Venta de apartamentos - Unione dei comuni Valli del Ren

Ceretolo - zona pedecollinare: Nel cuore di Ceretolo, in posizione strategica e ben servita, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio quadrilocale di 100 mq al piano rialzato con giardino privato. Internamente l'appartamento si compone di un ampia zona giorno con cucina abitabile e sala con accesso diretto al balcone, che conduce al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. A seguire la zona notte con un comodo disimpegno, due camere matrimoniali (con possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto) e un bagno. L'immobile, internamente ristrutturato nel 2023, offre una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Completano l'immobile una cantina e un autorimessa. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, ed è presente l'aria condizionata, gli infissi con doppi vetri e inferriate. Per maggiori informazioni contattateci!

In zona Croce Coperta, a due passi dalla nuova linea verde del tram e dall'uscita della tangenziale, proponiamo in vendita luminoso bilocale di 61 mq, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, all'interno di un palazzo composto da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, camera matrimoniale e un bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta in buone condizioni, arredato e pronto per essere abitato. L'immobile è vicino a tutti i servizi principali (supermercati, farmacia, poste) e circondato da tante aree verdi, in particolare il Giardino Anna Maria Manzolini con i suoi alberi di ciliegio. Completa la proprietà un'ampia cantina di 17 mq. Possibilità di acquistare garage e posto auto a €20.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica G. Spese condominiali di 50 euro al mese. Rif. 01/LF Valore immobile € 205.000. Gabetti Bologna Zanardi - Incaricato alla vendita Alessandro Ferracuti. Tel. 051524452 bozanardi@******

Officina Casa propone in vendita, nel pieno centro di Zola Predosa e precisamente in via Rinascimento, un bilocale di circa 60 mq posto al piano terra, inserito in una posizione particolarmente comoda e strategica. L'immobile si trova infatti a circa 100 metri dalle scuole, dalla Coop e dalla farmacia, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2007, con il rifacimento della pavimentazione, dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, e si presenta attualmente in buono stato abitativo. Entrando troviamo una comoda zona giorno, composta da soggiorno e cucinotto separato, con accesso tramite porta finestra al balcone. Proseguendo, un disimpegno nel quale è possibile ricavare un pratico armadio a muro conduce al bagno e a una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la facilità di accesso: la posizione al piano terra e il camminamento presente all'ingresso della palazzina consentono di raggiungere direttamente l'appartamento anche con una sedia a rotelle, senza dover utilizzare scale. L'attuale distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di trasformazione. Attraverso una ristrutturazione è infatti possibile ricavare una zona giorno più ampia con cucina a vista, una camera matrimoniale nell'attuale soggiorno e una cabina armadio al posto del cucinotto, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Per chi fosse interessato a questa soluzione, Officina Casa può fornire anche un progetto di ridistribuzione degli ambienti e un preventivo completo per i lavori. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1.000 euro all'anno, alle quali vanno aggiunti i costi relativi al riscaldamento e all'acqua, calcolati in base all'effettivo consumo. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un garage situato all'interno dello stesso contesto condominiale, attualmente di proprietà di un altro condomino. Prezzo e disponibilità sono da verificare su richiesta. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, accessibile e vicino a tutti i servizi, ma anche per chi desidera personalizzare gli ambienti affidandosi a un unico referente per l'acquisto, la progettazione e la ristrutturazione. **Prezzo richiesto: € 160.000**

In palazzina anni '60 ristrutturata nel 2024 con cappotto termico superbonus 110%, bellissimo appartamento recentemente ristrutturato al terzo e ultimo piano (no ascensore, ma possibilita' di istallazione), di mq 190 circa, molto luminoso e silenzioso, in contesto interno nei pressi di un gradevole parco. Composto da: ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, da un lato zona soggiorno, dall'altro sala da pranzo con accesso alla bellissima cucina open space dalla scenografica penisola circolare, e comodi balconi da entrambi i lati, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, due bagni finestrati con doccia, lavanderia, ripostiglio, due cantine ciclabili. Aria condizionata/pompa di calore, stufa a pellet, porta blindata, doppi vetri, tapparelle elettriche, pavimenti in legno di rovere sbiancato. In zona comoda a tutti i servizi, compreso di bellissima cucina con grande penisola circolare e arredi su misura. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute.

CRESPELLANO CENTRO - APPARTAMENTO INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON TAVERNA, GIARDINO PRIVATO Nel pieno centro di Crespellano, in posizione estremamente comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente inserito in una villetta bifamiliare composta da sole due unità abitative. L'edificio, originariamente realizzato negli anni '70, è stato oggetto di una completa ristrutturazione tra il 2007 e 2017 che ha interessato sia la parte impiantistica che quella energetica, rendendo l'abitazione pronta per essere vissuta senza alcun intervento. Tra i lavori eseguiti troviamo: Cappotto termico Impianto fotovoltaico Infissi in legno con vetrocamera Impianto elettrico completamente rifatto Impianto idraulico completamente rifatto Impianto termico completamente rinnovato Pavimentazioni nuove Impianto di allarme completo Stufa a pellet ad alta efficienza Inferriate e cancelli zincati verniciati nero L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq commerciali. Al piano principale troviamo: Ingresso indipendente Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Camera singola Bagno completamente ristrutturato in elegante marmo bianco La distribuzione degli spazi permette, con un semplice intervento interno, di trasformare la camera singola in una seconda ampia camera matrimoniale. Il bagno è stato progettato con spazi generosi e presenta la possibilità di installare una vasca idromassaggio ad angolo. Una comoda scala interna collega il piano inferiore dove troviamo: Grande taverna open space riscaldata di circa 25 mq Secondo ambiente multiuso di circa 20 mq Secondo bagno di ampie dimensioni Spazi perfetti per realizzare zona hobby, palestra, studio professionale, sala cinema, area smart working o camere di supporto. Completa la proprietà un giardino privato di circa 50 mq posto sul fronte dell'abitazione, completamente pavimentato e dotato di punto acqua e punto luce. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza idraulica dell'immobile grazie alla presenza di tre pompe ad immersione dedicate, di cui due fronte strada e una in prossimità dell'abitazione, pensate per garantire il rapido smaltimento delle acque meteoriche anche in caso di eventi eccezionali. NO GARAGE

RIALE: In zona comoda ai servizi e alle attività commerciali, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano con ascensore. Atrio d'ingresso arredabile, zona giorno costituita da cucinotto e tinello separati dal soggiorno, terrazzo, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà un sottotetto mansardato, una cantina e un garage. L'immobile è dotato di infissi col doppio vetro, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata con due split. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Rif: A389V - SAVIGNO In tranquilla zona e a pochi minuti dal centro di Savigno, proponiamo in vendita bilocale in edificio d'epoca, risalente ai primi del ‘900. L'immobile si compone di: -Zona giorno open space con cucina e soggiorno uniti -Camera matrimoniale ampia e luminosa -Bagno finestrato -Piccola mansarda al piano superiore (non abitabile) Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in un contesto rurale e suggestivo, oppure come investimento per affitti brevi o casa vacanze. L'immobile conserva alcuni elementi tipici dell'epoca, in un contesto silenzioso e immerso nel verde. La mansarda al piano superiore, accessibile da scala interna, offre un ambiente aggiuntivo sfruttabile come ripostiglio. Perfetto per single, coppie o amanti della tranquillità e della natura. Punti di forza: -Contesto storico e caratteristico -Ottimo rapporto qualità/prezzo -Posizione tranquilla e panoramica -A pochi minuti dal centro di Savigno Classe energetica in fase di definizione. Libero subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Bologna - Centro Storico - Via Don Giovanni Minzoni: In contesto di pregio, a 600 mt dal centro storico, nuova realizzazione di piccolo fabbricato composto da sole 2 unità immobiliari al piano rialzato con corti esclusive e private. Unità A - SLV 115 MQ - L' immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Corte esclusiva interna di 46 mq. Riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo alimentato da pompe di calore aria/acqua interconnesso all'impianto fotovoltaico al servizio di ogni singola unità. Possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture. Consegna prevista Dicembre 2026. APE A. Disponibili varie autorimesse al piano seminterrato. Euro 535.000 oltre iva. Alcune immagini rappresentano simulazioni grafiche d'arredo a titolo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Zola Predosa, in posizione centralissima e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da ambienti accoglienti, ottime finiture e da un bellissimo camino a legna a vista che rende la zona giorno calda e piacevole. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore fino al quarto piano; l'ultima rampa di scale conduce direttamente al piano dell'abitazione. L'ingresso si apre sulla vera protagonista della casa: una zona giorno di circa 40 mq, ampia e ben organizzata, composta da una cucina abitabile già arredata, completa di tavolo da pranzo per 4/5 persone, e da un comodo soggiorno con zona divano e TV. A rendere particolarmente suggestivo l'ambiente troviamo un camino a legna a vista, perfettamente inserito nella zona living e capace di dare alla casa quel carattere intimo e accogliente che difficilmente si trova in un bilocale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con ampio armadio e un bagno. L'abitazione, essendo posta all'ultimo piano, è illuminata attraverso finestre a tetto e non dispone di balconi o altri spazi esterni privati. Proprio sulle aperture è stato però effettuato un importante intervento: tutte le finestre sono state sostituite con nuovi Velux automatici dotati di tapparelle automatiche, migliorando sensibilmente comfort, luminosità e praticità di utilizzo. È stato inoltre installato l'impianto di climatizzazione, mentre il riscaldamento è autonomo. Anche la palazzina si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi eseguiti con Superbonus 110%, motivo per cui al momento non risultano lavori condominiali di particolare rilievo in previsione. Le spese condominiali sono contenute, circa € 850 all'anno. Sotto l'immobile sono inoltre presenti posti auto condominiali non assegnati, utilizzabili dai condomini in base alla disponibilità. Uno dei vantaggi più interessanti è sicuramente la posizione: siamo in Via Alfieri 5, nel centro di Zola Predosa, con negozi e servizi facilmente raggiungibili e con autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, rendendo l'appartamento particolarmente pratico anche per chi desidera muoversi senza utilizzare sempre l'auto. PRONTO DA ABITARE L'immobile viene proposto completo di arredamento, permettendo al futuro proprietario di entrare praticamente da subito senza dover affrontare ulteriori spese per arredarlo. La proprietà non dispone attualmente di garage né di cantina. Qualora l'acquirente fosse interessato ad acquistare un'autorimessa o una cantina nello stesso stabile, Officina Casa si rende disponibile a verificare direttamente con gli altri proprietari l'eventuale disponibilità alla vendita. L'eventuale acquisto costituirà una trattativa separata e non è compreso nel prezzo dell'appartamento. Prezzo richiesto: € 160.000 Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione raccolta ma con una zona giorno sorprendentemente ampia, all'ultimo piano, già arredata e nel pieno centro di Zola Predosa. Una casa pronta da vivere, dove il camino, la luce dall'alto e l'atmosfera dell'ultimo piano le conferiscono un carattere decisamente diverso dal classico bilocale.

Ci sono case che funzionano. E poi ci sono case che ti fanno sentire subito a casa. In una delle zone più apprezzate e comode di Casalecchio di Reno, di fronte alla Zoogiardineria e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pensato per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita. L'ingresso si apre su un disimpegno ampio e accogliente, che accompagna con ordine e armonia verso tutti gli ambienti della casa. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia, perfette per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più senza rinunce. Zona giorno è luminosa e ben distribuita, con soggiorno confortevole e cucinotto separato, con la possibilità di unirli per creare un moderno open space, ideale per chi ama vivere e condividere gli spazi. Bagno di modeste dimensioni è funzionale e curato nei dettagli. A rendere questa casa ancora più completa: due balconi vivibili, veri sfoghi esterni per colazioni al sole o momenti di relax cantina al piano terra, comoda e facilmente accessibile posto auto assegnato all'immobile, una rarità preziosa nella zona (NON DI PROPRIETA') Una soluzione pronta da abitare, senza lavori da affrontare, ideale per chi desidera entrare subito in una casa che unisce posizione strategica, comfort e tranquillità

ZOLA PREDOSA: Ai piedi della collina, in zona verde e tranquilla ma al contempo comoda al centro del Paese, proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore all'interno di un'elegante palazzina in pietra a vista. L'immobile esposto su tre lati gode di un'ottima luminosità e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Ingresso arredabile, soggiorno dal quale si accede al terrazzo, cucina con accesso a un secondo terrazzo, disimpegno zona notte, tre camere, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa con annessa cantina. La posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione che collegano a Bologna, la disposizione funzionale degli ambienti interni, la luminosità garantita dall'ottima esposizione degli affacci, la facilità di parcheggio grazie ai diversi posti auto nel cortile condominiale sono solo alcune delle qualità principali della soluzione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus (2022). Ingresso direttamente sulla zona living di oltre 20 mq, balcone, cucina separata, anch'essa servita da un secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'autorimessa al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione strategica, la privacy e la luminosità garantite dall'ultimo piano e dal contesto residenziale, i lavori di efficientamento energetico effettuati sullo stabile, la presenza dell'ascensore, l'area verde condominiale che circonda il complesso abitativo, la disposizione funzionale degli spazi, la completa ristrutturazione effettuata sia a livello impiantistico che di finiture interne, la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella. Nuovo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore all'interno del prestigioso Palazzo Gardi Ottani, recentemente riportato al suo splendore originale attraverso un attento intervento di riqualificazione, il tutto a due passi da Piazza Maggiore in una posizione impareggiabile. L'immobile è composto da un' ampio open space con vista su Via Indipendenza, e bagno. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Capitolato di pregio. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE C. Rif.IA-11. IMMOBILE IDEALE COME INVESTIMENTO ANCHE PER LOCAZIONE BREVI ( ACCATASTATO B3 PER LOCAZIONI TURISTICHE)

Rif: A502V - Nel pieno centro storico di Bazzano, a pochi passi da negozi, scuole, parchi, fermate dell'autobus, banche, Comune e da ogni servizio indispensabile, proponiamo una soluzione davvero rara nel suo genere: due unità abitative attualmente unite, ma facilmente separabili, perfette per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. L'immobile è composto da un trilocale e da un monolocale, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che permette, con estrema semplicità, di riportarli alla loro configurazione originaria. Le possibilità sono davvero molteplici: abitare nel trilocale e mettere a reddito il monolocale; creare una soluzione ideale per un familiare mantenendo la giusta privacy; oppure realizzare un investimento con due unità completamente indipendenti. L'appartamento, inserito in un affascinante edificio storico, è stato completamente ristrutturato, riuscendo a coniugare il fascino del centro storico con il comfort di una casa pronta da vivere. A completare la proprietà troviamo una cantina, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel cuore di Bazzano, dove spazi accessori di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Se desideri vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, dimenticare l'auto per gli spostamenti quotidiani e acquistare un immobile capace di offrire anche un'interessante opportunità di reddito, questa è una proposta che merita tutta la tua attenzione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le soluzioni più versatili e centrali sono anche quelle che trovano più velocemente il loro nuovo proprietario.

Rif: A517V - n una delle zone più richieste e apprezzate di Bazzano, a pochi passi dall'Ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e residenziale, particolarmente ricercato per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, permettendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, progettata per garantire il massimo relax e un'ottima vivibilità. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di sanitari moderni e box doccia, offrendo funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Attraverso una comoda scala interna si accede alla cantina di circa 11 mq, un ambiente estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto dell'abitazione. Questo spazio può infatti essere utilizzato come pratica lavanderia, taverna, zona hobby, palestra domestica oppure come comodo deposito, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile è stato interamente ristrutturato, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando maggiore privacy, autonomia e l'assenza delle tipiche dinamiche condominiali, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare. L'immobile è pronto per essere rogitato, consentendo tempi di acquisto rapidi e una gestione flessibile del trasferimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Bazzano, acquistando un immobile ristrutturato, funzionale e immediatamente disponibile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all'aperto. L'immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

RIALE: In complesso residenziale realizzato nel 2005, proponiamo appartamento su due livelli, in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ascensore. Atrio d'ingresso arredabile, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, due stanze con accesso ad un secondo terrazzino e due bagni. Tramite una comoda scala di collegamento si raggiunge il soppalco dal quale si accede al lastrico solare. Possibilità di un'autorimessa al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e di serramenti in legno col doppio vetro. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Progetto Casa propone in vendita, in Viale dei Tigli a Monte San Pietro, un luminoso Bilocale posto al piano terra. Stabile in pietra a vista, servito da ascensore, realizzata nei primi anni 2000. L'appartamento si sviluppa come segue: soggiorno living e cucina a vista in ambiente openspace; disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 MQ e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa proposta: un giardino privato recintato di circa 150 mq, perfetto per chi cerca vivibilità all'aperto senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato. Completano la proprietà una cantina, comoda per uso ripostiglio, e un garage di circa 20 mq, entrambi di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di caldaia autonoma (installata nel 2015) ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e con un raro ed esclusivo giardino privato, a pochi minuti dai principali servizi.

Bologna - Centro Storico - Via Don Giovanni Minzoni: In contesto di pregio, a 600 mt dal centro storico, nuova realizzazione di piccolo fabbricato composto da sole 2 unità immobiliari al piano terra con corti esclusive e private. Unità B - SLV 136,72 MQ - L' immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Corte esclusiva interna di 67 mq. Riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo alimentato da pompe di calore aria/acqua interconnesso all'impianto fotovoltaico al servizio di ogni singola unità. Possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture. Consegna prevista Dicembre 2026. APE A. Disponibili varie autorimesse al piano seminterrato. Euro 635.000 oltre iva. Alcune immagini rappresentano simulazioni grafiche d'arredo a titolo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casalecchio - Prima periferia - All'interno di un borgo di nuova realizzazione, luminoso trilocale al primo piano (senza ascensore) su due livelli nuovo da impresa in pronta consegna con vista sulle colline.Al primo livello composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al secondo livello da camera matrimoniale con cabina armadio, studio, vano tecnico, bagno, terrazzo ad asola. Pavimenti in gress simil legno in tutto l'appartamento, infissi triplo vetro, tapparelle/oscuranti elettrici con alette reclinabili, velux elettrici con sensore antipioggia e tendina parasole, sistema di deumidificazione canalizzato, ventilazione meccanica forzata (V.M.C.), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, tetto autoventilato, Free Gas, Basse spese condominiali. Gestione autonoma dei consumi. Classe energetica A4 - € 391.000 - Rif. SM 029 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.