Продажа домов - Bari

Complesso di trulli (13 coni), sito in Locorotondo, alla contrada Macco Macco, composto da ingresso, due sale da pranzo con camino, due cucine, cinque camere da letto, quattro bagni, studio, disimpegno, ampio magazzino adibito a sala, oltre a vano con scala a chiocciola per accedere internamente al sottostante deposito adibito attualmente a garage della superficie di circa mq. 129 con accesso da rampa esterna. A pochi metri altro deposito in lamia di circa mq. 17. Terreno della superficie di circa mq. 2.507. Cisterna. Riscaldamento.

In Vendita Masseria del 1942 - Viale Pasteur - Bari OCCASIONE UNICA: MASSERIA AUTENTICA DA RISTRUTTURARE! Nel cuore di una zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita una storica masseria di 390 mq, interamente da ristrutturare, immersa in un lotto di oltre 1.300 mq di giardino pertinenziale. Una testimonianza autentica del passato rurale del territorio, pronta a rinascere sotto nuove forme: immagina un concept moderno, un locale esclusivo, uno showroom di design, uno spazio direzionale o anche un'elegante residenza privata dal fascino senza tempo. La posizione, oltre ad essere facilmente raggiungibile, è invidiabile per attività commerciali o professionali, grazie alla forte esposizione e al contesto in crescita. Un progetto da costruire, un sogno da modellare, una struttura da riportare in vita con gusto e visione. Se cerchi spazio, carattere e potenziale, questa è la tela bianca perfetta su cui immaginare il tuo prossimo grande progetto. Contattaci per visionare la proprietà e valutare insieme tutte le opportunità! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Struttura molto versatile -Posizione strategica MISURE IN METRI QUADRI Interni:390 ca Esterni:1300 ca PERTINENZE: SI POSTO AUTO: Si BOX AUTO: Si CANTINOLA: Si RIFINITURE: Da ristrutturare

TRULLI ABITABILI siti in Locorotondo alla contrada Ronziello, facenti parte di un tipico BORGO di campg L'ABITAZIONE è composta da soggiorno-sala da pranzo, cucina con camino, bagno, due camere da letto e una alcova letto, oltre a vano ripostiglio-cantina avente accesso autonomo. La struttura, completamente in tipologia a trulli, conserva gli antichi pavimenti in "chianche", le porte tipiche in legno e le nicchie nelle pareti, oltre cisterna raccolta acqua interna. Antistante spazio scoperto, di cui una parte pavimentata in pietra e dotata di ombreggiante, viene utilizzato come zona living-pranzo outdoor, il tutto recintato e avente accesso da cancello carrabile. Cisterna raccolta acqua e scarichi reflui in area comune.

CASOLARE CON TRULLI ( 3 coni ), sito a LOCOROTONDO in Contrada Rizzi (zona Lamie d'Olimpia), posto in posizione panoramica, con splendida vista sulla Valle D'Itria. La struttura, conservata allo stato originario, con pavimenti in parte in "chianche" originali ed in parte in tipiche "cementine", e volte a "botte" "cielo di carrozza", è composta da ingresso-soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera da letto, zona relax con uscita sul retro, alcova letto con camino e cantina con soppalco al quale si accede attraverso botola, con scala a pioli. Nella parte retrostante a pochi metri dal fabbricato principale vi è un locale garage con volte a "stella", in parte a tufo e in parte a pietra, di circa 22 mq. Tre cisterne. Piazzale antistante con vista panoramica. Terreno a terrazzamenti, con alberi di ulivo secolari ed alberi da frutta, dell' estensione complessiva di circa 6.929mq.

Polignano a Mare - Via Case Sparse Tra Polignano a Mare e Castellana Grotte, immersa nelle campagne autentiche della Puglia, proponiamo in vendita una porzione di casale, come evidenziato in foto. L'immobile si sviluppa su un unico livello principale: un grande living con sala da pranzo e camino, cucina, una camera da letto, bagno e un ulteriore vano da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. All'esterno, la proprietà è circondata da un terreno di circa 4600mq, caratterizzato da uliveto, che garantisce privacy e un contesto tipico del paesaggio rurale pugliese. Interni: circa 170mq Terreni: circa 4600mq Camere: 1 Bagni: 1

Contrada Gorgofreddo, in Via Scarciglia a Monopoli, è un luogo in cui il tempo sembra rallentare, dove la quiete delle colline pugliesi si fonde armoniosamente con l'energia vivace della costa adriatica. Qui, tra profumi di ulivo e suoni di natura, si respira a pieni polmoni l'aria pura della campagna, lontani dal frastuono cittadino ma a pochi minuti dal mare di Capitolo e dallo splendido centro storico di Monopoli. La contrada, autentica e ben abitata, custodisce il fascino della tradizione contadina in un ambiente ancora intatto. Ed è proprio qui che sorge la nostra esclusiva proposta: un gruppo di antiche strutture - due trulli e due lamie, per un totale di circa 80 mq - che raccontano secoli di storia e saper fare artigiano. Accessibili da un viale che si apre sulla strada principale, queste costruzioni del Seicento si presentano come vere opere d'arte in pietra viva.Il piazzale antistante, lastricato con le pregiate chianche - pietre levigate e disposte con maestria - accoglie i diversi ingressi del unità. Qui, dove il tempo ha lasciato la sua firma in ogni dettaglio, si può immaginare un futuro di rinascita: il restauro sapiente, la creazione di una piscina immersa tra ulivi secolari, e spazi esterni dove trascorrere pomeriggi lenti o serate estive all'aperto, nella luce dorata del tramonto pugliese. All'interno, la struttura principale, composta da due coni trullo (uno dei quali soppalcabile), si apre su ambienti scolpiti nella pietra: a sinistra un locale con camino, ideale per una cucina conviviale con accesso diretto ai trulli; a destra un'ampia stanza che si presta a diventare una camera padronale con bagno o cabina armadio. Un ulteriore ambiente con camino storico può essere trasformato secondo le proprie esigenze - in uno studio raccolto, un bagno di charme o uno spazio dedicato al relax. Completano la proprietà un antico palmento, due cisterne esterne e un terreno pianeggiante di circa 12.000 mq, un autentico uliveto secolare punteggiato da alberi da frutto.La posizione privilegiata, la bellezza architettonica e la versatilità degli spazi rendono questa proprietà un'occasione rara: perfetta sia per chi sogna una dimora di charme immersa nella natura Non perdere l'occasione di trasformare questo sogno in realtà! Contatta ora Exclu' - immobili di prestigio per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Con passione ed esperienza, ti accompagneremo nella scelta della soluzione perfetta per vendere o acquistare il tuo immobile. Affidati a noi!

Nel territorio di Castellana Grotte, in una campagna aperta e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un grande fondo agricolo di oltre 41.000 mq con complesso rurale da recuperare. All'interno della proprietà si trovano quattro fabbricati allo stato collabente, per una volumetria complessiva di circa 463 mq, già esistente e legittimata: un corpo principale di circa 340 mq e ulteriori volumi che consentono di sviluppare più unità abitative, dependance o spazi comuni in funzione del progetto. L'estensione del terreno, la distanza dai confini e la disposizione dei fabbricati garantiscono un'elevata privacy interna, pur con accesso rapido alla viabilità principale e ai centri abitati, un equilibrio ideale per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una residenza di carattere senza rinunciare alla comodità. Il valore dell'operazione risiede nel rapporto tra superficie fondiaria, volumetria esistente e margini di intervento: lo stato collabente rappresenta una concreta opportunità progettuale, permettendo un recupero architettonico su misura, in linea con la domanda crescente di agriturismi, masserie e dimore rurali di charme in area Castellana Grotte-Valle d'Itria. Soluzione rivolta a chi investe in progetti strutturati e consapevoli, con numeri chiari e reali possibilità di valorizzazione, che si tratti di una residenza privata di livello, di un piccolo borgo rurale contemporaneo o di una struttura turistico-ricettiva di fascia medio-alta. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Casale del 1950 in vendita - Contrada Gorgofreddo n°132 - Bari Casale con dependance e frutteto Siamo a Monopoli, in particolare nella splendida zona collinare e panoramica di Gorgofreddo, celebre per i suoi paesaggi costellati di ulivi secolari, muretti a secco e strutture in pietra dal fascino senza tempo.Descrivervi questa proprietà sita in questa specifica contrada, composta da un casale principale in pietra, una depandance ed un importante terreno con alberi da frutto, significa evocare immediatamente l'essenza della vera campagna pugliese. Gorgofreddo è situata a circa 200 metri sul livello del mare, ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dal mare: le spiagge del Capitolo sono a circa 10 minuti di auto, con un percorso caratterizzato da una fitta macchia mediterranea di querce e uliveti e muretti a secco. Il corpo centrale, rappresenta l'anima della proprietà, superato un cancello ed un percorso di viali in pietra, raggiungiamo l'ingresso principale protetto da un patio in pietra, tra archi ed elementi strutturali dell'epoca. I doppi ingressi, Vi permetteranno di rendere funzionale l'immobile alle vostre esigenze, due ampi soggiorni con camino, due camere e due bagni, un terrazzo, i patii coperti e scoperti, sono la composizione ottimale per vivere comodamente tutto l'anno questa proprietà. Un valore aggiunto straordinario per l'ospitalità o per generare un reddito da locazione turistica è rappresentato dalla Dependance, una soluzione indipendente all'interno dello stesso lotto con un ampio patio, di un'epoca successiva al casale, molto accogliente con ben due camere da letto, un salone, un angolo cottura ed un bagno, pronta per essere abitato. L'ampio appezzamento di terreno abbraccia la proprietà, incorniciato dai muretti a secco che ne definiscono i confini, potreste installare una piscina fuori terra ed un solarium. Sarebbero perfetti ed il contrasto tra l'azzurro dell'acqua ed il rosso della terra pugliese è spettacolare. Vi aspetto numerosi, è un immobile di pregio, senza tempo! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Privacy garantita dai vari terrazzamenti2.Spazi fruibili anche da più nuclei familiari3.Strada facilmente percorribile anche per accedere al litorale RIFINITUREInfissi in legno massello moganoElementi strutturali e decorativi in pietra originaria del luogoPannelli solari per la corrente elettrica STATO DI MANUTENZIONE: Buono CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°1: EP gl,nren 163.33CLASSE ENERGETICA IMMOBILE N°2: EP gl.nren 328.57

Prestigioso complesso di trulli immerso nell'agro di Locorotondo, connubio perfetto tra autenticità, comfort e investimento. Questa esclusiva proprietà di 435 mq comprende quattro unità abitative indipendenti, facilmente unificabili in una residenza di pregio o ideali per la locazione turistica. La prima unità è composta da un soggiorno con camino bifacciale, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un pratico ripostiglio; la seconda unità vanta un accogliente soggiorno, cucina, due camere comunicanti e due bagni; la terza include un grande soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e due bagni, mentre la quarta dispone di un soggiorno, cucina, una camera con bagno, una camera matrimoniale con bagno e una lavanderia/dispensa. Completano la proprietà una grande cantina e il garage, diversi vani accessori e vani tecnici, oltre che l'acquedotto, il riscaldamento autonomo e una fossa Imhoff. L'ampio terreno è arricchito da un piazzale in Chianche e alberi da frutto, con la possibilità di aggiungere una piscina, che rende questo luogo ancora più esclusivo. A pochi chilometri da Locorotondo e Fasano, questa dimora di charme offre un'oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle attrazioni del territorio.

MONOPOLI - CONTRADA SANT'ANTONIO D'ASCULA Questa antica masseria del '700 sorge nel cuore della campagna di Monopoli, nella suggestiva e silenziosa contrada Sant'Antonio d'Ascula. La proprietà rappresenta un connubio perfetto tra il fascino storico dell'architettura rurale pugliese e il comfort della modernità, grazie a una sapiente ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su più livelli e corpi di fabbrica, offrendo spazi abitativi rifiniti e imponenti volumi storici da valorizzare. Le Unità Abitative (Ristrutturate a Nuovo) La zona residenziale è divisa in due appartamenti indipendenti, ideali sia per una soluzione bifamiliare sia per un'attività ricettiva di charme: • Piano Terra (90 mq circa): Un'abitazione accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti intimi con dettagli in pietra viva riportata alla luce, pavimentazione tipica e un accesso diretto alle corti esterne. • Primo Piano (115 mq circa): L'unità principale, spaziosa e luminosa. Gode di una vista panoramica sulla campagna circostante costellata di ulivi secolari e, grazie alla ristrutturazione, unisce il calore delle vecchie mura a finiture contemporanee di pregio. I Grandi Locali Storici (250 mq circa) Rappresentano il vero cuore monumentale della masseria. Questo immenso spazio si distingue per caratteristiche architettoniche uniche: • Altezza straordinaria: I soffitti raggiungono i 6 metri, regalando un senso di grandiosità e permettendo, dove possibile, la creazione di suggestivi soppalchi. • Volte solenni: La copertura è un capolavoro di ingegneria d'epoca, con un'alternanza di volte a crociera e volte a botte in pietra calcarea, che creano giochi di luce e ombre dal forte impatto estetico. • Potenziale: Uno spazio ideale per diventare un salone di rappresentanza, una sala eventi, una grandiosa zona giorno open-space o una SPA. Depositi e Antiche Stalle (100 mq circa) Ulteriori volumetrie completano la proprietà, offrendo ampi margini di personalizzazione: • Le Stalle: Conservano ancora le antiche mangiatoie in pietra e i pavimenti in chianche originali, perfette per essere trasformate in dependance per gli ospiti o suite indipendenti. • I Depositi: Spazi versatili da utilizzare come locali tecnici, cantine per il vino o laboratori artigianali. Il Contesto Esterno L'immobile è dotato di pozzo artesiano, di allaccio acqua all'acquedotto rurale con terreno di pertinenza con alberi d'ulivo secolari. Tutto intorno si sviluppano i classici spazi della masseria settecentesca: corti interne, zone d'ombra ideali per il relax estivo e la possibilità di realizzare una piscina immersa nella macchia mediterranea. Contrada Sant'Antonio d'Ascula garantisce la massima privacy, pur rimanendo a pochi minuti d'auto dal mare cristallino e dal centro storico di Monopoli.

Nel cuore verde della Puglia, a pochi minuti dalle Grotte di Castellana e dall'affascinante centro storico di Putignano, si trova un piccolo tesoro incastonato nella natura: un compendio immobiliare autentico e suggestivo, dove il tempo sembra essersi fermato. Questa proprietà unica comprende un gruppo di trulli per uso abitativo, articolati in tre coni con alcova, una cucina accogliente e funzionale, un antico forno in pietra e due vani che conservano intatto il fascino della tradizione contadina. A completamento della struttura principale, un comodo ripostiglio e un'area esterna di pertinenza esclusiva, attrezzata con servizi igienici e ulteriori locali di deposito. Adiacente ai trulli, un secondo corpo di fabbrica di carattere rurale ospita una stalla, un fienile e un locale un tempo destinato al ricovero di macchine agricole. Spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera trasformare la proprietà in una dimora dallo charme rustico o in una struttura ricettiva immersa nella natura. Il terreno si estende per circa 3 ettari (27.907 mq) tra seminativi, ulivi, alberi da frutto e piante autoctone. Il fascino del paesaggio è arricchito dalla presenza di querce e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Un luogo che conserva l'autenticità delle campagne pugliesi, ideale per chi sogna una residenza tranquilla, immersa nel silenzio e nei profumi della natura, ma anche per chi cerca un investimento in una delle zone più ambite del turismo esperienziale del Sud Italia. Ideale anche come bed and breakfast o come casa vacanza.

Immersi nella quiete della campagna pugliese, tra Castellana Grotte e il litorale di Monopoli, proponiamo in vendita un autentico gruppo di trulli in contrada San Nicola di Genna, nei pressi del Centro Interculturale Genna. L'immobile, di circa 77 mq. Tutta la struttura è da ristrutturare, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza unica o una struttura ricettiva in pieno stile pugliese. L'immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato secondo il proprio gusto e progetto di vita. Il contesto è rurale, verde e tranquillo, ideale per chi sogna di vivere o investire nel cuore della Puglia, a pochi minuti dalle principali mete turistiche. Descrizione interno All'interno si respira il fascino delle costruzioni tradizionali in pietra: spazi essenziali ma ricchi di potenziale, con volte a cono, muri spessi e ambienti che conservano il sapore autentico della cultura contadina pugliese. Gli impianti sono da realizzare ex novo (elettrico, idrico, riscaldamento, gas), ma questa condizione rappresenta un'opportunità unica per progettare la casa secondo le proprie esigenze, sia estetiche che funzionali. Il fascino grezzo di questi interni è perfetto per chi vuole coniugare tradizione e design contemporaneo. Descrizione esterno La proprietà è circondata da un ampio terreno di 7.157 mq, che offre spazio e privacy in abbondanza. È presente una cisterna (4x4) per la raccolta dell'acqua piovana, utile per la gestione sostenibile della casa. Il piazzale antistante ai trulli può essere adibito a zona relax, parcheggio o area conviviale, mentre il terreno circostante si presta a molteplici usi: giardino, orto, area giochi o persino l'installazione (previa autorizzazione) di una piscina. Una vera oasi di tranquillità dove godere di silenzi interrotti solo dai suoni della natura. Descrizione posizione Situato nella tranquilla e suggestiva contrada San Nicola di Genna, l'immobile si trova in una zona caratterizzata da villette e aree verdi, a pochi chilometri dal centro di Castellana Grotte e dalla costa di Monopoli.La posizione è strategica: isolata il giusto per garantire privacy e relax, ma comunque ben collegata alle arterie principali e ai servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Ideale per chi cerca pace e autenticità, senza rinunciare alla comodità. 4 motivi per acquistare questo immobile Trulli autentici pugliesi con ampie possibilità di personalizzazione Terreno privato di oltre 7.000 mq in contesto naturale e silenzioso Libero subito, perfetto per un progetto residenziale o turistico Posizione strategica, tra Monopoli e Castellana, vicina a luoghi d'interesse Affiliato di Monopoli Sud Via G. Mazzini 104 Tel: 080-6198590 Cel: 3890997727 monopolisud@iconacasa.com

In agro di Putignano, nella suggestiva zona di San Cataldo, a soli 1 km dal centro abitato, vi presentiamo un incantevole fabbricato a trulli, oggetto di un accurato restauro in pieno rispetto delle direttive paesaggistiche stabilite dal Comune di Putignano e dalla Regione Puglia. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 80 mq, è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da una pompa di calore ed è dotato di un pannello solare per la produzione dell'acqua calda. La sua classe energetica è la "E" ed è venduto parzialmente arredato. Si compone di un angolo cottura, un accogliente e luminoso soggiorno-pranzo con caminetto, due camere da letto, entrambe con bagno privato, e una incantevole terrazza esterna. Completano questa offerta un locale deposito di 40 mq e un ampio terreno di circa 3.000 mq che fanno parte integrante della proprietà.

UBICAZIONE: questa proprietà si trova sulle colline di Monopoli, con esattezza sui monti di Sant'Oronzo, posizione dominante dalla quale è possibile ammirare l'intera costa Adriatica. Raggiungibile solamente tramite strada sterrata di campagna, non facilmente accessibile. DESCRIZIONE: la vendita comprende due fabbricati in pietra indipendenti tra loro. La prima unità comprende un gruppo di trulli mentre la seconda unità è una lamia in pietra. Nella parte a trulli ci sono cinque coni all'interno dei quali vi è una zona centrale che funge da zona giorno di collegamento con il cucinino dove attualmente è presente un camino e forno. Dal trullo centrale si accede a due ulteriori ambienti da adibire a camere da letto. La seconda unità invece comprende un unico grande ambiente con solaio con volta a stella e su una parete vi è un imponente camino. CONDIZIONI: la parte a trulli necessita di completa ristrutturazione per quanto concerne il rifacimento dei coni, mentre i prospetti frontali e le condizioni strutturali interne sono in buone condizioni. Sul prospetto esterno è stato rimosso l'antico intonaco ed ora sono visibili le pietre che nel corso della ristrutturazione saranno sabbiate, se necessario, e fugate. Per quanto riguarda la lamia, questa è in ottime condizioni strutturali, entrambe le unità necessitano quindi di ristrutturazione interna per quel che concerne gli impianti, gli infissi e i pavimenti. UTENZE: tutti gli impianti sono da realizzare. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, è già presente un pozzo artesiano. TERRENO: terreno pertinenziale di circa 3.500 mq con scarpate, delimitato con muretti a secco, di natura uliveto con piante secolari.

Lo studio CAB Immobiliare propone in vendita un piccolo complesso di trulli e lamie immersa nel suggestivo entroterra pugliese, nella quiete autentica della campagna tra Noci e Alberobello. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita a una residenza di charme o a un progetto ricettivo di alto livello, in uno dei contesti più ricercati del Sud Italia. La proprietà si distingue per il suo forte carattere architettonico, con ambienti che conservano integralmente gli elementi originari: volte in pietra, archi, nicchie, pavimentazioni tipiche e un antico camino che racconta la storia del luogo. Gli spazi interni, oggi da ristrutturare, rappresentano una base rara e autentica per un intervento di valorizzazione di alto livello. La proprietà è valorizzata da un progetto architettonico già autorizzato, elemento di assoluto rilievo che consente di avviare immediatamente l'intervento senza incertezze burocratiche. Il progetto prevede la realizzazione di un piccolo complesso residenziale articolato e raffinato, composto da: • una soluzione abitativa principale centrale, con zona living, cucina, camera da letto e bagno • tre unità indipendenti a satellite, ciascuna dotata di camera da letto e bagno privato • corti interne riservate, che creano spazi intimi e armoniosi tra architettura e natura • un pergolato esterno vivibile • terreno 3500 mq. L'intero impianto è concepito per garantire indipendenza, comfort e versatilità d'uso, rendendo la proprietà ideale sia come residenza privata esclusiva sia come struttura ricettiva di charme. Elemento distintivo e già incluso nel progetto è la piscina privata autorizzata, progettata per inserirsi con eleganza nel paesaggio e diventare il fulcro dell'esperienza outdoor. Gli spazi esterni sono pensati come naturale estensione della dimora, in perfetta continuità con il paesaggio circostante. Tra muretti a secco, vegetazione mediterranea e ampie aperture visive, il progetto prevede: • aree living all'aperto • zone relax immerse nella natura • corti private • percorsi e spazi dedicati alla convivialità e al benessere La piscina il cui scavo è stato già realizzato, completa un contesto di grande suggestione, dove ogni elemento è studiato per offrire un'esperienza abitativa autentica e raffinata. La proprietà si trova nella campagna di Noci, in posizione riservata ma perfettamente connessa, nel cuore della Valle d'Itria. Tra la documentazione fotografica sono presenti alcuni render fotorealistici a scopo illustrativo, finalizzati a rappresentare il potenziale progettuale della proprietà. Tali immagini hanno carattere esemplificativo e non definitivo. È inoltre in corso la redazione del computo metrico estimativo relativo ai lavori di realizzazione del progetto. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 -Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Villino con trulli e deposito in vendita a Locorotondo - Contrada Sei Caselle Nel cuore della splendida campagna di Locorotondo, in Contrada Sei Caselle, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una caratteristica proprietà dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire nel settore turistico-ricettivo della Valle d'Itria. La proprietà è composta da un villino con trulli, un ampio locale deposito con piccolo ripostiglio pertinenziale e da comode aree esterne che valorizzano ulteriormente l'intero complesso. Elemento distintivo dell'immobile sono i tre coni in pietra con corte annessa, testimonianza della tradizione architettonica pugliese e autentico valore aggiunto per chi è alla ricerca di una soluzione dal fascino senza tempo. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà si estende su un terreno di circa 2.200 mq, uno spazio generoso che offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. L'ampia metratura esterna garantisce privacy e consente di progettare zone relax, giardini, aree dedicate al tempo libero o servizi a supporto di un'eventuale attività ricettiva. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per valorizzarne le caratteristiche originarie e creare una dimora di charme perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La vicinanza al centro di Locorotondo e alle principali attrazioni della Valle d'Itria ne accresce ulteriormente l'interesse sia per uso privato sia come investimento. Una soluzione unica per chi desidera coniugare autenticità, tranquillità e grandi potenzialità di sviluppo in uno dei territori più apprezzati della Puglia. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Antico fabbricato in primissima periferia interamente in pietra, composto da 2 stanze a piano terra con bagno e ripostiglio, 2 stanze al primo piano con relativo bagno e ripostiglio e terrazzo di proprietà. Mangiatoia interamente in pietra di ca. 50 mq con 2000 metri di terreno.

In agro di Monopoli e precisamente in contrada Antonelli, immerso nel verde degli Ulivi. Trullo con fondo rustico alberato, composto prevalentemente da Ulivi, che si estende per circa 15.500 di terreno pianeggiante. La posizione è facilmente accessibile dalla provinciale Monopoli/Alberobello; Si consiglia di contattare tecnico di fiducia se interessati ad edificare. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

A soli 3 km da Alberobello, nel cuore della campagna pugliese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli caratterizzato da sei coni, oggetto di un intervento di ristrutturazione già autorizzato, che prevede anche l'ampliamento della zona giorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa un ettaro, con splendidi affacci sulle vallate circostanti. Il contesto è tipicamente pugliese, arricchito da macchia mediterranea, ulivi secolari e alberi da frutto, che garantiscono privacy, quiete e un contatto autentico con la natura. Il progetto di ristrutturazione, già approvato con oneri interamente versati, consente di valorizzare al meglio la struttura esistente. La parte principale si sviluppa con ingresso e disimpegno, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e due ulteriori camere, ideali sia per l'uso privato sia per l'ospitalità. La cucina, prevista nell'area di ampliamento, si collega armoniosamente a una porzione più aperta e panoramica della struttura, caratterizzata da ampie superfici finestrate. In questa zona trovano spazio anche il soggiorno e un secondo bagno, pensati per vivere appieno il paesaggio circostante in ogni stagione. Completano il progetto una piscina di 4×8 metri già approvata e un pergolato destinato ad area solarium, elementi che incrementano comfort e valore dell'immobile. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata ad Alberobello, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per un investimento turistico-ricettivo, capace di coniugare la riservatezza della campagna con la facilità di accesso alle principali attrazioni della Valle d'Itria. Un progetto solido, pronto per essere trasformato in una dimora di charme o in una struttura ad alto potenziale. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=kufbbEON7vw Interni: circa 90mq Terreni: circa un ettaro Camere: 1 Bagni: 2

In agro di Noci, in via Alberobello, si propone in vendita complesso immobiliare composto da masseria in pietra e corpo di trulli di mq 303 circa, entrambi da ristrutturare, con annesso terreno pertinenziale di mq 3.000. La proprietà si sviluppa in posizione panoramica e presenta le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale pugliese, con strutture in pietra locale che conservano elementi originali di pregio. Il fabbricato principale (masseria) e il gruppo di trulli offrono ampie possibilità di recupero e personalizzazione, sia per uso residenziale privato sia per attività turistico-ricettiva. Il terreno circostante garantisce privacy e valorizza il contesto naturale, rendendo l'immobile particolarmente interessante per interventi di riqualificazione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile autentico da ristrutturare in una delle zone più caratteristiche della Valle d'Itria.