i migliori professionisti nel settore di mutui e finanziamenti personalizzati. E' la passione per il nostro lavoro che ci fa muovere nelle giuste direzioni finalizzate a trovare sempre la migliore soluzione immobiliare per la nostra clientela. E la serietà e la professionalità acquisita nell'esperienza ventennale fanno da cornice garantendo riparo da ogni rischio ed in completa trasparenza. Per maggiori informazioni e appuntamenti potete contattare Enne Immobiliare al numero 06.37501016 oppure visitate il nostro sito www.enneimmobiliare.it

ELEGANZA E COMFORT NEL PRESTIGIOSO COMPRENSORIO "LE NINFEE" Via G. Stampa - Talenti (Roma) Stai cercando una residenza di altissimo livello immersa nel verde, dotata di ampi spazi e di ogni comfort? Nel rinomato comprensorio "Le Ninfee" - arricchito da un meraviglioso giardino condominiale, fontane scenografiche e servizio di portineria - proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura, situato al 1° piano di uno stabile signorile di 5 piani. ???? I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Contesto esclusivo: Immerso nel verde, sicuro e silenzioso, con servizio di portineria. Zero barriere architettoniche: Stabile completamente accessibile, dotato di comodo ascensore. Spazi esterni da vivere: Un balcone abitabile di 10 mq e un grande terrazzo di circa 40 mq, ideali per momenti di relax all'aperto o cene in compagnia. Pertinenze esclusive: Comoda cantina e posto auto coperto di proprietà. Posizione strategica: Nel cuore di Talenti, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. ???? COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Ampio e accogliente ingresso Salone doppio di rappresentanza Cucina abitabile Zona Notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali 1 cameretta (ideale anche come studio o stanza hobby) 3 bagni (di cui uno rifinito con vasca idromassaggio) Pratico ripostiglio ???? FINITURE E DOTAZIONI L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è arricchito da rifiniture di qualità: Porta blindata Grate agli infissi Zanzariere Eleganti pavimenti in parquet Impianto di climatizzazione Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma ???? Un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e di rappresentanza in una delle zone più richieste di Roma. ???? Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villaggio Prenestino - Proponiamo in vendita un interessante appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile sviluppa una superficie di circa 115 mq e presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, e da una cucina abitabile, comoda e spaziosa. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di due balconi e di un ampio giardino privato di circa 300 mq, uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o realizzare una zona relax. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 40 mq, particolarmente comodo per il parcheggio e per ulteriori esigenze di spazio, e una cantina di circa 90 mq, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua generosa superficie. L'appartamento si presenta internamente in eccellente stato di manutenzione, con ambienti curati e pronti per essere abitati, senza necessità di interventi di ristrutturazione interna. La luminosità degli ambienti, le generose dimensioni dell'abitazione e soprattutto la presenza di un grande giardino privato, unitamente agli ampi locali accessori, rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa confortevole, con spazi difficilmente reperibili nelle abitazioni di nuova costruzione. Una soluzione immobiliare ideale per famiglie e per chi ricerca ampi spazi abitativi, indipendenza e vivibilità, senza rinunciare alla comodità di un appartamento.

LA TUA PRIMA CASA O IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO? QUI TROVI ENTRAMBE LE OPPORTUNITA' RIF:T16, In via Lodovico Pavoni, a 400m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, proponiamo IN VENDITA questo grazioso TRILOCALE di 58mq sito al SECONDO PIANO all'interno di un palazzo in tinta SENZA ASCENSORE. L'immobile si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Punti di forza la TRIPLA ESPOSIZIONE, LA PIANTA REGOLARE e inoltre NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne e la distribuzione degli spazi è funzionale e ben studiata. E' la soluzione ideale per giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in una casa accogliente e ben collegata, piccole famiglie che cercano spazi funzionali, professionisti e smart worker. Un immobile che unisce posizione, versatilità e valore nel tempo. Malatesta è oggi una delle realtà più interessanti del panorama romano: un quartiere vivo, autentico e in continua crescita, apprezzato per il suo forte senso di comunità, i suoi spazi urbani ricchi di storia e la presenza di ogni comodità sotto casa. A pochi passi infatti troverai supermercati, negozi, scuole, servizi, aree verdi, locali, che rendono la vita semplice e piacevole. La vicinanza alla Metro C e ai principali collegamenti permette di raggiungere rapidamente il centro e le principali zona della città. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza.

MediazioneCasa propone in vendita, a Guidonia Montecelio, più precisamente in Via Colleferro, un interessante appartamento di circa 104 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da soli 5 appartamenti, priva di condominio. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente salone con angolo cottura e accesso al primo terrazzino, tre comode camere da letto, un bagno e un secondo terrazzino. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, tranquillità, indipendenza e soprattutto dell'assenza delle classiche spese condominiali. LIBERO DA SUBITO! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. MediazioneCasa - La casa giusta per te!

APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO - LUNGHEZZA MEDIAZIONECASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13305 Prezzo: 195.000 € In zona Lunghezza, in posizione strategica sulla via principale e in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina in cortina, in ottimo stato manutentivo. L'immobile si distingue per la presenza di due spazi esterni privati e per la comodità degli ambienti, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Internamente è composto da: * Ampio soggiorno con angolo cottura finestrato e accesso diretto a uno spazio esterno di circa 10 mq. * Spaziosa cameretta. * Camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, in parte pavimentato. * Bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, comodamente collegato all'abitazione tramite scala interna. Caratteristiche principali: * Infissi in legno con doppio vetro. * Due spazi esterni privati. * Giardino esclusivo. * Box auto collegato internamente. * Palazzina in cortina ben mantenuta. * Immobile libero e disponibile da subito. Posizione e collegamenti La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria di Lunghezza è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, ufficio postale e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni, comodità e collegamenti ferroviari a pochi passi da casa!

Nella parte iniziale di Via Tagliamento, di fronte a uno degli edifici che caratterizzano la splendida Piazza Mincio, cuore del suggestivo Quartiere Coppedè, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un palazzo di interesse architettonico progettato alla fine degli anni ‘50 dall'architetto Luccichenti. L'immobile, in ottime condizioni, ha una superficie coperta di circa 170mq ed è attualmente composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina, quattro camere di cui una con bagno interno e ulteriore bagno. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi e alla presenza dei due ingressi, l'appartamento si presta facilmente ad una diversa organizzazione degli ambienti interni potendo concepire unicamente lo spostamento della cucina più a ridosso della rappresentanza. Al proposito abbiamo fatto predisporre due preventivi di completa ristrutturazione, i cui capitolati dettagliati sono disponibili presso il nostro ufficio, eseguiti da ditta molto competitiva sul mercato: €70.000 circa, con mantenimento della cucina nella attuale posizione; €80.000 circa, con spostamento della cucina (come da pianta in 3D pubblicata in galleria planimetrie) Gli affacci, tranquilli e silenziosi, sono rivolti sul distacco con la palazzina adiacente, garantendo riservatezza pur trovandosi in una via ricca di servizi, negozi e collegamenti. L'assenza di un posto auto di proprietà è compensata dalla presenza di un parcheggio pubblico attivo 24 ore su 24 situato proprio di fronte all'ingresso dello stabile. Per posizione e distribuzione interna, l'immobile si presta anche a essere utilizzato come ufficio di rappresentanza o studio professionale, così come è interessante per uso investimento ai fini locativi come casa vacanze of affitto stanze studenti universitari; è infine interessante in chiave frazionamento.

In uno dei più bei palazzi del quartiere Colle Prenestino, in contesto tranquillo e riservata a breve distanza dal GRA e dall'A24, proponiamo ampio appartamento al terzo piano con ascensore, con doppia esposizione e affacci aperti. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie all'esposizione a sud-ovest, alle grandi finestre e all'affaccio sulla balconata, è composta da salone doppio, cucina abitabile, studio e ripostiglio. La zona notte presenta due grandi camere, un comodo armadio a muro e un ampio servizio finestrato. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni, con vari spazi contenitori sia interni che esterni, e offre una buone possibilità di personalizzazione.

Piazza di Novella proponiamo un appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato in elegante palazzina con servizio di portierato. L'immobile gode di un affaccio da secondo piano su Via di Trasone, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, vano lavanderia e due balconi. Presenta porta blindata, infissi in alluminio anodizzato con vetrocamera e grate di sicurezza, aria condizionata e impianti a norma certificati, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. PREZZO € 420.000 Per informazioni o appuntamenti telefonare al numero diretto 0686205000 Mail: [email protected] Puoi visitare il sito ufficiale www.casaincontro.com o le pagine Instagram: casaincontro1992 e Facebook: Casaincontro Immobiliare.

ERA Quality propone in vendita - Caratteristico monolocale nel cuore del Borgo Medievale di Nettuno, con vista mare! Nel suggestivo scenario del Borgo Medievale di Nettuno, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di circa 30 mq, impreziosito dalla presenza di un soppalco e da uno splendido affaccio su Piazza Marcantonio Colonna, con una piacevole vista sul mare. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con zona letto, cucinotto, bagno e un grazioso balconcino. La proprietà dispone inoltre di un balcone con affaccio direttamente sulla piazza Marcantonio Colonna, dal quale è possibile ammirare il mare e vivere appieno l'atmosfera unica del borgo. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo nel cuore pulsante di Nettuno, tra vicoli caratteristici, locali, ristoranti e attività commerciali, in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Dalla piazza si accede direttamente al porto turistico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere il mare e la movida a pochi passi da casa. Una soluzione dal fascino autentico, ideale come casa vacanze e B&B, punto d'appoggio al mare o investimento da mettere a reddito, perfetta per chi desidera godere della bellezza e della vivacità del centro storico di Nettuno. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)

Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) - Circonvallazione Orientale 4536 (CAP 00173) L'immobile in asta è un fabbricato cielo terra situato a Roma, in Circonvallazione Orientale 4536. Si tratta di un compendio immobiliare che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un lastrico solare e due terreni perimetrali, quasi interamente edificati. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto e offre una buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una consistenza complessiva di 420,40 mq. È costituito da diverse unità: al piano strada si trova il Bene 1, con accesso principale dal civico 4534, censito come C1 (commerciale) ma con una porzione adibita ad abitazione (soggiorno con angolo cottura e bagno). Il Bene n. 2, al piano primo, è censito come A4 (residenziale) ed è composto da tre ambienti comunicanti e due balconi verandati. Il Bene n. 3 è un lastrico solare (F/5) posto a copertura del fabbricato. Completano la proprietà due terreni, il Terreno 1 (part. 202) quasi interamente edificato e il Terreno 2 (part. 1443) antistante il manufatto. L'immobile ha subito ingenti danni a seguito di un evento incendiario, che ha interessato principalmente il piano terra e il primo piano, rendendolo attualmente privo di infissi e con danni rilevanti a tutte le superfici interne e agli impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta con strutture che hanno subito danni significativi a causa dell'incendio. Gli esiti del rogo hanno provocato distacchi degli intonaci, sfondellamento di porzioni di solaio e combustione degli impianti. Le aperture perimetrali sono provvisoriamente tamponate con pannelli. Il corpo scala interno, che conduce al lastrico di copertura, è al rustico e anch'esso danneggiato. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di Roma con buona connettività stradale, adiacente alla Circonvallazione Orientale. La posizione offre accesso a diverse infrastrutture e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 97.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (420 mq) • Fabbricato cielo terra • Potenziale di sviluppo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.