Venta de apartamentos - UTI Giuliana

Nel cuore del centro storico, in un palazzo di inizio Novecento tutelato dalle Belle Arti, proponiamo un appartamento unico che unisce l'eleganza della Belle Époque a una funzionalità moderna. L abitazione, attualmente in fase finale di ristrutturazione, valorizza splendidi elementi d'epoca: parquet originali, porte a vetrate e una raffianta boiserie che incornicia il salone. Qui, un grande bow-window a tutta altezza riempie la zona giorno di luce naturale. Il piano principale comprende una separata e spaziosa cucina abitabile, due camere, doppi servizi e uno studio comunicante con il soggiorno. Il vero elemento distintivo è lo spazio al piano superiore indipendente ad uso esclusivo e perpetuo accessibile sia dall'interno che da un ingresso separato. Questo spazio è completo di cucina, salotto, camera e bagno con arredi su misura. Una soluzione flessibile e riservata, ideale per i figli, per gli ospiti o per un'attività di co-hosting. Una residenza di grande fascino, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il valore di un contesto storico.

Nel nuovo complesso in fase di realizzazione FaroBlu a Barcola, proponiamo un attico trilocale esclusivo, pensato per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno, elegante e di alto livello. Questa prestigiosa unità si sviluppa su 118 m² interni e offre una distribuzione raffinata con due camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa con cucina abitabile, progettata per garantire comfort, privacy e un'esperienza abitativa contemporanea. Completa la proprietà una terrazza di 12,6 m² che regala una piacevole apertura verso l'esterno, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di qualità superiore in una delle zone più richieste di Trieste. FaroBlu è un nuovo complesso residenziale in costruzione a Barcola, una delle zone più richieste di Trieste, apprezzata per la vicinanza al mare, al lungomare e alla Pineta. Il progetto prevede 25 appartamenti bilocali e trilocali distribuiti su quattro livelli, progettati con grande attenzione alla luminosità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura sarà realizzata in classe A, con tecnologie moderne come pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo prestazioni elevate e consumi ridotti. FaroBlu rappresenta una rara opportunità di vivere in una nuova costruzione a Barcola, con standard qualitativi superiori e un contesto residenziale esclusivo. Consegna prevista per autunno 2028. Contattaci per maggiori informazioni!

In una delle posizioni più esclusive e ricercate della città, a pochi passi dal lungomare di Barcola e all'altezza della storica fontana, proponiamo in vendita un affascinante attico di circa 150 mq situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Questa splendida proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua straordinaria vista mare e agli ampi spazi pensati per vivere appieno l'esterno. L'immobile si distingue per la sua caratteristica più preziosa: una spettacolare terrazza panoramica di circa 80 mq, affacciata sul Golfo di Trieste. Un ambiente unico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o ammirare tramonti indimenticabili sul mare. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, offrono spazi accoglienti e funzionali, valorizzati dalla costante presenza della luce naturale e del mare. L'appartamento è composto da: -ampia zona living open space con cucina a vista; -due camere da letto; -bagno; -zona studio; -ulteriori locali accessori e di servizio; -splendida terrazza panoramica vista mare di circa 80 mq; Pur conservando un'atmosfera calda e accogliente grazie ai pavimenti in legno e alle altezze generose, gli interni sono datati e necessitano di essere rimodernati. Gli spazi versatili possono essere valorizzati e ripensati in base alle proprie esigenze. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: immersa nel verde della collina di Barcola e a brevissima distanza dal mare, dai principali servizi e dal centro cittadino. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza del mare e da uno dei panorami più affascinanti di Trieste. Impianti e serramenti in legno originali, riscaldamento centralizzato con termovalvole. Maggiori informazioni e visite presso Equipe Immobiliare.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone, nel cuore del rione di San Giovanni, in vendita attico di 159 mq disposto su due livelli, con tre terrazze vista mare, situato in un condominio degli anni '70 recentemente riqualificato con il 110%. L'appartamento, ristrutturato quasi integralmente nel 2010, si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito, pur offrendo la possibilità di personalizzare e rimodernare gli ambienti secondo il proprio gusto. Il piano principale è composto da cucina abitabile con accesso alla terrazza, ampio salone doppio con caminetto con accesso alla seconda terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e due bagni completi finestrati. Al piano superiore troviamo una grande soffitta abitabile, attualmente suddivisa in due ampi ambienti e utilizzata come zona ludica, facilmente adattabile a studio, zona hobby o ulteriori stanze. Completano il piano un piccolo bagno con lavanderia e numerosi spazi di stivaggio nelle intercapedini. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, nuovi serramenti, centrale termica e pannelli solari sul tetto con batteria di accumulo, raggiungendo la classe energetica A2. Le spese condominiali sono attualmente di circa €230 al mese e comprendono riscaldamento, acqua calda e acqua fredda, contabilizzati a consumo. L'importo si riferisce all'attuale utilizzo dell'immobile da parte di quattro persone e può quindi variare in base agli effettivi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e versatilità, in una zona residenziale e servita. BOX AUTO A PARTE acquistabile a 20.000,00€ Alcune foto sono state migliorate con AI

SCALA SANTA - Nel rione di Roiano, in zona Scala Santa, proponiamo in vendita un attico su due livelli di 130 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due piani: al terzo livello troviamo l'ingresso, una cucina con accesso al poggiolo, un soggiorno anch'esso dotato di poggiolo, una camera matrimoniale e un bagno. Il quarto piano ospita un secondo soggiorno, due camere da letto, due bagni e una terrazza a vasca, con vista sul golfo triestino. Completano la proprietà un comodo box auto doppio e una cantina. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con serramenti dotati di doppio vetrocamera e impianto elettrico rifatto. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi tramite caldaia. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono pari a circa € 1.500 all'anno. Lo stabile, edificato nel 1973, si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di ascensore. A/2 - € 1.102,64 C/6 - € 130,15 Classe energetica F 120,45 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° TRATTATIVA °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° Nel comprensorio del parco di Villa Elena, proponiamo un panoramico attico su due livelli con terrazzi abitabili. L'appartamento è così composto: al piano d'ingresso, un ampio atrio, un salotto con zona pranzo, una cucina abitabile separata, due stanze da letto, doppi servizi e un ripostiglio/guardaroba. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede al terrazzo abitabile. Al piano superiore troviamo una seconda zona salotto-studio (con la possibilità di creare una terza stanza) e un secondo terrazzo panoramico.La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto coperto. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono una piacevole vista sulla città e sul mare. Le condizioni generali sono buone, sebbene l'immobile necessiti di una rivisitazione delle finiture. Tra gli aspetti positivi vi sono i serramenti recenti in alluminio con vetrocamera e l'installazione imminente di una nuova centrale termica condominiale

SCALA SANTA - Nel rione di Roiano, a pochi passi dal giardino di Via Montorsino, proponiamo in vendita un open space di circa 90 mq con accesso indipendente e giardino privato. L'immobile è attualmente composto da un unico ampio ambiente con cucina e bagno. L'accesso avviene attraverso un grande box auto di circa 60 mq, direttamente collegato alla proprietà. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.È inoltre possibile frazionare il box auto e venderne una parte separatamente, offrendo così un'ulteriore opportunità di valorizzazione dell'immobile. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma dispone già di alcuni interventi recentemente eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi, ora in alluminio con doppio vetro, e il rifacimento dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile, edificato nel 1978, si presenta in buone condizioni manutentive e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa € 400 all'anno. A/3 - € 433,82 C/6 - € 285,55 Classe energetica F 120,45 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Nel cuore del vivace e servitissimo quartiere di San Giacomo a Trieste, proponiamo in vendita un luminoso monolocale open space di 41 mq, completamente e recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. L'immobile, situato al piano terra con pratico accesso fronte strada, offre una gestione degli spazi ottimale e funzionale. La zona giorno e la zona notte si fondono in un unico ambiente arioso e ben distribuito, completato da un bagno moderno e confortevole e una cucina totalmente attrezzata. Impianto Full Electric: massima efficienza energetica, zero spese di gas e consumi ottimizzati. La soluzione è ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come eccellente opportunità di investimento (ideale per locazioni brevi o studenti/lavoratori) grazie alla sua elevata richiesta sul mercato. Libero subito. Contattaci per organizzare una visita! Cosy Cosmos Properties +39 338 82 00 473 explore@cosycosmos.it