Vendita di appartamenti - UTI Giuliana

Noghere - Muggia - Una collaborazione nata tra HomeTrieste e Tecnocasa propone in vendita la realizzazione di diverse soluzioni abitative in un nuovo contesto residenziale. A pochi minuti dal centro di Muggia e da Trieste, in una tranquilla strada privata, lontana dal traffico, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili durante le fasi di realizzazione. Ad oggi sono ancora disponibili tre unità immobiliari, ognuna caratterizzata da spazi esterni privati e dalla possibilità di acquistare uno o più posti auto. Unita' 1 : bilocale con giardino di proprietà Situato al piano terra di una palazzina di sole 4 unità abitative, questo appartamento di 93 mq offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Composto da due locali ben distribuiti, l'appartamento è perfetto per chi desidera uno spazio funzionale e accogliente. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, la vicinanza alle scuole rappresenta un vantaggio significativo per le famiglie. Questo immobile è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Possibilità di acquistare uno o piu posti auto ed eventuale possibilità di personalizzare gli interni.

Noghere - Muggia - Una collaborazione nata tra Tecnocasa Muggia e Home Trieste propone in vendita la realizzazione di diverse soluzioni abitative in un nuovo contesto residenziale. A pochi minuti dal centro di Muggia e da Trieste, in una tranquilla strada privata, lontana dal traffico, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili durante le fasi di realizzazione. Ad oggi sono ancora disponibili tre unità immobiliari, ognuna caratterizzata da spazi esterni privati e dalla possibilità di acquistare uno o più posti auto. Unità 3 : bilocale bilivello con giardino privato. Appartamento di 111 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità. Composto da due locali, l'immobile si distingue per il suo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione è particolarmente vantaggiosa: inserito in un piccolo condominio, garantisce un'atmosfera serena e riservata. Inoltre, la vicinanza alle scuole rende questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie. La zona è ben servita, offrendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Possibilità di acquistare uno o piu posti auto ed eventuale possibilità di personalizzare gli interni.

In Via del Lazzaretto Vecchio, a pochi passi da Piazza Venezia, dalle Rive e da Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita intero secondo piano all'interno di uno stabile d'epoca del XIX secolo, servito da ascensore, situato in una delle zone più prestigiose e ricercate della città. Il piano si sviluppa per una superficie complessiva di circa 300mq, ed è attualmente configurato in due ampie unità abitative, ciascuna con metrature generose (indicativamente tra 116 e 168 mq). Soffitti alti oltre i3 metri e ambienti di grande respiro, struttura tipica d'epoca, ottima luminosità e affacci in contesto urbano di pregio. L'immobile, da ristrutturare internamente, si presta a diverse soluzioni di valorizzazione: Frazionamento e redistribuzione degli spazi, realizzazione di unità residenziali di fascia medio-alta, investimento per locazioni a lungo termine o short rent. La configurazione attuale e le dimensioni consentono un'elevata flessibilità progettuale. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

A pochi passi dalle Rive, nel cuore più autentico di Trieste, proponiamo in vendita un importante appartamento da ristrutturare situato al secondo piano di uno stabile storico con ascensore. Ingresso su ampio corridoio che conduce a tre stanze, soggiorno, cucina abitabile, grande ripostiglio, bagno con wc separato. La metratura e la distribuzione lo rendono perfetto per una residenza di prestigio o frazionamento. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

PRIMO INGRESSO - VISTA MARE - TRIPLA ESPOSIZIONE - CANTINA In Via del Roncheto 71/2, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 81 mq, 3 piano con ascensore completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e senza necessità di ulteriori lavori. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone delle certificazioni relative a tutti gli impianti, compresi cappotto e facciate, offrendo così sicurezza e tranquillità ai nuovi proprietari. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua esposizione su tre lati, che garantisce un'ottima illuminazione naturale e rende gli ambienti ariosi, piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di un ingresso ampio e ben esposto, un'ampia camera matrimoniale, una comoda camera singola, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio/lavanderia e una splendida zona giorno, vero cuore della casa, composta da una sala piacevolmente illuminata con cucina a vista. Dalla zona giorno si accede allo splendido balcone, un piacevole spazio esterno dove potersi rilassare o semplicemente godersi una suggestiva vista mare. Un angolo particolarmente gradevole, dove la vista aperta e la luce naturale contribuiscono a creare un'atmosfera davvero piacevole. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, pensata per garantire il massimo comfort sia a una coppia sia a una famiglia, con ambienti facilmente arredabili. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili posti auto a rotazione; inoltre, la posizione beneficia di un'ampia strada che consente di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione semicentrale rappresenta un ulteriore punto di forza: tutti i principali servizi, negozi, collegamenti e comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE E VISTA APERTA Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che regalano qualità della vita. In Via di Cologna 73/2, in una delle zone più apprezzate di Trieste per tranquillità e comodità, in 5 piano con ascensore, ti aspetta un luminoso trilocale di 93 mq, immerso nella quiete ma a pochi minuti a piedi dal centro città e dall'Università. L'elegante ingresso introduce in un ambiente accogliente e armonioso, dove la zona giorno con cucina a vista diventa il cuore della casa: uno spazio luminoso e conviviale che si apre sul balcone, perfetto per concedersi un momento di relax con una piacevole vista aperta. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale offre tutto lo spazio per creare anche un angolo studio o una zona lettura, mentre la seconda camera si adatta perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera una stanza per gli ospiti. I due bagni completi, di cui uno finestrato, rappresentano un valore aggiunto che rende la quotidianità ancora più pratica. A completare gli interni troviamo un ampio ripostiglio/lavanderia, ideale per mantenere ogni ambiente sempre ordinato. La proprietà dispone inoltre di una pratica cantina. Perché scegliere questo appartamento? Nessuna spesa di mediazione. Posizione tranquilla e riservata. Centro città e Università raggiungibili a piedi. Balcone con vista aperta. Due bagni completi. Ampio ripostiglio/lavanderia. Cantina di proprietà. Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da vivere. La casa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione strategica. Una soluzione perfetta da vivere ogni giorno o da scegliere come investimento in una delle aree più richieste della città. Le immagini dell'arredamento sono puramente a scopo illustrativo.

In Via Grandi 13, nel quartiere di Borgo San Sergio, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano di uno stabile senza ascensore, in una posizione tranquilla e caratterizzata da una piacevole vista aperta. L'immobile gode di una buona luminosità e presenta una distribuzione degli spazi funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento è composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e corridoio. Completa la proprietà una cantina in steccati di legno. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare finiture, impianti e ambienti secondo le proprie esigenze. Attualmente è privo di impianto di riscaldamento. Lo stabile si presenta in buone condizioni esterne, grazie alle facciate rifatte recentemente, un intervento importante già eseguito a livello condominiale. Tra i punti di forza troviamo le basse spese condominiali, il terrazzo, la luminosità dell'ultimo piano e la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile condominiale. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento con due camere e spazi ben distribuiti, da ristrutturare e personalizzare completamente, in un contesto residenziale tranquillo.

In Via del Lazzaretto Vecchio, in stabile d'epoca tutelato Belle Arti, dotato di ascensore e situato in posizione assolutamente introvabile a due passi dalle Rive, da Piazza Venezia, Cavana e il centro storico, proponiamo appartamento al secondo piano. L'immobile (Sub 18), di 127 mq catastali, si compone di ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, camera da letto e grande bagno. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione di charme o un investimento di qualità, con possibilità di ridistribuzione degli spazi. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In contesto storico di pregio, proponiamo appartamento al terzo piano di uno stabile tutelato Belle Arti, servito da ascensore, in posizione centrale e di altissima richiesta. Siamo in Via del Lazzaretto Vecchio, a due passi dalle Rive di Trieste, da Via Cavana e Piazza Unità d'Italia. L'alloggio si compone di ingresso su ampio corridoio, quattro stanze, cucina abitabile, soggiorno, bagno e wc separato. L'immobile offre grande flessibilità progettuale, ideale per realizzare soluzioni moderne di alto livello. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA Alle spalle di Piazza Hortis, in Via Santi Martiri 4, proponiamo in vendita mansarda bilivello al quarto piano con ascensore senza barriere architettoniche. L'immobile ristrutturato recentemente come il palazzo, si compone di ingresso con zona giorno e cucina, camera matrimoniale, seconda camera spaziosa con letto da una piazza e mezza, e bagno finestrato. Al secondo livello seconda camera matrimoniale con bagno completo finestrato. L'alloggio è termoautonomo, dotato di portablindata, videocitfono, aria condizionata. Viene venduto completamente arredato. Al momento è occupato con contratto a scadenza il 30 settembre. C'è la possibilità di acquistare nello stesso palazzo un posto auto e una cantina (non compresi nel prezzo esposto) Vendita a tassa di registro (NO IVA) VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA A pochi passi da Piazza Hortis e da piazza Cavana, proponiamo quadrilocale al terzo piano con ascensore, in uno splendido palazzo d'epoca vincolato alle Belle Arti. L'appartamento modernamente e finemente arredato composto da zona giorno con angolo cottura completo di forno e lavastoviglie, tre camere con letto matrimoniale, due bagni completi con doccia e finestrati. E' stato ristrutturato mantenendo finiture originali come il parquet a spina di pesce. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Attualmente locato fino al 30 settembre. Vendita con imposta di registro (NO IVA) VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

VIA SEVERI - In prossimità del centro, in posizione molto servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di 76mq in un condominio della metà degli anni '30 dotato di ascensore. L'alloggio si trova al secondo piano ed è composto da atrio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con balcone e bagno padronale, cameretta con veranda e servizio wc separato. Completa la proprietà una comoda e capiente soffitta. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Gli interni sono stati rimodernati negli ultimi anni, pertanto le finiture sono recenti. Gli infissi sono in PVC e dotati di zanzariere. Gli impianti sono stati rivisti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova. Climatizzatore. Le parti comuni condominiali risultano in discrete condizioni. L'ascensore è di recente installazione. Attualmente sono in corso i lavori di adeguamento delle linee del gas. Le spese di gestione ammontano a circa 800€ annui. APE: classe energetica D - EPgl,nren 94,63 KWh/mq/anno. Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.

GRETTA - VIA ROSAZZO - In contesto residenziale immerso nel verde, privo di traffico e molto silenzioso, proponiamo in vendita ampio appartamento di 118 mq con vista sul golfo di Trieste. Sita al terzo piano di una palazzina senza ascensore, l'unità immobiliare occupa l'intero piano e presenta pertanto esposizione su quattro lati, con conseguente ottima illuminazione naturale. La distribuzione interna comprende: - ingresso; - soggiorno; - cucina abitabile; - due balconi, entrambi con vista mare; - tre camere da letto, di cui una con accesso diretto al secondo balcone; - due bagni completi, entrambi finestrati. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2010, con rifacimento degli impianti e rinnovo delle finiture, e si presenta attualmente in ottime condizioni manutentive. Le principali dotazioni comprendono infissi in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completano la proprietà due cantine situate al piano terra dello stabile e un posto auto privato di 18 mq, collocato all'interno di garage coperto, dotato di basculante elettrico, acqua e corrente elettrica. La posizione dell'appartamento, l'esposizione sui quattro lati e l'assenza di ostacoli visivi garantiscono un contesto tranquillo, luminosità e una vista panoramica sul mare. APE: classe energetica G - EPgl,nren 338,46 KWh/mq/anno. Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.

VIA COMBI - Nel cuore di San Vito, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento soleggiato con vista aperta e scorcio mare al quinto piano con ascensore in un condominio anni '50. Facciate e parti comuni si presentano in buone condizioni. L'appartamento è un quadrilocale di 107 mq composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due matrimoniali, camera singola. Bagno completo finestrato con doccia e vasca. Ripostiglio. Infissi esterni in legno. Porte interne in legno/vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2021. Le spese condominiali ammontano a 75 euro/mese. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità che chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. APE G - EPgl,nren 175 kWh/m2anno Per info: Imobilia - tel 040.81.02.77 - cell 348.740.6896 - email info@imobilia.re Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.

Nel cuore del centro storico, in contesto tranquillo ma centrale, proponiamo grazioso bilocale al 2° piano con ascensore in stabile completamente riqualificato. Soluzione perfetta per giovani, coppie o per chi cerca un investimento ad alta resa. Composizione: Ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Punti di forza: Affaccio silenzioso su calle caratteristica, basse spese di gestione, palazzo in perfette condizioni. Destinazione ideale: Prima casa per giovani e coppie o investimento ad alta redditività (perfetto per locazioni turistiche o brevi). Un'opportunità imperdibile per vivere il fascino della Città Veccha

Prestigioso appartamento completamente nuovo con terrazzo affacciato sul verde. Questo alloggio è sito al primo piano dello stabile ed è composto internamente da una zona d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere di cui una sempre con accesso al medesimo terrazzo e bagno finestrato. Ad un paio di minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dal Faro della Vittoria, siamo collocati in uno dei quartieri residenziali migliori della città. Possibilità di acquistare un posto auto direttamente sotto casa, coperto e collegato all'edificio attraverso l'ascensore. Sono disponibili diverse soluzioni di diversa metratura prezzo e piano. Arredo non incluso. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

In Via Grandi, nel quartiere di Borgo San Sergio, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 85 mq, situato all'ultimo piano e caratterizzato da una piacevole vista aperta. Per informazioni e visite chiamare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, due camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento si presenta in condizioni da rivedere, offrendo quindi la possibilità di rinnovare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita, rappresentando un intervento importante già eseguito. La posizione all'ultimo piano, il terrazzo e l'affaccio aperto rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa luminosa e con spazi esterni, oppure un appartamento da valorizzare attraverso una ristrutturazione. Per informazioni e visite chiamare Gabriele Izzo dell'ufficio di Trieste al 3351615534.

Appartamento sito in Via del Lazzaretto Vecchio n. 22, Trieste (TS), posto al terzo piano e composto da atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open-space e angolo studio, bagno, camera matrimoniale, vano guardaroba e poggiolo di 1,70 mq, oltre a soffitta non comunicante di 15,00 mq al piano quarto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 12.2026.061026 TRIESTE FRIULI VENEZIA GIULIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

INIZIO VIALE XX SETTEMBRE - all'inizio del centrale e pedonale Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento di 91mq sito al primo piano di un condominio edificato nel 1864. L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha valorizzato le caratteristiche: le pietre ed i mattoncini sono stati messi a vista, così come gli archi. Il pavimento in rovere massello è appena stato posato a spina di pesce all'italiana. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono nuovi e provvisti di dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia a condensazione appena installata e caloriferi nuovi. C'è la predisposizione per l'aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute. Si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista. Il corridoio finestrato conduce alla camera da letto con doppio affaccio sulle due piacevoli corti interne ed allo studio di passaggio. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio e l'altro completo, provvisti di finestra e lucernario e due comodi e spaziosi ripostigli. La zona è particolarmente richiesta data la sua centralità e vitalità. Grazie al doppio affaccio interno, l'appartamento risulta molto silenzioso e riservato. Per maggiori informazioni: Morpurgo immobiliare +39 3471806493 rosalina@morpurgoimmobiliare.com Via Cecilia de Rittmeyer 10A, Trieste (TS)

USO INVESTIMENTO Foro Ulpiano a fianco del TRIBUNALE. Nei pressi di Piazza Oberdan, tra la Via Coroneo e la Via Fabio Severo, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETÀ di un appartamento in un palazzo estremamente signorile degli anni '30 del secolo scorso, assolutamente silenzioso, tutto affacciato su cortile interno. Si compone di ampio atrio di ingresso, grande stanza, cameretta, cucina abitabile con POGGIOLO, bagno finestrato con vasca, ripostigli vari e grande cantina di proprietà. Porta blindata. Termoautonomo e impianto di condizionamento. L'usufruttuario è del 1944. Spese condominiali molte basse. Euro 140.000 Classe energetica D. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.