Rif: 302 bis - RIF. 302 bis- BOLOGNA, AD.ZE VIA RIVA RENO - In posizione strategica e riservata, precisamente in Via San Carlo, proponiamo un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina tipicamente bolognese. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso come investimento. Richiesta: € 219.000,00 CARATTERISTICHE PRINCIPALI SUPERFICIE FUNZIONALE: ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. CONTESTO SILENZIOSO E TIPICO: ubicato in una palazzina storica bolognese, su una via tranquilla e riservata. RISCALDAMENTO AUTONOMO: per una gestione indipendente e un maggiore risparmio. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE INVESTIMENTO PRONTO ALL'USO: già produttivo, perfetto per il mercato universitario. POSIZIONE IDEALE: in una delle città italiane con più alta richiesta di soluzioni abitative e ricettive. LIBERO AL ROGITO! Non lasciarti sfuggire questa opportunità per un investimento ad alta redditività! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ci contatti al numero 051- 558140. Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile.

Bologna, Via Marconi.A pochi metri da Piazza Maggiore e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento posto al quinto piano di sette, di 112 mq, in una palazzina anni sessanta dotata di ascensore e di servizio di portierato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro in pvc bianco, bagno con nuovi impianti, impianto elettrico certificato.L'appartamento è composto da ingresso su salone, corridoio disimpegno, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano S1.

in piccola palazzina di poche unita' abitative - silenzioso luminoso 2° piano no asc. - affacci interni - mq 50 - ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura a vista camera matrimoniale bagno finestrato balcone cantina - impianti certificati - risc. autonomo - condizionatore - arredo completo - ape classe e - ottimo investimento - per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it

in prestigioso palazzo storico proponiamo al piano terra elegante rara residenza - mq 220 con splendida luminosa esposizione su ampia ed alberata corte interna - l'immobile si presta ad importante ed elegante uso professionale - gli ampi volumi interni arricchiti da pregiati cornicioni lo rendono un bene di rilevante interesse storico artistico - euro 695.000 - attualmente locato - scadenza contratto 08/2030 -attualmente categoria a/10- per info e visite abitare bologna 051/6448324 - www.abitarebologna.it

Rif: 305 - Rif: 305- CENTRO STORICO, VIA RIVA RENO In Via delle Lame, nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un affascinante monolocale, ideale per chi cerca un nido funzionale nel cuore della città. Richiesta: €172.000,00 La casa perfetta per te! Situato al terzo piano di una palazzina risalente alla metà del '900, questo monolocale di 32 mq è stato pensato per offrire un ambiente accogliente e ben organizzato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per chi ama vivere spazi moderni e pratici. Comfort e risparmio Le spese condominiali sono di 40 euro al mese e il riscaldamento è con pompa di calore Perché scegliere questa casa? Posizione strategica: nel cuore del centro storico, a due passi da servizi essenziali, trasporti, negozi e università. Spazi ottimizzati: 32 mq ben distribuiti, pensati per un comfort essenziale senza rinunciare a funzionalità e stile. Ottimo investimento: ideale anche per studenti o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e centrale. Non perdere l'opportunità di vivere Bologna da protagonista! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.

ATTICO COMPLETAMENTE ARREDATO - Mobilio compreso nel prezzo di vendita ( Ottimo anche come investimento da mettere a Reddito) ! Integralmente Ristrutturato a Nuovo, sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, in piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari, splendido terrazzo ABITABILE ! Riscaldamento Autonomo. Composto da : ingresso, zona pranzo, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, antibagno con lavatrice, bagno, terrazzo abitabile e cantina. Finiture: Porta blindata, infissi in Pvc con doppi vetri, pavimento in Grès Porcellanato, Caldaia Nuova a Condensazione, termosifoni Nuovi ognuno con valvola termostatica, impianti a Norma di legge Certificati. La silenziosità e la luminosità ( doppio affaccio Est-Ovest) sono le caratteristiche distintive di questo appartamento, che grazie agli affacci contrapposti Risulta anche molto arieggiato. Impianti Tutti Certificati a Norma di legge - già dotato di relazione Tecnica di conformità.

VIA UGO LENZI (NUDA PROPRIETA' - SAN FELICE AD.ZE- QUADIRLOCALE - BOLOGNA) - Realkasa propone in vendita ai suoi clienti LA NUDA PROPRIETA' di un appartamento gravato da diritto d'usufrutto vitalizio a favore di persona nata nel 1927. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata, al quarto piano con ascensore, in via Ugo Lenzi a pochi passi da via San Felice. PARTE INTERNA - L'immobile è in buone condizione di manutenzione e si sviluppa su un unico livello. Ingresso su ampio salone, cucinotto e zona pranzo con balcone, ampio disimpegno conduce alla zona notte con due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, un bagno finestrato con doccia e vasca, un secondo bagno/lavanderia. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto al piano seminterrato. Zona condominiale per parcheggio bici e motorini. E' presente il portiere. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso su giardino condominiale nel verde. PARTE IMPIANTISTICA/TECNICA : Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie, porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale come investimento. Ottimo Affare! LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della vendita Sofia Stramenga - 051431895. Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l'agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE.

In via San Felice, a pochi passi da Piazza Maggiore e in zona ricca di servizi e collegamenti, vendesi quadrilocale di circa 100 mq in piccola palazzina del centro storico sito al primo piano senza ascensore, interamente e finemente ristrutturato, nuovo da impresa, composto da: ingresso arredabile, spazioso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con zona lavanderia e ripostiglio, tre camere di cui una con bagno en suite, secondo bagno finestrato. Terrazzino interno dal quale si accede da una delle camere, di circa 10 mq. Riscaldamento centralizzato, le spese condominiali includono il riscaldamento. Predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un vano cantina la piano interrato. Prezzo richiesto euro 480.000 +Iva. Libero subito! Collaborazione con Immobiliare Oplà di Lazzaroni Angela

All'interno di un palazzo storico, originariamente un convento del 1600, situato nel cuore del centro storico di Bologna, proponiamo una splendida soluzione abitativa che rappresenta un'autentica oasi di eleganza e storia. Questa dimora di 400 mq mantiene intatte le sue caratteristiche storiche, con un'architettura suggestiva e elementi originali dell'epoca che raccontano la storia del luogo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il vasto giardino interno privato, un'area verde che offre un rifugio di tranquillità nel cuore della città. L'ampia corte esterna aggiunge ulteriore spazio e bellezza all'insieme. All'interno, ampie aree spaziose accolgono gli ospiti, con soffitti alti e finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Tra i benefici offerti, spicca la possibilità di utilizzare in modo efficace sia l'area al piano ammezzato che quella delle cantine. Questa è una residenza che, una volta restaurata con attenzione e rispetto per la sua eredità storica, potrebbe diventare una dimora unica, coniugando il fascino del passato con il comfort del presente. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Il quartiere di Saragozza a Bologna è situato nel centro storico della città ed è caratterizzato da un'atmosfera affascinante, ricca di storia e cultura. La zona prende il nome dalla porta medievale di Saragozza, una delle porte di accesso alle mura della città. Un mix accattivante di storia, cultura, spiritualità e vivacità urbana: con le sue strade pittoresche, i portici caratteristici e i luoghi di interesse culturale, questo quartiere offre un'esperienza autentica nel cuore della città.

Proponiamo in vendita un loft di ampia metratura, situato in una posizione centrale e strategica. L'immobile si compone di una ampia zona giorno con sala e bagno al piano terra, mentre una scala interna conduce alla zona notte, caratterizzata da finestre che garantiscono luminosità e da una comoda cabina armadio. Il riscaldamento è di ultima generazione e autonomo, offrendo comfort e efficienza energetica. Il loft dispone di un ingresso indipendente, inserito in un contesto tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore della città. Completamente ristrutturato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione favorevole. Inoltre, si presta perfettamente come prima casa per chi desidera uno spazio abitativo unico e originale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile sui generis! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Telefono 0510039028 Cell 3939987946

VIA SAN FELICE: Nel pieno centro storico di Bologna, in zona di totale riqualificazione all'interno di una corte con accesso da via S. Felice proponiamo appartamento nuovo da impresa posto al 1° piano ( no Ascensore) composto da ingresso ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali,bagno finestrato, cantina di mq. 17 c.a.Silenzioso e luminoso Finiture di estremo pregio ed eleganza personalizzabili dall'acquirente. La palazzina verrà completamente rintonacata e il vano scale verniciato compresi i corrimano. Detrazioni fiscali per circa 60.000 euro Possibilità di acquisto sullo stesso pianerottolo di altri 2 trilocali rispettivanete di mq. 70 e mq. 82 IMMOBILE IN ESCLUSIVA Per visite Progetti Immobiliari 0515877416

ICONACASA Savena propone LOFT su due livelli completamente ristrutturato in San Felice Il loft è stato completamente ristrutturato, è un open space, con accesso sulla zona giorno con angolo cottura, bagno e antibagno. Tramite una comoda scala è possibile arrivare al secondo livello dedicata all'area notte con cabina armadio. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono molto basse. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. POSIZIONE CENTRALE 2. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 3. INVESTIMENTO 4. INGRESSO INDIPENDENTE Telefono: 0510039028 WhatsApp: 3939987946 email: bolognasavena@iconacasa.com

AMPIO E LUMINOSO CON GARAGE E ASCENSORE composto da spazioso ingresso, salone, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile completa di retro cucina e un balcone con affaccio interno che lo rende tranquillo e silenzioso. Le camere da letto sono ben distribuite e costituite da due camere matrimoniali e una camera singola. Vi sono inoltre due servizi. La proprietà dispone in aggiunta di un garage e una cantina. Situato in posizione strategica, l'immobile è vicino ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria, offrendo un rapido accesso ai principali servizi della zona.

nella nuova e riqualificata via riva reno in stabile signorile completamente ristrutturato con nuovo ascensore silenziosissimo elegante luminoso 1° piano triplo affaccio su giardino interno mq 150 ingresso salone doppio ampia cucina abitabile tre camere (volendo quarta) due bagni finestrati ripostiglio armadi a muro cantina ottima performance energetica con classe c- richiesta euro 600.000- a parte grande garage di 20 mq - per info e visite 051/6448324

Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di una palazzina in tipico stile bolognese. Recentemente ristrutturato, offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso arredabile si apre su un open space versatile, facilmente divisibile secondo le tue esigenze. La zona giorno si estende verso un balcone con affaccio interno, ideale per godersi momenti di relax. La proprietà comprende un bagno moderno, e un ripostiglio pratico. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma e termosifoni di design, mentre il climatizzatore BOSCH tripla A assicura un'efficienza energetica ottimale. I doppi vetri ad alto isolamento termico contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione, rendendo l'appartamento ideale anche come B&B. Con una superficie commerciale di 51 m², l'appartamento dispone di una cantina al piano interrato e di una terrazza con orientamento ovest. Il futuro tram sotto casa garantirà collegamenti rapidi e comodi. Classe energetica B, con un consumo di energia di soli 87,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio nuovo e moderno nel cuore di Bologna! ????✨

Saragozza in zona comoda a tutti i servizi e al centro della città, disponiamo di appartamento composto da ingresso, cucina con affaccio su una bella terrazza abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina ciclabile, aria condizionata. per informazioni e visite GHIONNAIMMOBILIARE 051-6144520

Centro Storico - Via Riva di Reno Adiacenze: RISTRUTTURATO A NUOVO. PIANO ALTO CON POGGIOLO. ASCENSORE (SENZA BARRIERE). SERVIZIO DI PORTIERATO. Dentro Le Mura Cittadine, in collocazione strategica (con tutti i servizi fruibili comodamente a passeggio, oltre che pressoché equidistanti tra il cuore del centro storico medievale e la zona non a traffico limitato), all'interno di stabile distintamente manutenuto con servizio di portierato ad intera giornata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130mq recentemente ristrutturato, al quarto piano con ascensore e silenziosi affacci interni, così dislocato: ingresso a spazio aperto su ampio living di circa 50mq separabile, all'uopo, da cucina ad isola abitabile prospiciente un balcone, attraverso una struttura scorrevole di design (living e cucina sono sovra illumino/ventilati sia da finestre, che da porte finestre), lavanderia di servizio alla zona giorno (volendo, ulteriore bagno), disimpegno zona notte con due camere matrimoniali (potenzialità di terza camera), due bagni (cadauno interno alla camera) e cantina; qualora necessario, è possibile ricavare facilmente una terza stanza (adibibile a camera da letto e/o studio). Completamente ristrutturato: "pari al nuovo". Doppia esposizione. Si prega di contattare, direttamente, Il Dottore Riccardo Merusi 348/7427826

Per info: 3349425699 VIA BELLUZZI - ZONA SARAGOZZA - PLURILOCALE - CANTINA - GARAGE - In una delle zone più ricercate e signorili di Bologna, in via Belluzzi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 194 mq, situato in uno stabile di pregio. La posizione strategica di zona Saragozza, immersa nel verde e ben collegata al centro storico, offre tranquillità e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno di 36 mq Cucina abitabile di generose dimensioni con balcone 4 camere matrimoniali molto spaziose e luminose 3 bagni Lavanderia. A completare questa splendida proprietà, venduto separatamente, un comodo garage, una vera rarità in una zona così centrale e residenziale. Perfetto per chi cerca un'abitazione in una delle aree più esclusive di Bologna, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ampi. Immobile potenzialmente frazionabile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Centro Storico - Via D'Azeglio - Ultimo Piano con terrazza abitabile - 3 camere letto - 2 bagni - Libero subito (no ascensore) In Palazzo ben tenuto al P.4° e ultimo, suggestivo dimora ristrutturata completamente con terrazza abitabile panoramica. L'appartamento si sviluppa su 3 livelli: 4° Piano: Ingresso su soggiorno con soffitto alto, travi a vista, cucina a vista, 1° camera da letto con terrazza panoramica rivolta ad sud \ovest, 1° bagno completo con doccia, ripostiglio. 5° Piano: 2° camera da letto e 2° bagno finestrato completo con doccia, 6° Piano: 3° camera da letto - in mansarda super panoramica (open space) con travi a vista e affacci a 360° sui colli e sui tetti di Bologna. Riscaldamento autonomo, Impianti certificati. Predisposizione per A\C, finiture di pregio (travi a vista e parquet), Velux elettrici Soluzione ideale anche per investimento. LIBERO SUBITO. NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com NB L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Ranuzzi Immobiliare è una realtà che nasce dall'esperienza decennale del dott. Federico Ranuzzi de' Bianchi nella compravendita e nelle locazioni immobiliari anche in ambito internazionale. L'Agenzia, associata FIAIP, offre al cliente un'approfondita conoscenza del mercato residenziale bolognese di fascia alta e un servizio dedicato e professionale frutto di un ascolto attento nello spirito di una cultura dell'abitare. Per visionare ulteriori proposte visitate il sito Ranuzziimmobiliare.com

Rif: 119 BIS - Stai cercando un appartamento che coniughi fascino, posizione strategica e comfort moderni? Questo splendido bilocale di 40 mq in Via Indipendenza è ciò che fa per te! Situato in un elegante palazzo del 1950, dotato di ascensore e recentemente ristrutturato nel 2019! Già libero e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Secondo piano in stabile signorile. Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere al meglio i tuoi momenti quotidiani. Ampia camera da letto accogliente e ben organizzata. Bagno moderno e funzionale, rifinito con cura. Riscaldamento a pavimento autonomo. Impianti elettrico, termico e idro-sanitario a norma. Classe energetica B, per il massimo risparmio e rispetto dell'ambiente. Tutto a pochi passi da Piazza Maggiore e dal cuore pulsante della città, perfetto per chi cerca la comodità senza rinunciare allo stile. Prezzo: € 309.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambi le parti, potete chiamarci per qualsiasi consulenza. OFFRIAMO GRATUITAMENTE CONSULENZE PERSONALIZZATE PER RICHIESTE DI MUTUI, VI ASPETTIAMO per mostrarvi la vostra nuova casa.