daire - Sardegna satışı

CAGLIARI - MARINA - SCALETTE SANTA TERESA / ANGOLO VIA MANNO Nel cuore del centro storico di Cagliari, nel caratteristico quartiere della Marina, proponiamo in vendita un elegante loft recentemente ristrutturato, situato in una posizione centralissima a pochi passi da Via Manno e dalle principali vie dello shopping. L'immobile, frutto di un accurato intervento di ristrutturazione e design, conserva e valorizza gli elementi architettonici originali, tra cui soffitti con travi a vista, muri in pietra e suggestive volte, creando un ambiente dal carattere autentico e raffinato. Il loft è composto da un unico ambiente diviso in zona living, angolo cottura attrezzato, camera da letto matrimoniale e un bagno moderno con doccia. L'immobile è dotato di pompa di calore caldo/freddo e viene proposto arredato, con una soluzione d'interni studiata per valorizzare gli spazi e il carattere storico dell'abitazione. La posizione, nel cuore della Marina e a pochi passi da Via Manno, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro cittadino. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nel centro storico in un immobile dal forte carattere architettonico, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più richieste e dinamiche di Cagliari. APE E Visite su appuntamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Carrabuffas ad Alghero si propone in vendita un ampio appartamento di 158 mq situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi ben distribuiti e immediatamente abitabili. L'ingresso conduce a un comodo andito che funge da elemento centrale della casa e permette di accedere in modo funzionale a tutti gli ambienti. L'abitazione è composta da una cucina, una sala separata, un ulteriore soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi generosi e la disposizione interna rendono l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. La casa si presenta già pronta per essere vissuta e non necessita di lavori di ristrutturazione, consentendo di trasferirsi fin da subito. A completare la proprietà sono presenti un box auto e una cantina entrambi inclusi nel prezzo di vendita, elementi che offrono ulteriore comodità e prezioso spazio accessorio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Questa caratteristica può rendere la proprietà interessante sia per chi cerca una prima casa spaziosa per la propria famiglia, sia per chi valuta un investimento con la possibilità di ricavare due unità abitative da destinare alla locazione. Una soluzione dalle ampie metrature e dalle molteplici potenzialità in una zona di Alghero comoda e servita, ideale per chi desidera coniugare spazio, funzionalità e possibilità di personalizzazione dell'utilizzo degli ambienti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SASSARI- Appartamento in Vendita via Savoia Scopri questo ampio appartamento di 170 mq situato al primo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore per un accesso facile e comodo. La proprietà è buone condizioni e offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una zona ben servita. Con un giardino condominiale, l'appartamento vanta un ingresso accogliente, uno studio luminoso e una spaziosa sala con grandi finestre che si affacciano su un balcone privato. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il bagno principale e il bagno di servizio garantiscono il massimo comfort. Le tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Inoltre, due pratici ripostigli aiutano a mantenere l'ordine. Gli impianti Eletrtrici e Idrici sono stati adeguati nel 2018 POSSIBILITA' DI BOX DI 15MQ Sono disponibili nello spazio condominiale posti auto non assegnati L'accesso tramite cancello elettrico assicura la massima sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso e confortevole, con aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO.

TOSCANO SASSARI PROPONE : L' immobile si trova in pienissimo centro a Porto Torres, precisamente, in Via Libio proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq, situato al 1 piano di una piccola palazzina non servito da ascensore. La posizione è strategica si trova in un contesto residenziale tranquillo vicinissimo al porto e alle spiagge e ben servito di attività commerciali e servizi. La generosa metratura, sempre più difficile da trovare con possibilità di personalizzazione, permette di vivere gli ambienti con grande comodità,come una ampia terrazza e un giardino dove offre privacy L'immobile è composto da: ampio soggiorno Cucina abitabile 3 camere da letto, di cui una matrimoniale bagno ripostiglio 2 terrazzi di cui uno 35mq Giardino 30mq L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di realizzare una casa su misura, valorizzando una metratura importante nelle zone più ricercati della città. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, funzionalità e una posizione di assoluto prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità della vita che offre il centro Prezzo richiesto € 136.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 676 8286

Appartamento con terrazza e giardino privato a Santa Maria Coghinas - tra Terme, Natura e Mare Nel cuore di Santa Maria Coghinas, incantevole borgo del nord Sardegna noto per le sue terme naturali e per l'eccellente qualità della vita, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con terrazza coperta e giardino privato. Perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto tranquillo e autentico, tra benessere, natura e mare. � Posizione Via Longareddu - Santa Maria Coghinas (SS) L'abitazione si trova a meno di 2 km dalle Terme di Casteldoria, immerse tra le colline e il fiume Coghinas, e a circa 8 km dalle spiagge sabbiose del Golfo dell'Asinara. � Perché scegliere Santa Maria Coghinas Questo comune rappresenta una vera oasi di pace e autenticità. Il borgo conserva l'atmosfera della Sardegna più genuina, tra paesaggi verdi, tradizioni locali, cucina tipica e un'accoglienza autentica. È il punto di partenza ideale per scoprire sia l'entroterra che la costa nord dell'isola, con località come Valledoria, Badesi, Isola Rossa e Castelsardo, tutte facilmente raggiungibili. � Caratteristiche dell'immobile Superficie netta abitazione: 53,40 mq Terrazza coperta: 14,00 mq Giardino privato: 27,00 mq Superficie commerciale complessiva: 83,74 mq Altezza interna: 2,85 m Composizione: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Bagno Disimpegno ⚙️ Dotazioni e costruzione Infissi in legno con vetrocamera e persiane Portoncino blindato Pavimenti e rivestimenti in ceramica Predisposizione per pompa di calore Stato: mai abitato, da personalizzare secondo gusto � Le immagini Alcune foto sono render realistici, creati per mostrare come l'appartamento potrebbe apparire una volta arredato. Le ultime immagini si riferiscono invece a un appartamento gemello già venduto e realmente arredato, incluse per offrire un'idea concreta del risultato finale. �️ Altri appartamenti disponibili All'interno dello stesso complesso residenziale sono attualmente disponibili quattro appartamenti in vendita, con caratteristiche simili ma diverse metrature e posizioni. Perfetti per chi desidera una casa vacanza in Sardegna o un investimento plurimo a reddito turistico. � Collegamenti Terme di Casteldoria: 2 minuti Spiaggia di San Pietro a Mare (Valledoria): 10 minuti Castelsardo, Badesi, Isola Rossa: entro 20 km Aeroporto di Alghero: 85 km Aeroporto di Olbia: 90 km � Perché scegliere questo immobile Un appartamento luminoso e funzionale, con ampie aree esterne private e ottime potenzialità di personalizzazione. Ideale per chi cerca tranquillità e benessere, in un luogo autentico e accogliente, a due passi da terme, mare e natura.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Alghero, precisamente in Via Grazia Deledda, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina. L'immobile si trova in un edificio del 1965, ma è stato completamente ristrutturato internamente circa 5 anni fa, con rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, offrendo così il comfort di una casa moderna unito al fascino di una costruzione solida. Spazi ben distribuiti e vivibilità ottimale. A differenza di molte soluzioni moderne, l'ingresso introduce in un comodo corridoio che separa gli ambienti, garantendo maggiore privacy e ordine. Sulla destra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con cucina e soggiorno ben integrati ma non direttamente esposti all'ingresso. Una spaziosa camera matrimoniale, ideale per momenti di relax. Una cameretta versatile, perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio con balcone ed infine un bagno ben rifinito. La superficie commerciale è di circa 66 mq, organizzati in modo intelligente per sfruttare ogni spazio. Comfort e caratteristiche tecniche: - Pavimentazione in laminato moderna e facile da mantenere; - Infissi in legno con doppio vetro; - Riscaldamento autonomo con pompa di calore (caldo/freddo); - Videocitofono; - Ottima luminosità grazie al piano alto. Plus importante: sono già state deliberate e sostenute le spese per l'installazione dell'ascensore, un valore aggiunto significativo per il futuro. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, in una città come Alghero sempre molto richiesta, sia per viverci tutto l'anno sia per uso turistico. Un appartamento pronto da abitare, in una posizione strategica che unisce tranquillità, servizi e qualità della vita. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Ristrutturato - Posizione Le linee autobus più vicine sono VIA LEONARDO DA VINCI 34 (60 m), ALGHERO VIA XX SETTEMBRE 196 e altre 9 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CONGR.RELIGIOSA SUORE MERCEDARIE N.SIGNORA DELLA MERCEDE (230 m), IST.RELIG.ORSOLINE DI M.IMMACOLATA IN PIACENZA e altri 4 asili entro il raggio di 420 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ALGHERO V. XX SETTEMBRE (IC 1) (230 m), LICEO SCIENTIFICO ENRICO FERMI e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Alghero - Via Tarragona Nel comune di Alghero, a due passi dal Parco di Tarragona e dai principali servizi, si propone in vendita un ampio appartamento di 109 mq, situato al primo piano di un edificio civile costruito negli anni 70. L'immobile attualmente è composto da un ampio soggiorno con caminetto, accesso al balcone e ben tre punti luce. La cucina è separata e abitabile, con accesso al ripostiglio a uso dispensa. Il bagno è finestrato e completo di sanitari e box doccia. La zona notte attualmente è composta da una camera da letto matrimoniale ma all'occorrenza è possibile ricavare una seconda camera tramite una semplice tramezzatura nel soggiorno. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire luminosità e comfort, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. La posizione strategica dell'appartamento offre la comodità di trovarsi a due passi da tabaccherie, ristoranti, pizzerie e farmacie, oltre che il parco, ideale per chi ama passeggiare o trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Pur essendo situato al primo piano, l'assenza di ascensore non compromette l'accessibilità, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata nel contesto tranquillo e affascinante di Alghero.

Già dal titolo TROVI CHE SIA UNA INSERZIONE INTERESSANTE? Se cerchi un'abitazione A UN PIANO ALTO, con AMBIENTI LUMINOSI sarai lieta di scoprire questa proposta. Osserva le foto e noterai che gli ambienti non si limitano ad offrirti solo metri quadrati. Per informazioni: Professionecasa Alghero al 347/0309991 anche via WhatsApp o su Facebook alla pagina manuelvittorio.merella. DESCRIZIONE e COMPOSIZIONE. In un momento così importante come quello dell'acquisto di un appartamento, provo a fartelo scoprire anche attraverso le parole. Partiamo dal piano: il terzo senza ascensore. LA SCALA, però, grazie ai gradini bassi e alle rampe ben distribuite, RISULTA AGEVOLE. IL BUON ORIENTAMENTO REGALA AGLI AMBIENTI ARIA e tanta LUCE NATURALE, permettendoti di vivere ogni stanza con piacevole LUMINOSITA' durante la giornata. L'ingresso, riservato e spazioso, conduce con naturalezza al cuore della casa, ovvero IL GRANDE SOGGIORNO DI CIRCA 30 MQ., un ambiente e dalla forte personalità. Proseguiamo con la cucina abitabile, qui IL PROFUMO DEL CAFFÈ DEL MATTINO DIVENTA PARTE DELLA QUOTIDIANITÀ. Un comodo andito raccorda gli ambienti in un preciso ordine distributivo, conducendo alle DUE CAMERE MATRIMONIALI dove riposare, leggere un libro o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillità. Il bagno, TOTALMENTE RINNOVATO NEL 2021, si presenta moderno ed elegante. Anche la funzionalità trova il suo spazio: un pratico ripostiglio consente di organizzare con ordine ogni esigenza quotidiana, contribuendo a mantenere gli ambienti liberi e accoglienti. La dimora, infine, gode di un secondo balcone. CONDIZIONI DELL'IMMOBILE. L'appartamento necessita di un restyling, ma offre una base molto interessante. L'impianto elettrico risale all'epoca di edificazione della palazzina, ultimata nel 1979. Gli infissi sono in monovetro con avvolgibili e sono presenti anche doppie finestre, che verranno rimosse a spese della proprietà; se però vuoi sostituire tutti gli infissi, potrai attualmente usufruire della detrazione fiscale (50% per la prima casa). Le pareti sono tutte bianche, PRONTE PER ESSERE ARRICCHITE DEI TUOI COLORI PREFERITI. A questo punto potresti pensare “si, qualche lavoro da fare c'è.ma se ho anche uno spazio dove custodire tutto ciò che merita di essere conservato, allora questa casa potrebbe interessarmi davvero”. Quello spazio c'è. Nel prezzo è infatti inclusa una SPAZIOSA CANTINA di 19 mq. (lordi) situata al piano seminterrato, un ambiente prezioso PER ORGANIZZARE CON PRATICITÀ ATTREZZATURE, scaffalature, valigie, oggetti stagionali e tutto ciò che in casa occuperebbe spazio inutilmente. SUPERFICI LORDE. 107 mq. di abitazione + 10 mq. di balconi + 19 mq. di cantina. STABILE e CONDOMINIO. La palazzina, ultimata nel 1979, si presenta in condizioni discrete ed è composta da 10 appartamenti oltre alle relative pertinenze. Quota condominiale mensile: circa € 30. LOCATION. Siamo in via Morandi 75, a un passo da ogni genere di servizio e comodità, POTRAI FARE LA SPESA O ACCOMPAGNARE I TUOI FIGLI A SCUOLA ANCHE ALL'ULTIMO SECONDO senza dover necessariamente prendere l'auto. E se invece hai voglia di fare una passeggiata? IN CIRCA CINQUE SEI SUL LUNGOMARE VALENCIA. PREZZO. Euro 165.000,00. Se pensi che sia ARRIVATO IL MOMENTO DI VEDERE DI PERSONA QUESTA SOLUZIONE, contatta Professionecasa Alghero al 347 030 9991 anche via WhatsApp.

Tra Viale Italia e Via Porcellana, proponiamo in vendita appartamento di 148 mq commerciali al primo piano di una palazzina del 1964, con sedici unità abitative in tutto, servita da ascensore recentemente rinnovato. L'ingresso apre su un disimpegno che separa in modo netto la zona giorno dalla zona notte. Da una parte l'ampia zona pranzo-soggiorno con accesso al terrazzo affacciante su Via Matteotti, e la cucina con secondo terrazzo affacciante sul lato interno condominiale, dall'altra le quattro camere da letto, comode e spaziose. I due bagni sono entrambi finestrati e attrezzati con box doccia: due servizi veri. Uno, il padronale, a servizio delle camere da letto e l'altro, di servizio, adiacente la cucina e all'antibagno. Gli impianti idrici dei bagni sono stati rifatti circa tredici anni fa. Il taglio è quello delle costruzioni dei primi anni Sessanta, quando lo spazio non si risparmiava. Altezza interna di 3 metri, stanze regolari e di metratura piena. L'appartamento ha doppio affaccio, sul cortile interno da un lato e su Via Matteotti dall'altro: luce da due esposizioni e ricambio d'aria naturale rendono la casa particolarmente luminosa. Quattro camere piene e doppi servizi lo rendono adatto a una famiglia numerosa. La posizione centrale e il piano basso con ascensore lo rendono altrettanto interessante per chi cerca una soluzione d'investimento per affitto studenti o lavoratori trasferisti o come casa e studio professionale allo stesso indirizzo. LA ZONA. La posizione è uno dei motivi principali per cui vale la pena vederlo. L'immobile si trova tra Viale Italia e Via Porcellana, in una delle zone residenziali più consolidate di Sassari: centrale, ma fuori dalle direttrici di attraversamento, con Viale Italia a pochi passi. Quello che serve ogni giorno si raggiunge a piedi, dai negozi di vicinato al bar, dalla farmacia al supermercato. Le scuole sono nel raggio di poche centinaia di metri, con la primaria su Via Porcellana e la secondaria di primo grado su Via Monte Grappa. Il centro si fa a piedi in pochi minuti; la zona è servita dai mezzi urbani e comoda anche per chi si muove in auto. SPESE E DATI TECNICI. Spese condominiali circa 120 euro al mese sono comprensive di riscaldamento, luce e pulizia delle scale, quota ascensore e quota amministratore. Pochi mesi fa sono stati eseguiti i lavori di rifacimento e ristrutturazione della facciata condominiale su Via Matteotti e i lavori di messa a terra dell'impianto elettrico di tutta la palazzina. E' presente riserva idrica condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono anche presenti due climatizzatori. Gli infissi esterni sono in legno, così come le porte interne e il portoncino d'ingresso. L'acqua calda è fornita da scalda acqua elettrico e il gas per la cucina è servito da bombola GPL. E' possibile richiedere il collegamento al gas di città e installare una comoda caldaia per unificare il riscaldamento, l'acqua calda sanitaria e la cucina.

Appartamento in Via Carlo Felice n. 240, Sassari (SS), posto al piano terra, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina (attualmente in ambiente unico con il soggiorno), ripostiglio, tre camere da letto, bagno, veranda in legno e cortile privato. L'accesso avviene tramite strada privata con ingresso dalla Via Carlo Felice. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 55.2025.221026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo, Soffitte e Locale Magazzino/Deposito a Sorso - Via Pace 37, € 125.000,00 In zona centrale a Sorso, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 122 mq al secondo piano, completamente arredato con mobili in ottime condizioni e pronto da abitare. La proprietà gode di una doppia esposizione e di un doppio ingresso (da Via Pace 37 e dalla parallela Via Barisone), offrendo grande riservatezza e comodità. Distribuzione degli spazi: Secondo Piano (122 mq): Doppio ingresso, tre ampi vani, spaziosa cucina abitabile, bagno ristrutturato, disimpegno e un balcone. Terzo Piano (39 mq): Raggiungibile tramite scala esclusiva, ospita una zona soffitta in parte vivibile, collegata direttamente a un grazioso terrazzo a livello. Piano Strada (Via Barisone): Completa la proprietà un locale uso deposito/magazzino di 14 mq, dotato di doppio accesso (sia dall'interno del palazzo che direttamente dalla strada). Stato dell'immobile e comfort: Negli ultimi tre anni l'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il tetto, la facciata, l'impianto idrico, il bagno, le persiane e finiture interne. Dotato di Certificato di Conformità dell'impianto idrico ed elettrico. Dotato di due climatizzatori (in cucina e camera matrimoniale), stufa a legna e riserva idrica autonoma. Prezzo richiesto: € 125.000,00 (Arredamento incluso). Contattatemi Per informazioni o visite

Comune di Torralba (SS), via Carlo Felice 70-72, Bene 1: abitazione unifamiliare disposta su due livelli. Piano terra :ingresso, soggiorno, cucina, bagno, caldaia, veranda con accesso al cortile ove insiste un fabbricato costituito da magazzino e cucina rustica. Piano primo composto da tre camere letto, tre disimpegni, un bagno, veranda, ripostiglio. balcone coperto. Bene 2: immobile situato al piano terra di 30,30 mq, adibito ad attività commerciale con servizio igienico. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 32.2019.221026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 3524NU.061126 INDIRIZZO Via Papa Giovanni XXIII, 2, 07011 Bono Sassari DESCRIZIONE Immobile composto da : Bene N° 1 Porzione di abitazione al piano seminterrato distribuito su due livelli, composto da ingresso una camera, soggiorno, cucina, bagno, cortile esclusivo. Bene N° 2 Porzione di abitazione posta al piano terra distribuito su due livelli, composto da una camera, disimpegno, pranzo/soggiorno, bagno, cortile esclusivo. Bene N° 3 Porzione di abitazione posta al piano terra distribuito su due livelli, composta da due camere, disimpegno, un bagno, corridoio, una cucina, balcone e cortile esclusivo. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 - AM

Trattasi di fabbricato di civile abitazione sito nel comune di Ittiri nella Via Amsicora; edificio costituito da due cantine al piano interrato; ingresso, salotto, sala da pranzo, soggiorno, cucina e bagno, con annesso cortile al piano terra; due camere da letto, un locale pluriuso, disimpegno, bagno, stenditoio e due locali deposito al primo piano, il tutto collegato da ampia scala interna. AstaGiudiziaria - A. P. I. Srl Riferimento: 60.2022.131026 SASSARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 5924SS.271026 INDIRIZZO Via Villafranca del Panedes n. 30, 07041 Alghero Sassari DESCRIZIONE Appartamento al piano 1°, consistenza vani 7 con balconi. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Alghero (SS) - Via Villafranca del Panedes 30 (CAP 07041) L'appartamento è ubicato ad Alghero (SS), in Via Villafranca del Panedes n. 30, al primo piano di un fabbricato con destinazione d'uso residenziale. L'edificio è stato originariamente costruito con Concessione n° 189/82 del 02/07/1982. La zona, situata a Sud-Sud/Est del centro abitato, è prevalentemente residenziale e ben servita, a circa 350 metri dalla spiaggia Cala Bona. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 141,05 mq e si sviluppa interamente al primo piano. La disposizione interna comprende un disimpegno, una sala da pranzo, una cucina, un soggiorno, tre camere da letto e due bagni. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,75 m. Lo stato conservativo generale è mediocre, con finiture fatiscenti e impianti datati, necessitando di interventi radicali. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un portoncino blindato in legno. La pavimentazione interna è in gres porcellanato di colore chiaro, mentre i balconi presentano pavimentazione per esterni. Le pareti dei bagni e della cucina sono rivestite con piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in pvc. Le porte interne sono in legno impiallacciato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico-sanitario. È presente un impianto di condizionamento con split in alcune camere e nella sala da pranzo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbanistica omogenea B - “Completamento residenziale”, sottozona B3, secondo il Piano Regolatore Generale di Alghero. La città di Alghero offre numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, ed è ben collegata a Sassari tramite la Strada Statale 127bis. Dispone inoltre dell'Aeroporto di Fertilia e di un porto turistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.649,39 Offerta minima: € 112.987,05 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione vicina al litorale • Ampia superficie convenzionale • Zona residenziale con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 3025TEM.241126 INDIRIZZO Via Paolo Dettori 6, 07034 Perfugas Sassari DESCRIZIONE Abitazione piano seminterrato, terra e primo. Il Piano terra è composto da un soggiorno/pranzo, una cucina un disimpegno, una camera, un bagno, un balcone e due porticati, il piano primo due camere, un bagno, un balcone e il piano seminterrato da tre locali di sgombero comunicanti con un bagno, un locale di sgombero, un cortile sui 4 lati. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM

Appartamento in asta a Sassari (SS) - Piazza Emiciclo Garibaldi 22 (CAP 07100) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato in costruzione, situata a Sassari (SS) in Piazza Emiciclo Garibaldi 22. Si trova al piano primo di un edificio storico a destinazione mista, risalente a prima del 1942, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. L'edificio è caratterizzato da una pianta a 'U' che forma una corte interna. La zona è classificata come Sottozone A1 - Centro Prima e Antica Formazione Sassari, con rilevanti tracce dell'originario impianto storico urbanistico e architettonico. Sono ammesse diverse destinazioni d'uso, inclusa quella residenziale abitativa. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 281,81 mq e un'altezza interna di 3,16 m. Attualmente, solo una piccola porzione di circa 70 mq è ultimata e destinata ad appartamento, mentre la restante parte di circa 243,1 mq è allo stato grezzo. L'appartamento ultimato ha accesso dalla veranda interna. L'immobile è situato al piano primo e ha accesso autonomo dalla scala interna ad uso comune, accessibile dalla piazza antistante. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito principalmente in muratura portante in blocchi di tufo. I solai sono in parte a volte a botte in pietra e in parte laterocementizio. Le scale condominiali sono in calcestruzzo armato e allo stato grezzo. La copertura è piana con guaina impermeabilizzante a vista, con una porzione non ultimata. L'appartamento completato presenta finiture di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres effetto pietra o legno, pareti intonacate e tinteggiate, sanitari di livello medio-alto e portoncino blindato. Sono presenti due portefinestre in legno con vetro doppio. Nella porzione non ultimata, le pareti sono al grezzo e non sono presenti massetti, pavimenti o finiture, ma sono montate le persiane in alluminio. Gli impianti (elettrico, fognario, idrico) sono presenti solo nell'appartamento ultimato, con predisposizioni nella parte grezza. L'immobile include una quota indivisa dell'area comune condominiale, costituita da corte e porticati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sassari, Piazza Emiciclo Garibaldi, ben servita e con facili collegamenti. La destinazione urbanistica 'Sottozone A1' consente diverse attività, tra cui residenziale, ricettiva, direzionale e commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 350.865,65 Offerta minima: € 112.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie • Potenziale di suddivisione in più unità • Edificio storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

SORSO - Viale Cottoni - Nella via principale del paese Lungo una delle vie principali di Sorso, proponiamo un appartamento al piano terra dal carattere semplice e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità della vita di paese. L'immobile si trova in una posizione particolarmente pratica, lungo una delle arterie principali di Sorso, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui autobus e stazione ferroviaria, oltre a giardini e diversi punti di interesse del paese. L'appartamento è posto al piano terra e dispone di ingresso indipendente tramite porta privata.Varcata la soglia, si viene accolti dalla zona giorno luminosa, ambiente centrale della casa, comodo e accogliente. Attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte composta da una camera singola, una seconda camera di dimensioni più ampie, un bagno cieco di servizio e un pratico ripostiglio.La distribuzione interna, semplice e razionale, permette di immaginare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando una casa intima e accogliente. Questa soluzione è particolarmente consigliata per giovani coppie alla ricerca della prima casa, desiderose di creare uno spazio personale.Interessante anche come investimento, grazie alla collocazione al piano terra, all'ingresso indipendente e alla vicinanza ai principali servizi del paese.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 426SS.031126 INDIRIZZO Via Salvatore Dau, 11, 07100 Sassari SS DESCRIZIONE Appartamento secondo piano, 7 vani, tre camere, due bagni, soggiorno, cucina, balconi, superficie catastale mq 140. ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM