Vendita di appartamenti - Varazze

In una posizione pianeggiante, a pochi passi dal centro commerciale Corte di Mare e a circa 900 metri dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna delimitata da cancello, che conduce a un balcone d'ingresso. Gli spazi interni sono stati organizzati in modo funzionale e moderno e comprendono una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato recentemente rinnovato con interventi eseguiti nel 2025 che ne hanno valorizzato comfort ed estetica. Tra le principali migliorie troviamo la nuova pavimentazione in gres porcellanato, il controsoffitto con illuminazione a faretti, i radiatori sostituiti, le nuove porte interne, il rifacimento completo del bagno, l'installazione della cucina e la tinteggiatura integrale degli ambienti. Il terrazzo di ingresso è stato ristrutturato con pavimentazione in pietra di Luserna, frontalino e celino rifatti e coordinati alla nuova finitura. Completa la proprietà una pompa di calore caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e all'assenza di spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Telefona per prenotare una visita.

Al centro di Varazze, lungo il centralissimo Carruggio e a 30 metri dalla spiaggia, sorge Villa Croce. Si tratta di una nobile dimora storica del '600 sita nel quartiere San Nazario e affacciata sullo splendido parco pubblico denominato "Il Boschetto", con alberi secolari, un tempo giardino esclusivo della Villa. La Villa è stata oggetto di un accurato progetto di restauro che ha trasformato questo nucleo abitativo di notevole prestigio e lo ha restituito all'antico splendore. I lussuosi ambienti di Villa Croce vengono oggi proposti in otto appartamenti di diverso taglio, dal monolocale al quadrilocale. All'esterno, i grandi e accurati trompe-l'oeil "alla genovese" ci raccontano di un passato ricco e colto, confermato dalla loggia del piano nobile che, con le sue proporzioni e l'uso dell'arco a tutto sesto, richiama da vicino le migliori soluzioni rinascimentali del centro Italia. All'interno i pavimenti di tutti gli appartamenti sono realizzati in parquet, fatta eccezione per gli angoli cottura e i raffinati bagni rivestiti in mosaico e marmo. Tutti gli alloggi sono dotati di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore e consumi autonomi. Classe energetica C. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è mansardato con altezze vivibili. E' composto da soggiorno con angolo cottura e uscita sull'ampio terrazzo vista mare, due camere da letto e doppi servizi. Possibilità box a parte di fronte allo stabile. Appartamento arredato

Al centro di Varazze, lungo il centralissimo Carruggio e a 30 metri dalla spiaggia, sorge Villa Croce. Si tratta di una nobile dimora storica del '600 sita nel quartiere San Nazario e affacciata sullo splendido parco pubblico denominato "Il Boschetto", con alberi secolari, un tempo giardino esclusivo della Villa. La Villa è stata oggetto di un accurato progetto di restauro che ha trasformato questo nucleo abitativo di notevole prestigio e lo ha restituito all'antico splendore. I lussuosi ambienti di Villa Croce vengono oggi proposti in otto appartamenti di diverso taglio, dal monolocale al quadrilocale. All'esterno, i grandi e accurati trompe-l'oeil "alla genovese" ci raccontano di un passato ricco e colto, confermato dalla loggia del piano nobile che, con le sue proporzioni e l'uso dell'arco a tutto sesto, richiama da vicino le migliori soluzioni rinascimentali del centro Italia. All'interno i pavimenti di tutti gli appartamenti sono realizzati in parquet, fatta eccezione per gli angoli cottura e i raffinati bagni rivestiti in mosaico e marmo. Tutti gli alloggi sono dotati di riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore e consumi autonomi. Classe energetica A1. L'appartamento si trova al piano nobile ed è l'alloggio di maggiori dimensioni all'interno dello stabile. E' composto da soggiorno, sala da pranzo e cucinino con accesso all'ampio terrazzo coperto. La zona notte presenta una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Dal soggiorno si accede inoltre ad un ulteriore camera singola con bagno. Possibilità box a parte di fronte allo stabile.

Situato nella ricercata cornice dei Piani d'Invrea a Varazze, questo luminoso bilocale posto al secondo piano rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in un contesto signorile. L'appartamento è stato oggetto di un accurato intervento di rinnovo tra il 2020 e il 2025, che ne ha rinfrescato lo stile e la funzionalità rendendolo pronto da abitare. L'ingresso accoglie su una zona living spaziosa con cucina open space a vista, equipaggiata con piastra a induzione, che si apre direttamente su un terrazzo dal respiro panoramico. Da qui si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante con suggestivi scorci di mare sullo sfondo, offrendo uno spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. La doppia esposizione sud-nord garantisce una luminosità naturale costante e un'ottima ventilazione in tutti gli ambienti, tra cui il bagno finestrato e la zona notte. La proprietà è dotata di impianto di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione e include una pratica cantina di pertinenza, fondamentale per l'organizzazione degli spazi. Una proposta pronta all'uso, perfetta sia come investimento che come raffinata casa per le vacanze.

l'agenzia immobiliare casavarazze e' lieta di proporre in via baglietto, zona pianeggiante, nella residenza "al village" splendido bilocale di circa 65 mq, molto luminoso, composto da ampio soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, camera matrimoniale, bagno, il cliente ha possibilita' di scegliere i materiali da un'ampio capitolato con materiali di pregio che variano da piastrelle in ceramica, parquet di vari colori e porte in vari materiali.la palazzina sara' costruita con materiali di pregio, la struttura in cemento armato, isolanti di ultima generazione, serramenti doppio vetro a profilo schuco, impianto di riscaldamento e raffredamento idronico a pompa di calore aria acqua.non lasciatevi sfuggire un'appartamento cosi' centrale e vicino ba tutti i servizi, supermercati, ambulatori, bar, ristoranti e a 100 metri dalle splendide spiagge affacciate sul mare blu di varazze.per qualsiasi richiesta chiamate il numero 3801098363.info@casavarazze.it

Proponiamo in vendita a Varazze, in Via Emilio Vecchia, grazioso trilocale di 76 mq disposto su due livelli, situato in contesto tranquillo e riservato, a circa 2,5 km dal mare. L'immobile, inserito in uno stabile di soli due livelli in buone condizioni generali, gode di ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca autonomia e contenimento dei costi di gestione. Al primo livello troviamo un'accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno luminoso, cucina e bagno finestrato. Completa il piano un comodo balcone con piacevole vista aperta sul fiume, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona notte, composta da ampia camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e privacy. L'appartamento si presenta internamente ristrutturato e in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, alimentabili sia a metano sia a pellet, offrendo flessibilità ed efficienza nei consumi. Completa la proprietà un comodo posto auto. La posizione, immersa nella tranquillità e con vista aperta, rende questa soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla quiete. Offriamo inoltre consulenze gratuite per la vendita e per i mutui, accompagnandoti in ogni fase del tuo percorso immobiliare.

Rif 12) Varazze, 300 mt dal mare, in Via Pizzorno parte bassa ( senza salite, a 100 mt dal supermercato Conad) proponiamo ampio appartamento al 3° piano con ascensore composto da: ingresso a corridoio, 2 camere matrimoniali, cucinotto abitabile, sala, bagno finestrato, balcone con esposizione a sud, cantina. Con l'immobile dispone di posto auto condominiale € 235.000

Luce, Spazio e Vista Mare: Il Tuo Progetto di Vita nel Cuore di Varazze, in Via Bonfante (Accesso da Creuza de Tasca) Situato in una posizione dominante ma incredibilmente comoda, questo ampio quadrilocale rappresenta la sintesi perfetta tra la tranquillità di un contesto riservato e la vicinanza a tutto ciò che rende Varazze unica. L'accesso avviene tramite la caratteristica Creuza de Tasca, un suggestivo scorcio ligure che conduce ad una piccola palazzina, le cui parti comuni sono state appena rifatte a nuovo, garantendo decoro e zero spese straordinarie all'orizzonte. L'immobile, da ristrutturare, offre una pianta generosa e razionale, ideale per essere ridisegnata sulle esigenze di una famiglia moderna come prima casa o come spaziosa seconda casa per le vacanze. Attualmente la superficie è così distribuita: ampio ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, perfette per garantire a ciascuno il proprio spazio o per ricavare uno studio per lo smart working, bagno finestrato, balcone esposto a SUD: Collegato direttamente alla zona giorno, è il vero gioiello della casa. Da qui si gode di una meravigliosa vista mare e tetti, un panorama dinamico e suggestivo che dona un valore inestimabile e costante nel tempo all'immobile. Nota per la trasparenza: L'immobile viene venduto non arredato. Alcune delle immagini inserite nel presente annuncio sono render fotorealistici, studiati appositamente per mostrarvi l'incredibile potenziale di trasformazione degli spazi a seguito di una ristrutturazione moderna. A soli 600 metri a piedi dal mare e dalle spiagge, la proprietà permette di dimenticare l'auto. Il centro storico, i negozi e i servizi di prima necessità sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di pochissimi minuti. Per la massima comodità, vi è la concreta possibilità di affitto di un box nelle immediate vicinanze, un plus fondamentale per la zona. Varazze non è solo una località balneare, ma una comunità viva, sicura e accogliente tutto l'anno. Gode di un microclima eccezionalmente mite che permette di vivere l'outdoor anche in pieno inverno. La zona di Via Bonfante è residenziale, sicura e frequentata da famiglie e residenti storici. La vita di quartiere si divide tra passeggiate sulla splendida passeggiata d'Europa, sport acquatici (Varazze è la capitale del surf e della vela) ed eventi culturali che animano il borgo in ogni stagione. Perfettamente collegata, Varazze è facilmente raggiungibile grazie al casello autostradale dedicato e alla stazione ferroviaria, che la rendono la scelta d'elezione per chi viaggia da Milano, Torino e Genova. Vuoi trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni? Sappiamo che l'idea di una ristrutturazione può sembrare complessa, ed è per questo che non ti lasciamo solo. Siamo disponibili ad aiutarti a valutare i lavori con architetto, geometra ed eventualmente impresa. Ti accompagneremo passo dopo passo, dallo studio della nuova planimetria alla stima dei costi, per permetterti di acquistare in totale serenità e sfruttare al massimo l'incredibile potenziale di questo immobile. Contattaci subito per fissare una visita sul posto!

Varazze: Nuova Mansarda Arredata in Classe A+ con Terrazzino e Ascensore montacarichi Immobiliare Tecnovarazze propone in vendita esclusiva una luminosa mansarda di nuova realizzazione (53,53 mq), situata in zona Monte Grappa a Varazze. Un alloggio "chiavi in mano", curato in ogni dettaglio e progettato per il massimo risparmio energetico (Classe A+). Posizione comoda: a soli 650 metri dalle spiagge, raggiungibili con una passeggiata rilassante e completamente in pianura. CARATTERISTICHE DELLA PALAZZINA: • Edificio di moderna concezione, appena ultimato. • Isolamento termico eccellente grazie al cappotto esterno. • Finiture esterne di pregio con intonaco brisato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: • Ingresso (servito da ascensore): disimpegno e prima camera da letto. • Piano Superiore (tramite scala di design): luminosissima zona living open space con cucina a vista. • Esterno: Splendida terrazzino accessibile dal soggiorno caratterizzato da 3 ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce. • Zona Notte/Servizi: Seconda camera da letto, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. IL VALORE AGGIUNTO: L'immobile viene venduto completamente arredato. Gli interni sono stati studiati su misura per sfruttare ogni angolo, utilizzando mobilio dai colori tenui. Impianti di ultima generazione. TRASPARENZA TECNOVARAZZE (Il nostro modo di lavorare): Per correttezza e per ottimizzare il tempo dei nostri clienti, segnaliamo che la palazzina si trova in prossimità del passaggio autostradale (viadotto sovrastante). Tuttavia, l'eccellente qualità costruttiva (Classe A+) e gli infissi di ultima generazione ad alto isolamento acustico garantiscono un'ottima tranquillità all'interno dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca il nuovo, comodo al mare, a un prezzo competitivo. Vuoi comprare? Contattaci per fissare una visita sul posto e valutare di persona questa opportunità. Devi vendere casa a Varazze e dintorni? In Immobiliare Tecnovarazze puntiamo su annunci chiari, trasparenti e studiati per valorizzare ogni immobile senza false promesse. Contattaci per una valutazione professionale del tuo immobile.

Al primo piano di un edificio senza ascensore, l'immobile offre due spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. La sala e la cucina vivibile creano un ambiente accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. Il balcone è il luogo perfetto per godere delle miti temperature primaverili, mentre il terrazzo condiviso offre uno spazio all'aperto aggiuntivo per rilassarsi. Con un bagno e una superficie commerciale di 60 m², questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. La posizione strategica di Varazze, protetta dal Monte Beigua, garantisce temperature estive che non superano i 30 °C, grazie alle fresche brezze marine. Non dimenticare che Varazze è una meta turistica rinomata, premiata con la Bandiera Blu per la qualità delle sue spiagge e dei servizi del porto turistico nel 2016. La Passeggiata Europa, lunga circa 6 km, collega Varazze con Cogoleto ed Arenzano, offrendo panorami mozzafiato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Design, Luce e Orizzonte: Il Tuo Nuovo Rifugio "Chiavi in Mano" a Varazze Dimentica lo stress dei lavori di ristrutturazione, i ritardi nelle consegne dei mobili e le spese impreviste. Se stai cercando una soluzione dove l'unica cosa che devi portare sono le tue valigie, l'hai appena trovata. Situato al primo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina con ingresso indipendente, questo appartamento finemente ristrutturato è un inno alla comodità e al buon gusto. Un immobile pensato per chi vuole vivere il mare con stile, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Il Tuo Nuovo Stile di Vita Varcando la soglia, vieni accolto da un disimpegno luminoso ed elegante che fa da preludio alla zona living: un soggiorno ampio e arioso, il vero cuore pulsante della casa. Da qui, così come dalla camera padronale, si accede al terrazzo di circa 11 mq. La vista è aperta e profonda: attraversa la dinamica viabilità costiera sottostante e si tuffa nell'azzurro del mare all'orizzonte. Il luogo perfetto per un aperitivo al tramonto o per il tuo caffè mattutino. Gli Spazi Interni: Funzionalità e Design L'appartamento, che viene venduto completamente arredato con mobilio moderno e su misura, offre una distribuzione degli spazi impeccabile: • Cucina abitabile e moderna: Separata dal soggiorno, dotata di tutto il necessario e servita da un comodo balcone di servizio esposto a nord, ideale per mantenere l'ambiente fresco. • Due Camere Matrimoniali: La master bedroom è esposta a sud, baciata dal sole e con accesso diretto al terrazzo principale. La seconda camera, ampia e accogliente, gode della freschezza dell'esposizione a nord. • Bagno finestrato: Dal design contemporaneo, dotato di un comodo e spazioso box doccia. Posizione Strategica: La Pace a due passi dal Mare Ci troviamo in una posizione invidiabile, a ridosso del suggestivo Lungomare Europa. • A solo 1 km: La splendida cornice di Baia del Corvo, raggiungibile in pochi minuti per i tuoi bagni estivi. • A 3 km: Il vivace centro di Varazze con le sue boutique, i ristoranti e le ampie spiagge attrezzate. • Sport e Svago "sotto casa": Per gli amanti della vita attiva e della comodità, a pochissimi passi dall'appartamento si trova un attrezzato centro sportivo. Potrai sfidare gli amici sui campi da tennis o da calcio, per poi goderti una meritata cena nel ristorante interno alla struttura. Il vero lusso di avere sport e ristorazione a portata di mano, senza nemmeno dover spostare l'auto! I Dettagli che Contano • Spese di gestione contenute: Circa 1.300 € all'anno (poco più di 100 € al mese), che rendono questa casa estremamente sostenibile. • Possibilità di Box Auto: Un valore aggiunto inestimabile in Liguria, disponibile per l'acquisto separatamente. Per chi è perfetta questa casa? La sua versatilità è il suo vero punto di forza. È la prima casa ideale per una giovane coppia, una casa vacanze premium pronta da vivere, oppure un investimento immobiliare dalla redditività garantita, grazie alle finiture di pregio e ai posti letto facilmente ricavabili. Valorizziamo le case, non vendiamo solo metri quadri. Se anche tu stai pensando di vendere casa e desideri che venga presentata sul mercato con questa stessa cura, attenzione ai dettagli e qualità fotografica/descrittiva, contattaci. Sapremo valorizzare il tuo immobile come merita. Pronto a scoprire il tuo nuovo rifugio a Varazze? Prenota ora la tua visita. Immobiliare Tecnovarazze Corso Matteotti 80, Varazze 019 4509558 info@immobiliaretecnovarazze.it www.immobiliaretecnovarazze.it

Scopri questo grazioso appartamento di circa 65 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una storica palazzina con scale comode. L'ingresso accoglie con un disimpegno che conduce a una cucina abitabile, attrezzata con mobilio moderno e perfetta per chi ama cucinare. La sala luminosa, con finestra esposta a ovest, offre una vista incantevole sulla collina, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente di lavoro confortevole. Il bagno, dotato di doccia e punto luce, è stato progettato con attenzione ai dettagli. Gli infissi in PVC e la porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento termico, mentre il sistema di riscaldamento autonomo e la pompa di calore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: a soli 1,5 km dal mare e con un supermercato a meno di 500 metri. La zona pianeggiante è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo questo appartamento ideale per giovani coppie con figli o come investimento per messa a reddito. Inoltre, sono disponibili tre posti auto condominiali alla base del caseggiato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente ristrutturato e moderno, perfetto per ogni esigenza!

LUMINOSO APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE A 400 METRI DAL MARE (IN PIANO) La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi esterni e zero stress. In Via Reccagno, a soli 400 metri dalle spiagge raggiungibili con una comoda passeggiata totalmente in piano, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno: un ambiente inondato di luce naturale e dotato di angolo cottura. Il vero valore aggiunto di questo spazio è l'accesso diretto a una spaziosa balconata vivibile, l'ambiente perfetto per pranzare o cenare all'aperto durante i mesi più caldi. Un pratico corridoio separa e organizza in modo funzionale la zona notte, che si compone di: • Una generosa camera da letto matrimoniale, dotata di accesso diretto alla medesima balconata della zona giorno. • Un comodo studio finestrato, ideale da utilizzare come spazio per lo smart working, cabina armadio o stanza per gli ospiti. • Un bagno cieco, ottimamente sfruttato e attrezzato con box doccia. Dettagli e dotazioni dell'immobile: • Stato interno: L'alloggio si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, permettendo di vivere la casa senza dover affrontare imminenti lavori di ristrutturazione. • Climatizzazione: Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo). • Pertinenze: La proprietà è completata da un'utilissima cantina. • Parcheggio: Posto auto condominiale, un benefit prezioso e molto richiesto nella zona di Varazze. • Gestione economica: Spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 500 euro. Vuoi vendere casa a Varazze? Contattaci per scoprire come possiamo valorizzare il tuo immobile con il nostro metodo di marketing esclusivo. Immobiliare Tecnovarazze Corso Matteotti 80, Varazze.

Scopri il tuo angolo di paradiso in questo splendido appartamento situato in una posizione soleggiata e tranquilla, a pochi passi dalle spiagge e dal centro cittadino. Con una superficie commerciale di 112 m², questo immobile offre ambienti luminosi e soleggiati, completamente ristrutturati e dotati di ogni comfort moderno. Situato al terzo piano di un edificio del 1980, l'appartamento è servito da un comodo ascensore con accesso da via Gaggino o ingresso diretto da Via Don Minzoni. Le geometrie semplici e il taglio classico degli spazi rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca eleganza e funzionalità. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile si aprono su una balconata con vista mare mozzafiato, perfetta per godersi momenti di relax. Le due camere matrimoniali, i doppi servizi entrambi finestrati e la dispensa completano l'offerta, insieme a una comoda cantina al piano terra. In ottimo stato di manutenzione, l'appartamento vanta finiture di elevato livello e un riscaldamento autonomo con pale di ventilazione installate a soffitto. Orientato principalmente a sud, garantisce un'efficienza energetica di classe "E" con un consumo di energia di 83.09 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il mare è protagonista ogni giorno!

L'Agenzia Casedamare propone in vendita, In via Piave, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, un bilocale all'ultimo piano, perfetto come casa vacanze o investimento. L'appartamento offre una zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e un balcone ad angolo con la possibilità di metterci un tavolino per cenare all'esterno. La proprietà verrà consegnata totalmente ristrutturata con finiture moderne e arredamento interno nuovo, pronta per essere abitata sin da subito, una vera e propria soluzione chiavi in mano. Prezzo richiesto: 220.000 € Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 3394782045

In una posizione incantevole, a pochi passi dalle acque cristalline di Varazze, nasce la residenza Iridea: una nuova ed elegante palazzina dallo stile fresco e moderno, dove rilassarsi e godere del meraviglioso clima tipico della Riviera delle Palme. Un design architettonico fatto di piacevoli trasparenze e linee leggere dà vita ad una struttura vibrante e luminosa, che ospita una collezione esclusiva di 26 appartamenti dallo stile fresco, curato ed elegante. UNITA' A8 - BILOCALE PIANO SECONDO: Accogliente e grazioso bilocale costituito da ingresso che si apre sull'ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo, oltre a una funzionale cucina a vista; il tutto è valorizzato da una grande vetrata con affaccio sul terrazzo, dove si crea uno splendido salottino outdoor con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa l'appartamento una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con doccia e spazio lavanderia e un comodo disimpegno servito di armadiatura. SCOPRI COS'E' INCLUSO NEL PREZZO DEL TUO APPARTAMENTO: -Cucina SCAVOLINI completa di elettrodomestici ELECTROLUX -Mobili bagno IDEA GROUP dotati di specchio con lampada led e box doccia CESANA -Sanitari e rubinetteria PORCELANOSA -Pavimentazione in parquet o gres ceramico PORCELANOSA Tutte le finiture interne sono personalizzabili per dare forma ai tuoi spazi secondo le tue esigenze e il tuo stile. E NON SOLO! PER I PRIMI ACQUIRENTI DI IRIDEA E' RISERVATA UN'OPPORTUNITA' ESCLUSIVA: SPESE NOTARILI E ALLACCIAMENTI INCLUSI, OLTRE A UNO SCONTO DEL 5% SUL PREZZO D'ACQUISTO E L'INTERO ARREDO INDOOR E OUTDOOR INCLUSO NEL PREZZO Solo per i primi acquirenti, infatti, è disponibile un esclusivo pacchetto di arredi complementari pensato per completare e valorizzare ogni ambiente della residenza. La proposta comprende arredi per la zona living, con tavolo, sedie, divano, tavolino e mobile TV, soluzioni dedicate alla camera matrimoniale e alla camera singola, oltre a una selezione di arredi outdoor per vivere al meglio gli spazi esterni. Infine, potrai anche acquistare autorimesse singole, autorimesse doppie e cantine, non incluse nel prezzo di vendita. Consegna prevista: FINE 2027 IRIDEA VARAZZE - La tua nuova casa d'amare In una posizione incantevole, a pochi passi dalle acque cristalline di Varazze, nasce la residenza Iridea: una nuova ed elegante palazzina dallo stile fresco e moderno, dove rilassarsi e godere del meraviglioso clima tipico della Riviera delle Palme. Un design architettonico fatto di piacevoli trasparenze e linee leggere dà vita ad una struttura vibrante e luminosa, che ospita una collezione esclusiva di 26 appartamenti dallo stile fresco, curato ed elegante. Ogni spazio domestico è accogliente e luminoso, arricchito dalla presenza di spaziosi terrazzi vivibili, dove il tempo rallenta e la brezza marina diventa parte della quotidianità: un piccolo paradiso sospeso tra cielo e mare. La residenza Iridea è una tela bianca da personalizzare: grazie alla collaborazione con brand selezionati dell'home design, oltre a un eccellente PACCHETTO ARREDI INCLUSO NEL PREZZO, ogni spazio può essere modellato secondo il proprio stile, scegliendo finiture, materiali e arredi di alta qualità. Scegliere Iridea, significa scegliere la tua nuova casa d'amare nel cuore della costa ligure.

In un tranquillo contesto condominiale situato ai Piani d'Invrea, a circa 1 km dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex ristrutturato, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi versatili e ottima esposizione. L'abitazione dispone di due ingressi: uno indipendente e un secondo, principale, che conduce direttamente alla luminosa zona giorno. Qui troviamo un ambiente accogliente con cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, pratico ripostiglio e dalla zona giorno si accede alla spaziosa veranda e al terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Completa il piano una camera da letto, dotata di porta finestra, un elegante bagno, rifinito con doppio lavabo, sanitari sospesi e ampio box doccia. Scendendo al livello inferiore si apre un ampio ambiente oggi utilizzato come zona relax, arredato con divani e perfetto come salotto, soggiorno o area TV. Grazie all'accesso diretto verso l'esterno, questo spazio risulta particolarmente luminoso e funzionale. Sullo stesso piano è presente anche un comodo bagno di servizio. L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione e sono in fase di ultimazione gli ultimi interventi di finitura. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, elettrodomestici nuovi ed a completare la proprietà un box auto di generose dimensioni. L'esposizione su due lati, sud e nord, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il grande terrazzo gode del sole per gran parte della giornata, mentre la zona notte beneficia di un clima più fresco e piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, le spese di gestione e condominiali risultano contenute, rendendo l'immobile interessante anche sotto il profilo dei costi di mantenimento. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare, agli spazi ben distribuiti, alla recente ristrutturazione e ai bassi costi di gestione. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento. Mostra Testi Aggiuntivi e Traduzioni

# Appartamento Completamente Ristrutturato - Pronto per Trasferirsi! Scopri questo splendido appartamento di 50 m² completamente rigenerato e arredato, situato al primo piano. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, senza compromessi sulla qualità. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e vendesi già arredato, permettendoti di entrare e iniziare la tua nuova vita immediatamente. La composizione intelligente comprende ingresso accogliente, dispensa pratica, bagno con doccia moderna, salone con cucina integrata e camera da letto con armadio a tre ante ed armadio a muro. Ogni spazio è stato ottimizzato per garantire il massimo comfort in una metratura contenuta. La cucina angolare è completamente attrezzata con piani cottura, forno, frigorifero, lavatrice, cappa aspirante e lavastoviglie: tutto ciò che serve per una vita quotidiana senza stress. Il tavolo allungabile fino a 2,5 metri con 6 sedie completa perfettamente la zona living, ideale per cene conviviali. Goditi momenti di relax sul balcone con vista aperta sulla vallata, uno spazio esterno che regala serenità e connessione con la natura. La terrazza aggiuntiva offre ulteriori possibilità di utilizzo dello spazio esterno. Il comfort climatico è garantito da riscaldamento autonomo a GPL e condizionatore da 18.000 BTU con alette mobili anche lateralmente, per un controllo totale della temperatura in ogni stagione. Classe energetica D con consumi di 85,00 kWh/m² anno. **Opportunità speciale:** Hai la possibilità di acquistare un posto auto scoperto doppio a €20.000,00. Inoltre, è disponibile un appartamento adiacente di identica metratura per chi necessita di due soluzioni abitative vicine. **Flessibilità di acquisto:** Scopri le opzioni innovative: patto di riservato dominio, rent to buy, oppure locazione con opzione di acquisto rateale. Soluzioni pensate per adattarsi alle tue esigenze finanziarie. Costruito nel 1985, orientamento Nord, primo piano con ascensore: una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta a sorprenderti!

Affacciato direttamente sulla nuova Marina di Varazze, proponiamo luminoso ed arioso appartamento pari al nuovo, completamente arredato, composto da ingresso, ampio living su soggiorno con zona pranzo, prospiciente terrazzo con vista mare, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno. Posto auto privato compreso nella vendita. Questa moderna struttura, si trova nel cuore della Riviera di Ponente, in posizione strategica, a poco più di un'ora da Milano e da Torino, a circa due ore e mezza dal confine con la Svizzera ed a soli 5 minuti di passeggiata a piedi dal centro storico di Varazze: una vera e propria posizione privilegiata. Per chi possiede una imbarcazione, ormeggiare in Liguria, a Marina di Varazze significa disporre di un punto di partenza ideale per raggiungere la Costa Azzurra e la Riviera dei Fiori, il Golfo del Tigullio e le Cinque Terre, la Corsica e le coste toscane. Possibilità acquisto a parte di posto barca da m. 18. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela. Potete richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 a Torino, al numero 011.740075 oppure tramite mail all'indirizzo info@turincase.com.

Varazze - Piani d'Invrea In esclusivissimo, elegante contesto residenziale privato, delimitato da sbarra, caratterizzato dalla tranquillità del verde che avvolge il complesso e dalla magia della vista del mare così vicino da poter gustare il sapore di sale, proponiamo, in palazzina bifamiliare, superpanoramici con ingresso indipendente, prestigiosi mq. 123 posti al piano terra, completamente circondati da terrazzo/giardino frontemare di mq. 110 circa. L'appartamento, che viene venduto con arredo completo e corredato da elettrodomestici di ultima generazione, dotato di alta efficienza energetica e da rifiniture di pregio, è così composto: ingresso in meraviglioso open space costituito da cucina a vista e soggiorno, soleggiatissimo ed arioso grazie ad una tripla esposizione, con vista da cartolina, due camere, dispensa e bagno finestrato. Dalla meravigliosa zona living, tramite scaletta interna si scende al piano interrato raggiungendo il secondo bagno ed una caratteristica taverna di mq. 40 contraddistinta da: due lucernai con apertura e chiusura con telecomando, pareti con pietre a vista, forno a legna ed ulteriore possibilità di ingresso indipendente. La proprietà condominiale, prospiciente la Pineta Monumentale, comprende posti auto condominiali in area riservata ed usufruisce di strategico, suggestivo accesso privato alla spiaggia. Irripetibile opportunità. Richiesta €625.000,00! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762 - 345 4555878 Via Sestri 146r sestri@finreal.it - www.finreal.it