daire - Unione Terre di Pianura satışı

Altedo: nel comune di Malalbergo è disponibile un bilocale comodo e luminoso, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente o un'opportunità di investimento. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 2006, facilmente accessibile a tutti grazie alla presenza di un ascensore, l'appartamento si estende su una superficie di 50 mq circa. La zona giorno è ben organizzata con un ampio salotto con angolo cottura, mentre la camera matrimoniale offre l'accesso diretto a un balcone loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il bagno, dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, che assicura un ambiente sereno e riservato, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un rendimento stimato del 5% lordo annuo. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, inviare un messaggio whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo bohb4@tecnocasa.it

Rif: BG029 - Rif: BG029 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita bilocale al piano rialzato in zona centrale, riservata e silenziosa. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Immobile dotato di infissi in doppio vetro, inferriate apribili, riscaldamento centralizzato con contacalorie. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, con ampi spazi comuni e contesto silenzioso a pochi passi dai principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona centrale e tranquilla -Piano comodo -Tutti i servizi nelle vicinanze Ottimo isolamento termico/acustico Riferimento immobile: BG029

In zona residenziale e circondata dal verde, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali situato al primo piano di un edificio moderno, costruito nel 2006. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso, grazie alla presenza di due porte finestre da cui si accede ad un terrazzo e ad una loggia che garantisce un'ottima esposizione alla luce naturale. La cucina è completamente arredata, pronta per essere utilizzata. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. Completano la proprietà un'autorimessa, una cantina e la comodità dell'ascensore. L'immobile è dotato di aria condizionata e caldaia a condensazione. Gestione di permute e finanziamenti.

ZONA La palazzina di cui fa parte l'immobile si trova in ZONA STELLINA, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile sorge davanti al Nuovo Polo Scolastico in costruzione ed è allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i servizi (treno, fermata dell'autobus, farmacia.) sono facilmente raggiungibili a piedi CAPITOLATO La Palazzina è stata edificata nel 2006 e si presenta come segue: La facciata si presenta in Mattoni a Vista; Presente ASCENSORE che collega tutti i piani della struttura che arriva fino ai garage; L'Appartamento è caratterizzato dalle seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Grès Porcellanato 30 x 30 nella zona Giorno e nel Disimpegno Notte con Posa Diagonale, Parquet nella Camera Matrimoniale mentre nel Bagno troviamo ceramica; Rivestimento in Ceramica con Greca in Bagno; Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione del Disimpegno Notte dove troviamo Scorrevole a Scomparsa Infissi Esterni in Legno con Doppio Vetro ovunque dotati di Zanzariere ed Inferriate ovunque Tapperelle in PVC manuali ovunque ad eccezione del Soggiorno dove la troviamo Elettrica Box Doccia 80 x 80 Incassato in Bagno Caloriferi Tubolari in Acciaio ovunque Presente Termo Arredo in Bagno Presente Predisposizione Climatizzatore in tutti gli ambienti Presente Cancello in Giardino per Ingresso Indipendente METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (19 Mq), Disimpegno Notte (1,5 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Bagno (6 Mq) Dalla Porta Finestra in Soggiorno si Accede ad un Giardino Pavimentato di circa 50 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 5 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Stellina 2 - Giardino di 50 Mq 3 - Recente Costruzione 4 - Stato Manutentivo 5 - Cantina e Garage Compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: B52

Rif: cm020 - La Tempocasa Granarolo propone in vendita a Ca' de Fabbri frazione di Minerbio In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo appartamento al primo piano rialzato, inserito in palazzina con pochi condomini e piacevole giardino condominiale. INTERNO: L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: * Ingresso su ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Loggia coperta, ideale come sfogo esterno * Disimpegno notte * Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) * Due bagni finestrati Soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben organizzati. DOTAZIONI: * Caldaia nuova a condensazione * Infissi in alluminio con doppio vetro * Riscaldamento autonomo ACCESSORI: * Cantina * Garage CONTESTO: Palazzina ben tenuta, con poche unità abitative, situata in zona tranquilla ma comoda ai principali servizi e collegamenti. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: * Ampie metrature * Due bagni finestrati * Spazi esterni (loggia coperta) * Garage e cantina * Contesto riservato con verde condominiale

LOC. ALTEDO: Nel comune di Malalbergo, nella tranquilla località di Altedo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e funzionalità. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2006, l'immobile si estende su una superficie di 140 mq, comprensiva di un annessa soffitta e lavanderia (bagno completo). L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e ventilazione. Con una comoda scala si accede alla soffitta con ampi spazi costituita da salotto, due camere da letto e lavanderia/bagno completo. Completano la proprietà due terrazzi, che offrono spazi esterni privati per il relax. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Al piano terra, un'autorimessa doppia ed una cantina forniscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben organizzata. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.66.01.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

ZONA Ci troviamo in zona Marano, una delle frazioni di Castenaso. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale alla frazione a due passi dalla linea dell'autobus 437 che collega Bentivoglio, Granarolo, Castenaso e Budrio. Tutti gli altri principali servizi (alimentari, farmacia, treno,) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La palazzina è stata edificata nel 1920 in un contesto edilizio d'epoca. La facciata si presenta in Intonaco Civile completamente rifatta circa 10 anni fa Mentre l'Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 e presenta le seguenti finiture: Portafinestra d'ingresso in Legno con Doppio Vetro corredata di Cancello di Sicurezza; Massetto rifatto e Pavimentazione in Gres Porcellanato in tutta la soluzione; Veletta in Cartongesso con Faretti incassati a LED in Cucina; Porte Interne Tamburate in Legno Con Apertura A Battente ovunque ad eccezione delle Porte Scorrevole a Scrigno nella Cambia Armadio; Infissi in Legno con Doppio Vetro ovunque ad eccezione del Bagno privato dove troviamo PVC con Doppio Vetro; Tutti gli infissi sono corredati da Inferriate e Scuri in Legno e Alluminio; Sanitari Appoggiati Filo muro nei Bagni; Box Doccia in cristallo in entrambi i Bagni; Ventola d'Aspirazione presente nel Bagno cieco; Caloriferi in Alluminio ovunque; Caldaia a Condensazione sostituita nel 2018; Impianti Elettrico ed Idro-Termo-Sanitario rifatti e Certificati; Impianto di Condizionamento con Pompa di Calore n° 3 Split; Locale Hobby in via di rifaciemento; METRATURE Piano Rialzato: Ingresso su Soggiorno (20 Mq), Cucina all'Americana (20 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera padronale (14 Mq) con Cabina Armadio Walk-in (3 Mq) e Bagno en suit Finestrato (5 Mq), Bagno Cieco (4,5 Mq); Camera Doppia (12 Mq) e Ripostiglio (1,5 Mq) Dalle Portefinestra del Soggiorno e della Camera Padronale si accede rispettivamente a 2 Sfoghi Esterni di 3 Mq COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina di 17 Mq; Autorimessa di 17 Mq; Locale Hobby di 17 Mq; PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Piano Comodo; 2 - Ristrutturazione Recente; 3 - Ampie Metrature; 4 - 2 Camere e 2 Bagni; 5 - Spese condominiali Bassissime. Riferimento Immobile: Q81

Rif: C59 - ZONA Ci troviamo in zona Centro, una delle zone più ricercate del paese. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 3° ed ULTIMO PIANO di una palazzina edificata alla metà degli anni 70 e DOTATA DI ASCENSORE L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: Porta d'ingresso Rinforzata con Cancello di Sicurezza Esterno Centrale Termica con Caldaia Sostituita nel 2018 Pavimentazione in Ceramica in tutta l'abitazione ad eccezione delle Camere dove abbiamo Parquet. Infissi in Legno con Doppio Vetro Ovunque ad eccezione della Cucina, Sala da Pranzo ed 1 Camera dove è presente Doppio Infisso Anodizzato Color Oro Aria Condizionata DAIKIN con Pompa di Calore presente con n° 3 Split (Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale e Soggiorno) Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente ovunque Caloriferi in Ghisa ovunque Tendone da sole sia in Balcone che nella Loggia Abitabile Ampio Camino in Soggiorno METRATURE Piano 3°: Ingresso (6 Mq),Soggiorno (30 Mq),Sala pranzo (18 Mq), Cucinotto (6Mq), oltre a Ripostiglio/Dispensa (2 Mq), Disimpegno Notte (10 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Camera Padronale (16 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Singola/Studio (9 Mq), Camera Matrimoniale (14,50 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq). Dalla Cucina si accede ad un Balcone di 3 Mq Dal Soggiorno si accede ad una Loggia Coperta Abitabile di 10 Mq. Completano la Proprietà: Sottotetto di 16 Mq Cantina di 5 Mq Garage di 14 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ultimo piano con Ascensore 2 - Zona Giorno di 50 Mq 3 - Loggia Abitabile e Balcone 4 - 3 Camere e 2 Bagni Finestrati 5 - Garage e Cantina Compresi nel Prezzo

ZONA Ci troviamo in via Gramsci, una delle zone più ricercate del paese, vista la vicinanza al Nuovo Polo Scolastico, Campo da Atletica e Tennis, Scuole Primaria e Nido oltre alla Biblioteca ed alla Chiesa. L'immobile in questione è ubicato in posizione centralissima ma allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi e che affaccia sul parco di IMMINENTE realizzazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus e Poste) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile è sito al 2° Piano di una palazzina dotata di Servoscala edificata nella metà degli anni '70 che si presenta con facciata totalmente in pietra a vista e con una copertura a Falde, quest'ultima Rifatta nel 2015. Inoltre il Condominio presenta Parti comuni Coperte tramite Portici, utilissimi in caso di intemperie o giornate soleggiate. L'appartamento internamente presenta le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata; Pavimentazione in Marmo ovunque ad eccezione del Bagno e della Cucina dove troviamo Ceramica; Rivestimento in Ceramica in Bagno e Cucina; Infissi in Alluminio Bianco con Doppio Vetro in Soggiorno, Camera Singola, Matrimoniale e Bagno; Infissi in Legno con Vetro Singolo in Cucina e 2ª Matrimoniale; Zanzariere e Tapparelle in PVC Motorizzate in Soggiorno e Camera Matrimoniale; Inferriate Bianche istallate in Cucina, Soggiorno e Seconda Camera Matrimoniale; Caloriferi in Ghisa presenti in Soggiorno, Bagno, 2ª Camera Matrimoniale e Ingresso; Termoconvettori Presenti in Cucina, Camera Singola e Camera Matrimoniale; Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a Battente nelle Camere; Porte in Legno e Vetro presenti in Bagno e Zona Giorno; Porta a Soffietto in Legno e Vetro nel Disimpegno Notte; Presente Tendone in Terrazzo; METRATURE Piano 2°: Ingresso (6 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucinotto (8 Mq), Studio / 3° Camera (9 Mq), Disimpegno Notte (4,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq) e Bagno (8,50 Mq). Dal Soggiorno, tramite la Portafinestra si accede ad una Terrazza di 18 Mq. COMPLETANO LA PROPRIETA' Cantina CICLABILE di 7 Mq Autorimessa di 12 Mq ACQUISTABILE SEPARATAMENTE A € 18.000 PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - 3 Camere da Letto 2 - Ampie Metrature 3 - Cantina Compresa nel Prezzo e Garage acquistabile ad € 18.000 4 - Zona Centrale 5 - Condizioni Interne. Riferimento immobile: C58

ZONA L'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di Castenaso, una zona tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, farmacie, scuole e ristoranti. Ottimi collegamenti con Bologna e San Lazzaro di Savena tramite mezzi pubblici e strade principali, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. CAPITOLATO L'unità immobiliare è situata al 3° ed ultimo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina costruita negli anni 70, Il Condominio ha eseguito i seguenti interventi a nel 2005: Rifacimento del Cortile Comune Rifacimento dell'Impianto Fognario Centrale Termica Sostituita Lattonerie in fase di Rifacimento L'appartamento si caratterizza con le seguenti finiture: Porta d'Ingresso Blindata, Pavimentazione in Ceramica ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo Gres Porcellanato effetto Legno e nelle Camere dove troviamo Parquet con Posa a Mosaico, Caloriferi Termo-convettori ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo un Termoarredo Scalda Salviette in Alluminio, Porte interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente ovunque ad eccezione della porta del Disimpegno Notte e in Cucina con inserti in Vetro Satinato, Aria Condizionata presente con n° 2 Split con funzione Pompa di Calore collocati in Soggiorno e Disimpegno Notte, Infissi in Alluminio con Doppio Vetro ovunque ad eccezione del Bagno dove troviamo infissi in PVC con Doppio Vetro, Zanzariere presenti ovunque, Inferriate presenti in Soggiorno, Cucina e nella Camera Matrimoniale, Pavimentazione Balcone rifatta 20 anni fa METRATURE Ingresso (2,5 Mq), Soggiorno (20 Mq), Cucina Abitabile (10 Mq), Disimpegno Notte (3,5 Mq), Camera Matrimoniale (18 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno (6,5 Mq), Ripostiglio (3,5 Mq) Dal Soggiorno e dalla Camera Matrimoniale si accede a un Balcone di 5 Mq Completa la proprietà: Cantina di 9 Mq Garage di 20 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona centrale e servita da tutti i Principali Servizi 2 - Ampia metratura 3 - Doppia esposizione Est - Ovest 4 - Ottima distribuzione Interna. 5 - Garage e Cantina Compresi nel Prezzo RIF Q94

ZONA Ci troviamo in pieno centro a Castenaso in una zona residenziale con strada chiusa, a breve distanza dai principali servizi. La posizione è ben collegata e facilmente accessibile, ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Nelle vicinanze troviamo il Parco della Resistenza, uno dei polmoni verdi di Castenaso. CAPITOLATO L'appartamento si trova al piano terra di un edificio edificato nel 2007 in ottimo stato di manutenzione. La struttura è priva di barriere architettoniche, dotata di ascensore e composta da sole 9 unità abitative. L'immobile presenta le seguenti finiture originali: Pavimentazione in Ceramica Ovunque. Infissi in legno con doppio vetro con apertura a battente ovunque ad eccezione del bagno con apertura a vasistas Porta d'ingresso blindata. Riscaldamento autonomo con caldaia a tenuta stagna Immergas esterna. Radiatori in allumino con valvole termostatiche ovunque ad eccezione dei bagni dove troviamo dei termoarredi. Condizionamento con pompa di calore con split in soggiorno e nella camera matrimoniale. Predisposizione per fibra ottica. Facciata dell'edificio in pietra vista con isolamento a cappotto termico. Fontana Esterna per irrigazione e Tendone da Sole nel giardino della zona giorno. METRATURE Piano Terra: Soggiorno (15,78 mq), Cucina (6,16 mq), Disimpegno (3,56 mq), Camera matrimoniale (14,11 mq), Camera singola (9,05 mq) Bagno Cieco (3,86 mq), Bagno (4,81 mq), Dal Soggiorno si accede a un giardino di 40 Mq e dalla Camera Matrimoniale si accede a un giardino di circa 120 Mq. COMPLETA LA PROPIETA' UN AUTORIMESSA DI 22 MQ AL PREZZO DI 20.000€ PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE Posizione centrale in contesto residenziale e tranquillo. Giardino privato. Distribuzione ottimale degli spazi interni. Edificio di recente costruzione. Basse Spese Condominiali RIF. T68

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi;Assenza di gas metano;Predisposizione per sistema di allarme;Sistema di microventilazione;Finiture di alto pregio;Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi;Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno;Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N4: Appartamento al 1° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Loggia coperta di 7mq, disimpegno, Camera da letto matrimoniale e Bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; Assenza di gas metano; Predisposizione per sistema di allarme; Sistema di microventilazione; Finiture di alto pregio; Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N20: Appartamento al 4° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria;Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi;Assenza di gas metano;Predisposizione per sistema di allarme;Sistema di microventilazione;Finiture di alto pregio;Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi;Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno;Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N10: Appartamento al 2° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista e affaccio su Terrazzo abitabile, disimpegno, 2 Camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; Assenza di gas metano; Predisposizione per sistema di allarme; Sistema di microventilazione; Finiture di alto pregio; Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico. A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N2: Appartamento al 1° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista di 33mq con affaccio su Terrazzo di 16mq, disimpegno, 3 Camere da letto (di cui una con affaccio su Loggia) e doppi servizi. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)

Rif: TB15 - Rif: TB15 - 109.000 € - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Baricella, in una zona centralissima vicina a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati, banche ed altri, rientranti in un raggio di 200 mt. La fermata del bus 93 che collega il paese a Bologna è raggiungibile in 2 min a piedi. IMMOBILE Trattasi di un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina. L'immobile internamente è composto da Ingresso (6,4 Mq), Soggiorno (12,8 Mq), Cucinotto (7,5 Mq), due ampie Camere da letto (entrambe di 15,7 Mq), Bagno (4,6 Mq), Ripostiglio. Completano la proprietà un ampio Balcone accessibile dal soggiorno e da una delle due camere, Cantina e Garage. CAPITOLATO Costruzione degli anni 60 con facciata in mattoni a vista. Internamente finiture originali in discreto stato di manutenzione. Riscaldamento contabilizzato condominiale, caloriferi in ghisa, split di condizionamento. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale e comoda ai servizi Ampi spazi Discreto stato di manutenzione Balcone Cantina e Garage RIFERIMENTO: TB15

Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 66 mq e offre spazi ben distribuiti. All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto. La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 113 mq, costruito nel 2010. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali: luminoso soggiorno con angolo cottura in nicchia, due camere da letto e due bagni. La sicurezza è garantita da cancelletti di sicurezza e una porta blindata, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e le tapparelle assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il pavimento in gres effetto legno conferisce un tocco di eleganza e praticità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben rifinita. ATTUALMENTE LOCATO, l'immobile sarà disponibile da Gennaio 2027

Nel comune di Budrio, a pochi passi dal centro, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 118 mq. La disposizione interna comprende una cucina abitabile 19 metri, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali, e un ampio soggiorno di quasi 17 metri che garantisce uno spazio accogliente per il relax. Nell'ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio di quasi 4 metri. Le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia di quasi 14 metri, offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Il bagno è stato recentemente rinnovato con un ampia doccia con ante scorrevoli, gli infissi sono tutti in PVC e doppi vetri, assicurando isolamento termico e acustico. Le finiture, aggiornate negli anni 2000, conferiscono all'appartamento un aspetto moderno e curato, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. La soluzione è completata da un comodo garage di 14 metri e una cantina finestrata di 10 metri e un locale sottotetto al piano quarto che si accede attraversa una terrazza comune finito e usato come ulteriore ripostiglio oppure studio. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

Rif: CB002 - NOTA: in quanto l'immobile è in fase di liberazione le immagini sono state modificate con IA, questo però non ha alterato le proporzioni degli ambienti ZONA: Budrio, via Canova. Siamo vicini a tutto quello che il paese ha da offrire dal punto di vista dei servizi, ma al contempo in una via esclusivamente residenziale e priva di traffico di passaggio. Si raggiungono facilmente la stazione dei treni, le scuole, il centro storico con i relativi negozi, le attività e la vita di paese, oltre a essere in una posizione molto comoda per raggiungere i vari supermercati. IMMOBILE: L'appartamento, sito al terzo piano senza ascensore ma dotato di montascale in una piccola palazzina di sole 6 unità, si compone di: ingresso arredabile (6,2 mq), sala (22 mq), cucina (10,7 mq), disimpegno anch'esso con la possibilità di inserire scaffalature a muro (circa 7 mq), tre camere (18 - 9,6 - 9,3 mq), due bagni finestrati (5,4 e 2,9 mq), due ripostigli e due balconi (8,4 e 7 mq), di cui uno loggiato. Completano la proprietà una cantina (12 mq) e un garage (15,2 mq) al piano terra. FINITURE E CARATTERISTICHE: La casa è completamente abitabile fin da subito. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la caldaia è stata sostituita con un modello a condensazione; è stato inoltre installato un boiler per una più rapida produzione di acqua calda. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica, mentre quelli delle camere da letto sono in parquet perfettamente mantenuto. I rivestimenti di bagni e cucina sono in ceramica. Zanzariere presenti ovunque e addolcitore condominiale. Immobile libero verso fine anno