Viareggio Ex Campo d'Aviazione IN ESCLUSIVA appartamento indipendente con ampia mansarda di pertinenza. Così sviluppato : da una piccola resede di proprietà si accede al vano scala che conduce all'abitazione posta al piano primo che si compone di ingresso, ampia sala - soggiorno, zona tinello con camino, cucina con veranda chiusa e condonata, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno; al piano secondo fa parte della proprietà una mansarda indipendente con vani adibiti a sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; l'immobile per la sua disposizione si presenta ideale per famiglie che hanno bisogno di una porzione di casa autonoma.

Appartamento a città giardino al primo piano con ascensore e posto auto, L' immobile ristrutturato e luminoso appartiene ad una piccola palazzina di poche unità abitative e vicino al lungomare e si compone di sala con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno, cantina e giardino condominiale. Richiesta 290.000€ trattabili' Rif A897 L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. C'era una volta un agente immobiliare che si chiamava Marco Ondino che vendeva un bel castello ! Fu chiamato da un cliente che si chiamava stranamente Ondino Ondello il quale voleva visitare il bel Castello ! Quando finalmente i due si incontrarono Marco Ondino ed Ondino Ondello a visitar il bel castello, la bella e fedele moglie Signora Ondina Ondello rivolgendosi all'agente immobiliare ed al marito esclamò entusiasta dalla felicità Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca 3358735553

ESCLUSIVA ! CITTA' GIARDINO - FRONTE MARE - 3° PIANO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - PRONTO DA ABITARE ! Delizioso immobile da inaugurare ! E' appena stato ristrutturato con finiture di pregio e arredato su misura con mobilia di design (con possibilità di trattare l'immobile così com'è ! ). Si compone da un bell'ingresso-soggiorno con prospicente terrazza abitabile per poter mangiare all'aperto, cucina abitabile con balcone; ampio disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali e ai doppi servizi. Posto auto interno in area condominiale. Unico nel suo genere, da vedere ! Adatto sia come prima casa che come casa al mare. Richiesta ad Euro 570.000 Classe "D" Serena 3477266486 Irene 3469634349

L'appartamento posto al secondo piano si compone di ingresso disimpegno, soggiorno/cottura, camera e bagno.

Rif.GI-1013 Viareggio: Nella nota località balneare della Versilia, denominata la Perla del Mediterraneo, per gli amanti del mare, ma anche per chi ama trascorrere delle giornate in totale relax e perché no, anche per chi ama fare shopping tra i famosi negozi del Lungomare e trascorrere serate tra i molti e famosi locali notturni che la Versilia offre, vi proponiamo, a soli 100 metri dal mare, elegante e moderno Appartamento di 140 mq, posto al piano terra, ma nonostante ciò molto luminoso, con garage. L'appartamento molto signorile, è posto all'interno di un esclusivo condominio composto da sole tre unità abitative e dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso tradizionale, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato oltre alla presenza di un terzo bagno. Molto importante e comodo, anche per motivi di privacy e di facilità di parcheggio, accedendo con l'auto nel garage, siamo già all'interno del condominio dove è possibile raggiungere dall'interno, l'appartamento senza dover uscire fuori dallo stabile. L'appartamento è dotato dei maggiori confort moderni, come ad esempio gli impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. A.P.E. In fase di valutazione Euro 920.000 Daniele Giacco + (39) 3491629017 - luxuryrealestatetuscany@gmail.com Altre soluzioni immobiliari, sono disponibili sul nostro sito internet: https://luxuryrealestate-tuscany.weebly.com/ L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

In vendita a Viareggio, quartiere Marco Polo, appartamento posto al 3° e ultimo piano di condominio di 10 unità. Si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto con balcone di servizio, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Molto comodo il ripostiglio esterno di proprietà sito allo stesso piano dell'immobile. L'appartamento è pronto per essere abitato, dispone di aria condizionata nelle camere e nella sala e di portoncino blindato. Basse spese condominiali. A livello condominiale è stato deliberato il rifacimento dell'impianto elettrico, dell'antenna condominiale e l'istallazione del videocitofono. Attualmente non è presente l'ascensore ma la sua realizzazione è stata deliberata, pertanto sarà a carico del venditore.

VIAREGGIO MARCO POLO a circa 300 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 800 metri dalla passeggiata e dai Viali a Mare, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento indipendente al piano terra di un fabbricato composto da soli due piani e corredato di corte esterna, corte interna e casina nella corte ad uso ripostiglio. La casa dispone di doppio ingresso: si può accedere sia dalla corte esterna antistante la sala e la cucina, antistante sia da una seconda entrata che conduce nel disimpegno della zona notte e che conduce anch'essa alla sala. In pratica questo ampio e luminoso appartamento indipendente è composto da ingresso, sala, disimpegno cucina, tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni di cui uno nuovo con antibagno e con vasca e l'altro l'altro più datato con doccia e finestra. Dall'antibagno, tramite scala fissa si accede ad un ampio ripostiglio ricavato in un soppalco. Questa parte della casa è in condizioni abitabili anche se un riammodernamento è suggerito. Dalla resede d'ingresso, oltre che alla sala e alla cucina. si accede tramite passetto alla corte interna ed a tre vani retrostanti più piccolo servizio utilizzabili come dependance. Questa parte è completamente da ristrutturare e potrà essere utilizzata come corpo semi indipendente. Il termo autonomo a metano con radiatori. Infissi in legno e vetro semplice. Persiane in legno. L'appartamento in oggetto necessita di essere rivisto per quanto riguarda il corpo principale e completamente da ristrutturare per quanto riguarda la casina nella corte interna. Misure riepilogative indicative rilevate su carta dalla planimetria catastale e quindi da verificare sul posto: corpo principale circa 140 mq lordi + soppalco circa 15 mq lordi. Tettoia e corte esterna circa 20 mq. Passetto coperto circa 5 mq. Tettoia e corte interna circa 17 mq. Vani ripostiglio e wc sul retro circa mq. 25 con altezza oltre i 2,70 ml. Superficie catastale totale 179 mq - Superficie catastale escluso aree scoperte 170 mq Rendita catastale euro 1.118,13 - Valore catastale prima casa euro 129.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 140.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare Riferimento agenzia 5292 MP - Richiesta euro 280.000 - Classe energetica G - IPE 176,26 kWh/mq*anno Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 - 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 - 3487631789 - info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze.

VIAREGGIO - QUARTIERE TERMINETTO - APPARTAMENTO P.1° Si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte con possibilità di ricavare un comodo ripostiglio a parete, camera matrimoniale, camera media, bagno e grande balcone angolare. Locale cantina al piano terra. Posto moto/bici in area condominiale coperta. Piccola palazzina completamente ristrutturata con superbonus per efficientamento energetico (cappotto termico, infissi esterni e avvolgibili nuovi, caldaia nuova, ecc.) Ottima zona molto tranquilla a due passi da tutti i principali negozi e servizi. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di rilascio Contattaci per una visita: Federica Farnesi 348/8103024 Donatella Biagioni 339/2852842 Per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. La Agenzia "Immobiliare B" si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. La Titolare iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come Assistente di Parte in Mediazione/Conciliazione. La collega Federica Farnesi, iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 1998, offre la sua esperienza di 16 anni in Ditte Costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. Rivolgetevi con fiducia all'Agenzia "Immobiliare B" il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.

VIAREGGIO - CENTRO: A circa 600 metri dal mare, appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone di servizio, ampio disimpegno con armadio guardaroba, camera matrimoniale, studio o cameretta e bagno con doccia e finestra. Buone le condizioni, inferriate e mobili della cucina nuovi. Posti bici in zona condominiale. Classe Energetica: G EPI: 136,90 kwh/m2 anno

Viareggio - quartiere Ex Campo d'Aviazione Appartamento sito al piano secondo di graziosa palazzina composta da sole 6 unità immobiliari. Si compone di : ingresso, salone con terrazza abitabile che permette di godersi appieno l'ottima esposizione della zona giorno, cucina abitabile con veranda attrezzata con zona lavanderia, ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, due camere medie, bagno, ripostiglio e piccolo balconcino. Cantina di proprietà esclusiva al piano terra. Posto moto/bici in apposito locale condominiale al piano terra. N° 2 posti auto in uso esclusivo. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione ma necessita di alcune migliorie per renderlo più moderno ed attuale. Ottima posizione all'interno del quartiere, a soli 100mt dalla pineta di levante. Per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. La Agenzia "Immobiliare B" si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. La Titolare iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 713 offre la sua professionalità anche come Assistente di Parte in Mediazione/Conciliazione. La collega Federica Farnesi, iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 1998, offre la sua esperienza di 16 anni in Ditte Costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. Rivolgetevi con fiducia all'Agenzia "Immobiliare B" il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita.

Appartamento ristrutturato senza spese condominiali in zona centrale di Viareggio. Agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita appartamento ristrutturato e finemente arredato in zona centrale e ben servita di Viareggio, a due passi dalla zona pedonale. Secondo piano senza ascensore di una piccola unità abitativa, ingresso indipendente e senza spese condominiali, l'appartamento ristrutturato in vendita è così composto: Ingresso in grande salone doppio con angolo cottura e zona tinello, affacciato sul luminoso balcone ed un primo bagno con doccia che serve la zona giorno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato. Ristrutturato completamente Senza spese condominiali Arredato Riscaldamento autonomo a pavimento Aria condizionata Doppi infissi Una casa fresca e luminosa in zona centrale e vicino al mare. Rif. V196 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / + 393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

VIAREGGIO. Q.RE TERMINETTO. 3 LOCALI CON TERRAZZA ABITABILE. LUMINOSO! In prima periferia, a pochi minuti dal centro-città e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano e servito da ascensore, in ampia palazzina ben tenuta, di circa 50mq, così composto: ingresso in disimpegno, salone luminoso separato dal cucinotto, camera da letto e bagno con vasca. Completano la soluzione la TERRAZZA ABITABILE di circa 13mq, il ripostiglio all'interno dell'abitazione e il POSTO AUTO DI PROPRIETA' coperto nel contesto condominiale, scooter e bici. L'immobile si presenta in BUONO STATO, abitabile fin da subito. Soluzione ideale come casa vacanza data la strategica posizione a circa 1,5 km dal mare. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3299766464. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.

APPENA RIBASSATO Viareggio - Q.re Migliarina - E8001 - Appartamento al 2 piano + mansarda - no condominio PIANO SECONDO: Ingresso - disimpegno - sala - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - PIANO MANSARDA: 3 posti auto privati - posto bici Info & visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costituita da tre unità immobiliari, rispettivamente al piano terra, piano primo e piano secondo, senza spese condominiali. Accediamo all'abitazione dal cancello automatico dell'area condominiale che ci porta al cortile interno nel quale troviamo 3 posti auto di proprietà e posto bici nel sottoscala del condominio. L'ingresso avviene nel disimpegno in cui troviamo un comodo armadio a muro specchiato. Attraversando l'arco accediamo all'ampio soggiorno, ambiente dove si sviluppa anche la cucina, rimanendo comunque ben separata dalla zona divani. Dall'area giorno si accede alla zona notte, suddivisa in due porzioni accessibili rispettivamente dai due lati del salone. La prima, separata dalla sala con una pratica porta scorrevole, è composta da 1 camera matrimoniale, 1 disimpegno adibito a lavanderia e 1 bagno con doccia. Nella seconda zona notte troviamo invece, un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale, corredata da ampio armadio e balcone comunicante con la sala, 1 bagno con doccia grande e 1 cameretta sempre con balcone. Tornando nel salone, possiamo salire la scala a chiocciola per giungere alla mansarda, un ampio spazio di circa 40 mq suddiviso in due vani da una parete in cartongesso, uno dei quali adibit a ripostiglio. Portone blindato. Predisposizione per impianto di climatizzazione. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, presenta infatti infissi con doppi vetri e zanzariere in tutta la casa, mansarda compresa, coibentazioni alle pareti esterne perimetrali e nei solai. Il punto di forza dell'appartamento è senza dubbio la distribuzione degli spazi e la vicinanza ai principali servizi di zona, tra i quali le scuole e la stazione che distano nel raggio di 500 metri. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione. RICHIESTA EURO 285. 000,00 Info & visite 3756404790

Viareggio - Torre del lago Puccini - Appartamento terzo piano senza ascensore E5185S PIANO TERZO: Ingresso/soggiorno - camera - bagno - N° 2 ripostigli sottotetto Info&visite 3756404790 NEL DETTAGLIO Immobiliare il Faro propone la vendita di un appartamento di circa 65,00 mq posto al piano terzo senza ascensore nella frazione di Torre del lago Puccini del Comune di Viareggio. Entrando nell'abitazione ci troviamo in un ambiente open space composto da soggiorno e da cucina. Proseguendo entriamo nella camera matrimoniale dotata di bagno privata finestrato (velux) con. A corredo dell' abitazione sono presenti anche due comodi rispostigli ricavati nella parte bassa della copertura. L'immobile si presenta in buone condizioni. Zona tranquilla, ottimo come investimento o appoggio mare Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato e volutamente indicativo e si riferisce alla zona in cui si trova l'immobile. Classe energetica: in attesa di certificazione RICHIESTA EURO: 130000,00 trattabili Info&visite 3756404790

Immobiliare GALLI - a Viareggio in loc. Migliarina, si propone questo bellissimo appartamento al 2° ed ultimo piano di piccola palazzina di recente costruzione composta da sole 3 unità immobiliari. È composto da ingresso in disimpegno, ampia zona giorno open space con cucina a vista abitabile e balcone; una doppia zona notte con tre camere (1 matrimoniale - 2 camere medie), 2 bagni; ampia mansarda con quarta camera. A corredo ben 3 posti auto in cortile interno privato con accesso da cancello automatico. Ottime finiture, portone blindato, doppi vetri, zanzariere a porte e finestre, predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze, sottoscala condominiale per riparo bici. Subito disponibile. Euro 285.000 CE: (E) EPgl,nren 90,95 kWh/mqa IMMOBILIARE GALLI (338-2419642) Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU) www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it

Viareggio: Marco Polo, appartamento in ottimo stato situato al primo piano con ascensore ad 1 km dal mare così composto: ingresso/soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, terrazzo di 22 mq, cantina nel seminterrato e posto auto scoperto assegnato. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di climatizzatore e termo singolo.

Immobiliare GALLI - si propone a Viareggio in località Terminetto questo comodo e luminoso appartamento in contesto condominiale corredato da posto auto assegnato e 2 posti bici interni. L'appartamento si trova in un blocco di 6 unità abitative non munito di ascensore, è posto al piano secondo e si compone di ingresso, cucina abitabile con balconcino di servizio, sala con balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta con spazio per 2 lettini, bagno con vasca finestrato. Subito disponibile, ottima esposizione. Euro 170.000 IMMOBILIARE GALLI (338-2419642) Via Provinciale 79 loc. Frati, CAMAIORE (LU) www.agenziagalli.it agenziagalli@libero.it

Viareggio, a soli pochi passi dalla Passeggiata a mare e dagli stabilimenti balneari, Giusy Immobiliare agenzia in Viareggio propone, appartamento in posizione privilegiata ottimo stato e subito abitabile, adatto da vivere tutto l'anno e ideale come casa vacanza. L'appartamento si trova al piano terra di piccolo condominio ben rifinito ed è così composto; ingresso in sala con cucina a vista, piccolo corridoio, bagno con doccia, disimpegno notte, bagno con vasca idromassaggio, due camere con affaccio in giardino di proprietà esclusiva di 40 metri quadri piastrellato. Al piano taverna abbiamo; due locali aperti (comodi per creare una zona relax o una zona notte per eventuali ospiti) bagno con doccia, ampio ripostiglio. L'immobile è in classe F ed è subito disponibile. Riferimento VG-107-O Richiesta € 620.000, 00 L'indirizzo indicato nell'inserzione per motivi di privacy è puramente indicativo, per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

VIAREGGIO/TERMINETTO Grazioso appartamento posto al piano secondo ed ultimo di 85 mq. di in fabbricato di solo sei unità, senza ascensore, corredato da n. 2 posti auto, in zona soleggiata e residenziale, vicino a tutti i servizi e negozi. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo di servizio, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno. Immobile in classe “G” Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e riservatezza dei venditori.

In esclusiva! Appartamento in contesto signorile e gradevole vicino al mare e pineta, disposto al 2 piano con ascensore. All'interno troviamo ingresso con ripostiglio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno con doccia, salone grande, 2 balconi. Palazzina di poche unita' con posto bici esterno.Per info chiamare il seguente numero 3294951771