Vendita di appartamenti - Romagna

Rif: AF927 - In posizione dominante rispetto a Via Roma, immersa nella quiete e con una splendida vista sulle colline di Casola Valsenio ma nell'immediato Centro e vicino ai servizi, proponiamo in esclusiva un'elegante residenza al piano terra rialzato inserita in una villa padronale dei primi anni Trenta, composta da sole tre prestigiose unità abitative. L'immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera il fascino delle dimore storiche unito all'indipendenza di una casa privata. L'accesso avviene direttamente dalla strada attraverso un ingresso carrabile esclusivo che conduce alla proprietà, circondata da circa 500 mq di parco e giardino privato, un ambiente riservato e ricco di alberature ornamentali, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'ingresso principale, impreziosito da un elegante portico con colonne, introduce in ambienti di grande rappresentanza, caratterizzati da soffitti alti, ampie aperture e dalla generosità delle superfici, elementi che contraddistinguono le residenze signorili dell'epoca. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre un importante soggiorno di ampia metratura, una spaziosa cucina abitabile separata, quattro camere da letto e un servizio. La distribuzione degli spazi consente inoltre interessanti possibilità di reinterpretazione, permettendo di realizzare una residenza contemporanea senza rinunciare al fascino e all'eleganza dell'architettura originaria. La villa, edificata nei primi anni del Novecento e recentemente valorizzata dal completo rifacimento della facciata, conserva numerosi elementi costruttivi di pregio tipici delle dimore padronali: murature in laterizio, copertura a padiglione, dettagli architettonici ricercati e un contesto residenziale di assoluto prestigio. Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva al piano seminterrato, ideale come locale di servizio o spazio dedicato alla conservazione. Una proposta destinata a chi ricerca ambienti di ampio respiro, indipendenza, eleganza e il privilegio di vivere in una delle residenze storiche più affascinanti di Casola Valsenio, con il centro del paese facilmente raggiungibile e una vista aperta sulle colline romagnole. Punti di forza Ingresso carrabile indipendente direttamente da Via Roma. Circa 500 mq di parco e giardino ad uso esclusivo. Prestigiosa villa padronale dei primi anni Trenta. Ampio soggiorno, cucina abitabile e quattro camere da letto. Portico d'ingresso con colonne di rappresentanza. Posizione panoramica e dominante. Cantina privata al piano seminterrato. Contesto composto da sole tre unità abitative. Vicinanza ai servizi. Centro.

Rif: AF897 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita in posizione particolarmente strategica a Brisighella, trilocale di generose metrature con vicinanza immediata alla Via Faentina, principale collegamento della zona. L'immobile si inserisce in un contesto comodo e ben servito, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano: negozi, servizi, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Faenza e Ravenna sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e per la luminosità degli ambienti, ed è così composto: ampio soggiorno caratterizzato da ben tre punti luce finestrati, elemento raro che dona grande ariosità e una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata cucina abitabile separata, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana due camere da letto matrimoniali, entrambe di ottime dimensioni, ideali sia per famiglie che per chi cerca ambienti comodi e versatili bagno finestrato terrazzino, uno sfogo esterno riservato, ideale per momenti di relax A completare la proprietà troviamo un garage singolo, soluzione sempre più ricercata in zona per comodità e praticità. Punto di forza assoluto è la posizione: la vicinanza alla Via Faentina rende questo immobile particolarmente interessante per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera un accesso rapido alle principali direttrici, senza rinunciare alla tranquillità di una via secondaria. Ottima soluzione anche come investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a ottobre 2028, garantendo una rendita costante e senza pensieri nel medio periodo. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più pratiche e richieste del paese, oppure per chi desidera investire in un immobile già a reddito in un contesto ben collegato e sempre apprezzato.

IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L'ABITAZIONE. A Porto Fuori, in un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, doppia corte esclusiva e posto auto interno. L'immobile verrà consegnato completamente finito, con opere e finiture comprese secondo capitolato. Durante la fase di completamento l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, rendendo la casa più vicina ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno con cucina a vista, pensata come centro della vita quotidiana e valorizzata dall'affaccio sulla corte privata anteriore. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un ampio bagno e a un locale lavanderia con centrale termica. La disposizione interamente su un unico livello rende l'abitazione pratica e funzionale, mentre l'affaccio sui quattro lati favorisce luminosità e ricambio d'aria negli ambienti. La costruzione è prevista in classe energetica A4 e integra soluzioni tecnologiche progettate per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. L'abitazione sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell'acquirente, secondo modalità da definire in fase di trattativa. Le fotografie presenti nell'annuncio documentano lo stato attuale del cantiere: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma una casa nuova che verrà ultimata e consegnata finita secondo capitolato. Uno dei principali elementi distintivi della proprietà è rappresentato dalle due corti esclusive, collocate sui lati opposti dell'abitazione. Lo spazio anteriore amplia la vivibilità della zona giorno e comprende l'area destinata al posto auto, mentre la corte posteriore, accessibile dalle camere e dal locale lavanderia, offre uno spazio esterno più riservato. L'immobile si trova a Porto Fuori, in un contesto residenziale di Ravenna dotato di attività e servizi di quartiere. Plus dell'immobile: Immobile consegnato completamente finito secondo capitolato Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato Nuova costruzione in classe energetica A4 Tre camere da letto e ampia zona giorno Ingresso indipendente e doppia corte esclusiva Riscaldamento autonomo a pavimento, posto auto interno e assenza di spese condominiali La soluzione è particolarmente adatta a famiglie che desiderano tre camere, spazi esterni privati e un'abitazione nuova ad alta efficienza energetica, con il vantaggio di poter partecipare alla scelta delle finiture prima della consegna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif: AF669 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita situato nel cuore di Faenza, a pochi passi da Piazza del Popolo e in una zona ben servita, ampio quadrilocale al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile si compone di due appartamenti separati, uniti da un ingresso comune, con possibilità di creare una soluzione indipendente per genitori e figli, grazie alla disposizione delle stanze e alla presenza di due ingressi separati. La distribuzione interna prevede tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni, due cucine abitabili e due ampi soggiorni, garantendo così una grande versatilità negli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, con affacci su vie tranquille, che assicurano privacy e tranquillità. La possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare la divisione in due unità abitative rende questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca soluzioni familiari o vuole investire in un immobile con un buon potenziale di rendita.

Rif: AF929 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita meravigliosa dimora in contesto signorile con parco a Casola Valsenio, vicinanze centro Immersa in un ampio parco alberato e recentemente valorizzata da un importante intervento di rifacimento completo delle facciate, la villa conserva intatto il fascino dell'architettura originaria, con dettagli costruttivi di pregio, ambienti ricchi di personalità e un contesto residenziale di assoluto valore. L'abitazione è accessibile tramite l'elegante scala esterna comune e si distingue per gli spazi generosi che caratterizzano le dimore storiche dell'epoca. Le numerose camere, gli ambienti luminosi e gli affacci panoramici regalano una sensazione di comfort e tranquillità difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Il vero elemento distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampia mansarda, uno spazio di notevoli dimensioni che offre interessanti prospettive di utilizzo. Che si desideri realizzare una zona relax, uno studio, un'area hobby, ambienti dedicati agli ospiti o ulteriori spazi abitativi, questo livello rappresenta un autentico valore aggiunto, capace di adattarsi alle più diverse esigenze. La distribuzione interna dell'appartamento offre inoltre l'opportunità di reinterpretare gli ambienti secondo uno stile contemporaneo, valorizzando il carattere storico della residenza e realizzando una casa esclusiva, personalizzata e funzionale. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato, ideale come locale di servizio o spazio accessorio. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra quiete e praticità: immersa nel verde e in un contesto panoramico di grande fascino, la villa si trova a pochi passi dal centro di Casola Valsenio, permettendo di raggiungere comodamente a piedi farmacia, supermercato, negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi del paese. Una proposta rara, dedicata a chi desidera una residenza ricca di storia, con grandi spazi da vivere e personalizzare, una vista suggestiva sulle colline e il privilegio di abitare una delle dimore storiche più affascinanti di Casola Valsenio. Punti di forza Ultimo piano di una prestigiosa villa storica. Contesto composto da sole tre unità abitative. Posizione panoramica con splendida vista sulle colline. Numerose camere e ambienti di ampia metratura. Grande mansarda con molteplici possibilità di utilizzo. Facciate completamente rinnovate con un recente intervento di riqualificazione. Cantina privata al piano seminterrato. Parco alberato di grande pregio. Centro del paese e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L'ABITAZIONE. A Porto Fuori, all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca autonomia, comfort e una distribuzione degli ambienti ben organizzata. L'immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa al primo e al secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene attraverso una scala indipendente che conduce al primo livello, dove si apre una spaziosa zona giorno con cucina a vista. L'ambiente, ampio e facilmente arredabile, è valorizzato dalla presenza di due balconi disposti su lati differenti, che garantiscono un piacevole doppio affaccio e una buona luminosità naturale. Sul medesimo piano si trovano un primo bagno e un antibagno destinato anche a centrale termica. La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui sono presenti una camera da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un ampio ambiente sottotetto, uno spazio aggiuntivo versatile da organizzare in base alle proprie esigenze. La distribuzione su due livelli permette di separare in maniera funzionale la zona giorno dagli ambienti più riservati, offrendo una vivibilità simile a quella di una piccola soluzione indipendente. L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4 e dotata di tecnologie orientate al comfort e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per la climatizzazione caldo/freddo. L'immobile sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell'acquirente e modalità da definire in fase di trattativa. Le fotografie presenti nell'annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma un'abitazione nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 50 mq, collocata al piano terra e raggiungibile tramite l'accesso carrabile comune. All'interno dello spazio privato è previsto un posto auto. Il contesto composto da sole tre unità e l'assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata. La posizione a Porto Fuori permette di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti verso la città. Plus dell'immobile: - Immobile consegnato completamente ultimato e finito secondo capitolato - Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato - Nuova costruzione in classe energetica A4 I- ngresso indipendente e disposizione su due livelli - Zona giorno con cucina a vista e due balconi - Corte esclusiva di circa 50 mq con posto auto e assenza di spese condominiali La soluzione è particolarmente adatta a coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un'abitazione nuova, efficiente e indipendente, con spazi esterni privati e la possibilità di scegliere le finiture prima della consegna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme! FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuit

RAVENNA - COCCOLIA Romagnacase propone quadrilocale di ampie metrature al primo ed ultimo piano con garage. La soluzione, caratterizzata da ampi spazi, è composta da: ZONA GIORNO - Ampio salone con accesso al primo terrazzo; - Cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo; - Disimpegno zona giorno. ZONA NOTTE - Tre camere da letto da ampie metrature; - Due bagni, entrambi finestrati; - Disimpegno zona notte. Completa la proprietà: - Garage da 22mq; - Due posti auto; - Corte comune. L' immobile presenta impianto di climatizzazione di recente installazione e impianto elettrico completamente rivisto. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Giorgia: 346 6995160 o 0543 1947240 oppure manda una e-mail a g.sarmiento@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

IMPORTANTE: IL PREZZO PUBBLICATO SI RIFERISCE ALL'IMMOBILE COMPLETAMENTE ULTIMATO E FINITO SECONDO CAPITOLATO. LE IMMAGINI MOSTRANO L'ATTUALE STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI, NON LO STATO IN CUI VERRÀ CONSEGNATA L'ABITAZIONE. A Porto Fuori, all'interno di un contesto residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con ingresso indipendente, corte esclusiva e posto auto. Una soluzione contemporanea ed efficiente, progettata per offrire una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, spazi esterni privati e un elevato livello di comfort abitativo. L'immobile verrà consegnato completamente finito secondo capitolato. Durante la fase di completamento, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le soluzioni previste dal capitolato, adattando così gli ambienti ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'abitazione occupa il primo e il secondo piano dell'edificio. L'accesso avviene tramite una scala esterna indipendente che conduce al primo livello, dove si apre un'ampia zona giorno con cucina a vista, facilmente organizzabile e valorizzata dal doppio affaccio e dall'accesso ai balconi. Sullo stesso piano sono presenti un primo bagno, il relativo antibagno e un comodo spazio d'ingresso. La distribuzione permette di mantenere ben separati gli ambienti di servizio dalla zona dedicata alla convivialità. La scala interna conduce al piano superiore, interamente riservato alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un disimpegno centrale. Entrambe le camere affacciano sul balcone, creando continuità con l'esterno e favorendo luminosità e ventilazione naturale. La disposizione su due livelli garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo una vivibilità vicina a quella di una soluzione indipendente. La costruzione è prevista in classe energetica A4 e integra tecnologie orientate all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi. Sono previsti riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in PVC con triplo vetro, porta blindata e predisposizione per climatizzazione caldo/freddo. L'abitazione sarà completamente gas free. È inoltre prevista la possibilità di installare pannelli fotovoltaici con acquisto a carico dell'acquirente, secondo modalità da definire durante la trattativa. Le fotografie dell'annuncio documentano lo stato attuale dei lavori: la vendita non riguarda quindi un immobile da acquistare nello stato visibile oggi, ma una casa nuova che verrà ultimata e consegnata completamente finita secondo capitolato. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano terra, raggiungibile attraverso l'accesso carrabile comune. All'interno dello spazio privato è previsto un posto auto. L'appartamento è libero su tre lati e gode di doppio affaccio. Il numero contenuto di unità e l'assenza di spese condominiali contribuiscono a rendere la soluzione particolarmente autonoma e riservata. La posizione a Porto Fuori consente di vivere in un contesto residenziale alle porte di Ravenna, con servizi di quartiere e collegamenti tramite trasporto pubblico. Plus dell'immobile: Prezzo riferito all'immobile completamente ultimato e finito secondo capitolato Possibilità di personalizzare le finiture interne previste dal capitolato Nuova costruzione in classe energetica A4 Due camere e due bagni distribuiti su livelli distinti Ingresso indipendente, due balconi e corte esclusiva Riscaldamento autonomo a pavimento, posto auto e nessuna spesa condominiale La soluzione è ideale per coppie, famiglie o professionisti alla ricerca di un'abitazione nuova ed efficiente, con ambienti ben separati, spazi esterni privati e il vantaggio di poter scegliere le finiture prima della consegna. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta no

LA CASA DEI TUOI SOGNI INIZIA DA QUI Nel cuore di San Pancrazio di Russi, in una posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi del paese, proponiamo una casa indipendente da ristrutturare, un'opportunità rara per chi desidera costruire il proprio futuro partendo da solide basi. Questa abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi autentici, pronti a essere reinterpretati secondo i gusti e le esigenze della tua famiglia. Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, la cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, un comodo corridoio conduce a una spaziosa camera matrimoniale di oltre 20 mq, ideale come suite padronale o da suddividere secondo le necessità. Ma il vero protagonista di questa proprietà è l'ampio giardino esclusivo di circa 600 mq: uno spazio prezioso dove i bambini potranno giocare in libertà, dove organizzare pranzi all'aperto con amici e parenti, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi la tranquillità e la privacy che solo una casa indipendente può offrire. Qui non stai acquistando semplicemente un immobile: stai scegliendo un luogo da trasformare nella casa che hai sempre immaginato. Un progetto da modellare intorno alla tua famiglia, ai tuoi sogni e alle tue esigenze, con il vantaggio di un investimento accessibile e dalle grandi potenzialità. Se stai cercando una casa da personalizzare, immersa nella serenità di un paese servito e accogliente, questa è l'occasione che aspettavi. Perché le case si comprano. I sogni, invece, si costruiscono. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

RUSSI (SAN PANCRAZIO) Romagnacase propone per i propri cliente un grazioso bilocale già arredato posto al piano primo con ascensore a reddito con affitto di euro 620.00 mensili escluse spese condominiali totalmente arredato, con contratto canone libero 4+4 La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA : posto auto e cantina. PIANO PRIMO : ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura già arredata con terrazzo, disimpegno con lavanderia, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con terrazzo. La soluzione si presenta in ottimo stato di mantenimento, infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera da letto, e terrazzi con tende che si possono regolare. *** A REDDITO A 620.00 EURO MENSILI*** *** ANNO COSTRUZIONE 2003*** *** POSTO AUTO NELLA CORTE CONDOMINIALE*** *** VICINANZA DI TUTTI I SERVIZI*** *** CLASSE E*** *** CONSEGNA ARREDATA' *** Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.

FAENZA | CENTRO STORICO Appartamento | 6 Locali | 227 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - Sala da pranzo - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni Piano terzo: Camera da letto - Bagno - 2 Ripostigli FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 SERVIZI: Cantina 2 Posti auto di cui 1 coperto (esclusi dal prezzo di vendita) NOTE: Soluzione situata al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico in perfette condizioni. L'immobile è caratterizzato da ampie metrature ed è servito da ascensore con accesso diretto nella zona giorno. La proprietà dispone di finiture di pregio in quanto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024. Info: Filippo Maraldi | +39 3338331807 | f.maraldi@urbanhub.it

FAENZA - ZONA STAZIONE - APPARTAMENTO BILOCALE RomagnaCase propone in vendita a Faenza in prossimità del Bar Pesa, Grazioso Bilocale parzialmente ristrutturato situato al secondo piano in palazzina di 8 unità abitative. L'appartamento, caratterizzato da ambienti luminosi e colorati, è così composto: - Corridoio Ingresso 4 mq - Camera Matrimoniale 18 mq - Bagno Finestrato 6 mq - Cucina Abitabile 12 mq - Ampio Soggiorno 15 mq L'appartamento, libero fin da subito, è dotato di una comoda cantina al piano seminterrato oltra alla possibilità di usufruire del parcheggio condominiale interno. Un'ottima opportunità per chi desidera un immobile comodo e di carattere, pronto per essere rifinito secondo il proprio gusto. Gli ambienti consentono poi grande versatilità, con possibilità di utilizzare il salotto come seconda stanza da letto e/o camera ospiti. RTI (Relazione Tecnica Integrata) e APE (Attestato Prestazione Energetica) già presenti, con possibilità di andare a rogito notarile in tempi brevi. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Per fissare una visita sul posto chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

CERVIA - MILANO MARITTIMA: La tua oasi di relax a pochi passi dal mare A pochissimi metri dalla spiaggia e nel cuore dell'esclusiva Milano Marittima, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca privacy e comfort. L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è così composto: • Piano Terra: Corte privata con possibilità di parcheggiare comodamente una o due vetture. • Primo Piano: Una scala esterna conduce al balcone d'ingresso. All'interno veniamo accolti da un soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un'elegante scala d'arredo a vista attrezzata con armadio guardaroba. Completano il piano una camera da letto con balcone privato e un bagno con doccia. • Piano Sottotetto: Una seconda e spaziosa camera da letto con balcone dedicato e un bagno finestrato, impreziositi dal tetto in legno a vista. • Piano Interrato: Ampio garage con doccia di servizio e comoda scala di accesso diretto al giardino privato. Comfort e Dotazioni: L'appartamento è pronto per essere vissuto, completamente arredato, dotato di impianti autonomi, riscaldamento e climatizzazione estiva. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento, immersa in un'atmosfera di pace e relax, ma a due passi dal centro e dal mare. Vieni a scoprirla di persona. Contattaci per una visita! Per informazioni ACASACESENA: Andrea 328/8255174 - Giovanni 392/1341012. Tutte le proposte su ACASA.INFO. Nb Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MILANO MARITTIMA | ESCLUSIVO TRILOCALE CON TERRAZZI In una delle zone residenziali più eleganti e ricercate di Milano Marittima, a soli 200 metri dal mare e in posizione privilegiata rispetto al centro, al Golf Club, al Circolo Tennis e ai principali servizi, proponiamo un raffinato trilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole 4 unità. L'appartamento si apre su un luminoso open space, accogliente e contemporaneo, e dispone di due camere da letto e bagno moderno. A renderlo davvero speciale sono i due terrazzi, autentici spazi da vivere all'aperto: uno è impreziosito da una vasca idromassaggio, perfetta per concedersi momenti di relax nella privacy di casa. Entrambe le camere hanno inoltre accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage e il posto auto, un valore aggiunto particolarmente prezioso a Milano Marittima, che permette di vivere il mare e il centro in totale comodità, senza alcun problema di parcheggio. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere Milano Marittima con stile, tra mare, sport, tranquillità e centro, con il comfort di spazi esterni importanti e la riservatezza di un piccolo contesto residenziale. Per informazioni: 338 8697381 Daniela, consulente.

Rif: IC120 - La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita appartamento 5 locali al primo piano. INTERNO: Soluzione ampia situata al primo piano composta da ingresso, cucina e cucinotto con accesso al balcone, luminosa sala anch'essa servita dal balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e una grandissima camera matrimoniale. Completa la zona abitativa un bagno. L'immobile dispone di infissi in legno con doppio vetro. Al piano terra troviamo inoltre una spaziosa cantina di circa 100 mq, ideale come deposito, spazio hobby o per molteplici utilizzi. ESTERNO: L'appartamento si trova in una palazzina di sole due unità abitative, situata sopra la farmacia. Al piano superiore è presente un secondo appartamento della stessa proprietà, anch'esso disponibile per la vendita. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ottima posizione comodo a tutti i servizi ampia metratura contesto di sole due unità abitative cantina di circa 100 mq Riferimento immobile: IC120

Rif: GS189 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole quattro unità abitative. Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione contenuti, grazie all'assenza di spese condominiali. CAPITOLATO: L'immobile si presenta con una distribuzione e funzionale degli spazi, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti comodi e ben separati. La soluzione è inserita in un contesto di poche unità, caratteristica che garantisce maggiore privacy e tranquillità. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa come segue: •⁠ ⁠ingresso •⁠ ⁠cucina abitabile •⁠ ⁠soggiorno ampio con accesso al balcone •⁠ ⁠due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con doccia Completano la proprietà al piano terra: •⁠ ⁠garage di 27 mq •⁠ ⁠cantina PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠nessuna spesa condominiale •⁠ ⁠palazzina di sole quattro unità •⁠ ⁠ambienti ampi e ben distribuiti •⁠ ⁠presenza di balcone •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠cantina di proprietà •⁠ ⁠soluzione ideale per famiglie o per investimento

Rif: GS135 Tempocasa San Rocco propone in vendita un bilocale di 45 mq, situato al primo piano di una palazzina del 2005, in tranquilla e ben servita zona Rubicone, con posto auto coperto. COMPOSIZIONE L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con balconcino, perfetto come spazio aggiuntivo/ripostiglio utilizzabile tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottimo stato, pavimenti in parquet, bagno finestrato con doccia, videocitofono nuovo, split caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto Soluzione ideale per coppie, single o come investimento.

Rif: AL140P - RIF: AL140 - Rif: AL140 - Riferimento AL140 ***NON PERDERTI IL TOUR VIRTUALE*** Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita bilocale ristrutturato nella zona di Lido Adriano. ZONA: A pochi passi dal mare e in zona comoda ai principali servizi, Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina tranquilla a Lido Adriano. CAPITOLATO: L'immobile è stato completamente ristrutturato da cima a fondo di recente. La soluzione presenta infissi in doppio vetro PVC, impianto elettrico idraulico rifatti, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata. L'immobile viene venduto arredato. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da ingresso su luminosa sala con angolo cottura (23 mq), comodo antibagno (3mq), bagno finestrato (5 mq) e camera da letto matrimoniale (17mq). Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come investimento. Completa il tutto un posto auto condominiale assegnato. La soluzione è stata recentemente ristrutturata e si presenta pronta da abitare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Piano terra comodo e accessibile - Immobile ristrutturato - Ottimo come investimento o casa al mare - Zona tranquilla e ben servita

TempoAgency Pinarella propone in vendita un'elegante soluzione abitativa situata a Tagliata, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Un appartamento pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa romagnola. L'immobile rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi, posizione strategica e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze pronta da vivere fin da subito. Caratteristiche principali: - Zona residenziale riservata: inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca privacy e relax durante tutto l'anno. - A due minuti a piedi dal mare: la posizione consente di raggiungere comodamente la spiaggia senza utilizzare l'auto, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato. - Ultimo piano: maggiore luminosità, privacy e una piacevole vista aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. - Ottima disposizione degli spazi: gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. - Ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living estiva. - Basse spese condominiali: una gestione economica contenuta che rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento. - Pronto all'uso: l'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito senza necessità di interventi. - Vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e attività essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. - Possibilità di raggiungere le località adiacenti con pista ciclabile: collegamenti comodi e sicuri verso Milano Marittima, Cesenatico e il centro di Cervia, ideali per vivere appieno il territorio senza utilizzare l'auto. - Vicinanza alla rinomata Pineta di Tagliata di Cervia: un'oasi naturale perfetta per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione completa, perfetta per chi sogna una casa al mare pronta da vivere, in una posizione strategica e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoAgency Pinarella - 3311270015

Rif: A002/B - PINARELLA DI CERVIA - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE PRIVATO Tempoagency Pinarella propone in vendita un'esclusiva porzione di casa situata nella rinomata località di Pinarella, una delle zone più apprezzate del comune di Cervia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e particolarmente interessante grazie alle sue caratteristiche di indipendenza e agli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa da vivere tutto l'anno o come residenza per le vacanze. Caratteristiche principali: * Libera su 4 lati, una caratteristica che garantisce massima privacy, ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di indipendenza. * Garage privato, ideale per custodire l'auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o deposito. * Ampio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un'area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici. * Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di prima necessità facilmente raggiungibili. * A pochi minuti dal mare e dalla spiaggia di Pinarella, per vivere ogni giorno il fascino della Riviera Romagnola e godere della comodità di raggiungere il mare senza lunghi spostamenti. Questa soluzione unisce il comfort di una casa indipendente alla praticità di una posizione privilegiata, offrendo spazi esterni difficili da trovare e una qualità di vita ideale in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency Pinarella.