Venta de casas - Bari

MASSERIA storica risalente al XVIII secolo, denominata "Lamione", sita in Alberobello, alla contrada Lo Prete/Lamione (a circa 465 metri sopra il livello del mare), in parte con copertura in tegole, immersa nella natura incontaminata. Si compone di due abitazioni in parte pavimentate in tipiche "chianche", di cui la prima composta da soggiorno, cucina con camino, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 148 e la seconda composta da soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto e bagno della superficie catastale di circa mq. 153. Numerosi locali (stalle, pollai, porcilaia, vari depositi, ovile e rimessa) dedicati alla produzione e all'allevamento per una superficie complessiva di circa mq. 935. Antistante cortile con due aie pavimentate in chianche. Terreno della superficie di circa ettari 43.08.09, in prevalenza seminativo, con alberi di quercia secolari. Altro locale deposito staccato dal corpo principale della superficie di circa mq. 31. Collegamento acquedotto pugliese. Possibilità collegamento acquedotto rurale. Collegamento Enel. Cisterna.

Polignano a Mare (BA) contrada "Casello Cavuzzi - Quero" (zona agricola/residenziale) a circa 5 Km da Polignano a Mare con accesso diretto dalla Strada Provinciale 120 (Polignano a Mare - Castellana Grotte). Proponiamo in vendita caratteristico casolare d'epoca in pietra di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 108 più autorimessa con accessori di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 41 e circostante / pertinenziale terreno alberato di circa mq. 15.600. Zona abitata e servita da illuminazione pubblica, elettricità, gas di citta, A.Q.P e linea telefonica. N.B.: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative; le stesse non hanno valore di proposta contrattuale.

Sulla s. p. 113 che congiunge Alberobello a Monopoli, in posizione strategica a due passi dal centro di Alberobello e a pochi chilometri da Monopoli, vendesi complesso di trulli composto da 5 vani, accessori, ampia corte, terrazzo calpestabile, giardino L'intero compendio conserva i materiali e le tecniche originali dell'epoca di costruzione (XVI secolo) al netto di una ristrutturazione effettuata negli anni '80 che ha reso confortevoli ed efficienti tutti gli ambienti. Sono presenti tutti gli impianti (elettrico, idrico, fognario). La cubatura è interamente assentita dal comune di Alberobello, il manufatto si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, gli ambienti sono salubri e perfettamente abitabili; i coni si presentano in ottime condizioni interne ed esterne, le chianche sono tutte originali e integre. Completa il lotto un terreno circostante di forma regolare, sul quale è possibile realizzare una piscina di 40 mq (4x10m o 5x8m). Da valutare la possibilità di accedere al piano regionale “Mini Pia Puglia 2024” Ideale per struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione principale. Ulteriori immagini ed informazioni saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento da concordarsi: Tel. /WhatsApp 349.231. 82.10.

Putignano/Alberobello vendiamo pregiato compendio immobiliare di antica casa storica di campagna comprensivo di casa padronale su due livelli per circa 320 mq con attigua abitazione di circa 88 mq ed altra abitazione per circa 166 mq costruita nell' anno 2010, unico livello. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo. Inoltre la proprietà comprende due locali indipendenti di 20 mq e 14 mq quali depositi ben tenuti, giardino con alberi ad alto fusto che abbelliscono la corte dell'abitazione, bosco e terreno seminativo per una estensione totale della proprietà di circa 14.000 mq. Il tutto molto ben tenuto servito da acqua, fogna ed elettricità.

Dwelling Estate propone in vendita la storica masseria “Salurso Nuovo”, autentica proprietà rurale immersa nella suggestiva campagna nocese, nel cuore della Valle d'Itria. La tenuta si estende per circa 72 ettari di terreno perimetrati da muretti a secco secolari e comprende diversi fabbricati rurali accatastati D/10, antichi trulli in pietra e strutture agricole che conservano intatto il fascino della tradizione pugliese. Il complesso si distingue per la presenza dei caratteristici trulli con tetto conico in chiancarelle originali, affiancati da ambienti un tempo destinati a stalle, depositi, cucina colonica e locali di servizio, elementi che raccontano la storia e l'identità autentica della proprietà. Gli spazi esterni, ampi e riservati, si inseriscono in un contesto naturale di grande tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere o investire nella campagna pugliese più autentica. Grazie all'importante estensione fondiaria e alla conformazione del complesso immobiliare, “Salurso Nuovo” rappresenta una soluzione di grande interesse sia come residenza privata di charme, sia per progetti ricettivi, agrituristici o di valorizzazione turistico-rurale. Una proprietà dal carattere unico, dove storia, tradizione e paesaggio si fondono in una delle aree più affascinanti della Puglia.

Proprietà tipica pugliese in vendita: TRULLI autentici con terreno e annessi due locali in pietra, ideali per progetto di ristrutturazione. Ambienti suggestivi con volte antiche, archi e materiali originali e pavimentazione in chianca. Terreno di 1.200 mq ca. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

PUGLIA - MONOPOLI (BA) - CONTRADA SAN VINCENZO Prestigiosa masseria storica vista mare in vendita a Monopoli, con progetto già approvato per la conversione in struttura turistico-alberghiera. La proprietà, immersa nella campagna pugliese e circondata da circa 60 ettari di terreno, si sviluppa su una superficie coperta di oltre 5.000 mq e conserva i caratteri autentici delle masserie tradizionali e gode di una posizione dominante con vista mare. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una struttura ricettiva di charme con numerose camere e suite, reception, ristorante, centro benessere, due piscine (di cui una panoramica) e ampie aree esterne attrezzate. La vicinanza al centro di Monopoli, al mare e alle principali destinazioni turistiche della zona rende questa masseria un'opportunità unica per la realizzazione di un boutique hotel, relais o resort di lusso in una delle aree più richieste della Puglia.

Via Santeramo: A pochi chilometri da Altamura e precisamente in agro di Santeramo in Colle, proponiamo la vendita di imponente casale di oltre 300 mq., oltre a locali deposito il tutto circondato da 30.000 mq. circa di terreni. Il fabbricato è caratterizzato da ampi ambienti con volte a botte, vani di servizio, veranda oltre ad un grande porticato posizionato su tutto il fronte anteriore dell'immobile. A completare la proprietà è compresa nella vendita un ampio appezzamento di terreno di coltura mista, fra seminativo e frutteto. L'intero compendio immobiliare, vista la sua versatilità, si presta sia per attività di tipo agricolo, piccolo agriturismo o dimora rurale.

A meno di 6 km dal centro di Polignano a Mare, lungo la Strada Provinciale 120 Polignano-Castellana, proponiamo in vendita un autentico casale storico immerso nella campagna pugliese, una proprietà di grande fascino che rappresenta un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione. Il corpo abitativo si sviluppa su 114 mq e conserva intatti gli elementi distintivi dell'architettura rurale pugliese. Gli ambienti comprendono due camere da letto, un ampio salotto e una cucina abitabile impreziosita da due antichi camini. Gli interni, caratterizzati da un'altezza delle volte a botte di 4,80 metri, conservano l'originale pavimentazione in chianche, elemento di pregio che dona autenticità e valore all'intera abitazione. Completa la zona residenziale una suggestiva veranda di 31 mq, ideale come naturale estensione degli spazi abitativi. Adiacenti all'abitazione si trovano 156 mq di antiche stalle, suddivisi in quattro vani indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo. Una configurazione che offre grande flessibilità progettuale e permette di immaginare la realizzazione di camere per gli ospiti, suite, spazi comuni, area benessere o ulteriori ambienti abitativi. La proprietà è circondata da un terreno di 22.294 mq, ricco di ulivi, che garantisce privacy e ampi spazi da valorizzare con aree relax, piscina, giardini o servizi dedicati all'ospitalità. Il casale necessita di un intervento di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di recuperare una struttura autentica e ricca di carattere, personalizzandola secondo le proprie esigenze. Le caratteristiche architettoniche, le superfici disponibili e la presenza dei fabbricati rurali rendono questa proprietà ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto imprenditoriale. Può infatti trasformarsi in una raffinata villa di campagna, una masseria di charme, un bed & breakfast, una casa vacanze o una struttura ricettiva capace di offrire un'esperienza autentica nel cuore della Puglia. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Pur immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà si trova a pochi minuti da Polignano a Mare, una delle località più apprezzate della costa pugliese, conosciuta per il suo centro storico affacciato sul mare, le spettacolari scogliere e l'elevata attrattività turistica nazionale e internazionale. Una vicinanza che contribuisce ad aumentare il valore dell'investimento e le potenzialità di una futura attività ricettiva. Una soluzione rara, dove storia, autenticità e ampi spazi si incontrano per dare vita a un progetto dal grande potenziale, in una delle aree più ricercate della Puglia. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE : 1. AUTENTICO CASALE STORICO DA VALORIZZARE 2. OLTRE 22.000 MQ DI TERRENO CON ULIVETO 3. IDEALE PER VILLA O STRUTTURA RICETTIVA 4. A MENO DI 6 KM DA POLIGNANO A MARE

Putignano - Via Santa Caterina da Siena (zona ex Macello Comunale) In vendita due fabbricati rurali, attualmente accatastati come unità collabenti, situati nella prima periferia di Putignano, in contesto urbano. Il primo fabbricato è composto da due autentici coni di trulli. Il secondo fabbricato è formato da due vani. Entrambe le strutture sono da ristrutturare e sorgono in zona con vincolo cimiteriale. Completa la proprietà un terreno agricolo pertinenziale di 4.250 mq, ideale per creare spazi verdi, giardini o coltivazioni. La posizione, nei pressi dell'ex Macello Comunale, è strategica e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero dei fabbricati rurali e valorizzazione immobiliare.

Castellana Grotte - Strada Comunale Lama D'Inferno A soli 2 km dal centro di Castellana Grotte, immerso nella campagna pugliese tra ulivi secolari e alberi da frutto, proponiamo in vendita trulli completamente ristrutturati, con piscina a sfioro e ampio giardino privato. La proprietà unisce il carattere dell'architettura tradizionale al comfort moderno ed è adatta sia come residenza privata di pregio sia come investimento turistico-ricettivo. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e doccia, una seconda camera matrimoniale ricavata nel trullo con bagno en suite dotato di vasca e un'altra camera doppia. È inoltre presente un ulteriore bagno con doccia a servizio della casa. Il comfort interno è garantito dalla presenza di una stufa a pellet e di split per la climatizzazione caldo/freddo, che rendono la proprietà fruibile in ogni periodo dell'anno. All'esterno, la piscina a sfioro con cascata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale. Un porticato attrezzato ospita una cucina esterna completa di lavello e barbecue, affiancata da una comoda area pranzo all'aperto. Completano gli spazi esterni una doccia in pietra, una zona relax ombreggiata con pergolato e divani, oltre a un giardino con terreno circostante. La proprietà è dotata di sistema di videosorveglianza nelle aree esterne. La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche della zona, come le Grotte di Castellana, Alberobello, Polignano a Mare, Monopoli, la Valle d'Itria e la città dei Sassi di Matera. Interni: circa 130mq Terreno: circa 8000mq Camere: 3 Bagni: 3

In un angolo incantato della Puglia, dove il tempo sembra rallentare e l'aria profuma di mandorle e ulivi secolari, sorge questa straordinaria Masseria del 1700. Siamo nella prima campagna di Castellana Grotte, in contrada Gianpietro, dove la terra rossa abbraccia la pietra antica e ogni pietra racconta storie di famiglie, vendemmie e pane appena sfornato. Con una superficie di circa 500 mq e 18 ettari di uliveti secolari, questa masseria è un gioiello di autenticità pugliese. Il complesso comprende la casa padronale, articolata su due piani: al primo piano un appartamento di circa 80 mq e al secondo un appartamento di circa 70 mq con suggestiva verandina. Ai suoi lati, trulli antichi allo stato originale, con locali e camini per circa 100 mq, si intrecciano con un'antica stalla, magazzini di 170 mq, tettoie e una piccola chiesetta rupestre del 1700. Immersa nella natura incontaminata e circondata da muretti a secco, la masseria offre privacy assoluta e un'oasi di tranquillità. Gli ulivi e i mandorli che la circondano raccontano la generosità di questa terra, vera essenza della Puglia. Il nucleo principale si sviluppa intorno a un cortile interno lastricato in pietra, con un cortile esterno ideale per realizzare una piscina. L'accesso avviene tramite un viale brecciato che conduce ai trulli storici, autentici testimoni del passato. Gli appartamenti della casa padronale sono stati ristrutturati con cura, preservando gli elementi originali: volte in pietra, camini storici, pavimenti in chianche, arcate e soffitti a botte. Il primo piano regala due camere da letto, bagno, ampio salone e un terrazzino panoramico da cui godere del paesaggio circostante. Il secondo piano offre una mansarda ideale per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. L'appartamento al piano terra accoglie soggiorno con camino termico, angolo cottura, bagno e due camere da letto. I trulli e gli altri locali offrono infinite possibilità: dalla creazione di suite indipendenti con bagni en-suite alla realizzazione di ampi spazi conviviali, mantenendo intatto il fascino rustico tipico della Puglia. Freschi d'estate e caldi d'inverno, questi ambienti sono una tela perfetta per chi desidera un restauro attento ai dettagli. La masseria è ideale sia come dimora privata, con due appartamenti già abitabili, sia per attività ricettive o ristorative. Qui si può vivere immersi nella quiete della Valle d'Itria, senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio: a soli 1 km le Grotte di Castellana, a 11 km i trulli di Alberobello, a 15 km le spiagge di Polignano a Mare e Monopoli, e a 36 km l'aeroporto di Bari.

Tra Monopoli e Castellana Grotte, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà composta da autentici trulli e lamie antiche sapientemente ristrutturati, immersa in circa un ettaro di terreno privato. Il terreno, curato e valorizzato da ulivi secolari, alberi da frutto e mandorli, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali centri della zona. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno la proprietà in ogni stagione: piscina panoramica, ampio piazzale pavimentato e grande pergolato antistante l'abitazione. La dimora è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo preservare il fascino dell'architettura tradizionale pugliese, integrandolo con comfort e finiture di alto livello. All'interno troviamo una spaziosa zona living con cucina, quattro camere da letto, tutte dotate di bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. A completare la proprietà, una raffinata area SPA con zona relax e piscina interna. Gli ambienti conservano elementi autentici della tradizione, tra cui chianche originali e suggestive pareti in pietra a vista, valorizzati da materiali di pregio e da una cura meticolosa dei dettagli. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite termoconvettori e di impianto fotovoltaico, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica della proprietà e a ridurre i costi di gestione. Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello. Camere: 4 Bagni: 5 Interni: 231 mq Terreno: 12.377 mq

Locorotondo - Strada Comunale 198-4, C.da Pellegrini Nel cuore della Valle d'Itria, in una zona ben servita a soli 3 km dal centro di Locorotondo, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie. L'abitazione si sviluppa attorno a un ampio ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti interni. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, una delle quali situata in una suggestiva lamia con volta a cielo di carrozza. Sono presenti due bagni, di cui uno en suite. Completa l'immobile una cucina con accesso diretto al giardino retrostante. Le finiture interne valorizzano l'identità della proprietà: cementine antiche, chianche e infissi in legno, sia interni che esterni. L'immobile è dotato di impianto termico a gas e pompa di calore, garantendo comfort sia in inverno che in estate. La proprietà dispone inoltre di circa 30 mq di coni adiacenti all'abitazione principale, attualmente separati ma originariamente collegati internamente, con possibilità di personalizzazione. È infatti presente un accesso diretto, oggi murato, che può essere facilmente ripristinato. All'esterno si trova una splendida aia interamente realizzata in chianche, ideale come spazio conviviale all'aperto. Dal punto di vista impiantistico sono presenti acquedotto rurale, fossa Imhoff, vano tecnico e allaccio al gas metano. Il terreno di circa 6.000 mq è piantumato con alberi da frutto, ulivi e giardino con piante ornamentali. La proprietà dispone di tre accessi indipendenti, di cui uno utilizzabile come area parcheggio. Interni: circa 170 mq Camere: 3 Bagni: 2 Terreno: circa 6.000 mq

Proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli da ristrutturare, immerso nella suggestiva Valle d'Itria, in contrada Serralta a Locorotondo. Una proprietà autentica e ricca di potenziale, ideale per chi desidera realizzare una dimora esclusiva nel cuore della campagna pugliese. I trulli includono tre coni,da ristrutturare. Di fronte al fabbricato si estende un terreno di circa 8.000 mq, prevalentemente seminativo e impreziosito da alberi di ulivo, che regala un'atmosfera di assoluta tranquillità e contatto con la natura. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento e la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il fascino e la vivibilità degli spazi esterni. Inseriti in un contesto abitato ma riservato, i trulli garantiscono privacy senza isolamento, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Le caratteristiche architettoniche tipiche dei trulli, con i tradizionali tetti a cono, conservano tutto il fascino della tradizione locale e offrono ampie possibilità di personalizzazione, lasciando spazio a progetti dal gusto autentico e contemporaneo. Il terreno circostante, arricchito dalla presenza degli ulivi, crea uno scenario rilassante e suggestivo, perfetto per vivere momenti di quiete all'aria aperta e assaporare la vera essenza della Valle d'Itria.

Nel caratteristico piazzale comune della contrada San Marco,tra Locorotondo e Fasano, inserito in un contesto abitato e con servizi, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamia, in parte abitabile ed in parte da ristrutturare. Dal piazzale comune accediamo direttamente alla parte abitabile, composta internamente da: cucina abitabile (lamia) con bagno, trullo soggiorno, trullo letto. Lateralmente alla proprietà, abbiamo un giardino di pertinenza esclusiva dell'abitazione. Di fronte e lateralmente alla parte principale, troviamo 3 coppie di trulli, con camini ed alcove, da ristrutturare. La soluzione si presta per essere ideale come forma di investimento per un utilizzo di casa vacanze, oppure per realizzare una struttura ricettiva tipo b&b che ospiti più unità abitative.

CASOLARE D'EPOCA CON AMPI SPAZI, VOLTE STORICHE E VISTA PANORAMICA - A POCHI KM DAL MARE E DAL NUOVO OSPEDALE MONOPOLI-FASANO! A pochi chilometri dal nuovo Ospedale Monopoli-Fasano, dal mare e a breve distanza dalla Contrada Assunta, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un affascinante casolare d'epoca, immerso nella tranquillità della campagna pugliese e caratterizzato da importanti elementi architettonici originali. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un progetto turistico capace di valorizzare l'autenticità e la storia del territorio. La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 2.100 mq e dispone di una superficie interna di circa 250 mq, distribuita su più ambienti e caratterizzata dalla presenza di diversi ingressi, elemento che offre interessanti possibilità di personalizzazione e di diversa organizzazione degli spazi. L'accesso principale conduce ad un ampio soggiorno, dal quale si raggiungono due camere da letto, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni. Un comodo disimpegno conduce alla seconda zona dell'abitazione, dove troviamo cucina, bagno, un'ulteriore camera matrimoniale e sala da pranzo. Un secondo ingresso indipendente conduce invece ad un grande ambiente di circa 150 mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzatura agricola. Si tratta di uno spazio estremamente versatile e ricco di potenziale: può essere trasformato in un'ampia zona living, in una dependance, in una sala relax o, nell'ipotesi di una destinazione ricettiva, in una suggestiva SPA privata, area wellness o spazio comune per gli ospiti. Il vero valore aggiunto della parte storica è rappresentato dalle splendide volte a padiglione lunettate, elemento architettonico di grande pregio, tipico delle antiche dimore pugliesi e capace di conferire agli ambienti un fascino autentico e senza tempo. Dal soggiorno principale, attraverso una comoda scala, si accede al primo piano, dove troviamo un ulteriore vano con caratteristiche volte a botte, ideale per essere destinato a lavanderia o locale di servizio, oltre al lastrico solare di esclusiva proprietà, dal quale è possibile godere di una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. Completano la proprietà la cisterna situata sul piazzale lato strada e un ulteriore deposito. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera progettare e personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso gli elementi storici già presenti. Ampia metratura, importanti caratteristiche architettoniche, terreno di circa 2.100 mq, più ingressi, terrazzo panoramico e una posizione strategica tra campagna e mare: questa proprietà rappresenta una rara opportunità per dare vita ad un progetto esclusivo nel.

Di fronte ''Le Grotte di Castellana Grotte'', zone di interesse turistico tra i più belli e spettacolari d'Italia distante circa 1,5 km dall'abitato, proponiamo in vendita fabbricato attualmente allo stato rustico, della superficie complessiva di 1.000 mq circa, così divisi: piano seminterrato di 280 mq adibito a deposito/box, locale commerciale a piano terra di 350 mq circa e 4 abitazioni al primo piano di 350 mq complessivi. La proprietà viene venduta così come si trova attualmente, spettando al futuro acquirente l'onere di completarla a proprio gusto e spese. ViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre soluzioni su misura. Trasparenza, concretezza e affidabilità: l'approccio al cliente inizia da qui, con una equipe di fidati professionisti che ascolta, dialoga e supporta la clientela, offrendo competenze sempre aggiornate in un settore oggetto di continue novità legislative in campo fiscale, tributario, tecnico e legale. ViviCasa Immobiliare è la risposta alle esigenze di quella clientela che ricerca un interlocutore con cui instaurare un rapporto privilegiato al di fuori di formule standardizzate. Dopo aver sostenuto e superato, l'esame di abilitazione allo svolgimento della professione di Agente d'Affari in Mediazioni Immobiliari, la Dott.ssa Viviana Ventrella è iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione della C.C.I.A.A. della Provinciadi Bari, iscritto come Mediatore Creditizio U.I.C. (Ufficio Italiano Cambi) ed associata a Fiaip (Federazione ItalViviCasa Immobiliare nasce dalla ferma volontà della sua fondatrice, Ventrella Viviana, di dare vita ad una agenzia immobiliare capace di porsi in modo nuovo e differente nell'ambito del mercato nazionale ed estero. Frutto della consolidata esperienza decennale nel campo immobiliare e mettendo a disposizione i propri consulenti nei più svariati campi legali e tecnici, si pone l'obiettivo di fornire soluzioni ideali connesse all'acquisto, vendita e locazioni di qualunque genere di immobili. Onestà, trasparenza e cordialità sono le parole chiave della nostra agenzia e del suo agire nel più scrupoloso rispetto di tutte le norme che regolano l'attività di intermediazione.La conoscenza approfondita del territorio e del mercato consente a ViviCasa Immobiliare di proporre so

LOCOROTONDO-CONTRADA PAPARIELLO Nel cuore della campagna della Valle d'Itria, a circa 6km dal caratteristico borgo di Locorotondo, proponiamo in vendita affascinante complesso di trulli da ristrutturare, situato in Contrada Papariello, nei pressi della Contrada Trito. La proprietà è composta da trulli con due coni di dimensioni medie, impreziositi da un'alcova interna, elemento tipico e suggestivo dell'architettura locale. L'immobile conserva il fascino autentico della tradizione pugliese e rappresenta un'ottima base per un progetto di recupero personalizzato. Completa la proprietà un terreno di circa 3200mq, caratterizzato da vegetazione mista e alberi tipici della zona, ideale per creare un contesto verde riservato e armonioso. E' inoltre presente la possibilità di ampliamento, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento per struttura ricettiva. Contesto tranquillo per chi desidera realizzare una dimora dal fascino unico nel cuore della Puglia. Vieni a trovarci in ufficio siamo in Viale dei Lecci n69, per maggiori informazioni potete contattarci direttamente al numero 3773897643, seguici sui nostri canali social (Whatsapp, Facebook, Instagram, Tik Tok). Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

COMPLESSO DI TRULLI PANORAMICI CON TERRAZZO E GIARDINO NEL CUORE DEL RIONE MONTI Nel punto più suggestivo e ricercato di Alberobello, nel cuore dello storico Rione Monti, proponiamo in vendita un autentico trullo con vista privilegiata sul panorama più iconico della città dei trulli. La proprietà si compone di quattro caratteristici coni, con un ampio cono principale che accoglie l'ingresso e gli ambienti della zona giorno.Gli altri tre coni custodiscono spazi ricchi di fascino, tra cui uno dedicato all'antico camino, elemento che dona calore e autenticità all'intera abitazione. Completa la proprietà un ulteriore cono adibito a legnaia, testimonianza della tradizione architettonica locale. La cucina in muratura, perfettamente integrata nello stile del trullo, si apre direttamente verso l'esterno e gode di un piacevole affaccio sul terrazzo, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli all'aperto. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo con giardino panoramico: uno spazio esclusivo da cui ammirare una vista straordinaria sui caratteristici tetti conici del Rione Monti, un panorama unico al mondo che rende ogni momento della giornata speciale. Una proprietà rara, ricca di storia e atmosfera, ideale come residenza di charme, casa vacanze di prestigio o investimento turistico nel cuore di uno dei siti UNESCO più visitati e apprezzati d'Italia. Per informazioni e visite riservate contattaci. PANORAMIC TRULLI COMPLEX WITH TERRACE AND GARDEN IN THE HEART OF THE MONTI DISTRICT In the most picturesque and sought-after spot in Alberobello, in the heart of the historic Monti district, we offer for sale an authentic trullo with a privileged view of the most iconic panorama of the trulli city. The property is made up of four characteristic cones, with a large main cone that houses the entrance and the living areas. The other three cones contain spaces full of charm, including one dedicated to the ancient fireplace, an element that gives warmth and authenticity to the entire home. The property is completed by a further cone used as a woodshed, a testimony to the local architectural tradition. The built-in kitchen, perfectly integrated into the trullo style, opens directly onto the outside and enjoys a pleasant view of the terrace, creating a natural continuity between the interior and exterior spaces. The true star of the property is the magnificent terrace with panoramic garden: an exclusive space from which to admire an extraordinary view of the characteristic conical roofs of the Monti district, a unique panorama that makes every moment of the day special. A rare property, rich in history and atmosphere, ideal as a charming residence, a prestigious holiday home, or a tourist investment in the heart of one of Italy's most visited and appreciated UNESCO sites. For information and private viewings, contact us.