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LA PROPOSTA DEL MESE: Appartamento situato a Bologna (BO) in Via Frassinago. Unità situata al piano terra con annesso vano ad uso cantina al piano sotterraneo facente parte di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da ingresso, tinello, cucinotto, una camera e un bagno. Questo appartamento offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona. Nuova proposta, chiamaci, fissa un incontro ed assicurati di essere il primo 3299170078. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Fissa subito un appuntamento con il consulente GIANLUCA che ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. Studio Canova marchio di Nobile S.p.a, leader nella consulenza tecnica, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. cl.energ. da verificare. Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva

BOLOGNA CENTRO STORICO MARCONI - CENTRO STORICO VIA DELLE LAME PARCO 11 SETTEMBRE, BILOCALE DI AMPIA METRATURA RISTRUTTURATO. € 208.000 Bologna Centro Storico Marconi, Via delle Lame Dentro Porta loft con impostazione a bilocale su due livelli, ingresso indipendente completamente ristrutturato INTERNO: ingresso su zona giorno con angolo cottura, bagno con box doccia al piano, secondo livello servito da una scala interna zona notte con cabina armadio. ESTERNO: L'immobile è situato in un contesto degli anni 70', completamente indipendente. POSIZIONE: L'immobile si sviluppa in un contesto anni 70, interno senza nessuna restrizione di ZTL con la vicinanza al parco 11 settembre. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Completamente ristrutturato Ampia metratura Due livelli Ingresso indipendente

Rif: CS38 - Ti presentiamo un'opportunità unica per vivere immerso nella bellezza dei Colli Bolognesi. Situato in una posizione privilegiata, questo incantevole appartamento di 110 mq al primo piano offre un ambiente accogliente e una vista mozzafiato sulla natura circostante. Caratteristiche principali: -Dimensioni: 110 mq ben distribuiti. -Posizione: Ideale sulle splendide colline bolognesi, offrendo tranquillità e una vista panoramica. -Condizioni: Ottimo stato, pronto per essere abitato. -Piano: Primo piano, senza ascensore. -Ambienti: L'appartamento vanta ampi spazi luminosi, con una disposizione che massimizza il comfort e la funzionalità. -Dettagli: Caratteristiche di pregio e finiture di qualità. -Posizione e dintorni: Situato in una delle zone più ambite dei Colli Bolognesi, questo appartamento offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Vicino a servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici, è ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza alla città. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: CS38

Rif: CS35 - Sei alla ricerca di un progetto che ti permetta di creare il tuo rifugio personale nel cuore della città? Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando! Presentiamo un appartamento di 100 mq al piano terra rialzato in Via Zoccoli, con ampio potenziale e una posizione privilegiata. Caratteristiche principali: -Dimensioni: 100 mq di spazio da rivedere e personalizzare secondo i tuoi gusti. -Posizione: Ubicato in Via Zoccoli, una delle zone più ricercate della città, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. -Condizioni: Da rivedere e rinnovare, offrendoti la possibilità di creare l'abitazione dei tuoi sogni. -Piano: Piano terra rialzato, garantendo comodità e con un balcone privato per goderti momenti all'aria aperta. -Layout: Spaziosa sala principale, due camere da letto generose e una cucina abitabile, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. -Dettagli: Potenziale per creare un ambiente accogliente e moderno, su misura per le tue esigenze. -Posizione e dintorni: Situato in una delle zone più ambite della città, questo appartamento offre una vita urbana vibrante e conveniente. Con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano, ti troverai immerso nella vivace atmosfera cittadina senza rinunciare alla tranquillità di casa tua. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: CS35

ATTICO PANORAMICISSIMO completamente arredato. L'appartamento si trova al 6° ed ultimo piano con ascensore ed è composto da ingresso, sala, terrazzo di 33 mq. (arredato a verde e dotato di tendoni parasole) con vista sui tetti e sul Santuario di San Luca, cucina, tre camere, tre bagni finestrati, lavanderia ed ampia cantina all'interrato. L'unità, completamente ristrutturata, è munita di impianto di riscaldamento autonomo e di raffrescamento in tutti gli ambienti. Sono disponibili la Relazione Tecnica Integrata che certifica la conformità edilizia e catastale e l'Attestato di Prestazione Energetica Classe "E" EP gl, nren 184,89 kWh/mq./anno. Prezzo di vendita € 720.000. Attività promozionale svolta in collaborazione con Ag. Nicoletti + 39 345 9716474. I sopralluoghi debbono essere preceduti da un colloquio conoscitivo.

Viale Silvani - Appartamento spazioso al piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere, bagno finestrato, rispostiglio. Veranda con zona lavanderia. Possibilità di ripristinare il secondo bagno finestrato e ricavare una terza camera. Cantina. Ideale per coppie/famiglie o per investimento. Rif. 947

OCCASIONE Appartamento al piano terra di un condominio che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato. L'abitazione è composta da: ingresso, tinello, cucinotto, una camera e un bagno. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 279/2022

Via San Felice ad.nze in stabile signorile con ascensore proponiamo in vendita al 4 ed ultimo piano ampio appartamento ottimamente distribuito attualmente suddiviso in ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere studiolo 2 bagni 2 balconi aria condizionata.Completa la proprieta'un' ampia cantina al piano interrato.

Centro storico via Indipendenza in palazzo signorile con portineria, appartamento luminoso sito al quinto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con antibagno e bagno di servizio, ampio salone con doppio affaccio e balcone con piacevole vista sul parco, due camere matrimoniali, bagno. L'appartamento è in buono stato con climatizzazione e riscaldamento centralizzato. La proprietà si completata con un' ampia e cantina di 15 mq. e un' autorimessa di 18 mq.

Bologna - Centro Storico Nuovo Da Impresa - Bilocale - Mansardato - Travi a Vista Nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Via D'Azeglio pedonale, in una palazzina in fase di completa ristrutturazione senza ascensore, è in vendita un grazioso appartamento di circa 61 mq, con travi a vista. L'immobile apre su ampio soggiorno, angolo cottura e un bagno finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di 20 mq, molto luminosa grazie ai velux presenti in tutto l'appartamento. Possibilità di detrazioni fiscali, e personalizzazione dei materiali interni. Consegna prevista: febbraio 2025 All'interno dello stabile proponiamo altre soluzioni. Rif 2073-91 Broker Manager Pasquale Fusco In collaborazione con Gabetti Bologna Mazzini

RIF SF155 - QUARTIERE SAFFI In contesto residenziale comodo ad ogni tipo di servizio, in piccola palazzina di soli 4 piani, proponiamo grazioso appartamento di 81mq sito al terzo piano con ascensore. La proprietà è composta da: Ingresso arredabile, ampia zona living con tinello e accesso al balcone, disimpegno, ripostiglio, vasta camera padronale e seconda camera con accesso al secondo balcone. L' immobile si presenta in buone condizioni interne con finiture come marmo palladiana originale uniforme su tutta la superficie calpestabile, infissi PVC/doppio vetro nelle camere e in alluminio vetro singolo nella zona giorno, porte in vetro/legno, 2 balconi e porta blindata. I vasti spazi consentono una redistribuzione interna degli ambienti e ampia possibilità di personalizzazione delle finiture. Impianti a norma e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà cantina di pertinenza. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3516970935 Felsina Real Estate

RIF: SF106 - QUARTIERE SAFFI In contesto residenziale, zona comoda ad ogni tipo di servizio, a pochi passi dal centro storico proponiamo, in piccola palazzina di soli quattro piani, ampio appartamento di 103mq sito al secondo piano senza ascensore. La proprietà è composta da: Ingresso su vasta zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, vasto bagno finestrato in muratura, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte e due ampie camere da letto. L' immobile si presenta completamente e recentemente ristrutturato con finiture come infissi doppio vetro/PVC, split di aria condizionata con pompa di calore nella zona living e nel disimpegno notte, parquet uniforme sulla superficie calpestabile fatta eccezione per il bagno, cucina di design su misura, impianti a norma e porta blindata. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione Una tripla esposizione rende l'immobile luminoso ed arioso con affacci parzialmente interni e silenziosi. Completa la proprietà cantina di pertinenza e posto auto CONDOMINIALE. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. 051 4845004 - 3516970935 Felsina Real Estate

BOLOGNA - ad.ze di PORTA LAME vicinissima al centro storico. NUOVA DA IMPRESA porzione di casa cielo/terra, con piccolo giardino di proprietà. La residenza si compone al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, altro ampio ambiente plurifunzionale, 2 bagni e cantina. Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo 2 ampie camere da letto, 1 bagno e una terrazza abitabile. € 435.000,00 Riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture interne. CLASSE ENERGETICA A4. Possibilità, avendone i requisiti, di usufruire delle detrazioni fiscali di legge per ristrutturazione. Alcune immagini sono puramente indicative e non rappresentano materiale contrattuale. Per informazioni e appuntamenti : Barbara Calzolari 345 6895414

LAME - RONDONE: in centro storico proponiamo in vendita appartamento nuovo da impresa di mq 120 posto al primo piano di una palazzina signorile. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio disimpegno arredabile, soggiorno con cucina a vista (volendo separabile) di mq 30, 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio ripostiglio /lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare a parte 2 posti auto in un garage comune proprio sotto l'appartamento (€ 60 mila il più piccolo e € 80 mila il più grande). Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi, spese condominiali circa € 150/ mese compreso il riscaldamento e l'acqua calda. Finiture di pregio ed eleganza, tapparelle automatiche, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto elettrico in domotica, telecamere, allarme. Possibilità di personalizzare la progettazione interna degli spazi. Detrazioni fiscali pari a € 15/20 mila circa. IMMOBILE TRATTATO CON INCARICO IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immoiliari sas 0515877416 www.progettimmobiliari.net

MONZUNO CENTRO : A.A.A. Cercasi nuovo proprietario per tanto amato attico. Luminosissimo, grande con un solo aggettivo: UNICO. Ariosa l'entrata che già fa intuire le ampie possibilità di spazi che offre. Ed ecco il salone di 40 mq con un'intera parete a vetri sulla parte esterna. Cucina. E poi si passa alla zona notte con 2 camere e stanza da bagno. La zona giorno e una delle camere, si affacciano sulla splendida terrazza che con i suoi 70 mq sospesi sulla vallata del Savena,ti farà sognare ammirando un panorama mozzafiato. In estate lo spazio esterno si può trasformare in un parco giochi per i tuoi bambini magari con una rinfrescante piscinotta, o un orto in vaso per chi ama coltivare o solo per prendere il sole con tutte le comodità a portata di mano. Insomma un'indimenticabile terrazza 1000 usi che raramente si vede. Il Riscaldamento è autonomo e gli impianti a norma. Garage. E se desideri è parzialmente arredato. Visitarlo ? E' una sensazione che toglie il fiato! Per chi vuole spiccare il volo con i propri sogni e la propria vita! Valore dell'immobile euro 139.000,00 Agenzia IMMOBILIARTE Monzuno Cell 337-456275 tel 051-6771138 monzuno@immobiliarte.it

In ottima posizione centrale, a poca distanza da Via Ugo Bassi, vendiamo un appartamento sito al piano primo senza ascensore. La composizione comprende una ampia sala, cucina semi abitabile, camera, bagno, ripostiglio e cantina.

Rif. 663 Proponiamo in zona Saffi (viale silvani), appartamento di 4 locali di 100 mq posto al 2° piano con ascensore e cantina. L'immobile ben disposto è composto da ingresso in disimpegno, cucina semi abitabile, ampia sala, due camere matrimoniali, ripostiglio, tre balconi, bagno. Le spese condominiali sono di € 90,00 mensili. INTERNO: Appartamento in buono stato, è presente riscaldamento autonomo; il bagno è munito di sanitari a terra di colore bianco e doccia; gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle, la porta d'ingresso è in legno con cancello, la pavimentazione omogenea in tutta la soluzione è in marmo. ESTERNO: Tipico palazzo in stile Bolognese in buono stato. POSIZIONE: Zona servita, a 10 minuti dalla stazione centrale e dal centro, a pochi passi da attività commerciali di vario genere e fermate dei mezzi pubblici a 100mt. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Posizione Tre balconi Ascensore Vicinanza al centro Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Asta appartamento a Bologna (BO) [SY477982] Via S. Felice, 45, 40122 Bologna BO, Italia Piena Proprietà di porzione del fabbricato urbano posto in Comune di Bologna, quartiere Porto-Saragozza, Via San Felice 45, costituita da un appartamento al terzo piano, servito da ascensore, con annesso vano ad uso cantina al piano sotterraneo. L'appartamento si sviluppa su ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, piccolo ripostiglio e due bagni, di cui solo uno finestrato. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 122 mq Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-05-2024 Codice Riferimento: SY477982

ULTIMA UNITA' - NUOVO DA IMPRESA (IDEALE PER MASSIMO TRE PERSONE - 1 MATRIMONIALE E 1 SINGOLA) - In contesto di assoluta unicità, nella suggestiva Via di San Luca, disponiamo di 1 delle 3 Unità in PRONTA CONSEGNA Unità 2: Giardino in Proprietà esclusiva - 1 Ampio Box doppio, 1 TAVERNETTA con Bagno. L'immobile si sviluppa su tre livelli - Circa Mq comm.li 145,5 (pertinenze incluse). PIANO TERRA: Ingresso su SOGGIORNO/PRANZO di circa 31 Mq, con affaccio sul GIARDINO di Proprietà (Possibilità di rendere la Cucina indipendente) 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA SINGOLA in soppalco con BAGNO, AMPIO BAGN0; PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta non illuminata, disimpegno, Bagno e Autorimessa- Classe A3 - Riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Finiture di assoluto pregio Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 Rif.V333M2 Euro 580.000 oltre Iva di Legge PREZZO NON TRATTABILI (SONO PREVISTI DA NORMATIVA SGRAVI FISCALI PARI AD EURO 48.000) https://www.youtube.com/watch?v=eHyF2CGPLx8 I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBÔ copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBÔ è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBÔ riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBÔ nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBÔ è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.