Venda de casas - Bari

Proponiamo in vendita caratteristica villetta in zona abitata, composta da due camere, bagno, adiacente portico, vicino al quale vi è trullo con alcove in buone condizioni. Locale deposito al piano interrato. La proprietà si compone di ingresso su ampio piazzale antistante pavimentato in pietra, la struttura principale offre ambienti funzionali e facilmente personalizzabili, mentre il trullo e l'alcova aggiungono un valore storico e architettonico unico, ideale per chi desidera recuperare e valorizzare il fascino autentico del territorio. Completa la proprietà terreno di circa 4.200 mq, pianeggiante e ben fruibile, con ulivi e spazi esterni perfetti per realizzare un giardino, un'area relax o piccoli progetti agricoli. La "Monteleone servizi immobiliari" è l' agenzia di intermediazione immobiliare il cui Titolare è il sottoscritto: Vito Monteleone. Opero nel settore dell' intermediazione immobiliare e nello specifico, nel territorio Putignanese, dal 1996, passando, ed acquisendo professionalità e disciplina lavorativa, attraverso i più grandi ed importanti Franchising di intermediazione immobiliare sia a livello nazionale ma anche a livello internazionale. Fino al 31 dicembre 2012 sono stato un franchisee PROFESSIONECASA, ancor prima nel Franchising TECNOCASA. Dopo così tanto tempo, dopo tante gratificazioni provenienti dai clienti gratificati, dopo tante soddisfazioni datemi dai clienti soddisfatti, dopo aver raggiunto la consapevolezza di una professionalità matura, e di una inconfondibile leadership nel settore immobiliare Putignanese, ho deciso di dare un servizio maggiore alla clientela, quindi poter parlare di casa a 360°. Infatti la MONTELEONE SERVZI IMMOBILIARI offre al cliente una vasta gamma di servizi legati alla sfera immobiliare come per esempio il servizio di Visure Catastali, Visure Ipotecarie, Planimetrie Catastali, Contratti di locazione "su misura", preliminari di vendita "su misura", valutazioni immobiliari commerciali, assistenza nella scelta dell' immobile giusto, assistenza professionale in tutte le fasi della contrattazione immobiliare e molto altro ancora. Il tutto, in maniera analitica, lo troverete all' interno del sito. A chiunque voglia affacciarsi al mondo dell' acquisto immobiliare, posso solo dire che alla MONTELEONE SERVIZI IMMOBILIARI troverà quella professionalità, quella cortesia, quella comprensione delle proprie esigenze, quell' ambiente di assoluta serenità e confort, quella calma nella ricerca dell' immobile giusto, senza alcuna pressione ed oppressione che, da anni, ci contraddistingue nel settore. Non possiamo regalarvi sogni o esaudire ogni vostro desiderio, ma di una cosa sono certo, possiamo aiutarvi a comprare la casa giusta per ognuno di voi. GRAZIE A TUTTI. Vito Monteleone

A moderata distanza dal centro cittadino e dalle spiagge di Monopoli, in una delle aree rurali più caratteristiche della zona, proponiamo una villa indipendente con trullo, situata in posizione rialzata e panoramica, immersa in un contesto naturale che conserva intatto il fascino autentico della campagna pugliese. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno completo. Nell'architettura è inglobato e annesso un trullo ristrutturato, che arricchisce l'intero immobile di un elemento distintivo e rappresentativo della tradizione locale. Gli interni sono stati ristrutturati con materiali e finiture contemporanee, mantenendo un equilibrio coerente con l'identità architettonica dell'edificio originale. All'esterno, un ampio piazzale in pietra circonda la villa, offrendo spazio ideale per la vita all'aperto, cene conviviali o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sul paesaggio rurale. Il contesto è riservato, ma non isolato, con accesso agevole e collegamenti rapidi verso il centro di Monopoli e le località turistiche più rinomate della zona. Si tratta di una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con carattere, in una zona in forte crescita per attrattività residenziale e turistica. Ottima anche in ottica di investimento, con un potenziale immediato sul mercato delle locazioni brevi o stagionali. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vienici a trovare nei nostri uffici. Saremo lieti di fornirti tutta l'assistenza necessaria.

Nel suggestivo contesto rurale di Castellana Grotte, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 170 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq. La proprietà gode di una piacevole vista panoramica e si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Il piano superiore ospita una zona living con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e ambienti climatizzati tramite impianti caldo/freddo, ideali per garantire comfort durante tutto l'anno. Il piano inferiore, anch'esso a destinazione abitativa, offre ulteriori spazi versatili, con un open space con cucinotto, due camere da letto, un bagno e comodi locali accessori che rendono l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come soluzione per ospitare familiari e amici. All'esterno, la proprietà è valorizzata da ampi spazi dedicati alla vita all'aria aperta, tra cui un caratteristico forno esterno, due gazebo ideali per pranzi e cene in compagnia e un curato terreno che garantisce privacy e relax. La villa viene proposta completa di arredi, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera una residenza pronta all'uso in una delle zone più apprezzate dell'entroterra pugliese. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, spazi funzionali e il fascino autentico della campagna, a breve distanza dai principali servizi e dalle meraviglie della Valle d'Itria. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Pregio Immobiliare - Exclusive Italian Properties.

Benvenuti in Arya, la prima villa urbana immersa nel verde, situata tra i quartieri Picone e Poggiofranco: grazie alla nuova viabilità, è facile raggiungere tutte le aree della città di bari e avere a 2 minuti di macchina tutti i servizi primari. La nuova costruzione è immersa nel verde dei pini che creano una location esclusiva e schermata dai rumori assordanti del traffico cittadino. Composta da SOLO 5 ABITAZIONI, ciascuna con accesso indipendente, Arya è l'unica costruzione nuova in Bari dotata della presenza dell'orto privato. Difatti, i 5 proprietari che andranno a viverci assaporeranno food a cm 0 e “arya” profumata dai propri germogli. Progettata anche per gli smartworker, gli abitanti di Arya godranno di accoglienti terrazze, affacciate sulla natura circostante, dotate di ampie vetrate per un'abbondante luminosità naturale e ricambio d'aria per un microclima ottimale. Abbraccia un nuovo e sano stile di vita in una community esclusiva. Adiacente agli orti, è allestito un ingresso nell'area di co-living dove condividere momenti sportivi o insieme ai tuoi cari o ai tuoi ospiti. Tra le particolarità tecniche troviamo: -Bike park per gli amanti della mobilità eco-friendly. -Capitolato con rifiniture di livello; -Predisposizione alla domotica; -Ecosostenibilità e classe A4; -Fotovoltaico con riscaldamento tramite pompe di calore autonome; -Impatto 0, edificio Nzeb. -La costruzione è concepita con metodologie rivolte al risparmio energetico, all'efficienza termica, alla salubrità degli ambienti e alla qualità dell'abitare. Rispetta i requisiti più stringenti del protocollo Itaca. Arya è un progetto di HOME Revolution del TOGI Investment Group. È un nuovo stile di vita. Prezzi a partire dai € 350.000. Consegna a Marzo 2027.

Rif: TTF269 - Immagina di rientrare a casa e sentirti subito nel posto giusto. Nel cuore di Cellamare ti aspetta una splendida bifamiliare al primo piano, pensata per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, luce e tranquillità. Varcando la porta di ingresso, ti accoglie un luminoso soggiorno pranzo, lo spazio perfetto per condividere cene, sorrisi e momenti in famiglia. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno e offre due camerette ideali per i bambini, un bagno padronale, e una camera matrimoniale con bagno privato. La doppia esposizione regala luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Salendo al secondo piano trovi un pratico vano tecnico, e un bagno di servizio e soprattutto un ampio terrazzo, immaginalo già arredato, con un tavolo per le serate estive, qualche pianta, le risate degli amici o semplicemente un momento tutto tuo sotto il cielo. A completare la proprietà, un comodo box auto al piano seminterrato di circa 30 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per tutto ciò che vuoi tenere in ordine e al sicuro. La classe energetica A4 garantisce massimo risparmio e benessere abitativo, per una casa moderna, efficiente e attenta al futuro. Non è solo un immobile. È il luogo dove iniziare un nuovo capitolo. Contattaci per scoprirla dal vivo. Potrebbe essere proprio la casa che stavi sognando.

Sei alla ricerca di una casa con giardino privato? Cerchi un soluzione giovanile in perfetto stato di manutenzione? Ti piacerebbe che fosse in una zona comoda per tutti i servizi? Non perdere tempo e FISSA subito il tuo appuntamento! In zona Via Turi, la Tempocasa di Casamassima propone in vendita una fantastica porzione di bifamiliare al piano terra con giardino antistante e patio retrostante. L'immobile è disposto su due livelli così organizzati: PIANO TERRA - Ingresso in soggiorno-cucina open space di ben 42 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio; PIANO SEMINTERRATO - Tavernetta con angolo cottura, camino e bagno. Completano la soluzione un meraviglioso giardino antistante di 95 mq e un patio retrostante dove poter organizzare cene con amici e parenti, coperto da un'elegante struttura in legno. L'immobile si presenta in ottimo stato, disponendo di rifiniture come: Porta blindata, videocitofono, zanzariere, climatizzatori, camino, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, controsoffitto con faretti, persiane in ferro, tapparelle elettriche e impianto di irrigazione in giardino. NON FARTELA SCAPPARE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

CENTRO STORICO : Palazzo storico signorile, costruito nel 1594, cosi come riportato nello stemma centrale sul terrazzino della facciata principale. L'immobile è costituito da un cortile di pertinenza dal quale si accede alle 2 abitazioni poste al primo piano di totali mq 230 netti, soffitta al secondo piano di mq 95, terrazzino e due ampie cantine al piano terra nelle quali sono ubicati due pozzi per la raccolte delle acque. L'abitazione presenta volte a stella e a botte con affreschi e, in alcune zone, pavimenti con caratteristiche originali.

In una delle zone più apprezzate e ricercate di Putignano, Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita una graziosa villetta con trullo, perfetta per chi desidera spazio, tranquillità e una posizione comoda. La proprietà si sviluppa su 72 mq calpestabili ed è circondata da un terreno di circa 3.200 mq complessivi, comprensivi di piazzale, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione, organizzare momenti di relax o valorizzare la struttura. La posizione è uno dei suoi punti di forza: riservata ma facilmente accessibile, in una zona considerata tra le migliori della città. Una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o investimento, grazie al fascino del trullo e agli ampi spazi esterni. Un immobile che unisce comfort, natura e ottima ubicazione.

Villa bifamiliare di 6 vani e accessori in vendita a Giovinazzo, S.S 16 Km 788+400 Superficie interna 280 mq ca Superficie esterna 1300 mq ca Superficie lastrico solare 97 mq ca La tua oasi indipendente tra Giovinazzo e Santo Spirito: dove lo spazio incontra la libertà. Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa, lasciarti alle spalle la routine e varcare la soglia di un rifugio esclusivo. Siamo sulla via per Bari, esattamente al confine strategico tra il fascino di Giovinazzo e le comodità di Santo Spirito. Qui, questa splendida porzione di villa bifamiliare ti accoglie con un biglietto da visita unico: un giardino curatissimo e rigoglioso, che non è solo una gioia per gli occhi, ma il luogo perfetto dove far giocare i bambini in totale sicurezza e organizzare quelle grigliate estive che si prolungano fino a tarda sera. E la comodità? Zero stress da parcheggio, perché l'ampio spazio esterno ospita comodamente le auto di tutta la famiglia e degli ospiti. La villa è stata completamente e finemente ristrutturata: questo significa che non dovrai affrontare lo stress dei cantieri o le spese impreviste dei lavori. È una casa pronta da vivere, calda ed elegante, che aspetta solo di essere riempita dai tuoi ricordi. Varcando la soglia del piano rialzato, si viene avvolti dalla luce di una zona giorno monumentale. Il salone doppio è un invito continuo al relax e alla convivialità, mentre la cucina - anch'essa di dimensioni doppie - diventerà il vero cuore pulsante della casa, dove cucinare non sarà più un dovere ma un piacere da condividere. Da qui si accede a un'ampia veranda, quel meraviglioso spazio "ibrido" che diventerà il tuo angolo di paradiso per leggere un libro nelle mezze stagioni o sorseggiare il caffè al mattino. E per garantire la massima funzionalità quotidiana, su questo livello trovi anche un bagno e due pratici ripostigli, l'alleato segreto per una casa sempre in perfetto ordine. Salendo al primo piano, la zona notte è un inno alla privacy e al riposo di tutti. Con ben quattro ampie camere da letto, ognuno avrà finalmente il proprio spazio vitale. Che servano per una famiglia numerosa, per accogliere gli ospiti o per ricavare quello studio in smart working che hai sempre desiderato, queste stanze offrono una versatilità introvabile. I due bagni al piano azzerano definitivamente le code e i compromessi del mattino. Salendo ancora, si raggiunge il lastrico solare di proprietà. Oltre a essere una splendida terrazza privata sul cielo, ideale per creare un solarium esclusivo, questo spazio è già una fonte di risparmio per la casa: ospita infatti un impianto già installato per la produzione di acqua calda sanitaria, permettendoti di abbattere i consumi energetici fin dal primo giorno e di vivere in modo più sostenibile. Ma il vero colpo di fulmine è la straordinaria flessibilità di questa dimora: la struttura è già predisposta per essere facilmente frazionata in due appartamenti autonomi. È la soluzione ideale se sogni di vivere vicino ai tuoi genitori o ai tuoi figli mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza, oppure se desideri fare un investimento intelligente, mettendone una parte a rendita per ripagarti il mutuo. Soluzioni così complete, rifinite, ecologiche e strategicamente posizionate sono mosche bianche sul mercato. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare alla tua famiglia la vita che merita. Contattaci oggi stesso per una visita guidata e vieni a respirare l'atmosfera della tua nuova casa. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Pronta da vivere 2.Soluzione perfetta anche per due nuclei famigliari 3.Spazi straordinari e posizione strategica POSTO AUTO: tre scoperti ALTRE: lastrico solare 97 mq c.a. RIFINITURE -Chiusura centralizzata delle tapparelle -Termo arredi e climatizzatori -Impianto di video sorveglianza -Porte blindate -Cancellate infissi esterni alluminio taglio termico -Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale -Produzione di acqua calda sanitaria con pannello solare STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo……. ….

UP CITY RESIDENCE - RESIDENZE ESCLUSIVE Nell'ambito dell'area residenziale di Via Fanelli caratterizzata dallo sviluppo edilizio di nuovi complessi abitativi e di strutture terziarie per attività commerciali e di servizio per la residenza, nasce “UP CITY” RESIDENCE, intervento esclusivo immerso in oltre 8.000 mq di verde mediterraneo, progettato per offrire privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto moderno e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi, alla dotazione di importanti infrastrutture di viabilità, trasporto pubblico, strutture sanitarie e sportive. L'intervento consiste nella costruzione di un complesso costituito da ville a schiera ed appartamenti di varie soluzioni in edifici bassi (piano terra e primo oltre interrato per autorimessa) in Via Antonio Quaranta al n. 100, strada traversa di Via Fanelli in direzione Carbonara di Bari (s.p. 147 Triggiano - Bari). Il progetto fa proprio il tema della sostenibilità minimizzando l'impatto ambientale, ottimizzando l'uso di risorse naturali esistenti per le aree a verde private e condominiali, prevedendo parcheggi esterni pertinenziali protetti da alberature di mitigazione, box auto in autorimessa e spazi di sosta destinati agli ospiti. Le abitazioni, realizzate secondo moderni standard costruttivi con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantiscono qualità dei materiali, consumi contenuti, elevata vivibilità e possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture.

Nel Residence "Il Poggetto", a soli 2 km dal litorale di Torre a Mare, la Castelletti Re presenta in esclusiva una dimora pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, sicurezza ed eleganza estetica. Questa villa unifamiliare di 250 mq, finemente ristrutturata su due livelli, si inserisce in un contesto protetto da videosorveglianza e arricchito da campi da tennis e da calcio condominiali. Varcando la soglia, si viene accolti da un design moderno e avvolgente, dove spicca la ricercata armonia cromatica degli ambienti, esaltata da grandi vetrate che inondano di luce naturale ogni stanza. Il piano terra si sviluppa su un open space dinamico, movimentato da pochi gradini: qui il salone triplo trova l'angolo perfetto di relax nel camino in pietra di Apricena, collegandosi a un'ampia cucina moderna e alla lavanderia attrezzata. La zona notte offre tre camere da letto padronali ciascuna dotata di cabina armadio in legno massello e due bagni rifiniti con materiali di pregio, di cui uno en-suite. Un pavimento in parquet con plancia in rovere spazzolato e sbiancato dona continuità e calore a tutto il livello. Una scala interna conduce al piano inferiore, dove una spaziosa tavernetta con pavimentazione in ceramica vetrificata è già predisposta per ospitare una seconda cucina. Il comfort di questo livello è garantito da un'intercapedine perimetrale che assicura un'aerazione costante in ogni stagione. All'esterno, la villa si apre su 75 mq di patii coperti e scoperti che si affacciano su un giardino mediterraneo di 980 mq., un'oasi di pace tra pini secolari, piante grasse di pregio e un maestoso ulivo e alberi da frutto. La proprietà viene venduta completa di arredi artigianali realizzati su misura, tra cui spiccano la cucina "Lady Cucine" con elettrodomestici, boiserie, pareti attrezzate in legno massello e mobili bagno laccati. Sotto il profilo tecnico, la villa vanta dotazioni di ultima generazione:: impianto fotovoltaico per l'acqua calda, cappotto termico esterno (con doppio isolamento nelle camere da letto), caldaia a condensazione e climatizzatori installati nel 2023, infissi in PVC Schuco con vetro antisfondamento, tapparelle elettriche e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza, due autoclavi da 750 litri, sistemi di irrigazione e illuminazione centralizzati e due posti auto interni. Situata in una zona residenziale, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi esige una qualità della vita superiore dove la riservatezza convive in perfetto equilibrio con la natura pur rimanendo strategicamente collegati al mare e a pochi minuti da Bari e da ogni servizio essenziale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: A1

A Monopoli, in una posizione urbana di forte visibilità, Villa Morelli è una proprietà indipendente caratterizzata da una facciata scenografica, da una scalinata esterna di forte impatto e da un ampio spazio esterno pertinenziale. Nata come residenza privata storica e ristrutturata nel 2013, la villa conserva una presenza formale riconoscibile nel contesto cittadino. Il prospetto simmetrico, il viale d'ingresso e l'impostazione architettonica conferiscono all'immobile un'identità precisa, adatta sia a un utilizzo privato di alto profilo sia a una sede professionale o direzionale con immagine istituzionale. La superficie complessiva si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie ambienti ampi e ben proporzionati, organizzati intorno a una distribuzione centrale, con uffici, sale dedicate e terrazza. Le cementine originali, integrate con finiture contemporanee, creano un equilibrio sobrio tra memoria storica e funzionalità attuale. Il lastrico solare offre una vista aperta su Monopoli, sulla collina circostante e verso il mare, aggiungendo alla proprietà un ulteriore spazio di fruizione. Il livello inferiore, oggi organizzato con ambienti autonomi a uso ufficio, amplia le possibilità di utilizzo dell'immobile e introduce una componente reddituale già attiva. La distribuzione consente una lettura flessibile della proprietà, tra residenza privata, sede professionale, uso misto o investimento direzionale. La dotazione impiantistica è coerente con un utilizzo contemporaneo e continuativo: impianto a irraggiamento a soffitto, climatizzazione canalizzata, ricambio aria, deumidificazione, sistema domotico e impianto fotovoltaico da 10 kW a servizio dell'edificio. Una componente tecnica che sostiene l'utilizzo della villa sia in ambito privato sia professionale. L'area esterna, di circa 4.000 mq, garantisce accesso, parcheggio e spazi di servizio. In un mercato in cui gli immobili indipendenti urbani con superfici esterne rilevanti sono sempre meno frequenti, Villa Morelli si distingue per autonomia, visibilità e solidità d'impianto. La posizione, prossima ai principali servizi e alle direttrici di collegamento, rende la proprietà particolarmente adatta a studi associati, sedi aziendali, strutture private o realtà professionali che richiedano un edificio riconoscibile, funzionale e indipendente. Villa Morelli è un asset per chi ricerca presenza, autonomia e flessibilità d'uso in uno dei mercati più dinamici della costa adriatica pugliese.

Rif: V399N - Immersa in un ampio cortile pavimentato e delimitata da mura in pietra viva, questa splendida villa di quattro vani su unico livello abitativo incarna il fascino rustico e l'eleganza contemporanea. La struttura principale, finemente ristrutturata, conserva elementi architettonici storici come le volte a botte, le nicchie decorative e i grandi camini che impreziosiscono gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Ogni spazio è stato pensato per valorizzare la bellezza originaria dell'immobile, restituendo un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort moderno. Il salone principale accoglie con la sua imponenza: il grande camino in pietra diventa il fulcro visivo dell'ambiente, mentre le alte volte amplificano la luminosità naturale e conferiscono un senso di ampiezza e respiro. Le nicchie illuminate, distribuite con armonia lungo le pareti, aggiungono profondità e carattere, trasformando la stanza in un luogo ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete domestica. La cucina, ampia e raffinata, unisce materiali pregiati e funzionalità contemporanea e l'accesso diretto al cortile creano un ambiente perfetto per chi ama vivere la casa in modo autentico e accogliente. La zona notte è un rifugio di serenità. La camera padronale offre un'atmosfera intima e ricercata, mentre le altre camere, luminose e ben proporzionate, mantengono lo stesso livello di cura e raffinatezza, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze abitative. I due bagni, entrambi rifiniti con materiali di pregio, offrono un'esperienza di benessere quotidiano, entrambe con piano doccia. Una piccola zona superiore, raggiungibile tramite scala interna, aggiunge un tocco di versatilità alla casa, diventando uno spazio ideale per uno studio privato, un angolo lettura o un ambiente creativo. Nel seminterrato, la cantina conserva il fascino delle antiche case di campagna, offrendo uno spazio fresco e riservato perfetto per vini, prodotti tipici o semplicemente come ambiente di servizio. All'esterno, il grande cortile pavimentato in pietra locale avvolge la villa in un'atmosfera di eleganza mediterranea. È uno spazio che invita a vivere all'aperto in ogni stagione: angoli relax, zone ombreggiate, possibilità di creare un giardino aromatico o un'area dedicata ai momenti conviviali. La pietra viva che riveste l'intera proprietà dialoga con la luce naturale, regalando scorci suggestivi e un impatto estetico di grande prestigio. A completare la proprietà, un casolare indipendente monovano con bagno, perfettamente integrato nello stile della villa, rappresenta un valore aggiunto raro. Può diventare una dependance per ospiti, uno studio professionale, un atelier creativo o una piccola suite privata. Questa villa è una dimora unica, dove storia, eleganza e modernità convivono in perfetta armonia. Un luogo pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ricco di carattere e pronto ad accogliere con stile. LE NOSTRE CA

ESCLUSIVA VILLA VISTA MARE AL CAPITOLO CON AMPIO GIARDINO E PISCINA A Monopoli, nel cuore di "Capitolo", la località balneare più ricercata del litorale, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di recente realizzazione, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva si fondono in un contesto riservato e a soli 100 metri dal mare. Ultimata nel 2024, la proprietà è inserita in un'area caratterizzata da ampi spazi verdi e si distingue per le sue finiture di pregio e per l'elevato livello tecnologico. La villa è certificata in classe energetica A4 ed è dotata di impianti di ultima generazione, riscaldamento radiante a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzato, isolamento termo-acustico, impianto fotovoltaico e pannelli solari, caratteristiche che garantiscono massimo comfort abitativo, consumi ridotti e un impatto ambientale minimo. L'accesso alla proprietà avviene tramite doppio ingresso, pedonale e carrabile, con un'ampia area destinata al parcheggio privato. Il giardino esclusivo, di circa 1.000 mq, è impreziosito da un curato prato inglese e da una suggestiva piscina a sfioro, creando uno spazio esterno ideale per il relax e la convivialità. Un elegante vialetto conduce all'ingresso dell'abitazione, dove si apre una luminosa zona living con tripla vetrata panoramica che regala una splendida vista sul mare e mette in continuità gli ambienti interni con il giardino. La cucina, organizzata in open space con isola centrale, completa uno spazio moderno e funzionale, affiancato da un ampio porticato esterno perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con uscita diretta sul giardino, due bagni rifiniti con eleganti box doccia in cristallo e un pratico ripostiglio. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto un vano tecnico di circa 12 mq e una spettacolare terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La villa, di oltre 140 mq, viene proposta completamente arredata con arredi realizzati su misura. Tra le finiture spiccano i pavimenti in autentica chianca pugliese, perfettamente integrati con il linguaggio architettonico contemporaneo della residenza. Una soluzione immobiliare rara, ideale sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto profilo in una delle destinazioni più richieste della Puglia, dove l'unione tra posizione, qualità costruttiva, sostenibilità e valore nel tempo rende questa proprietà un'opportunità esclusiva.

Questa villa di recente costruzione, elegante e raffinata, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e privacy. Un'autentica oasi di lusso, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al mare. La residenza principale si distingue per la sua architettura contemporanea di forte impatto, progettata dallo studio De Palo, e interpreta con classe un'idea di abitare moderna, funzionale e prestigiosa. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e sofisticata. Il camino contribuisce a rendere l'ambiente ancora più intimo e conviviale, ideale per momenti di relax e rappresentanza. Al piano superiore, la camera padronale si presenta come una vera suite privata: la scenografica parete vetrata dona grande luminosità agli ambienti e regala una suggestiva vista sulla piscina. Il bagno en suite, raffinato e funzionale, è completato da due cabine armadio e da una zona wellness con jacuzzi, pensata per offrire un'esperienza quotidiana di benessere e comfort assoluto. Gli spazi esterni rappresentano uno dei tratti più esclusivi della proprietà. La splendida piscina con idromassaggio si integra armoniosamente nel giardino curato, creando un ambiente perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy. A servizio della zona piscina, una struttura indipendente dedicata all'outdoor living ospita una completa area cottura, lavaggio e conservazione alimenti, oltre a un bagno interno con doccia e a una comoda doccia esterna, pensata per garantire il massimo comfort durante la vita all'aperto. La zona bar e l'ampia area parcheggio completano gli esterni, unendo funzionalità ed eleganza in perfetta continuità con lo stile contemporaneo della villa. A completare questa straordinaria proprietà, due dependance di circa 200 mq e 90 mq, entrambe ultimate e pronte per essere personalizzate secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Soluzioni ideali per accogliere ospiti, creare una zona wellness o fitness privata, uno studio professionale, oppure spazi dedicati all'hospitality di alto livello. Una dimora esclusiva, progettata per offrire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio, dove lusso, comfort e riservatezza convivono in perfetta armonia.

In prossimità del mare a 50 mt dal Lido 'Il mare dentro', a pochi minuti dall'aeroporto, in zona servita da fermate degli autobus locali che collegano la zona con il centro città, proponiamo la vendita di una villa indipendente disposta su tre livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni, dotata di un ampio giardino circostante accessibile tramite un viale d'ingresso ed una parte piastrellata comoda per parcheggio auto. Al piano rialzato vi è la zona giorno composta dall'ampio salone, cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un soggiorno, il bagno degli ospiti (senza doccia/vasca) ed una zona lavanderia con un ulteriore bagno. Il tutto circondato da un comodo terrazzino ideale per pranzi/cene all'aperto. Il primo piano, adibito a zona notte è composto da un comodo disimpegno, quattro spaziose camere con accesso ai vari balconi, da uno dei quali si può ammirare il mare e doppi servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un'ampia tavernetta, accessibile sia dall'interno che dall'esterno (ingresso indipendente) con un cucinino ed un bagno, ideale per trascorrere serate invernali in compagnia. La villa è stata oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione nel 2024, gli impianti elettrici ed idrici sono a norma, infissi nuovi, cancellate di protezione, zanzariere, bagni nuovi, riscaldamento/climatizzazione canalizzata e cancello automatico teleconmandato con apertura a distanza. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi vuole vivere nella tranquillità e a pochi passi dal mare.

Villa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita nel comune di Valenzano, a pochi metri dal territorio di Bari. L'immobile è in buone condizioni (parzialmente ristrutturato) e abitabile da subito, si sviluppa su due livelli principali ed è composto da nove locali, tra cui tre camere da letto, tre bagni ristrutturati ed una spaziosa zona giorno con cucina. Circondata da un giardino privato, la villa offre comfort, privacy e spazi ideali per la vita familiare. Dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, ottimi infissi e tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà un garage, cantina, lavanderia, e una ampia tavernetta. Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da vivere in una delle zone più ricercate di Bari.

Nel cuore più autentico della Puglia, immersa nella quiete della campagna di Polignano a Mare, nasce una proprietà rara, capace di unire il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale pugliese al comfort e all'eleganza contemporanea. Questo straordinario trullo di lusso rappresenta molto più di una semplice residenza: è un'esperienza privata, esclusiva e profondamente emozionale, circondata da profumi mediterranei, alberi secolari e panorami che regalano una sensazione di pace assoluta. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq di superficie interna, studiata nei minimi dettagli per offrire ambienti raffinati, accoglienti e perfettamente armonizzati con il contesto naturale circostante. Gli spazi sono ampi, luminosi e caratterizzati da finiture eleganti che rispettano l'anima autentica della struttura, valorizzandone ogni dettaglio architettonico. All'esterno, una magnifica piscina a sfioro diventa il cuore della zona relax, perfettamente integrata nel paesaggio pugliese e ideale per vivere momenti di totale privacy e benessere. A completare l'area outdoor, una comoda zona doccia dedicata alla piscina e numerosi spazi dove godere della natura, del sole e delle serate estive pugliesi. La villa può ospitare comodamente fino a 10 persone grazie agli 8 posti letto distribuiti in ambienti curati ed eleganti, oltre a un ulteriore divano letto che amplia la capacità ricettiva della proprietà. I 3 bagni moderni, realizzati con materiali di pregio e design ricercato, garantiscono comfort e funzionalità in ogni ambiente. A rendere questa residenza ancora più esclusiva è il terreno privato di circa 2 ettari che abbraccia la proprietà, coltivato con alberi e frutti tipici del territorio pugliese. Un autentico patrimonio naturale composto da circa 150 ulivi produttivi, capaci di generare ogni stagione circa 850 kg di olive e oltre 120 kg di olio extravergine d'oliva, oltre a 150 ciliegi, 100 mandorli, 50 alberi di fico, 10 melograni e due rarissimi alberi autoctoni di pere cotogne, oggi quasi introvabili. Ogni angolo di questa proprietà racconta una storia fatta di autenticità, natura, tradizione e lusso discreto. Una soluzione unica per chi desidera vivere la vera essenza della Puglia in una residenza esclusiva, perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di altissimo livello nel settore hospitality di lusso. Una proprietà pensata per chi cerca privacy, bellezza e un legame autentico con il territorio, senza rinunciare ad alcun comfort contemporaneo. Grazie alla collaborazione con FaiCredito Srl, società specializzata nella consulenza e mediazione creditizia, è inoltre possibile strutturare soluzioni finanziarie dedicate sia per clienti italiani sia per acquirenti internazionali interessati all'acquisto della proprietà. Attraverso un network selezionato di istituti bancari partner, il nostro team è in grado di assistere acquirenti residenti e non residenti, offrendo consulenze personalizzate e supporto completo durante tutte le fasi dell'operazione, con l'obiettivo di individuare la soluzione di finanziamento più adatta alle esigenze del cliente.

In comoda posizione, alla strada comunale Spine Rossine, proponiamo immobile circondato da ville residenziali composto da cucina/pranzo con antistante veranda chiusa, 3 vani letto, un bagno, 2 caminetti ed allaccio riscaldamento a gpl, con ad uno metro di distanza un comodo vano per ospitare eventuali ospiti, composto da un lato dalla batteria cucina, con letto matrimoniale ed un bagno il tutto circondato da un terreno alberato di circa 2.200 mq. PUTIGNANO è un comune di 25813 abitanti sito nel sud-est barese, famoso per il suo Carnevale il più antico di Europa, si protrae da ben 622 anni. Il suo borgo antico è di forma ellittica, protetto nei secoli da possenti mura, cui i 3 ingressi principali, con le poderose mura e le torri circolari, che in parte ancora cingono la città, furono elevate proprio dal Balì Giambattista Carafa, nel 1472, anno in cui venne aperta anche la Porta Barsento che si collega alla Porta Grande o Maggiore lungo la strada, detta “la Chiancata”. Dal 1088, Putignano fu data in dono al governo dei Monaci Benedettini dal conte normanno Goffredo d'Altavilla. Dal 1317 fino ai primi anni dell'Ottocento, la città fu dominio dei Cavalieri di Malta, detti Gerosolomitani la cui sede era vicino alla chiesa Matrice di San Pietro, l'attuale Palazzo del Principe anticamente noto come il Palazzo del Balì. È questa, piazza Plebiscito, il cuore, politico ed economico, della città: qui si affaccia anche il Sedile l'antica sede del governo cittadino. Le antiche mura e il vecchio castello erano state demolite, nel 1219, da Federico II per la disobbedienza dei Putignanesi, mostratisi troppo fedele al papa per aver negato allo stesso Federico II l'accesso in città al rientro da una battuta di caccia. Putignano è, e rimase cattolica, ricca d'arte e cultura: lo dimostrano le numerose chiese e conventi presenti nella città antica. I putignanesi sono un popolo di grandi lavoratori hanno dato lustro al paese piazzandosi sempre ai primi posti della provincia di Bari per la qualità della vita, la ricchezza, l'imprenditorialità e la produttività e in molti settori. Nota negli anni 60/70 per essere stata grande produttrice nazionale di abiti da sposa e per abbigliamento per bambini, gode di grandi risorse economiche evidenziati da una ventina di sportelli di istituti di credito esistenti nel paese. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un'immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

Nel prestigioso Complesso residenziale Parchitello, immerso nel verde, a pochi chilometri dal centro della città di Bari. Una grande villa di mq. 300 ca., su 2 superfici, circondata da un ampio giardino (mq. 1.500). L'immobile è caratterizzato da un taglio molto signorile e comodo, dagli ampi spazi arricchiti da ricercate soluzioni architettoniche, e da arredi fissi di ottima fattura. In casa ci accoglie subito un grande salone angolare, spalancato sul verde del giardino grazie ad una lunga serie di grandi vetrate, impreziosite dalle grate scorrevoli in legno, ripetute come elemento di design nella bellissima boiserie, realizzata nella medesima essenza, che caratterizza tutto il piano terra. Qui i toni del legno si fondono sapientemente con il calore del pavimento in cotto, con il rame del camino di design e con il colore dei soffitti. Nel grande salone una prima zona salotto con camino che continua naturalmente nei patii esterni, coperti, e termina in una sala pranzo angolare, sempre con vista sul giardino. Un'ampia porta scorrevole in legno, a tutt'altezza, ci separa dal soggiorno, più riservato, che ci garantisce ore di relax di fronte al verde. La cucina, ampia e funzionale, è affacciata con un'altra ampia vetrata sul retro della villa. Sullo stesso lato trovano posto anche uno studio con biblioteca, una camera da letto per gli ospiti con il proprio bagno, e una comoda zona lavanderia con bagno di servizio. Al piano superiore ci accoglie un grande disimpegno, illuminato da un lucernario e da lunghe finestre, che ci porta in tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, tutte affacciate sui balconi che circondano la villa. Accanto all'ingresso di casa, una grande autorimessa (oltre 30 mq.) con comodi spazi di manovra esterni, che ha accesso diretto anche dall'interno; sul retro della rimessa, i locali tecnici. La villa è stata recentemente oggetto di un intervento di efficientamento energetico (cappotto termico sul tetto, pannelli fotovoltaici). Per le dimensioni rilevanti degli ambienti interni e del giardino, per le caratteristiche architettoniche e la scelta dei materiali, per la posizione in un complesso residenziale signorile e sicuro, vicino alle vie di comunicazione ed alla città, la villa rappresenta un'abitazione affascinante, esclusiva e decisamente singolare. Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via Marchese di Montrone.