Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, posta al piano terra, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista, 2 disimpegni, 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio giardino privato con area porticata ed un box auto con annessa cantina collegati direttamente alla residenza. Disponibili posti auto scoperti. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita in zona centrale un trilocale completamente ristrutturato di ampie metrature, con classe energetica A3, in palazzina di ottimo stato. L'unità immobiliare è posta al terzo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su ampio salone con cucina a vista, completa l'immobile la zona notte con armadio a muro nel corridoio adibito a lavanderia, due camere da letto e due bagni finestrati. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende estremamente luminoso, un terrazzo, aria condizionata, porta blindata, finestre in pvc e doppio vetro. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto di proprietà a parte ad euro 25.000,00. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con cappotto termico in zona tranquilla immersa nel verde, centrale e comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona tranquilla - Immobile ristrutturato - Comodo a tutti i servizi - Classe energetica alta - Ottima vista - Piano alto

RIF. B125 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO - Centro) In piccola palazzina di sole 6 unità con ampio giardino condominiale, proponiamo APPARTAMENTO al PIANO TERRA di ampia metratura e composto da: Sala con balcone, cucina abitabile con 2° balcone, 2 CAMERE MATRIMONIALI, bagno, CANTINA e GARAGE. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e cancelletti di sicurezza. A.P.E Energetica "in fase di certificazione" - NOSTRA ESCLUSIVA- € 148.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, proponiamo un immobile edificato negli anni '50 e ristrutturato nei primi anni 2000 che si sviluppa su più livelli ed offre una superficie di 61 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Composta da tre locali, la proprietà garantisce un ingresso indipendente, assicurando privacy e autonomia; ingresso su zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista con pratico ripostiglio/sottoscala, tramite scala interna si raggiunge il primo piano con bagno, camera/studio con accesso al balcone e camera matrimoniale. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta particolarmente interessante dal punto di vista economico. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento da non sottovalutare, sia per chi desidera una residenza principale, sia per chi è alla ricerca di un'opzione da mettere a reddito. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Alessia Zamara Real Estate propone in vendita a Stiore di Monteveglio, in un palazzo di recente costruzione più precisamente dell'anno 2004, un elegante trilocale. L'unità immobiliare è posta al primo piano di un condominio signorile con ascensore. L'immobile volendo è venduto parzialmente ammobiliato ed è caratterizzato da un design classico e funzionale, è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta all'uso. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina separata, una camera da letto matrimoniale, uno studio, una lavanderia e un bagno elegante e spazioso. L'immobile gode di aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno e doppio vetro ad alta prestazione termica con zanzariere, inferriate di sicurezza e scuri rinforzati. L'immobile è caratterizzato anche da porta blindata classe 4 e videocitofono. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage al piano interrato. ESTERNO: Palazzina in ottime condizioni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Venduto volendo ammobiliato, pronto per essere abitato o affittato. - Ottima zona tranquilla - Immobile di recente costruzione - Ottimo investimento

TERRAMARE 7 RESIDENZE A ZOLA PREDOSA: Disponibili ULTIME DUE unità immobiliari con elevato standard di finiture, impianti fotovoltaici autonomi per ogni unità, ventilazione meccanica controllata. Appartamento 2 composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali doppi servizi, loggia e giardino di pertinenza. Pronta Consegna. Possibilità di acquistare box auto di varie metrature Classe energetica garantita "A". Situato nei colli bolognesi presso la nuova zona urbana di Zola Predosa, Terramare 7 è uno spazio situato in una zona strategica ottimamente servito da mezzi pubblici e vicinissimo a numerosi punti d'interesse a soli 10 minuti dal centro storico cittadino pur non rinunciando allo spazio green. Per informazioni rivolgersi ad Antonio 3665008225.

Proponiamo in vendita spazioso e luminoso quadrilocale al primo piano situato nel cuore di Casalecchio di Reno, una delle zone più ricercate per la sua tranquillità e comodità. L'appartamento si trova in un edificio residenziale, ben curato e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina, sala, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 balconi, oltre che cantina e volendo garage a € 20.000. L'appartamento è situato in una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Casalecchio è facilmente raggiungibile, così come l'accesso alle principali arterie stradali. Questo quadrilocale rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione abitativa di qualità, in una zona tranquilla ma ben collegata. Rif. T4730 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T255V - Riferimento: T255V TRILOCALE IN VENDITA AL TERZO PIANO IN VIA TORQUATO TASSO, BOLOGNINA Rif: T255V - La TEMPOCASA DI BOLOGNINA propone in vendita 3 locali al piano Terzo con ascensore. Se stai cercando un immobile ad un piano alto con ascensore molto luminoso, abbiamo la soluzione perfetta per te. ZONA Ci troviamo in via Torquato Tasso, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi da un parco pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, centro commerciale, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 20 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione: è stata rifatta la pavimentazione esterna. Le spese condominiali sono di circa 1000 euro l'anno e non sono previste spese condominiali straordinarie. DESCRIZIONE L'appartamento, di 87 mq, si trova al terzo piano dotato di ascensore ed è composto da: - ingresso 8mq - soggiorno con cucina a vista 17mq - una camera matrimoniale 16,8mq - una camera matrimoniale 16,4mq - bagno 4,60mq - due ripostigli (1,35mq-1,35mq) - disimpegno 4mq - due balconi (4,5mq-2,4mq) Completa la proprietà una cantina ciclabile. CAPITOLATO L'immobile è in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in legno e legno con gli scuri alle finestre La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori. L'immobile è esposto su due lati. L'immobile è arredato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ottima distribuzione degli spazi 2 - zona comoda e servita 3 - cantina 4 - arredato Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 9985261 oppure allo 051 3178376. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TEMPOCASA BOLOGNINA 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel- 051 9985261 bolognabolognina2@tempocasa.it Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, recentemente riqualificata grazie agli interventi di efficientamento energetico al 110%. L'appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti: un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un'ampia sala luminosa con affaccio sul verde, due camere matrimoniali e un bagno. La presenza di due balconi, di cui uno particolarmente spazioso di 11 mq, permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di personalizzazione interna, che consente di ricavare una terza camera, adattando l'immobile alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e, volendo, la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e pronta ad accogliere nuove personalizzazioni nel cuore di Sasso Marconi.

monte san pietro, in villetta a schiera situata all'interno del prestigioso golf club bologna. in un contesto esclusivo, naturale e immerso nel verde, vendesi delizioso appartamento recentemente ristrutturato. in questa proprieta' con superficie di circa 75 mq., troviamo un'ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, un'altra stanza che si presta come studio/camera e un bagno. all'esterno si trova un giardino privato di ca. 200 mq. con piscina fuoriterra, una veranda e un vano ripostiglio/lavanderia. l'immobile e' dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo con pompa di calore, che offrono comfort in ogni stagione. €. 295.000,00

In contesto residenziale di recente costruzione affacciato su un parco comunale attrezzato, appartamento con ottime finiture composto da ampia sala, zona cucina con penisola, terrrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati e cantina. Volendo arredato. Completa la proprietà autorimessa 35.000 €. Immobile Visionabile in modalita OPEN DAY Venerdi 14 Marzo e Sabato 15 Marzo 2025. Obbligatoria la prenotazione al 3929861220 Napoleone Federico.

CASALECCHIO DI RENO - CERETOLO - 3 LOCALI - RISTRUTTURATO PER APPUNTAMENTI MATTEO TEL. 3281692603 Proponiamo un grazioso trilocale di 70 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di tre piani in ottimo stato. L'immobile, recentemente ristrutturato (due anni fa) con impianti a norma, è composto da: Ingresso diretto sulla sala con angolo cottura Due ampie camere matrimoniali Bagno con doccia Balcone panoramico con spazio per due sedie e un tavolino, ideale per momenti di relax. Impianto elettrico e idrico sanitario a norma certificati, condizionatori presenti in tutti i locali, infissi in PVC con doppi vetri e gode di doppia esposizione che permette di avere una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e in zona ben servita da tutti i principali servizi. Un'occasione da non perdere per chi desidera un appartamento ristrutturato, pronto per essere abitato. 4 MOTIVI PER COMPRARLO - ASCENSORE - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - IMPIANTI A NORMA - STRADA SILENZIOSA E INTERNA Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! PER APPUNTAMENTI MATTEO MONTI TEL. 3281692603

In Valsamoggia zona Crespellano proponiamo in vendita al 1 piano di elegante palazzina: appartamento con 2 camere, bagno, lavanderia, soggiorno, cucina, balcone. garage e 2 posti auto interni privati. Molto ben tenuto, silenzioso affaccio sulla collina. Libero subito con cucina arredata. Info e visite al 345/7883733

Casalecchio di Reno - Croce - Via del Francia: appartamento trilocale di 80mq posto al terzo piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, soggiorno con balcone (o seconda camera), bagno, ripostiglio, cantina al piano seminterrato raggiunta dall'ascensore. Possibilità di ridistribuire e personalizzare gli spazi interni. APE in fase di redazione. Impianto di climatizzazione con 3 split. Libero subito. Rif.CA573 Euro 225.000

Quartiere Navile. Zona Corticella. Via Sant'Anna. Immerso nel verde, in contesto residenziale degli anni'80 posto in una zona ottimamente servita dai bus con il capolinea della linea 27, nelle immediate vicinanze di istituti scolastici e alle numerose attività al dettaglio del quartiere. Anima Group propone in vendita appartamento di ampia metratura con ottima divisione zona giorno zona notte, esposto su 2 lati, composto da ingresso, salone doppio con possibilità di creare la terza camera, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi di cui uno loggiato, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà una autorimessa per autovettura di medie dimensioni posta a piano interrato dello stabile.

RIF SF133 - QUARTIERE SAFFI In contesto residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio e ampiamente servito dai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dall'Ospedale Maggiore e 10 minuti dal Centro Storico, proponiamo grazioso appartamento quadrilocale di 105 mq sito al secondo piano CON ascensore in palazzina libera da barriere architettoniche. La proprietà è composta da: Ingresso arredabile su disimpegno notte, ampia cucina abitabile (13,22mq) con accesso al terrazzo (11mq), zona living ora adibita a camera da letto (16,96mq), camera padronale (18,27mq), seconda camera matrimoniale (17,13mq), antibagno (3,81mq) e bagno finestrato (4,8 mq). L' immobile si presenta in buone condizioni interne, ampiamente personalizzabile nelle finiture e nella redistribuzione degli spazi interni. Attualmente sono presenti finiture come pavimentazione in marmo su tutta la superficie calpestabile fatta eccezione per il bagno che presenta una pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, infissi in pvc/doppio vetro, porta d'ingresso rinforzata. La doppia esposizione parallela rende la proprietà estremamente luminosa e arieggiata. Completano la proprietà riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza di 7mq. OTTIMO INVESTIMENTO, DA VEDERE ASSOLUTAMENTE! La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Felsina Real Estate Tel. 051 4845004 - 3923095539

Si propone in vendita un ampio e luminoso trilocale al sesto piano con ascensore situato in una palazzina recentemente ristrutturata. L'appartamento è così composto: soggiorno con balcone abitabile, cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Basse spese condominiali comprensive di riscaldamento. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera la comodità di avere a portata di mano le necessità quotidiane. Inoltre, la proprietà è ottimamente collegata al centro di Bologna e alle aree circostanti, grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali.

Vicino al centro di Casalecchio di Reno a pochi minuti da Bologna, Colle Bolsenda è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un luogo magico in cui vivere. Le residenze Colle Bolsenda sono l'essenza di un grande sforzo progettuale che intende soddisfare le esigenze di famiglie e investitori. Alte prestazioni energetiche, materiali di pregio, linee architettoniche essenziali e ricercate, spazi interni luminosi, caratterizzano le residenze che si distinguono per gusto, raffinatezza ed efficienza. La residenza, disposta su 2 livelli, terra e primo, è composta da: ingresso, zona living con cucina a vista e adiacente terrazza abitabile, grande disimpegno notte, 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà un ampio giardino privato con area porticata ed un box auto con annessa cantina collegati direttamente alla residenza. Disponibili posti auto scoperti. Consegna settembre 2026. Colle Bolsenda: un'occasione per pochi! Contattaci per maggiori informazioni.

LIBERO DA SUBITO - Pronta Consegna - Cell. 3899938347 In stabile elegante con ascensore immobile con doppio affaccio (AMPIA SALA CON AFFACCIO VIA BARACCA - ZONA NOTTE CON AFFACCIO INTERNO e SILENZIOSO). L'immobile si presenta con un'ampia sala con angolo cottura a vista, 1 Camera matrimoniale, 1 Camera singola, 1 Bagno principale finestrato con doccia, 1 secondo bagno con ventilazione forzata (Bagno di servizio). Ottime finiture pari al nuovo. Secondo piano. Riscaldamento centralizzato. VENDITA IN REGIME IVA (al prezzo di Acquisto va quindi aggiunta Iva al 4% se Prima Casa o Iva 10% se Seconda Casa). Rif.V491M - Ref. Arch. D'Annucci 3899938347 - Euro 295.000 oltre Iva di Legge - In allegato Planimetria catastale consultabile I NOSTRI SERVIZI: La gamma di servizi offerti da CasaBO copre tutte le tipologie di operazioni immobiliari, per rispondere alle esigenze di ogni singolo cliente. Che si tratti di un acquisto, di una vendita o di una locazione, il nostro staff tratta ogni pratica con massima competenza, riservatezza e professionalità, dalla presa in carico iniziale all'apposizione finale delle firme. Non importa che l'immobile rappresenti la conclusione di un affare o l'inizio di un sogno. CasaBO opera per evitarvi ogni problematica e farvi raggiungere l'obiettivo nel modo più rapido e vantaggioso possibile. CHI SIAMO: CasaBO è nata dall'unione di professionisti con esperienze ventennali nel settore immobiliare ed è diventata un punto di riferimento nello scenario del Real Estate bolognese. Specializzata nella compravendita e nella gestione immobiliare, CasaBO riesce a soddisfare le richieste di una clientela esigente grazie alla passione e all'attenzione del suo staff e a un approccio di tipo sartoriale. Gestiamo con riservatezza e professionalità la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile a Bologna e provincia. Ci prendiamo cura del cliente dal conferimento dell'incarico alle firme sui contratti, potendo contare su un team di agenti immobiliari altamente qualificati uniti da una mission comune: “Serietà, competenze e impegno massimi per il raggiungimento di obiettivi d'eccellenza”. LA STORIA: CasaBO nasce nel 2014 come punto d'incontro delle esperienze dei soci fondatori, professionisti dell'immobiliare attivi dal 2002, decisi a proporre un servizio diverso, più moderno e più personalizzato. In poco tempo CasaBO è divenuta un riferimento per l'intermediazione immobiliare, grazie a uno staff altamente specializzato che oggi conta due tecnici, sei agenti immobiliari, un avvocato e un notaio consulente.

In posizione centrale e ben servita vendesi appartamento di mq. 82 posto al 2° ed ultimo piano (su rialzato) di gradevole palazzina situata in posizione interna e silenziosa; l'appartamento gode di tripla esposizione ed è pertanto molto luminoso ed arioso ed è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con finestra e porta-finestra con accesso ad arioso balcone che si sviluppa ad angolo lungo il perimetro della casa, comodo cucinotto finestrato, 2 camere, bagno, ripostiglio; vi sono inoltre due ripostigli aerei facilmente fruibili ed una cantina finestrata al piano terra direttamente collegata ad una autorimessa di mq. 12. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed abitabile da subito a seguito di interventi eseguiti nel corso degli anni: riscaldamento autonomo con caldaia sostituita recentemente, clima nella zona giorno ed in una della camere, pavimenti in ceramica, infissi in PVC bianchi con v/camera, porta blindata; l'immobile è libero e volendo può rimanere parzialmente arredato. € 215.000