Vendita di appartamenti - UTI Giuliana

Ci troviamo all'interno di uno stabile in cui è in corso una globale ristrutturazione delle parti comuni, grazie al rifacimento delle facciate esterne ed interna con contestuale inserimento del cappotto, ristrutturazione dell'ingresso e dell'intero vano scale, installazione di un ascensore di ultima generazione, rifacimento di tutti gli impianti delle aree comuni (comprese le tubazioni di scarico), installazione di nuovi serramenti e di portoncini blindati, etc. - con spese a carico della Società venditrice. Siamo in zona interessante, densamente abitata e dotata di negozi e tutti i servizi primari, scuole e mezzi pubblici. Appartamento di 85 mq, da RISTRUTTURARE, ubicato al piano terra, composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno, due camere e prezioso cortile da 35 mq. All'interno dello stabile troviamo vari appartamenti da ristrutturare, di varie metrature, diverse esposizioni, prezzi, tutti dotati di balcone o di cortile ed alcuni anche con scorcio mare. Adatto anche ad uso investimento. Ape in fase di rilascio.

PRIMINGRESSO COMPLETAMENTE ARREDATI, INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO Equipe Immobiliare presenta un esclusivo progetto d'investimento nel cuore di Trieste: appartamenti primingresso, totalmente ristrutturati, completamente arredati e già messi a reddito. Ci troviamo in via Ginnastica 33, a pochi passi dal viale XX Settembre, dal Teatro Rossetti e da Piazza Goldoni, all'interno di un elegante edificio storico integralmente rinnovato, dotato di ascensore, impianti moderni e climatizzazione caldo/freddo. Ogni appartamento viene consegnato chiavi in mano, arredato con gusto e completo di tutto il necessario per la locazione turistica. La gestione è affidata a professionisti del settore già attivi nel mercato triestino. Questa speciale formula lascia alla proprietà la possibilità di utilizzare l'immobile come comodo pied-à-terre fino ad un mese all'anno. Gli interventi di ristrutturazione hanno valorizzato il fascino d'epoca dell'edificio, coniugandolo ai comfort di un'abitazione contemporanea: finiture curate, ambienti funzionali e un'atmosfera accogliente pensata per un investimento solido e immediatamente produttivo. Possibilità di acquisto di cantina e posto auto all'interno del palazzo. Bilocale al quinto piano, caratterizzato da soffitti alti e ambienti ben distribuiti. L'appartamento dispone inoltre di un comodo terrazzino. Composizione: • ingresso, • ampio soggiorno con cucina open space e terrazzino, • camera matrimoniale con cabina armadio, • bagno finestrato.

Trieste Centro interessante e silenzioso appartamento completamente arredato in posizione servitissima, 50 ml da Piazza Oberdan- 500 ml da Piazza Goldoni e Piazza Unità d'Italia. Ristrutturazione recente, termoautonomo, interessante anche come investimento. - Spese condominiali irrisorie ! - Internamente composto da: Atrio d'ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, stanza da letto matrimoniale, bagno con doccia "matrimoniale" e soffitta. - PREZZO Richiesto 250.000 €uro - Classe energetica F epgl 104,00 Kwh/mq anno

In Via Dandolo vendiamo un'appartamento in NUDA PROPRIETA'. Scopri questo affascinante appartamento in nuda proprietà situato nel rione di Campi Elisi, precisamente in Via Dandolo. Al quinto piano di un edificio con ascensore, questo appartamento offre una vista sul verde e una luminosità eccezionale. Con una superficie commerciale di 55 m², è composto da un atrio accogliente, un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un poggiolo. Inoltre, dispone di un ripostiglio per maggiore comodità e una cantina. L'usufruttuario ha 71 anni. L'appartamento è arredato ed è in buone condizioni. La pavimentazione è in ceramica e parquet, mentre gli infissi sono in alluminio con taglio termico. Le spese condominiali annue ammontano a circa € 1.500 e comprendono il riscaldamento e l'acqua. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre la comodità di avere farmacia e supermercato raggiungibili a piedi. L'edificio, costruito nel 1960, ha un orientamento est e una classe energetica D dal momento che sono state rifatte le facciate con capotto termico ed è stata cambiata la caldaia. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ZONA VIALE XX SETTEMBRE In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da finiture di alta qualità. L'immobile è composto da una comoda zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo, un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale negli ultimi anni e si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e impianti certificati. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia installata nel 2024. Sono inoltre presenti porta blindata e climatizzazione con doppio split. È inoltre disponibile, con acquisto separato, una grande autorimessa di circa 60 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture, al prezzo di € 159.000. L'autorimessa è dotata sia di accesso carrabile sia di accesso pedonale diretto all'interno del condominio, offrendo un'elevata praticità nell'utilizzo quotidiano. Una soluzione interessante sia per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona centrale, sia per chi desidera effettuare un investimento, anche nell'ottica di una possibile destinazione a B&B o locazione turistica.

Appartamento Primo ingresso in via Artemidoro Stiamo proponendo in vendita un appartamento situato al 2° piano in un condominio di nuova costruzione. L'unità, con superfice di 118 mq, è state progettate con metodi e materiali all'avanguardia per garantire il massimo comfort e benessere. Il palazzo si trova a pochi passi dal centro città, offrendo una posizione privilegiata e comoda per tutti i servizi. Caratteristiche Principali: - Terrazza Panoramicha: L'appartamento dispone di terrazze esposte a sud/ovest, garantendo massima illuminazione diurna. Le terrazze di tutte le unità sono progettate per tutelare la privacy, orientandosi verso i lati opposti del giardino. - Riscaldamento e Raffrescamento: Il sistema radiante a soffitto Leonardo 5.5 di Eurotherm, realizzato interamente in Italia, offre un comfort senza pari. Questo sistema riscalda uniformemente in inverno e raffresca in modo omogeneo in estate, eliminando fastidiosi spostamenti d'aria. - Ventilazione e Trattamento dell'Aria: Ogni appartamento è dotato di unità di ventilazione meccanica, deumidificazione e trattamento dell'aria per garantire un ambiente salubre e confortevole tutto l'anno. - Sicurezza e Domotica: Gli appartamenti sono predisposti per l'installazione di impianti antifurto-antintrusione e domotica. Le tapparelle avvolgibili sono automatizzate con comandi a parete e ciascun appartamento è dotato di video-citofono all'ingresso. - Parcheggi: Nei posti auto è predisposta l'installazione di wall-box per la ricarica elettrica, collegata al contatore di casa per una gestione unificata dei consumi. I posti auto, i box e le cantine sono disponibili per l'acquisto a parte. - Sicurezza Condominiale: Accessi condominiali predisposti per un sistema di videosorveglianza con telecamere. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, confortevole e sicura, costruita con la massima attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica. Le porte blindate sono dotate di doppia guarnizione e lama parafreddo, prevenendo il passaggio di polvere e cattivi odori. I serramenti interni in triplo vetro legno-alluminio, con finitura bianca all'interno e grigia antracite all'esterno, offrono un eccellente isolamento termico ed acustico. Le terrazze e le aree comuni sono pavimentate con piastrelle effetto pietra, mentre la zona giorno e le camere da letto presentano parquet prefinito a doghe da 180 mm. I bagni sono rivestiti in gres porcellanato effetto pietra e dotati di sanitari sospesi. Alcune immagini sono state ottimizzate con arredo virtuale a fini illustrativi, per offrire una migliore percezione del potenziale degli ambienti. Le superfici, le volumetrie e le proporzioni degli spazi rappresentati corrispondono a quelle reali dell'immobile. APE A4 Prezzo: €499.000

NUDA PROPRIETÀ Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento situato a Trieste, nel quartiere di Borgo San Sergio, posto al piano ammezzato. Si tratta di un'interessante opportunità di investimento, ideale per chi desidera acquistare un immobile a un valore vantaggioso con una prospettiva di medio-lungo termine. L'appartamento è stato ristrutturato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione degli spazi è quella originale, con ambienti ben distinti e funzionali. L'ingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina e gli altri locali mantengono la disposizione tipica dell'epoca di costruzione, offrendo spazi comodi e ben sfruttabili. La zona notte garantisce ambienti confortevoli, mentre il bagno è stato anch'esso oggetto di rinnovamento durante la ristrutturazione. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La vendita riguarda esclusivamente la NUDA PROPRIETÀ dell'immobile: l'acquirente diventerà proprietario dell'appartamento, mentre l'attuale proprietario manterrà il diritto di usufrutto, continuando ad abitare l'immobile per tutta la durata di tale diritto. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con un'importante riduzione del prezzo di acquisto rispetto al valore della piena proprietà. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattami per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! ☎️ Chiamando o scrivendo su WhatsApp al: +39 329 185 0018 ✉️ Scrivendo una mail a: immobiliare@bernardinisluca.it Vuoi vendere casa? Raccontami le tue esigenze!

In un meraviglioso contesto nel verde, in zona silenziosa e tranquilla nel rione di Campanelle, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita un introvabile appartamento dotato di giardino privato. Le foto allegate riflettono l'appartamento quando era "vissuto ed abitato" e lo stato attuale sgombero da immobili. L'unità, sita al 1 piano di un piccolo edificio, dispone di un'ampia metratura. Si compone infatti di ben 3 stanze, grande bagno, ottima cucina e un ampio soggiorno che affaccia su un terrazzo abitabile. La vista sul verde è impareggiabile! La proprietà ha una pertinenza composta da uno splendido giardino su 3 pastini di oltre 300 mq. Ampia disponibilità di parcheggio privato. L'immobile dispone di caldaia a pellet, predisposizione dell'aria condizionata, serramenti nuovi ed è PRIVA DI SPESE CONDOMINIALI. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335590 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 Disclaimer: Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la resa visiva.

Situato nella splendida cornice pedonale e alberata di Via Cesare Battisti, Tiquadro Boutique Immobiliare propone in vendita un appartamento in palazzo signorile sito al 1 piano nel pieno centro di Trieste. L'immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso comodo e inclusivo per chiunque. Viene venduto completamente arredato con gusto moderno ed è così composto: Atrio d'ingresso accogliente - Soggiorno luminoso con angolo cottura attrezzato - 2 Camere da letto confortevoli - 2 Bagni completi e finemente rifiniti. Ottimo, completamente ristrutturato. Infissi: Finestre in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Spese condominiali: Contenute e comprensive del consumo di acqua fredda inclusa. Zona: Un viale signorile perfetto per chi ama la vita cittadina, con negozi, caffè storici e fermate del bus letteralmente sotto casa. Libero da subito, pronto per essere abitato o messo a rendita! Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 2335590 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 Disclaimer: Le immagini dell'annuncio sono state ottimizzate tramite intelligenza artificiale esclusivamente per migliorarne la resa visiva.

Appartamento in asta a Trieste (TS) - Via Torrebianca 10 (CAP 34132) L'immobile in asta è ubicato al primo piano di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, situato in Via Torrebianca n. 10 a Trieste. L'edificio, eretto nel 1914, si inserisce in un contesto urbanistico di rilevante interesse storico e ambientale, ricadendo nella Zona A0 - Centro Storico. La zona è centralissima, ben servita da negozi, farmacie e mezzi di trasporto pubblici che la collegano con il resto della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale totale di 250,43 mq e un'altezza interna utile di 3,00 m. È composta da un ampio ingresso/corridoio che conduce a un piccolo disimpegno separante due stanze e ad altre due stanze in fondo al corridoio. Sul lato sinistro dell'ingresso si trovano un bagno-wc finestrato, una stanza (ex vano cucina) collegata a un grande ripostiglio, un bagno wc/doccia con finestra e un ampio terrazzo. L'immobile, catastalmente A/2, è attualmente destinato ad ufficio. Completa la proprietà un ampio locale soffitta di circa 25,00 mq, situato al quarto piano dello stesso fabbricato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'ingresso, dei disimpegni, del corridoio, del ripostiglio e delle stanze sono in legno a doghe, mentre i bagni e il terrazzo sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno verniciato bianco con doppio vetro, mentre quelli fronte strada sono dotati di oscuri in legno. La porta d'ingresso è in legno massiccio a due ante, e le porte interne sono originali a due ante con vetrature. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e caloriferi in ghisa. L'impianto elettrico è di recente aggiornamento e conforme alle normative vigenti. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti Via Torrebianca è un'arteria importante per l'accesso al Centro Storico di Trieste, caratterizzata dalla presenza di esercizi commerciali e parcheggi. La posizione garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e ai principali collegamenti urbani. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 388.700,00 Offerta minima: € 447.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centralissima • Ampia superficie commerciale • Edificio con ascensore • Buono stato di manutenzione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'appartamento si trova a Portopiccolo, a pochi chilometri dal centro di Trieste, nel suggestivo borgo marinaro di Sistiana affacciato sul Golfo. L'immobile fa parte dell'area denominata Case Terrazze e offre una vista panoramica sul mare e sulla baia sottostante. Circondato da terrazze e giardini privati, permette di vivere all'aperto con tranquillità, godendo del panorama e del suono delle onde. La proprietà si compone di un ingresso, un'ampia zona giorno con cucina a vista affacciata su un grande terrazzo parzialmente coperto, due camere singole e una camera matrimoniale con guardaroba e accesso diretto a terrazza e giardino vista mare. Completano l'appartamento doppi servizi, cantina e box auto doppio. L'acquisto include l'accesso alla piscina panoramica riservata ai residenti, chiamata Sky Pool, posta a livello Promenade con vista sulle falesie a picco sul mare. Tra i servizi disponibili vi sono portineria e sicurezza 24 ore, connessione Wi-Fi in fibra ottica, accesso automatizzato al box auto, e la possibilità di usufruire di numerose attività ricreative e sportive all'interno della comunità esclusiva di Portopiccolo. Concludendo l'impianto geotermico garantisce un'efficiente climatizzazione, con spese di gestione contenute e un rispetto ambientale integrato nel progetto.

Via dell'Industria 18, San Giacomo, vendesi appartamento sito al terzo piano di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato e sprovvisto di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, bagno finestrato. Vi è un uso esclusivo e possesso dell' ingresso condominiale con accesso all'appartamento ed al bagno. L'immobile risulta particolarmente adatto per attività di affittacamere vista la quantità elevata di stanze e la centralità della zona. L'immobile si trova a due passi dal cuore di San Giacomo, dove sono presenti servizi di ogni genere. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma

In palazzina situata in una zona tranquilla e defilata dal traffico, con facilità di parcheggio, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da doppio affaccio e vista aperta. L'immobile è composto da corridoio d'ingresso, sala da pranzo con cucina a vista e accesso al terrazzino, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di ulteriore terrazzino, bagno finestrato completo con doccia. La ristrutturazione presenta finiture moderne e ambienti curati. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, serramenti nuovi e impianto di climatizzazione. Completa la proprietà una cantina.

LUMINOSISSIMO TRILOCALE, NUOVA COSTRUZIONE, SILENZIOSO E RAFFINATO IN CENTRO CITTA' A TRIESTE- DISPONIBILE SISMABONUS - NUOVA REALIZZAZIONE IN QUESTA PROPOSTA DALLE AMPIE ALTEZZE SOPPALCABILI DESCRIVIAMO UNA SOLUZIONE CON:-AMPIA ZONA GIORNO-CUCINA A VISTA-2 CAMERE MATRIMONIALI-2 BAGNI COMPLETI…IL TUTTO ILLUMINATO DA AMPIE VETRATE E LUCERNARI E UN TERRAZZO LUNGO LA ZONA GIORNO E UNA DELLE DUE CAMERE DI 10 MQ CIRCA. Se vuoi essere il primo e poter scegliere qualcosa di realmente nuovo e esclusivo a Trieste questo è l'immobile che fa al caso tuo. Ci troviamo in un contesto storico di recupero di un tassello della città di Trieste che ha contribuito a fare la storia della città. Il recupero degli spazi e la facciata (con vincolo storico che riporta all'importanza del sito) rimessa a nuovo pur mantenendo le caratteristiche oggettive dell'epoca ha dato vita a un progetto che accoglie un piccolo ma lussuoso borgo, tanti giardini privati e rende unico il contesto, in tutte le sue parti.La costruzione è stata eseguita mantenendo tecnicità e caratteristiche utili a ottenere la CLASSE ENERGETICA A4, un modo per far rendere al massimo le energie di consumo quotidiane. Minima spesa e massima resa. Le immagini che pubblichiamo sono state abbinate a immagini arredate con l'intelligenza artificiale per dare idea del potenziale dei singoli ambienti e il video riprende gli interni reali dell'immobile in descrizione. Per maggiori informazioni non esitare a contattare l'agenzia, assieme potremo valutare le varie proposte e le vostre necessità. Effettueremo, con appuntamento mirato, un sopralluogo per visionare le unità di interesse accompagnati dall'architetto responsabile della costruzione e verranno spiegate tecnicità e caratteristiche dei materiali e delle insonorizzazioni utilizzate su sotto tetto, pareti, pavimenti. Soluzioni disponibili in vendita: BILOCALI, TRILOCALI (anche su 2 livelli), ATTICO CON ASCENSORE INTERNO E AMPIO TERRAZZO BOX POSTI AUTO CANTINE Unicità, avanguardia e esclusività.

All'interno di uno dei progetti di riqualificazione più significativi del centro di Trieste, in un palazzo storico riportato a nuova vita, atHOUSE propone quadrilocale di 178 mq al quarto piano servito da ascensore, con affaccio angolare aperto tra Via Carducci e Piazza Oberdan. La zona living è il vero punto di forza: ampia, luminosa e scenografica, avvolta da un doppio affaccio che regala una vista aperta e continua sulla città. Il terrazzo coperto all'angolo diventa un'estensione naturale dello spazio interno, un luogo dove la luce entra e l'ambiente prende respiro, creando un impatto immediato già al primo ingresso. La zona notte si sviluppa in modo equilibrato con tre camere matrimoniali: due affacciate su Via Carducci, luminose e aperte, e una più riservata sulla corte interna. Completano la proprietà due bagni ben distribuiti. Gli spazi sono ampi, armoniosi e pensati per offrire una sensazione di continuità e comfort, difficilmente replicabile in contesti centrali. Inserito in un edificio completamente riqualificato, l'immobile è dotato di impianti di nuova generazione, riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto, infissi performanti e soluzioni orientate all'efficienza energetica. L'edificio contribuisce in modo concreto alla qualità dell'abitare: un palazzo storico degli anni '30, progettato dall'architetto Nordio e oggi completamente riqualificato, che conserva e valorizza i suoi elementi originali. Marmi, mosaici e affreschi d'epoca restaurati caratterizzano gli spazi comuni, trasmettendo una sensazione di solidità e bellezza autentica che accompagna ogni rientro a casa. Un contesto che non si limita a essere scenografico, ma che incide realmente sul valore e sulla percezione dell'intera residenza. All'interno dello stesso edificio troviamo anche unità più compatte, ideali per investimento, mentre questa tipologia rappresenta le soluzioni più ampie e strutturate dell'intero progetto. A rendere la soluzione ancora più pratica, box auto nelle vicinanze acquistabili al prezzo di € 60.000,00. Una residenza unica per posizione, apertura e qualità degli ambienti, pensata per chi cerca qualcosa che si distingua davvero nel panorama cittadino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

DUINO - In un bellissimo complesso residenziale di 12 unità abitative, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo APPARTAMENTO BILIVELLO, pari primigresso, composto da soggiorno con suggestivo e particolarissimo caminetto, angolo cottura con cucina in muratura, due stanze, disimpegno, bagno con vasca e due terrazzi. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede in terrazzo e poi direttamente in un grazioso e piantumato giardinetto di proprietà. La parte esterna è molto funzionale e crea un'atmosfera veramente suggestiva e piacevole, tantè che vi troviamo un barbecue, un' ulteriore cucina esterna ed anche una casetta attrezzi. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna, ideale per le feste in famiglia o con amici, una lavanderia, ulteriore bagno con doccia, disimpegno, sottoscala e cantinetta vini. All'esterno troviamo un'ulteriore ripostiglio. Ed ancora. tende da sole, posto macchina di pertinenza, riscaldamento a metano centralizzato, impianto elettrico a norma, condizionatore. APE - Classe energetica D, EP gl, nren 133,26 kWh/m2 anno, EP gl, ren 2,38 kWh/m2 anno. Vera chicca! Da vedere sicuramente!

In zona Costalunga, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato quattro anni fa, situato al primo piano di uno stabile degli anni '90, in un contesto tranquillo e piacevole. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, un'ampia camera singola e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l'immobile ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una casa pronta da vivere. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 200 mq, una caratteristica particolarmente rara da trovare in città. Il giardino è direttamente collegato all'abitazione, con accesso da quasi tutti gli ambienti, e rappresenta un'autentica estensione della casa: uno spazio ideale per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, ospitare amici o semplicemente godersi un'importante area verde completamente privata. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa, con il rifacimento degli impianti e la sostituzione di tutti gli infissi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con caldaia seminuova e climatizzatore, garantendo un ottimo comfort durante tutto l'anno. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, permettendo al futuro acquirente di poter entrare e vivere immediatamente la casa senza dover affrontare ulteriori lavori o spese di arredamento. A completare l'offerta troviamo due posti auto di proprietà, uno scoperto e uno coperto, una comodità estremamente importante e non sempre facile da trovare. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa ristrutturata, pronta da abitare e dotata di un grande spazio esterno privato, con il valore aggiunto di due posti auto. Una proprietà da vedere per apprezzare appieno la qualità degli interni e, soprattutto, l'unicità del suo grande giardino privato. ALCUNE FOTO SONO GENERATE CON IA

VIA GIULIA 14: A pochi passi dal Giardino Pubblico, in una zona particolarmente servita e strategica, proponiamo un luminoso quadrilocale in ottime condizioni interne, sito al quinto ed ultimo piano in stabile d'epoca del 1898 con ascensore. La disposizione interna è la seguente: atrio d'ingresso, zona giorna con cucina, tre camere matrimoniali, bagno completo con box doccia finestrato, ripostiglio e a completare l'immobile una spaziosa cantina. ULTIMO PIANO - ASCENSORE - TERMOAUTONOMO Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare al 040 0644081 ( interno 1 - Sede di Ponterosso).

Lungo Via Verga, in zona con facilità di parcheggio, al secondo piano di una palazzina anni '60 immersa nel verde, con curato e soleggiato giardino condominiale, appartamento con doppio affaccio composto zona giorno con cucina a vista e balcone sul verde, tre camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato e ampia cantina.

SERVOLA | VIA SAN LORENZO IN SELVA. Siamo a Servola, in un contesto tranquillo e piacevolmente verde, con servizi e collegamenti nelle vicinanze. La zona è caratterizzata anche dalla presenza di aree verdi e spazi dedicati alla vita del quartiere. L'appartamento si trova al piano terra, in una soluzione comoda per chi cerca un'abitazione senza scale interne. È stato recentemente ristrutturato e presenta una distribuzione semplice e funzionale. La zona giorno è accogliente e luminosa e comunica con la cucina abitabile, mantenuta separata per garantirti maggiore praticità nella vita quotidiana. La camera matrimoniale offre uno spazio confortevole per il riposo, mentre il bagno, ampio e finestrato, assicura comodità e luminosità. Un pratico ripostiglio completa gli spazi interni, permettendoti di mantenere la casa più ordinata senza sacrificare gli ambienti principali. A completare la proprietà trovi una cantina di 6 mq, utile per riporre tutto ciò che non vuoi avere quotidianamente in casa. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e assicurato da due moderni split, mentre l'acqua fredda è centralizzata. Una soluzione pronta da vivere, in un quartiere tranquillo e verde, ideale se desideri un ambiente più raccolto senza allontanarti dalla città. Contattaci e vieni a scoprire se questa è la casa giusta per te.