Продажа квартир - Unione dei comuni Valli del Ren

PONTE RONCA: Nel cuore di Ponte Ronca, a due passi da tutte le attività commerciali e dai servizi della zona, raggiungibili comodamente anche a piedi, proponiamo ampio appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, all'interno di un complesso condominiale recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus (2022). Ingresso direttamente sulla zona living di oltre 20 mq, balcone, cucina separata, anch'essa servita da un secondo balcone, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni finestrati. Completano la proprietà una comoda cantina ed un'autorimessa al piano interrato. Il riscaldamento all'interno dell'abitazione è di tipo centralizzato con termovalvole e contacalorie già installati. La posizione strategica, la privacy e la luminosità garantite dall'ultimo piano e dal contesto residenziale, i lavori di efficientamento energetico effettuati sullo stabile, la presenza dell'ascensore, l'area verde condominiale che circonda il complesso abitativo, la disposizione funzionale degli spazi, la completa ristrutturazione effettuata sia a livello impiantistico che di finiture interne, la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale, sono solo alcune delle qualità da scoprire dell'appartamento. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Centro Storico - Via Indipendenza angolo via Altabella. Nuovo appartamento sito al quinto ed ultimo piano con ascensore all'interno del prestigioso Palazzo Gardi Ottani, recentemente riportato al suo splendore originale attraverso un attento intervento di riqualificazione, il tutto a due passi da Piazza Maggiore in una posizione impareggiabile. L'immobile è composto da un' ampio open space con vista su Via Indipendenza, e bagno. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato. Capitolato di pregio. Impianto di riscaldamento e condizionamento ibrido a pompa di calore con contabilizzazione individuale. APE C. Rif.IA-11. IMMOBILE IDEALE COME INVESTIMENTO ANCHE PER LOCAZIONE BREVI ( ACCATASTATO B3 PER LOCAZIONI TURISTICHE)

Rif: A502V - Nel pieno centro storico di Bazzano, a pochi passi da negozi, scuole, parchi, fermate dell'autobus, banche, Comune e da ogni servizio indispensabile, proponiamo una soluzione davvero rara nel suo genere: due unità abitative attualmente unite, ma facilmente separabili, perfette per adattarsi alle esigenze di oggi e di domani. L'immobile è composto da un trilocale e da un monolocale, entrambi dotati di ingresso indipendente, caratteristica che permette, con estrema semplicità, di riportarli alla loro configurazione originaria. Le possibilità sono davvero molteplici: abitare nel trilocale e mettere a reddito il monolocale; creare una soluzione ideale per un familiare mantenendo la giusta privacy; oppure realizzare un investimento con due unità completamente indipendenti. L'appartamento, inserito in un affascinante edificio storico, è stato completamente ristrutturato, riuscendo a coniugare il fascino del centro storico con il comfort di una casa pronta da vivere. A completare la proprietà troviamo una cantina, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel cuore di Bazzano, dove spazi accessori di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Se desideri vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, dimenticare l'auto per gli spostamenti quotidiani e acquistare un immobile capace di offrire anche un'interessante opportunità di reddito, questa è una proposta che merita tutta la tua attenzione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le soluzioni più versatili e centrali sono anche quelle che trovano più velocemente il loro nuovo proprietario.

Rif: A517V - n una delle zone più richieste e apprezzate di Bazzano, a pochi passi dall'Ospedale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido bilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto tranquillo e residenziale, particolarmente ricercato per la vicinanza a scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, permettendo di vivere ogni spostamento con la massima comodità. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, ampia e confortevole, progettata per garantire il massimo relax e un'ottima vivibilità. Il bagno, completamente rinnovato, è dotato di sanitari moderni e box doccia, offrendo funzionalità ed eleganza in ogni dettaglio. Attraverso una comoda scala interna si accede alla cantina di circa 11 mq, un ambiente estremamente versatile che rappresenta un importante valore aggiunto dell'abitazione. Questo spazio può infatti essere utilizzato come pratica lavanderia, taverna, zona hobby, palestra domestica oppure come comodo deposito, adattandosi facilmente alle diverse esigenze della famiglia. L'immobile è stato interamente ristrutturato, permettendo al futuro proprietario di acquistare una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, isolamento termoacustico e una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando maggiore privacy, autonomia e l'assenza delle tipiche dinamiche condominiali, caratteristiche sempre più ricercate nel mercato immobiliare. L'immobile è pronto per essere rogitato, consentendo tempi di acquisto rapidi e una gestione flessibile del trasferimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Bazzano, acquistando un immobile ristrutturato, funzionale e immediatamente disponibile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Rif: A303V - In una delle vie più ricercate di Bazzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti, ingresso semi indipendente e spazi esterni ideali per vivere all'aperto. L'immobile si compone di: Zona giorno accogliente e funzionale. Due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza) Doppi servizi, comodi e ben rifiniti Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax Porzione di giardino privata, ideale per chi cerca uno sfogo verde esclusivo di 270 metri. Box doppio DI 38MQ La posizione è strategica, in un contesto residenziale tranquillo ma comodissimo ai principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili a piedi. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita senza rinunciare alla centralità.

RIALE: In complesso residenziale realizzato nel 2005, proponiamo appartamento su due livelli, in ottimo stato, al secondo ed ultimo piano con ascensore. Atrio d'ingresso arredabile, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno zona notte, due stanze con accesso ad un secondo terrazzino e due bagni. Tramite una comoda scala di collegamento si raggiunge il soppalco dal quale si accede al lastrico solare. Possibilità di un'autorimessa al piano interrato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e di serramenti in legno col doppio vetro. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

Progetto Casa propone in vendita, in Viale dei Tigli a Monte San Pietro, un luminoso Bilocale posto al piano terra. Stabile in pietra a vista, servito da ascensore, realizzata nei primi anni 2000. L'appartamento si sviluppa come segue: soggiorno living e cucina a vista in ambiente openspace; disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di 15 MQ e un bagno. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto di questa proposta: un giardino privato recintato di circa 150 mq, perfetto per chi cerca vivibilità all'aperto senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale curato. Completano la proprietà una cantina, comoda per uso ripostiglio, e un garage di circa 20 mq, entrambi di pertinenza esclusiva. L'immobile è dotato di caldaia autonoma (installata nel 2015) ed è in classe energetica E. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e con un raro ed esclusivo giardino privato, a pochi minuti dai principali servizi.

Bologna - Centro Storico - Via Don Giovanni Minzoni: In contesto di pregio, a 600 mt dal centro storico, nuova realizzazione di piccolo fabbricato composto da sole 2 unità immobiliari al piano rialzato con corti esclusive e private. Unità B - SLV 136,72 MQ - L' immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni. Corte esclusiva interna di 67 mq. Riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo alimentato da pompe di calore aria/acqua interconnesso all'impianto fotovoltaico al servizio di ogni singola unità. Possibilità di personalizzazione interna e scelta finiture. Consegna prevista Dicembre 2026. APE A. Disponibili varie autorimesse al piano seminterrato. Euro 635.000 oltre iva. Alcune immagini rappresentano simulazioni grafiche d'arredo a titolo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Casalecchio - Prima periferia - All'interno di un borgo di nuova realizzazione, luminoso trilocale al primo piano (senza ascensore) su due livelli nuovo da impresa in pronta consegna con vista sulle colline.Al primo livello composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e lavanderia. Al secondo livello da camera matrimoniale con cabina armadio, studio, vano tecnico, bagno, terrazzo ad asola. Pavimenti in gress simil legno in tutto l'appartamento, infissi triplo vetro, tapparelle/oscuranti elettrici con alette reclinabili, velux elettrici con sensore antipioggia e tendina parasole, sistema di deumidificazione canalizzato, ventilazione meccanica forzata (V.M.C.), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, tetto autoventilato, Free Gas, Basse spese condominiali. Gestione autonoma dei consumi. Classe energetica A4 - € 391.000 - Rif. SM 029 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Rif: A472V - In pieno centro a Savigno, proponiamo in vendita trilocale al primo piano inserito in contesto bifamiliare, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la possibilità di personalizzazione degli spazi interni, offrendo l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze abitative o progettuali. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita Ingresso indipendente (tipico delle soluzioni bifamiliari) Balcone Garage di ben 80 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby Contesto riservato con poche unità La posizione centrale lo rende perfetto sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione versatile, con grande potenziale di valorizzazione

SAVENA- Via Allende ad.ze rif 115: Immerso nel verde, nel cuore della zona Fossolo, ottimamente collegato alla tangenziale ed autostrada, servito da fermate dell'autobus, attività commerciali e scuole, proponiamo ampio quadrilocale al sesto piano con ascensore in condominio decoroso e signorile, con garage. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, veranda, cantina ciclabile ed ampio garage. L'appartamento di circa 130 mq si presenta ben tenuto ma allo stato stato originario, e quindi prevede dei lavori di rinnovamento con possibilità di personalizzazione interna e concreta possibilità di ridisporre gli spazi, grazie alla presenza di pareti non portanti. L'immobile è LUMINOSISSIMO, si trova al sesto piano e ha TRIPLA esposizione. Lo stabile, immerso nel curato parco condominiale, si presenta in ottimo stato con CAPPOTTO ESTERNO recentemente effettuato tramite Ecobonus 70%. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e termovalvole. Ampio garage con comodo accesso! L'immobile viene venduto arredato. LIBERO SUBITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. Savena Via Bellaria 34/e 40139 Bologna Tel 051.6226711 Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

Rif: DV285 - La TEMPOCASA di SANTA VIOLA propone in VENDITA TRILOCALE RISTRUTTURATO CON 2 BALCONI E CANTINA In contesto tranquillo e riservato, nel cuore del quartiere Santa Viola, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato sito al 4° piano Strada chiusa esclusivamente residenziale, con affaccio finale sul Parco del Fiume Santa Viola. Una soluzione ideale per chi desidera comfort moderno, tranquillità e servizi a portata di mano. COMPOSIZIONE L'immobile si apre su ampio ingresso arredabile, valorizzato da un comodo ripostiglio. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La zona notte, ben separata, è organizzata tramite disimpegno a corridoio ampio e semi-arredato e comprende: Camera matrimoniale Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza ospiti) con balcone. Bagno completamente ristrutturato a nuovo RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato oggetto di completa ristrutturazione con: ✔ Rifacimento impiantistica ✔ Infissi in PVC con doppio vetro ✔ Impianto di climatizzazione con pompa di calore (Daikin) ✔ Porta blindata ✔ Bagno nuovo Completa la proprietà comoda cantina ciclabile, perfetta come spazio di deposito. Posto auto condominiale. POSIZIONE STRATEGICA Zona silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, scuole, supermercati). La via chiusa garantisce privacy e sicurezza, con accesso diretto al verde del Parco del Fiume Santa Viola: un valore aggiunto per famiglie, sportivi e amanti della natura. PERCHÉ SCEGLIERLO? Ristrutturato pronto da abitare Piano alto con ascensore Ottima distribuzione degli spazi Zona residenziale tranquilla ma comoda a tutto Perfetto sia come prima casa sia come investimento

Monte san Pietro nella località di Monte san Giovanni appartamento con ingresso indipendente e terrazzo. Tramite scala esterna accediamo al piano primo dove abbiamo il terrazzo abitabile privato con piccola corte annessa, l'accesso all'immobile si apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, al primo piano dell'abitazione troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato e proseguendo arriviamo al piano mansardato dove abbiamo un ambiente aperto adattabile alle proprie esigenze come terza camera o zona lavoro. Completa la proprietà un posto auto privato ed un'ampia autorimessa. Per maggiori informazioni o per visionarlo contattami.

Rif. CA16 - Inserito all'interno di un edificio del 1995, in ottime condizioni, vi proponiamo un Bilocale da poter abitare immediatamente, sito al Terzo Piano con ascensore, con affaccio su giardino pubblico. L'immobile è composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno; completa la proprietà al piano terra una cantina ciclabile. Le principali caratteristiche dell'immobile sono le buone condizioni interne ed esterne, il piano luminoso, presenza di ascensore, posizione con facilità di parcheggio auto. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER IL RAPPORTO VALORE/REDDITIVITA'. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051/6133368 oppure 051/6130092 oppure via mail: [email protected] o [email protected]. GESTIONI PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Rif. CA38 - Casalecchio di Reno - QUARTIERE DANTE - In via Testoni, zona centrale del comune di Casalecchio di Reno, proponiamo in vendita in piccola palazzina abitata da sole sei famiglie, appartamento al piano comodo composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno. Esposizione su tre lati solari, luminoso e con disposizione moderna dei locali. L'abitazione, ristrutturata negli anni 2000 e in buone condizioni interne, si trova in una zona riservata e comoda sia per attività commerciali di prima necessità e per spostamenti sia con mezzi privati che pubblici. Le principali caratteristiche dell'immobile sono: la piccola palazzina, la luminosità, la zona tranquilla ma centrale e molto servita, il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali. Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6130092 o via email: [email protected] LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

IN TRATTATIVA! In Zona comoda a tutti i servizi proponiamo, appartamento al secondo piano composto da: ingresso,cucina abitabile con balcone, ampia sala con camino e balcone, disimpegno notte, un comodo armadio a muro lungo il corridoio della zona notte,2 camere matrimoniali, una cameretta, bagno con vasca, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completa la proprietà, una cantina di pertinenza.

CASTELLETTO : In posizione tranquilla, ma centrale, comoda a tutti i servizi, APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO CON INGRESSO INDIPENDENTE (circa 80 mq) senza spese condominiali. Piccolo terrazzo di proprietà, dal quale si accede all'appartamento che si sviluppa in : Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con uscita sul GIARDINO RETROSTANTE IN PARTE PAVIMENTATO, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale con secondo terrazzo e bagno. Completa la proprietà garage, posto auto e ampia cantina. Libero subito.

VALSAMOGGIA LOC. CASTELLETTO - NUOVA ZONA RESIDENZIALE VICINANZE CONAD. Nei pressi del Conad, in bella e tranquilla zona residenziale, APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO. L'edificio, composto da sole 6 unità abitative viene costruito da un impresa locale solida ed affidabile. L'immobile che Vi proponiamo in vendita è situato al PIANO TERRA e dispone di AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. Internamente si compone da soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno notte, 2 camere, 2 bagni, e GARAGE già compreso nel prezzo. L'edificio si distingue per il suo valore estetico e qualitativo con finiture moderne e di pregio, grande attenzione al risparmio energetico, CLASSE ENERGETICA A e riscaldamento a pavimento.

VALSAMOGGIA - CASTELLO DI SERRAVALLE LOC. CASTELLETTO CENTRO : In piccola palazzina PIETRA VISTA situata in una posizione strategica e tranquilla, a pochi passi da negozi, scuole e servizi di prima necessità proponiamo in vendita un APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera matrimoniale e bagno finestrato. Cancelletti di sicurezza e riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' SOGGETTO A CONTRATTO DI LOCAZIONE ABITATIVO stipulato il 01-03-2020 CON SCADENZA 28-02-2028. Locato a conduttore REFERENZIATO a canone annuale di euro 4.200 questo immobile PUO' ESSERE ACQUISTATO NELL'IMMEDIATO COME INVESTIMENTO ed a scadenza contrattuale può essere adibito a dimora principale.

Appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore e terrazzo abitabile. Piccolo condominio di 6 appartamenti in classe A4. Nuovo in pronta consegna. Siamo in Valsamoggia nella zona residenziale vicino al Conad di Castelletto. Ampio soggiorno con zona cottura, terrazzo abitabile, 2 camere, bagno. Ultimo piano con ascensore che raggiunge anche il garage e la cantina compresi nel prezzo. La classe Energetica A4 significa massime coibentazioni, riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Appartamento in pronta consegna e visitabile al 345 7883733. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DI CHI ACQUISTA, ACQUISTO GARANTITO DA POLIZZA DECENNALE.