Vânzare apartamente - UTI Giuliana

In bel stabile anni'60 con giardino condominiale, proponiamo luminosissimo appartamento al piano alto con ascensore, in ottime condizioni, Ingresso ampissimo soggiorno, cucina abitabile, terrazzino, doppi servizi finestrati, matrimoniale, ampia singola, ripostiglio, cantinetta al pianoterra.-Classe energetica E epgl 132,43 Kwh/mq anno -Prezzo Richiesto 269.000 €uro

Tra la zona di Cavana e quella di San Vito proponiamo un appartamento sito all' ultimo piano di uno splendido palazzo Liberty con la facciata sapientemente restaurata. La posizione dell'immobile è particolarmente ricercata: con una brevissima passeggiata si raggiungono le Rive, il colle di San Giusto, Piazza dell'Unità d'Italia e il centro storico. Il palazzo è pieno di fascino con i suoi decori architettonici tipici dell'epoca e le tinte tenui ed appartiene al noto gruppo dei "palazzi Mosco", edificati a Trieste tra la fine dell'800 e l'inizio del '900. L'appartamento ha una superficie di 69 mq. catastali ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, grande stanza, studiolo e piccolo bagno finestrato. Gode di una totale tranquillità essendo affacciato su un curato giardino privato e sui cortili interni del palazzo. L'immobile è caratterizzato da altezze importanti, serramenti originali ed eleganti porte interne risalenti all'epoca di costruzione del palazzo, così come i pavimenti in legno. Necessita di un intervento di restauro e di riorganizzazione degli spazi interni il che permetterebbe di renderlo più confortevole e adatto ai propri gusti ed esigenze. Lo stabile è privo di ascensore. Il riscaldamento è fornito da termoconvettore a gas. L'acqua calda è prodotta da boiler elettrico. Classe energetica F. L'importo richiesto è di euro 123.000,00, una rara opportunità!

In signorile condominio anni'70, piano alto con ascensore, luminoso, silenzioso, interessante appartamento completamente arredato con OTTIME FINITURE interne curato nei minimi dettagli ! DA VEDERE ! Atrio d'ingresso, ampissima zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile verandato ( eventualmente si riesce a creare una camera singola) - Classe energetica E epgl 89,30 Kwh/mq anno- Prezzo richiesto 235.000€uro trattabili dopo visione

*VENDESI APPARTAMENTO TRIESTE - VIA CONTI 22* In zona tranquilla e ben servita di Trieste, in via Conti 22, vendiamo appartamento di 61 mq posto al primo piano di una piccola palazzina dei primi del '900, completamente affacciato e aperto su corte autonoma privata che garantisce massima riservatezza, luminosità e silenzio. L'alloggio è accessibile da un ingresso con la porta blindata e si compone di un soggiorno con cucina chiusa ma comunicante, soluzione che permette di mantenere i due ambienti separati o, volendo, di creare con un semplice intervento un moderno e luminoso open space, una camera matrimoniale comoda e ben esposta, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio lavanderia. La soluzione è ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare ma facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto, con il grande vantaggio di basse spese condominiali e di una posizione comoda a tutti i servizi, negozi e trasporti. Ideale per coppia, single o come investimento. Per informazioni e per fissare una visita contattare il numero 040/774177 o inviateci una mail a: info@studio39immobiliare.it

Nel cuore del ricercato rione di San Vito, a 300 metri dalle rive di Trieste, in un palazzino del 1867 sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq sito al quarto e ultimo piano. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben organizzati e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, capace di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. L'immobile si compone come segue: ingresso nella zona giorno, caratterizzata da una pratica cucina a vista, una camera matrimoniale con annessa cabina armadio, perfetta per mantenere ordine e organizzazione senza rinunciare allo spazio e un bagno completo e finestrato con doccia. A impreziosire ulteriormente l'abitazione troviamo un suggestivo soppalco adibito a libreria, un dettaglio originale che dona carattere agli ambienti e crea un piacevole angolo dedicato alla lettura e al relax. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in PVC e le spese condominiali sono contenute, elementi che contribuiscono a rendere la gestione della casa pratica ed economicamente sostenibile. Il quarto e ultimo piano, pur in assenza di ascensore, garantisce una piacevole sensazione di riservatezza e tranquillità, oltre a valorizzare ulteriormente il carattere storico della palazzina. Infine, la soluzione proposta risulta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche di Trieste, in una casa dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra una distribuzione moderna e funzionale. Perfetta come abitazione principale, interessante come pied-à-terre in città e particolarmente adatta anche come investimento da mettere a reddito. Che dire, un piccolo appartamento dal grande carattere, impreziosito dalle travi a vista e sito in uno degli angoli più affascinanti di San Vito. Prenota il tuo appuntamento di visita e vieni a scoprirlo!

Nel cuore del rione di San Giacomo, in una via residenziale e defilata dal traffico, proponiamo in vendita un trilocale di 77 mq, sito al primo piano di un palazzo del 1966 dotato di ascensore e recentemente riqualificato con Superbonus 110%. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un rimodernamento degli ambienti, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'appartamento si compone come segue: atrio d'ingresso, angolo cottura, soggiorno con accesso al primo poggiolo con affaccio sulla corte interna dal quale, grazie alla disposizione degli ambienti, si presta inoltre a una possibile trasformazione in un'ampia zona living open space, creando un ambiente più moderno, luminoso e conviviale, un bagno completo e finestrato, una spaziosa camera singola di 10 mq e una camera matrimoniale di ben 19 mq, dotata di accesso al secondo poggiolo semiabitabile di 12 mq. Il riscaldamento è centralizzato, gli infissi sono doppi in legno, l'acqua fredda è condominiale e conteggia a persona, mentre l'acqua calda è con boiler. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle metrature generose e dagli spazi facilmente personalizzabili, oppure un investimento sicuro in una zona servita e caratteristica di Trieste, con il vantaggio di vivere in un edificio recentemente riqualificato e adiacente agli innumerevoli servizi che la zona offre. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

GAMBINI 34 Spazioso appartamento ad angolo tra via Gambini e via Donadoni, abitabile di mq. 90 al 1° piano alto con 2 terrazzi. Condominio completamente ristrutturato fine lavori 2024/25 con cappotto e pitturazione e campanelli con videocitofono. L'appartamento è composto da grandissimo ingresso, ove è possibile ricavare un ampio spazio/ripostiglio, ben 2 spaziose camere di cui 1 con terrazzo verandato con accesso nella grande corte, 1 cucinotto. 1 salone/soggiorno attraverso una vetrata si affaccia su altro terrazzo soleggiatissimo. 2 bagni di cui 1 completo. Serramenti doppio vetro. Caloriferi del riscaldamento centralizzato in ghisa con contacalorie. Ascensore. Cantina privata. APE: D EVENTUALE PERMUTA CON UN APPARTAMENTO + PICCOLO € 179.000.

SAN LUIGI Via FELLUGA n.51 Appartamento di mq. 90 al piano rialzato con ampissimo terrazzo abitabile di cui una parte verandata. Bicamere. Bagno completo finestrato. Cucina abitabile. salotto/soggiorno con caminetto. Clima. Cassaforte. Condominio con cappotto e caldaia nuova con pompa di calore. Termosifoni con contacalorie. Serramenti doppio vetro. Facilità parcheggio in strada. Zona servita da bus. Spese condominiali a consumo circa euro 140 al mese. Arredato. Diversi ripostigli e armadi “tipo a muro”. Dettagli con travi a vista, una ipotesi di restyling se fossero pitturate di bianco per dare maggiore leggerezza all'ambiente. Giardino condominiale. Affaccio nel verde. Fermata del BUS a pochi passi. NO ascensore. Si scende una scalinata per raggiungere l'ingresso del condominio. APE C € 229.000

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE ARREDATO e PRONTO DA ABITARE, situato in un contesto signorile in Via Vidali in zona Largo Barriera. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e la razionale distribuzione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort abitativo. L'INGRESSO conduce a un AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA, caratterizzato da grandi superfici vetrate che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e valorizzano gli eleganti pavimenti in marmo della zona living. La CUCINA, moderna e funzionale, è separata dal SOGGIORNO e si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte ospita DUE SPAZIOSE CAMERE MATRIMONIALI e offre la possibilità di RICAVARE FACILMENTE UNA TERZA CAMERA DA LETTO, rendendo l'appartamento una soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio. Completano l'immobile DUE BAGNI FINESTRATI, RECENTEMENTE RISTRUTTURATI. L'appartamento viene venduto COMPLETO DI ARREDI, è PRONTO PER ESSERE ABITATO senza la necessità di ulteriori interventi ed è servito da ASCENSORE. Le spese condominiali sono di circa 180 EURO AL MESE, comprensive di RISCALDAMENTO E ACQUA. Sono presenti PANNELLI FOTOVOLTAICI, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi comuni. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ELEGANTE, SPAZIOSA, LUMINOSA E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. Contattaci subito! CONTATTI: Tel. ufficio: +39 3394165961 E-mail: info@primopianotrieste.it Sito web: www.primopianotrieste.it

TRIESTE - VIA CORTI / VIA LAZZARETTO VECCHIO A due passi da Piazza Venezia e dalle Rive, in uno dei contesti più suggestivi e ricercati di Trieste, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 140 mq situato in elegante palazzo d'epoca. A rendere questa proprietà davvero unica è la possibilità di abbinare un comodo posto auto coperto e una spaziosa cantina direttamente nel garage sottostante l'edificio (prezzo separato: € 65.000) - un valore raro e di assoluto pregio in zona Rive. L'immobile colpisce per i suoi dettagli architettonici originali, come le caratteristiche colonne in marmo esclusive dei palazzi della via Corti. Lo stabile è dotato di ascensore e completamente privo di barriere architettoniche, condizione eccezionale per il quartiere, e non richiede alcun intervento straordinario. Composizione - Ampio trilocale di 140 mq - Spaziosa cucina abitabile di circa 30 mq, aperta e collegata al luminoso salone. - Due camere matrimoniali - Bagno e ripostiglio - Posto auto e cantina (separati) Versatilità degli spazi L'appartamento offre interessanti soluzioni di sviluppo: - Suddivisione in due bilocali indipendenti, ciascuno con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, un posto auto e una cantina. - Soluzione abitazione con studio, ideale per chi desidera coniugare residenza e attività professionale nello stesso spazio completo di un posto auto e una cantina. Dotazioni - Riscaldamento termoautonomo - Infissi in alluminio taglio sottile di nuova generazione - Parquet in ottime condizioni Un immobile di grande fascino con un enorme potenziale di personalizzazione, situato in una delle aree più eleganti e richieste della città. Un'opportunità rara nel cuore di Trieste. A dimostrazione del potenziale architettonico dell'immobile, sono stati sviluppati dei rendering che mostrano alcune possibili soluzioni abitative e di design.

RESIDENCE MONTEDORO - In Via Di Noghere - Muggia - Una collaborazione nata tra HomeTrieste e Tecnocasa propone in vendita la realizzazione di diverse soluzioni abitative in un nuovo contesto residenziale. A pochi minuti dal centro di Muggia e da Trieste, in una tranquilla strada privata, lontana dal traffico, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili durante le fasi di realizzazione. Ad oggi sono ancora disponibili tre unità immobiliari, ognuna caratterizzata da spazi esterni privati e dalla possibilità di acquistare uno o più posti auto. Bilocale su due livelli con giardino privato. Una soluzione moderna e originale, ideale anche come investimento. Al primo livello troviamo una veranda, la zona giorno con cucina a vista e terrazzo, un bagno finestrato completo. Salendo troviamo il piano mansardato che rappresenta un ambiente estremamente versatile, perfetto per realizzare una camera, uno studio oppure uno spazio dedicato ai propri hobby. Anche per questa unità è possibile acquistare uno o più posti auto. Perchè scegliere una di queste soluzioni? ✔ Contesto riservato composto da sole quattro unità ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Strada privata e posizione tranquilla ✔ Giardino privato ✔ Possibilità di acquistare uno o più posti auto ✔ Costruzione di nuova realizzazione ✔ Elevata efficienza energetica ✔ Possibilità di personalizzazione dell'interni

Vivere il lusso nel cuore pulsante della città Nel cuore storico e più elegante di Trieste, all'interno del prestigioso Palazzo Dreher, proponiamo un raffinato appartamento al quinto piano. Una residenza dallo stile ricercato, ideale per chi desidera vivere in un contesto architettonico di pregio con tutti i comfort contemporanei. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno divisa in tre ambienti distinti con cucina separata, pensata per offrire convivialità e comfort in un ambiente moderno ed elegante. La zona notte è organizzata in maniera funzionale: due camere da letto matrimoniali con bagno en suite ed una ulteriore camera da letto doppia. La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni, la razionale distribuzione degli ambienti e la posizione esclusiva all'interno di uno degli edifici storici più rappresentativi della città. Il progetto prevede inoltre il restauro delle storiche parti comuni del Palazzo e l'introduzione di un esclusivo servizio concierge, elementi che contribuiranno a garantire un'esperienza abitativa di alto livello, nel rispetto dell'eleganza storica del palazzo. Per maggiori informazioniwww.palazzodreher.com

RESIDENCE MONTEDORO - Via Di Noghere - Muggia - Una collaborazione nata tra HomeTrieste e Tecnocasa propone in vendita la realizzazione di diverse soluzioni abitative in un nuovo contesto residenziale. A pochi minuti dal centro di Muggia e da Trieste, in una tranquilla strada privata, lontana dal traffico, nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro unità abitative, pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili durante le fasi di realizzazione. Ad oggi sono ancora disponibili tre unità immobiliari, ognuna caratterizzata da spazi esterni privati e dalla possibilità di acquistare uno o più posti auto. Trilocale su due livelli con giardino privato: Al primo piano troviamo una veranda, il soggiorno con cucina a vista e terrazzo, una camera matrimoniale, bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano mandardato, uno spazio versatile che potrà essere utilizzato come seconda camera, studio, zona hobby, area relax o secondo soggiorno, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato. Possibilità di acquistare uno o più posti auto. Perchè scegliere una di queste soluzioni? ✔ Contesto riservato composto da sole quattro unità ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Strada privata e posizione tranquilla ✔ Giardino privato ✔ Possibilità di acquistare uno o più posti auto ✔ Costruzione di nuova realizzazione ✔ Elevata efficienza energetica ✔ Possibilità di personalizzazione dell'interni

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTOMARTEDÌ 8 SETTEMBRE DALLE ORE 11 ALLE ORE 12VIA DEI CALDANA 8 - TRIESTE Appartamento in vendita a Trieste in via dei Caldana 8. In zona residenziale, verde e defilata dal traffico, ma allo stesso tempo ben servita e collegata e a pochi passi dall' ospedale Burlo Garofolo, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e arredato al secondo piano di una piccola palazzina di soli 6 enti. L'appartamento, luminoso e dotato di vista aperta, è composto da una zona giorno con cucina completa a vista, una comoda camera da letto e un bagno, oltre che da un ripostiglio esterno sul pianerottolo delle scale dove troviamo la lavatrice. Perfetto come investimento l'appartamento si presta ottimamente ad essere locato (residenti o lavoratori Burlo) o utilizzato come casa vacanza. Gli impianti sono certificati e gli infissi di recente installazione. Non ci sono spese condominiali nè amministratore.

Proponiamo la consulenza per la partecipazione all'asta immobiliare del Lotto unico RGE 21/2025 del Tribunale di Pordenone per un appartamento al primo piano composto da ingresso/corridoio, un piccolo disimpegno, 4 stanze, bagno wc finestrato, una stanza (ex vano cucina) collegata direttamente ad un ripostiglio, bagno wc/doccia provvisto di finestra, oltre ad un terrazzo. L'immobile è attualmente destinato ad ufficio. Vi è anche un locale soffitta al 4° piano. Superficie commerciale totale 250,43 mq. I nostri servizi: - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - un sopralluogo con un agente immobiliare per la visione del bene alla presenza del custode giudiziario; - business plan dell'operazione; - presentazione dell'offerta per partecipazione all'asta; - in caso di aggiudicazione ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.

TRIESTE CENTRO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI 250 MQ CON TERRAZZO E SOFFITTA ALL'ASTA Nel cuore di Trieste, in elegante contesto condominiale dotato di ascensore, proponiamo interessante opportunità immobiliare all'asta: immobile di grande metratura posto al primo piano, con una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq e una consistenza catastale di 8 vani. L'immobile è attualmente adibito a ufficio, ma risulta catastalmente censito in categoria A/2 - abitazione civile. È pertanto particolarmente interessante anche per chi desidera destinarlo ad uso residenziale, previo ripristino e regolarizzazione dell'originaria destinazione abitativa secondo quanto previsto dalla documentazione della procedura. Grazie alle dimensioni importanti e alla distribuzione degli spazi, la proprietà offre un notevole potenziale per la realizzazione di una prestigiosa abitazione nel centro di Trieste. L'ingresso conduce a un ampio corridoio centrale che distribuisce i numerosi ambienti. Sono presenti diverse stanze di generose dimensioni, ideali per organizzare un'importante zona giorno, più camere da letto, studio e locali accessori. La proprietà dispone inoltre di due servizi finestrati, un grande ripostiglio e un piacevole terrazzo, elemento particolarmente interessante per un immobile di questa metratura in posizione centrale. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 25 mq, situata al quarto piano dello stabile. Gli interni conservano caratteristiche tipiche degli immobili d'epoca triestini, con pavimenti in legno, ampie porte interne e ambienti con altezza di circa 3 metri. Il riscaldamento è autonomo e il condominio è dotato di ascensore. Una soluzione di grande potenziale, ideale sia per chi cerca una residenza di rappresentanza di ampia metratura nel centro di Trieste, sia per chi desidera valutare un interessante investimento immobiliare. IMMOBILE ALL'ASTA. Per informazioni sulla procedura, documentazione disponibile e assistenza alla partecipazione all'asta, rivolgersi all'agenzia immobiliare Il Cortiletto. Se devi vendere casa per comprare, Il Cortiletto ti accompagna con un'assistenza completa in tutte le fasi, coordinando la vendita e il nuovo acquisto per affrontare l'operazione in modo semplice e senza stress. Se hai necessità di un mutuo, collaboriamo con consulenti esperti del credito per valutare preventivamente la fattibilità del finanziamento e individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per approfondire questa interessante opportunità immobiliare all'asta nel centro di Trieste.

Nel nuovo complesso in fase di realizzazione FaroBlu a Barcola, proponiamo un attico trilocale esclusivo, pensato per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno, elegante e di alto livello. Questa prestigiosa unità si sviluppa su 64 m² interni e offre una distribuzione raffinata con due camere da letto, due bagni e una zona giorno luminosa con cucina abitabile, progettata per garantire comfort, privacy e un'esperienza abitativa contemporanea. Gli spazi esterni completano il carattere unico dell'attico: una veranda coperta di 11 m² e una terrazza di 9 m² regalano momenti di relax, luce naturale e una piacevole apertura verso l'esterno, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di qualità superiore in una delle zone più richieste di Trieste. FaroBlu è un nuovo complesso residenziale in costruzione a Barcola, una delle zone più richieste di Trieste, apprezzata per la vicinanza al mare, al lungomare e alla Pineta. Il progetto prevede 25 appartamenti bilocali e trilocali distribuiti su quattro livelli, progettati con grande attenzione alla luminosità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura sarà realizzata in classe A, con tecnologie moderne come pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo prestazioni elevate e consumi ridotti. FaroBlu rappresenta una rara opportunità di vivere in una nuova costruzione a Barcola, con standard qualitativi superiori e un contesto residenziale esclusivo. Consegna prevista per autunno 2028. Contattaci per maggiori informazioni!

Muggia Salita alle Mura - proponiamo in vendita appartamento bilivello al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni 90 composto al primo livello da soggiorno, cucina, due camere, bagno, poggiolo ed al piano superiore da due vani, bagno e terrazza abitabile, parcheggio condominiale; box macchina doppio ad € 55.000. Classe E Epgl 86,17 Kwh/mq. DEVI VENDERE UN IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

BORGO SAN SERGIO - Proponiamo in vendita un carinissimo appartamento soleggiato e completamente arredato situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in buone condizioni di manutenzione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di una doppia esposizione a Est e Ovest con vista aperta ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso a un piccolo terrazzino quadrato vivibile, spaziosa camera matrimoniale, bagno completo finestrato con doccia, un comodo ripostiglio e una cantina. Riscaldamento autonomo con caldaia recente, impianto di climatizzazione con split, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in PVC. Facilità di parcheggio. Classe F EPgl 181,02 € 135.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

TRIESTE - VIA CARBONARA | € 136.000 In palazzina recentemente ristrutturata e dotata di ascensore, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento di circa 57 mq, in eccellenti condizioni e parzialmente arredato. L'immobile è composto da: • Ampio atrio d'ingresso • Cucina • Soggiorno • Ampia camera matrimoniale • Bagno con vasca • Comodo ripostiglio L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone inoltre di una cantina nel vano sottotetto. Facilità di parcheggio