Vendita di appartamenti - Umbria

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Tiberina Nord 191/Q (CAP 06034) L'appartamento in asta si trova al piano primo di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, situato nel Comune di Perugia, in Strada Tiberina Nord n.191/Q. La zona è a destinazione mista residenziale ed agricola, con una densità abitativa medio-bassa, caratterizzata da fabbricati uni o plurifamiliari. I servizi primari e secondari sono a breve distanza e facilmente raggiungibili, anche con mezzi pubblici, grazie alla rete viaria urbana ed extraurbana. Il fabbricato è stato edificato a partire dal 1971. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale vendibile ponderata di circa 122 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è raggiungibile tramite scala comune interna e si compone di ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere e un bagno. All'interno di una delle camere è stato ricavato un piccolo servizio igienico. È presente un terrazzo sul prospetto fronte strada, comunicante con quello dell'appartamento confinante. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 2,95 metri. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 55 mq e un'altezza interna utile di circa 2,95 metri, ed è composto da un vano adibito ad autorimessa e un locale utilizzato come lavanderia, da cui si accede a un vano comune adibito a locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa si presenta in discreto stato conservativo e manutentivo, con finiture ordinarie. La struttura portante è in muratura e cemento armato, con tamponature in muratura e divisori interni in laterizio forato. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole e coppi. I pluviali e discendenti sono in rame. La porta d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono ante a battente in legno con serrande avvolgibili in PVC e doppia finestra in alluminio con zanzariera. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura e/o ceramiche. Le pareti e i tramezzi sono intonacati e tinteggiati. Gli impianti sono completi e conformi alla normativa vigente all'epoca della ristrutturazione, sebbene l'impianto idrico, elettrico e termico siano unici per tutte le unità abitative del fabbricato, con caldaia a metano e diffusori a parete con elementi modulari in alluminio. L'immobile gode di diritti proporzionali sugli spazi comuni, inclusi androne, vano scala, locale tecnico e corte scoperta. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto misto residenziale e agricolo, ma ben servito. La corte comune è accessibile dalla Strada Tiberina Nord tramite un ingresso carrabile provvisto di cancello metallico ad apertura automatizzata. La corte è interamente recintata e in parte sistemata a giardino con alberi e arbusti ornamentali, e in parte adibita a parcheggi e spazi di manovra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.750,00 Offerta minima: € 68.484,38 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 13/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Marta 12 (CAP 06134) L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Ponte Pattoli, in Via Marta n. 12, all'interno del borgo storico. L'edificio, oggetto di una ristrutturazione complessiva tra il 2004 e il 2005, è situato in una zona che offre un piccolo parcheggio pubblico a poche decine di metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 44 mq, è situata al secondo piano di un fabbricato privo di ascensore. Si compone di un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri interni, e il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a gas di rete, situata nell'angolo cottura. L'immobile è conforme ai precedenti edilizi e alle planimetrie catastali, ed è in possesso del certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel borgo storico di Ponte Pattoli. La zona è caratterizzata da pochi servizi pubblici o di tipo commerciale nelle immediate vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una stazione degli autobus a circa 1 km, la stazione ferroviaria a circa 30 km e l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.689,92 Offerta minima: € 24.187,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2004 • Certificato di agibilità presente • Portone blindato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Catania 6 (CAP 06134) L'appartamento si trova nel Comune di Perugia, nella frazione di Ponte Felcino, in via Catania n.6, all'interno di un fabbricato tipico degli anni '50. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento, posto al terzo livello fuori terra (catastalmente individuato al piano primo), ha una superficie calpestabile di circa 94 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. È presente anche un fondo al piano seminterrato di circa 9 mq. L'altezza interna non è specificata. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è in muratura portante in mattoni di laterizio, con solaio con travi sap di laterizio. La copertura è a capanna con struttura di travi di legno e manto di tegole. Il portoncino d'ingresso è in legno, come anche le porte interne e gli infissi dotati di vetro singolo, mentre le relative tapparelle sono in pvc. I pavimenti sono in gres porcellanato mentre i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento si compone di caldaia posta nel bagno ed elementi radianti in alluminio. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona residenziale di Ponte Felcino, frazione del comune di Perugia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 16.875,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Nera 8 (CAP 06034) L'appartamento è situato a Foligno (PG), in Via Nera n. 8, in un fabbricato residenziale plurifamiliare con caratteristiche popolari, la cui costruzione risale agli anni '50. L'edificio è stato interessato da un intervento di riparazione e miglioramento sismico a seguito del sisma del 1997. La zona è classificata come omogenea “B” (UC/MRA, comparto 62 del Piano attuativo di iniziativa pubblica). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 82,00 mq e si trova al piano terra rialzato. Internamente si presenta in discreto stato di conservazione, con una distribuzione razionale degli spazi. Si compone di un ingresso con corridoio, due stanze, una cucina e un bagno. È presente un balcone con parapetto in muratura sul fronte sud. L'altezza utile dei locali è di 2,95 metri. Al piano seminterrato, con accesso dalla scala comune, si trova un vano fondo-cantina di 9,90 mq lordi. Sempre al piano seminterrato, un magazzino di 19,40 mq lordi, attualmente utilizzato come stanza da letto, è collegato internamente all'appartamento tramite una scala a chiocciola in ferro. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finestre e porte finestre in legno verniciato con tapparelle in plastica, soglie dei davanzali e del balcone in pietra di trani. La porta d'ingresso è in legno massello, mentre le porte interne sono tamburate. I pavimenti sono in gres ceramico 34x34, così come il rivestimento del bagno, dotato di impianto idraulico sanitario completo con ampio piatto doccia. Il magazzino al piano seminterrato ha pavimento in gres porcellanato e un'ampia finestra in legno verniciato con grata in ferro. L'appartamento è provvisto di impianti elettrico sotto traccia, idrico e TV centralizzato. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gas metano, con elementi radianti in ghisa e caldaia murale 'Herman' posta nel bagno. Le tubazioni del gas sono in acciaio e a vista. Il vano cantina e il magazzino sono dotati di impianto elettrico con linea posata in mostra. Contesto e collegamenti Il fabbricato residenziale è circondato da un'area comune di 530 mq, destinata in parte a verde pubblico e in parte a parcheggio, con accesso diretto alla via pubblica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di immediata disponibilità dopo l'aggiudicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.167,00 Offerta minima: € 34.242,42 Rilancio minimo: € 913,13 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Balcone • Cantina inclusa • Magazzino collegato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fratta Todina (PG) - Via Poggio delle Fonti (CAP 06054) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Fratta Todina (PG), in località Poggio Cammello, Via Poggio delle Fonti, all'interno di un complesso di villette a schiera di recente costruzione. La zona, precedentemente destinata ad attività di allevamento, è stata riqualificata con un piano attuativo che ha previsto la realizzazione di villette, un ristorante e infrastrutture come viabilità e parcheggi. Si trova a circa un chilometro dal centro del comune. Superficie e distribuzione interna L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 67,16 mq. Si accede tramite un cancello pedonale che conduce a una corte esterna con un piccolo giardino, che si estende anche nella parte posteriore dell'appartamento. Un portico in muratura copre la porta d'ingresso e un finestrone che si affacciano sul giardino. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno con antibagno e due camere da letto che si affacciano sul giardino posteriore. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al Foglio 7, Particella 735, Sub. 2, Categoria A/2, Classe 2, 4 vani. Caratteristiche e dotazioni Il portone d'ingresso è in legno, così come gli infissi interni ed esterni. Le porte interne sono scorrevoli. Il pavimento è in gres porcellanato in tutte le stanze, mentre nell'angolo cottura sono presenti piastrelle sul muro fino a un'altezza di 1,5 m. L'appartamento è dotato di termosifoni con caldaia esterna. Il bagno include un box doccia, finestra singola e termosifone. I sanitari sono in discreto stato di manutenzione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, termico, telefonico e fognario sono a norma. Completano la proprietà una corte esterna di 168 mq (Foglio 7, Particella 737) e un posto auto di 18 mq (Foglio 7, Particella 738). Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto residenziale di recente sviluppo, caratterizzato dalla presenza di villette a schiera. La zona è ben collegata e l'appartamento è conforme urbanisticamente, avendo ottenuto l'agibilità nel 2021. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.251,60 Offerta minima: € 25.650,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Posto auto • Impianti a norma • Recente costruzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via India 6 (CAP 06083) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione abitativa, situato nel Comune di Bastia Umbra, in via India n. 6. L'edificio, la cui costruzione risale ad epoca antecedente il 1967, si trova in una zona semiperiferica, ben collegata e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, al confine con il Comune di Assisi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 67 mq e una superficie commerciale di 67,51 mq. È distribuita su due livelli: al piano terra si trovano un ingresso con angolo cottura e una cucina-soggiorno. Una scala interna in metallo e legno conduce al primo piano, dove si riconoscono un piccolo disimpegno, una camera da letto, un bagno, un ulteriore locale e un ripostiglio. Le altezze interne dei locali variano: al piano terra sono di 2,70-2,75 m, mentre al primo piano, essendo a tetto e con solaio inclinato, la camera da letto presenta un'altezza variabile da 2,30 m a 3,20 m, il bagno da 2,20 m a 2,75 m, e l'altro locale con ripostiglio da 2,15 m a 3,50 m. L'immobile si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i locali sono provvisti di pavimentazione in piastrelle di monocottura o gres, con pareti tinteggiate. Il bagno è piastrellato e completo di tutti i sanitari. Gli infissi esterni sono in legno con vetro termico e persiane, le porte interne in legno tamburato e il portone di accesso in alluminio anodizzato e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori a parete e generatore termico al piano terra. L'unità dispone di utenze autonome. Completa la proprietà una piccola area scoperta ad uso esclusivo di circa 4,15 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona caratterizzata da buona accessibilità e agevoli collegamenti con la grande viabilità. L'accesso all'unità abitativa avviene direttamente da una corte scoperta comune, posta sul lato nord dell'edificio, destinata al transito e all'accesso alle unità immobiliari del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.300,00 Offerta minima: € 35.475,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione strategica • Impianti autonomi • Discreto stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Callino 6 (CAP 06134) Appartamento situato a Villa Pitignano, frazione del comune di Perugia, in un edificio residenziale costruito intorno al 1970. La zona è prettamente residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 93 mq ed è composto da cucina/soggiorno, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un wc/lavanderia. Sono inoltre presenti due balconi. L'altezza interna è di 2,95 mt. Completa la proprietà una soffitta allo stato grezzo di 25,70 mq e un garage di 20 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate a civile, impianto termo-idraulico con radiatori in alluminio alimentati tramite caldaia e impianto elettrico del tipo sottotraccia. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale non distante dalle principali arterie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 82.700,00 Offerta minima: € 55.800,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00 Punti di forza: • Offerta minima € 55.800 • Riscaldamento autonomo • Libero per la procedura • Garage incluso • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via M. Angeloni 39/B (CAP 06124) L'appartamento in asta si trova a Perugia, in Via M. Angeloni n° 39/B, al quarto piano di un edificio residenziale di nove piani fuori terra. L'edificio, con struttura portante in cemento armato e rivestimento esterno in mattoni faccia a vista, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1997. È ubicato in un'area densamente popolata e nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi pubblici della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 43 mq e un'altezza interna di 2,70 m. È composta da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'affaccio principale è a sud. Le condizioni di manutenzione dell'alloggio sono mediocri a causa della mancanza di regolari interventi. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti intonacate, porte in legno tamburato, finestre in legno con serrande in plastica e pavimenti in parquet. Il servizio igienico è dotato di lavabo, tazza, bidet e piastrelle alle pareti. Sono presenti impianti elettrico, termico (con caldaia a gas) e idrico, tutti in condizioni sufficienti. L'edificio è servito da ascensore condominiale e riceve acqua dall'acquedotto ed è collegato alla fognatura pubblica. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Perugia, ben servita da servizi pubblici e attività commerciali. L'accessibilità è buona, con la stazione del Minimetro (Case Bruciate) e la stazione ferroviaria a pochi metri di distanza. Le possibilità di parcheggio sono garantite dall'area pubblica a pagamento adiacente all'edificio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.700,00 Offerta minima: € 32.775,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Ben servito dai mezzi pubblici • Regolare urbanisticamente • Edificio con ascensore Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Trento 28 L'appartamento è ubicato nel Comune di Perugia, nella frazione di Fraticciola Selvatica, al civico n. 28 di via Trento. L'immobile fa parte di un fabbricato di maggior consistenza, edificato in aderenza ad altri, all'interno di un piccolo borgo immerso nel verde, ideale per chi predilige quiete e tranquillità. La costruzione è anteriore al 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 108 mq ed è situato al piano terra. Si compone di un ingresso principale con porta in legno massello a due ante e un ingresso secondario con accesso al locale dispensa, costituito da una porta in alluminio anodizzato. Internamente, l'unità abitativa comprende un ingresso, un corridoio, un soggiorno, una cucina con camino in muratura, una dispensa, una camera matrimoniale, una camera singola con wc e un bagno dotato di doccia con piatto e box. Il wc della camera singola è ricavato sul sottoscala del vano scala dell'appartamento del piano primo, con altezza massima di 2,37 m e minima di circa 0,30 m. L'appartamento si presenta in discrete condizioni d'uso e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle della dispensa. I pavimenti sono rivestiti in parte in marmo (ingresso, corridoio e soggiorno) e in parte in piastrelle in monocottura. Entrambi i bagni presentano pareti rivestite in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sotto traccia, con l'eccezione di parte dell'impiantistica a vista nel locale dispensa. L'impianto termo-idraulico è autonomo, con caldaia ubicata nella dispensa e radiatori in lega leggera. Le porte interne sono in legno al naturale, mentre le finestre sono in legno tinteggiato con avvolgibili esterni in plastica. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona tranquilla, seppur leggermente fuori mano rispetto alle grandi vie di comunicazione e al capoluogo di Provincia. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale immerso nel verde. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.800,00 Offerta minima: € 16.915,08 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: • Superficie commerciale di 108 mq • Riscaldamento autonomo • Costruzione anteriore al 1967 • Nessuna difformità planimetrica • Zona tranquilla e immersa nel verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Magione (PG) - Via XXV Aprile MCMXLV 1 Appartamento in asta situato a Magione, in via XXV Aprile MCMXLV, nel cuore del centro storico cittadino. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1963 e si caratterizza per la vicinanza alla sede comunale e ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 117.68 mq ed è composto da corridoio/disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio. Sono presenti due bagni. L'altezza interna non è specificata. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in ghisa. I pavimenti sono in marmo e graniglia, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica. Le finestre sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Magione, in una zona ben servita e collegata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.949,50 Offerta minima: € 30.775,57 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Prezzo vantaggioso • Riscaldamento autonomo • Quattro terrazzi • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gubbio (PG) - Via dell'Assino 364 (CAP 06024) L'immobile in asta è una porzione immobiliare di tipo residenziale situata nel Comune di Gubbio, Frazione Casamorcia, in Via dell'Assino n. 364. Fa parte di un edificio di maggiore consistenza con altre unità immobiliari. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 01/09/1967. La zona è identificata al P.R.G. Parte Strutturale del Comune di Gubbio come Ambiti a pianificazione attuativa pregressa e non è soggetta a vincoli paesaggistici ambientali. Superficie e distribuzione interna La porzione immobiliare si sviluppa su quattro livelli. L'abitazione al primo piano ha una superficie commerciale di 70,00 mq e si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno e due camere, con un piccolo terrazzo di 2,20 mq. L'altezza interna di tutti gli ambienti è di 2,73 ml. Il piano terra è adibito a garage con una superficie commerciale di 35,00 mq. I piani secondo e terzo (sottotetto) sono completamente allo stato grezzo, privi di tramezzature, impianti e servizi igienici, e attualmente non accessibili in quanto non è stata realizzata la scala di accesso. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione al primo piano presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porte interne con pannello in legno di abete e finestre con vetro doppio, infissi in legno e persiane in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a metano. Le rifiniture sono di livello modesto e lo stato manutentivo è normale. La struttura dell'edificio è in pareti portanti di pietra e mattoni, con tetto a capanna in latero cemento. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco, mattoni faccia a vista e pietra a vista. L'immobile include diritti comuni sulla corte pertinenziale esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella frazione Casamorcia di Gubbio, in un contesto urbanistico di Ambiti a pianificazione attuativa pregressa. La zona non presenta vincoli paesaggistici ambientali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 79.000,00 Offerta minima: € 59.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fossato di Vico (PG) - Via Artigianale 36 L'immobile in asta è situato nel comune di Fossato di Vico (PG), in Via Artigianale n. 36, in una zona tranquilla ma ben servita. L'edificio, a destinazione residenziale, è stato edificato all'inizio degli anni duemila e si sviluppa su due piani (terra e primo). Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 101,50 mq, si trova al primo piano e si compone di soggiorno con angolo cottura, una cameretta (ricavata mediante parete in cartongesso), disimpegno, due camere, un bagno e un balcone. Le altezze interne sono di 2,70 mt. Lo stato di conservazione e uso è discreto. Il posto auto coperto, con una superficie commerciale di 23,00 mq, si trova al piano terra sotto una tettoia in legno e include una piccola porzione adibita a ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in calcestruzzo armato con tamponature in laterizio intonacato e tinteggiato. I solai sono in calcestruzzo armato e il tetto è a falda multipla con copertura in coppi e tegole. Le imposte esterne sono a persiana in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica, le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le finestre hanno infissi in legno e vetro-camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a metano, con caldaia in balcone. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. L'edificio è privo di ascensore. Il posto auto coperto è una pertinenza del bene principale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che offre tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'accesso al piazzale condominiale è chiuso da un cancello in ferro. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 76.000,00 Offerta minima: € 24.047,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla ma vicina ai servizi • Riscaldamento autonomo • Edificio di recente costruzione (anni 2000) • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Piegaro (PG) - Vocabolo Refogliano null (CAP 06066) L'immobile in asta si trova nel Comune di Piegaro (PG), all'interno di un piccolo borgo di antica edificazione, in località Ierna, Vocabolo Refogliano. Il borgo, presumibilmente di epoca medievale, è situato a circa 10 km dal centro urbano di Tavernelle, in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un suggestivo panorama che include il Lago Trasimeno. L'edificio, elevato su tre piani fuori terra, presenta una struttura portante in muratura in pietra a faccia vista. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, posta al piano terra, ha una superficie commerciale virtuale di 85 mq. È accessibile tramite un ingresso esterno coperto e si compone di un soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna varia da 2,64 a 2,85 metri. L'immobile è in buono stato di conservazione, sebbene in stato di inutilizzo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne della zona giorno sono in pietra a faccia vista, mentre le restanti sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in pianelle di cotto. Il bagno è rivestito con piastrelle e dotato di apparecchi igienico-sanitari completi. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento (autonomo a GPL con serbatoio interrato) sono sottotraccia ma non allacciati alle utenze. Il portico esclusivo, accessibile dalla zona giorno, è coperto da un solaio con travetti in legno e pavimentato in pietra. L'appartamento include un terreno edificabile di 304 mq, in parte lastricato in pietra e in parte a verde, che funge da area di corte esclusiva e pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona è ideale per chi predilige uno stile di vita a contatto con la natura. L'immobile è libero per la procedura e risulta sostanzialmente conforme dal punto di vista edilizio. I terreni sono classificati come 'Zona residenziale ammessa al completamento B1' e 'Parchi e giardini pubblici'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 93.300,00 Offerta minima: € 93.300,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Terreno pertinenziale • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 268 L'appartamento è situato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), nella frazione di Panicarola, in via Trasimeno n. 268. L'unità abitativa è parte di un complesso immobiliare residenziale. La zona offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località caratteristica dell'Umbria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di 68.78 mq e una superficie globale lorda di 78.71 mq. Si compone di un ingresso-living con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sono presenti due balconi prospicienti il vialetto di accesso e l'area posteriore. L'altezza interna minima è di 2.40 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con rifiniture di uso comune. Il box-auto, posto al piano seminterrato, ha una superficie globale lorda di 36.36 mq ed è costituito da un unico ambiente con altezza interna di 2.21 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento, idrico-sanitario e citofonico. Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura (bagno e angolo cottura). La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato, muniti di veneziane in ferro antintrusione. La copertura è a falde inclinate. Il box-auto è munito di porta di accesso basculante e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza al Lago Trasimeno rende la zona attraente dal punto di vista paesaggistico e turistico. I collegamenti stradali consentono di raggiungere agevolmente i centri vicini e le principali vie di comunicazione regionali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.109,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Balconi • Buona distribuzione interna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Sigillo (PG) - Via Petrelli Fulgenzo 28 (CAP 06028) L'unità immobiliare residenziale si trova nel Comune di Sigillo, in Via Petrelli Fulgenzo n. 28. L'edificio, di remota costruzione, è ubicato in un contesto residenziale centrale, a circa cento metri da Piazza dei Martiri, con disponibilità di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, quali alimentari, uffici postali, banche e giardini pubblici, oltre all'Unità Sanitaria Locale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 140 mq, con una superficie netta di circa 159 mq. La distribuzione interna prevede al piano sottostrada tre fondi e un ripostiglio; al piano terra ingresso-cucina, una camera, un bagno e un vano scala; al piano primo un soggiorno e una cucina-tinello; al piano secondo un disimpegno, due camere da letto e un bagno. L'immobile versa in normale stato di conservazione ed uso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura tradizionale e un tetto a due falde con manto di copertura in pianelle e coppi. Internamente, l'appartamento è dotato di portoncini di accesso in legno o alluminio e vetro satinato, pavimenti in piastrelle di monocottura e parquet, pareti intonacate e tinteggiate (ad eccezione delle cucine e dei bagni rivestiti in piastrelle monocottura), soffitti intonacati e tinteggiati (esclusi quelli al grezzo del piano seminterrato). Le porte interne sono in legno, le finestre con telaio in legno e vetrocamera. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in ghisa. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile percorrendo la Via Giacomo Matteotti, che attraversa il centro di Sigillo, e immettendosi su Via Petrelli Fulgenzo. La zona è ben servita e offre un facile accesso ai principali servizi del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.000,00 Offerta minima: € 49.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Struttura indipendente • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Vocabolo Lupacchione 31 (CAP 06055) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Marsciano (PG), in Vocabolo Lupacchione n. 31, in una zona prevalentemente agricola. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale bifamiliare la cui costruzione risale ai primi anni '50, successivamente interessato da un ampliamento e lavori di manutenzione straordinaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di circa 247 mq per l'abitazione principale. L'appartamento, posto al secondo piano, è disposto in modo razionale con stanze di sufficienti dimensioni, composto da un ingresso, un corridoio, un ampio vano pranzo/soggiorno, una cucina, quattro camere, due bagni e due balconi. Una soffitta al piano terzo, seppur con limitate altezze interne, è sostanzialmente praticabile con comodo accesso tramite il vano scala e si compone di ambienti comunicanti di diversa grandezza ed utilizzazione. Due vani posti al piano terreno sono attualmente utilizzati come locali di sgombero. Completano la proprietà un piccolo garage e tre locali magazzino. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti tinteggiate, finestre e finestroni in legno verniciato, porte in legno tamburato, pavimenti in gres ceramico. I due bagni sono dotati di impianto idraulico sanitario completo. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico, TV e di riscaldamento sotto traccia con caldaia autonoma a GPL, oltre a un caminetto nel pranzo/soggiorno. La soffitta dispone di impianto idrico ed elettrico. I vani al piano terreno sono provvisti di impianto elettrico prevalentemente a vista. La corte esclusiva è adibita in parte a giardino e in parte a passaggio carrabile e sosta. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola, garantendo tranquillità e privacy. L'ampia corte esclusiva confina con la strada pubblica, dalla quale ha l'accesso, e collega anche i contigui fabbricati complementari. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.779,85 Offerta minima: € 58.667,46 Rilancio minimo: € 1200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Corte esclusiva • Garage e magazzini inclusi • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) - Via Gubbio 43 (CAP 06027) L'immobile in asta si trova a Scheggia e Pascelupo (PG), in Via di Gubbio 43, in una zona a ridosso del centro cittadino. L'edificio, costruito a seguito di permessi del 2006 e 2007, è un fabbricato condominiale che ospita attività commerciali al piano terra e residenze ai piani superiori. La posizione offre facile accesso ai principali servizi, quali negozi, impianti sportivi, luoghi di culto e scuole. Superficie e distribuzione interna L'appartamento residenziale, situato al secondo piano, ha una superficie commerciale di 98 mq. Internamente è composto da un ingresso, una cucina, due bagni e tre camere da letto. È presente anche un ampio terrazzo esterno di 19 mq. Il garage/rimessa, situato al piano seminterrato, ha una superficie di 23 mq. Lo stato di conservazione delle finiture interne è nella media, mentre gli infissi esterni risultano in parte rovinati. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, pareti esterne intonacate e tinteggiate, e un tetto in tavelloni forati con manto di copertura in tegole coppo, il tutto in buone condizioni. I pavimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato. Gli impianti elettrici sono sottotraccia e funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia posizionata nel bagno e radiatori in alluminio. È presente anche una stufa a legna nel soggiorno. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e avvolgibili in PVC. L'appartamento è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, a poche centinaia di metri dal centro di Scheggia e Pascelupo, dove sono presenti la maggior parte dei servizi essenziali. La via di Gubbio garantisce un buon collegamento con la rete stradale. L'appartamento sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.550,00 Offerta minima: € 42.468,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di ascensore • Ampio terrazzo esterno • Riscaldamento autonomo • Posizione centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Paciano (PG) - vocabolo Peschiera 16 (CAP 06060) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato cielo terra ubicata nel Comune di Paciano, vocabolo Peschiera n.16. Si inserisce in un contesto residenziale e si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare è suddivisa in due unità con ingresso indipendente. Al piano seminterrato è presente un ripostiglio di circa 36 mq con accesso carrabile dalla corte comune, pavimentato in cemento e dotato di porta basculante in lamiera, oltre a un vano caldaia di circa 20 mq. L'appartamento principale si trova al piano primo e ha una superficie complessiva di circa 118 mq, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina, corridoio zona notte, due bagni, due camere matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio. È presente anche un vano scala con un piccolo ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'appartamento sono in mattonelle di gres porcellanato, mentre i bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica. Il terrazzo è pavimentato con gres porcellanato e dotato di ringhiera in ferro. La scala interna è rivestita in marmo con ringhiera a parapetto in legno. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetro camera e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno massello di rovere. Tutti i vani sono provvisti di impianto di illuminazione elettrico e industriale, impianto idrico per acqua fredda e calda, impianto telefonico e citofonico. Il riscaldamento è autonomo a termosifone con corpi radianti in alluminio e caldaia a metano. L'immobile include un terrazzo di circa 20 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel Comune di Paciano, in una zona caratterizzata da fabbricati simili. La posizione garantisce un buon collegamento con la strada comunale e le aree circostanti. La regolarità urbanistica è attestata da una concessione edilizia del 1997 e successive varianti, con abitabilità rilasciata. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 127.000,00 Offerta minima: € 71.437,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio appartamento • Terrazzo privato • Ingresso indipendente • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Usufrutto di appartamento in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - Piazza Umberto I 28/B (CAP 06035) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico della Frazione Grutti di Gualdo Cattaneo (PG), in Piazza Umberto I 28/B. L'immobile si trova all'interno del fabbricato denominato Castello di Grutti, una struttura portante in muratura di pietra con facciate a faccia vista. La zona è dotata di parcheggi e limitrofa alla strada Provinciale n. 421, servita da linea di autobus. Nella frazione sono presenti un negozio di generi alimentari, alcuni punti di ristorazione e altri servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale di 138,00 mq, è posta al secondo piano. Si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'ingresso è situato sul lato nord-est, mentre le camere godono di esposizione a sud-ovest. L'altezza interna è di 2,90 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è considerato normale. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura di pietra, con solai in latero cemento e copertura a più falde con manto in coppi e sottocoppi. I canali di gronda e i discendenti sono in rame. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell'abitazione sono in cotto, mentre il rivestimento del bagno e dell'angolo cottura è in piastrelle monocottura. Gli infissi interni e il portoncino d'ingresso sono in legno con vetro satinato, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e scuri interni sempre in legno. L'impianto di riscaldamento a termosifoni e dell'acqua calda sanitaria è gestito da una caldaia murale da 24 Kw. L'impianto idrico è allacciato all'acquedotto pubblico comunale, integrato da un serbatoio condominiale con pompa per mantenere flusso e pressione costanti. L'impianto di scarico delle acque reflue è collegato alla pubblica fognatura. Contesto e collegamenti La frazione di Grutti offre servizi di base come un negozio di generi alimentari e punti di ristorazione. Per servizi più specifici come la farmacia, è necessario raggiungere la frazione di San Terenziano, distante circa 2.5 Km. La zona è ben collegata tramite la strada Provinciale n. 421 e la linea di autobus. L'area di sedime dell'immobile è individuata dallo strumento urbanistico del Comune di Gualdo Cattaneo come Zona A - Centri abitati di interesse storico ambientale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.257,50 Offerta minima: € 18.144,85 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 13/07/2026 Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione nel centro storico • Fabbricato in muratura di pietra • Pavimenti in cotto • Zona servita da autobus • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Ammeto, con facile accesso a scuole, banche, farmacie e un centro commerciale. La posizione garantisce un buon collegamento con la superstrada E45, rendendola comoda per gli spostamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.450,00 Offerta minima: € 52.825,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Garage singolo • Tre terrazzi • Riscaldamento autonomo • Buona posizione nella frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.