Vendita di appartamenti - UTI Giuliana

STRADA NUOVA PER OPICINA - appartamento sito al piano ammezzato di una stabile anni '60. L'appartamento, da rimodernare/ristrutturare, è composto da ampio ingresso, soggiorno di discrete dimensioni con cucinotto e uscita su poggiolo di mq.10 con vista panoramica della città e mare, stanza matrimoniale, stanza singola di buone dimensioni e bagno finestrato. A completare la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie e produzione acqua con boiler. Classe energetica F

AURISINA CAVE, in piccola palazzina immersa nel verde, proponiamo un appartamento sito al secondo piano (no ascensore) in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due stanze matrimoniali con rispettivi poggioli, bagno finestrato, ripostiglio e box auto di generose dimensioni. Riscaldamento autonomo a gas metano. Spese condominiali contenute. Classe energetica G

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via del Lazzaretto Vecchio, 22 Trieste (TS) Descrizione sintetica: Appartamento al terzo piano con salotto ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, si aggiunge soffitta. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Nel cuore dell'altipiano, all'interno del silenzioso comprensorio residenziale nato dal recupero dell'ex Motel Rosandra a Pesek, proponiamo in vendita un curato appartamento situato al primo piano. L'immobile è un luminoso bilocale caratterizzato da ottime finiture interne. Un atrio d'ingresso accompagna alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista. Da qui si ha accesso a una splendida terrazza abitabile di 14 mq, prolungamento della casa verso l'esterno, che regala un affaccio rilassante sul piacevole parco condominiale e un suggestivo scorcio mare. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo finestrato con doccia. Fiore all'occhiello di questa proprietà è la presenza di una prestigiosa stufa a legna in maiolica firmata THUN posizionata in modo ottimale per riscaldare l'intera abitazione durante i mesi invernali e creare un'atmosfera unica. L'appartamento è termoautonomo, garantendo spese condominiali contenute. A completare la proposta, un comodo e ampio posto auto coperto di 16 mq. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile già comprensivo degli arredi. Immersa in un contesto estremamente silenzioso e circondata dalla natura, questa soluzione si rivela perfetta per single, coppie, per chi ama vivere la tranquillità dell'altipiano e per i lavoratori transfrontalieri tra Italia e Slovenia. Ottima opportunità anche come seconda casa per fuggire dal caos cittadino.

Nel cuore del centro storico di Trieste, all'interno del prestigioso Palazzo Tergesteo, in Piazza della Borsa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento bilivello di 147 mq, situato al quarto e quinto piano e servito da ascensore. L'appartamento, disposto su due livelli, dispone di due accessi indipendenti, uno al quarto e uno al quinto piano, entrambi dotati di porta blindata, una caratteristica che garantisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. Al primo livello l'ingresso conduce direttamente all'ampia e luminosa zona living, composta da soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, organizzati in un ambiente elegante e funzionale. A completare il piano troviamo un bagno completo con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa una grande e ariosa zona mansardata, attualmente composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno completo con doccia. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli ambienti, al piano superiore è inoltre possibile ricavare una terza camera da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per famiglie numerose o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da adibire a studio, camera degli ospiti o spazio multifunzionale. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un efficiente impianto di climatizzazione canalizzato, che serve entrambi i livelli dell'abitazione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e pronti per essere abitati, e viene venduto arredato. Una soluzione elegante e di grande fascino, inserita in uno degli edifici più prestigiosi e rappresentativi del centro di Trieste, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e flessibilità nella distribuzione interna.

In una zona dinamica e ottimamente servita, precisamente in Via Settefontane 4, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano alto di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è un bilocale ben distribuito che si distingue per la presenza di ben tre sfoghi esterni. È composto da un atrio d'ingresso, una cucina semi-abitabile con accesso al primo balcone affacciato sulla tranquilla corte interna e un ampio soggiorno caratterizzato da un doppio accesso a due ulteriori balconi esposti direttamente sulla Via Settefontane. Completano la planimetria una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo finestrato con doccia. L'appartamento è stato restaurato con finiture moderne, presentandosi pronto all'uso fin da subito. Il riscaldamento è centralizzato ed è già installato un impianto di condizionamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'immobile comprensivo degli arredi attualmente presenti. Una soluzione eccellente e versatile, ideale per single, giovani coppie o come sicuro uso investimento, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e collegamenti della città.

Nel cuore del centro storico, all'interno del prestigioso Palazzo Tergesteo in Piazza della Borsa, proponiamo in vendita splendido appartamento bilivello sito al quarto e quinto piano servito da ascensore. L'appartamento, disposto su due livelli, dispone di due accessi indipendenti, uno al quarto e uno al quinto piano, entrambi dotati di porta blindata, una caratteristica aggiuntiva che garantisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. Presenta una superficie di 132 metri quadrati così disposti: ingresso con porta blindata che apre direttamente sull'ampio e luminoso living con cucina abitabile ed un bagno completo con doccia che serve il primo livello. Salendo, al piano superiore, troviamo una grande e ariosa zona mansardata composta da tre camere da letto ed un bagno completo con vasca. Il riscaldamento è centralizzato ed è inoltre presente l'impianto di condizionamento che serve entrambi i livelli. Questo elegante appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato.

VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA A due passi da Piazza Cavana Hortis, proponiamo in vendita grazioso trilocale in uno stabile vincolato alle Belle Arti. Il palazzo si trova in Via Stampa 8 ed è stato ristrutturato interamente nel 2014 con l'installazione di un ascensore e il recupero di tutte le finiture originali anche nell'ingresso del vano scale. L'alloggio si trova al piano ammezzato con doppio affaccio su Via Stampa e sulla corte intera, e si costruisce di zona giorno con cucina a visa, una camera matrimoniale, una ampia camera singola, bagno finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia. L'immobile attualmente è libero. Viene venduto completamente arredato come in foto. La vendita avviene in regime tassa di registro e non iva. VENDITA DIRETTA - NO SPESE DI AGENZIA

VENDITA DIRETTA SENZA SPESE DI AGENZIA In Via Ghega 6, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale con affaccio interno e dotato di due terrazzi di circa 25mq ciascuno. L'appartamento internamente misura 35 mq catastali. L'immobile con affaccio interno molto luminoso, è situato al piano ammezzato e si compone di zona giorno con accesso al primo terrazzo di 15 mq, corridoio con bagno completo e camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo sempre di 25 mq. L'alloggio è dotato di porta blindata, videocitofono, riscaldamento centralizzato. C'è la possibilità di acquistare una cantina nello stesso palazzo. Vendita soggetta ad imposta di registro, NO IVA. NO SPESE DI AGENZIA

NOVE VALDIRIVO Appartamento con doppia esposizione situato al secondo piano con ascensore di un rifinito stabile completamente ristrutturato. Al suo interno troviamo una zona giorno con angolo cottura e con una porta finestra esposta sulla corte. Il bagno completo con finestra e l'antibagno con attacco lavatrice sono situati tra la zona giorno e la zona notte. La camera matrimoniale espone verso Via Valdirivo. Gli infissi sono in legno con triplo vetro e garantiscono un'ottima isolazione acustica e termica. Il riscaldamento è con gestione autonoma dei consumi e ogni ambiente è regolabile autonomamente. Le pietre a vista degli archi al piano terra donano alla preziosa autorimessa un fascino d'epoca. L'edificio è dotato di pannelli solari, coibentazione esterna e nessuna barriera architettonica. Se vuoi visitare questo o gli altri appartamenti appena realizzati chiamaci per fissare un appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398, via mail tscc4@tecnocasa.it o WhatsApp 3487542786. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Ad Aurisina Cave, in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 94 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e rilassante, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Trieste, che dista all'incirca 15 minuti di auto. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni '70, in perfette condizioni manutentive, priva di ascensore. Uno degli elementi che caratterizza maggiormente questa proprietà è la sua luminosità: l'appartamento, libero su tutti i lati, gode di un'ottima esposizione, che rende gli ambienti piacevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità, l'immobile si compone di un un comodo ingresso, dal quale si accede alla cucina, dotata di un piacevole affaccio e di accesso diretto al terrazzo abitabile, uno spazio esterno molto ricercato. Il soggiorno si caratterizza per la sua luminosità, dispone anch'esso di accesso al terrazzo, creando un piacevole rapporto tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno completo e finestrato. Una delle camere singole gode inoltre dell'accesso a un secondo poggiolo, che aggiunge un ulteriore spazio esterno privato all'abitazione. La presenza di tre camere rende la soluzione particolarmente versatile: perfetta per una famiglia, ma anche per chi desidera disporre di una stanza studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie esigenze personali. Completa la proprietà una cantina di circa 9 mq, facilmente sfruttabile come deposito. E' possibile posteggiare un'autovettura all'interno del giardino condominiale; inoltre, la zona offre facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La zona di Aurisina Cave garantisce un'atmosfera piacevole e nel verde, con la possibilità di godere della natura e della quiete, mantenendo comunque Trieste facilmente raggiungibile in circa 15 minuti.

CHIARBOLA - Piano alto con ascensore ottime condizioni con vista mare - Euro 255.000: In zona tranquilla ma servita, a poca distanza dal Centro Commerciale Torri d'Europa, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 89 mq, sito al quarto piano con ascensore di una palazzina anni '60 curata e provvista di un comodo parcheggio condominiale. L'appartamento versa in condizioni interne molto buone, con infissi nuovi in alluminio, climatizzazione già presente, impianto elettrico provvisto di certificato di rispondenza e impianto gas certificato a norma. Internamente l'immobile si dispone in corridoio d'ingresso, soggiorno di 18 mq con accesso al terrazzo esposto a sud dal quale si gode di una bellissima vista sul mare e sulla città, cucina abitabile con ulteriore terrazzino, ampia camera matrimoniale di 15 mq, camera singola di 10 mq, bagno completo e finestrato con doccia, ripostiglio adibito a mini-studio, nonchè soffitta di proprietà. Il mobilio della cucina rimane compreso nel prezzo. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie, le spese condominiali sono contenute (circa 1800 € annue comprensive di riscaldamento a consumo, acqua per due persone, ascensore e spese comuni. Si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile pronto all'uso, in una posizione comoda e vicina ai servizi ed ai mezzi pubblici. Cl en C, Ipe 99,41 Kwh/mq/anno

In una delle zone più ricercate di Trieste, nel quartiere di Roiano, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile. L'appartamento è attualmente interessato da una ristrutturazione completa, con lavori che saranno ultimati indicativamente tra circa due settimane. Sono state scelte finiture moderne e funzionali, sono stati rifatti i pavimenti e sono stati sostituiti i serramenti, completi di zanzariere e tapparelle elettriche. A completare il comfort dell'abitazione sono presenti anche due split per l'aria condizionata. Gli spazi interni sono ben organizzati e l'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio, che può essere facilmente adattato a lavanderia, e un bagno finestrato, dotato di sanitari sospesi e doppio lavabo. Completa la proprietà un poggiolo, ideale come piacevole spazio esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di impianti autonomi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa € 50 al mese. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, confortevole e completamente rinnovato, in una delle zone più richieste di Trieste.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ Nel cuore della via principale del caratteristico e storico rione di Servola, proponiamo luminoso appartamento all'ultimo piano con mansarda collegata internamente e splendida vista mare. L'abitazione di 108 mq vanta una distribuzione interna ottimale, offrendo ambienti ampi e confortevoli: si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo panoramico, ideale per godere del sole e dei tramonti sul golfo, di una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali e uno studio; il ripostiglio e il bagno finestrato con vasca idromassaggio completano il piano principale. Una suggestiva scala in legno porta alla mansarda, dove si sviluppa un ambiente intimo e caldo, arricchito da un caminetto, un secondo servizio e una terrazza a vasca, perfetta per momenti di relax e privacy. Entrambi i livelli sono dotati di climatizzazione caldo/freddo. Il fascino di Servola, la vista sul mare, il vantaggio della nuda proprietà che guarda al futuro: acquista ora un appartamento unico risparmiando. Cl. en. E Ep gl,nren 154,22 kWh/mq anno

Appartamento al sesto piano con terrazzi e vista aperta In posizione tranquilla e ben servita, in via Antonio Pollaiuolo a Trieste, proponiamo in vendita appartamento situato al sesto piano di uno stabile fornito di ascensore, caratterizzato da doppio affaccio e piacevoli aperture verso l'esterno. L'immobile è composto da: • Ingresso. • Due camere. • Cucinotto. • Bagno finestrato con vasca. • Due terrazzini, di cui uno con vista aperta. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. In particolare, è possibile realizzare un moderno soggiorno con cucina a vista e valutare l'ampliamento del bagno, creando un'abitazione più funzionale e contemporanea. L'altezza del piano, il doppio affaccio e i terrazzini garantiscono buona luminosità, ariosità e una piacevole sensazione di apertura. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, attività di quartiere e supermercati, tra cui Lidl in via Pollaiuolo. Ottimi anche i collegamenti con il centro cittadino grazie alla presenza di diverse fermate del trasporto pubblico nelle vicinanze e alle linee autobus 5, 18, 20, 40 e D. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento panoramico e personalizzabile, adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.

Immobile allo stato grezzo su due livelli - Ingressi multipli - Cantina - Possibilità posti auto Scorcola, Vicolo Ospedale Militare, in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, anche con uso studio/professionale. L'immobile, di circa 130 mq, nasce dalla fusione di due unità e offre volumi generosi e grande libertà distributiva. La scala interna è già realizzata e le murature interne sono state demolite, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture. Distribuzione prevista: -Piano terra: ampia zona giorno con grande cucina, salone affacciato sul giardino condominiale e bagno di servizio. -Piano superiore: zona notte con tre camere da letto, di cui una con terrazzino privato, e due bagni. Punti di forza: -Stato grezzo: massimo controllo su layout, materiali e impianti. -Più ingressi, di cui uno indipendente sul retro, ideale come ingresso di servizio o per chi necessita di un accesso separato per attività professionali. -Contesto silenzioso e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro. -Cantina privata inclusa. Posti auto: È possibile acquistare 1 o 2 posti auto nelle immediate vicinanze, un plus rilevante per la zona. Questa soluzione è particolarmente indicata per: -Famiglie che desiderano una casa ampia e personalizzata, -Professionisti che cercano abitazione e studio nello stesso immobile, -Acquirenti che vogliono valorizzare l'investimento attraverso un progetto su misura.

Appartamento al secondo piano con ascensore, completamente ristrutturato e mai abitato dopo i lavori: si presenta finito, pulito e pronto da arredare. La distribuzione è semplice ed efficiente. L'ingresso dà su un disimpegno che smista tutti gli ambienti senza corridoi sprecati: tre locali, il bagno e i disimpegni di servizio. Le finiture sono nuove. Pavimento in SPC effetto rovere chiaro posato in tutti gli ambienti, pareti tinteggiate di fresco, porte interne bianche con vetro satinato, battiscopa, impianto elettrico con placche nuove. L'altezza interna è di circa 2,80 m, un valore che si sente: gli ambienti risultano più ampi di quanto dica la metratura. Il bagno è rifatto integralmente, con rivestimento in gres di grande formato effetto marmo fino a soffitto e sanitari nuovi (lavabo, bidet, wc e vasca). Uno dei locali è già predisposto con attacchi idraulici e scarico: è l'ambiente naturale per la cucina Immobile libero, disponibilità immediata. Ideale come prima casa da personalizzare o come investimento a reddito in una zona a domanda locativa costante. Tour virtuale 3D navigabile disponibile su richiesta. Per informazioni e appuntamenti: TriesteImmobiliare -

OPEN HOUSE, VIA COLORNI n.4 (BORGO SAN SERGIO) VISITE LIBERE PER TUTTI GLI INTERESSATI. VI ASPETTIAMO IL GIORNO VENERDÌ 4 SETTEMBRE 2026, SENZA APPUNTAMENTO, DALLE 12:30 ALLE 14.BELLISSIMA SOLUZIONE, BILOCALE, PIANO ALTO, POGGIOLO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, INFISSI NUOVI COMPLETI DI ZANZARIERE…BUON INVESTIMENTO!In una zona immersa nel verde, servita da mezzi pubblici e nelle vicinanze anche di bar, centri commerciali e supermercati, proponiamo in vendita un immobile molto piacevole, di buona disposizione interna, immerso tra le aree verdi di Borgo San Sergio con infissi in PVC di recente montaggio, zanzariere e caldaia nuova.La composizione interna è così distribuita:Ingresso, soggiorno, cucina finestrata, ampia camera matrimoniale, bagno. completo finestrato L'appartamento viene venduto arredato come da foto, c'è la possibilità di depositare la quota per avere diritto all'uso dell'ascensore e di pertinenza troviamo anche una cantina. Possibilità comoda di parcheggio nelle vicinanze.L'immobile è fornito anche di un comodo ripostiglio e un poggiolo dove poter, come si vede in foto, stare seduti comodamente con un tavolino e godersi il silenzio, l'aria fresca e la tranquillità che quella zona di Trieste offre.Non perdere l'occasione per visitarlo!

Tra il rione di San Giacomo e la zona di Campi Elisi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione comoda, vicino a tutti i principali servizi e ben collegata con il centro città. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con esterni recentemente rinnovati e offre ambienti ben distribuiti, composti da cucina, bagno finestrato, camera da letto con accesso al poggiolo e soggiorno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta come una soluzione pronta da abitare. Un'interessante opportunità sia per chi cerca un'abitazione principale, sia per chi desidera un investimento da mettere immediatamente a reddito. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Nel nuovo complesso in realizzazione FaroBlu a Barcola proponiamo un trilocale con giardino privato, una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno e di alto livello. L'appartamento offre una distribuzione interna ottimale con: ingresso, zona living con cucina a vista, sala da pranzo in veranda con vetrate che permettono una connessione diretta al giardino privato, una spaziosa camera da letto e il bagno. A completare la proprietà troviamo un grande giardino privato, ideale per chi ama gli spazi esterni. La superficie interna è di 51 m², a cui si aggiungono un giardino di 42 m² e una veranda coperta di 12 m². Ambienti luminosi, finiture personalizzabili e un progetto architettonico contemporaneo rendono questa unità particolarmente adatta a chi cerca qualità costruttiva, privacy e un'abitazione moderna. La consegna è stimata per l'autunno 2028. FaroBlu è un nuovo complesso residenziale in costruzione a Barcola, una delle zone più richieste di Trieste, apprezzata per la vicinanza al mare, al lungomare e alla Pineta. Il progetto prevede 25 appartamenti bilocali e trilocali distribuiti su quattro livelli, progettati con grande attenzione alla luminosità, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La struttura sarà realizzata in classe A, con tecnologie moderne come pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, garantendo prestazioni elevate. FaroBlu rappresenta una rara opportunità di vivere in una nuova costruzione a Barcola, con standard qualitativi superiori e un contesto residenziale esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni.