Vendita di appartamenti - Saragozza-Porto

Via Pietralata (San Felice). In tranquilla palazzina di poche unità abitative, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita la piena proprietà di un monolocale a piano terra completamente arredato. POSIZIONE: Via Pietralata, centro storico, tra via S. Felice e via del Pratello, ottimamente servita dai mezzi pubblici e comoda a tutte le attività, posizione ottima per vivere appieno il centro città. PARTE INTERNA: sito al piano terra, l'appartamento viene venduto arredato ed è composto da ingresso su monovano con cucina a vista, bagno e piccola zona ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. PARTE ESTERNA: palazzina di poche unità abitative, anni '60, ben tenuta, zona residenziale. PARTE IMPIANTISTICA: riscaldamento autonomo, infissi in legno e vetrocamera. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: ottimo investimento vista la zona ben servita e le basse spese condominiali. L'immobile viene venduto AFFITTATO con contratto di locazione 4 anni + 4 anni e scadenza il 30/09/2029. Documentazione verificata. Prezzo di vendita richiesto 171.000 euro. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: info@giordanire.com. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agency is specialized in real estate sales and rentals. It offers the following services: Real Estate sales consulting (including fiscal and financial assistance) in Italy and abroad, Inheritance estimates and appraisals, including hereditary divisions, Contract consulting, both legal and notary, Cadastral and construction assistance, Construction renovation consulting, pre and post-sales, Property finding services in Italy and abroad, Advertising and promotion through major trade journals and the Internet, Home staging. Languages spoken: English, Spanish and French.

All'interno dell'antico ed elegante Palazzo Dondini, Appartamento con terrazzo in falda con vista tra i tetti. Disposto su 2 livelli: 1° livello: ingresso, cucina abitabile, sala, camera, ampio disimpegno, bagno con antibagno uso lavanderia. 2° livello: locale ideale per living salotto/studio, ampia camera matrimoniale con zona soppalcata, bagno interno e splendido terrazzo ad asola con vista sui tetti. Soffitti con travi in legno a vista, luminosità e affacci sui tetti sono le note distintive di questa abitazione sita al terzo e quarto piano con ascensore. L'intero palazzo è oggetto di una imminente totale e pregevole ristrutturazione, sia interna che delle parti comuni, con realizzazione di unità abitative di diverse tipologie e dimensioni, frutto di un raffinato frazionamento che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort moderno. Un'opportunità ideale sia per vivere che per investire in un contesto esclusivo e di pregio in pieno centro. L'edificio viene restaurato valorizzando i dettagli architettonici originali quali stucchi e affreschi, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista. I tagli vanno dal bilocale, trilocale ad appartamenti di più ampie dimensioni, ognuno rifinito con materiali di pregio e impianti tecnologici avanzati per il massimo comfort abitativo. Possibilità di acquistare posto auto nell'autorimessa presente al piano seminterrato del palazzo accessibile da comoda rampa. Situato in angolo tra via Barberia e Piazza Malpighi, in posizione centrale comodissima a tutti i servizi e ottimamente collegata dai trasporti pubblici con numerose linee bus nelle immediate vicinanze. In pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Maggiore. Comodità anche alla stazione e ai principali punti di interesse del centro storico. Per informazioni e appuntamenti contattare: Patrizia 348 2316808 - Martina 375 5914293. Le immagini si riferiscono allo stato dell'immobile prima della ristrutturazione. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Rif: B-02 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio bilocale già abitabile, ottimo come prima casa o da investimento, situato al piano rialzato con scala a chioccia che porta sia in taverna, che al piano superiore dove è presente un ulteriore ambiente e la cabina armadio. INTERNO: Appartamento in buone condizioni, composto da zona giorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Porte ed infissi sono in buone condizioni, già presente il doppio vetro; Il riscaldamento è autonomo. Sono inoltre presenti 2 split e la pompa di calore. ESTERNO: Palazzina anni 1950 situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali, che nel 2025 ha subito migliorie esterne: è stato rifatto il portone d'ingresso del condominio, il tetto e la facciata. Basse spese di gestione del condominio. Classe energetica E. Ultimo prezzo ! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - classe energetica E - ingresso indipendente - abitabile e pronto all'utilizzo - libero subito Riferimento immobile: B-02

Rif. 91/AP Piazza Azzarita - Trilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio, mai abitato, posto al quinto piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, due camere da letto e bagno. L'appartamento è dotato di impianto domotico. Impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie. Impianto di climatizzazione presente. Classe energetica in fase di definizione. Spese condominiali pari a 150€ mensili. Consegna da agosto 2026. Rif. 91/AP Prezzo di vendita: 355.000€ Consulente incaricato alla vendita: Alan Pattarozzi tel. 051 524452 bozanardi@******

[Rif. DV-14097] Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in Via Porrettana, nel comune di Casalecchio di Reno, posto al secondo piano di una palazzina. La proprietà, di circa 199 mq commerciali, si presenta in buono stato abitabile e offre ambienti di generose dimensioni, ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia numerosa. L'ingresso conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli spazi dell'abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per organizzare una confortevole area relax e ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, separata e spaziosa, offre un ambiente pratico per la preparazione dei pasti e sufficientemente ampio per ospitare una zona pranzo dedicata. La zona notte comprende quattro camere da letto, caratterizzate da metrature generose e facilmente adattabili come camere matrimoniali, stanze per bambini, studio o locali per gli ospiti. La proprietà dispone inoltre di due bagni, soluzione particolarmente funzionale per la gestione quotidiana di un'abitazione di queste dimensioni. Completa l'appartamento un balcone esterno, che rappresenta un piacevole sfogo all'aperto e contribuisce alla luminosità degli ambienti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno. Grazie all'ampia metratura, alle quattro camere da letto, ai doppi servizi e alla posizione comoda ai principali collegamenti e servizi di Casalecchio di Reno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e versatili.

Rif: T-04 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio trilocale con buone rifiniture, adatto ad essere abitato sin da subito, e ottimo come prima casa; è situato al piano rialzato all'interno di uno stabile di 4 piano con ascensore. INTERNO: Appartamento composto da ingresso arredabile, cucina con tinello (si tratta di un muro abbattibile che da la possibilità di fare un unico spazio open space), due camere matrimoniali e bagno. Infissi in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. L'impianto elettrico è stato certificato nel 2014. E' presente una cantina di proprietà. E' già presente la relazione tecnica integrata. ESTERNO: Palazzina, ristrutturata nel 2024-25, situata in zona comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali: negozi, bar, farmacia, supermercato, parco e scuole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona centrale e strategica - abitabile/in buone condizioni - piano comodo ottimo per acquisto prima casa Riferimento immobile: T-04

BHOME propone in vendita un ampio appartamento in uno dei quartieri più richiesti della città, immerso nel verde e comodamente servito da tutte le principali attività e servizi essenziali. Situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la razionale distribuzione degli spazi e le interessanti possibilità di personalizzazione. L'ingresso, ampio e finestrato, conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone e da un pratico ripostiglio/lavanderia ricavato dall'ex cucinotto. Di fronte si apre un luminoso soggiorno, collegato al secondo balcone, che serve anche una delle tre camere da letto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre la massima privacy ed è composta da un comodo armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e due bagni finestrati, entrambi di generose dimensioni. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, caratteristica rara per un appartamento al primo piano. L'immobile è inoltre già dotato di aria condizionata, mentre gli impianti dei bagni sono stati rifatti circa dieci anni fa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall'assenza di pareti portanti, che consente di ridistribuire facilmente gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Il condominio ha inoltre già approvato la possibilità di realizzare un ampliamento della zona giorno con la creazione di una seconda porta-finestra sul soggiorno, come illustrato nel progetto allegato alle planimetrie. Completano la proprietà una cantina ciclabile al piano interrato. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un garage (ingresso 2,30 m - lunghezza 4,78 m - larghezza interna 3,55 m). Immobile gestito in esclusiva. Si valutano collaborazioni con altre agenzie.

BOLOGNA-VIA GORIZIA ULTIMO PIANO CON ASCENSORE,RISC.AUTONOMO - Immobiliare Baiesi propone appartamento in ottime condizioni sito al quarto ed ultimo piano di condominio con ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con accesso autonomo, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno e cantina. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. Ideale anche da investimento. L'immobile si trova in Via Gorizia, nel quartiere Porto-Saragozza, zona Saffi, in un contesto residenziale consolidato e particolarmente comodo per la vita quotidiana. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali direttrici della zona, tra cui Via Saffi, Via Vittorio Veneto e Via Andrea Costa, offrendo un pratico collegamento con il centro storico di Bologna e con le altre aree della città. Il quartiere è ben fornito di negozi, supermercati, farmacie, bar e attività di vicinato. Tra i servizi presenti in zona si trovano supermercati e punti vendita alimentari, oltre a diverse farmacie lungo Via Saffi e Via Andrea Costa.Particolarmente interessante è inoltre la vicinanza all'Ospedale Maggiore, importante polo sanitario cittadino, caratteristica che rende la posizione funzionale sia per chi vi lavora sia per chi desidera avere i principali servizi sanitari facilmente raggiungibili. La zona dispone inoltre di scuole e servizi per le famiglie ed è servita dal trasporto pubblico, consentendo agevoli spostamenti verso il centro e le principali destinazioni cittadine. Una posizione quindi comoda, servita e ben collegata, adatta a famiglie, professionisti e a chi cerca un'abitazione in un quartiere residenziale a breve distanza dal centro di Bologna. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

In palazzo signorile nelle vicinanze di piazza Malpighi, disponiamo, al quarto piano con ascensore, di una abitazione di fascino, in cui trovano il giusto abbinamento legni e colori, materiali e finiture. La luce e la vista sui tetti bolognesi sono la peculiarità di questo appartamento. Gli interni presentano una distribuzione classica degli ambienti, con la perfetta separazione del living dalla zona notte: l'ingresso direttamente sul salone da un lato e la sala da pranzo dall'altra, cucina abitabile e balcone con vista sui colli. La zona notte è composta da una camera/studio, una camera matrimoniale, la camera padronale con bagno e cabina armadio e un bagno con annessa lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Completa la proprietà un grande cantina e un garage di circa mq 20 con altezza di 3 metri. La richiesta è di € 980.000

Esclusive Residenze di Nuova Costruzione in Classe Energetica A4 NZEB Sono aperte le prenotazioni. Nel cuore di una delle zone più richieste della città nasce Malvasia Prestige, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 20 prestigiose unità abitative, progettate per offrire comfort, design contemporaneo, massima efficienza energetica e un'elevata qualità della vita. Situato in Via Malvasia 20/2, a pochi minuti dal centro storico di Bologna, Malvasia Prestige rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è strategica e perfettamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano il Portico di San Luca, lo Stadio Renato Dall'Ara, l'Ospedale Maggiore, Villa Spada, il polo universitario, la Stazione Centrale e le principali arterie di collegamento. Negozi, supermercati, scuole, piste ciclabili, fermate degli autobus e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. L'intervento sarà realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, in Classe Energetica A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building), per garantire consumi energetici estremamente ridotti, elevato comfort abitativo e un importante risparmio economico nel tempo. Un investimento destinato a mantenere il proprio valore grazie alle più moderne tecnologie costruttive. Caratteristiche principali • Esclusivo edificio di sole 20 unità abitative • Classe Energetica A4 - NZEB • Impianto centralizzato con pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile • Nessun utilizzo di gas • Isolamento termo-acustico di ultima generazione • Ampie terrazze abitabili e giardini privati per le unità al piano terra • Due ascensori • Predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici • 16 posti auto coperti • 11 garage • Finiture di alto livello completamente personalizzabili Il valore della Classe A4 NZEB Acquistare un'abitazione in Classe A4 NZEB significa scegliere il massimo oggi disponibile in termini di efficienza energetica. Grazie all'elevato isolamento dell'edificio, agli impianti di ultima generazione e all'utilizzo di energie rinnovabili, i consumi per riscaldamento e raffrescamento risultano notevolmente ridotti rispetto alle abitazioni tradizionali. Questo si traduce in: • minori spese di gestione e bollette più leggere; • maggiore comfort abitativo in ogni stagione; • migliore qualità dell'aria interna; • elevato isolamento acustico; • minore impatto ambientale; • maggiore valore dell'immobile nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: DICEMBRE 2028 Malvasia Prestige è il luogo ideale per chi desidera vivere vicino al centro di Bologna, in una residenza moderna, elegante e sostenibile, progettata per offrire benessere, sicurezza e qualità della vita. Malvasia Prestige. Il futuro dell'abitare, a pochi minuti dal cuore di Bologna MAGGIORI INFORMAZIONI E PROGETTI SU: WWW.MALVASIAPRESTIGE.IT

Spazio casa 2000 propone in Via del Pratello, adiacenze Porta Sant'Isaia, in palazzo signorile con portineria, appartamento ristrutturato al primo piano con ascensore, 100 mq catastali, composto da : ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, cantina e terrazzo privato di 50 mq. Prezzo richiesto euro 390.000. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali euro 200 con conguaglio a fine anno. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588. Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Affascinante appartamento mansardato dal carattere unico nel cuore di Bologna, con una vista suggestiva sui tetti della città, situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si distingue per l'ampia zona open space, un ambiente versatile e caloroso ideale per il relax o per accogliere ospiti grazie alla pratica cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno privato e terrazzino panoramico, oltre a due camere singole servite da due ulteriori bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca). Deliziosi terrazzini ad asola completano la proprietà, offrendo intimi scorci all'aperto. Un'abitazione esclusiva che unisce stile, funzionalità e fascino storico. L'appartamento è libero, a parte è disponibile un ampio posto auto coperto.

Per maggiori informazioni chiamare Salvatore Merla 389.7832472 - Piazza di Porta Sant'Isaia - In strada tranquilla e silenziosa, lontana dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale di circa 70 mq, situato al piano terra di uno stabile signorile in ottime condizioni. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e particolarmente luminosi, nonostante sia un piano terra. La disposizione interna è composta da un soggiorno/pranzo, cucina separata con ampia finestra, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore caldo/freddo. Le spese condominiali sono contenute. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle ottime condizioni e alla possibilità di essere utilizzata fin da subito. Richiesta: € 290.000 I NOSTRI SERVIZI. La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBÔ opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO. CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA. CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente. www.casabo.com

VIA SARAGOZZA - AD.ZE COLLEGIO DI SPAGNA NESSUN VINCOLO BELLE ARTI - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE - 131 MQ E' ora disponibile per l'acquisto un elegante appartamento a pochi passi da Palazzo Albergati, all'interno di un palazzo nobiliare prestigioso e suggestivo, impreziosito da affreschi e decori del Piancastelli, di grande valore artistico. Solo otto unità abitative rendono ancora più esclusiva la proposta: Piano secondo ed ultimo con grande sottotetto di 160 mq dalle plurime e notevoli potenzialità. Zona living: Ampia ed affrescata lungo tutta una parete, sa unire fascino e massima eleganza, garantendo una raffinata atmosfera; la cucina separata dalla sala, comoda, moderna e funzionale. Un corridoio ben disimpegnato porta alla Zona notte: Camera matrimoniale con doppia finestra, particolarmente luminosa, dispone di una cabina armadio duplice, garantendo comodità e riservatezza. La seconda camera, discreta e silenziosa è adiacente ad uno dei due bagni, uno dei quali dotato di finestra: entrambi rifiniti con parquet, sono versatili e complementari, uno con vasca e l'altro con doccia. Tutta la proprietà si completa con 160 mq di sottotetto da valorizzare e recuperare con una eventuale personalizzazione che potrebbe prendere in considerazione anche un terrazzo ad asola. In aggiunta la casa dispone di una comoda cantina, molto particolare ed esclusiva perché arricchita anch'essa da opere d'arte di Giovanni Piancastelli. Ambienti climatizzati - utenze autonome Classe energetica "F" Relazione tecnica già presente. Rif. CE811 Valore dell'immobile: €695.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referenti: Sig. L. Ventura mail: l.ventura@bolognacentro.com / Sig. A. Giura - Cell. 345 9585582 - mail: a.giura@bolognacentro.com

Codice: EBV/34/12 - Vendesi - Bologna Centro storico Marconi - Via del Pratello - Appartamento di 40 mq calpestabili, nel cuore dell'autentica Bologna, in una delle vie più caratteristiche, ricercate e vissute del centro storico, proponiamo in vendita una elegante soluzione completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della città senza rinunciare alla tranquillità, avendo affacci interni. L'immobile è situato al terzo piano non servito da ascensore di una palazzina tipica bolognese, con affacci completamente interni, che garantiscono un ambiente silenzioso e riservato, lontano dal traffico. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: l'ingresso arredabile conduce al luminoso soggiorno, adiacente ad un pratico e funzionale cucinotto finestrato. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, dalla quale si accede al bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione; pavimenti in gres porcellanato, infissi bianchi con vetrocamera che assicurano un ottimo comfort termoacustico, originali ed eleganti porte interne laccate bianche restaurate, riscaldamento autonomo, impianto elettrico e termoidraulico a noma certificati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi desidera vivere il centro storico a piedi, sia come investimento di valore grazie alla posizione strategica, a pochi passi da Piazza Maggiore, dall'Università e da tutti i principali servizi, locali e collegamenti cittadini. Classe energetica in corso di rilascio. Le fotografie contengono alcuni rendering, inseriti per valorizzare gli spazi esistenti. Attualmente locato sino al 31/12/2026. € 225.000

Porta San Felice Piano alto in elegante stabile con ascensore termo centrale. Proponiamo appartamento da rivedere ottima distribuzione interna. Ingresso, salone con doppia finestra, cucina abitabile con calcone, 3 camere, ampio bagno, volendo secondo, ripostiglio. Prezzo richiesto euro 449.000,00 Possibilità di avere posto auto in locazione

Codice: EBV/20/12 - Vendesi - Bologna Saragozza A. Costa - Appartamento di 115 mq, situato al secondo piano servito da ascensore in stabile recentemente oggetto di riqualificazione energetica con cappotto termico, rifacimento facciate e tetto. Contesto residenziale silenzioso, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i servizi e negozi presenti in via Andrea Costa. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti, offrendo una base ideale per un progetto abitativo elegante e personalizzato, vedi ipotesi di progetto con ampia possibilità di ulteriori ipotesi in base alle esigenze abitative. L'attuale composizione interna prevede: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto, bagno finestrato, due balconi. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed una autorimessa proposta a parte ad euro 35.000. Le generose dimensioni dell'appartamento consentono una rivisitazione degli spazi, con la possibilità di ricavare un secondo bagno finestrato, valorizzando ulteriormente il comfort abitativo. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza da reinterpretare con gusto, in un contesto già valorizzato, in una delle zone della città più dinamiche e richieste. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto elettrico certificato, impianto di climatizzazione. Certificato energetico in corso di rilascio in relazione all'intervento di riqualificazione energetica. Libero a rogito. Si precisa che alcune foto sono dei rendering per evidenziare le potenzialità dell'appartamento. € 475.000

ATTICO IN VENDITA IN VIA BERGAMI. ZONA OSPEDALE MAGGIORE UN INTERESSANTE APPARTAMENTO DI MQ. 94,00 C.A E' POSTO IN VENDITA AL QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI UNA PALAZZINA CHE E' STATA OGGETTO DI UNA RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE ALLE PARTI COMUNI. L'appartamento che proponiamo è composto da un grande ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone con scorcio colli, bagno finestrato con doccia, 2 camere di cui una con balcone, completa la proprietà la cantina nell'interrato con l'ascensore che arriva fino a questo livello. L' immobile, che si sviluppa al quarto e ultimo piano è, per questa caratteristica, da considerarsi attico e presenta una grande luminosità e silenziosità. E' da sottolineare che è stata effettuata la coibentazione del solaio del sottotetto che garantisce un ulteriore e maggiore isolamento di tutto l'appartamento. La palazzina sorge in un contesto di un buon tenore abitativo, ed è circondata da tutti i servizi che rendono gradevole e comoda la vita quotidiana come: negozi di tutti i generi, diversi centri commerciali anche di vicinato, scuole, centri civici, parchi giochi, centri benessere, palestre e, non ultima, l'Ospedale Maggiore per chi lavorasse in questa struttura tra le più importanti dell'Emilia Romagna. Un'altra importante caratteristica che rende particolarmente appetibile l'immobile è la sua prossimità a importantissime vie di comunicazione come il così detto “stradone” Viale Gandhi, e la Via Emilia Ponente che permettono facile accesso a tutte le direzioni. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Basse spese condominiali. Appartamento ideale sia come prima casa che come investimento. Immediatamente disponibile. INCARICO IN ESCLUSIVA.

Via Ragazzi del '99 - Quartiere Saffi | Luminoso ultimo piano con ascensore Nel cuore del quartiere Saffi, una delle zone più apprezzate della città per la presenza di tutti i principali servizi, negozi di vicinato, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di 66 mq commerciali, si presenta in buono stato manutentivo e gode della tranquillità e della luminosità tipiche di un ultimo piano, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e dotata di balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e completo di doccia. Il soggiorno, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente utilizzato come seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto sia a coppie che a piccoli nuclei familiari o a chi è alla ricerca di un investimento. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere installate in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi tramite contacalorie. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere ben servito senza rinunciare alla tranquillità e al valore aggiunto di un autentico ultimo piano. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO: La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

VIA GALLIERA NUOVO DA RISTRUTTURAZIONE - ELEGANTE BILOCALE - PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore del centro storico di Bologna proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, nato da un accurato intervento di frazionamento che coniuga il fascino di un edificio storico con il comfort e l'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. Situato al quarto piano con ascensore, l'appartamento è stato progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e rifiniti con materiali di ottima qualità. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dona calore ed eleganza a tutti gli spazi, mentre gli infissi in PVC ad alte prestazioni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in entrambi in vani dell'appartamento garantiscono una ottimale gestione dei consumi. Il bagno, dal design moderno, è completo di sanitari sospesi e finiture contemporanee. UNITA' U6 • ingresso su accogliente zona living con angolo cottura a vista; • camera da letto; • bagno; Una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il fascino del centro storico, sia come investimento di valore, grazie alla posizione esclusiva e alla qualità della realizzazione. Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo nel cuore di Bologna, pronto a offrire comfort, eleganza e valore nel tempo. Consegna ottobre 2026. Certificazione energetica in fase di certificazione. Rif. M006 Prezzo: € 215.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 3356317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it