Viareggio periferia zona strategica ottimo investimento Nuda proprietà di appartamento mansardato del valore di € 90.000 età usufruttuario anni 60 si tratta di un terzo e ultimo piano mansardato in piccola palazzina senza spese condominiali con facciata e tetto rifatti. Si compone di ingresso, bagno/doccia con finestra, cucinotto con finestra, ampio ripostiglio e vari ripostigli nella parte bassa, ampio vano soggiorno/letto con finestra a parete e velux. Richiesta € 36.000,00 trattabili per informazioni e visite chiama Raffaella 3922237680

VIAREGGIO FRONTE MARE - in bella palazzina composta da solo sei unità, proponiamo ampio appartamento con ascensore posto al primo piano corredato da grande garage e posto bici. Si compone da soggiorno di circa 50mq con terrazza pranzabile, cucina semiabitabile con balcone, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e stanza armadi/studio, altro bagno finestrato con doccia - completamente ristrutturato - aria condizionata- avvolgibili elettrici - totalmente arredato. Rif. C260 Rich. € 920.000,00 PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO E LA POSIZIONE INSERITI SONO PURAMENTE INDICATIVI. L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE.

NOSTRA ESCLUSIVA Viareggio Q. re Terminetto, in contesto residenziale e in zona strategica, a soli 1,5 Km dal mare e a 1 Km dal centro della città, disponiamo di appartamento posto al secondo piano facente parte di più ampio fabbricato dotato di ascensore. Si può accedere all'area condominiale grazie a tre accessi distinti, uno pedonale e due carrabili, di cui uno dotato di sbarra elettrica. La palazzina dispone di spazi verdi condominiali molto ben curati ed è ubicata ad un passo dai principali servizi. L'immobile si compone di: ingresso in disimpegno, grazie al quale gli ambienti vengono distribuiti in maniera efficiente, ripostiglio, luminosa sala con affaccio su balcone perimetrale con zona lavanderia, cucina semi abitabile. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato. Tutte le stanze hanno l'accesso diretto al balcone conferendo molta luce all'immobile ad ogni ora del giorno. Caldaia a condensazione nuova installata a Gennaio 2023, aria condizionata, portone blindato. Posto auto coperto di proprietà, posto bici. Classe energetica E 185,58 Kwh/m2anno. Rif. AT320 Rich. € 175.000 tratt. Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l'immobiliare di fiducia della Versilia. L'agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81. Per motivi relativi alla Privacy l'indirizzo dell'immobile non corrisponde al vero, indica comunque i paraggi in cui esso si trova.

VIAREGGIO. ZONA PINETA. 4 LOCALI A 800 METRI DAL MARE. DA RIMODERNARE! In zona tranquilla, a pochi passi dalla Pineta di Ponente, vicino a tutti i principali servizi e a circa 800 mt dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano ammezzato, servito da ascensore, in palazzina ben tenuta, di circa 70mq, così composto: ingresso in disimpegno, salotto separato dalla cucina semi/abitabile, 2 camere da letto e bagno con vasca. Completano la soluzione la TERRAZZA semi/abitabile, il balcone ad uso lavanderia, dispensa, POSTO AUTO all'interno della corte condominiale (non di proprietà), posto scooter e bici. L'immobile si presenta DA RIMODERNARE, ma abitabile fin da subito. Soluzione ideale come investimento e ad uso casa vacanza. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

Lucca, località Santissima Annunziata (cod. immobile ATT228) - Info WhatsApp al nr. 3335007682. La Real Estate Lucca propone in vendita nella periferia est della città, in zona servita a soli 3 km dalle Mura urbane, delizioso Attico di recente costruzione (anno 2008) inserito al secondo ed ultimo piano in una Villa signorile divisa in tre appartamenti indipendenti. L'immobile si presenta in perfetto stato generale, è ben fatto e luminoso. Arricchito da tre particolari caratteristiche che lo rendono una ''chicca'', unico nel suo genere. La prima è quella di essere dotato di una grande terrazza abitabile di circa 70 mq dove poter godere di momenti di relax con parenti ed amici. Qui è presente una tettoia con copertura apribile e un ripostiglio esterno. La seconda è quella di essere disposto su due livelli in quanto dispone di una comoda soffitta praticabile e mansardata di circa 65 mq dotata di 3 finestre, un lucernario, di un ampio bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. La terza particolarità, ma non per questo meno importante, è la presenza al piano terra di uno spazio coperto all'interno dell'ingresso chiuso da cancellino pedonale da utilizzare per scooter o bici, un garage di circa 12 mq e 2 posti auto. Salendo il vano scale si accede al pianerottolo d'ingresso, entrando troviamo un comodo guardaroba, la zona giorno composta dal soggiorno/pranzo divso dal cucinotto tramite una bella e moderna porta nascosta attrezzata a mobile. Dal soggiorno si accede, da porta a vetri, alla splendida terrazza da godere per diversi mesi l'anno. Proseguendo all'interno, dal disimpegno notte arriviamo alle 2 camere di cui una matrimoniale con cabina armadi ed una singola che ha l'accesso alla terrazza, le camere sono servite da un bagno finestrato con doccia. La bella scala in legno e acciao ci accompagna al grande piano sopra mansardato e luminoso in quanto è dotato di lucernari e di finestre. Questo piano è diviso da bella porta scorrevole in legno realizzata su misura che lo divide in due vani, un living e una camera. Inoltre è presente il secondo bagno finestrato molto spazioso con vasca e zona lavanderia. La dotazione è completa di portoncino blindato, pavimento in gres nella zona giorno, parquet nelle camere e in mansarda, le finestre sono in legno con vetrocamera e zanzariere, anche le persiane sono in legno. E' presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo e l'impianto di allarme. Le utenze sono complete di metano, acquedotto e fognatura comunale. Nessuna spesa condominiale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento indipendente di recente costruzione subito pronto, fuori dallo standard, una vera ''chicca'', completo di ogni comfort e di uno spazio esterno come la grande terrazza in totale privacy. L'ubicazione è strategica in quanto la zona è servita e dista solo 3 km dalla città.

VIAREGGIO - PINETA: Di fronte la pineta di ponente, in piccola palazzina completamente ristrutturata, nuovo appartamento di circa mq. 180, posto al piano secondo e terzo e servito da ascensore. Sono due appartamenti indipendenti con l'ascensore che arriva direttamente in casa, sia al secondo che al terzo piano. Piano secondo: ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, cameretta e doppi servizi. Piano terzo, mansardato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone e terrazza al piano superiore accessibile da scala interna. Ottima soluzione per due nuclei familiari o per un professionista dove può realizzare l'abitazione ad un piano e lo studio all'altro. Ottime e curate rifiniture, porta blindata infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Subito disponibile. Classe Energetica: Non indicata

PORTA A LUCCA - Nella prima parte del quartiere, vicino alle università ed al centro, proponiamo appartamento di quattro vani con una superficie di 95 mq. L'appartamento si trova al piano terzo di un piccolo condominio con ascensore e gode di una bella vista sulle mura storiche e sui monti circostanti. L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato da un taglio tradizionale con quattro vani ben distribuiti: comodo ingresso, sala luminosa, cucina con balcone, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. Presente un comodo posto auto di proprietà nel garage condominiale. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi essenziali, rendendo questo appartamento un'ottima soluzione sia per uso personale che per investimento.

In vendita a Viareggio, a soli 300 metri dalla pineta, appartamento con terrazza. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di viareggina libera su 3 lati. Tramite l'ingresso indipendente si accede alla rampa di scale che porta all'ampio soggiorno e alla sala da pranzo. Proseguendo troviamo la cucina, il bagno finestrato, la terrazza di 15 mq coperta da una tenda elettrica e la camera matrimoniale. Completa la proprietà il piano mansardato pavimentato e riscaldato a cui si accede attualmente tramite scala retrattile. Tuttavia vi è la possibilità di studiare un accesso più agevole dalla zona giorno creando pertanto una seconda camera. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90 e dispone dell'impianto di aria condizionata. Pronto per accogliere il nuovo proprietario!

VIAREGGIO SEMICENTRALE/DARSENA - Appartamento USO UFFICIO di nuova costruzione e realizzazione in ottimo contesto, molto elegante, a due passi dal mare, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2 camerette, altro bagno, giardino privato su due lati, posto auto assegnato. Le finiture sono di prestigio, anche il fuori molto curato. La vicinanza al mare poi rende la location strategica e molto comoda ai servizi di ogni genere. DA VEDERE! Si acquista da società. Classe A3, EPgl,nren 28,37 kwh/m2 annuo. Riferimento VCA021 Richiesta € 350.000

VIAREGGIO, MARCO POLO, A POCHI PASSI DALLA PINETA E VICINO A TUTTI I NEGOZI, IN STRADA TRANQUILLA, APPARTAMENTO 2°PIANO, ASCENSORE. IN PALAZZINA RECENTEMENTE E COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE AL PIANO SECONDO. COMPOSIZIONE: INGRESSO-DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON BALCONE, CUCINA CON VERANDINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON VASCA, RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO SINGOLO METANO. STANZA CONDOMINIALE PER BICICLETTE. Euro 190.000,00 L' AGENZIA IMMOBILIARE OTTAGONO di Patrizia Innocenti è ubicata in Via Marco Polo, 80 a Viareggio (Lu), nel quartiere residenziale Marco Polo a pochi passi dalla pineta di ponente e dal mare. Patrizia Innocenti è iscritta al n° 631 nel Ruolo Ordinario degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. di Lucca dal 1982. L'esperienza trentennale, l'attenzione alle esigenze della clientela privata, la collaborazione con importanti Gruppi Immobiliari della Versilia, la collaborazione e la consulenza con lo Studio di Progettazione dell' Architetto Marco Innocenti (www.marcoinnocentiarchitetto.com), mi ha permesso negli anni di lavorare con serietà e professionalità ed anche efficacia. Qualità che sarò lieta di mettere a Vostra disposizione per offrirvi consigli, consulenza ed eventualmente dare una risposta alle Vostre esigenze abitative. Per contattarmi: uff. e fax 0584-54177 cell. 333-3005670 e-mail: agenziaottagono1@gmail.com

VIAREGGIO. EX CAMPO D'AVIAZIONE. BILOCALE. OTTIMO INVESTIMENTO! In prima periferia, a pochi minuti dal centro città e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale sito al secondo piano, senza ascensore, di piccola palazzina, di circa 50mq, così composto: ingresso living in salone con cucina a vista, camera da letto e bagno con vasca. Completano la soluzione le due terrazze d'affaccio, una di accesso dal salone e l'altra dalla camera, il posto scooter e bici condominiale. L'immobile si presenta DA RIMODERNARE. Ideale come investimento data la posizione strategica a circa 1,5 km dal mare. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

viareggio don bosco, a due passi dalla pineta, zona tranuilla, in bel contesto condominiale molto riservato, immerso nel verde, luminoso appartamento sito a piano terra rialzato. così composto: ingr., ampia sala con terrazza vivibile, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi e ripostiglio. corredato da grazioso e comodo giardino su due lati con ingresso anche indipendente. inoltre posto auto/moto/bici nel giardino condominiale ben curato. adatto sia come abitazione princiapale che come casa vacanze. da non perdeere! a soli €275 mila (trattabili)

! OTTIMO INVESTIMENTO ! Si propone in vendita, al secondo piano di uno stabile civile senza ascensore, immobile di mq. 55 circa in buone condizioni. L'immobile risulta così composto: ingresso sul soggiorno dotato di una zona pranzo e una zona living, cucinotto con finestra, camera, cameretta, bagno e balcone verandato. L'immobile ha una doppia esposizione opposta e relativamente agli affacci, l'assenza di barriere architettoniche nelle vicinanze fa sì che la luminosità sia uno degli aspetti più rilevanti della casa. L'immobile, apprezzabile per la sua distribuzione degli ambienti, può essere concepito come abitazione personale, seconda casa mare oppure come un OTTIMO INVESTIMENTO sia per gli affitti brevi che per gli affitti ad uso abitativo tradizionali. Infatti, l'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI e la BASSA RENDITA CATASTALE comportano costi di gestione molto bassi con un evidente effetto positivo sulla rendita netta annua. L'immobile si trova all'inizio del Q.re Varignano a circa 800 mt da Torre Matilde, raggiungibile in 10 minuti a piedi. PREZZO RICHIESTO: 80.000 euro

Viareggio - Campo D'Aviazione - Appartamento piano primo - E8190S PIANO PRIMO: Ingresso - soggiorno - cucina - N°3 camere - N 2 bagni Info&visite: 3756404790 NEL DETTAGLIO: Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 120,00 mq al piano primo nel quartiere Campo D' Aviazione del Comune di Viareggio. Entrando nell'abitazione ci accoglie l'ingresso che ci conduce all'ampio ambiente unico soggiorno/cucina. Proseguendo per il disimpegno accediamo alla zona notte composta da N° 3 le tre camere di cui due matrimoniali e N°2 bagni. Completano l'abitazione circa 60,00 mq di balconi esterni. Al piano terreno inoltre è presente anche una comoda cantina adoperabile come locale di sgombero. L'appartamento ha bisogno di lavori di ammodernamento ma data la sua vicinanza ai principali servizi è ottima soluzione per famiglie numerose. L'immobile può essere acquistato anche completamente ristrutturato per una cifra pari a 340000,00 €. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 220000,00 € RICHIESTA EURO IMMOBILE RISTRUTTURATO: 340000,00 € Info&visite: 3756404790

Riferimento ESC4BGA - Pisa - Nel quartiere di Porta a Lucca, a due passi dal centro storico di Pisa ed a tutti i servizi di prima necessità, appartamento in corso di costruzione facente parte di un fabbricato di sole 5 unità abitative, con ampi spazi verdi a comune, che lo rendono una soluzione ottimale per chi cerca la tranquillità abitativa e la comodità di vivere in città. L'appartamento si sviluppa in 4 vani in circa 84 mq ed è suddiviso in ingresso in ampio soggiorno con cucina di circa 28 mq collegato ad ampio balcone di circa 10 mq con una larghezza di 2 metri adatto per cene all'aperto oltre da loggia di circa 5 mq; da due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni finestrati; completa la proprietà garage doppio. L'unità abitativa singola come tutto l'edificio è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione, che lo classificano in Classe A3. La consegna è prevista per il giugno del 2024. -> SFRUTTA il "SISMA BONUS", l'importo detraibile ammonta adi Eu. 81.600,00 Vieni a toccare con mano quella che potrebbe essere la soluzione ideale per te. E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE Classe Energetica: A3

| RIF. A886 | APPARTAMENTO | 125 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | POSTO AUTO | ***** A Viareggio all'interno della zona Don Bosco, disponiamo di ampio Appartamento posto al secondo e ultimo piano con posto auto, cantina e terrazze abitabili. L'accesso alla casa avviene con le scale condominiali, una volta raggiunto il secondo piano si varca l'ingresso e si accede alla ampia zona giorno composta da un salone con terrazzo a L e una cucina semi - abitabile con un balcone di servizio. Attraverso un disimpegno giungiamo alla zona notte dove troviamo un primo vano che può essere uno studio o una stanza armadi, per la zona notte vera e propria in questa abitazione sono disponibili due camere da letto entrambi matrimoniali, una cameretta, i bagni della casa sono due uno di servizio e uno con doccia finestrato. Nella zona notte è presente è un altro terrazzo con accesso dalle due camere. Le condizioni della casa sono ottime ed è subito abitabile, essendo libero su più lati è luminoso e arioso nelle varie fasi della giornata. L'immobile dispone di posti bici e scooter, un posto auto nello spazio condominiale e per finire un ampio vano cantina esclusivo di proprietà. La zona è tranquilla e residenziale adatta sia come abitazione residenziale, che per le proprie vacanze. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. ***** VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM ***** L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare - Real Estate) Viale Colombo 328 - Lido di Camaiore (Lu) - 55041 Tel: 0584610100 - 3342902597 - 3497435925

Immobiliare Carol propone in vendita a Viareggio zona Marco Polo oltre Aurelia appartamento sito al secondo piano con ascensore e posto auto. L'immobile in buone condizioni appartiene ad un piccolo condominio e con delibera di rifacimento balconi. La proprietà si compone di sala con accesso al terrazzo a elle, cucina abitabile con accesso alla terrazza, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera media. Richiesta 190.000 € poco trattabili Per info www.immobiliarecarol.com 3207464179

IN ASTA: appartamento posto al piano terra composto da ingresso disimpegno, cucina, due camere e bagno. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.

La Tempocasa di Viareggio propone in vendita, in zona Torre Del Lago, appartamento con ingresso indipendente in bifamiliare situato al piano terra con giardino privato. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con uscita su balcone con zona lavanderia, un soggiorno dov'è presente l'uscita su giardino privato, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in parquet laminato, impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione e climatizzatore con pompa di calore in camera matrimoniale. Davanti alla soluzione vi è una via privata con possibilità di posteggiare due auto. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1717018 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento indicando RIF 035 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Caratteristiche Principali: Posizione: Torre del Lago. Piano: Terra. Ingresso: Indipendente dalla strada privata. Spazio Esterno: Corte sul retro. Interni: Soggiorno d'ingresso, cucina separata con accesso al cortile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, e ripostiglio esterno. Condizioni: Da ristrutturare. Situato in una tranquilla strada privata a Torre del Lago, si presenta un'opportunità interessante: un immobile al piano terra con ingresso indipendente e resede. La residenza include un soggiorno d'ingresso, cucina separata con accesso al cortile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Richiedendo interventi di ristrutturazione, questa proprietà offre uno spazio da plasmare secondo i propri gusti. La posizione, lato mare, contribuisce a un'atmosfera aperta e luminosa, mentre l'altezza interna di circa 2.20 metri aggiunge praticità in questa civile abitazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci. Siamo qui per assisterti nel processo con professionalità. Classe Energetica: G