Продажа домов - Agrigento

Situata su una collina che domina il Mar Mediterraneo, appena fuori Agrigento, Casa Balata è una fattoria splendidamente ristrutturata che può ospitare dodici persone con stile. Attualmente gestita come un B&B di lusso, valutato come “eccezionale” dagli utenti di Booking.com, sarebbe anche una sensazionale casa di famiglia per un acquirente che apprezza la serenità e la sostenibilità. SEI SUITE INDIPENDENTI CON CAMERE DA LETTO E BAGNI La villa è composta da un edificio principale e da una dependance. Il primo è estremamente spazioso, con soffitti alti 3,5 metri e terrazze esterne su entrambi i livelli. Il soggiorno fa un'ottima prima impressione, con una parete in pietra a vista e un arco aperto che conduce alla soleggiata sala da pranzo. La luce e l'aria attraversano questi due spazi gemelli grazie alle doppie porte sul patio posteriore, dove si trova la piscina. Adiacente alla sala da pranzo si trova una cucina di livello professionale con dispensa walk-in. La zona notte è configurata in modo ideale per l'attuale utilizzo della villa come B&B di lusso, con suite composte da camera da letto e bagno. Una, al piano terra, ha una romantica vasca idromassaggio. Altre due, al primo piano, hanno accesso diretto alla terrazza superiore, da cui si gode una vista favolosa sulla piscina e sulla tenuta. Una di queste è stata utilizzata dagli attuali proprietari come loro appartamento, poiché dispone anche di un ampio soggiorno. Di fronte al patio si trova la dependance, anch'essa su due piani, con un soggiorno al piano terra e una camera da letto con vista mare al primo piano. FAVOLOSI TERRENI CON UNA PISCINA BIODESIGN DI CARATTERISTICA La terrazza e la camera da letto della dependance offrono entrambe un ottimo punto di osservazione da cui ammirare la tenuta di 5.000 m2 che circonda Casa Balata. La piscina è un'attrazione evidente per lo sguardo, dalla forma organica e costruita senza l'uso di cemento per esistere in armonia con l'ambiente naturale circostante. La sua acqua è arricchita dall'idrolisi del sale e viene pulita da un robot facile da usare. Nel resto del terreno troverete una splendida varietà di piante e alberi, tra cui palme nane, ulivi e melograni. Numerose piante grasse e aromatiche conferiscono colore e dolci profumi ai giardini, mentre la tranquilla zona rurale offre l'occasione perfetta per staccare la spina e rilassarsi. UNA POSIZIONE AL CUORE DELLA STORIA E DELLA BELLEZZA NATURALE DELLA SICILIA Casa Balata si trova a pochi chilometri dalla città di Agrigento, raggiungibile in venti minuti. Più vicine alla casa, le piccole città di Realmonte e Siculiana forniranno tutto ciò di cui voi e i vostri ospiti potreste aver bisogno. Le iconiche scogliere della Scala dei Turchi distano solo quattro chilometri e anche la Valle dei Templi è proprio dietro l'angolo. Sia che desideriate creare ricordi indimenticabili con i vostri ospiti o attirare ospiti paganti, avrete l'imbarazzo della scelta grazie alla spettacolare costa e alle deliziose tradizioni culinarie della regione. PER UNA DESCRIZIONE COMPLETA DELLA PROPRIETÀ, VISITATE IL NOSTRO SITO WEB.

Vendesi nel comune di Sambuca di Sicilia in c/da Adragna, in zona collinare e residenziale di uno dei Borghi più belli d'Italia (eletto Borgo dei Borghi nel 2016), a soli 30 minuti dalla spiaggia di Porto Palo e da Sciacca, graziosa villa di mq 125 immersa nel verde con vista panoramica sul lago Arancio, sul comune di Sambuca e, sullo sfondo, il mare Mediterraneo. La proprietà, dotata di verande e cantinato da completare, insiste su un appezzamento di terreno esteso circa 2.000 mq coltivato con varie tipologie di piante, tra cui olivi secolari. L'immobile è l'acquisto ideale per chi sogna di trascorrere giornate di relax tranquillità in un'oasi di vegetazione e quiete. For sale in the town of Sambuca di Sicilia in c/da Adragna, in the hilly and residential area of one of the most beautiful villages in Italy (elected Borgo dei Borghi in 2016), just 30 minutes from the beach of Porto Palo and Sciacca, lovely villa of 125 sqm surrounded by greenery with panoramic views of Lake Arancio, the town of Sambuca and, in the background, the Mediterranean Sea. The property, equipped with verandas and basement to be completed, insists on a plot of land extended about 2,000 square meters cultivated with various types of plants, including ancient olive trees. The property is the ideal purchase for those who dream of spending days of relaxing tranquility in an oasis of greenery and quiet.

Vendesi in località Guardabasso contrada Gaddini villetta di mq 100 circa composta da una spaziosa cucina, due camere da letto, un bagno, in piu un altra cucina con forno a legna, con ampio spazio esterno, zona barbecue, e 1500 mt di terreno

In un angolo tranquillo della suggestiva campagna siciliana, tra il verde degli ulivi e i profumi intensi della terra mediterranea, proponiamo in vendita una casa singola indipendente con 2.000 metri quadrati di terreno privato. Un luogo autentico, dove natura, silenzio e ampi spazi si incontrano in perfetta armonia, a pochi minuti dal centro abitato di Aragona Caldare e ben collegato con Agrigento. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre un grande potenziale abitativo o ricettivo, perfetto per chi sogna una vita immersa nella natura o desidera investire in un progetto di ospitalità rurale. Al piano terra si trova un magazzino di circa 75 mq, comodo come deposito, garage o spazio da trasformare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si apre un appartamento di 139 mq, luminoso e da rifinire, con una veranda che regala una splendida vista sulla campagna circostante. Anche il secondo piano, anch'esso di 139 mq, ospita una spaziosa mansarda da completare, anch'essa dotata di veranda panoramica, ideale per godere di tramonti mozzafiato e del silenzio tipico dell'entroterra siciliano. L'intera proprietà, circondata da verde e quiete, si presta a numerose possibilità: una grande abitazione per una famiglia, una casa vacanze o un agriturismo da creare secondo i propri sogni. Il terreno, ampio e fertile, si adatta a coltivazioni, frutteti, orti o semplicemente a diventare uno spazio di relax immerso nel sole e nei profumi della Sicilia. Questa è la casa per chi cerca autenticità, spazio e libertà. Un luogo da vivere, amare e modellare con passione, dove riscoprire i valori semplici e profondi della vita in campagna. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Classe Energetica: G

In una delle zone più suggestive della costa, a pochi metri dalle spiagge e immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata in Contrada Pietre Cadute. La casa gode di una splendida vista mare, visibile già dal giardino, regalando ogni giorno tramonti indimenticabili e la brezza marina che rende l'atmosfera unica e rilassante. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica A meno di 5 minuti dalle spiagge Terreno privato di 3.800 m², ideale per giardino, uliveto o relax all'aperto Posizione tranquilla e riservata Ampi spazi esterni, con possibilità di creare una veranda o area relax Perfetta come abitazione principale o casa vacanze Un vero angolo di paradiso, dove il verde della campagna incontra l'azzurro del mare. La proprietà offre privacy e serenità, pur essendo comodamente vicina al mare e ai principali servizi. Classe Energetica: G

Splendida villa in vendita a Realmonte, di 102 mq, inserita in un contesto signorile e a cinque chilometri dalle principali spiagge della costa (Scala dei Turchi, Giallonardo, Le Pergole). La classe energetica è G e la proprietà si compone di 5 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile e un portico/patio di 50 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa si trova al piano terra, con ingresso indipendente e gode di un giardino/resede di 2000 mq, perfetto per godersi la tranquillità e la privacy. Immobile ristrutturato in ottime condizioni. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Riferimento: VRV22030 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire di 250 mq disposta su più livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera una soluzione indipendente da completare e personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da due balconi e da un terrazzo di 20 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. Internamente la proprietà si compone di ingresso, soggiorno, cucina/soggiorno, due camere da letto, camerette, un'ulteriore stanza e due bagni con doccia, offrendo ambienti ampi e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Grazie allo stato da definire, la villa rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una residenza moderna e personalizzata, con la possibilità di scegliere finiture e distribuzione degli spazi. Riferimento: VRV22030

CONTRADA GURRA DI MARE - MENFI In Contrada Gurra di Mare località di Menfi, nei pressi del Vigneto Resort,immersa nel verde della vegetazione e l'azzurro dell'incantevole e cristallino mare di Porto Palo, bandiera blu da oltre 20 anni, proponiamo la vendita di 2 unità immobiliari di antica costruzione con terreno di 4690 mq. Gli immobili si trovano uno adiacente all'altro posti entrambi al piano terra, con una metratura di circa 72 mq in discreto stato, l'altro di circa 60 mq allo stato grezzo. Completano la struttura 7 particelle di terreno di pertinenza esclusiva con una metratura totale di 4690 mq. L'ubicazione turistica delle 2 unità immobiliari si trova a 1,5 km dalla spiaggia" le solette", a 3 km dalla spiaggia di Porto palo. Limitrofa anche la riserva naturale foce del Belice e Selinunte. Scegli di vivere lontano dal caos cittadino in una delle località balneari più belle della Sicilia, puoi riconvertire gli spazi interni a tuo piacimento e progettare la tua villa al mare per le future vacanze estive. godendo dell'ampio spazio esterno dove poter organizzare barbecue e feste con amici. Se è questa la casa che stavi cercando, scopri la gallery e contattaci ai numeri 091.6230657 o 373.7902605 per prenotare la tua visita! Oppure collegati al sito web www.rehomeimmobiliare.com e trova il tuo immobile!

Riferimento: VRV22201 Proponiamo in vendita esclusiva Villetta Unifamiliare di 120 mq in costruzione, disposta su due livelli, piano terra e primo piano, progettata secondo moderni criteri costruttivi per garantire comfort, efficienza energetica e massima qualità abitativa. L'immobile gode di quadrupla esposizione che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è valorizzato dalla presenza di due balconi e di uno splendido terrazzo panoramico sovrastante, ideale per realizzare una zona relax esclusiva con vista sul paesaggio circostante. La distribuzione interna è ancora personalizzabile, offrendo all'acquirente la possibilità di definire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede la realizzazione di una confortevole zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, camere da letto, doppi servizi e ambienti funzionali studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La villa sarà dotata di impianto di climatizzazione, finiture moderne ad alta efficienza energetica e materiali di qualità, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. Completa la proprietà un giardino privato che circonda l'abitazione, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy, oltre a vari posti auto a servizio della struttura. Grazie alla possibilità di personalizzazione degli spazi, alla posizione panoramica e alle moderne caratteristiche costruttive, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, in grado di coniugare eleganza, comfort e innovazione. Riferimento: VRV22201

Ampia proprietà indipendente con terreno, pozzo e garage in Contrada Grottarossa - € 105.000 trattabili In Contrada Grottarossa, in posizione aperta e ben esposta, proponiamo in vendita una interessante proprietà indipendente di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare una soluzione bifamiliare, una casa di campagna o un investimento immobiliare. L'immobile, edificato negli anni '80 e caratterizzato da un buono stato strutturale, sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 287 m², con 269 m² catastali escluse le aree scoperte, distribuiti tra piano terra e primo piano. Catastalmente è classificato in categoria A/7 e presenta una consistenza di 11,5 vani. La generosa metratura rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: gli spazi consentono infatti, previa verifica urbanistica e tecnica, di valutare la realizzazione di due appartamenti indipendenti, soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi desidera abitare una parte dell'immobile e destinare l'altra alla locazione. La proprietà gode di una buona esposizione, con ambienti potenzialmente luminosi e ampi spazi esterni che valorizzano il contesto rurale. A completare l'offerta è presente un garage di circa 50 m², compreso nel prezzo di vendita, particolarmente utile come autorimessa, deposito, magazzino o spazio accessorio alla proprietà. Altro elemento di grande interesse è la presenza di un pozzo con acqua, caratteristica particolarmente preziosa per la gestione del terreno, delle coltivazioni e degli spazi esterni. Terreno Alla proprietà è associato un terreno con una superficie complessiva di circa 10.585 m², ovvero oltre un ettaro. La visura identifica porzioni con qualità catastale seminativo e uliveto. Si tratta quindi di una soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di un terreno agricolo di buona qualità, ideale per coltivazioni, uliveto, orto, frutteto, attività agricole amatoriali o professionali e per chi ricerca ampi spazi immersi nella tranquillità. Punti di forza della proprietà • Fabbricato principale di circa 287 m² catastali • 269 m² catastali escluse le aree scoperte • Distribuzione su piano terra e primo piano • Ampia consistenza di 11,5 vani • Costruzione risalente agli anni '80 • Buono stato strutturale • Ottima potenzialità di ridistribuzione interna • Possibilità, previa verifica tecnica e autorizzativa, di ricavare due appartamenti indipendenti • Ideale per due famiglie • Interessante anche come investimento da mettere a reddito • Garage di circa 50 m² incluso nella vendita • Terreno di oltre 10.500 m² • Terreno catastalmente destinato in parte a seminativo e uliveto • Pozzo con disponibilità d'acqua • Buona esposizione • Ampi spazi esterni • Privacy e tranquillità • Possibilità di realizzare orto, frutteto, area relax e spazi verdi • Adatta come abitazione principale, casa di campagna o soluzione bifamiliare • Interessante rapporto tra metratura, terreno e prezzo richiesto • Prezzo trattabile Posizione e collegamenti La zona di Contrada Grottarossa beneficia della vicinanza alla SS 640, importante asse di collegamento dell'area tra Agrigento, Caltanissetta e l'autostrada A19; fonti istituzionali collocano proprio l'area di Contrada Grotta Rossa lungo il tracciato della SS 640. (Regione Sicilia) Questo permette di coniugare la tranquillità di una proprietà in contesto rurale con la possibilità di raggiungere i principali centri abitati e i relativi servizi. Prezzo Richiesta: € 105.000 trattabili Una proposta dal notevole potenziale, particolarmente indicata per chi cerca grandi metrature, terreno, indipendenza e versatilità d'utilizzo, ad un prezzo interessante rispetto alla consistenza complessiva della proprietà. Soluzione ideale per famiglia numerosa, due nuclei familiari, investimento immobiliare, casa di campagna o progetto abitativo con ampi spazi esterni.

In vendita a Sciacca, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo un affascinante villino su due livelli, situato in Corso Miraglia alla Perriera. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 157 mq, con 91 mq al piano terra e 66 mq al primo piano. Caratterizzato da una classe energetica A+, il villino è composto da cinque vani, due bagni e due camere da letto, offrendo ampi spazi per il comfort della famiglia. La cucina abitabile a vista è perfetta per momenti conviviali e la disposizione su due livelli garantisce una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Le condizioni dell'immobile sono quelle di una nuova costruzione, con finiture moderne e attenzione ai dettagli. Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima gestione del clima interno, e il fotovoltaico garantisce l'abbattimento di consumo energetico importante, mentre l'ingresso indipendente offre la massima privacy. Completa la proprietà un terreno di circa 700mq, ideale per chi desidera godere di spazi esterni per attività all'aperto o per creare un giardino personale. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione nuova elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Sciacca. Non perdere l'occasione di visitare questo villino che combina comfort, stile e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In vendita a Sciacca suggestiva villa unifamiliare situata sul Monte Kronio, località San Calogero. Le caratteriste che si elencano la rendono unica. Gode dei benefici della Riserva Naturale Integrale di Monte S. Calogero. Posizionata a 350 di altitudine si può osservare un panorama mozzafiato. Distante appena 6 Km. dalle spiagge Sovareto/Lumia e dal centro storico di Sciacca. Servita da collegamenti di linea Bus. Ad appena 1 Km si trova la Basilica di San Calogero, un luogo bellissimo e pieno di spiritualità per la presenza anche della grotta del Santo. La villa insiste su un terreno di circa 6.200 mq. All'interno della proprietà insistono due bocche vaporose da cui fuoriesce un vapore curativo. Composizione: la villa è distribuita su unico livello ed è composta da: ingresso in cucina-soggiorno con veranda, soggiorno pari a due vani, tre camere da letto, bagno con doccia. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Splendida villa in vendita a Sciacca nella bellissima Lumia-Timpi Russi, poco distante dal Golf-Resort-Verdura. Proponiamo in vendita nuovissima villa a Sciacca a "Timpi Russi" con splendida vista mare. Composizione: 2 mini-appartamenti di mq 70 circa ciascuno a piano terra che possono diventare una unità immobiliare autonoma con veranda di mq 50 circa; appartamento di mq 40 circa al primo piano con veranda vista mare di circa 60 mq; mansarda al secondo piano (unico vano) di mq circa 25 + terrazzino di mq 15; dependance sul retro di mq 80 (cucina-soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio); tettoia di mq 40 circa+ piazzale di mq 70 con barbecue. Terreno pertinenziale di mq 2700 circa, presenti due cisterne idriche interrate con una capienza di 20.000 litri. Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

In vendita a Sciacca, nella residenziale Contrada Capo San Marco, villa unifamiliare in costruzione. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 Tel/Fax 0925/902604 Cell: 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: C EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" "Rifugio di lusso a Sciacca, C.da Carbone: splendida villa di recente costruzione su due livelli, abbracciata da una cornice di verde incantevole. Caratteristiche Principali: Superficie di circa 200 mq, con spazi vivibili su entrambi i piani. Piano terra: Ampia zona living con cucina separata, bagno e lavanderia, offrendo un'accogliente atmosfera familiare. Primo piano: tre spaziose camere da letto, bagno completo di vasca e doccia, e uno studiolo per momenti di tranquillità e lavoro. Bonus: Comoda dependance per ospiti o uso multiplo. Esterni da Sogno: Vasta proprietà di 4700 mq, abbracciata da un giardino/frutteto ed uliveto perfettamente pianeggiante. Uno spazio ideale per momenti di relax, intrattenimento e per gli amanti della natura. Perché questa villa è unica: Design moderno e recente costruzione. Combinazione perfetta tra spazi interni eleganti e ampi esterni, ideali per chi cerca un'oasi di pace a contatto con la natura. Posizione Strategica: Inserita nella tranquillità di C.da Carbone, a pochi minuti dal centro di Sciacca. Una residenza che offre privacy e connessione con la bellezza della campagna siciliana. Opportunità da non perdere: Questa è la tua occasione per possedere una villa che incarna il lusso e la serenità, con ampi spazi verdi e comfort moderni. Contattaci ora per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di classe a Sciacca. La bellezza di questa villa ti aspetta!" AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

A 1 km dal mare della Sicilia, nei pressi delle riserve naturali Foci de Platani e Torre Salsa, azienda agricola in vendita. La casa padronale (511 m², 7 camere e 7 bagni) risale agli anni Trenta ed era inizialmente un edificio molto semplice a pianta rettangolare. Nel corso degli anni la struttura è stata poi ampliata e ammodernata fino a raggiungere il suo aspetto attuale. L'edificio è diviso in tre unità abitative che necessitano di piccoli interventi di ammodernamento e rifinitura: • App. A: ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni e lavanderia; • App. B: soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, due camere e due bagni; • App. C: soggiorno con cucinotto, bagno e camera. Completano l'edificio un magazzino e un deposito con ampio forno e docce esterne. La casa dispone poi di un ampio magazzino agricolo (120 m²) e due tettoie, molto comode come riparo per le auto e/o gli attrezzi da lavoro. ESTERNI La proprietà copre una superficie totale di circa 23,9 ettari posti in dolce collina. Attorno agli edifici si trova il giardino (6.600 m²) mentre buona parte del terreno agricolo è coperta da vigneti (16,6 ha) di varietà Cabernet Sauvignon, Catarratto, Chardonnay, Grillo, Petit Verdot, Pinot Grigio e Syrah. La tenuta include anche un oliveto (2,8 ha) piantato alcuni decenni fa e già produttivo. Il resto dell'azienda è coperto da seminativi e boschi (3,8 ha). CITTÀ PIÙ VICINE Paese con servizi (9 km; 15'), Agrigento (35km; 50'), Porto Empedocle (25 km; 35'), Sciacca (35km; 40'), Selinunte (65 km; 1h,5'), Palermo (130km; 1h 50'), Sambuca di Sicilia (60km; 1h), Marsala (110 km; 1h 50'), Menfi (50km; 50'), Catania (191km; 2h 30'), Siracusa (242km; 3h) AEROPORTI PIÙ VICINI Catania Fontanarossa (189km; 2h 25'), Palermo Falcone e Borsellino (152km; 1h 50'), Trapani Vincenzo Florio (120km; 1h 50'), Comiso Pio La Torre (145km; 2h 30')  

Contrada San Marco, Aragona (AG) Se sogni di vivere a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino e circondato dai colori e dai profumi della splendida campagna siciliana, questa è la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita una graziosa villetta situata nella rinomata e tranquilla Contrada San Marco ad Aragona, un vero e proprio angolo di paradiso. **Gli Spazi Interni** L'immobile, di circa **90 mq**, accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi e familiari, così distribuiti: * Un luminoso **soggiorno** ideale per i momenti di relax * Una **cucina** funzionale e accogliente * **Due camere da letto** confortevoli * Un **bagno** ben rifinito * Un comodo **soppalco**, uno spazio versatile perfetto per ricavare un'ulteriore camera da letto, uno studio o una zona hobby. **Gli Spazi Esterni e le Pertinenze** La vera forza della proprietà è il legame visivo e sensoriale con il suggestivo paesaggio circostante: * **Ampia veranda a livello:** il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto, godersi fresche serate estive o semplicemente ammirare la meravigliosa vista panoramica sulla campagna. * **Terreno di pertinenza (circa 4.500 mq): ** un terreno rigoglioso, interamente piantumato a **uliveto con circa 90 piante** produttive, arricchito inoltre da diversi **alberi da frutto**. * **Garage di 20 mq:** comodo e spazioso, ideale per il ricovero auto o come zona deposito. **Perché sceglierla** Vivere qui significa abbracciar la vera essenza della Sicilia: la quiete della campagna, la generosità della terra e il piacere di ammirare panorami unici che cambiano sfumatura con le stagioni. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per chi ama la natura, sia come casa vacanze di charme. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciarti conquistare da questa oasi di tranquillità! Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita villino con vista mare situato a Sciacca, località Lumia, Via Salita degli Ulivi. L'immobile è caratterizzato da una superficie di circa 150 mq distribuita su due livelli e circondato da un ampio terreno di circa 1800 mq. Questa proprietà offre sia spazi abitativi confortevoli che la possibilità di godere di un grande terreno per creare un'oasi di relax e divertimento. Caratteristiche: Superficie: Circa 150 mq su due livelli Terreno: Circa 1800 mq di terreno circostante Piano Terra: Cucina: cucina luminosa, soggiorno, camera da letto e bagno Piano cantinato da completare con possibilità di aggiungere ulteriori camere da letto e bagno. Ampio Terreno: Spazio esterno per giardino, area relax e potenziale per progetti futuri Vista Mare Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dal tuo villino Tranquillità e Privacy: Immerso nella natura, offre tranquillità e privacy Potenzialità di Espansione: Possibilità di sfruttare il grande terreno per creare ulteriori spazi Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci presso l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue. Puoi trovarci in Viale della Vittoria n. 3 a Sciacca, o chiamarci ai seguenti numeri: 0925/902604 - 328/7244511. Visita il nostro sito web www.immobiliaredanielediecidue.it per scoprire altre fantastiche proposte immobiliari. La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare Classe Energetica: G

Vendiamo villino indipendente a Sciacca nella residenziale Contrada Raganella. L'immobile ha una superficie di circa 150 mq su unico livello a piano terra ed è composto da: - ingresso-soggiorno doppio; - cucina; - tre camere da letto; - bagno; - n. 2 balconi; - ampio magazzino di mq 150 circa; - terreno pertinenziale di mq 3.000 circa. Prezzo trattabile! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

" La certezza di vendere. La serenità nell'acquistare" Villa Panoramica con Vista Mare - Un'Opportunità Unica per Creare la Tua Casa dei Sogni a Sciacca Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul mare, di goderti il tramonto dal tuo angolo preferito, immerso nella tranquillità. Questa villa, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Sciacca, è il rifugio perfetto per chi cerca serenità, comfort e la possibilità di personalizzare ogni angolo per adattarlo al proprio stile di vita. La villa si trova in Contrada Carbone, una delle località più affascinanti di Sciacca, che offre la tranquillità di una zona residenziale lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle comodità e dalle bellezze naturali del territorio. Costruita nel 1980, questa villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi da adattare alle tue esigenze. Il piano terra ospita una zona giorno versatile, con cucina e sala da pranzo, ideale per cene informali o come spazio conviviale. A completare il piano, una camera da letto e un bagno, entrambi facilmente personalizzabili. Il primo piano, cuore della villa, vanta una veranda panoramica che si affaccia sul giardino e regala una vista spettacolare sul mare, perfetta per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto. Al suo interno, una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e tre camere da letto creano un ambiente luminoso e accogliente, facilmente adattabile a seconda delle tue necessità. Un bagno completa il piano. Al piano superiore, una grande terrazza offre una vista incomparabile, ideale per momenti di relax o per cene sotto le stelle. In questo spazio è presente anche una stanza, che può essere trasformata in un rifugio personale, una zona hobby o semplicemente un angolo tranquillo per staccare dalla routine quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 210 mq Terreno: 600 mq circa Posizione: Contrada Carbone, Sciacca Vista panoramica sul mare Cisterna idrica e pozzo idrico Anno di costruzione: 1980 Stato dell'immobile: Da personalizzare, con piccoli interventi di restyling Altre caratteristiche distintive: Spazi ampi e luminosi, pronti per essere personalizzati a proprio piacimento Posizione esclusiva con vista mare, che invita al relax Terreno di circa 600 mq, ideale per giardino, piscina o altre soluzioni Cisterna idrica e pozzo idrico per un approvvigionamento d'acqua costante e sicuro Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi sogna una casa da personalizzare, dove ogni angolo può essere modellato secondo il proprio gusto. È il luogo ideale per vivere momenti di serenità, godere della bellezza della natura e creare ricordi indelebili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno