Продажба на тристайни апартаменти - Varazze

Appartamento di 79 mq in vendita a Varazze situato nel tranquillo quartiere residenziale di Via Villagrande a circa 800 metri dalle spiagge. L'immobile è stato oggetto di una completa e moderna ristrutturazione nel 2021 che ha introdotto sistemi tecnologici all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Tecnologia e Finiture: La casa dispone di un impianto di domotica che permette la gestione remota delle luci e del riscaldamento oltre alla climatizzazione presente in tutti gli ambienti principali. Gli interni si distinguono per finiture di pregio tra cui pavimenti in gres effetto legno infissi in doppio vetro tapparelle elettriche e porta blindata con tutti gli impianti regolarmente certificati. Distribuzione degli Spazi Interni: L'abitazione gode di una ottima luminosità naturale grazie all'esposizione a sud-est. Il cuore della casa è il soggiorno open space impreziosito da una cucina a penisola di alta qualità realizzata su misura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale esposta a sud e una seconda camera attualmente configurata come palestra e stanza armadi ma facilmente trasformabile in una camera da letto tradizionale. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia e due balconi con un piacevole scorcio di vista mare. Dettagli Condominiali e Prezzi: L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina con basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. La richiesta per l'acquisto della casa completa della cucina su misura è di 320.000 euro. In alternativa viene offerta la possibilità di acquistare l'immobile senza la cucina con una riduzione di 20.000 euro portando il prezzo di vendita a 300.000 euro. Contatti e Informazioni: Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna pronta da abitare senza la necessità di ulteriori interventi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa proposta immobiliare unica a Varazze. Immobiliare 21 Varazze tel. 019 96121 cel. 331 3560125 Via Coda 21 - Varazze (SV)

Rif 16 - Varazze, Loc. Castagnabuona, 3.7 km dal mare, AMPIO TRILOCALE composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, terrazzo abitabile, completamente ristrutturato e arredato. Completa la proprietà un POSTO AUTO in autorimessa coperta. VISTA MARE TOTALE. Richiesta €275.000.

In una posizione pianeggiante, a pochi passi dal centro commerciale Corte di Mare e a circa 900 metri dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna delimitata da cancello, che conduce a un balcone d'ingresso. Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e moderno e comprendono una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato recentemente rinnovato con interventi eseguiti nel 2025 che ne hanno valorizzato comfort ed estetica. Tra le principali migliorie troviamo la nuova pavimentazione in gres porcellanato, il controsoffitto con illuminazione a faretti, i radiatori sostituiti, le nuove porte interne, il rifacimento completo del bagno, l'installazione della cucina e la tinteggiatura integrale degli ambienti. Il terrazzo di ingresso è stato ristrutturato con pavimentazione in pietra di Luserna, frontalino e celino rifatti e coordinati alla nuova finitura. Completa la proprietà una pompa di calore caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Telefona per prenotare una visita.

Al centro di Varazze, lungo il centralissimo Carruggio e a 30 metri dalla spiaggia, sorge Villa Croce. Si tratta di una nobile dimora storica del '600 sita nel quartiere San Nazario e affacciata sullo splendido parco pubblico denominato "Il Boschetto", con alberi secolari, un tempo giardino esclusivo della Villa. La Villa è stata oggetto di un accurato progetto di restauro che ha trasformato questo nucleo abitativo di notevole prestigio e lo ha restituito all'antico splendore. I lussuosi ambienti di Villa Croce vengono oggi proposti in otto appartamenti di diverso taglio, dal monolocale al quadrilocale. All'esterno, i grandi e accurati trompe-l'oeil "alla genovese" ci raccontano di un passato ricco e colto, confermato dalla loggia del piano nobile che, con le sue proporzioni e l'uso dell'arco a tutto sesto, richiama da vicino le migliori soluzioni rinascimentali del centro Italia. All'interno i pavimenti di tutti gli appartamenti sono realizzati in parquet, fatta eccezione per gli angoli cottura e i raffinati bagni rivestiti in mosaico e marmo. Tutti gli alloggi sono dotati di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore e consumi autonomi. Classe energetica C. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è mansardato con altezze vivibili. E' composto da soggiorno con angolo cottura e uscita sull'ampio terrazzo vista mare, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità box a parte di fronte allo stabile. Appartamento arredato

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Emilio Vecchia, grazioso trilocale di 76 mq disposto su due livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, a circa 2,5 km dal mare. L'immobile, inserito in uno stabile di soli due livelli in buone condizioni generali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca autonomia e contenimento dei costi di gestione. Al primo livello troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina e bagno finestrato. Completa il piano un comodo balcone con piacevole vista aperta sul fiume, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. L'appartamento si presenta internamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, alimentabili sia a metano sia a pellet, offrendo flessibilità ed efficienza nei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione, immersa nella tranquillità e con vista aperta, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

Varazze: Nuova Mansarda Arredata in Classe A+ con Terrazzino e Ascensore montacarichi Immobiliare Tecnovarazze propone in vendita esclusiva una luminosa mansarda di nuova realizzazione (53,53 mq), situata in zona Monte Grappa a Varazze. Un alloggio "chiavi in mano", curato in ogni dettaglio e progettato per il massimo risparmio energetico (Classe A+). Posizione comoda: a soli 650 metri dalle spiagge, raggiungibili con una passeggiata rilassante e completamente in pianura. CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA: • Edificio di moderna concezione, appena ultimato. • Isolamento termico eccellente grazie al cappotto esterno. • Finiture esterne di pregio con intonaco brisato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: • Ingresso (servito da ascensore): disimpegno e prima camera da letto. • Piano Superiore (tramite scala di design): luminosissima zona living open space con cucina a vista. • Esterno: Splendida terrazzino accessibile dal soggiorno caratterizzato da 3 ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce. • Zona Notte/Servizi: Seconda camera da letto, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. IL VALORE AGGIUNTO: L'immobile viene venduto completamente arredato. Gli interni sono stati studiati su misura per sfruttare ogni angolo, utilizzando mobilio dai colori tenui. Impianti di ultima generazione. TRASPARENZA TECNOVARAZZE (Il nostro modo di lavorare): Per correttezza e per ottimizzare il tempo dei nostri clienti, segnaliamo che la palazzina si trova in prossimità del passaggio autostradale (viadotto sovrastante). Tuttavia, l'eccellente qualità costruttiva (Classe A+) e gli infissi di ultima generazione ad alto isolamento acustico garantiscono un'ottima tranquillità all'interno dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca il nuovo, comodo al mare, a un prezzo competitivo. Vuoi comprare? Contattaci per fissare una visita sul posto e valutare di persona questa opportunità. Devi vendere casa a Varazze e dintorni? In Immobiliare Tecnovarazze puntiamo su annunci chiari, trasparenti e studiati per valorizzare ogni immobile senza false promesse. Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile.

Al primo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. La sala e la cucina vivibile creano un ambiente accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il balcone è il luogo perfetto per godere delle miti temperature primaverili, mentre il terrazzo condiviso offre uno spazio all'aperto aggiuntivo per rilassarsi. Con un bagno e una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione strategica di Varazze, protetta dal Monte Beigua, garantisce temperature estive che non superano i 30 °C, grazie alle fresche brezze marine. Non dimenticare che Varazze è una meta turistica rinomata, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle sue spiagge e dei servizi del porto turistico nel 2016. La Passeggiata Europa, lunga circa 6 km, collega Varazze con Cogoleto ed Arenzano, offrendo panorami mozzafiato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE A 400 METRI DAL MARE (IN PIANO) La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e zero stress. In Via Reccagno, a soli 400 metri dalle spiagge raggiungibili con una comoda passeggiata totalmente in piano, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno: un ambiente inondato di luce naturale e dotato di angolo cottura. Il vero valore aggiunto di questo spazio è l'accesso diretto a una spaziosa balconata vivibile, l'ambiente perfetto per pranzare o cenare all'aperto durante i mesi più caldi. Un pratico corridoio separa e organizza in modo funzionale la zona notte, che si compone di: • Una generosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto alla medesima balconata della zona giorno. • Un comodo studio finestrato, ideale da utilizzare come spazio per lo smart working, cabina armadio o stanza per gli ospiti. • Un bagno cieco, ottimamente sfruttato e attrezzato con box doccia. Dettagli e dotazioni dell'immobile: • Stato interno: L'alloggio si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, permettendo di vivere la casa senza dover affrontare imminenti lavori di ristrutturazione. • Climatizzazione: Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). • Pertinenze: La proprietà è completata da un'utilissima cantina. • Parcheggio: Posto auto condominiale, un benefit prezioso e molto richiesto nella zona di Varazze. • Gestione economica: Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 500 euro. Vuoi vendere casa a Varazze? Contattaci per scoprire come possiamo valorizzare il tuo immobile con il nostro metodo di marketing esclusivo. Immobiliare Tecnovarazze Corso Matteotti 80, Varazze.

Rif. 9 - Varazze, Via Piave 162 a circa 800 metri dal mare In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo ampio trilocale posto al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su spazioso salone, cucina separata con accesso al giardino, camera matrimoniale e bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e cantina. L'immobile è dotato di posto auto condominiale.

Rifugio privato a Varazze: 3 locali con giardino, piscina e possibilità di box auto ai Piani d'Invrea C'è un lusso che in Riviera è diventato sempre più raro: il privilegio dello spazio privato, lontano dalla folla, ma a pochi minuti dal mare. Situato in Via Oleandri, nel cuore tranquillo e verdeggiante dei Piani d'Invrea, questo appartamento rappresenta un approccio diverso alla classica casa vacanze. Invece del caos del centro, offre la calma di un contesto residenziale riservato, dove il tempo sembra scorrere a un ritmo più lento. L'immobile si sviluppa su 60 mq calpestabili (75 mq commerciali) progettati per massimizzare il comfort. Lo spazio interno è fluido e già pronto per essere abitato fin dal primo giorno, senza necessità di affrontare stressanti lavori di ristrutturazione. La vera estensione della casa, tuttavia, si trova all'esterno: un giardino privato e una balconata che invitano a vivere all'aperto da aprile a ottobre, perfetti per colazioni al sole o cene estive nella totale privacy. I dettagli che fanno la differenza: - Abitabile subito - Ambienti curati, pronti per accogliere i tuoi primi fine settimana in Riviera. - Piscina condominiale, l'alternativa perfetta quando nei weekend di alta stagione preferisci evitare le spiagge affollate. - Possibilità di box auto, un valore inestimabile a Varazze. A completamento della proprietà, è disponibile l'acquisto di un comodo garage privato a 30.000 € (da intendersi in aggiunta al prezzo di richiesta dell'immobile), per azzerare definitivamente lo stress del parcheggio. - Cantina, spazio aggiuntivo essenziale compreso nella proprietà, ideale per riporre biciclette, attrezzatura da mare o arredi esterni. - Posizione strategica, a solo 1,2 km dalla rinomata passeggiata del Lungomare Europa e a 3,5 km dal centro cittadino. A chi è rivolto questo immobile? È la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa intelligente. Coppie, o famiglie con un figlio, che desiderano un punto d'appoggio elegante dove rigenerarsi. È per chi apprezza il profumo della macchia mediterranea e preferisce un tuffo in piscina a fine giornata piuttosto che il rumore del traffico costiero. Acquistare un immobile con queste caratteristiche ai Piani d'Invrea non è solo una scelta di stile di vita, ma una tutela del proprio capitale nel tempo. Siamo a disposizione per organizzare una visita privata e valutare insieme se questa casa risponde alle tue esigenze. Contattaci per riservare il tuo appuntamento.

Ti invitiamo a scoprire il tuo angolo di paradiso in questa splendida residenza completamente rinnovata, situata a picco sul mare a Varazze. Goditi il lusso della vita marina con questa vista panoramica che abbraccia il blu infinito del Mediterraneo. Dalla tua terrazza privata, goditi albe e tramonti spettacolari che dipingono il cielo e il mare con colori mozzafiato. La vista è semplicemente incantevole, regalando sensazioni di pace e serenità. L'appartamento è circondato dalla macchia mediterranea, offrendo un'atmosfera rilassante e profumata. La natura diventa parte integrante della tua casa, creando un connubio perfetto tra l'architettura moderna e l'ambiente circostante. Il progetto prevede comfort e stile moderno. Materiali di alta qualità e finiture di pregio ti accolglieranno in ogni angolo. Dispone di un comodo parcheggio privato per garantire la tua tranquillità e facilitare gli spostamenti.

L'Agenzia Casedamare propone in vendita, in via Roma, a pochi passi dal mare e dal centro storico, un trilocale, in fase di realizzazione, composto da cucina soggiorno open space, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino a tasca. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato con materiali di pregio, dotato di tutti i comfor con pompa di calore e completamente elettrico. La consegna prevista primavera 2026. Ottimo come investimento per seconda casa per essere comodi a tutti i servizi e nella tranquillità. Prezzo richiesto 360.000€. Per contatto diretto 3394782045

Trilocale con vista mare unica, terrazza, box, classe a4, l'agenzia casavarazze srl è lieta di proporre un trilocale con grande terrazza vista mare, esposizione sud est, grandi finestre, l'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sulla terrazza, 2 camere, bagno e box, il cliente può scegliere i materiali da un capitolato di alto livello avrà tecnologia smart su tutti gli impianti, vista l'esposizione l'alloggio sarà molto luminoso, serramenti in pvc con triplo vetro, impianto di irrigazione, un box di grandi dimensioni con predisposizione per ricarica auto elettrica, una zona per alloggiare le biciclette elettriche.La zona molto silenziosa, nella quiete, la terrazza affacciata su una vista della cittadina e incastonata nel blu del mare.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it

Nella splendida cornice di Varazze, all'interno dell'elegante complesso residenziale San Giacomo, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale situato in un ex edificio alberghiero, completamente trasformato e riqualificato a nuovo nel 2022. La posizione è semplicemente invidiabile, a meno di cento metri dalla famosa spiaggia ligure, ai piedi del Parco Naturale Regionale del Beigua e lungo il celebre tratto di litorale della Riserva delle Palme, ideale per chi desidera vivere appieno l'atmosfera della Riviera di Ponente. L'immobile, in condizioni pari al nuovo e privo di qualsiasi segno di usura, viene venduto comprensivo di tutto il raffinato arredo presente. Varcata la soglia si accede a un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un ampio balcone vivibile affiancato da un comodo balconcino di servizio; completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un disimpegno che accompagna alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di proprio balcone privato, e un bagno finemente rifinito. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, tra cui impianto di aria condizionata con pompa di calore, serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. La proprietà è inserita in uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da basse spese di gestione condominiale, e si arricchisce di un ampio box auto privato con basculante elettrica. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come residenza principale per ogni tipo di famiglia. RICHIESTA: 570.000, 00 € La presente scheda non costituisce forma di contratto; le informazioni qui contenute sono da ritenersi puramente indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o

Rif 05- Bellissimo trilocale al piano terra con ingresso nel soggiorno con angolo cottura. Dispone di una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni e una piccola zona lavanderia. La terrazza abitabile e coperta di 27 mq e il giardino privato di circa 150 mq offrono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godersi il sole. Il prezzo è di € 395.000. Classe energetica A. Superficie commerciale di 70 m². Riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo. Situato al piano terra. Orientamento sud-est. Classe energetica A.

Fantastico, appartamento appena ultimato, completamente ricostruito a nuovo. ( ZERO MEDIAZIONI ) Vendesi completamente arredato con cucina angolare completamente attrezzata: fuochi, forno, frigo, lavatrice cappa e lavastoviglie, con tavolo allungabile a mt. 2,5 con 6 sedie. L'alloggio è così composto, ingresso dispensa, bagno con doccia, salone con cucina, camera da letto con armadio a muro ed un balcone con vista aperta sulla vallata. Riscaldamento autonomo a GPL, con condizionatore 18.000 BTU con alette mobili anche lateralmente. Possibilità di un acquisto con PATTO DI RISERVATO DOMINIO-RENT TO BUY-LOCAZIONE CON OPZIONE, consistente in un acquisto rateale. Immobile di 50mq. calpestabili con possibilità di acquisto posto auto scoperto doppio ad € 20.000, 00 Immobile adiacente a questo di stessa metratura in vendita a chi necessita di due appartamenti vicini.

Varazze - Exclusive Marina Residence | Sea & Yacht View Situato all'interno dell'esclusivo porticciolo turistico di Varazze, questo prestigioso appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere il mare in un contesto di assoluta eleganza e riservatezza. Completamente ristrutturata, in un contesto di alto standing, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e raffinati. L'ampio living, valorizzato da una grande portafinestra, si apre su una splendida terrazza a sud, affacciata direttamente sul mare e sulle imbarcazioni della marina, regalando una vista di grande impatto scenografico. Il piano inferiore è completato da una camera da letto di charme, un bagno finemente rifinito ed un giardino terrazzato. Al livello superiore, un ampio locale sottotetto si presta a essere interpretato come lounge privata, studio o ulteriore suite. Possibilità acquisto a parte (Euro 50.000) di un box auto privato situato direttamente sotto l'abitazione. Una residenza unica, perfetta per chi desidera un lifestyle internazionale tra mare, yacht e comfort di alto livello.

Nel cuore del centro storico di Varazze, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di una caratteristica palazzina ligure. L'immobile è composto da un ingresso a disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, dotato di due finestre che garantiscono luminosità, e a una zona cottura ben attrezzata. Attraverso un ulteriore disimpegno si accede alla zona notte, che include una camera matrimoniale e un camera matrimoniale cieca arredata con due posti letto, ideale per ospiti. L'appartamento è provvisto di doppi servizi, riscaldamento autonomo e climatizzazione canalizzata, offrendo comfort in ogni stagione. Viene proposto completo di arredo, attualmente con una capacità di 4 posti letto, più un divano letto aggiuntivo. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. RIF. VA2208 € 370.000 Per informazioni o appuntamenti contattare l'agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 tel 019/ 931189 mobile 393/ 9147046 Aperti dal martedì al sabato.

Al centro di Varazze, lungo il centralissimo Carruggio e a 30 metri dalla spiaggia, sorge Villa Croce. Si tratta di una nobile dimora storica del '600 sita nel quartiere San Nazario e affacciata sullo splendido parco pubblico denominato "Il Boschetto", con alberi secolari, un tempo giardino esclusivo della Villa. La Villa è stata oggetto di un accurato progetto di restauro che ha trasformato questo nucleo abitativo di notevole prestigio e lo ha restituito all'antico splendore. I lussuosi ambienti di Villa Croce vengono oggi proposti in otto appartamenti di diverso taglio, dal monolocale al quadrilocale. All'esterno, i grandi e accurati trompe-l'oeil "alla genovese" ci raccontano di un passato ricco e colto, confermato dalla loggia del piano nobile che, con le sue proporzioni e l'uso dell'arco a tutto sesto, richiama da vicino le migliori soluzioni rinascimentali del centro Italia. All'interno i pavimenti di tutti gli appartamenti sono realizzati in parquet, fatta eccezione per gli angoli cottura e i raffinati bagni rivestiti in mosaico e marmo. Tutti gli alloggi sono dotati di riscaldamento centralizzato con consumi autonomi. Box abbinati di fronte allo stabile venduti con costo a parte.

A Varazze, più precisamente nella zona residenziale della stazione, proponiamo in vendita trilocale posto in una palazzina degli anni '60 e in ottime condizioni. L'immobile, posto al primo piano e dotato di ascensore, è composto da piccolo disimpegno di ingresso, sala da pranzo con cucinotto finestrato e dotata di porta finestra che conduce all'ampio e vivibile terrazzo, camera matrimoniale dotata di ampio balcone, spazioso soggiorno che si adatta comodamente a tramutarsi in seconda camera e con uscita sul medesimo balcone, bagno con doccia e finestra. In sala da pranzo è presente pompa di calore caldo/freddo. La proprietà è inoltre dotata di cantina posta al primo piano. Spese condominiali minime.