Vendita di appartamenti - Romagna

Rif: GS360 - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE A4 - ZONA RUBICONE RIF: GS360 - ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento posto al piano terra - rialzato in zona Rubicone, contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona è comoda a scuole, parchi, negozi e collegamenti verso il centro città, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. In palazzina di sole tre famiglie, senza amministratore e senza spese condominiali, la soluzione offre un ambiente riservato e ben curato. - CAPITOLATO: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e presenta una classe energetica A4, offrendo il massimo dell'efficienza (spesa tutte utenze anno 2025 €515) Dotazioni e finiture: * pavimenti in gres * impianti completamente nuovi (2022) * infissi elettrici vasistas con tapparelle motorizzate e zanzariere * assenza di gas: tutto elettrico * riscaldamento a pavimento elettrico * split ad acqua per raffrescamento in tutte le camere * ventilazione meccanica controllata (VMC) * porta blindata * cappotto esterno rifatto * impianto fotovoltaico 6,6 kW con batterie di accumulo da 20 kWh (produzione media 6000 kWh/anno: circa 4000 kWh consumati, 2000 kWh immessi in rete) * garage doppio di 41 mq con basculante elettrica * colonnina di ricarica per auto elettriche * giardino condominiale per tre unità + camino esterno Finiture moderne e gestione energetica ai massimi livelli rendono l'immobile unico nella sua categoria. - COMPOSIZIONE: L'appartamento, posto al piano rialzato, è così distribuito: * ingresso * soggiorno luminoso * cucina abitabile con balcone e scala esterna che conduce al giardino * una camera attualmente adibita a lavanderia con vano tecnico * due camere matrimoniali * bagno finestrato con doccia * garage doppio di 41 mq con basculante elettrica * giardino in comune con altre due unità Nessuna spesa condominiale e nessun amministratore. - PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * totalmente ristrutturato e pronto da vivere * classe energetica A4, altissima efficienza * impianto fotovoltaico con accumulo * no gas, costi di gestione bassissimi * riscaldamento a pavimento e VMC * palazzina di sole 3 unità senza spese condominiali * garage doppio e colonnina di ricarica * zona tranquilla e servita

Rif: gg220 - ***NON PERDERTI IL TOUR VIRTUALE*** RIF: GG220 Tempocasa San Rocco propone in vendita un appartamento su due livelli totalmente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina con soli quattro appartamenti. ZONA L'appartamento si trova in zona Coccolia di Ravenna, in posizione tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti da Forlì e 10 minuti da Ravenna. La zona offre ottimi collegamenti, servizi e spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Capitolato • Pavimenti: ceramica bianca in tutta la casa; • Scale: in marmo elegante; • Infissi: PVC con doppio vetro nuovi, zanzariere e tapparelle elettriche • Porta blindata; • Faretti a incasso per illuminazione; • Aspirapolvere centralizzato; • Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); • Tetto nuovo ventilato, garantisce isolamento e risparmio energetico. Impianti e comfort • Riscaldamento a pavimento; • Aria condizionata: 4 split Daikin; • Caldaia a condensazione •. Pannelli solari; • Velux elettrico nel bagno. Disposizione ambienti • Piano Primo: soggiorno con angolo cottura; • Piano ammezzato: bagno finestrato con Velux elettrico; • Piano superiore: tre camere da letto, di cui la centrale con accesso a terrazzo privato. • Due posti auto esterni Tre motivi per acquistare questo immobile 1. Non necessita di lavori di ristrutturazione 2. Spazi funzionali e luminosi 3. Posizione strategica tra Ravenna e Forlì 4. Zero spese condominiali

Rif: A034 - In una posizione strategica e particolarmente ricercata, tra Milano Marittima e Cervia, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ampi spazi, comfort e da un prezioso spazio esterno privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e la Riviera Romagnola tutto l'anno, oppure per chi è alla ricerca di un investimento interessante in una delle zone più apprezzate della costa. L'immobile si trova in un condominio in buone condizioni e gode di una posizione estremamente favorevole, capace di coniugare la tranquillità della zona con la comodità di raggiungere rapidamente il mare e i principali servizi. Caratteristiche principali: * Posizione eccellente tra Milano Marittima e Cervia, in una delle aree più richieste e apprezzate della Riviera Romagnola. * Distanza dal mare di soli 400 metri, ideale per raggiungere comodamente la spiaggia anche a piedi. * Ampi spazi interni, che offrono grande versatilità e la possibilità di organizzare gli ambienti in modo funzionale e confortevole. * Condominio in buone condizioni, ben mantenuto e inserito in un contesto piacevole e curato. * Spazio esterno privato, una caratteristica particolarmente preziosa per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene durante la bella stagione o semplicemente vivere appieno gli spazi esterni della propria casa. * Posizione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alla presenza di località turistiche di grande attrattiva. La soluzione si trova a Milano Marittima, nel comune di Cervia, ed è proposta in vendita da Tempoagency Pinarella. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa, con area esterna privata e in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e tra due delle località più conosciute e apprezzate della costa romagnola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Via Senio 43, in una zona residenziale di Ravenna comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq calpestabili, posto al secondo piano. Una soluzione pronta da abitare, venduta arredata e completa di balcone, cantina e posto auto: caratteristiche che la rendono interessante sia come abitazione principale sia per chi cerca un immobile dalle dimensioni contenute e facilmente gestibile. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento è composto da due locali e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno dispone di cucina abitabile, mentre la zona notte comprende una camera da letto. Completa gli spazi interni il bagno. L'abitazione dispone inoltre di balcone con affaccio esterno, uno spazio aggiuntivo che contribuisce alla vivibilità dell'appartamento. L'immobile, costruito nel 1998, si presenta in condizioni abitabili ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e climatizzazione caldo/freddo. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, mentre la presenza della fibra ottica rappresenta un ulteriore vantaggio per chi lavora da casa o necessita di una connessione performante. L'appartamento è libero su due lati ad angolo e si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore. PERTINENZE E CONTESTO Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Il condominio è dotato di cancello elettrico e sostiene di spese condominiali. L'immobile viene venduto arredato ed è disponibile da subito. POSIZIONE L'immobile è inserito in un contesto residenziale servito, con diverse attività e servizi raggiungibili nelle vicinanze. Nell'area sono presenti supermercati, farmacie e istituti scolastici; tra questi, alcune strutture scolastiche risultano a poche centinaia di metri. Anche i collegamenti con il trasporto pubblico sono agevolati dalla presenza della fermata Romea-Senio. Una posizione che consente quindi di avere a disposizione i servizi necessari per la vita quotidiana senza rinunciare a un contesto prevalentemente residenziale. PLUS DELL'IMMOBILE • Bilocale di circa 55 mq calpestabili • Venduto arredato e disponibile da subito • Balcone con affaccio esterno • Cantina e posto auto • Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo • Fibra ottica, porta blindata e cancello elettrico A CHI È ADATTO Una soluzione indicata per single o coppie alla ricerca di un appartamento pronto da abitare e con basse spese di gestione, ma interessante anche per chi valuta un immobile da destinare a investimento. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Rif: GS168 - RIF: GS168 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento situato al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto condominiale ben curato e comodo a tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti con il centro città. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in una posizione strategica. CAPITOLATO: L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è libero subito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo porta d'ingresso blindata infissi in PVC con vetrocamera impianto di aria condizionata installato impianti certificati L'appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti, risultando ideale sia come abitazione principale che come investimento. COMPOSIZIONE: L'immobile è così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura ampio corridoio camera da letto matrimoniale con ripostiglio camera da letto singola antibagno bagno finestrato con box doccia balcone Completa la proprietà una cantina. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: libero subito quarto piano con ascensore riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetrocamera aria condizionata già installata impianti certificati cantina di proprietà ottimo stato manutentivo ideale per famiglie, giovani coppie o investimento

Nel suggestivo centro storico di Cervia, Tempoagency propone in vendita un'ampia cantina, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pratico, funzionale e facilmente accessibile nel cuore della città. Grazie alle sue generose dimensioni e al buono stato di conservazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come deposito privato sia come spazio di supporto per abitazioni o attività situate nelle immediate vicinanze. Caratteristiche principali: * Spazi ampi: la cantina offre una metratura generosa che consente di organizzare al meglio ogni esigenza di deposito, garantendo praticità e versatilità d'utilizzo. * Posizione esclusiva nel centro storico di Cervia: situata in una delle zone più richieste della città, permette di avere un comodo spazio accessorio in un contesto di grande valore storico e urbanistico. * In buone condizioni: l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, risultando pronto all'utilizzo senza la necessità di interventi immediati. Una soluzione sempre più difficile da reperire nel centro storico, ideale per chi desidera aumentare gli spazi a disposizione con un immobile funzionale e ben posizionato. Contatta Tempoagency per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Milano Marittima, nel comune di Cervia, proponiamo in vendita un trilocale finemente ristrutturato, situato in una delle posizioni più interessanti per chi desidera acquistare una proprietà al mare, sia per uso personale sia per investimento. L'appartamento si trova a solo 50 metri dalla spiaggi e gode di una piacevole vista mare, due caratteristiche che rendono questa soluzione particolarmente appetibile sul mercato delle seconde case e delle locazioni turistiche. La posizione è infatti uno dei principali punti di forza dell'immobile: siamo adiacenti al centro di Milano Marittima, quindi a pochi passi da negozi, ristoranti, servizi e dalle principali attrazioni della località, ma sufficientemente distanti dalle zone più movimentate e dai locali, permettendo di godere di maggiore tranquillità. La combinazione tra vicinanza alla spiaggia, vista mare, posizione centrale e fine ristrutturazione rende questa proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento. La possibilità di disporre di un immobile pronto per essere utilizzato e collocato in una delle località balneari più conosciute della Riviera Romagnola permette di valutare concretamente un utilizzo come casa vacanze o immobile da destinare alla locazione turistica, oltre alla possibilità di usufruirne personalmente durante i periodi desiderati. Perché sceglierlo come investimento: * A solo 50 metri dalla spiaggia, caratteristica fortemente ricercata nel mercato delle locazioni turistiche * Vista mare, elemento che aumenta l'attrattività della proprietà * Posizione adiacente al centro di Milano Marittima, con servizi, ristoranti e attività raggiungibili comodamente a piedi * Zona vicina alla vita e alle attrazioni della località, ma fuori dal caos dei principali locali * Finemente ristrutturato, quindi pronto per essere utilizzato senza la necessità di importanti interventi * Soluzione ideale per chi cerca una seconda casa al mare con possibilità di metterla a reddito * Interessante opportunità per chi desidera diversificare il proprio investimento immobiliare in una località turistica di grande richiamo L'immobile rappresenta quindi una soluzione versatile: da vivere, da mettere a reddito o da utilizzare in modo combinato, sfruttandola personalmente durante alcuni periodi dell'anno e destinandola alla locazione negli altri. Una proposta pensata per chi cerca non semplicemente un appartamento al mare, ma una proprietà in una posizione strategica, dove la vicinanza alla spiaggia e al centro può rappresentare un importante valore aggiunto sia oggi sia nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'immobile è proposto in vendita da Tempocasa.

Zona Parco Bucci, appartamento di 95mq con due balconi e garage di proprietà! -un soggiorno di 21mq con accesso al primo balcone -una cucina abitabile di 10mq, separata dal soggiorno ma con possibilità di creare un ampio open space -una camera matrimoniale di 18mq con accesso al secondo balcone, con affaccio sul verde del Parco Bucci -una camera singola di 9mq, anch'essa con accesso al secondo balcone -un bagno finestrato di 6mq + due balconi + giardino condominiale + un garage di proprietà di 16mq + una cantina “L'immobile è da ristrutturare, ma ha un potenziale enorme. e in ufficio abbiamo già un preventivo per una ristrutturazione completa! Nonostante la luce sia attualmente staccata e siamo in inverno, come avete notato l'appartamento è luminosissimo, con spazi ampi, vista sul verde e possibilità di creare una zona giorno moderna in open space. Un potenziale incredibile, perfetta sia come prima casa sia come investimento!” Via Marozza, Faenza 143.000€ Per info: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare situata a Tagliata di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità e vicinanza al mare. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie a caratteristiche che rispondono perfettamente alle esigenze di comfort e praticità. L'appartamento si distingue per: - Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia: una collocazione privilegiata che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, evitando l'uso dell'auto e godendo appieno della vita balneare. - Sviluppo interamente al piano terra: soluzione particolarmente funzionale, priva di barriere architettoniche, perfetta per famiglie, persone anziane o per chi desidera la massima comodità negli spazi quotidiani. - Corte esterna esclusiva: uno spazio privato all'aperto, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. - Ampia zona giorno: un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la casa in modo conviviale, con spazio sufficiente per personalizzare arredi e disposizione secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben posizionata e pronta da vivere in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Tempoagency Pinarella - 3311270015

130mq al secondo piano con ascensore, con loggia abitabile, balcone, garage e posto auto coperto. -un soggiorno di 35mq, con camino funzionante, ampio spazio per il tavolo e accesso diretto alla loggia esterna (oltretutto la metratura consente anche di ricavare uno studio separando gli ambienti) -una cucina separata dal soggiorno tramite porta scorrevole, con il suo accesso diretto alla loggia -una camera matrimoniale con accesso al balcone privato -una camera singola di 10mq -due bagni, di cui uno di 12mq con box doccia e zona lavanderia e uno finestrato con vasca idromassaggio + loggia abitabile di 21mq, perfetta come continuazione del soggiorno e zona relax + balcone (perfetto per cene romantiche) + garage di oltre 20mq + posto auto coperto “Una casa completa sotto ogni punto di vista, con tecnologia moderna, spazi ampi e una loggia che diventa un vero prolungamento del soggiorno. Qui la parola chiave è comfort, infatti abbiamo: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, sistema d'allarme e videocitofono, split dell'aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere e scuroni su tutte le finestre e porte finestre. Ma anche ascensore, garage e posti auto… il tutto in una zona verde, tranquilla e servita.” Via Portisano, Faenza 340.000€ (compreso di arredo) Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)

Rif: A031 - Nel ricercato quartiere Malva Sud, una delle zone residenziali più apprezzate di Cervia per tranquillità, servizi e vicinanza al centro, Tempoagency propone in vendita un appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità. Questa soluzione abitativa si distingue per gli spazi ben distribuiti, le finiture moderne e le caratteristiche che la rendono perfetta sia come prima casa sia come investimento. Caratteristiche principali: * Appartamento di recente costruzione, realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. * Ingresso indipendente, per garantire la massima privacy e autonomia. * Riscaldamento termoautonomo, per una gestione ottimale dei consumi e dei costi. * Doppi servizi, una soluzione ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e rendere più funzionale la quotidianità. * Spazi esterni privati, perfetti per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o creare un'area dedicata al tempo libero. * Garage privato, indispensabile per parcheggiare comodamente la propria auto e disporre di ulteriore spazio per biciclette o deposito. * Posizione strategica nella zona Malva Sud, a pochi minuti dal centro di Cervia, dalle principali attività commerciali, dai servizi e dalle splendide spiagge della Riviera. Se sei alla ricerca di un appartamento moderno, indipendente e pronto da vivere, questa è un'opportunità da non perdere. Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa esclusiva soluzione.

QUADRILOCALE NUOVO IN VIA DREI, Faenza In un complesso residenziale di nuova costruzione, di sole 7 unità abitative: quadrilocale con terrazzo e posto auto assegnato! Su una superficie di 131mq commerciali, al primo e ultimo piano: -zona giorno in open space di 23mq, con angolo cottura, accesso al terrazzo e porta blindata d'ingresso -una camera matrimoniale di 16mq con accesso diretto al balcone -due camere singole, entrambe di 9mq ed entrambe con accesso al balcone -un bagno finestrato di 5mq + terrazzo abitabile di 40mq, perfetto per cene all'aperto, relax o zona barbecue + uno spazio esterno per lavatrice e asciugatrice + un posto auto assegnato + possibilità di aggiungere un garage privato o un secondo posto auto (da aggiungere al prezzo di vendita) "Con tutte le comodità delle nuove costruzioni, fra cui pavimentazione in grès porcellanato, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, riscaldamento tramite split caldo/freddo, pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. questa è una soluzione nuova, moderna, luminosa e con un terrazzo che fa davvero la differenza. Perfetta per chi cerca il comfort dell'efficienza energetica, in una zona tranquilla, residenziale e immersa nel verde”. Via Drei, Faenza 297.000€ Per info: Nicola +39 331 855 4768 (anche WhatsApp)

Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni aspetto, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee. Caratteristiche principali della proprietà: • Piano Terra: L'appartamento, collocato al piano terra, garantisce massima accessibilità e facilità di utilizzo, senza barriere architettoniche. Ideale per famiglie, persone anziane o come residenza stagionale di assoluta praticità. • Ristrutturazione Completa: L'intervento di riqualificazione ha interessato ogni componente dell'immobile, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture interne. Gli ambienti risultano moderni, efficienti e immediatamente abitabili, con attenzione particolare al comfort abitativo e alla qualità dei materiali impiegati. • Posto Auto Privato: L'inclusione di un posto auto esclusivo rappresenta un plus di grande valore, soprattutto in una zona centrale e a vocazione turistica, dove il parcheggio può diventare un'esigenza cruciale nei periodi di alta stagione. • Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, l'immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi e il mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto l'anno in una zona servita e vivace, o per chi cerca un appoggio funzionale e comodo per le vacanze. • Ottima Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi risultano armoniosi, luminosi e facili da personalizzare secondo gusti ed esigenze personali. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla combinazione tra posizione, qualità costruttiva e comfort. In vendita in esclusiva con Tempoagency Pinarella di Cervia Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una soluzione così non resta a lungo sul mercato. Contattaci anche whatsapp al numero: 3332938599

Rif: GS259 - RIF: GS259 TEMPOCASA Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento sito al secondo piano con ascensore, in condominio in ottimo stato e parzialmente ristrutturato, completo di garage di 13 mq e cantina. Situato in via Cesarea, l'immobile gode di una posizione privilegiata, a cinque minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi: supermercato Conad, bar, tabaccheria, farmacia, scuole e fermate bus. Composizione interna: * Ingresso su cucina abitabile con accesso al balcone * Soggiorno molto ampio e luminoso * Camera da letto matrimoniale * Due camere da letto singole * Bagno finestrato * Cantina e garage al piano terra ️ Caratteristiche e finiture: * Pavimenti in marmo * Infissi in PVC con doppio vetro * Impianto elettrico ristrutturato e certificato * Porte interne in legno * Termosifoni nuovi * Ambienti ampi e luminosi ✨ 3 buoni motivi per scegliere questo immobile: 1. Posizione centralissima 2. Garage e cantina 3. Pronto da abitare con già molte ristrutturazioni effettuate

87mq al secondo piano con ascensore, immersi nel verde e nella tranquillità, con balcone coperto, terrazzo privato e garage al piano interrato. -un soggiorno di 21mq con angolo cottura, split dell'aria condizionata e accesso al balcone coperto -una camera matrimoniale mansardata con travi a vista, parquet appena levigato, split dell'aria condizionata e accesso diretto al terrazzo -due bagni finestrati, di cui uno con antibagno (perfetto come zona lavanderia) + un balcone coperto di 9mq +un terrazzo di 18mq + un garage di proprietà di 14mq al piano interrato “Via Lesi è immersa nel verde: l'appartamento è a pochi passi dal Circuito Ciclistico ‘Vito Ortelli', perfetto per chi ama muoversi e stare all'aria aperta. Qui hai davvero spazio esterno da vivere tra balcone e terrazzo, con privacy e relax. E in più non manca nulla: garage, split in entrambi gli ambienti, infissi in doppio vetro… pronto da abitare.” Via Lesi, Faenza 165.000€ Per info e appuntamenti: Nicholas +39 331 2713106 (anche WhatsApp)

Rif: SR155 - Tempocasa San Rocco propone in vendita un ampio bilocale, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, in Via Suzzi, nel cuore della ricercata zona Alberti. Zona L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La zona Alberti è una delle più apprezzate della città per la tranquillità e la vicinanza al centro. Capitolato L'appartamento si presenta in ottime condizioni. È dotato di aria condizionata con pompa di calore (split caldo/freddo), bagno completamente rinnovato, balcone verandato e viene venduto completo di arredamento, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Composizione L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno ristrutturato e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un comodo posto auto coperto. Perché scegliere questo immobile * Ultimo piano con ascensore * Appartamento In buono stato * Ampia camera matrimoniale con cabina armadio * Bagno rinnovato * Aria condizionata caldo/freddo * Balcone verandato * Venduto completamente arredato * Cantina di proprietà * Posto auto coperto * Zona Alberti, tra le più richieste della città

Tempoagency propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, combinando comfort, praticità e vicinanza al mare. Situato a Pinarella di Cervia, l'appartamento gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della zona, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Caratteristiche principali: * Posizione strategica e comoda ai servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti e la gestione della quotidianità. * A pochi minuti dal mare: la spiaggia di Pinarella è facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno il fascino della costa adriatica e di godere del mare in ogni momento della giornata. * Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e armonioso per garantire comfort, vivibilità e massima valorizzazione di ogni spazio disponibile. * Giardino privato: un prezioso spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. * Cantina di proprietà: soluzione ideale per disporre di ulteriore spazio dedicato al deposito di biciclette, attrezzature stagionali e oggetti personali. Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e situata in una delle zone più richieste di Cervia, a pochi passi dalle comodità e dalle splendide spiagge della Riviera. Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: GG180 - RIF: GG180 Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato al primo piano situato a Coccolia, in una palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali. ZONA: Ci troviamo in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma comunque vicino ai principali servizi del paese, a 5 minuti da Forlì e a 10 da Ravenna. CAPITOLATO: L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in gres, aria condizionata di nuova installazione, infissi in PVC doppio vetro e suggestive travi a vista completamente nuove su tutto l'appartamento. La gestione del riscaldamento è autonoma e gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L'appartamento, situato al primo piano senza ascensore, è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone - due camere da letto matrimoniali - bagno, accessibile direttamente da una delle camere La soluzione è ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - nessuna spesa condominiale - palazzina con sole quattro unità - appartamento già pronto da vivere - infissi, climatizzazione e travi a vista nuovi - ottimo anche per investimento

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA BORGOTTO, Faenza 45mq, al primo piano di una palazzina che conta solo 6 unità abitative. e che è completamente ristrutturata: tetto, cappotto esterno, impianti… tutto! L'appartamento è composto da: -una zona giorno in open space con soggiorno e cucina: 15mq -una camera singola di 10mq -un bagno finestrato “Ristrutturazione completa, contesto riservato e posizione strategica: infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, caldaia a condensazione, classe energetica A2. A due passi dal centro storico.” via Borgotto, Faenza 110.000€ Per info: Tommaso 333 931 9021 (anche WhatsApp)

Rif: A012 - Bilocale al Piano Terra a Pinarella di Cervia - A Due Passi dal Mare ✨ La Tua Casa Ideale per le Vacanze al Mare Se stai cercando un bilocale accogliente, comodo e in una posizione privilegiata, questa è l'occasione che fa per te! Situato a Pinarella di Cervia, in una tranquilla via chiusa a pochi passi dal mare, questo appartamento è perfetto come casa vacanze o come investimento. Caratteristiche Principali: Bilocale al Piano Terra: Comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca praticità e funzionalità senza rinunciare allo spazio Posto Auto Assegnato: Parcheggiare non sarà mai un problema grazie al posto auto riservato, un grande vantaggio in una località balneare Basse Spese Condominiali: Gestisci la tua casa senza preoccuparti di costi elevati, con spese condominiali contenute che rendono questa soluzione ancora più interessante Ristrutturato Parzialmente: L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti A Due Passi dal Mare: Goditi il mare ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura In una Via Chiusa e Tranquilla: Vivi nella serenità di una via chiusa, lontano dal traffico e dai rumori, in una zona ideale per rilassarsi e godersi la vita Posizione Strategica: Situato a Pinarella di Cervia, questo bilocale ti offre la combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al mare, con tutti i servizi a portata di mano. Impianto elettrico completamente certificato (DIRI) L'impianto elettrico è stato integralmente verificato e certificato con Dichiarazione di Rispondenza (DIRI), garanzia di conformità alle normative vigenti. Il quadro elettrico è di nuova installazione, realizzato con componentistica Schneider Electric, sinonimo di affidabilità, sicurezza e qualità. ✔ Abitazione 100% Full Electric: niente gas, più sicurezza e meno pensieri L'appartamento è stato progettato per funzionare interamente senza gas, offrendo una soluzione moderna, efficiente e sicura. Sono stati installati due boiler termoelettrici di ultima generazione per la produzione dell'acqua calda sanitaria e un deumidificatore ad alta efficienza, tutti dotati di controllo Wi-Fi. Prima ancora di arrivare, puoi gestire ogni funzione direttamente dallo smartphone: accendere i boiler, attivare la deumidificazione e preparare l'appartamento per trovare un ambiente fresco, asciutto e confortevole, ottimizzando al tempo stesso i consumi energetici. ✔ Ambiente sano, asciutto e protetto in ogni stagione L'immobile è stato oggetto di un importante intervento preventivo contro l'umidità di risalita, realizzato mediante l'impiego di moderni intonaci macroporosi deumidificanti, studiati per favorire la naturale traspirazione delle murature. La combinazione tra il risanamento delle pareti e il sistema di controllo climatico intelligente garantisce un ambiente salubre e asciutto durante tutto l'anno, particolarmente apprezzabile anche dopo lunghi periodi di inutilizzo, come la stagione invernale. Venduto da TempoAgency Affidati alla competenza di TempoAgency per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità. Il tuo angolo di paradiso a Pinarella di Cervia ti sta aspettando! Contattaci Subito per Maggiori Informazioni! Chiama TempoAgency Pinarella al numero 3311270015 per saperne di più o per fissare una visita. Vieni a vedere di persona questo splendido bilocale e lasciati conquistare dal suo fascino e dalla sua posizione invidiabile.