Продажа квартир - Santo Stefano

Codice: EAV/14/12 - Vendesi - Bologna Murri via Varthema - Appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso di 9 mq, sala da pranzo di 20 mq, cucinotto di 6 mq, ampia sala di 30 mq, due camere da letto matrimoniali di 15 mq e 18 mq, bagno di 4,50 mq, due balconi di 2,60 mq ciascuno e cantina. Doppia esposizione est ovest. Possibilità di acquistare separatamente l'autorimessa di 13 mq ad euro 30.000. Posti auto condominiali a rotazione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono la possibilità di ricavare una terza camera da letto e un secondo bagno. Finiture: cancello di sicurezza, pavimento in marmo, infissi in pvc con doppi vetri installati nel 2024 (comprese le tapparelle e cassonetti), impianto di aria condizionata. Il tetto è stato rifatto recentemente. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Le immagini pubblicate sono state ottimizzate con l'AI. € 480.000

Per info: Riccardo Rizzieri - 348/7439803 Quartiere Santo Stefano - Via Santo Stefano 164 - In zona di alto pregio a due passi dai Giardini Margherita ed al Centro Storico, è disponibile in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato a fine 2018. L'unità immobiliare di circa 104 mq è ubicata al piano primo senza ascensore di un palazzo storico ed è così composta: ingresso, salone, cucina, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento risulta luminoso e molto silenzioso grazie agli affacci interni. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda di circa € 315,00 mensili. Soluzione pronta per essere abitata. Prezzo € 520.000,00. Maggiori info previo contatto. I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

In una posizione strategica e particolarmente comoda, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 250 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da importanti altezze interne, finiture moderne e una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza pronta da vivere, capace di coniugare il fascino del contesto storico con il comfort contemporaneo, impreziosita da un meraviglioso terrazzo e da spazi generosi, perfetti per accogliere una famiglia e vivere piacevoli momenti in compagnia, in un contesto verde e riservato. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di bagno en suite. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge l'ampia cucina abitabile, pensata per essere vissuta quotidianamente, fino ad arrivare alla grande sala di rappresentanza, vero cuore della casa, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo: uno spazio piacevole e riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità con amici e familiari. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un bagno comodo e funzionale. La zona notte ospita due ulteriori camere matrimoniali, entrambe servite da un bagno completo di doccia, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al livello superiore troviamo una suggestiva sala cinema, ambiente ideale per il relax e l'intrattenimento, oltre a una pratica zona lavanderia, estremamente funzionale per la vita quotidiana. Scendendo nuovamente, a completare gli ambienti della residenza, troviamo la quarta camera matrimoniale con bagno en suite, perfetta anche come spazio indipendente per ospiti. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso complesso sottoposto alla tutela della Soprintendenza, elemento che ne valorizza ulteriormente il carattere storico e distintivo. Completano la proprietà due posti auto comodi e spaziosi e una cantina di grandi dimensioni, offrendo ulteriore praticità e spazio di servizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Borgo Masini, proponiamo in vendita un esclusivo superattico, caratterizzato da straordinaria luminosità, ampi spazi interni e una suggestiva vista panoramica sul centro di Bologna e sui colli. Situato al piano 15°, l'immobile offre una rara combinazione di privacy, prestigio e spazi esterni. La zona abitativa è composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e tre bagni, con spazi ben distribuiti e in ottime condizioni interne. Ogni ambiente è direttamente collegato alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un elemento di particolare pregio è il collegamento con il 16° piano, dove si trova il lastrico solare, direttamente connesso alla terrazza del piano sottostante: uno spazio esclusivo e prezioso, da interpretare secondo il proprio stile di vita. Un luogo ideale per vivere l'aria aperta, organizzare cene con gli amici, rilassarsi al tramonto o semplicemente godere, in assoluta privacy, di una delle prospettive più suggestive sulla città. La posizione elevata regala una prospettiva privilegiata sulla città: lo sguardo si apre sul centro storico di Bologna e sui colli, creando un'atmosfera rara per un'abitazione in città. La grande luminosità, la vista aperta, gli spazi esterni e la distribuzione su due livelli rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi cerca un'abitazione rappresentativa, esclusiva e fuori dagli schemi. Una proprietà pensata per chi desidera vivere Bologna dall'alto, con il privilegio di avere spazi, luce, privacy e una vista che diventa parte integrante della casa. Borgo Masini è una delle aree residenziali più interessanti e strategiche di Bologna, in posizione prossima al centro storico e ben collegata ai principali punti della città. La zona combina la comodità della vita urbana con la presenza di ampi spazi residenziali e servizi, risultando particolarmente apprezzata da chi desidera vivere a Bologna senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. La vicinanza al centro, alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti rende Viale Masini una posizione particolarmente funzionale sia per la residenza sia per chi cerca un investimento di pregio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico, all'interno di uno dei palazzi più prestigiosi e rappresentativi della città, edificio di grande valore storico e architettonico, vincolato dalla soprintendenza delle belle arti, elegante appartamento di 205 mq, situato al terzo piano servito in parte da ascensore. L'immobile, recentemente restaurato con gusto e materiali di qualità, coniuga il fascino dell'architettura storica con un design contemporaneo e funzionale. L'ubicazione interna garantiscono silenzio, tranquillità e riservatezza. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno aperto sulla sala da pranzo. La cucina abitabile, moderna è dotata di una pratica penisola centrale. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte ben proporzionate e silenziose. La camera padronale si distingue per l'ampia armadiatura a tutta parete e per l'elegante parete decorativa, e i tre bagni garantiscono il massimo comfort per la vita familiare e per gli ospiti. L'appartamento si distingue per le sue finiture: pavimenti in legno nella zona notte, resina nella cucina, arredi su misura, illuminazione studiata nei dettagli e uno stile ricercato che alterna elementi contemporanei al carattere storico dell'edificio. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza di rappresentanza in una delle vie più prestigiose della città, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Riscaldamento autonomo. Dotato di aria condizionata e soffitta ad uso cantina. Spese condominiali circa € 4.500,00 annue.

Nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale di 48 mq, situato al piano rialzato di un tipico palazzo bolognese in una delle zone più suggestive e ricercate della città. L'appartamento si distingue per la posizione privilegiata: si trova a pochi passi dalla stazione, dal parcheggio di piazza VIII Agosto e dalla zona universitaria. Il particolare affaccio sul suggestivo Canale di Reno in Via Piella, dirimpetto alla celebre “Finestrella”, è uno degli scorci più iconici di Bologna. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione pratica e immediatamente fruibile, ideale sia come abitazione sia come investimento ad altissima redditività. Completa la proprietà una comoda cantina, utile spazio accessorio. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera del centro storico bolognese e godere di uno degli affacci più caratteristici della città.

Rif: 405 - VIA FONDAZZA - AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO APPARTAMENTO IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE Nel pieno centro storico di Bologna, a due passi dalla prestigiosa Strada Maggiore, proponiamo in vendita un elegante appartamento nella caratteristica Via Fondazza. Un'ubicazione strategica e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica della città senza rinunciare alla comodità. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta un investimento sicuro e pronto all'uso nel cuore della città. Le buone condizioni dell'immobile garantiscono una gestione senza pensieri, escludendo la necessità di ulteriori interventi o spese immediate. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina storica bolognese di notevole presenza architettonica, con una superficie ben distribuita di 106mq. L'immobile è composto da ampio ingresso, funzionale corridoio che divide gli ambienti, cucina abitabile con accesso diretto ad un grazioso balcone, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato. La proprietà è completata da un'ampia cantina al piano interrato. Soluzione ideale per un investimento sicuro a lungo termine, dotato di ottima rendita con possibilità di essere adibita agli usi in futuro. Richiesta: € 385.000,00 Spese condominiali contenute, circa 45€ al mese. Rientro nell'investimento del 5%/anno. Perché acquistare questo immobile: - Investimento sicuro - Buone condizioni, che garantiscono l'assenza di spese di gestione nell'immediato - Contesto di pregio Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 406 - VIA FONDAZZA - AD.ZE SAN PETRONIO VECCHIO APPARTAMENTO IN VENDITA CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di Strada Maggiore, una delle arterie storiche più importanti, eleganti e richieste del Centro Storico di Bologna, proponiamo in vendita appartamento situato lungo la caratteristica Via Fondazza, in un contesto ricco di storia e fascino, a pochi passi dal cuore della città. Attualmente locato con un'ottima rendita, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento a reddito nel cuore della città. Gli ambienti, pur necessitando di interventi di ammodernamento, offrono interessanti potenzialità di valorizzazione e la possibilità di essere reinterpretati secondo le proprie esigenze. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina storica bolognese di notevole presenza architettonica. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie ben distribuita di 148mq. Primo livello composto da ampio e alto ingresso, funzionale corridoio che divide gli ambienti, cucina abitabile con luminosa veranda, tre spaziose camere da letto, di cui una con possibilità di essere sfruttata come soggiorno, e bagno finestrato. Al secondo livello troviamo la quarta camera da letto mansardata, fornita di cabina armadio privata. La proprietà è completata da un'ampia cantina. Soluzione ideale per un investimento sicuro a lungo termine, dotato di ottima rendita con possibilità di essere adibita agli usi in futuro. Richiesta: € 480.000,00 Spese condominiali contenute, circa 60€ al mese. Rientro nell'investimento del 5%/anno. Perché acquistare questo immobile: - Investimento sicuro - Ampia metratura con possibilità di personalizzazione - Contesto di pregio LE FOTO MOSTRATE SONO SOLO DEGLI AMBIENTI COMUNI, NON DELLE STANZE LOCATE. VERRANNO EFFETTUATI APPUNTAMENTI PRELIMINARI IN UFFICIO PER VISUALIZZAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE E DELLE FOTO DEGLI AMBIENTI NON PUBBLICATI. IN CASO DI INTERESSE CONCRETO, SI PROCEDERÀ CON LA VISITA SUL POSTO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE 051/0231969. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre. Potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI. VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova

Rif. G 2 Via Centotrecento (adiacenze Via Irnerio - zona universitaria - stazione centrale) In zona centralissima nonché strategica per raggiungere l'università, comoda anche a tutti i servizi, Immobiliare Stanganelli propone in vendita bilocale al piano terreno così composto: ingresso su soggiorno, camera, cucina separata, bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato poiché oggetto di totale ristrutturazione. Alcune rifiniture che lo compongono sono: infissi in pvc doppio vetro, portoncino blindato, impianti a norma. Già libero, è ideale come investimento dato il piano comodo e la zona strategica. Basse spese condominiali Prezzo 149.000 euro trattabili. Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

In condominio molto signorile, a pochi passi dal piazza, comodo a tutti i servizi, VENDESI SPLENDIDO appartamento di circa 140 mq con due balconi, UNICO nel suo genere, dotato di 4 camere MATRIMONIALI, una dotata di bagno privato e cabina armadio e 3 bagni. L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Giardino condominiale e cantina. Responsabile della vendita IN ESCLUSIVA Sig. Bruno Solmi Tel. 393.8042706 € 399.000 compreso di Cantina

Proponiamo in vendita, appartamento al primo piano in una prestigiosa costruzione in stile Liberty in contesto riservato e silenzioso in Viale Aldini. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, unisce charme storico e comfort moderno. L' appartamento di 92 mq con le sue altezze importanti si sviluppa principalmente su di un piano con ingresso che attraverso al disimpegno porta alla zona giorno open-space con cucina corredata da grazioso balcone e accogliente soggiorno con camino; sempre sullo stesso piano troviamo una comoda camera matrimoniale con armadio a muro, un bagno finestrato nella zona notte e un bagno nella zona giorno. Dal soggiorno una elegante scala conduce al piano soppalcato che affaccia sul soggiorno e sulla cucina. Sullo stesso piano soppalcato troviamo uno spazio multifunzionale aggiuntivo. L' appartamento in classe energetica B è stato oggetto di una radicale e profonda ristrutturazione con utilizzo di materiali e finiture di pregio. L' appartamento è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento autonomo a pavimento oltre che di un caminetto a bioetanolo. Presente impianto di allarme. Gli infissi in pvc a doppio vetro sono completi di zanzariere e imposte a scorrimento. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Disponibile posto auto condominiale non assegnato oltre che un posto auto in vendita a € 35.000,00. Si precisa che le foto scattate sono reali. L' immobile è promosso in collaborazione con l' Agenzia immobiliare Valore Immobiliare. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. APE: B - EURO 439.000

CENTRO-VIA ORFEO ad.ze, in palazzina fine 800 ristrutturata, VENDESI appartamento NUOVO DA IMPRESA con rifiniture di pregio. Composto da: salone di 25 mq con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ampio ripostiglio con zona lavanderia e ampia cantina. Termo autonomo e predisposizione aria condizionata. Caratteristiche: silenzioso, luminoso e in posizione strategica. APE in fase di redazione. EURO 425.000. Possibili detrazioni fiscali del 50% se acquisto prima casa\ del 36% se acquisto seconda casa. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale\ I render sono a scopo meramente illustrativo\ CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO- Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it

110 MQ DI FASCINO ED ELEGANZA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO CON CORTE ESTERNA - AD.ZE VIA SANTO STEFANO. Nel cuore del prestigioso quartiere Santo Stefano, a pochi passi dall'omonima Piazza e dai Giardini Margherita, elegante appartamento di 110 MQ commerciali situato al piano rialzato, caratterizzato da una splendida TERRAZZA PRIVATA DI 10 MQ. Frutto di una sapiente ristrutturazione integrale, le ottime finiture e la cura dei dettagli insieme al sapore storico dell'architettura donano alla residenza un carattere unico e affascinante. 110 MQ, ampio ingresso arredato con armadiature su misura ed eleganti canapè, SPLENDIDO LIVING di 45 MQ con libreria a parete e termocamino, cucina a vista e accesso alla corte esterna esclusiva di 10 MQ tramite vetrata scorrevole, due camere matrimoniali con armadiature su misura, ripostiglio, due servizi con ampi box doccia dal design minimal e materico. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti. La posizione strategica nel centro storico di Bologna unisce la comodità di vicinanza a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo e riservato. La soluzione rappresenta un'opportunità rara e pronta da abitare, perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come investimento di alto profilo destinato a valorizzarsi nel tempo. € 670.000

VIALE MASINI in zona strategica comoda a tutti i servizi in contesto signorile vendesi appartamento libero, cosi disposto: ingresso,balcone, ampia sala, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali,2 ripostigli, possibilita' creare secondo bagno, doppia esposizione, luminoso, cantina, condizioni buone interne richiesta 368.000,00 e un esclusiva polis immobiliare

In Via Gaspare Tagliacozzi, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq, completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina senza ascensore, libero da fine 2027 (con possibilità che si possa liberare prima). L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La composizione interna comprende: ingresso; soggiorno accogliente; cucina semi- abitabile; disimpegno zona notte; due camere da letto; bagno principale; bagno di servizio. Completano la proprietà un balcone, una cantina, un posto auto assegnato e un box auto in condivisione, perfetti per garantire ulteriore comfort e praticità. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile, via Gaspare Tagliacozzi si trova in una zona ben collegata al centro storico e alle principali arterie cittadine, servita da mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un quartiere comodo e ricco di servizi. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 86 mq Piano rialzato Palazzina senza ascensore Appartamento ristrutturato Bagno principale + bagno di servizio Classe energetica F Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni contattare Miriam, 3383908877 (anche whatsapp) Together SRL https://www.togetherbusiness.it/ (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

BOLOGNA - Q.RE SANTO STEFANO- ZONA COLLI/GIARDINI MARGHERITA - AD.ZE V. CASTIGLIONE - ULTIMO PIANO - In una delle posizioni più richieste e introvabili di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e a due minuti da Porta Castiglione, vicino ai giardini Margherita, in piccola stradina privata, all'interno di un contesto residenziale riservato immerso nel verde e nel silenzio, proponiamo in vendita esclusivo e raro immobile, appartamento di 117 mq, sito all'ULTIMO PIANO (6º) con ascensore. L'immobile è molto luminoso e vanta bellissimi affacci aperti e panoramici sulla collina e sul verde circostante, senza introspezione di altri edifici, è stato recentemente e finemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi molto funzionale. Originariamente l'appartamento nasceva con tre camere da letto, è poi stato ristrutturato con una grande e accogliente zona giorno rivolta verso la collina, composta da un salone di 33 mq da cui si accede ad un terrazzina semi abitabile, profonda 1,60 m, in cui poter disporre un tavolino per mangiare fuori in 3/4 persone, da un'ulteriore sala da pranzo finestrata di 12 mq aperta sul soggiorno e che crea un doppio affacciamento, da una cucina abitabile separata di 11 mq (volendo arredata), oltre ad un bagno di servizio/lavanderia con antibagno. La zona notte è stata realizzata con due camere da letto, ma è ripristinabile la terza camera (di cui disponiamo di un progetto visionabile nella sezione piantine), e si compone da un disimpegno che la separa dalla zona giorno e che conduce alle 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia in cui è possibile collocare il letto matrimoniale e un bell'armadio, oltre al bagno spazioso con doccia e sanitari sospesi. LIBERO SUBITO. Pavimenti in parquet a listoni, controsoffitti con faretti, tapparelle motorizzate, climatizzazione. Completa l'immobile una spaziosa cantina finestrata e luminosa sita al primo piano. Possibilità di parcheggiare più auto comodamente nelle zone private sottostanti al condominio. Box di 30 mq a 600 m di distanza. È possibile realizzare con poche modifiche interne, e a prezzo contenuto, un appartamento di sala, cucina abitabile, tre camere, due bagni. € 595.000 - RIF.A/SCALINI - INFO: Referente ANNA MARIA SGRO - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - E-MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

RIF. 389835 - Dati di contatto Agente: Luca Marchetti 0510916171 - Murri-Via Siepelunga, elegante appartamento completamente ristrutturato e inserito in un condominio di poche unità in angolo fra Via Siepelunga e Via Mauro Tesi. Posto al piano rialzato ma luminoso ed esposto su tre lati con balcone, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Completano la proprietà due cantine di 8 mq ognuna al piano seminterrato. Superficie catastale mq 117. L'appartamento si presenta con infissi in pvc di ultima generazione, pavimenti in legno posati a spina di pesce in ogni ambiente, tapparelle elettriche, porta blindata, predisposizione aria condizionata in ogni ambiente; Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e gli impianti sono certificati. L'immobile è esposto su Via Tesi e sull' interno, pertanto con vista riservata e silenziosa. Stabile del 1950 in perfetto stato disposto su tre piani e di 8 unità abitative, circondato da giardino condominiale con aree verdi e zone carrabili per accesso ai posti auto condominiali. La zona interessata è nella parte Sud-Est di Bologna, in una via laterale nei pressi di via Murri, dei Giardini Margherita e dell'Ospedale Sant'Orsola. Il quartiere è a prevalenza residenziale e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto. Presenti negozi, servizi scuole e verde pubblico.

Proponiamo in vendita direttamente da privato appartamento appena ristrutturato con finiture di pregio situato al piano terra di una piccola palazzina in pietra vista di soli 5 appartamenti a pochi passi da via Murri comodissima ai mezzi pubblici e servizi. L'immobile - con giardino condominiale - è molto silenzioso e luminoso con esposizione su tutti e 4 i lati. Dalla porta blindata si entra in un ampio ingresso arredabile che si apre su un salone doppio di oltre 40 m2 rifinito con parete attrezzata per la tv e velette in cartongesso con luci led. La cucina è a vista con esposizione su 3 lati. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale con grande cabina armadio in suite, una camera singola con disimpegno per armadio a muro e una terza stanza più piccola perfetta per uno studio o cameretta. Ci sono 2 bagni molto caratteristici, sanitari sospesi, entrambi con docce walk-in, già arredati con mobiletti di pregio. Completa l'appartamento un'utilissima stanza di servizio ad uso lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, climatizzatori classe A+++, infissi pvc con doppio vetro altamente isolanti di produzione italiana, tapparelle elettriche anti sollevamento, porta blindata, predisposizione allarme. L'appartamento dispone infine di cantina ed un ampio garage doppio di circa 40mq venduto a parte al prezzo di 65.000 euro.

Bologna, Via delle Tovaglie. Vendesi appartamento composto da due monolocali attualmente separati, dotati ciascuno di soggiorno, cucina, camera, bagno e cantina. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013, propone in vendita appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con basse spese condominiali, ideale per investimento. Riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro. Volendo si possono acquistare separatamente. Zona comoda a tutti i servizi nel cuore di Bologna. Classe energetica G. Prezzo € 310.000 Per ulteriori informazioni e/o sopralluoghi, potete contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia al 3386436013

ZONA MURRI: in posizione interna e silenziosa, comoda a tutti i servizi del quartiere Murri, In zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato con doppio affaccio ed esposizione a sud che garantisce un'ottima luminosità degli ambienti, con superficie di circa mq. 100 commerciali. L'immobile è inserito all'interno di una curata palazzina degli anni '60, con parti comuni e facciate recentemente ristrutturate a nuovo. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso ampio arredabile, grande sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno ed un'ampia cantina di pertinenza al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento con ottima redditività. Il prezzo richiesto è di € 330.000,00