Vendita di appartamenti - Santo Stefano

In posizione pedecollinare circondata dal verde, porzione di delizioso villino con giardino privato, in ottimo stato. Piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con vetrate con vista sul bellissimo giardino di circa 150 metri, cucina con pranzo all'aperto, due camere, due bagni e cabina armadio. Al piano sottostante ampia taverna con salotti e ambiente adibito a cucina, lavanderia e bagno. Possibilità di ampliamento con superficie accessoria di mq. 38. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posizione bellissima, adiacente a tutti i servizi e poco distante dal centro della città. Autorimessa di mq. 40 Circa €. 100.000, 00 + Altra autorimessa €. 60.000, 00 e due posti auto € 15.000 Cadauno

Si propone in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da piacevoli soffitti alti che conferiscono luminosità e respiro agli ambienti. L'immobile, di circa 55 mq, si apre su ambienti ben organizzati e accoglienti ed è arricchito da un balcone, ideale come gradevole sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita, elemento che garantisce comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. All'interno della corte condominiale è inoltre presente un'area dedicata al deposito biciclette, particolarmente pratica per la vita quotidiana. L'immobile è ubicato in Via Gaetano Giordani, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, strategicamente collegato al centro storico di Bologna. La zona si distingue per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area ben collegata, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale soppalcato di 44 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne e materiali di qualità. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile ben curato e si distingue per la presenza di un ingresso autonomo, con accesso diretto dall'interno del fabbricato, elemento che garantisce maggiore indipendenza e privacy. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio terrazzo privato, direttamente collegato all'abitazione e sviluppato sul lato interno dello stabile: uno spazio esterno riservato e silenzioso, ideale per vivere momenti di relax e per godere di un piacevole sfogo all'aperto in piena tranquillità. La soluzione è stata progettata per sfruttare al meglio gli spazi disponibili, creando un ambiente accogliente, funzionale e ricco di personalità. La zona giorno con angolo cottura si sviluppa al piano principale, mentre il soppalco permette di ricavare una zona dedicata alla notte, aumentando la vivibilità dell'immobile e conferendo un carattere unico agli ambienti. Il bagno, elegante e moderno, è completo di doccia e dispone di illuminazione e aerazione naturale grazie alla presenza di un velux. La cura nella scelta delle finiture, degli arredi e dei dettagli progettuali rende l'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito. La proprietà è dotata di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, pensati per garantire comfort, sicurezza e praticità quotidiana. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze della proprietà. L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'ultimo piano di un palazzo recentemente ristrutturato, proponiamo un appartamento su due livelli che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Il calore delle travi a vista dialoga con le finiture interne di design dalle linee essenziali, il terrazzo interno, un'oasi di privacy e silenzio perfetta per momenti di relax outdoor. L'appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato nel 2021, si sviluppa su due livelli: dall'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso living open space, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con la zona giorno, creando l'ambiente ideale per la convivialità. Il piano principale prosegue verso la zona notte, composta da una camera da letto, che vanta l'accesso diretto a un riservato terrazzo interno, un angolo di pace assoluta per i vostri momenti di relax. Completa il livello un bagno con doccia. Attraverso una scala dal design curato, si accede al piano superiore: qui, la distribuzione degli spazi garantisce massima indipendenza, offrendo due ulteriori camere da letto e un secondo servizio. L'immobile è un concentrato di tecnologia, oltre al riscaldamento a pavimento, aria condizionata e una prestigiosa Classe Energetica A3 garantiscono un comfort climatico d'eccellenza. Arredi di design inclusi, ascensore e un'ampia cantina completano questa proprietà unica, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra estetica e sostenibilità. A pochi passi dal cuore pulsante del centro, proponiamo una soluzione abitativa dove la comodità incontra il fascino intramontabile della città vecchia. Una location privilegiata che garantisce valore nel tempo, sarai circondato dalle migliori botteghe artigiane, dai caffè storici e dalla vivace scena culturale che rende Bologna unica al mondo. È la scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro o una dimora urbana dal carattere cosmopolita. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al primo piano facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli. L'appartamento è dotato di ingresso sulla zona living di ampia metratura, in comunicazione con la cucina abitabile. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un vano adibito a lavanderia. La zona notte è composta da una prima camera da letto singola con bagno en suite, una seconda camera singola/studio e una camera matrimoniale con guardaroba separato e bagno privato. Completa la proprietà una cantina di circa 24 mq. Consegna prevista dal 30 giugno 2027. Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l'unico ingresso su via delle Tovaglie. L'ingresso dell'edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile. All'interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all'antico impianto conventuale. Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B). Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l'umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell'atrio, vano scala e pianerottoli in marmo. Gli infissi saranno in legno ad alto potere isolante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato all'interno del Prestigioso Palazzo Gardi Ottani Attico mansardato di c.a. 150 m² situato in una delle zone più ricercate del centro, con prestigioso affaccio su via Altabella e sulla Cattedrale di San Pietro. L'abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi, pensati per un vivere contemporaneo di alto livello. La zona giorno comprende una grande area living con cucina a isola, ideale per chi ama convivio e design, impreziosita da una pratica zona dispensa e l'ampio terrazzo ad asola. In questo ambiente è prevista la possibilità di scegliere la pavimentazione, consentendo una personalizzazione completa dello spazio. La zona notte offre tre camere da letto, ben distribuite e confortevoli. In tutto l'appartamento, ad eccezione della zona living, è posato un elegante parquet a piccoli listelli, che dona calore e continuità agli ambienti. Completano la proprietà due bagni, entrambi curati nel dettaglio, di cui uno impreziosito da una raffinata seduta all'interno della zona doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore, con contabilizzazione individuale, assicurando efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi. Una soluzione unica per chi desidera un attico esclusivo nel cuore della città. In posizione privilegiata nel cuore del centro storico, di fronte alla Cattedrale di San Pietro, uno dei luoghi più suggestivi e iconici della zona. L'affaccio diretto sulla piazza offre un panorama unico e un'atmosfera ricca di fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dal centro città, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 49 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con finiture di pregio e particolare attenzione alla qualità dei materiali. L'appartamento si trova al piano terra all'interno di un contesto tranquillo e ben curato. L'accesso avviene attraverso un ingresso comune che conduce direttamente alla proprietà, assicurando praticità e riservatezza. Grazie all'ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una loggia privata, direttamente comunicante con la camera da letto e affacciata sul lato interno del fabbricato, una soluzione che garantisce maggiore privacy e un'atmosfera particolarmente silenziosa e riservata. Gli ambienti sono stati progettati per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, offre uno spazio accogliente e ben organizzato, mentre la camera da letto matrimoniale, separata e ben proporzionata, assicura comfort e privacy. Il bagno, rifinito in stile contemporaneo, è completo di doccia ed è illuminato e arieggiato naturalmente grazie alla presenza di un velux. Materiali ricercati, arredi di qualità e una progettazione attenta ai dettagli rendono l'abitazione pronta da vivere, con uno stile moderno e raffinato. L'immobile dispone di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, studiati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Begatto, una delle strade più caratteristiche e riservate del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di circa 175 mq situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca. La posizione, a pochi passi dalle Due Torri e dall'Università, rappresenta un equilibrio ideale tra fascino storico, tranquillità e vicinanza ai principali servizi della città. L'immobile si rivolge a chi desidera valorizzare una proprietà dalle notevoli potenzialità: può diventare una prestigiosa residenza nel cuore di Bologna, mantenere la sua vocazione a reddito oppure essere ripensato come struttura ricettiva, sfruttando la forte attrattività turistica della zona. L'appartamento presenta una distribuzione interna che riflette l'attuale utilizzo come locazione a stanze. L'ingresso introduce immediatamente alle due aree della proprietà, ciascuna accessibile da un proprio ingresso interno. La prima porzione ospita una cucina abitabile, un bagno finestrato, una camera singola e un'ampia camera matrimoniale impreziosita da un balconcino affacciato sul contesto circostante. La seconda parte dell'abitazione si sviluppa intorno a una spaziosa zona living con angolo cottura, affiancata da due camere di generose dimensioni - una matrimoniale e una doppia - oltre a un secondo bagno. La tripla esposizione sui lati est, nord e ovest garantisce una piacevole luminosità durante l'intero arco della giornata, mentre gli alti soffitti valorizzano ulteriormente gli ambienti e offrono interessanti possibilità progettuali, inclusa la realizzazione di soppalchi dove tecnicamente consentito. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la libertà di reinterpretarne gli spazi secondo esigenze contemporanee, senza rinunciare al fascino dell'edificio storico che lo ospita. Caratteristiche dell'immobile: Attuale suddivisione in due unità funzionali Quattro camere complessive Due bagni, di cui uno finestrato Due zone cucina Ampia zona living Balconcino Tripla esposizione (est, nord e ovest) Ambienti luminosi Soffitti di notevole altezza Possibilità di ottimizzazione degli spazi con soppalchi (previa verifica tecnica e autorizzativa) Attualmente locato a studenti Via Begatto è una delle vie più apprezzate del centro storico bolognese per il suo carattere riservato e autentico. La posizione permette di raggiungere comodamente Piazza Maggiore, le Due Torri, l'Università di Bologna, i principali poli culturali, i servizi e le attività commerciali, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera più tranquilla rispetto alle vie di maggiore passaggio. Dal punto di vista dell'investimento, la proprietà si distingue per la sua versatilità. L'attuale configurazione garantisce una continuità reddituale attraverso la locazione a studenti, un segmento storicamente molto richiesto in città. Parallelamente, la metratura, la distribuzione degli ambienti e il contesto storico la rendono particolarmente interessante per un progetto di riqualificazione destinato a una residenza di rappresentanza o a un'attività ricettiva di livello, in una delle aree più ricercate di Bologna. Una proprietà che unisce posizione strategica, ampia metratura e una notevole flessibilità progettuale. Un immobile capace di adattarsi a differenti strategie di valorizzazione, dalla residenza privata all'investimento immobiliare, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto a vocazione turistica di qualità nel cuore storico di Bologna.

Appartamento al primo piano, servito da ascensore, facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli. Questo trilocale è formato da un ingresso, grande zona living con cucina a vista, bagno che serve la zona giorno, una camera singola/studio e una camera matrimoniale con bagno en suite. Gli affacci sulla corte interna garantiscono privacy e una vista riservata e di grande impatto. Completa la proprietà la cantina di 8,1 mq. Consegna prevista dal 30 giugno 2027. Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l'unico ingresso su via delle Tovaglie. L'ingresso dell'edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile. All'interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all'antico impianto conventuale. Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B). Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l'umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell'atrio, vano scala e pianerottoli in marmo. Gli infissi saranno in legno ad alto potere isolante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento al primo piano facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista, collegata alla prima camera da letto/studio e al bagno della zona giorno. La zona notte include una seconda camera da letto, ideale per ospitare due letti singoli, e una suite matrimoniale dotata di bagno privato e ampio guardaroba. Completa la proprietà una cantina di 4,5 mq. Consegna prevista dal 30 giugno 2027. Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera, in cui si inserisce l'unico ingresso su via delle Tovaglie. L'ingresso dell'edificio è impreziosito da un portale a sesto acuto, decorato con una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata, che conferisce al palazzo un aspetto inconfondibile. All'interno si trovano un ampio cortile e un piccolo chiostro, riconducibile all'antico impianto conventuale. Sono in corso importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, realizzazione di nuovi solai di piano e copertura in legno, nonché interventi di riqualificazione energetica (classe A/B). Sono inoltre previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti contro l'umidità, intonaci esterni e interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione della corte interna in listelli di cotto e pavimenti dell'atrio, vano scala e pianerottoli in marmo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato all'interno del Prestigioso Palazzo Gardi Ottani Loft di c.a. 50 m² caratterizzato da un layout originale e luminoso. L'ingresso conduce direttamente alla zona notte, mentre la zona giorno con angolo cottura è posizionata sul soppalco, offrendo una suggestiva vista sui tipici tetti bolognesi. L'immobile dispone di un ampio ripostiglio, versatile e utilizzabile come cabina armadio e zona lavanderia, oltre a un bagno spazioso, funzionale e curato nei dettagli. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore, a split con contabilizzazione individuale, assicurando efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi. Una soluzione moderna e originale, ideale per chi cerca un ambiente unico e ben organizzato nel cuore della città. In posizione privilegiata nel cuore del centro storico, di fronte alla Cattedrale di San Pietro, uno dei luoghi più suggestivi e iconici della zona. L'affaccio diretto sulla piazza offre un panorama unico e un'atmosfera ricca di fascino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Piella, Engel & Völkers propone in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina. Attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività dimostrabile, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera una residenza di charme nel cuore della città. La proprietà si distingue per gli importanti volumi interni, con soffitti molto alti impreziositi da travi a vista sbiancate che conferiscono luminosità e un'elegante sensazione di ampiezza. L'ingresso principale conduce a un'accogliente zona living, mentre la cucina semiabitabile, separata e perfettamente organizzata, a seguire troviamo una camera matrimoniale con scorci sul canale delle moline. Il disimpegno attualmente utilizzato come zona lavanderia-vano tecnico porta ad un secondo ambiente soppalcato con la seconda camera e bagno. Completano la proprietà aria condizionata, pavimenti in parquet e finiture moderno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal doppio ingresso, una caratteristica che aumenta la versatilità dell'immobile e offre interessanti prospettive sia in ottica abitativa sia per un utilizzo a reddito. Grazie alla posizione centrale, alle finiture curate e alla consolidata attività ricettiva, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi è alla ricerca di un immobile pronto all'uso nel cuore di Bologna. Via Piella è una delle vie più iconiche e suggestive del centro storico di Bologna. Conosciuta per la celebre “Finestrella sul Canale”, custodisce uno degli scorci più caratteristici della città, dove storia, cultura e tradizione si incontrano. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti a piedi Via Indipendenza, Piazza Maggiore, il Mercato delle Erbe, il Quartiere Universitario e la Stazione Centrale, offrendo tutti i principali servizi, boutique, ristoranti e collegamenti. L'elevata affluenza turistica durante tutto l'anno e la vicinanza ai principali punti di interesse rendono questa zona una delle più richieste sia per il mercato residenziale sia per quello degli investimenti destinati alle locazioni brevi, garantendo un'elevata attrattività e un importante potenziale di valorizzazione nel tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi minuti dal centro città, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale soppalcato di 38 mq catastali, recentemente ristrutturato nel 2025 con materiali di pregio e finiture moderne. L'immobile è situato al piano terra, all'interno di un contesto tranquillo e ben tenuto, con accesso tramite un ingresso comune che conduce direttamente all'abitazione. Gli spazi sono stati progettati per offrire funzionalità e comfort, valorizzando ogni metro quadrato e creando un ambiente accogliente e ricco di personalità. L'ingresso si apre sull'ambiente principale, dove la zona living con angolo cottura è stata organizzata in modo razionale e funzionale. Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal soppalco, che amplia la fruibilità degli spazi e dona carattere all'intero ambiente, offrendo una soluzione versatile e di grande impatto estetico. Il bagno, rifinito in stile contemporaneo, è completo di una spaziosa doccia con bagno turco integrato, pensata per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. A completare la proprietà è presente anche una sauna privata, un dettaglio esclusivo che rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile dispone di climatizzazione con split, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con videosorveglianza e impianti di recente installazione, progettati per garantire comfort, sicurezza ed efficienza. Completano la proprietà una cantina di circa 3 mq, situata sullo stesso piano dell'appartamento. È inoltre possibile acquistare separatamente un garage e subentrare nella locazione di due posti auto situati nelle immediate vicinanze dell'abitazione. L'immobile è situato in Via Camillo Ranzani, in una posizione strategica della città di Bologna, caratterizzata dalla vicinanza al centro storico e dalla comodità di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della città. La zona offre un'ottima connessione con i servizi di uso quotidiano, attività commerciali, università e principali vie di comunicazione, risultando ideale sia per chi desidera vivere Bologna in modo pratico e dinamico, sia per chi cerca un investimento in una posizione particolarmente richiesta. La presenza di collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze consente di muoversi agevolmente verso il centro e le diverse aree della città, mentre il contesto in cui sono inseriti gli immobili garantisce un ambiente ordinato, tranquillo e riservato. Una posizione capace di unire la comodità della vita urbana alla possibilità di raggiungere in pochi minuti il cuore di Bologna. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Borgonuovo In zona tranquilla ma ben collegata a Bologna proponiamo in vendita esclusivi loft di nuova costruzione, progettati per offrire una qualità abitativa elevata, il massimo del design contemporaneo e finiture di pregio. L'immobile è composto da ingresso sull'ampio salone, cucina abitabile da cui si accede alla corte esclusiva, un ampio ripostiglio di 11 mq da cui si può creare una camera da letto/ studio e il bagno con antibagno. Tramite una scala interna si accede alla zona notte composta da due luminose camere da letto e dal secondo bagno. Completa la proprietà un autorimessa. Il comfort abitativo è garantito anche dai dettagli tecnologici all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e gli impianti di ultima generazione, che insieme ai pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica e ridotti consumi. Possibilità di detrazioni fiscali fino ad €48.000 Consegna Giugno 2026 RIF V1555 in vendita ad €475.0000

In contesto abitativo elegante e signorile disponiamo di ampio bilocale in fase di ristrutturazione con consegna prevista entro Dicembre 2026. L' appartamento è composto di ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato con accesso a grazioso terrazzino privato, antibagno, bagno ed ampia camera matrimoniale. L' appartamento si distingue per la doppia esposizione che ne favorisce la luminosità. Capitolato di alto livello e possibilità di personalizzazione.

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 30 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato,nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici e ricercati del centro storico di Bologna. L'immobile, situato al piano terra, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di piano cottura a induzione, una camera da letto ben organizzata e un bagno finestrato. La ristrutturazione rende l'appartamento funzionale e moderno, mentre il riscaldamento elettrico garantisce una gestione autonoma dei consumi. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: pur essendo nel pieno centro storico, il quartiere offre un contesto estremamente tranquillo e riservato, con la comodità di trovare parcheggio con facilità, un valore aggiunto raro per la zona. Grazie alle dimensioni contenute, alle basse esigenze di manutenzione e alla posizione strategica, questa soluzione è perfetta sia come abitazione per chi desidera vivere il centro di Bologna, sia come investimento a reddito, ideale per locazioni a lungo termine o per il mercato degli affitti. Una soluzione pronta all'uso, in uno dei contesti più apprezzati della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci allo 051-4071883.

Centro (Via Mascarella): in fabbricato in ottime condizioni dotato di ascensore, inserito in contesto ricco di servizi e capillarmente servito dai mezzi pubblici, sito a 10 minuti a piedi da 2 Torri e stazione centrale, disponiamo di appartamento molto ben tenuto, attualmente composto da ampio ingresso, vasto soggiorno con balcone, due camere, disimpegno notte e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Immobile molto silenzioso, con gradevoli affacci interni ma spaziosi, assai luminoso con doppia esposizione, dotato di ampie possibilità di personalizzazione come da progetti allegati, data l'assenza di muri portanti, come l'ampliamento della zona giorno, la creazione di un secondo bagno e/o di una terza camera. Volendo venduto completo di arredamento. Ottimo anche come investimento vista la posizione centrale, sita in piena zona universitaria e molto appetibile anche per locazioni brevi. Con rendita potenziale superiore al 5% annuo. Libero subito, € 345.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950.

Privato Vende Trilocale ristrutturato senza ulteriori spese di mediazione. L'appartamento è ristrutturato. Ultimo Piano con ascensore. Terrazzino Panoramico che da sull'interno del palazzo. Climatizzatore caldo/freddo istallato. Riscaldamento Centralizzato. Posto auto non assegnato all'interno del condominio.

All'interno di un complesso realizzato nel 2006, proponiamo un raffinato appartamento di nuova configurazione, frutto di un frazionamento con la possibilità di personalizzare la distribuzione interna. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a un piacevole terrazzino e due bagni, progettati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Le finiture e le dotazioni tecnologiche valorizzano ulteriormente l'immobile: i pregiati pavimenti in olmo antico donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo a pavimento e l'aria condizionata canalizzata (solo predisposizione) assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Infissi in alluminio con doppi vetri alcune con dotate di inferriate, tapparelle motorizzate e zanzariere, elementi che contribuiscono a garantire elevati standard di isolamento, sicurezza e qualità abitativa. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più ricercate di Bologna, immersa nel verde e nella tranquillità delle prime colline, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e a un rapido collegamento con il centro cittadino.

Privato Vende Bilocale ristrutturato all'ultimo piano con ascensore - Vicinanze Sant'Orsola Bologna Nessuna spesa di intermediazione immobiliare aggiuntiva. L'appartamento, caratterizzato da ottima luminosità e ambienti moderni, è dotato di: * Riscaldamento centralizzato * Climatizzazione in pompa di calore * Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per garantire un ricambio d'aria costante e un ambiente salubre * Infissi in PVC di ultima generazione * Tapparelle motorizzate * Posto auto condominiale non assegnato all'interno dell'area privata luminoso bilocale completamente ristrutturato situato al 4° e ultimo piano con ascensore in una delle zone più richieste di Bologna. L'immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal Centro Storico, dall'Ospedale Sant'Orsola, dalle Università e da tutti i principali servizi della città. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e in una posizione comoda sia per esigenze lavorative che universitarie.