Venda de apartamentos - Santo Stefano

REFERENTE DEBORA VIGNA CELL. 3315785406 - VIA DEL BORGO DI SAN PIETRO: Esclusività, luce e una terrazza che in centro a Bologna è un privilegio raro: Nel cuore di Borgo San Pietro, a pochi passi dalle Due Torri e dalla Stazione Centrale, c'è un appartamento che riesce a coniugare il fascino della città con il comfort di una ristrutturazione di alto livello. Al primo piano, completamente ristrutturato a nuovo, ogni ambiente trasmette eleganza e qualità. I pavimenti in parquet donano continuità e calore agli spazi, le grandi finestre regalano una splendida luminosità naturale e le finiture contemporanee rendono questa casa pronta da vivere, senza alcun intervento. La zona giorno è ampia e accogliente, pensata per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, si apre direttamente sul vero protagonista dell'immobile: una terrazza di grandi dimensioni, creare una zona relax o semplicemente concedersi il piacere di vivere l'esterno nel cuore della città. La zona notte offre tre camere luminose e silenziose, mentre i due bagni, dal design moderno e ricercato, completano un appartamento in cui ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort ed estetica. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza, per professionisti, coppie o famiglie che desiderano vivere il centro senza rinunciare allo spazio e alla qualità. I punti di forza: Appartamento completamente ristrutturato a nuovo. Primo piano, Eleganti pavimenti in parquet, Ampia zona living. Grande terrazza privata, una rarità in centro storico. Finiture moderne e materiali di pregio, Ambienti luminosi. Posizione strategica, nel cuore di Bologna, vicina a tutti i servizi. Ci sono case belle. E poi ci sono case che fanno venire voglia di fermarsi appena si entra. Questa è una di quelle. Contattaci per prenotare una visita: alcune opportunità non aspettano a lungo chi le scopre. RIF CDP 735

3 locali Murri - Via Pellizza da Volpedo, di fronte al parco Lunetta Gamberini in condominio ben tenuto, bell'appartamento luminoso e silenzioso di mq 93 al secondo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato con buone finiture e volendo completo di arredi di pregio, composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte con armadiatura su misura, 2 camere, bagno. Cantina ciclabile e posto moto e bici nel cortile condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Spese condominiali contenute Euro 385000

AV913 - Centro Storico, scopri questo splendido appartamento al quarto piano, situato in una posizione centralissima a pochi passi dalle iconiche Due Torri. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un ingresso arredabile che conduce a un'accogliente sala con vista mozzafiato sulle torri, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli amici. La cucina abitabile, anch'essa con vista sulle Due Torri, è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi e cene in compagnia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e affaccio interno, che le rendono particolarmente silenziose e riservate. I doppi servizi, entrambi finestrati e con doccia, garantiscono praticità e comfort. Le finestre in PVC a vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento e l'impianto elettrico sono certificati e garantiscono un ambiente sicuro e confortevole in ogni stagione. La porta blindata offre ulteriore sicurezza. Con un'ottima esposizione a sud, est e ovest, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle posizioni più richieste di Bologna! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

-ZONA CENTRALE- ULTIMO PIANO -RISTRUTTURATO - QUADRILOCALE VUOI UNA CASA GIA' PRONTA PER TE NEL CUORE DI BOLOGNA ? STAI CERCANDO UN IMMOBILE DA INVESTIMENTO ? VORRESTI AVERE UNA SECONDA CASA A BOLOGNA CON LA POSSIBILITA' DI RENDITA IMMEDIATA E ALTA ? La PolisImmobiliare propone elegante QUADRILOCALE appartamento nel cuore del centro di Bologna in via De Chiari. L'immobile è situato al secondo e ULTIMO PIANO senza ascensore di una piccola palazzina del 500' di soli due piani in una delle posizione i più centrali di Bologna. L'appartamento è già pronto per essere abitato è composto da : ampio ingresso, soggiorno molto luminoso con vista interna centrale è presente anche il camino, cucina abitabile con pavimento in marmo, 1 camera matrimoniale e una camera singola con cabina armadio /ampio ripostiglio, bagno. POSSIBILITA' DI SUPERFICIE ACCESSORIA Pavimento parquet antico in tutti gli ambienti IMMOBILE LIBERO RICHIESTA 475000 E' un esclusiva POLISIMMOBLIARE

Affascinante Appartamento nel Cuore Universitario - Palazzo Sanguinetti 1907 Scopri questo straordinario appartamento di 85 m² situato nel prestigioso Palazzo Sanguinetti, un capolavoro dello stile Liberty costruito nel 1907. Perfetto per chi cerca una dimora con carattere storico e praticità moderna, questa proprietà si trova in pieno polo universitario, ideale per chi desidera affittare a studenti o vivere in una zona vibrante e ricca di servizi. L'immobile si sviluppa su piano rialzato con accesso facilitato grazie all'ascensore dello stabile. Gli spazi sono ben distribuiti: una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un bellissimo balcone che regala luce naturale e una gradevole vista sulla zona circostante. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio, mentre la cantina privata offre ulteriore storage per le tue necessità. Il comfort abitativo è garantito da doppi vetri in PVC che assicurano isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore per il raffrescamento estivo, e aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'orientamento Est-Ovest consente un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Sebbene sia una proprietà da ristrutturare, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento con grande potenziale di rivalutazione. Situato in un edificio storico di pregio, questo appartamento unisce l'eleganza del passato con le comodità del presente. Non perdere questa occasione unica nel cuore pulsante della città universitaria! RIF. LRBG 9000 € 315.000, 00. Caratteristiche specifiche 85 m² commerciali 4 locali 1 bagno Da ristrutturare Armadi a muro Cantina Orientamento est, ovest Costruito nel 1907 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (199,3 kWh/m² anno) Costruzione Piano rialzato Con ascensore dotazioni

Spazio casa 2000 propone in via Bianconi, laterale di via Laura Bassi, appartamento ottimamente tenuto, interno e silenzio, posto al 4° e ultimo piano con ascensore, 104 mq, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, cantina e ampia autorimessa. Prezzo richiesto euro 500.000 + euro 2.500 di spese condominiali con riscaldamento centralizzato. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

In Via Gandino, zona particolarmente elegante e prestigiosa di Bologna, molto richiesta e strategicamente vicina al centro storico, proponiamo un'elegante residenza che occupa l'intero secondo piano, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e terrazze perimetrali che avvolgono quasi completamente l'abitazione, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno di rappresentanza, articolato in sala da pranzo e zona divani, ideale per accogliere e vivere la casa in un contesto di assoluta qualità abitativa. Uno studio con boiserie in legno completa la zona giorno, offrendo uno spazio elegante e riservato per il lavoro o la lettura. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è dotata di dispensa e di una camera lavanderia con bagno dedicato. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con bagno en suite, per un totale di quattro bagni complessivi. Completa la proprietà una cantina ed un GARAGE. È possibile acquistare separatamente una unità indipendente di 53 mq circa al piano terra, con due accessi, attualmente adibita a ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, ideale come dependance, studio professionale o abitazione autonoma. Le parti comuni, curate nei materiali e nelle finiture, presentano un elevato livello qualitativo. TRATTATIVE RISERVATE. Immobile in esclusiva

3 Locali Mazzini - Murri - Via Pellizza da Volpedo In zona servitissima e nelle immediate vicinanze del parco Lunetta Gamberini, disponiamo all'interno di un edificio degli anni '60 recentemente rinnovato, un appartamento di mq 83, posto al primo piano con ascensore, affacciato su due lati ad angolo, internamente da rivedere e attualmente composto da ingresso/corridoio, tinello con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ampio ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'immobile è libero a rogito. Nell'ipotesi di una ristrutturazione offre ottime potenzialità per una diversa distribuzione degli spazi. Euro 249000

Via Putti adiacenze, appartamento al piano terra, in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso su ampio salone con vetrate, terrazzo e giardino, cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniali, altra camera studio/cameretta, due bagni, cantina e garage. Richiesta euro 780.000,00 Riscaldamento Centralizzato.

murri - via degli orti interno - strada interna e silenziosa - palazzo signorile, appartamento di 110 mq. al primo piano su rialzato con ascensore, da rivedere internamente, luminoso e silenzioso, triplice esposizione, ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta / studio, bagno, due balconi, soffitta. zona ricercata e servita dai servizi, via degli orti ad.ze via b. gigli, contesto condominiale signorile, palazzo in ottimo stato, cappotto termico istallato nel 2017 (no superbonus), appartamento affacciato sul verde, triplice esposizione interna, silenzioso, da ristrutturare, possibilita' di creare ampia zona giorno con 3 camere da letto, possibilita' secondo bagno. libero da settembre.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM20 Bellissimo e ampio appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze abitabili in falda, volendo cantina e posto auto € 1.100.000,00

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Appena COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, proponiamo grazioso appartamento di 45m² sito al primo piano di stabile signorile con servizio di portineria e servito di ascensore. Adatto anche ad uso investimento essendo a due passi dalla facoltà di ingegneria! Silenzioso e affacciato sull'interno, l'immobile è internamente tutto arredato a nuovo come da foto e composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, zona notte con letto e armadiature, bagno, oltre alla comproprietà al piano terra di spazio utile per rimessaggio bici. Il tutto è rifinito completamente con finiture di pregio: pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagno finito completamente di arredo, finestre in pvc con vetrocamera e porta blindata, tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Presenti impianti di aria condizionata e ventilazione meccanica. Ape presupposta fine lavori "D" Richiesta: € 275.000 RIF GI2686-3

centro storico - centro storico - irnerio - università nuova costruzione - su due livelli - 75 mq - classe a4+ - ingresso indipendente - posto auto in stile architettonico bolognese, intervento residenziale di nuova costruzione, centralissimo. classe a4+, altissima efficienza energetica, ingresso indipendente, posto auto di proprietà. ora disponibile per l'acquisto: mq 75, appartamento in villa su due livelli, ottimo per investimento e messa a reddito, con posto auto privato, zona giorno con cucina a vista, due camere e bagno al p.t.; al p1 studio o camera ospiti e secondo bagno. caratteristiche tecniche: massimi isolamenti termici ed acustici, riscaldamento a pavimento, predisposizione per fotovoltaico, climatizzazione canalizzata con pompa di calore, soluzioni antisismiche, alto capitolato di gamma. iniziativa immobiliare curata da bolognacentro srl e immobiliare san pietro srl. visite su appuntamento. classe energetica: “a4+”. rif. ce317 valore dell'immobile: € 460.000 responsabile della vendita: bolognacentro azienda immobiliare tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com referente: sig. f. marcucci - cell. 345 9585569, mail: f.marcucci@bolognacentro.com

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Appena COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO, proponiamo grazioso appartamento di 40m² sito al primo piano di stabile signorile con servizio di portineria e servito di ascensore. Adatto anche ad uso investimento essendo a due passi dalla facoltà di ingegneria! Silenzioso e affacciato sull'interno, l'immobile è internamente tutto arredato a nuovo come da foto e composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre alla comproprietà al piano terra di spazio utile per rimessaggio bici. Il tutto è rifinito completamente con finiture di pregio: pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagno finito completamente di arredo, finestre in pvc con vetrocamera e porta blindata, tapparelle elettriche. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Presenti impianti di aria condizionata e ventilazione meccanica. Ape presupposta fine lavori "D" Richiesta: € 298.000 RIF GI2686-1

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Cartoleria 26, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura attualmente in completa fase di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living con angolo cottura, affiancata da una spaziosa sala, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto con bagno privato, ulteriori due camere e un corridoio nel quale è prevista la realizzazione di una pratica libreria a muro. Completano la proprietà un secondo bagno, la possibilità di ricavare una funzionale cabina armadio e un balcone, che aggiunge uno sfogo esterno all'abitazione. Presente inoltre una cantina di pertinenza. La ristrutturazione in corso rappresenta un'opportunità unica per ottenere una soluzione moderna, confortevole e su misura, in una delle vie più ricercate del centro cittadino.

CENTRO STORICO - STRADA MAGGIORE Per chi desidera vivere in pieno centro storico e al contempo immersi nella natura e nel silenzio, prossimo Imminente intervento di restauro conservativo di un bellissimo edificio risalente al XVII-XVIII secolo di particolare pregio storico-artistico. L'elegante palazzo verrà frazionato in unità abitative di diverse metrature. Le residenze saranno un connubio perfetto tra l'antico e il moderno da personalizzare come abiti sartoriali usufruendo di un capitolato di alto livello. I tagli degli appartamenti permettono di soddisfare qualsiasi richiesta dal monolocale a immobili di ampie dimensioni con anche terrazze abitabili e corti private. Nel giardino troviamo, inoltre, un altro meraviglioso stabile indipendente, il quale verrà anch'esso frazionato in 4 unità residenziali. Volendo cantine e posti auto. Consegna entro il 2027. Per appuntamenti e informazioni telefonare a ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333 ESEMPIO : APPARTAMENTO SM24 Splendido appartamento di ampia metratura e ottimamente distribuito, composto da : SALONE, GRANDE CUCINA ABITABILE, 3 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI, volendo cantina e posto auto € 715.000,00 Le immagini con arredi sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333