Case in vendita - Arezzo

Proponiamo in vendita, in Località Rigutino, a pochi km da Arezzo, una casa con ingresso indipendente disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da due cantine di circa 95 mq, mentre salendo al primo piano troviamo l'appartamento dotato di cucina abitabile, soggiorno, quattro camere da letto di cui una caratterizzata da balcone, un disimpegno, due servizi con vasca e finestra oltre un'ulteriore bagno di servizio con. Completano l'immobile un resede esterno di 2400 mq. sul quale sono presenti quattro annessi agricoli. E' possibile acquistare a parte dei terreni che sono nelle vicinanze della casa. Riscaldamento autonomo. Rif. VL114

Casa indipendente Nuova Costruzione - Grezzo, libera su due lati Scopri questa casa indipendente di nuova costruzione al grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. Questa proprietà offre una superficie abitativa di 102 m² calpestabili e 90 m² commerciali, con un'esposizione libera su due lati. Dal paino terra si accede alla proprietà tramite il giardino di 80 mq, a un grazioso loggiato, le scale interne conducono all'appartamento ad oggi come open space suddivisibile in due camere, un bagno e una zona giorno con accesso alla terrazza. In aggiunta anche un posto auto scoperto di proprietà, e un ampio garage da usare come posto auto coperto, zona lavanderia con scale interne con conducono direttamente alla casa La proprietà dispone di una fossa biologica indipendente e di predisposizioni già previste per gli allacci.

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Vitiano, proponiamo in vendita casa singola con 4 ettari di terreno di proprietà. La casa si trova al primo piano con una sola rampa di scale e si estende per una superficie di 186 mq. La casa è composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone privato e due servizi finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia. La zona giorno è composta da una cucina con camino e un soggiorno molto luminoso dotato di balcone. A piano terra si trovano ulteriori 87 mq. abitativi che attualmente vengono usati come 4 vani ad uso cantine. Una parte di casa è stata ristrutturata nel 1980 mentre la zona giorno è più datata e necessita ristrutturazioni maggiori. La proprietà ha un piazzale esclusivo dove parcheggiare automobili anche al coperto grazie ad una spaziosa tettoia oltre varie capanne condonate da poter sfruttare per metterci gli attrezzi da giardinaggio. Presente acqua del pozzo. Impianto di riscaldamento con gasolio oltre stufa a legna presente in cucina. RIF. VL102

In località Vitiano, nelle splendide campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita un ampia porzione di colonica, di circa 170 mq., con giardino e vari annessi. La proprietà dispone di ingresso indipendente ed è composta da ampio ingresso, grande cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, due camere, studio, servizio igienico e ripostiglio. Al piano terra si trovano diversi locali ad uso cantina, tettoie e locali ad uso deposito. Completano la proprietà vari annessi ed ulteriori locali uso deposito, oltre a terreni per 8.000 mq. circa. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del borgo storico di Laterina. Con una superficie totale di 220 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente. Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'ingresso ti accoglie con un bagno dotato di doccia e finestra, seguito da un accesso alla cantina seminterrata in pietra, perfetta per riporre i tuoi vini e prodotti locali. Al piano terra, una spaziosa stanza con angolo cottura e caminetto crea un ambiente ideale per conviviali serate in famiglia. Salendo al primo piano, troverai un'ampia stanza con camino e un'altra stanza versatile, perfetta per un ufficio o una camera da letto. Il secondo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, insieme a un'altra stanza che può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Infine, il terzo piano offre due ampie stanze e un bagno con doccia, oltre all'accesso alla soffitta. Questa casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con un'ottima esposizione est-ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più suggestive della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel comune di Cortona, al confine tra Toscana ed Umbria, in Val di Pierle, in un piccolo nucleo rurale storico che si sviluppa attorno all'affascinante pieve di San Michele Arcangelo, UniCredit RE Services propone in vendita un piccolo terratetto da ristrutturare, nel cuore nel borgo antico. L'abitazione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista e scale che portano alla camera da letto ed al bagno finestrato. Ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella quiete della campagna toscana, lontano dal caos ma ricca di fascino e autenticità. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

In Località Tregozzano, a pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita splendido terratetto di 136 mq. con ingresso indipendente al piano terra. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola oltre a doppi servizi e un ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di una cantina di 13 mq, un giardino condominiale di 4000 mq e quattro posti auto riservati. La proprietà è stata ristrutturato nel 2007. Il riscaldamento è centralizzato. RIF. VQ315

A qualche km da Sestino ( AR ), ai confini tra Toscana e Marche si vende antica casa di fila perfettamente restaurata su due livelli oltre a ampia cantina. L'immobile è situato nell' antico Borgo di MONTERONE ( AR ), di cui si hanno tracce storiche fin dal tempo dei Romani, ma il villaggio ha avuto il suo maggiore sviluppo nell XI secolo quando venne fortificato come castello di confine e del quale ancora oggi mantiene tutte le caratteristiche. L'antica abitazione è disposta su tre livelli ed è composta da: al piano rialzato sala con bellissimo camino e cucina per una superficie di mq. 40, con scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere letto e bagno per una superficie di altri mq. 40, la proprietà è completata da cantina al piano seminterrato di mq. 40. L'immobile ha tutte le murature in pietra originali, perfettamente restaurate, i soffitti sono con antichi travi e pianelle sia nella sala che nelle camere letto, Il riscaldamento è fornito da radiatori che sono alimentati da caldaia a Gas. L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato e quindi uitilizzabile immediatamente. Perfetto come casa Vacanza o come residenza Relax. Per latre offerte o chiarimenti contatta Pegasus Immobili o telefona al 0 7 2 2 tre tre uno tre sette tre.

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE IN CENTRO STORICO A SANSEPOLCRO Cielo-terra di 120 mq nel centro storico di Sansepolcro. Al piano terra si trova l'ingresso e Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, formata da una cucina abitabile dotata di stufa a pellet, un salotto, un ripostiglio oltre a un vano lavanderia. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno. A completamento dell'immobile troviamo un garage al piano terra. NELLA ZONA GIORNO SI PUO' RICAVARE FACILEMENTE UN SECONDO BAGNO. IMMOBILE CON DOPPIA ESPOSIZIONE OTTIMO A USO INVESTIMENTO PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA AL NUMERO 375 8089567 VIALE VITTORIO VENETO N. 1 SANSEPOLCRO

NOSTRA ESCLUSIVA! Elegante terratetto con giardino privato nel cuore del centro storico di Arezzo. Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Arezzo, a pochi passi dal Duomo e da Piazza Grande, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto indipendente, raro per posizione e caratteristiche, impreziosito da un intimo giardino privato con vista panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: Piano terra: accogliente cucina, comodo ripostiglio e un luminoso soggiorno che si apre direttamente sul giardino in comodato d'uso, un'oasi di tranquillità perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Piano primo: due spaziose camere matrimoniali king size, entrambe servite da bagno, pensate per garantire il massimo comfort. Piano secondo: ulteriori due camere matrimoniali, anch'esse dotate di servizio, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva di alto livello. Una dimora di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare al privilegio di uno spazio esterno privato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di pregio con elevato potenziale nel settore turistico, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione ideale degli ambienti.

VENDESI "CASA MARCELLA" Remax propone in vendita Casa Semindipendente nella zona di Capannole, a Bucine, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, anche una soluzione genitori-figli. Complessivamente la casa si sviluppa su una superficie totale di 150 metri quadrati, divisi in 2 appartamenti più cantine e garage al piano terra. Un appartamento è al piano rialzato ed è composto da due locali più un bagno per un totale di circa 35 mq con ingresso dalla scala esterna. L'altro appartamento si trova al piano superiore ed è composto da una grande cucina abitabile con caminetto, un soggiorno luminoso e spazioso, tre grandi camere matrimoniali e 2 bagni, di cui uno di servizio ma entrambi con la finestra, per garantire il massimo del comfort e della privacy. La casa è stata conservata in buono stato anche se risulta di rimodernare sia negli impianti che nelle rifiniture. La casa si sviluppa su tre lati, con esposizione a ovest, sud ed est, che permettono di godere di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è presente anche un balcone all'ingresso, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta con familiari e amici. Completa la proprietà un doppio box auto, per garantire un comodo parcheggio per le proprie vetture, una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi e un locale tecnico. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, ma l'attacco del metano si trova vicinissimo alla casa. Inoltre, l'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo così ampi spazi e una disposizione ideale per una famiglia numerosa. Insomma, una casa perfetta per chi cerca una soluzione completa, in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Classe energetica "F". Non perdere l'occasione di visitarla!

AREZZO - SAN DOMENICO In una delle aree più prestigiose e ricercate del centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita signorile terratetto indipendente disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di 164 mq. La proprietà si compone come segue: • Piano terra: ingresso-disimpegno, ampio e luminoso salone, spaziosa cucina abitabile, bagno di servizio e piccolo resede privato con locale deposito/vano tecnico. • Primo piano: due camere da letto, bagno con doccia e terrazza chiusa a vetri. • Secondo piano: ulteriori due camere, vano pluriuso/ripostiglio, bagno con vasca e seconda terrazza chiusa a vetri. L'immobile si presenta come soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e centrale, con la comodità di ampi spazi interni e sfoghi esterni riservati.

A pochi chilometri da Arezzo, nel comune di Loro Ciuffenna, un affascinante borgo antico che fa parte dei borghi più belli d'Italia, in località Gorgiti, UniCredit RE Services propone in vendita un caratteristico immobile di 80 mq. circa distribuiti su due livelli. L'immobile è situato nel cuore del piccolo borgo e presenta le caratteristiche tipiche delle costruzioni storiche della zona; necessita di una ristrutturazione completa che ne possa far rivivere il fascino di un tempo. L'atmosfera che si respira a Loro Ciuffenna è unica, grazie alla sua bellezza senza tempo e alla sua storia millenaria, che si può ancora percepire nei vicoli e nelle strade strette e tortuose che attraversano il paese. Prezzo trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

[Rif. DV-9437] Situata in una panoramica posizione collinare, con affaccio sul pittoresco borgo di *Lucignano*, questa meravigliosa azienda agrituristica si estende su 4,5 ettari di terreno. Il terreno comprende 1000 alberi di olivi in produzione e due tartufaie, una piantata otto anni fa e l'altra soltanto l'anno scorso. L'azienda è adeguatamente attrezzata per assicurare l'irrigazione delle colture, con pozzi, cisterne di raccolta da 50 quintali ciascuna e acqua piovana, raccolta attraverso un sistema di drenaggio. La proprietà dispone di 2 accessi, uno riservato agli ospiti, che per 30 anni hanno lodato questa struttura, che ha ottenuto un punteggio di 9.5 su booking.com e uno più largo che consente l'accesso con veicoli pesanti. La struttura è predisposta per funzionare tutto l'anno, grazie a impianti di riscaldamento a pellet, installati in tutti i 4 appartamenti. La casa principale è divisa in due appartamenti autonomi, ma interconnessi, offrendo una notevole flessibilità. Il primo appartamento, al piano terra, comprende un ampio salone con cucina, una camera matrimoniale, un grande bagno finestrato e una seconda camera con bagno al piano superiore. L'altro appartamento, al primo piano, include una spaziosa cucina vivibile con accesso diretto su un terrazzo coperto, attrezzato con tavolo per pranzi all'aperto, una camera matrimoniale, una seconda camera con due letti singoli e un bagno. Disponiamo di numerose aree comuni, come sala degustazione e vendita dei prodotti aziendali, un angolo cottura con forno a legna esterno, due magazzini di recente costruzione (4-5 anni fa), con soffitti in legno, ideali per riporre le attrezzature agricole e tutto ciò che è necessario per la raccolta delle olive. La piscina, con sistema di motori indipendenti, è dotata di un porticato che consente di godere dell'ombra durante l'estate, creando un angolo ideale per il relax. In generale, ogni spazio della proprietà è concepito per sfruttare al meglio gli spazi esterni: ogni appartamento è fornito del suo portico, che consente di pranzare all'aperto e godere dei panorami circostanti in ogni stagione. Un ulteriore plus è l'installazione di un impianto fotovoltaico da 9 kW, che fornisce energia elettrica per le esigenze quotidiane della struttura durante il giorno. La proprietà è interamente video sorvegliata e dotata di illuminazione esterna, compreso un ampio parcheggio accessibile attraverso il cancello principale. Tutte le strutture sono condonate, ben organizzate e curate nei minimi dettagli, rendendo l'azienda non solo ideale per l'attività agrituristica ma anche un luogo che rispecchia l'amore e l'impegno dei proprietari nella sua gestione. Questa azienda, certificata biologica, è pronta a dare il benvenuto a nuovi proprietari che desiderano proseguire a gestire un'attività agricola di successo, in un ambiente di naturale bellezza e ben attrezzato.

La proprietà, costruita nel 1940, conserva il carattere originale pur essendo completamente abitabile da subito, senza necessità di lavori urgenti e con dettagli in mattoncini che la rendono caratteristica. Con una superficie commerciale di 70 m² e calpestabili di 65 m², questa casa offre spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è libera su due lati angolari, garantendo luminosità naturale e privacy. L'accesso avviene tramite scalette esterne che conducono direttamente all'interno della proprietà. Gli ambienti interni comprendono un ingresso accogliente, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, un piccolo soggiorno, una cucina abitabile e una camera matrimoniale. La proprietà dispone di un garage privato, una cantina pavimentata, all'interno della quale ci sono gli attacchi per una cucina ed è presente una caldaia nuova Di piccole dimensioni e facile da mantenere oltre ad essere pronta da abitare!

MONTEVARCHI GIGLIO Terratetto in bifamiliare in stile liberty ottimamente rifinito, libero su tre lati con giardino frontale ideale per gli amici a quattro zampe e resede privato sul retro del fabbricato per i momenti di relax all'aria aperta. L'mmobile è stato recentemente sottoposto a una ristrutturazione inerente il miglioramento energetico, comprensiva di cappotto termico, sostituzione di tutti gli infissi, persiane e portoncino blindato, caldaia a condensazione con controllo evoluto, pannelli fotovoltaici per 10 kv e accumulo da 20 kv oltre all'impianto di condizionamento. La villetta, a due passi dal centro della cittadina e dai servizi, ha accesso da un ampio ingresso con scala in pietra e ringhiera in ghisa e legno originali ed è composta da un soggiorno doppio con caminetto in pietra, un'ampia zona pranzo con cucina in muratura, un disimpegno notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e un altro bagno. Al piano mansarda un ampio locale con due ripostigli (cabina armadio), bagno e caminetto da poter adibire ad ulteriore camera o studio. Al piano mezzano troviamo una terrazza di 25 mq con tettoia in legno, ideale per accogliere amici e familiari nel periodo estivo. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina rustica in muratura con camino, zona lavanderia e un sottoscala. E' possibile anche realizzare nell'immobile due appartamenti per due nuclei familiari. I pavimenti sono in cotto e parquet. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, e di antifurto. Classe energetica B. €. 265.000,00 Casa Service Rif. A4040 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net [email protected]

In località Vitiano, nelle bellissime campagne circostanti la città di Arezzo, UniCredit RE Services propone in vendita una graziosa porzione di colonica con ampio giardino esclusivo e vari annessi. La proprietà dispone di un ingresso indipendente con cancello carrabile e di un giardino antistante. Al suo interno risulta composta, al piano terra, da un soggiorno, una grande cucina a vista con penisola ed un bagno; al piano superiore, da una camera da letto. Sono presenti delle travi a vista nel tipico stile toscano. Completano la proprietà varie cantine e locali ad uso deposito. Il prezzo è trattabile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

"La Coccola di Cetica" - Santa Maria a Cetica, frazione di Castel San Niccolò, nel cuore delle foreste casentinesi, tra Firenze ed Arezzo, a contatto con la natura e il verde circostante: è un'ottima opportunità come seconda casa, casa vacanze, per vivere nel silenzio e in un luogo incontaminato, molto fresco soprattutto d'estate utile per sfuggire alla calura delle grandi città. Una vero gioiellino, questo immobile che proponiamo in vendita, ha il sapore antico, con facciate in pietra, muri di 50/60 cm di spessore e risalente agli inizi del 1800, per amanti di questo genere architettonico, la distribuzione degli spazi è regolare ed omogenea per i locali abitativi del primo e secondo piano, mentre al piano terra troviamo due locali ad uso accessorio, una cantina/lavanderia e una legnaia. Il terra-tetto si trova in un piccolo borgo a 700 m. d'altitudine nel Casentino, dove sono presenti i servizi essenziali ma, a pochi chilometri, troviamo paesi come Castel S. Niccolò, Bibbiena e Poppi. L'immobile risulta essere molto luminoso e da tutte le stanze si gode di un'ottima vista sul paesaggio circostante, ristrutturato ed abitabile da subito, viene venduto completamente arredato con cura e gusto in ogni dettaglio, siamo a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Arezzo, e consente di vivere intensamente questo territorio della Toscana, ricco di arte, di cultura e di divertimento ma immerso nel verde e nel silenzio. Il Casentino è racchiuso tra gli spazi incontaminati del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, dal 2017 Patrimonio Unesco. Per chi ama il verde, il profumo dei boschi e la quiete, questo immobile nel Comune di Castel San Niccolò renderà piacevoli i tuoi fine settimana e/o le tue vacanze, soprattutto nelle stagioni dalla primavera all'autunno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia esterne che interne e, i pavimenti sono in graniglia, gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e tutti dotati di zanzariere, nel 2014, è stato sostituito completamente il tetto. La casa è parte integrante di un piccolo agglomerato composto da 4 immobili tutti indipendenti e tutti adibiti a soggiorno saltuario, non ci sono spese di condominio. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra ci sono due locali accessori, una cantina/lavanderia ed una legnaia, salendo una bella scala in pietra sia accede al primo piano dove troviamo l'ingresso all'abitazione, al primo piano vi sono la cucina con grande camino e un comodo sottoscala adibito a dispensa, la sala da pranzo ed un grazioso salottino, che all'occorrenza può essere trasformata in una terza camera, con letti a castello, aumentando così la capacità di “accoglienza”, salendo un'altra rampa di scale, interna, si accede al secondo piano dove troviamo un disimpegno, due camere da letto e il bagno, completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno, di circa 80 mq, che viene adibito a parcheggio auto. Tutti i locali abitativi hanno una superficie piccola, difatti l'immobile era in origine un'abitazione di carbonai che, per mantenere il calore interno, costruivano volumi abitativi ridotti. Non è presente impianto di riscaldamento a gas, nella cucina è presente un grande camino, mentre nella zona pranzo e nel disimpegno al piano secondo, vi sono due stufe a legna che riscaldano le altre stanze al primo e al secondo piano. Il terra-tetto è un classico esempio di casa rurale toscana, ed è dotato di tutti gli impianti elettrico e di acqua condotta, e viene ceduto completamente arredato. A circa due minuti di auto oppure con una piacevole passeggiata di circa 20 minuti a piedi, si raggiungono servizi di prima necessità, alimentari e bar, mentre per raggiungere centri abitati dotati di altri servizi, si devono percorrere circa 10 minuti in auto. La zona boschiva che circonda questa località toscana, è ricca di funghi, e permette di respirare aria pura vivendo momenti davvero rilassanti, verso il crinale del Pratomagno, si può raggiungere un luogo fresco e ricco di fascino: Bagni di Cetica. Qui sgorgano acque ritenute - da secoli - benefiche e curative, già conosci

Siamo nel bellissimo Casentino, prossimi al Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi (patrimonio UNESCO), nel piccolo centro abitato di Garliano all'interno del comune di Castel san Niccolò, ad un'altitudine di circa 700 mslm. La proprietà che ti presento e che proverò a descriverti è decisamente interessante per l'ottimo rapporto qualità prezzo…ma soprattutto per qualità della vita, se cerchi una sistemazione comoda, immersa nella tranquillità della natura, con tanto verde intorno, panoramica ed ottimamente esposta! L'edificio abitativo occupa la metà di un vecchio fabbricato rurale, quindi con ingresso indipendente, libero su tre lati e disposto su tre piani, con ampio terreno esclusivo di circa 4000 mq TOTALMENTE RECINTATO, servito da varie fontane, con accesso carrabile fino alla casa e ben vivibile come giardino. Come dicevo sopra, l'immobile e disposto su tre piani: la parte abitativa occupa il piano terra e il piano primo, mentre al seminterrato abbiamo i fondi. Al piano terra, passato l'ingresso, ci troviamo subito nel gradevole soggiorno con camino in pietra. Da qui si accede alla piccola cucina abitabile, alla sala da pranzo, a due delle quattro camere ed al bagno con doccia. Salendo al piano primo abbiamo altre due camere e un locale sottotetto, non abitabile ma utilissimo. Al piano seminterrato si trovano vari ambienti ad uso cantina, legnaia e rimessa. La casa è stata ristrutturata internamente, mantenendo però il più possibile l'autenticità di elementi come: pavimenti in cotto antico, scale in pietra, travi in legno; é abitabile e vivibile comodamente tutto l'anno, anche da una famiglia numerosa. Questo la rende ideale sia per chi voglia usarla come casa per le vacanze che come residenza stabile, in quanto è facilmente accessibile dalla strada principale che collega le varie parti del paese. Nonostante i lavori di ristrutturazione, effettuati vari anni fa, la casa comunque necessita di alcuni interventi di manutenzione, come gli infissi, le facciate (l'intonaco che presenta parti danneggiate ma può essere rimosso per recuperare sotto la muratura originale in pietra) e, volendo, il tetto da coibentare e impermeabilizzare (nonostante sia in buone condizioni, controllato e mantenuto perfettamente efficiente) e sostituire doccie e discendenti. Contattami tranquillamente per programmare una visita e/o ricevere maggiori informazioni su questa bella ed interessante proprietà. Classe Energetica: Non indicata

Il Gelso è una casa in pietra, libera su 2 lati situata in un piccolo borghetto di campagna a San Leo, una frazione di Anghiari, da cui dista circa 3 km. Il Gelso necessita una completa ristrutturazione ma ha le dimensioni e caratteristiche per essere una bella casa di famiglia. La proprietà si dispone su 3 piani per una superficie utile complessiva di circa 260 mq di cui circa 160 mq abitabile e il restante cantine. Attualmente la proprietà è disposta come segue: • Piano terra: cantina, locale di sgombero e dispensa. • Piano primo: ingresso, cucina con camino, sala da pranzo e due camere. • Piano secondo: disimpegno, 3 camere da letto, bagno e soggiorno. Il Gelso presenta delle interessanti caratteristiche che potrebbero essere evidenziate con una ristrutturazione intelligente.