Продажа квартир - Umbria

Appartamento in asta a Piegaro (PG) - Via Roma 19 (CAP 06066) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di Piegaro (PG), in Via Roma n. 19. L'edificio si inserisce in un contesto urbano a media densità abitativa, caratterizzato da edifici storici di notevole interesse e con prevalenza dell'uso residenziale ai piani superiori. La zona è ben servita, trovandosi a soli 30 metri dalla sede del Comune di Piegaro. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al primo piano su un unico livello, con una pianta prevalentemente quadrata e una superficie catastale di 97 mq. Non è stato possibile accedere fisicamente all'interno, ma la planimetria catastale mostra una composizione di quattro camere e un ripostiglio. L'altezza interna media è di 3,30 metri. L'immobile è in stato di abbandono e necessita di una ristrutturazione completa. Caratteristiche e dotazioni Il prospetto sul fronte principale è costituito da paramento in mattoni e pietre. Le finestre sono attrezzate con persiane in legno, in mediocre stato di conservazione. L'ingresso avviene al piano primo tramite un portone in legno in buone condizioni. Le finiture risultano vetuste e degradate, e gli impianti (elettrico, idrico/termico, gas) sono da rifare completamente ex novo. Non sono presenti pertinenze esclusive. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Piegaro, un borgo circondato da un paesaggio agricolo collinare. La località è ben collegata alla strada regionale n. 220 Pievaiola, che la unisce a Perugia e Città della Pieve, e dista 16 km dal casello di Fabro dell'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 44.000,00 Offerta minima: € 18.022,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Centro storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Bastia Umbra (PG) - Via Ettore Majorana 21 (CAP 06083) L'appartamento è situato nel Comune di Bastia Umbra, in Via Ettore Majorana n. 21, all'interno del CONDOMINIO GIARDINI DEL SOLE. Il fabbricato, costruito negli anni novanta, si articola su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato e un piano attico, ed è dotato di ascensore. La zona è centrale e ben sviluppata, fornita di tutti i servizi essenziali e ben collegata con il resto della città. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale, posta al piano terzo, int. 5, Scala “B”, ha una superficie commerciale ragguagliata di 133,47 mq. È composta da ingresso/soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno, W.c., e due camere da letto, con un'altezza interna utile e costante di 2,70 mt. L'appartamento dispone inoltre di due balconi per circa 21 mq complessivi. Il garage, unità non residenziale, si trova al piano primo sottostrada, int. 22, scala “D”, con una superficie utile calpestabile di circa 21 mq e un'altezza interna utile di 2,60 mt. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è normale. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è ben rifinito al civile e dotato di impianti non convenzionali, tra cui un impianto termico con caldaia murale a gas metano e elementi radianti in alluminio, un camino e un impianto di climatizzazione canalizzato. È presente un impianto di allarme con portone blindato e impianto citofonico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e serrande avvolgibili, mentre le porte interne sono principalmente in legno tamburato verniciato bianco. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è un contesto centrale e ben sviluppato, dotato di numerosi servizi come agenzie bancarie, ufficio postale, alberghi, ristoranti, uffici, farmacie, scuole, parchi e negozi di vario genere. La zona è inoltre servita da un buon servizio pubblico di collegamento urbano, con mezzi adeguati per numero e frequenza. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 154.000,00 Offerta minima: € 64.125,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale e ben servita • Fabbricato di recente costruzione (anni '90) • Dotato di ascensore • Impianti non convenzionali (climatizzazione canalizzata, camino) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Località Casal della Valle 6/A (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto, nella frazione di Valle San Martino, in località Casal della Valle. È una porzione di uno stabile destinato ad abitazioni, realizzato in muratura mista di pietra e laterizio, non intonacata. L'edificio, dalla sagoma articolata, è disposto su tre piani (seminterrato, terra e primo). La zona è tranquilla e immersa nel verde, sebbene non servita dai mezzi pubblici né dotata dei servizi principali, per i quali è necessario spostarsi in auto. L'immobile era esistente prima del 01/06/1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale vendibile dell'appartamento è di 73 mq. La proprietà è composta da due porzioni. La porzione al piano seminterrato, accessibile dalla corte, è adibita a cucina (8,1 mq utili), con un ripostiglio (9,3 mq utili) e un bagno (1,6 mq utili). L'altezza dei locali è di 2,60 ml, con il bagno a 2,45 ml. La porzione al piano primo, accessibile da una scala esterna, comprende un ingresso (2,6 mq utili), un bagno (3,7 mq utili), un soggiorno cucina (23,9 mq utili) e due stanze (10,7 mq e 6 mq utili). I locali sono parzialmente controsoffittati e alti 2,70 ml, con alcune aree a falda inclinata. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno naturale con vetri doppi. Il manto di copertura è in coppi e le lattonerie in lamiera. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica, mentre pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'impianto elettrico, idrico sanitario e di climatizzazione (pompe di calore e stufa a pellet) sono autonomi e appaiono a norma rispetto all'epoca di realizzazione. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un impianto a GPL con bombole esterne. L'immobile gode di una corte comune antistante, strutturata a terrazze e pavimentata, utilizzata come patio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località immersa nel verde, raggiungibile dalla S.S. Flaminia. La zona ricade in 'MACROZONE DELLA CONSERVAZIONE' e fa parte dei Centri Storici, oltre a rientrare negli ambiti lacustri e fluviali. L'abitazione è attualmente occupata dal debitore unitamente al proprio nucleo familiare, ma risulta libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.300,00 Offerta minima: € 10.691,66 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla e immersa nel verde • Corte comune con patio • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via Ugo Bassi 21 (CAP 06051) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Deruta (PG), Frazione Ripabianca, in Via Ugo Bassi n. 21, in una zona centrale del borgo. L'immobile fa parte di un edificio storico costituito da più unità immobiliari e si affaccia su due lati sulla pubblica via, garantendo una buona esposizione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 139 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso, la cucina, il soggiorno con un piccolo terrazzo. Al piano secondo, accessibile tramite scala interna, sono presenti tre camere, un bagno e un disimpegno. Completa la proprietà un locale ad uso fondo al piano terra, accessibile dalla pubblica Via Del Monte. Le altezze interne sono di 2,60 m al piano primo, 2,85 m al piano secondo e 1,65 m al piano terra per il fondo. Lo stato di manutenzione interna è buono, mentre le facciate esterne presentano un cattivo stato di manutenzione con intonaco ammalorato. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali dell'immobile sono in pietrame e ciottoli misto mattoni pieni, con solai latero-cementizi e copertura a capanna. I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet al piano secondo, con rivestimenti in piastrelle in bagno e cucina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in ferro. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio, oltre a un condizionatore a split in soggiorno. È presente una porta blindata all'ingresso dell'unità residenziale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale della Frazione Ripabianca, con accesso da un ingresso e una scala condominiale. L'unità immobiliare è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.500,00 Offerta minima: € 33.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70% Data asta: 05/10/2026 Termine presentazione offerte: 02/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo • Impianti in buono stato • Conformità urbanistica ed edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Panicale (PG) - Via della Resistenza 132/A L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Panicale, nella frazione di Tavernelle, in via della Resistenza 132/A. Si trova al quinto piano di un fabbricato realizzato in cemento armato, con copertura a padiglione. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 92 mq e si compone di ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un bagno, due camere da letto e un ripostiglio. Le finiture interne sono nella media, con pavimenti in piastrelle simil cotto. Caratteristiche e dotazioni L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas metano e include un CDZ monosplit elettrico per l'aria condizionata. L'impianto idraulico è funzionante. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco con vetro doppio e avvolgibili in PVC con zanzariera. Il fabbricato è dotato di ascensore che raggiunge il quarto piano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Panicale, con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.000,00 Offerta minima: € 24.046,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ascensore presente • Impianti funzionanti • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giovanni Paisiello 1 (CAP 06132) Appartamento con locale accessorio sito in Perugia, Via Giovanni Paisiello n. 1, facente parte di un fabbricato di tipo isolato ad uso civile abitazione, di edificazione antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 53 mq ed è composto da vano abitazione, bagno, locali soffitta e terrazzo. Al piano seminterrato si trova un locale accessorio adibito a garage. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in mediocre/discreto stato conservativo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Perugia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.000,00 Offerta minima: € 60.750,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Locale accessorio (garage) • Terrazzo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stabile in asta a Gubbio (PG) - Voc. Poggio Capanne null (CAP 06024) Un complesso residenziale è in asta a Gubbio, in località Vocabolo Poggio Capanne. L'immobile, un edificio rurale con destinazione d'uso residenziale, si inserisce in un contesto agricolo e naturalistico, offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà include diverse unità abitative, una piscina e terreni circostanti. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie complessiva di circa 372,50 mq per le unità abitative. È composto da cinque appartamenti: uno di circa 148,50 mq su due livelli con cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre bagni, due camere e due disimpegni; un appartamento di circa 58 mq al piano rialzato con cucina, disimpegno, bagno e camera; un appartamento di circa 62 mq al grezzo al primo piano con zona giorno, soppalco, disimpegno, bagno e camera; un appartamento di circa 52 mq al primo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, bagno e camera; e un appartamento di circa 52 mq al secondo piano con cucina-soggiorno, disimpegno, camera e bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di una piscina con relativo locale tecnico. Completano la proprietà un garage seminterrato di 53 mq e un'ampia corte pertinenziale. Le unità abitative presentano diverse finiture e stati di conservazione, con un appartamento ancora al grezzo che offre possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento non è specificato nella documentazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona rurale del comune di Gubbio, caratterizzata da un paesaggio collinare e verdeggiante. La località Poggio Capanne garantisce tranquillità e contatto con la natura, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune di Gubbio. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 501.650,00 Offerta minima: € 309.375,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 23/11/2026 Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00 Punti di forza: • Complesso con 5 unità abitative • Presenza di piscina • Ampia corte pertinenziale • Libero per la procedura • Include terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Città di Castello (PG) - Via Kant (CAP 06012) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Città di Castello (PG), in Via Kant. Si tratta di una porzione di fabbricato di maggiore consistenza, inserito in un contesto urbano. L'edificio è stato realizzato a partire dal 2006, con successivi titoli edilizi. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano primo, presenta una superficie utile residenziale di circa 124,00 m². Internamente è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un corridoio, tre camere da letto e due bagni. Le altezze interne degli ambienti variano tra 2,633 m e 2,653 m. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un ampio terrazzo con una superficie utile di circa 33,00 m². Sono inoltre compresi i diritti condominiali pro quota sulle parti comuni del fabbricato, quali la corte, la scala e l'ingresso comune. Non è presente una figura di amministratore condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona attualmente denominata produttivo-artigianale TA2 del PRG (parte operativa), con la possibilità di realizzare un alloggio del custode. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 133.000,00 Offerta minima: € 74.812,50 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terrazzo • Tre camere da letto • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Stabile in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - Via Torino null (CAP 06035) L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nel Comune di Gualdo Cattaneo (Perugia), in Via Torino. Si tratta di un edificio con prevalente destinazione residenziale, inserito in una zona urbanistica 'B2' (residenziale di completamento a media densità). Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree private e terreni circostanti, offrendo un ambiente versatile. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 383,28 mq per le unità immobiliari urbane. Il piano seminterrato include un locale rustico di 43,93 mq, una centrale termica di 10,03 mq, un ufficio di 10,81 mq, ripostigli, un bagno e due cantine. Il piano terra (rialzato) ospita un appartamento con soggiorno di 37,31 mq, cucina di 18,12 mq, tre camere da letto e un bagno. Il piano primo presenta un secondo appartamento con soggiorno di 31,24 mq, tinello/angolo cottura di 19,01 mq, tre camere da letto, bagno e studio. Il piano sottotetto comprende ulteriori vani tra cui soggiorno, cucina e due camere da letto. L'edificio include anche un'autorimessa di 21 mq e un magazzino di 108 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampi spazi interni e gode della presenza di otto terrazzi distribuiti sui vari piani. Il riscaldamento non è specificato nei documenti. Le pertinenze includono un box auto singolo, cantine e un giardino privato, oltre a diversi appezzamenti di terreno, alcuni dei quali con destinazione edificabile e altri agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, con terreni circostanti che contribuiscono a un contesto misto. La presenza di aree edificabili e agricole offre diverse potenzialità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 408.693,28 Offerta minima: € 172.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di più unità abitative • Ampia superficie complessiva • Terreni edificabili e agricoli inclusi • Autorimessa e magazzino pertinenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via Romania 6 (CAP 06049) L'immobile in asta è un compendio immobiliare ubicato nel Comune di Spoleto, in Via Romania n. 6. Si tratta di una porzione di edificio destinata ad abitazione posta al piano terra e una porzione di altro edificio destinata a garage, anch'essa al piano terra. L'edificio si trova in una zona caratterizzata da tessuti di edilizia tradizionale, con vincoli di natura paesaggistica, ma ben inserita nel contesto urbano di Spoleto. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di 126,00 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce alla zona notte, tre camere e due bagni. L'altezza interna varia da 273 cm a 286 cm, con il soggiorno che presenta una copertura a falda inclinata con altezze tra 256 cm e 316 cm. Il garage ha una superficie utile di 12 mq. Lo stato conservativo dell'abitazione è normale, mentre il garage presenta uno stato conservativo mediocre internamente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'abitazione sono intonacate, i pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di gres nella zona giorno, disimpegni e bagni, mentre nella zona notte è presente parquet di legno. I solai dei soffitti sono in legno con travi a vista. Gli infissi e i serramenti sono in legno mordenzato. Sono presenti e funzionanti gli impianti termici, idrici, elettrici e gas. L'abitazione è dotata di un marciapiede perimetrale e un giardino ad uso esclusivo di 102 mq. Il garage ha accesso tramite porta a doppio battente in acciaio verniciato e copertura in lamiera grecata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona omogenea 'A' del Piano Regolatore Generale, nei 'Tessuti di edilizia tradizionale', con vincoli paesaggistici. L'accesso avviene dalla strada pubblica Via Romania. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con piccole difformità sanabili che sono state considerate nella valutazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.200,00 Offerta minima: € 124.650,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Garage pertinenziale • Impianti funzionanti • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via S. Gregorio 11 (CAP 06051) L'immobile in asta è un appartamento situato a Deruta, nella frazione Casalina, in Via S. Gregorio n° 11. Fa parte di un fabbricato di quattro piani fuori terra, edificato prima del 1967 e successivamente ristrutturato negli anni 1977/1980 e 2003/2004. La zona è pianeggiante, a circa 260 m.s.l., caratterizzata da un punto di vista paesaggistico e ambientale con coni visuali particolari, terreni seminativi, colture arboree e aziende agricole. Il centro abitato di Deruta, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, e la zona è vicina alla Superstrada che collega Perugia a Terni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 238 mq e si sviluppa su quattro piani. Al piano terra, primo, secondo e terzo, è composto da un vano scala. Al piano primo si trovano un tinello, un soggiorno, un w.c. e tre terrazzi. Il piano secondo ospita tre camere da letto, un bagno, un disimpegno e un terrazzo. Al piano terzo sono presenti due soffitte non praticabili. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Il lotto include anche un deposito di 19 mq, un'area urbana di 24 mq e un garage di 47 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è parte in cemento armato (porzione ampliata nel 2003/2004) e parte in muratura di tufo (porzione più vecchia), con tamponatura esterna in laterizio intonacata e tinteggiata di color giallo paglierino e parte in pietra a facciavista. I solai interni sono in laterocemento. Il solaio di copertura è anch'esso in laterocemento con manto in tegole a coppetto. I canali di gronda e i discendenti sono in rame. La porta d'ingresso è in legno, le finestre in legno con persiane in PVC verde bottiglia. I davanzali sono in marmo e le finestre al piano terra sono dotate di grate di protezione in ferro. I pavimenti interni sono in monocottura, lo zoccolino battiscopa in monocottura e/o legno, e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico e citofonico è completo, con due contatori esterni. L'impianto idrotermosanitario e di condizionamento è alimentato da un bombolone interrato per GPL e una cisterna interrata per gasolio, con radiatori in alluminio ai piani terra e in ghisa ai piani superiori. L'acqua domestica proviene dall'acquedotto comunale e lo scarico avviene in pubblica fognatura. Sono presenti due pannelli fotovoltaici installati nel 2010 sul manto di copertura. L'appartamento ha diritto a un portico comune, una corte comune e una centrale termica comune. Il deposito ha una struttura in muratura di laterizio con solaio di copertura in legno. Il garage è una costruzione più recente con struttura in c.a. e tamponatura in laterizio. Contesto e collegamenti La zona di Casalina è caratterizzata da un ambiente pianeggiante e paesaggistico, con terreni seminativi e colture arboree. L'area è ben servita e vicina ai principali servizi offerti dal comune di Deruta, inclusi centri commerciali, bancari, assicurativi, strutture socio-educative, scuole e servizi sanitari. La vicinanza alla Superstrada che collega Perugia a Terni garantisce ottimi collegamenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 118.380,00 Offerta minima: € 88.785,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie abitativa • Presenza di terrazzi • Zona tranquilla e panoramica • Vicinanza alla Superstrada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potreb

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Canonica 2 bis (CAP 06132) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Perugia, in località Castel del Piano, Strada Canonica n. 2 bis. Fa parte di un complesso immobiliare più ampio, denominato “Parco degli Ulivi”, caratterizzato da un'ampia area di terreno comune che include una piscina (attualmente in disuso), un campo da tennis e un'area verde con parco giochi. L'edificio principale, realizzato tra il 2005 e il 2009, si presenta con una struttura in pilastri e travi in cemento armato, pareti esterne coibentate e finiture miste intonacate/tinteggiate e mattoni facciavista. Il contesto è completamente recintato, con cancelli d'ingresso elettrici (non funzionanti per mancata manutenzione). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie complessiva di circa 70 mq e si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano un ingresso-soggiorno con angolo cottura e un terrazzo di circa 12,60 mq, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una scala in legno conduce al secondo piano (sottotetto), dove sono presenti un pianerottolo, un bagno-lavanderia, due ulteriori camere da letto con altezze variabili e una terrazza incassata nel tetto di circa 6,70 mq. Il garage, di circa 17 mq, è un locale unico situato al piano sottostrada. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta rifiniture di qualità, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi interni sono in legno naturale a vista, mentre quelli esterni sono in legno naturale con doppi vetri e persiane in PVC effetto legno. Gli impianti (luce, forza motrice, idrico-sanitario con allaccio all'acquedotto comunale) sono tutti sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni e caldaia a gas metano. Il garage ha pavimento in battuto di cemento, pareti e soffitto tinteggiati, impianto luce e forza motrice, e porta basculante in metallo. Le parti comuni del complesso, gestite in condominio, si trovano in mediocri condizioni di uso e manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in zona agricola, al limite dell'abitato della frazione Castel del Piano, facilmente raggiungibile dalla strada Provinciale di Strocapponi. Il complesso offre servizi comuni come strade interne, parcheggi e aree verdi. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 114.000,00 Offerta minima: € 85.500,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Finiture di qualità • Presenza di terrazzo • Contesto con servizi comuni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Deruta (PG) - Via S. Gregorio 11 (CAP 06051) L'appartamento in asta si trova a Deruta (PG), nella frazione di Casalina, in Via S. Gregorio n. 11. L'immobile è una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, realizzato tra gli anni '70 e '90, in una zona pianeggiante a circa 260 m.s.l. La località è caratteristica dal punto di vista paesaggistico e ambientale, con coni visuali particolari che permettono di scorgere terreni seminativi e colture arboree specializzate. Il centro abitato di Deruta, con tutti i principali servizi, è facilmente raggiungibile, così come la Superstrada che collega Perugia a Terni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 122 mq ed è situato al piano terra. È composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una lavanderia. Il lotto include anche un garage di 48 mq, posto al piano terra. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, non avendo subito lesioni significative dagli eventi sismici del 2016. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato realizzato tra gli anni '70 e '90, con alcune parti ristrutturate. La zona è caratterizzata dalla presenza di fabbricati unifamiliari e condominiali di recente costruzione. L'immobile è dotato di un garage pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona di Casalina, nel Comune di Deruta, offre un contesto paesaggistico e ambientale gradevole. Nelle vicinanze si trovano aziende agricole e fabbricati ad uso abitativo. Il centro di Deruta, con centri commerciali, bancari, assicurativi, strutture socio-educative, scuole e servizi sanitari, è a breve distanza. La vicinanza alla Superstrada garantisce facili collegamenti con Perugia e Terni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.196,00 Offerta minima: € 52.647,00 Rilancio minimo: € 700,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 29/10/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione tranquilla e panoramica • Vicino ai servizi essenziali • Buoni collegamenti stradali • Include garage pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Monte Castello di Vibio (PG) - Via Pertini (CAP 06057) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Monte Castello di Vibio (PG), in Località Madonna del Piano, Via Pertini. Fa parte di un complesso residenziale a schiera, inserito in una lottizzazione ben curata. Il fabbricato risulta in buono stato di conservazione esterna. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione al piano terra con una superficie di 47,45 mq, dotata di giardino esclusivo e una cantina di 30,65 mq al piano sottostrada, collegata tramite scala interna. Completano il lotto due locali ad uso garage al piano sottostrada, rispettivamente di 21,15 mq e 23,50 mq, con altezza interna di 2,40 m. L'immobile si presenta al grezzo, non ultimato, con pareti interne perimetrali al grezzo e assenza di pavimenti, porte interne e infissi. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico, allarme, idrico-sanitario e di riscaldamento (caldaia e termosifoni) sono assenti o incompleti. È necessario il montaggio dei sanitari e della rubinetteria. Lo stato di conservazione del piano appare discreto. Il lotto include anche una quota proporzionale sugli Enti Comuni condominiali. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione esclusiva, in una piccola lottizzazione. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico curato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 108.784,72 Offerta minima: € 42.600,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino esclusivo • Cantina • Due garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Assisi (PG) - Viale Patrono d'Italia 43/B (CAP 06128) L'immobile è ubicato ad Assisi, nella frazione di Santa Maria degli Angeli, in Viale Patrono d'Italia 43/B. Si trova al piano terzo di un fabbricato e, sebbene catastalmente registrato come magazzino (C/2), è di fatto adibito ad appartamento. La zona è servita e l'accesso avviene tramite un portone condominiale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 98 mq ed è posto nel sottotetto del fabbricato, con altezze interne variabili da 1.20 a 3.00 metri. Si compone di un ingresso, un corridoio, un bagno, due stanze (una camera da letto e un soggiorno con caminetto), una terrazza di circa 7 mq e un ripostiglio con caldaia. Sono presenti anche ripostigli ribassati. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'accesso è in legno con due serrature. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. I pavimenti sono in mattonelle, ad eccezione della camera da letto più piccola dove è presente il parquet. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e termosifoni in alluminio. Sono presenti due finestre a tetto nel bagno e nella camera da letto. L'edificio non dispone di ascensore, ma è presente una struttura in ferro per la salita motorizzata di una persona seduta. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Santa Maria degli Angeli, con facile accesso ai servizi. L'edificio è stato realizzato nel 1989 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1990. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 33.075,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Presenza di terrazzo • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Foligno (PG) - Via Sassovivo 29 (CAP 06034) L'appartamento è ubicato a Foligno (PG), in Via Sassovivo n. 29, in un contesto residenziale. L'edificio, costruito prima del 1967, si sviluppa su due piani fuori terra e offre un ingresso condominiale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 86,30 mq. È posta al piano terra e comprende un alloggio con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e camere da letto. Il soffitto del soggiorno è ribassato con una veletta in carton-gesso. Un locale ad uso fondo, accessibile dal pianerottolo condominiale, completa la proprietà. L'immobile si presenta in stato discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura. Le porte finestre e le finestre sono in alluminio di colore bianco con vetro doppio e oscuramento tramite persiane in legno marrone. Le porte interne sono tamburate di colore chiaro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate di bianco, ad eccezione del soffitto della camera matrimoniale che è azzurro. Il bagno è rivestito in piastrelle di monocottura fino a 2 metri di altezza e dispone di finestra. Sul retro, un balcone con parapetto in muratura è stato chiuso con una vetrata in alluminio per realizzare una piccola veranda adiacente alla cucina. Le pareti esterne sono intonacate di colore giallo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Foligno. Le spese condominiali ammontano a circa € 200,00 annui per pulizie scale, elettricità scale e acqua. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 69.000,00 Offerta minima: € 51.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Vetri doppi • Fondo accessorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Nocera Umbra (PG) - Via Septempedana null (CAP 06025) Il lotto 2 si riferisce a diritti di piena proprietà su appartamenti di civile abitazione, facenti parte di un edificio articolato in tre blocchi, situato in via Septempedana, Voc. Collecchie, nel comune di Nocera Umbra (PG). La zona è caratterizzata da un contesto semiperiferico, come indicato dalla perizia per beni simili, e l'edificio è stato oggetto di concessione edilizia nel 1993 per la costruzione di 15 appartamenti, con successivi permessi a costruire nel 2002 e 2007. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare, sebbene in stato di cantiere, è composto da diverse unità. Il primo blocco include garage al primo livello, quattro appartamenti e dieci magazzini al secondo livello, e quattro appartamenti duplex al terzo livello. Il secondo blocco presenta magazzini al primo livello, due appartamenti al secondo, tre appartamenti al terzo e due appartamenti al quarto livello. Il terzo blocco è costituito da un appartamento al piano terra e un appartamento duplex ai piani superiori. La perizia indica che il valore di stima è stato determinato considerando un valore medio di 550 euro/mq per immobili residenziali da ristrutturare in zona semiperiferica. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare è attualmente in stato di cantiere, e le sue condizioni sono compromesse. Il lotto include anche un uliveto di 2640 mq, censito al N.C.T. del Comune di Nocera Umbra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Voc. Collecchie, Nocera Umbra (PG). La perizia fa riferimento a una zona semiperiferica, con vicinanza al centro di Gaifana e al fiume. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.400,00 Offerta minima: € 52.800,00 Rilancio minimo: € 800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare con più unità • Ampio uliveto pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Strada Tiberina Nord 191/Q (CAP 06034) L'appartamento in asta si trova al piano primo di un fabbricato residenziale di tre piani fuori terra, situato nel Comune di Perugia, in Strada Tiberina Nord n.191/Q. La zona è a destinazione mista residenziale ed agricola, con una densità abitativa medio-bassa, caratterizzata da fabbricati uni o plurifamiliari. I servizi primari e secondari sono a breve distanza e facilmente raggiungibili, anche con mezzi pubblici, grazie alla rete viaria urbana ed extraurbana. Il fabbricato è stato edificato a partire dal 1971. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale vendibile ponderata di circa 122 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è raggiungibile tramite scala comune interna e si compone di ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno, due camere e un bagno. All'interno di una delle camere è stato ricavato un piccolo servizio igienico. È presente un terrazzo sul prospetto fronte strada, comunicante con quello dell'appartamento confinante. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 2,95 metri. Il garage, situato al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 55 mq e un'altezza interna utile di circa 2,95 metri, ed è composto da un vano adibito ad autorimessa e un locale utilizzato come lavanderia, da cui si accede a un vano comune adibito a locale tecnico. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa si presenta in discreto stato conservativo e manutentivo, con finiture ordinarie. La struttura portante è in muratura e cemento armato, con tamponature in muratura e divisori interni in laterizio forato. La copertura è a falde inclinate con manto in tegole e coppi. I pluviali e discendenti sono in rame. La porta d'ingresso è in legno, gli infissi esterni sono ante a battente in legno con serrande avvolgibili in PVC e doppia finestra in alluminio con zanzariera. Le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura e/o ceramiche. Le pareti e i tramezzi sono intonacati e tinteggiati. Gli impianti sono completi e conformi alla normativa vigente all'epoca della ristrutturazione, sebbene l'impianto idrico, elettrico e termico siano unici per tutte le unità abitative del fabbricato, con caldaia a metano e diffusori a parete con elementi modulari in alluminio. L'immobile gode di diritti proporzionali sugli spazi comuni, inclusi androne, vano scala, locale tecnico e corte scoperta. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto misto residenziale e agricolo, ma ben servito. La corte comune è accessibile dalla Strada Tiberina Nord tramite un ingresso carrabile provvisto di cancello metallico ad apertura automatizzata. La corte è interamente recintata e in parte sistemata a giardino con alberi e arbusti ornamentali, e in parte adibita a parcheggi e spazi di manovra. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 121.750,00 Offerta minima: € 68.484,38 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/09/2026 Termine presentazione offerte: 13/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage pertinenziale • Zona residenziale tranquilla • Buoni collegamenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Marta 12 (CAP 06134) L'appartamento in asta si trova a Perugia, in località Ponte Pattoli, in Via Marta n. 12, all'interno del borgo storico. L'edificio, oggetto di una ristrutturazione complessiva tra il 2004 e il 2005, è situato in una zona che offre un piccolo parcheggio pubblico a poche decine di metri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 44 mq, è situata al secondo piano di un fabbricato privo di ascensore. Si compone di un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di buona qualità. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuri interni, e il portone d'ingresso è blindato. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a gas di rete, situata nell'angolo cottura. L'immobile è conforme ai precedenti edilizi e alle planimetrie catastali, ed è in possesso del certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel borgo storico di Ponte Pattoli. La zona è caratterizzata da pochi servizi pubblici o di tipo commerciale nelle immediate vicinanze. I principali collegamenti pubblici includono una stazione degli autobus a circa 1 km, la stazione ferroviaria a circa 30 km e l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria a circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.689,92 Offerta minima: € 24.187,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2004 • Certificato di agibilità presente • Portone blindato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Catania 6 (CAP 06134) L'appartamento si trova nel Comune di Perugia, nella frazione di Ponte Felcino, in via Catania n.6, all'interno di un fabbricato tipico degli anni '50. Superficie e distribuzione interna: L'appartamento, posto al terzo livello fuori terra (catastalmente individuato al piano primo), ha una superficie calpestabile di circa 94 mq ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e bagno. È presente anche un fondo al piano seminterrato di circa 9 mq. L'altezza interna non è specificata. Lo stato conservativo è discreto. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è in muratura portante in mattoni di laterizio, con solaio con travi sap di laterizio. La copertura è a capanna con struttura di travi di legno e manto di tegole. Il portoncino d'ingresso è in legno, come anche le porte interne e gli infissi dotati di vetro singolo, mentre le relative tapparelle sono in pvc. I pavimenti sono in gres porcellanato mentre i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento si compone di caldaia posta nel bagno ed elementi radianti in alluminio. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona residenziale di Ponte Felcino, frazione del comune di Perugia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.000,00 Offerta minima: € 16.875,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di cantina Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.