In zona "Pantano" quartiere residenziale tranquillo e ricercato, vendiamo IN ESCLUSIVA villetta a schiera capotesta, con esposizione angolare e quindi libera su due lati, con ingresso indipendente e piccolo resede. Dal cancello pedonale con ingresso indipendente, attraverso qualche gradino raggiungiamo il resede di proprietà esclusiva, che dalla loggia ci conduce all'ingresso principale, dove si apre un soggiorno open-space con angolo cottura e camino, ambiente molto luminoso perché dotato di due finestroni e una terza finestra, un comodo ripostiglio nel vano sottoscala e il primo bagno dotato di anti bagno. Tramite delle scale in pietre serena a vista, dotate di faretti contapassi, arriviamo alla zona notte posta a piano primo (mansardato ma regolarmente convertito in civile abitazione), dove sono collocate una camera matrimoniale con stanza guardaroba dedicata e dotata di finestra, una camera singola un ulteriore bagno con vasca. Al piano interrato collegato al resto dell'abitazione da scala interna, è situato un ampio garage di 36 mq che viste le generose dimensioni, si presta volendo, ad essere utilizzato in parte con uso lavanderia oppure cantina. La casa accogliente e confortevole è ben tenuta, con buone rifiniture, dotata di parquet, portoncino blindato, infissi con doppio vetro, predisposizione per impianto di allarme, riscaldamento autonomo. Collocata in una zona di pregio, con supermercato, farmacia, palestra, piscina, alimentari, macelleria, pasticcerie e scuole rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera ottimizzare i tempi ed avere tutto a portata di mano, incluso il fatto di poter raggiungere a piedi in pochi minuti il centro di Arezzo. Classe en. "G". Richiesta 288.000 € tratt. (RIF 12VS24). Contattataci per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare oggi stesso una visita all'immobile, AMBIENTE IMMOBILIARE è a tua completa disposizione!

Nel comune di Marcianise, zona San Giuliano, nelle prossimità di vari esercizi commerciali, disponiamo di una soluzione indipendente bifamiliare di ampia metratura. La soluzione si compone di due fabbricati. Il primo fabbricato, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 245 mq., si dispone su tre livelli, collegabili tra di loro con una scala interna, e sono così costituiti: - piano terra composto da: ampio soggiorno con camino, cucina, uno studio (che può essere adibito ad ulteriore camera), ed un bagno; - piano primo composto da: disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, ed un bagno; - piano secondo composto da: disimpegno, una camera da letto, un bagno ed ampio terrazzo. Suddetto fabbricato predispone anche dell'impianto fotovoltaico. Il secondo fabbricato, che si presenta da ristrutturare, ha una superficie di circa 80 mq., disposto al piano primo e così composto: soggiorno - cucina unico ambiente spazioso con camino, una camera da letto ampio, bagno e balconata. Completa il tutto una cantina al piano seminterrato. Ampio spazio esterno scoperto pavimentato antistante alle soluzioni, ideale per attrezzarlo od adibirlo per sistemazione delle autovetture, oltre che uno spazio esterno coperto che può essere utilizzato come sistemazione di bici e/o motoveicoli. Per chiunque fosse interessato non esiti a contattarci ed un nostro collaboratore vi accompagnerà restando a vostra completa disposizione.

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: In zona Case Nuove di Ceciliano, proponiamo in vendita una casa singola di 158 mq con giardino di 1500 mq. L'immobile si trova a piano rialzato ed è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, tre camere di cui due matrimoniali e una singola oltre servizio con vasca e finestra. La casa è dotata di un garage di 18 mq e due cantine grandi quanto tutta l'abitazione utili per riporci gli attrezzi da giardino. Una delle due cantine può essere utilizzabile come taverna visto che è pavimentata e ha un camino comodo per le cene con familiari e amici. Nel terreno di proprietà è possibile realizzare una piscina. Essendo stata costruita nel 1962, la casa internamente necessita di una ristrutturazione ma ha molto potenziale sia per la comoda posizione vicino a tutti i principali servizi sia per gli spazi esterni di cui è dotata. E' possibile realizzare (a seconda della necessità) un secondo bagno e una quarta camera da letto. Riscaldamento autonomo. RIF. VL110

Nel Comune di Arezzo, a circa 10 km dal centro, vendiamo bellissima colonica in pietra, in posizione collinare ma non isolata, completamente ristrutturata con splendido giardino privato dove si può godere di una bellissima vista sulla città. La proprietà è disposta su due livelli, collegati tra loro da scala interna in corten ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno; al piano primo tre ampie camere e servizio. Completano la proprietà piccolo annesso ad uso locale tecnico e lavanderia oltre a circa 3000 mq di terreno agricolo con piante di olivi. Per raggiungere la proprietà è necessario percorrere un tratto di strada sterrata al momento in ottime condizioni. Ristrutturata nel 2016 con materiali di pregio, travi e travicelli in legno, parquet ed infissi in legno. Bellissima. Per maggiori informazioni contattare il numero 055.9333734 agenzia Abita sede di Montevarchi - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8584.

Via Del Mulinaccio: proponiamo in vendita Rustico disposto su due livelli. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato storico. Si sviluppa su due livelli, attualmente al pian terreno ci sono dei locali di deposito; l'appartamento si sviluppa al primo piano ed è composto da 6 vani. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 800mq. L'immobile si presenta al grezzo, ha quindi ampie possibilità di personalizzazione.

Riferimento; 4273890 Arezzo Arezzo:Località Gaville n. 7, Piena proprietà per l'intero di fabbricato da civile abitazione del tipo villa, disposta su tre livelli collegati da scala interna e ascensore, composta da atrio di ingresso, bagno, cucina, locale pranzo-soggiorno con ampio focolare articolato in due vani separati e portico esterno, al piano terra, atrio, camera doppia con bagno annesso, camera con guardaroba, camera singola, bagno, ripostiglio e loggia coperta con scala esterna, al piano primo, quattro vani, bagno e soppalco con scala in legno, al piano secondo soffitte, Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima 599.040,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A 2km. dal centro, nella frazione di Santa Firmina, zona Gaville, in nostra ESCLUSIVA, vendesi ville singole, bifamiliari e appartamenti di NUOVA costruzione, con giardini, garage opzionale e posti auto; di elevata efficienza energetica, le unità saranno tutte in classe A4 e verranno realizzate con tecnologie avanzate grazie anche all'utilizzo di strutture intelaiate in acciaio e calcestruzzo, nel rispetto delle ultime disposizioni antisismiche; il tetto sarà in legno lamellare a vista. Verranno dotate del massimo livello di comfort climatico, grazie al sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, e agli impianti per il controllo della qualità dell'aria, per la deumidificazione ed il ricambio meccanizzato della stessa. La casa produrrà energia da fotovoltaico sufficiente al proprio fabbisogno, sarà inoltre dotata di grandi infissi scorrevoli con il massimo grado di isolamento. Elevata qualità del capitolato e delle finiture. Possibilità di personalizzazione, consegna "chiavi in mano" entro il 2025 - maggiori informazioni e dettagli in agenzia - a partire da 100 mq. - 3 camere e doppi servizi, da 650.000 Rif. V0998637.

Singola composta da: piano interrato- piccolo ripostiglio. Piano Terra- Soggiorno, pranzo, cucina, bagno. Piano primo- 2 camere, disimpegno, bagno.Piano sottotetto- 2 ampi locali ad uso camera, terrazzo. I piani sono collegati da scala in legno. Loggia coperta all'ingresso. Terreno circostante per mq. 500 circa con annesso su 2 livelli per un tot. di mq. 85, ad uso cantina e deposito. L'immobile è da ristrutturare totalmente. Ottima posizione

Arezzo, Fuori dalle mura proponiamo in vendita, in ottima posizione, villetta libera su 4 lati con giardino. La villetta, disposta su 2 piani oltre al piano seminterrato,ed è da ristrutturare:

Nei pressi di CASA AL CINCIO, immersa nella riserva naturale di Ponte Buriano e Penna, dove il fiume Arno incontra “Rondine cittadella della Pace”, vendesi casa singola di circa 223 mq disposta su due livelli e corredata da ampio porticato. Il primo livello è composto da un salone doppio con uscita sul giardino, ideale per le calde serate estive, una doppia cucina abitabile, e un grande bagno. Il secondo livello, collegato a piano terra sia internamente che esternamente, presenta un'ampia camera padronale con bagno privato e due camere da letto servite da un ulteriore bagno. L'immobile dal sapore antico, ristrutturato mantenendo il tipico stile toscano della zona, è immerso in un parco privato di circa 7.000 mq con alberi da frutto, piccolo annesso agricolo di 30 mq (perfetto per la realizzazione di una depandance) e una piscina attualmente in disuso da ripristinare. Euro 260.000 PIANETA CASA 3401473820

Affascinante residenza storica ristrutturata, con dependance e piscina. Terreno privato di circa 8 ha con giardino e uliveto. Villa con ampie zone giorno di rappresentanza, cappella privata, 5 camere ( + 2 potenziali) e 7 bagni, dependance con 1 camera e 1 bagno. Con numerosi vani accessori a uso cantine e magazzini. Superficie commerciale totale di 1.004 mq. Posizione geografica Situata nel cuore della Toscana, a breve distanza da Arezzo (a soli 7 km), si trova Villa delle Allodole. La sua location è caratterizzata da un paesaggio pianeggiante e rigoglioso, inciso dal corso potente dell'Arno che qui ha modellato affascinanti canyon erosivi. La villa, adiacente a un piccolo borgo, un tempo nodo cruciale di antiche vie di transito, è adagiata su una ampia curva del fiume, e il centro abitato più vicino, utile per gli acquisti quotidiani, è Ponte alla Chiassa, a soli 2 km di distanza. Descrizione dei fabbricati La proprietà è composta dalla villa padronale, della superficie commerciale di 1.004 mq circa, e da una dependance, di 103 mq commerciali, circondate da un terreno privato di circa 8 ettari. Villa Padronale - 1.004 mq commerciali su 4 livelli + la torretta 28 vani - 5 + 2 camere - 7 Bagni Piano seminterrato: 9 vani destinati a cantine e centrale termica con ingresso indipendente. Piano terra: grande soggiorno con camino, studio/biblioteca (potenzialmente utilizzabile come ulteriore camera), sala biliardo (potenzialmente utilizzabile come ulteriore camera), studio con camino, sala da pranzo, cucina con camino, cappella privata, dipimpegno/salotto, due bagni. Ripostiglio con ingresso indipendente. Primo piano: disimpegno con ripostiglio, grande soggiorno/salotto, ulteriore salotto con camino, zona pranzo, 4 camere con bagno en-suite, bagno. Ampio ripostiglio con ingresso indipendente. Secondo piano: studio con camino, camera con bagno en-suite. Torretta: ampio vano, ideale come studio o ulteriore camera. Dependance - 103 mq commerciali su 2 livelli 4 vani - 1 camera - 2 bagni Piano terra: cantina, lavanderia e scala di accesso all'appartamento al primo piano. Locale di servizio con ingresso indipendente e con bagno. Primo piano, che dispone sia di ingresso indipendente con scala esterna che di collegamento interno con il piano inferiore: cucina/soggiorno, camera e bagno. Piccolo terrazzo d'ingresso di 5 mq. Spazi esterni La villa è circondata da un esteso terreno privato di circa 8 ettari. Nel parco, che abbraccia la villa e la dependance, troviamo la piscina, il luogo perfetto per rilassarsi nelle calde giornate estive o godere del panorama rilassante. All'interno della proprietà troviamo anche due porzioni di terreno con uliveto (per un totale di circa 7.800 mq), un vigneto (circa 5.500 mq), due ampi appezzamenti seminativi (circa 3 ettari) e del bosco, che arriva fino al confine con il fiume Arno.

VILLA AREZZO SANTA FIRMINA & SANTA MARIA DELLE GRAZIE 350 mq di villa + 50 annessi + giardino di circa 2000 mq Cl. energ - F - 5 Camere da letto, 4 bagni, Salone, Cucina, Sala Pranzo.ect. Tel: 348/5586142 373/5521620 Italcasa Arezzo Ag. Immobiliare Prezzo 550.ooo

Località Rigutino, tra la città di Arezzo e la Valdichiana, bifamiliare in ottimo stato, di 210 metri quadri circa. Si sviluppa su 3 livelli oltre mansarda e si compone di cucina, ampio soggiorno, 3 camere, 2 bagni, taverna, lavanderia, garage, loggia e balcone. La proprietà comprende inoltre posto auto, giardino e terreno di circa 800 mq.

A pochi km dal centro della città, su una collina con una stupenda vista sulla città di Arezzo, si trova questa meravigliosa villa seicentesca, sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese che ne ha saputo valorizzare e conservare i dettagli storici, inserendo accorgimenti funzionali e lussuosi. La villa è circondata da un giardino di circa 4000mq dove rilassarsi e poter godere della natura e delle colline dove si trovano gli uliveti ed i vigneti che hanno incantato Piero della Francesca. La villa, connubio di eleganza e semplicità, si sviluppa su tre piani per un totale di circa 790mq; al piano terra si trovano la cantina con le volte in mattoni, i muri in pietra e le porte antiche restaurate; qui è conservato un antico torchio del 600; allo stesso piano troviamo la sala degustazione, un salone con camino ed impianto stereo, una sala biliardo e una sauna con doccia e bagno. Al primo piano, al quale si accede sia dall'interno che dall'esterno, si trovano la zona giorno, la cucina, una camera, un bagno uno studio con libreria decorata di marmo policromo siciliano e con un caminetto originale del XV secolo; allo stesso piano troviamo anche la sala da pranzo con soffitto con pannelli dipinti del XIX sec e l'ampio e luminoso salotto dal quale si accede ad una terrazza con una vista meravigliosa su Arezzo. Salendo al piano superiore si trovano 6 camere da letto, 4 delle quali con bagno en suite, ed un ulteriore bagno; tutte le camere hanno armadi a muro o cabine armadio in legno. Il bagno della camera da letto principale è in marmo di Carrara ed il lavandino è ricavato da un antico “fontino” (piccolo serbatoio di raccolta dell'acqua per annaffiare gli orti)del XVII sec. All' interno della villa si trovano elementi di arredo e di decorazione degni di nota, dall'elevato valore storico- artistico, oltre agli elementi architettonici dell'immobile stesso, come gli archi, le nicchie, le balaustre, i camini, pavimenti in cotto ed in legno, le scale in pietra serena, le maioliche di Faenza, i vetri soffiati, alcuni frammenti di capitelli; ogni angolo racconta un pezzo di storia e fa sognare ripensando ai tempi passato. E' possibile realizzare una piscina ( rendering foto). La proprietà è completata da un ampio garage di 69mq, un magazzino di 39mq e altra rimessa di 36mq.

Arezzo, Località Scopetone 63, immersa nel verde ma non isolata, in posizione dominante sulla città, bellissima singola di inizi anni 2000, di circa 370 mq. La casa, attualmente divisa in due unità, con sviluppo principale su un unico livello fuori terra, ma è dotata anche di un piano seminterrato con garage di oltre 80 mq. Si compone di grande portico di accesso, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, una camera matrimoniale e una suite con guardaroba e bagno privato. Allo stesso livello, con accesso indipendente ma ricollegabile al resto della casa con piccoli interventi di muratura, abbiamo la seconda unità composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. A piano seminterrato troviamo vari ambienti attualmente adibiti a taverna, stireria e lavanderia, collegati a loro volta al garage. Completa la proprietà resede di circa 2000 mq intorno casa e terreno boschivo per ulteriori 6000 mq. Ottime finiture interne. Richiesta Euro 600000.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Su una dolce collina a breve distanza dal centro storico di Arezzo, vi proponiamo in vendita questa esclusiva villa seicentesca sapientemente restaurata. La Villa si trova in una location invidiabile perché gode meravigliose viste sulla città e sulle belle colline caratterizzate dai filari di vite e da uliveti, si trova a breve distanza dai servizi pur rimanendo in una posizione molto riservata. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa risalente al 1600 è stata sapientemente restaurata da un famoso architetto milanese nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche della stessa riuscendo a mantenere il suo fascino antico e inserendo elementi di comfort e di lusso. L'abitazione di circa 790 mq si sviluppa su tre piano come segue: Entrando a piano terreno troviamo un grande salone con camino, una sala da biliardo, sauna con doccia, bagno di servizio, cantina con volte in mattoni dove è presente un antico torchio del 1600 e una sala degustazione. Salendo a piano primo tramite scala interna o esterna, veniamo accolti nella zona giorno della villa composta da una luminosa cucina, sala da pranzo con soffitti affrescati con dipinti del XIX secolo, un bellissimo salone con accesso al terrazzo con vista su Arezzo, sempre su questo piano troviamo un bellissimo studio con caminetto e libreria decorata in marmo, una camera da letto e un bagno di servizio. Infine salendo a piano secondo troviamo la zona notte composta da 6 camere da letto, di cui 4 con bagno en suite e un bagno di servizio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro o di cabine armadio. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un incantevole parco di circa 4000 mq ideale per rilassarsi godendosi un panorama meraviglioso come quello della Toscana. Completano la proprietà il garage di circa 70 mq, un magazzino di 40 mq e un'ulteriore rimessa di circa 35 mq. E' possibile realizzare la piscina. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio villa di lusso, seconda casa, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

palazzo del pero vendesi in magnifica posizione collinare due abitazioni in piccolo borgo antico. -abitazione singola su due livelli di mq110 con splendida vista. - terratetto di mq 240 in buone condizioni completa la proprieta' ampio terreno circostante con bosco vigneto. rif. g215 euro250.000

In zona tranquilla ed inserita nel vede di proprietà, proponiamo tipica casa colonica con grandi spazi esterni ed annesso terreno di 1000 mq. Collocata in un contesto riservato ma adiacente ad altre abitazioni recentemente ristrutturate L'immobile oggetto di proposta si compone di due unità affacciate su un resede a comune tra loro. L'edifici principale (a destinazione residenziale) gode di una struttura in pietra faccia vista ed accesso da scala esterna in pietra tipica dell'arte costruttiva toscana. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo: cinque locali un tempo destinati all'attività agricola, un forno, un sottoscala ed una tettoia; al piano primo al quale si accede tramite scala esterna troviamo: un vano cucina/soggiorno, 3 camere, una stanza di passaggio ed un bagno. Adiacente all'abitazione principale lo spazioso annesso agricolo è disposti su due livelli fuori terra per un totale di circa 130 mq; Il fabbricato, particolarmente luminoso, presenta aperture ad arco in mattoni e muratura in pietra mista, tale volumi sono regolarmente recuperabili per esigenze connesse al futuro proprietario. Nel complesso la struttura necessita di vari lavori di ripristino ma facilmente si nota il potenziale che contraddistingue questa proprietà.

In una pittoresca posizione panoramica a soli cinque chilometri dalla città di Arezzo, presentiamo questo rustico da ristrutturare. Il fulcro di questa proprietà è l'accattivante vista che si estende fino all'affascinante ponte immortalato da Leonardo da Vinci nel suo incomparabile capolavoro, la Gioconda. Mentre l'esterno è stato conservato nella sua tradizionale architettura toscana in pietra, il tetto è stato rinnovato 10 anni fa e promette quindi una solida base per le future ristrutturazioni, nonostante i necessari lavori di ristrutturazione. C'è anche una fonte d'acqua naturale, una risorsa rara e preziosa. Intorno alla casa c'è un'area di 8 ettari di giardino che aspetta solo di essere riempita di vita.

A Rigutino casa singola di 200 mq circa su due livelli composta a piano terra da ingresso, ampia cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno doppio con camino, bagno, al piano superiore quattro camere, due bagni, terrazza e soffitta. Completano la proprietà garage doppio, due cantine e un grande giardino con piante da frutto completamente recintato e terreno di circa 2.000 m