Vendita di appartamenti - Saragozza-Porto

Rif: Q-12 - Rif: Q-11 - La Tempocasa Bologna Saffi propone in vendita un ampio e grazioso quadrilocale in ottime condizioni, con tre camere, zona giorno unica, con 2 balconi, bagno e cantina. INTERNO: appartamento situato al quarto piano ed ultimo senza ascensore, all'interno di una palazzina in posizione centrale e comoda ai servizi. Si presenta così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista di ottima rifinitura, balconi e 3 camere luminose. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. A completare la proprietà troviamo la cantina. Appartamento libero da maggio 2027. ESTERNO: Palazzo in ottime condizioni, posizione comoda a tutte le linee di bus. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - quartiere ambito - piano ultimo - ristrutturato -balconi Riferimento immobile: Q-12

Codice: EBV/35/12 - Vendesi - Bologna Saragozza Meloncello - Appartamento di 70 mq nel cuore del quartiere Costa-Saragozza, adiacente alla porta del Meloncello, una delle zone più apprezzate di Bologna per la qualità della vita, la vicinanza al centro storico e l'eccellente presenza di servizi. Proponiamo in vendita un elegante appartamento, completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina storica, recentemente riqualificata nelle facciate e tetto, non servita da ascensore. L'abitazione presenta un ampio ingresso arredabile, che conduce al luminoso soggiorno con doppia finestra, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, offre spazi ben organizzati, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e volendo in locazione una autorimessa. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e di qualità. I pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli spazi, gli infissi laccati bianchi con vetrocamera garantiscono un ottimo comfort termoacustico, la porta d'ingresso è blindata e le porte interne laccate bianche conferiscono all'appartamento uno stile contemporaneo e raffinato. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, mentre le spese condominiali, pari a circa 600 euro annui, risultano particolarmente contenute. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere Costa-Saragozza offre tutti i servizi di primaria necessità, scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti accoglienti, finiture curate e da una posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti di Bologna. Impianti a norma certificati, classe energetica in corso di rilascio. Compresa nel prezzo la cucina con elettrodomestici e gli armadi a muro. Libero entro febbraio 2027. € 255.000

Appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore, di Palazzo degli anni '50 ben mantenuto e con Servizio di portierato, di livello signorile. L'appartamento è ben tenuto. L'ultima ristrutturazione risale agli anni 2020 dove è stata rifatta la Cucina con i relativi impianti, sostituiti tutti gli infissi esterni, installato l'impianto di climatizzazione a pompa di calore e split nei vari vani, motorizzata ed automatizzata la chiusura/apertura delle tapparelle con impianto domotico. Le rimanenti finiture risalgono all'anno 2005, perfettamente mantenute ed attuali. Pavimentazione in parquet in tutto l'appartamento, altezza interna 3,05 metri. Il riscaldamento avviene tramite centrale termica comune, con contacalorie. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento, ammontano ad euro 4.000,00 annue. Al piano Terra, in corte interna privata, troviamo l'autorimessa, di dimensioni adatte alla sosta di una autovettura di medie dimensioni. La casa si sviluppa tutta su un unico piano, è molto luminosa e silenziosa, e gli spazi ben disposti la rendono adatta a varie tipologie di esigenze abitative. Maggiori informazioni previo contatto telefonico.

CASALECCHIO DI RENO Via Porrettana (MARULLINA) Comodo ai servizi Appartamento in ottimo stato al piano terzo servito da ascensore composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccola loggia, disimpegno, due camere, bagno, balcone, riscaldamento centralizzato con contacalorie, aria condizionata (caldo/freddo). Oltre a cantina al piano terra/rialzato. Tetto e caldaia centrale appena rifatti. Classe energetica "F" Ep gl,nren 207,13 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 230.000 Info e visite: Agenzia Immobiliare Nicoletti 345.9716474

SARAGOZZA MELONCELLO RIF. VIR209 Bilocale ristrutturato. In via Saragozza (via Porrettana), nelle immediate vicinanze dell'arco del Meloncello, su laterale tranquilla e silenziosa, proponiamo al secondo ed ultimo piano, un bilocale totalmente ristrutturato in ottime condizioni già libero. Volendo anche già arredato. L'appartamento è un bilocale composto da ingresso su salotto con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Già libero. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito. Ape F. Ipe 215. € 190.000 Per info e per visite Immagina Bologna 051.480459 - info@immaginabologna.it

In contesto residenziale di pregio proponiamo un elegante appartamento di 125 mq, situato ai piani alti con splendida vista panoramica sul Santuario di San Luca e sui caratteristici tetti rossi di Bologna. L'ingresso si apre su un ampio salone open space suddiviso in zona living e zona pranzo da una parete in cartongesso facilmente rimovibile, per chi desiderasse un unico ambiente luminoso di grande impatto. Il soggiorno è impreziosito da pavimentazione in marmo, colonna decorativa e soffitti alti, mentre la zona pranzo gode di un affaccio su balcone con vista su San Luca e di una suggestiva porta con vetrata artistica turchese che la separa dalla cucina. La zona notte, interamente rivestita in parquet pregiato a spina di pesce, comprende due camere matrimoniali entrambe con balcone. La camera padronale dispone di bagno privato en-suite con doccia e di accesso diretto a una spaziosa cabina armadio con illuminazione dedicata. La seconda camera è servita da un secondo bagno completo di vasca. La cucina, separata e funzionale, è dotata di piano in marmo e lavatrice. Completano la proprietà una cantina e, escluso quest'ultimo dal prezzo, un box auto situato a circa 300 metri dall'abitazione, Un immobile di carattere e dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazio e qualità nel residenziale bolognese, con la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto mantenendone l'eleganza classica.

APPARTAMENTO IN VENDITA IN CENTRO STORICO - VIA SAN FELICE INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO - CLASSE ENERGETICA B - DOPPI SERVIZI - POSSIBILI AGEVOLAZIONI FISCALI - ASCENSORE Nel cuore più autentico del centro storico di Bologna, tra i portici di Via San Felice e la vivace eleganza di Via Riva di Reno, è ora disponibile per l'acquisto un appartamento di circa 80 mq completamente e finemente ristrutturato, pensato per chi desidera vivere la città senza rinunciare a comfort, efficienza e tranquillità. L'immobile si trova all'interno di un piacevole contesto residenziale servito da ascensore, una presenza sempre più rara e apprezzata nel centro storico. Gli affacci sulla corte interna regalano agli ambienti una piacevole quiete e luminosità, lontana dal ritmo cittadino ma a pochi passi da tutto ciò che rende Bologna una delle città più amate d'Italia. La recente ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione: impianti, finiture, isolamento acustico e termico ed efficientamento energetico sono stati realizzati con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo, dando vita a una casa pronta da vivere. APPARTAMENTO L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al primo livello, si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio accogliente e contemporaneo progettato per la convivialità e la vita quotidiana. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato con angolo lavanderia, pratico e ben organizzato. Il livello superiore ospita una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno finestrato e una stanza aggiuntiva, ideale come studio o cabina armadio, offrendo una flessibilità particolarmente ricercata nel mercato bolognese. FINITURE E DOTAZIONI - Ristrutturazione integrale recente; - Parquet; - Riscaldamento autonomo; - Classe energetica B; - Isolamento termico; - Ascensore; - Ambienti silenziosi e luminosi; - Cantina di proprietà. PERCHÉ SCEGLIERLO Sono sempre più rare le abitazioni che riescono a coniugare il fascino del centro storico con gli standard abitativi contemporanei. La classe energetica B rappresenta un valore particolarmente significativo in questa parte della città; mentre la distribuzione interna su due livelli offre una versatilità ideale sia per una residenza principale sia per un investimento destinato alla locazione. A rendere la proposta ancora più interessante vi è la possibilità di beneficiare di importanti agevolazioni fiscali, elemento che contribuisce ad accrescere ulteriormente il valore dell'investimento. Una casa elegante, efficiente e pronta da abitare, nel cuore di una delle zone più amate e autentiche di Bologna. Classe energetica B Rif. CE223 Valore dell'immobile: € 410.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra L. Di Nardo - Cell. 366 9523005 - mail: l.dinardo@bolognacentro.com

(Via del Timavo ad.ze Via Pasubio) in una delle zone più apprezzate della città, proponiamo un immobile situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, parchi, negozi e fermate dei mezzi pubblici, rendendo la zona ottimamente collegata al centro città. All'interno di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, caratterizzata da basse spese condominiali, proponiamo immobile da ristrutturare, libero subito, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento, molto luminoso, è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone che affaccia sul giardino interno, due ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. € 185.000 Riferimento numero (36/26) chiama per un appuntamento 051/43.11.68 > Visita dalmonte.net. Per una consulenza gratuita con un nostro agente immobiliare, per acquisto o vendita, vieni a trovarci in una nostra agenzia o chiamaci al numero 051/43.11. 68 o scrivici a. Avrai a disposizione la nostra esperienza e conoscenza del mercato. Ti aspettiamo.

Nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido e luminosissimo attico situato al settimo piano con ascensore. L'immobile accoglie subito con un magnifico salone doppio sapientemente diviso tra un'accogliente zona living e un'area cucina con angolo cottura. Da questo ambiente rappresentativo si accede direttamente al vero fiore all'occhiello della casa: una strepitosa terrazza vivibile libera su tre lati, dotata di Jacuzzi privata e caratterizzata da una vista mozzafiato a 360° sulla città, ideale per momenti di totale relax e convivialità. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti e un pratico locale lavanderia separato. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è attualmente locato con un regolare contratto abitativo con prima scadenza a giugno 2027, rappresentando un'opportunità irripetibile sia come investimento ad alto rendimento immediato sia come futura residenza di prestigio. Riscaldamento Centralizzato. Cantina al piano interrato. Rif. MT5730 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Colli - ad.ze San Luca: libero, in contesto tranquillo ed immerso nel verde, in piccolo borghetto privato, bellissimo appartamento ristrutturato con doppio giardino privato, composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, cabina armadio, ripostiglio e due posti auto assegnati. Riscaldamento autonomo. APE F. € 460.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini. immobiliare@ gmail. com.

BOLOGNA - CENTRO STORICO - VIA AVESELLA 85 MQ - ULTIMO PIANO - ASCENSORE Nel pieno del centro storico, in zona strategica e ricca di servizi, è ora disponibile per l'acquisto un bellissimo appartamento ristrutturato sito al quarto e ultimo piano con ascensore. - È ubicato in una piccola palazzina, davvero molto elegante e dotata di ascensore; - Ha un piacevole ingresso, un bel soggiorno e un cucinotto; - Ha una camera matrimoniale; - Ha uno studio/seconda camera; - Ha un bagno finestrato ed un ripostiglio; - Ha una cantina. Classe energetica "D" Rif: CE635 Valore dell'immobile: € 365.000,00 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, email: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente: Sig.ra V. Dana - cell. 366 8999783, email: v.dana@bolognacentro.com

Saragozza lato collina, via di Ravone: in zona verde, silenziosa e comoda a tutti i servizi (scuole, autobus, negozi), in piccola palazzina, appartamento triplo affaccio nel verde, molto luminoso e silenzioso, posto al primo piano, ingresso su ampio salone doppio con camino, facilmente divisibile per creare la seconda camera, cucina abitabile, cameretta, bagno, terrazzo di circa mq.40, cantina, termo autonomo, aria condizionata. Euro 430.000,00 volendo ampio garage. D'Elia Consulenze Immobiliari Tel. 348.7244076

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open-space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l'appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un'ottima scelta come prima casa, pied-à-terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 0510014393 - info@arbitrium.it

APPARTAMENTO IN VENDITA AD.ZE PIAZZA MAGGIORE - VIA D'AZEGLIO ULTIMO PIANO - BILOCALE - LUMINOSO - SILENZIOSO - DA RISTRUTTURARE - 55 MQ. Nel cuore di Bologna, in Via Battibecco, è ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento perfetto, data la posizione, per chi cerca un investimento sicuro o un rifugio esclusivo in pieno centro. L'appartamento, situato al 3° e ultimo piano senza ascensore di una tipica palazzina ben curata, si presenta in discrete condizioni seppur necessiti di una ristrutturazione integrale, avvantaggiandosi della buona metratura interna che lo rende molto vivibile e confortevole. Internamente è composto da un ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, piccolo studio, disimpegno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. APE classe "G". RTI già redatta. Rif. CE890 Valore dell'immobile: € 245.000 Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com Referente Sig. M. Ciarelli - Cell. 3668345844, mail: m.ciarelli@bolognacentro.com

Ad.ze Piazza Azzarita ( Via Ugo Lenzi ) in fabbricato signorile con ampio giardino condominiale interno vendiamo appartamento sito al piano sesto servito da doppio ascensore luminoso panoramico ( vista colline ) di mq 146 composto di : ampio ingresso arredabile, sala ( con possibilità di ricavare la terza camera ), studio, cucina semiabitabile, 2 bagni finestrati, 3 balconi più cantina nell'interrato. Presente impianto di aria condizionata. E' presente anche un posto auto di proprietà in autorimessa condominiale attrezzata Prezzo richiesto € 540.000 Classe Energetica G Ep 256,56 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282 oppure inviare mail a studiozanasi@libero.it

INCARICO IN ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Bologna, all'angolo tra Via Sant'Isaia e Via Nosadella, proponiamo in vendita un'elegante residenza di circa 170 mq situata al secondo piano, senza ascensore, di un palazzo storico. Un immobile unico che conserva il fascino della sua epoca, con ambienti ampi e luminosi, soffitti alti 3,40 metri impreziositi da raffinati stucchi, pavimenti alla veneziana, porte originali in legno del ‘700 e splendide vetrate in stile liberty. L'ingresso spazioso introduce a un salone raffinato e a una sala da pranzo separata, ideali per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di un'ampia dispensa, unisce funzionalità e fascino d'altri tempi. A servizio della zona giorno è presente anche un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Completa la proprietà una piccola e intima terrazzina e una cantina pavimentata che offre spazio aggiuntivo per ogni esigenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, con spese condominiali contenute. Impianti certificati. È disponibile la possibilità di locare un posto auto nelle immediate vicinanze. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di storia, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale ben servita da negozi, ristoranti e tutte le principali attrazioni della città. Incarico in esclusiva, contattare Mattia Raspanti al 3406138819 o alla seguente mail info@mattiaraspanti.it

PIAZZA MAGGIORE (INIZIO VIA D'AZEGLIO PEDONALE) - in posizione centralissima, a 50 mt da P.zza Maggiore, in fabbricato completamente ristrutturato di recente e dotato di ascensore, vendiamo appartamento signorile composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala, due ampie camere, due bagni, piccolo balconcino e cantina. L'appartamento, ora usato come ufficio, è in ottime condizioni. Richiesta Euro 695.000. Classe energetica F EP tot 266,38 kWh/m2/anno. Immobilcasa srl via Andrea Costa 44/a Bologna Tel.051.6140470 - 051.6145488 www.collegamentimmobiliari.it Rif. IM153

QUARTIERE SARAGOZZA ( VIA SARAGOZZA ) ad.ze Villa Spada affaccio interno silenzioso luminoso vendiamo in palazzina di sole 3 unità abitative appartamento sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore composto di : ingresso su corridoio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, soggiorno, bagno e balcone. Completa la proprietà un ampio solaio. Possibilità di parcheggio interno in corte condominiale con accesso tramite cancello elettrificato Prezzo richiesto € 355.000 Classe Energetica immobile " G" Ep 276,64 Per info o appuntamento telefonare allo 051-6494282 oppure inviare mail a studiozanasi@libero.it

VIA FONTI DI CASAGLIA In zona pedecollinare ma comoda a tutti i servizi e collegata con mezzi al centro della città, in palazzina immersa nel verde disponiamo di appartamento di recente ristrutturazione, piano rialzato con ascensore, così composto: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina, facilità di parcheggio. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento centralizzato con contacalorie - Parquet in tutti gli ambienti - Gres nei bagni - Infissi in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche

in zone lame a due passi da riva reno vendesi appartamento di grande metratura 2° piano con doppio ascensore composto da ampio ingresso arredabile,soggiorno,salone doppio,cucina semi abitabile 3/4 camere matrimoniali,due bagni con antibagno e cantina ciclabile.l'immobile è molto luminoso con doppi affacci esterni,le spese condominiali riguardano riscaldamento acqua calda pulizie ed i due ascensori.una delle stanze è accatastata come studio rendendo possibile per chi ne avesse necessita di avere uno studio attiguo all'abitazione ma separato da essa.molti muri sono tramezzi facilmente spostabili rendendo l'immobile facile da riorganizzare.impianti elettrici e idrici ristrutturati,due bagni con antibagno nuovi con infissi in doppio vetro pvc anchessi nuovi,l'unica eccezzione le porte che dovranno essere rifatte secondo i gusti del cliente,garage in acquisto a parte o in locazione! le foto rispondono allo stato di fatto dell'immobile,non ci sono render libero subito € 600.000.00 appuntamenti su prenotazione. -tel +39 051 033 6790- rinascimento immobiliare, via garibaldi 5/f bologna - - rinascimento.re@gmail.com il presente annuncio non costituisce parte dell'accordo contrattuale - documentazione tecnica visionabile in studio.