daire - Unione Terre di Pianura satışı

Nel centro di Budrio, in posizione comoda a tutti i servizi, si propone spazioso appartamento su due livelli, al primo e secondo piano di una graziosa palazzina tipica bolognese. Il piano inferiore si apre su un ampio corridoio arredabile e finestrato, da cui si accede a un grande soggiorno doppio, con angolo relax e angolo tavolo da pranzo, comoda dispensa con scaffali e annesso cucinotto. Sono presenti anche una camera matrimoniale con doppia esposizione, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio con caldaia. Il piano superiore, impreziosito da eleganti soffitti con travi a vista, è composto da un lungo corridoio che collega tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, una camera singola, e un grande bagno finestrato con vasca angolare a idromassaggio. Il riscaldamento è autonomo. Libero a rogito.

Granarolo Garden, il Tuo nuovo quartiere residenziale a Granarolo a due passi dal centro e da tutti i servizi, via della Legalità n.21. ATTICO finito da impresa in pronta consegna in palazzina di nuova costruzione. Ampio e luminoso, composto da soggiorno con cucina abitabile, cucina a vista, con possibilità di chiusura. Tre camere matrimoniali, una con cabina armadio e bagno privato. Possibilità di aggiungere Garage doppio da abbinare all'appartamento. Nessun costo di mediazione. Visita il nostro sito www.granarologarden.it e per maggiori informazioni chiamaci allo 051/0216342.

Granarolo dell'Emilia: In contesto signorile Appartamento al piano terra con giardino in villa storica: Piano terra- ingresso privato al giardino, sala, cucina, bagno, dispensa e ripostiglio; Piano primo- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, 2 camere da letto singole, bagno; Piano interrato: Tavernetta con lavanderia. Due posti auto privati, Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata. Ottime finiture interne.

Rif.878N Bologna, centro storico, ampio appartamento 240 mq Nel cuore del centro di Bologna, in una delle zone più ricercate e caratteristiche della città, proponiamo in vendita ampio appartamento luminoso posto al primo piano all'interno di un elegante edificio d'epoca. L'appartamento è ben disposto con affacci interni e silenzioso ed è così composto: ingresso con ampio disimpegno, tre saloni, quattro camere matrimoniali, una cucina funzionale e tre bagni. L'immobile è dotato di un secondo accesso dal piano terra mediante scala interna che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse soluzioni di utilizzo. Completano l'immobile due balconi e una cantina. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo per maggiore efficienza. Ideale per chi desidera vivere nel centro storico e ottimo anche come investimento. Contattaci per info o visite! Casa Futura viale 2 Giugno 50/52 Ozzano dell'Emilia

A Castenaso, in posizione comoda e residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno, è composta da un ingresso arredabile e da una cucina abitabile, dotata di accesso diretto al primo balcone. Proseguendo troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo, che offre un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una delle quali dispone di accesso diretto ad un ulteriore balcone, oltre ad un bagno. Completano la proprietà una cantina e un'autorimessa, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio a servizio dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta per essere abitata, in una zona residenziale di Castenaso.

Castenaso (via Fiesso): in posizione interna, silenziosa e particolarmente comoda ai servizi, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con ottima distribuzione interna degli spazi e tripla esposizione, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, garage con annessa piccola corte di proprietà esclusiva. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

Un'oasi di tranquillità in centro ad Altedo: Fantastico piano terra con giardino da sogno! Se stai cercando la comodità del tutto su un unico livello, la riservatezza di una strada senza traffico e un giardino privato che sembra una piccola oasi, questa è la casa che fa per te. Situato in una palazzina della fine degli anni '90, in una delle zone più tranquille e centrali di Altedo, questo appartamento al piano terra unisce la praticità dei servizi a portata di mano con una pace d'altri tempi. I punti forti dell'immobile: • Il Giardino delle Meraviglie: Un vero e proprio polmone verde privato, curato nei minimi dettagli. Abbracciato da una siepe rigogliosa che garantisce la massima privacy, è arricchito da piante splendide, una comodissima casetta in legno (perfetta come ricovero attrezzi o hobby) un portico e un piccolo laghetto decorativo. Irrigazione temporizzato automatico. • Zona Living Luminosa: Soggiorno con angolo cottura caratterizzato da una comoda porta finestra che si apre direttamente sul giardino, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. • Zona Notte Funzionale: o Camera matrimoniale climatizzata, spaziosa con una comodissima cabina armadio dedicata. o Seconda camera (ideale come cameretta, studio o stanza degli ospiti). o Bagno finestrato e ben rifinito. • Zero Barriere & Zero Stress: Essendo interamente al piano terra, l'accessibilità è totale e immediata. • Autorimessa di proprietà: Un garage privato spazioso per non avere mai pensieri di parcheggio. Posizione strategica: L'appartamento si trova in una strada a fondo chiuso, al contempo, sarai in pieno centro ad Altedo, un paese a misura d'uomo, dotato di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) e strategicamente collegato sia a Bologna che a Ferrara. Ideale per: giovani coppie, famiglie che amano la vita all'aria aperta o chiunque cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare all'indipendenza e a uno spazio verde esclusivo. Non lasciartelo sfuggire! Vieni a respirare l'atmosfera di questa splendida soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata!

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA2007 - Nel pieno centro del Comune, in posizione strategica per la viabilità e per le principali arterie stradali, al contempo comodi ai servizi, e con la fermata del bus sotto casa, proponiamo in signorile condominio, di recente costruzione, certificato in classe energetica A4, grazioso semi-attico con tripla esposizione e terrazzo panoramico. Sito al terzo piano, servito dall'ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno pranzo, cucina studiata su misura a vista, meravigliosa terrazza di 35 mq con pergola motorizzata della Corradi, locale tecnico, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni finestrato e cieco. Al piano semi-interrato comoda cantina ciclabile e ampia autorimessa (infissi in PVC con doppi vetri, fabbricato isolato con termo-cappotto, addolcitore condominiale, riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica, zanzariere, inferiate, ecc).

Baricella - Via Giovannini Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, in ottimo stato, posto al secondo piano senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno, cucina a vista, balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno, cantina e garage. L'appartamento è in ottime condizioni, gli infissi di ottima fattura garantiscono luce ed isolamento. Ogni apertura ha tapparelle in alluminio coibentato (alcune motorizzate) e zanzariere. La caldaia è a condensazione. L'immobile è abitabile e non richiede interventi straordinari di manutenzione. L'immobile si trova a Baricella, esattamente a metà strada tra Bologna e Ferrara, entrambe comodamente raggiungibili in circa 30 minuti. La location è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la vicinanza al casello autostradale di Altedo (A13) e allo snodo logistico dell'Interporto rende gli spostamenti quotidiani rapidi e agevoli. Una soluzione perfetta per lavoratori pendolari e famiglie che cercano il giusto equilibrio tra praticità, servizi e tranquillità. Per informazioni, contattare il referente Gabriele Draghetti al 3486923948 o mandare una mail ad info@dgimmobiliare.net

CASA DELLA LUCE "Ogni ora del giorno porta dentro di sé un miracolo in termini di luce." PEGGY GUGGENHEIM Abbiamo appena messo in vendita, a Granarolo dell'Emilia, un ampio immobile disposto su due livelli, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni '90. La posizione, nelle immediate vicinanze della pista ciclabile e dei principali servizi, rende questa soluzione particolarmente comoda. Al tempo stesso, la doppia esposizione garantisce tranquillità e un'ottima luminosità. Il piano principale è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso alla loggia, due camere da letto servite da un secondo balcone, un bagno di generose dimensioni, un comodo sottoscala e un'ulteriore zona ripostiglio. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno. Dal soggiorno, attraverso una comoda scala interna, si accede alla spaziosa mansarda di circa 80 mq, completa di lavanderia: un ambiente versatile, ideale per creare ulteriori spazi da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. INCLUSO nel prezzo un ampio garage di circa 23 mq situato al piano terra. TRE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Mansarda di circa 85 mq collegata direttamente all'abitazione; Posizione comoda, tranquilla e vicina ai principali servizi; Presenza di ascensore e ampio garage. Sebbene sia stata posta la massima cura nel garantire la precisione e la correttezza dei contenuti della presente descrizione, essa ha esclusivamente finalità illustrative, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

GRANAROLO DELL'EMILIA - VIA MADRID In zona immersa nel verde ma al contempo vicina a tutti i servizi,disponibile in piccola palazzina con cappotto fatto nel 2022, grazioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, spazioso bagno, 2 balconi. Completano la proprietà cantina e autorimessa al piano terra. Libero entro 8 mesi dal compromesso. € 335.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333

Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Granarolo dell'Emilia in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in fase di completamento caratterizzato da piccoli fabbricati posti su strada a fondo chiuso e adiacente ad un meraviglioso parco pubblico: In questo gradevole contesto sorgeranno due piccole palazzine di tre piani, composte da 9 unità abitative ciascuna, contraddistinte da una moderna architettura e adeguate alle ultime normative in materia antisismica e di risparmio energetico. In particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in classe energetica A4, dotati di moderna pompa di calore centralizzata aria/acqua ausiliata all'impianto fotovoltaico condominiale, riscaldamento a pavimento, raffrescamento con idrosplit, performanti infissi in pvc, ventilazione meccanica controllata. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascun alloggio avrà a disposizione un' autorimessa ed un posto auto di proprietà scoperto al piano terra.

Nuova Costruzione Granarolo dell'Emilia consegna marzo 2026 - NESSUNA MEDIAZIONE proponiamo ultimo appartamento disponibile. ATTICO posto al quarto piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di mq 42, camera matrimoniale di mq 16, camera ampia di mq 14.88, camera di mq 14.63 con bagno e cabina armadio di 7 mq, bagno, 2 terrazza abitabile di mq 11e mq 62. Rif. 02m081/7 euro 573.000,00. garage doppio a parte 65.000 Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.

GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA2015 - NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE. Nel cuore del comune di Granarolo Emilia, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e dai servizi che offre il paese, è in fase di ultimazione un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgeranno signorili fabbricati caratterizzati da una moderna architettura e da un elevato confort abitativo, in particolare gli alloggi saranno adeguati all'ultima normativa antisismica, in classe energetica A4, privi dell'utenza del gas con moderne pompe di calore AUTONOME aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato offre diverse tipologie dal Bilocale al Pentalocale passando per dei trilocali di diverse dimensioni oltre che offrire anche dei quadrilocali, caratteristica di tutti gli alloggi è disporre di grandi loggie - terrazze per vivere anche una spazio esterno.

Codice: UAV/30/12 - Vendesi - Budrio Mezzolara - Appartamento situato al terzo ed ultimo piano, in piccola palazzina di poche unità abitative caratterizzato da ambienti luminosi e da un'atmosfera calda e accogliente grazie alle travi in legno a vista presenti in tutta l'abitazione. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato ed ottimamente distribuito, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, che rende gli spazi funzionali e piacevoli da vivere. La presenza di finestre e lucernari automatizzati garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente piacevole e arioso. Il bagno, anch'esso finestrato, è spazioso e ben tenuto. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di climatizzazione a freddo, ideale per il comfort nei mesi estivi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto privati. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare o immediatamente disponibile per essere messa a reddito. Soluzione perfetta come investimento, punto d'appoggio o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con il fascino delle finiture in legno e degli spazi mansardati. € 95.000

Codice: UAV/28/12 - Vendesi - Budrio Prunaro-Canaletti - Appartamento indipendente posto un piccolo contesto residenziale interno e riservato di poche unità abitative, ben tenuto, senza spese condominiali, comodo alla viabilità e privo di barriere architettoniche. L'appartamento si compone da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno e spazio esterno privato. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Attualmente locato con consegna a rogito entro ottobre 2026 completamente arredato. Finiture: porta blindata, zanzariere, predisposizione aria condizionata e pavimenti in gres effetto legno. € 155.000

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire. Nel prestigioso complesso storico di Villa Loup, a Prunaro di Budrio, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ingresso indipendente, inserita in un contesto unico, dove il fascino della storia incontra la tranquillità della campagna, a pochi minuti da tutti i principali servizi e ben collegata a Bologna. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminosa zona living, cucina abitabile e bagno. Piano primo: due ampie camere da letto e secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata e fibra. Il vero valore di questa proprietà è il contesto in cui si trova. Villa Loup, edificata nell'Ottocento da Emilio Loup, fu il cuore di una delle più moderne aziende agricole del territorio. Intorno alla villa sorsero abitazioni, magazzini, silos e stalle, dando vita a un importante centro dedicato all'agricoltura, all'allevamento e alle opere di bonifica, un esempio di innovazione e sviluppo per l'epoca. Oggi quel patrimonio storico rivive in un ambiente elegante e ricco di fascino, immerso nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione esclusiva per chi cerca qualcosa di diverso: non solo una casa, ma un luogo da vivere e da raccontare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. È disponibile anche una gestione permuta agevolata per facilitare l'acquisto. Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all'interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell'aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.

Nel cuore verde e tranquillo di Cadriano, a Granarolo dell'Emilia, vi presentiamo uno splendido appartamento duplex di 145 metri quadrati commerciali. Inserito in un contesto signorile e di recente costruzione, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra modernità, efficienza ed economia di gestione, vantando spese condominiali contenute e tutti i comfort di un'abitazione all'avanguardia. È la soluzione ideale per chi cerca la serenità a pochi passi dai servizi, senza rinunciare ad ampi spazi esterni e alla praticità di avere sia un garage privato sia un posto auto di proprietà esclusiva. Varcando la soglia del primo livello, veniamo accolti da uno splendido e luminoso salone open space con cucina a vista, che si affaccia direttamente su un comodo balcone. Questo piano ospita anche un primo bagno finestrato e una confortevole camera da letto, perfetta per ospiti o figli. Attraverso la scala interna si accede poi al secondo livello, pensato per offrire la massima privacy: qui troviamo la spaziosa camera padronale, un secondo bagno e un luminoso locale uso studio, ideale per lo smart working. Il vero fiore all'occhiello di questo piano è l'accesso diretto a un'ampia terrazza a tasca, uno spazio intimo e riservato dove potersi rilassare all'aria aperta. Oltre alla perfetta distribuzione degli ambienti, l'appartamento garantisce un comfort climatico e una sicurezza di alto livello in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione completo con split caldo/freddo con tecnologia inverter installato in tutti i locali principali. Gli infissi in legno con doppio vetro ad alta efficienza, completi di zanzariere, assicurano un eccellente isolamento termo-acustico, mentre la porta blindata e il videocitofono completano una proprietà pronta da vivere, pensata per offrire il massimo benessere quotidiano. L'appartamento è situato in una via interna e silenziosa a Cadriano. La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà: permette di vivere lontano dal caos e dallo smog cittadino, immersi nel verde della prima campagna bolognese, senza per questo rinunciare alla comodità dei collegamenti. Trattandosi di una zona residenziale servita e dinamica, le scuole, le attività commerciali di prima necessità e i mezzi pubblici verso il capoluogo sono a portata di mano. Inoltre, la vicinanza strategica al centro di Bologna, alla zona Fiera, al Tecnopolo e ai principali snodi viari come tangenziale e autostrada permette di spostarsi con estrema rapidità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in palazzina storica nel centro di Castenaso, completamente ristrutturata nel 2007, conservando e valorizzando la bellezza e lo stile degli anni '20. La location dell'immobile è strategica in quanto a due passi da tutti i servizi come scuole, bar, fermata autobus, stazione dei treni, farmacia, etc. L'appartamento è dotato di entrata indipendente e si compone di elegante soggiorno con zona cottura caratteristico per i suoi soffitti alti oltre 3,70 mt, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 rispostigli (uno adibito a cabina armadio), bagno, vano utilizzato come salotto con soffitti a volte in tavelle anticate con annessa cantina al piano seminterrato e cantina con attacchi per lavanderia. Completa l'appartamento un posto auto scoperto di proprietà. Inferriate in stile bolognese, zanzariere, impianto aria condizionata con 2 split, caldaia autonoma, finestre in legno con doppio vetro, impianto irrigazione esterno, siepe sul perimetro esterno con irrigazione a goccia, patio pavimentato per zona pranzi/cene all'aperto.

GRANAROLO DELL'EMILIA: all'interno del nuovo e moderno complesso residenziale, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in edificio di 6 piani fuori terra composto da complessivi 23 appartamenti di diverse metrature e tipologie, progettati per rispondere a differenti esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: a pochi chilometri dal centro di Bologna, ben collegata dai mezzi di trasporto e vicina ai principali servizi. Il contesto offre inoltre ampi spazi verdi e numerosi percorsi ciclo-pedonali, ideali per chi desidera coniugare comodità, qualità della vita e vicinanza alla città. Le abitazioni sono progettate secondo moderni criteri di comfort, efficienza energetica e sostenibilità, con particolare attenzione alla riduzione dei consumi e all'utilizzo di energie rinnovabili. * Impianto termico autonomo con pompa di calore reversibile aria/acqua ad alta efficienza per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria; * Impianto fotovoltaico, per una maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi; * Assenza di gas metano; * Predisposizione per sistema di allarme; * Sistema di microventilazione; * Finiture di alto pregio; * Ambienti studiati per garantire una ottimale distribuzione degli spazi; * Ampi terrazzi loggiati a servizio della zona giorno; * Ridotte spese condominiali, grazie all'autonomia degli impianti e alla presenza del fotovoltaico.A completamento delle proprietà sono disponibili autorimesse, cantine e posti auto scoperti. Consegna marzo 2028. L'acquisto avviene SENZA SPESE DI AGENZIA e con la possibilità di usufruire della GESTIONE DELLA PERMUTA per facilitare il passaggio alla nuova abitazione. Rif. N1: Appartamento al 1° piano composto da Ingresso su Soggiorno con Cucina a vista di 31mq con affaccio su Terrazzo di 16mq, disimpegno, 2 Camere da letto (di cui una con affaccio su Loggia) e doppi servizi. Al piano terra completa l'immobile posto auto privato. Disponibili Cantine a partire da 6.000 euro e Autorimesse a partire da 22.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni al 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp)