VIA CAPO DI LUCCA (BILOCALE - CENTRO STORICO - BOLOGNA) - Realkasa propone ai suoi clienti in vendita Bilocale in pieno centro storico. Immobile libero a rogito. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale a pochi passi dall'Università di Bologna, dalla Stazione centrale dei treni e a circa 15 minuti a piedi dal Polo Ospedaliero Sant'Orsola. PARTE INTERNA - L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con armadio, antibagno e bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso su strada dal condominio e scendendo una scala, senza l'ausilio di un ascensore, si raggiunge l'appartamento. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per coloro che vogliono in centro storico a pochi passi dai più importanti centri di interesse della Città. Interessante anche come investimento. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2405DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l'annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bologna. Quartiere Mazzini. Ad.ze via Ferrari. Interno silenzioso. Piano alto. NO ascensore. Decoroso ma Completamente da ristrutturare. Frazionabile. Indicato per Artigiani Edili, Costruttori o famiglie lungimiranti. 3 camere matrim. + 1 doppia= 4 camere da letto. Due balconi. Introvabile. PREZZO NON TRATTABILE. Astenersi speculatori o ribassisti. Perché scegliere questo immobile: Posizione strategica comoda ai servizi. Puoi raggiungere il Centro di Bologna, in 10 minuti prendendo l'autobus sotto casa, oppure con una passeggiata di 20 minuti. Collocato in zona servita da fermate dei mezzi pubblici, ospedale Malpighi e Sant'Orsola, supermercati, tabacchi, distributori di benzina e tutti i beni di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo Investimento Vicinanza al Centro | Vicinanza alle facoltà Universitarie Contattaci per saperne di più! Necessaria selezione d'ingresso per poterlo visionare. Privacy da rispettare. Altre informazioni, chiamando 051.9527187. CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 Precisazioni su geolocalizzazione e dati: Le informazioni relative alla geolocalizzazione, i dati indicati nell'annuncio sono da considerarsi indicativi e non assumono alcun valore contrattuale. L'annuncio utilizza RENDER realistici ed evocativi. Protetta privacy per trattativa della proprietà in corso. PREZZO NON TRATTABILE: La proprietà si riserva di confermarlo solo con proposta irrevocabile.

CASA SEMI-INDIPENDENTE DI CORTE: 2 LIVELLI TERRA-CIELO oltre MANSARDA RIFINITA. 2 BAGNI, CAMINO NELLA ZONA GIORNO, MINIME SPESE. Il terra tetto, dotato di 2 ingressi indipendenti (di cui uno interno corte e l'altro esterno), si sviluppa su 3 livelli collegati internamente tra loro tramite una scala in muratura. Al piano TERRA troviamo la comoda zona giorno, dove l'area pranzo, illuminata da un ribassamento con faretti e caratterizzata da un camino funzionante, e quella living sono separate da una caratteristica porta a scomparsa in vetro colorato. Adiacente alla zona cottura vi è anche l'accesso ad un locale caldaia fruibile, come il sottoscala, anche come ripostiglio. Il piano PRIMO, rivestito con pavimentazione in parquet, è composto invece da una comoda camera matrimoniale, dal bagno con vasca e da un disimpegno attrezzato con un armadio ad angolo. Nel piano SOTTOTETTO, caratterizzato da travi a vista e rivestimenti in legno perlinato, troviamo il 2° bagno dotato di doccia che è stato ristrutturato 10 anni fa, oltre a due locali da sfruttare come ulteriori studiolo/camera. Le rifiniture dell'immobile sono quasi tutte risalenti agli anni 2000 e tutti i serramenti perimetrali sono rivestiti in legno e dotati di doppio vetro, inferriate e zanzariere. Le spese 'condominiali' sono minime ( 300 annuali circa) e di sola gestione della corte, che risulta in ottimo stato sia a livello di tetto che di facciata. Inoltre, essendo chiusa da un cancello automatico, consente una notevole privacy e vieta l'ingresso agli estranei. Situato nella zona semi centrale della frazione di Palazzolo Milanese, vicino alle attività commerciali per i beni di prima necessità, a comodi parcheggi pubblici ed alla stazione ferroviaria FNM collegata a Milano. Asilo, scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze.

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Rif. 113 • Appartamento bilocale 52mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e in classe energetica E, sito al piano rialzato in Via Albini. La proprietà si trova in una palazzina di 5 piani non dotata di ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, che ha sauna e idromassaggio incorporati. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. L'immobile è dotato di doppia esposizione interna, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, videocitofono, pavimento in parquet su tutta la superficie, aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo e vi sono basse spese di gestione. Situato in un'ottima zona residenziale, l'appartamento è tranquillo e silenzioso, dotato di affacci interni. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI Ufficio Tempocasa Murri, D.R. Immobiliare Murri s.r.l. Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna Tel 051-6237689 bolognamurri@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

VIA DE POETI In elegante palazzo storico si propone affascinante appartamento all'ultimo piano completamente ristrutturato, attualmente A REDDITO. La residenza è su due livelli, al primo abbiamo l'ampia e luminosa cucina pranzo affrescata ed un servizio. Salendo troviamo il living di circa 100 metri completo di bagno ospiti, due camere con importanti volumi e servite da due grandi stanze da bagno. Attento il restauro conservativo con l'utilizzo di finiture di pregio. Il riscaldamento è autonomo e vi è l'impianto di aria condizionata. Posto moto in corte interna. L'immobile è a reddito con contratto a canone libero 4 + 4 prima scadenza 12/04/2028

In vendita un accogliente trilocale situato nella prestigiosa zona Santo Stefano, nel cuore del centro storico di Bologna. L'appartamento, collocato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, presenta una superficie di 80 mq e una suggestiva terrazza di 30 mq. La proprietà attualmente dispone di una spaziosa camera da letto, un luminoso soggiorno (con la possibilità di creare una seconda camera da letto), una cucina funzionale e un bagno, dotato di finestre. L'immobile si presenta in buone condizioni, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo personalizzato la temperatura interna, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 30 € al mese, rendendo questa proprietà non solo affascinante dal punto di vista estetico ma anche conveniente dal punto di vista economico. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore pulsante di Bologna, con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido trilocale. Capital House Bologna

immobiliare cavallo con sede a bologna in via mezzofanti 37, propone in vendita con incarico in esclusiva in zona navile, via fioravanti ad.ze via manin, un appartamento da ristrutturare. se siete alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i vostri gusti e bisogni, questo immobile è la vostra occasione. situato in una zona ben collegata, vicino al centro e alla stazione. l'immobile è sito al primo piano di una piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e sottotetto di proprietà. sei interessato a visionarlo di persona? la nostra agenzia organizza un *open house venerdì 10 aprile alle ore 14:00*. chiamaci e prenota un appuntamento con noi per essere tra i primi che vedranno l'immobile! l'appartamento è luminoso grazie al triplo affaccio. ideale anche per uso investimento. riscaldamento autonomo. classe energetica g. per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo b828 - sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa? mettiamo a disposizione dei nostri clienti, agenti qualificati che studiano il mercato immobiliare ogni giorno e per questo sono in grado di realizzare il massimo valore dalla vendita della tua casa, in tutta tranquillita' e sicurezza. - devi richiedere un mutuo per comprare la tua prossima casa? affidati ai nostri consulenti finanziari, ti forniranno in tempi brevi una risposta concreta sulla possibilita' di ottenere un mutuo. il nostro obiettivo e' quello di ottimizzare i tempi della ricerca e dell'acquisto della tua prossima casa, cosi' potrai realizzare il prima possibile il tuo desiderio di cambiare casa!

MAZZINI/PONTEVECCHIO AD.ZE Libero a rogito in piccolo edificio anni '50 tranquillo silenzioso luminoso appartamento di 125 mq.ca. al 1° piano su 2 (solo due unità abitative - no amministratore no spese cond.) buono stato d'uso ambienti ampi e comodi composto da ingresso/disimpegno salone cucina abitabile 2 ampie camere da letto bagno 2 balconi terrazzo di 35 mq. Risc.aut. Condiz. Ape G. € 330.000,00 MAZZINI/PONTEVECCHIO AD.ZE Libero a rogito in piccolo edificio anni '50 tranquillo silenzioso luminoso appartamento di 125 mq.ca. al 1° piano su 2 (solo due unità abitative - no amministratore no spese cond.) buono stato d'uso ambienti ampi e comodi composto da ingresso/disimpegno salone cucina abitabile 2 ampie camere da letto bagno 2 balconi terrazzo di 35 mq. Risc.aut. Condiz. Ape G. € 330.000,00

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - CENTRO AD.ZE VIA REMORSELLA: In zona centralissima, proponiamo in piccolissimo condominio di nsole due unità abitative, appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio. Cantina ciclabile e sottotetto abitale con terrazzo. Ristrutturato. Ottimo per famiglie o investimento. RIF CF 725 Referente Claudio Ferro. Contatta CASADEIPROFESSIONSITI al n. 051.500340 un consulente immobiliare ti guiderà nella tua ricerca. Per maggiori dettagli WWW.CASADEIPROFESSIONISTI.IT- CERCA CASA CON CASADEIPROFESSIONISTI! CASADEIPROFESSIONISTI si occupa da diversi anni di tutto quello che fa parte del settore immobiliare: compravendite, locazioni, assistenze legali e notarili, ed ora abbiamo ampliato i nostri servizi, offrendo assistenza in settori di completamento, come consulenza per arredamento d'interni e ristrutturazioni, consulenza fiscale, tecnico-urbanistica, assistenza per ottenimenti di mutui, con ottime convenzioni a livello nazionale.

BOLOGNA - PORTA SANTO STEFANO OTTIMO STATO - ULTIMO PIANO - TERRAZZE - POSTO AUTO Giardini Margherita, al 3° e ultimo piano senza ascensore, proponiamo in vendita stupendo appartamento di 225 mq circa, in ottimo stato d'uso, con vista Giardini Margherita. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone/soggiorno con camino e terrazze, cucina abitabile con terrazza, tre camere da letto con terrazze, studio, tre bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M125 Prezzo € 815.000,00 Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MAGGIORE Sig. Marco Macrì Tel. 0514113310 - Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Rif. G 1 Via Cherubino Ghirardacci (Adiacenze Via Murri - Viale Oriani) In una delle parti più verdi della città, in zona prettamente residenziale molto tranquilla ottimamente servita e di pregio, Immobiliare Stanganelli propone in vendita ampio, luminoso e bellissimo cinque locali completo di tutti i confort posto al primo piano con ascensore e così disposto: ingresso ampio ed arredabile, salone doppio (con possibilità di dividere e ricavare un'altra camera/studio), tre camere da letto, disimpegno, due bagni, cucina abitabile, due balconi (uno in camera uno in ingresso); al piano interrato è presente una cantina ottimamente tenuta ed asciutta; completano la proprietà posto auto esterno e garage ( accesso esclusivamente con utilitaria). L'immobile ha un taglio importante e, dato anche il contesto ove è ubicato, lo rendono di classe e signorile. Gli ambienti sono molto luminosi e spaziosi e sono ideali per coloro i quali cercano un immobile di classe in zona strategica della città. Il palazzo è tenuto in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di totale revisione negli ultimi anni e non c'è alcun lavoro da dover eseguire. Il giardino condominiale, di ampie dimensioni, rappresenta il valore aggiunto che è raro da trovare ed anch'esso è tenuto in maniera ottimale. DA VEDERE. Spese condominiali di circa 1000 euro l'anno Prezzo 649.000 euro trattabili Per visite: Immobiliare Stanganelli Via Nosadella 9/B 40123 Bologna (BO)

SAN DONATO a due passi dalla zona universitaria ottima soluzione sia per studenti che residenti già libero e fresco di revisione interna in stabile ristrutturato p. 1 trilocale luminoso arredato come da foto composto da ingresso angolo cottura aperto su soggiorno 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi impianti a norma cantina ciclabile Classe G EP 218,03 Euro 230.000

Bologna - Giardini Margherita Adiacenze Via Castiglione 50 mq - Luminoso - Nuovo Da Impresa Nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione è in vendita un appartamento di 50 mq, in fase di completa ristrutturazione. E' posto al piano secondo, ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'intervento prevede la riqualificazione dell'intero edificio, anche nelle parti comuni, mantenendone gli aspetti compositivo- architettonici, con la coibentazione e il cappotto esterno. Riscaldamento Autonomo. Le unità immobiliari verranno rifinite con materiali di alta qualità, pavimenti in Rovere spazzolato naturale, infissi con doppio vetro in legno, predisposizione aria condizionata e ascensore. Possibilità di posti auto nella corte condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali di finitura Rif. 2147-117 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)

Via Severino Ferrari, a solo 1 km dal centro storico e a 500 metri dall'Ospedale Sant' Orsola. In piccola palazzina di 3 piani in ottimo stato esterno, proponiamo bilocale di 45 mq sito al 1° piano senza ascensore. L'immobile, ristrutturato completamente negli inizi anni 2000, si compone da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con accesso dalla camera. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa € 600 annui. Completa la proprietà la cantina. LIBERO DA LUGLIO

Stai cercando una soluzione a due passi dal centro? T Immobiliare ha la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita in via degli Angeli quadrilocale sito al secondo piano di una palazzina in zona esclusiva. COMPOSIZIONE: bellissimo appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile, ampia sala, due grandi camere matrimoniali, una camera singola, due bagni. A completare la proprietà una spaziosissima cantina. CONTESTO: ubicato al secondo piano di stabile di quattro piani, in zona caratterizzata da palazzine signorili e ben abitate, zone verdi nelle immediate vicinanze e adiacente ai maggiori servizi di viabilità e attività commerciali. COMMENTO: ottimo per famiglie, ideale per chi cerca la comodità di una casa centrale senza rinunciare a dimensioni ampie e ad investitori. - Per info e appuntamenti: Nicola Roberti + 39 334 9425699 / info@t-immobiliare.it

Codice: EAV/01/12 - Vendesi - Bologna Centro storico - Santo Stefano via San Petronio Vecchio - Appartamento di 164 mq con due TERRAZZE ad uso esclusivo, posto al primo piano in edificio storico del '900 in ottimo stato di manutenzione (rifacimento facciata nel 2021). L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Santo Stefano ed a soli 800m da Piazza Maggiore e le Due Torri. Comodo a tutti i servizi. Internamente composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno, (con possibilità di realizzare la 4° camera e il 2° bagno), veranda, due terrazze ad uso esclusivo, due balconi e ampia cantina. Doppia esposizione. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Sir case Bologna. € 650.000

All'interno di una piccola e deliziosa palazzina dei primi del '900 e in splendide condizioni, in una delle posizioni più romantiche, panoramiche, pregevoli e soleggiate di Bologna, è disponibile un appartamento davvero unico nel suo genere, una piccolo gioiello, altrimenti introvabile. Questa deliziosa abitazione, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai particolari d'epoca originari, ha ingresso indipendente ed è costituita da un ampio disimpegno arredabile, un bagno finestrato, una comoda cucina abitabile interamente arredata ed una grande camera matrimoniale che insieme alla sala, si affaccia su di un grande (circa 100 mq) giardino privato nel quale poggia una costruzione in muratura e finestrata (urbanisticamente regolare) che di fatto costituisce una seconda stanza/studio, perfettamente fruibile. Il sole ed il verde circondano questo delizioso appartamento, la cui proprietà è completata da una soffitta di circa 9 mq. Il termo è autonomo e davanti alla palazzina sono disponibili alcuni posti auto riservati ai soli residenti che di fatto garantiscono di poter parcheggiare regolarmente.

Appartamento situato al 4º piano, servito da ascensore, in zona comoda ai servizi, negozi ed ai principali collegamenti di trasporto, garantendo un facile accesso a tutto ciò di cui si ha bisogno nella vita quotidiana. L'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione e la KapitalRe, in questa occasione, include nel prezzo una cucina completa di elettrodomestici! La ristrutturazione permetterà di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, due o tre camere da letto spaziose, di cui una con bagno privato, perfetta per garantire privacy e comfort, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato. La camera più piccola può essere adattata come studio o spazio multifunzionale. Inoltre, l'appartamento vanta un balcone sulla tranquilla parte interna del condominio e un secondo affaccio su Via del Borgo. Con la ristrutturazione, si potrà usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla legge. Le foto sono puramente a scopo illustrativo. Rif. T4687 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Codice: KBV/16/12 - Vendesi - Bologna Santo Stefano Murri Bassa - Appartamento di 131 mq, a 5 minuti da Porta Santo Stefano e Giardini Margherita, sito al piano rialzato in palazzo signorile di sette piani, con rivestimento ad intonaco ristrutturato nel 2022 e servizio di portierato, situato in posizione strategica da e per il centro storico, nel vivo delle attività commerciali di via Murri, servizi pubblici, e scuole. Esposto su tre lati, silenzioso, riscaldamento autonomo (basse spese condominiali), composta da ingresso, sala con cucina a vista, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni finestrati (uno a servizio della camera padronale), ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ciclabile, 20 posti auto condominiali regolamentati con tagliando e stalli per motocicli. Finiture: infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, termo arredo zona giorno e ghisa zona notte, pavimenti in marmo e graniglia, impianto elettrico a norma certificato. € 425.000

Bologna - Giardini Margherita Adiacenze Via Castiglione 56 mq - Luminoso - Nuovo Da Impresa Nelle immediate vicinanze di Porta Castiglione è in vendita un appartamento di 56 mq, in fase di completa ristrutturazione. E' posto al piano quarto, ingresso su disimpegno, sala con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'intervento prevede la riqualificazione dell'intero edificio, anche nelle parti comuni, mantenendone gli aspetti compositivo- architettonici, con la coibentazione e il cappotto esterno. Riscaldamento Autonomo. Le unità immobiliari verranno rifinite con materiali di alta qualità, pavimenti in Rovere spazzolato naturale, infissi con doppio vetro in legno, predisposizione aria condizionata e ascensore. Possibilità di posti auto nella corte condominiale. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni e dei materiali di finitura. Rif. 2147-127 Broker Manager Pasquale Fusco (Documento non vincolante ai fini contrattuali)