Venta de casas - Arezzo

Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) - Viale S. Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta è una porzione di un più ampio edificio a schiera, destinata alla civile abitazione, situata nel Comune di Arezzo, Viale S. Margherita 56. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in conglomerato cementizio armato e tamponatura in laterizio, con facciate esterne parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. La zona ricade in un'area prevalentemente residenziale (R2iB2). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con ingresso indipendente esterno, è posta al piano terra e ha un'altezza interna di 2.85 ml. Attualmente si presenta allo stato grezzo, priva di tramezzature interne e composta da un unico ampio locale. La superficie commerciale complessiva è di 87.62 mq, che include l'abitazione e il resede esclusivo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi, necessitando di completamento. La struttura portante è in cemento armato con tamponatura in laterizio. L'unità è integrata da un ampio resede di pertinenza esclusiva sul lato est, che include un marciapiede di 25 mq e un giardino di 132.75 mq. Gli allacci degli impianti sono autonomi per ogni lotto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona appetibile nell'immediata vicinanza dell'abitato di Arezzo, con un sufficiente livello di finiture esterne. L'unità è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico, essendo stata edificata a seguito di regolare Permesso di Costruire e successive varianti. Tutti i lotti hanno accesso da Viale S. Margherita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.480,00 Offerta minima: € 55.860,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Ampio resede esclusivo • Conforme urbanisticamente • Impianti autonomi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIFERIMENTO:4466948 Via Amerigo Vespucci, 104, 52100 Arezzo AR, Italia, 52100 Arezzo Arezzo L'immobile è costituito da una villa singola ristrutturata nel 2010, dalla superficie commerciale di 590,00 mq., per il diritto di piena proprietà e per l'intero. Il compendio immobiliare, compreso tra il centro storico della città e la periferia, è costituito da un fabbricato principale adibito ad abitazione familiare sviluppantesi in 3 piani fuori terra, da un fabbricato adibitoa garage,2 foglio 121 particelle graffate 191 e 193, categoria A/8, classe 3, consistenza 20 vani, rendita 3.976,72 Euro. Data di vendita 14/01/2026 Offerta minima 766.790,00 € valore di perizia 1.536.876,00 € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Villa a Schiera in asta a Arezzo (AR) - Viale Santa Margherita 56 (CAP 52100) L'immobile in asta si trova nel Comune di Arezzo, in Viale Santa Margherita 56, all'interno di un più ampio edificio a schiera. La zona è classificata come R2iB2 - Sistema della residenza, prevalentemente residenziale, in un contesto totalmente edificato. La costruzione dell'edificio risale al 2008, con successive varianti e depositi di consistenza fino al 2011. La posizione è appetibile, nelle immediate vicinanze dell'abitato di Arezzo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 94,65 mq. L'appartamento, posto al piano terra con altezza interna di 2.85 ml, si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne e composto da un unico ampio locale. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'assenza di finiture e impianti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è realizzata con travi e pilastri in conglomerato cementizio armato con tamponatura in laterizio. Le facciate esterne sono parte intonacate e tinteggiate e parte con mattoncini faccia a vista. L'appartamento è privo di qualsiasi impianto tecnologico, pavimenti, rivestimenti, intonaci e infissi. Il lotto include due resedi di pertinenza esclusiva sui lati sud ed ovest e un posto auto scoperto situato all'interno del resede condominiale del complesso. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con un sufficiente livello di finiture esterne dell'edificio. La regolarità urbanistica è stata accertata in base ai titoli edilizi rilasciati. L'immobile è libero per la procedura, non risultando occupato da terzi o locato. I subalterni 35 e 36 vantano diritti sui Beni Comuni Non Censibili (corte comune e cabine contatori) della stessa particella 360. L'accesso al lotto avviene da Viale Santa Margherita. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 85.000,00 Offerta minima: € 60.337,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso indipendente • Resedi esclusivi • Posto auto incluso • Conformità edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Ambiente Immobiliare propone in esclusiva, una villetta a schiera con ingresso indipendente e resede privato, ideale come prima casa per giovani coppie. Situata a soli 7 km dal centro di Arezzo, in contesto tranquillo, servito e molto ricercato, la villetta (costruita nel 2004) è pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli: Ingresso da resede privato con loggia coperta Soggiorno accogliente con camino Cucina abitabile separata Zona pranzo e bagno con finestra al piano rialzato Piano superiore (mansardato alto)con camera matrimoniale con terrazza, altre due camere perfette per figli o studio e bagno Piano seminterrato con lavanderia e due comodi locali pluriuso Collegamento diretto al garage e accesso ad un ampio resede attualmente pavimentato con barbecue e illuminazione, ideale per vivere l'esterno nei mesi più caldi La casa è luminosa, ben distribuita e si presenta in ottime condizioni. Una soluzione completa per chi desidera un'abitazione indipendente con ottimi spazi, in zona non isolata e vicina a tutti i servizi. Richiesta 318.000€ tratt. Classe energetica in via di definizione. (RIF. 13 vs25). Chiama subito, Ambiente immobiliare è a tua completa disposizione per fissare una visita o per eventuali altre informazioni.

Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a schiera di grande fascino, che custodisce oltre cinque secoli di storia. L'immobile, risalente al 1500, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e conserva intatto tutto il suo carattere autentico, arricchito da dettagli architettonici d'epoca e da una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'atmosfera unica di una delle città più amate della Toscana. Una ristrutturazione esterna effettuata circa vent'anni fa ha già interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, assicurando un buon livello di comfort e isolamento, pur mantenendo il sapore originario della dimora. Piano Terra: un ambiente di circa 38 mq, in passato bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Versatile e ricco di potenzialità, può essere trasformato in studio, laboratorio creativo o in bilocale con ingresso indipendente. Piano Primo: si accede tramite una scenografica scala in pietra serena, che conduce a un accogliente disimpegno, a una cucina abitabile con camino e a un soggiorno che invita a momenti di convivialità. Piano Secondo: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo disimpegno completano la zona notte. Piano Terzo: due ampie e luminose camere da letto con splendida vista sulla valle toscana, per risvegli immersi nella bellezza del paesaggio. All'interno spiccano elementi storici di pregio: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti originali in graniglia degli anni '70 e ambienti che trasmettono calore e autenticità, raccontando la storia della casa e del borgo che la ospita. La proprietà include inoltre una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso indipendente e attualmente da ristrutturare: uno spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Un'opportunità rara e preziosa. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico di Cortona o per chi cerca un investimento di charme nel cuore della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, esaltando al massimo le peculiarità storiche e architettoniche della dimora.

MONTEVARCHI Nostra esclusiva. Grazioso e curato appartamento con ingresso e giardino indipendente in schiera di costruzione recente, posizionata in zona decentrata e tranquilla, posto al piano rialzato e composto da ampio soggiorno con accesso a un'area esterna pavimentata e coperta, ideale per pranzare fuori, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre a giardino di proprietà esclusiva con camino e barbecue. Al piano seminterrato troviamo un garage di 18 mq. La casa è in ottimo stato, abitabile da subito. Ideale per giovani coppie. T.S.M. €. 150.000,00 Casa Service Rif. A5262 CASA SERVICE tel. 055984310 http://www.casaservice.net http://www.facebook.com/casaservice.net info@casaservice.net

Questa affascinante casa a schiera si trova in un piccolo e pittoresco borgo che ha conservato fino ad oggi il suo carattere medievale. Le case del paese sono costruite tradizionalmente in pietra e conferiscono all'intero paesaggio urbano un'atmosfera autentica e speciale. L'immobile si trova in una zona pedonale e non è quindi raggiungibile in auto direttamente davanti alla casa. Un vantaggio particolare è tuttavia il parcheggio privato, situato a soli 50 metri circa dalla casa e quindi facilmente raggiungibile. La casa a schiera è stata ristrutturata nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, curata e moderna. L'immobile è adatto sia come affascinante abitazione privata sia come eccellente B&B, offrendo così interessanti opportunità per l'affitto turistico. Dalle finestre si gode di una splendida vista sui tetti tradizionali del borgo e sulle montagne circostanti, che esaltano particolarmente il carattere storico della località. Nel paese stesso si trova un piccolo negozio di alimentari con caffetteria, che permette di procurarsi direttamente sul posto i generi di prima necessità e offre al contempo un accogliente punto di ritrovo per residenti e visitatori. Un immobile speciale per chi apprezza il carattere autentico di un borgo medievale italiano e cerca una casa ristrutturata con molteplici possibilità di utilizzo.

Esclusiva Gaville: Architettura Contemporanea e Spazi Senza Confini Se cerchi una casa che rompa gli schemi della solita edilizia, lasciati sorprendere da questa elegante villetta a schiera, un vero gioiello di design caratterizzato da volumi movimentati e una luminosità straordinaria. Situata in una zona tranquilla di Gaville, questa nostra esclusiva si sviluppa su circa 240 mq, distribuiti sapientemente su più livelli e piani ammezzati che creano un gioco visivo moderno e accattivante. Il Cuore della Casa: Living & Outdoor L'ingresso si apre su una zona giorno mozzafiato: il soggiorno e la sala da pranzo dialogano con la cucina abitabile attraverso una grande parete vetrata. • L'Esterno: La vista si perde sul giardino privato e sul grande porticato living, ideale per cene estive o per i tuoi momenti di relax totale. • Area Relax: Al piano ammezzato troviamo un ambiente dedicato al benessere, perfetto come studio o angolo lettura. Una Zona Notte per Ogni Esigenza Salendo i pochi gradini che scandiscono il design della casa, entriamo nella zona notte: • Suite Padronale: Una camera principesca servita da una stanza da bagno di generose dimensioni. • Spazio per tutti: Altre due camere luminose con bagno dedicato e, all'ultimo livello, una quarta camera molto spaziosa, ideale per ospiti o per un figlio che cerca indipendenza. Comfort e Versatilità Il piano seminterrato non è da meno e offre una zona funzionale completa: • Taverna attrezzata con cucina, perfetta per feste e ritrovi conviviali. • Pratica zona lavanderia e ulteriore bagno. • Garage capiente con accesso diretto. Sintesi Proprietà • Superficie: ca. 240 mq • Locali: 6+ (4 camere da letto) • Plus: Giardino, porticato living, taverna e garage • Prezzo: € 280.000 Perché sceglierla? Per la sua architettura attuale che non invecchia mai e per la distribuzione degli spazi che garantisce privacy a ogni membro della famiglia. Vuoi scoprire dal vivo il fascino di questa architettura? Contattaci per una visita esclusiva.

Villetta a Schiera con Vista Panoramica LUCIGNANO: Scopri questa splendida villetta a schiera di circa 150 mq, situata a pochi passi dal centro. Questa casa è perfetta per chi cerca comfort spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, offre una luminosissima sala al piano terra, dotata di un termo camino che crea un'atmosfera accogliente, e un'ampia cucina abitabile, ideale per le cene in famiglia, inoltre troviamo un ampio.terrazzo privato, perfetto per godere della vista panoramica. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali e una camera doppia con accesso a un terrazzo privato. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono anche un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, oltre a una mansarda. Completa la proprietà il garage di circa 20 mq e un resede privato che offre ulteriore spazio all'aperto. L'immobile è in buono stato generale con ottimi spazi interni. Maggiori info in agenzia

VENDESI “CASA FRANCA”Prestigioso Appartamento in Classe A: Indipendenza, Giardino e Tecnologia all'Avanguardia a MontevarchiIn una delle zone residenziali più ricercate di Montevarchi, immerso nella tranquillità e lontano dal caos cittadino ma a pochi passi da ogni comodità, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva. Inserito in un elegante complesso di villette a schiera edificato intorno al 2010, questo appartamento si sviluppa tra il piano rialzato e il seminterrato ed è caratterizzato da un ingresso indipendente e un giardino esclusivo di 50 mq, perfetto per chi ama il verde, per gli animali domestici o per i momenti di svago dei bambini.All'ingresso troviamo subito una splendida loggia abitabile, ideale per rilassarsi all'aperto.L'abitazione principale, al piano rialzato di circa 100 mq si apre su una straordinaria e luminosissima zona giorno open-space di ben 32 mq, completata da un cucinotto separato e funzionale. La zona notte, ottimamente disposta, offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno confortevole.Il livello di comfort tecnologico di questa casa è eccezionale, pensato per il massimo risparmio e benessere, infatti vanta un'eccellente Classe Energetica "A" grazie al riscaldamento a pavimento alimentato a metano, ai pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria e a una caldaia perfettamente integrata con l'impianto solare. La casa è inoltre già dotata di impianto di climatizzazione estiva (aria condizionata) e di un moderno sistema di allarme per la massima sicurezza.Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, che riserva una versatilità straordinaria. Qui troviamo una grande cantina di 20 mq che, grazie alla presenza di un caldo camino e degli attacchi già predisposti per una seconda cucina, si trasforma nella taverna dei tuoi sogni per cene e feste in famiglia, oppure in una comoda lavanderia/zona hobby ed è dotata di un comodo secondo bagno. Da questo ambiente si accede direttamente al garage collegato di 17 mq, una comodità impagabile che permette di entrare in casa direttamente in auto, protetti dal freddo e dalla pioggia.Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una villetta, la modernità costruttiva e l'efficienza energetica. Una soluzione pronta da vivere, senza compromessi. Contattaci subito per fissare una visita e non lasciarti sfuggire questa opportunità!

San Giovanni V.no, in zona residenziale, appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione, composto da soggiorno, zona cottura, due camere oltre servizio ed accessori tra cui un balcone ed un loggiato. Collegato da scala interna una garage doppio, un servizio ed una lavanderia. Resede esclusivo. L'appartamento è inserito all'interno di area privata con sbarra di accesso. Classe A. Possibilità di personalizzare l'appartamento sia per gli spazi interni che per le finiture. Predisposizione camino. Ottima esposizione. Consegna prevista in 18 mesi. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

San Giovanni V.no, in zona residenziale, villetta terratetto di nuova costruzione (capo schiera), di ampia metratura con ingresso indipendente, inserita all'interno di area privata con sbarra di accesso. L'immobile è così composto: al piano rialzato ampia zona giorno open space, cucina abitabile, oltre bagno finestrato ed accessori tra cui un giardino esclusivo ed un balcone abitabile, al piano primo tre camere (una con guardaroba) oltre bagno finestrato e due balconi. Completano la proprietà un garage doppio ed un servizio al piano seminterrato. Classe A. Possibilità di personalizzazione sia degli spazi interni che delle finiture. Predisposizione camino ed eventuale ascensore/montacarichi interno. Consegna prevista in 18 mesi. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

In una tranquilla zona residenziale di Cavriglia, è proposto in vendita uno splendido terratetto in fase di realizzazione, classificato in classe energetica A4. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra e al primo piano, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi e delle funzionalità. Accedendo dal piano terra, si viene accolti da un ingresso che apre direttamente su un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, affiancato da una comoda zona cucina, un bagno modernamente attrezzato e un utile ripostiglio. Vi è inoltre un garage adiacente, che completa le comodità di questo livello. La parte tergale dell'abitazione è arricchita da un ulteriore giardino privato, che garantisce privacy e spazio verde aggiuntivo. Il primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un bagno e tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio oltre due logge. L'abitazione è equipaggiata con tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico, tra cui un impianto fotovoltaico da 3 Kw e una pompa di calore, oltre al riscaldamento a pavimento, che assicura una distribuzione uniforme del calore in ogni ambiente. Le rifiniture, di alta qualità e scelte con cura dal capitolato, contribuiscono a render questo immobile unico nel suo genere. È importante sottolineare che, seguendo la normativa di legge vigente, sarà rilasciata una fideiussione su tutte le somme versate anticipatamente, garantendo così ulteriore sicurezza e serenità nell'acquisto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno spazio moderno, confortevole e sicuro, con tutti i vantaggi di un'abitazione di nuova costruzione. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.912.38.38 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 9186

San Giovanni Valdarno, zona Bani, vendesi immobile tipo terratetto con ingresso indipendente. La proprietà è composta, al piano terra da cantina. garage e piccolo resede esclusivo staccato dalla casa. Al al piano primo troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno finestrato; al piano secondo camera principale con servizio ed ulteriori due camere matrimoniali. Immobile da ristrutturare esternamente ed internamente: ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa dei sogni in una delle zone più comode di San Giovanni Valdarno. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9123838 agenzia Abita sede di San Giovanni Valdarno - www.abitaimmobiliare.com Rif. 8078

Nella prima periferia di Arezzo, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera capotesta, libera su tre lati, composta da oltre 11 vani e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso privato, che garantisce riservatezza e indipendenza. Varcata la soglia, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, spazio accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Salendo pochi gradini si raggiunge la zona pranzo, collegata a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, oltre a bagno con antibagno. Dalla zona pranzo si accede direttamente al giardino privato, ampio e completamente recintato: uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura per bambini e animali domestici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali, e un secondo bagno. Due delle camere dispongono di balcone privato, che dona ulteriore luminosità e gradevoli affacci. All'ultimo livello troviamo una grande e spaziosa mansarda, ambiente estremamente versatile, ideale come studio, sala hobby, zona relax o ulteriore camera, impreziosita da una carinissima terrazza a tasca sul tetto, perfetta per momenti di tranquillità all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà il piano interrato, dove troviamo un garage di 17 mq, accessibile tramite rampa privata, oltre a cantina e una caratteristica taverna con camino, ambiente caldo e accogliente, ideale per cene conviviali, feste o come ulteriore spazio living. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano indipendenza, metrature generose, spazi accessori funzionali e ambienti esterni vivibili, a pochi minuti dal centro di Arezzo.

RIF. 9433 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Villetta bifamiliare in Classe A - Oasi di Bandella, Laterina Pergine Valdarno In contesto esclusivo e immerso nella natura, all'interno della splendida Oasi di Bandella, nel comune di Laterina Pergine Valdarno, proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A, progettato per garantire massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. In villetta bifamiliare, terratetto libero sui tre lati composto al piano terra da ampia zona giorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino e servizio; al piano superiore due camere, servizio e terrazzo. Completa la proprietà due posti auto. Dotazioni e comfort • Impianto a pompa di calore • Split per climatizzazione caldo/freddo • Elevato isolamento termo-acustico • Classe energetica A La posizione è uno dei veri punti di forza: un contesto riservato, verde e tranquillo, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti del Valdarno. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile moderno, efficiente e pronto da abitare in una delle zone più suggestive del territorio. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9433

RIF. 8808 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 Nel Comune di Bucine, nel centro storico del paese di Pietraviva, porzione di fabbricato libero su tre lati e disposto su tre livelli, composto al piano seminterrato da due cantine e legnaia, al piano primo soggiorno, cucina e sala pranzo, al piano superiore due ampie camere, bagno e terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Possibilità di poter acquistare circa 2.000 mq di terreno a circa 1 km di distanza dall'abitazione. Subito libero. Da rivedere interamente. - NOSTRA ESCLUSIVA - Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 8808

RIF. 9507 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93.33.734 - NOSTRA ESCLUSIVA - Montevarchi, nella zona di Levanella, terratetto caposchiera di recente costruzione - ampi spazi e massima versatilità Proponiamo in vendita terratetto caposchiera costruito nel 2013, in ottime condizioni, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile. L'ingresso indipendente avviene da resede esclusivo e conduce al piano terra-rialzato, dove troviamo una luminosa zona giorno con affaccio su bel terrazzo abitabile, cucina, servizio e una camera matrimoniale con affaccio su terrazzo, collegato direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano primo (sottotetto) si sviluppa la zona notte con tre locali adibiti a camere, servizio e terrazzo, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati. Il piano seminterrato, di generose dimensioni, ospita un ampio locale attualmente adibito a soggiorno con predisposizione per angolo cottura, un locale adibito a camera, palestra e servizio. Questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, ideale per genitori, figli che desiderano maggiore autonomia o come soluzione multifunzionale. Completa la proprietà un garage. L'immobile è accessoriato di climatizzazione, pannelli solari e addolcitore. Soluzione moderna, indipendente e versatile, perfetta per chi cerca comfort, spazio e la possibilità di adattare l'abitazione alle proprie esigenze presenti e future. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - RIF. 9507

RIF. 384635 - In un suggestivo contesto montano, immerso nella natura e con vista panoramica sul fiume Marecchia, proponiamo in vendita una porzione di terra-tetto da ristrutturare situata in località Cantoni, Badia Tedalda. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 mq, distribuiti su due piani principali, più cantina e garage di ulteriori circa 70 mq. Al piano terra troviamo una veranda panoramica, un ampio salone con camino e una cucina abitabile con stufa a legna, ideali per vivere la tranquillità e il calore della montagna. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno. Completa una legnaia da recuperare e un ampio terreno boschivo di circa 7.000 mq, che circonda l'abitazione regalando privacy e un autentico contatto con la natura. L'abitazione è libera da subito e, volendo, può essere venduta arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. Una soluzione ideale per chi cerca un rifugio nel verde, da personalizzare e valorizzare secondo il proprio gusto, perfetta come residenza principale o seconda casa per chi ama la quiete e i paesaggi montani. sfbc

Cortona, in Località Montecchio del Loto, proponiamo in vendita villa a schiera capotesta di recente costruzione con resede privato ed ascensore di servizio ai piani dell'abitazione. L'immobile si sviluppa su 3 livelli per complessivi mq 220 così distribuiti: al piano terra ingresso, zona pranzo con angolo cottura e camino, soggiorno, disimpegno e bagno; al primo piano 3 camere da letto, bagno, disimpegno e 2 terrazzi; al piano secondo 2 spaziose camere da letto, disimpegno e bagno. All'esterno resede privato circostante con cancello automatico. Questa abitazione risulta ottima per comodità, in particolar modo per persone con ridotta capacità di deambulazione. Buone finiture, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, portone blindato e aria condizionata a tutti i piani. Prezzo decisamente interessante.