Venda de casas - Bari

All'interno di un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di circa 350 mq, distribuita su tre livelli, immersa in uno straordinario giardino privato di circa 2.000 mq, sapientemente progettato. L'accesso alla proprietà avviene attraversando un suggestivo percorso nel verde che conduce alla villa, anticipata da una fascinosa terrazza a livello, perfetta per momenti di convivialità e relax. La proprietà dispone di parcheggio interno privato, oltre a ulteriori posti auto in area recintata. La villa si distingue per architettura solida, ampi volumi e materiali di grande pregio. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di rappresentanza, caratterizzata da ambienti luminosi e raffinati: importante salone doppio, elegante sala da pranzo, cucina in muratura, studio, bagno di servizio Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre ampie camere da letto e un bagno rivestito in marmo. Al piano tavernetta troviamo un grande ambiente pluriuso, ideale come area relax, sala hobby o spazio per ospiti, completo di servizi e locali accessori. A completare la proprietà, una dépendance di circa 120 mq, perfetta per ospiti o per un utilizzo indipendente, composta da ampio living a vista, zona pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. La villa presenta materiali ricercati e lavorazioni artigianali, tra cui rivestimenti esterni in pietra di Trani, pregiato parquet in Doussié Africa, bagni in marmo, arredi fissi realizzati in legno massello e cucina in muratura. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità. Il giardino di circa 2.000 mq rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un vero parco mediterraneo progettato, con piantumazioni variegate, alberi ad alto fusto, agrumeto, area orto, carrubi secolari, suggestivi muretti in pietra. Gli spazi esterni sono arricchiti da forno a legna e da una cisterna per il recupero dell'acqua piovana, elementi che rendono la proprietà perfetta per vivere appieno gli ambienti all'aperto. La villa è stata ristrutturata agli inizi degli anni 2000 e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive, con un perfetto equilibrio tra eleganza classica e funzionalità. La posizione garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali collegamenti stradali e dagli svincoli della tangenziale. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

LA TRANQUILLITA' E SICUREZZA DELLA TUA INDIPENDENZA. VILLE A SCHIERA CON GIARDINO INDIPENDENTE. A Bari In via Fanelli In zona prestigiosa. Ville a schiera su due livelli a più ingressi con giardino indipendente. In complesso residenziale. Nuova costruzione. Varie dimensioni a partire da mq. 110 a mq. 250. Terrazzo pavimentato, recintato, indipendente. Autonoma, senza condominio e relativi oneri e assemblee condominiali. Con allacciamenti autonomi già realizzati alla rete idrica, fognaria, elettrica e del gas. Rifinitissima. Il capitolato delle rifiniture presenta materiali di alto pregio a scelta dell'acquirente. Consegna tre mesi. Fotovoltaico. Posto auto. Vendita diretta dall' impresa. Progetto dello Studio di Ingegneria e Architettura Dr. Ing. Dino Sibilano. Prezzi a partire da € 260.000. Cell. 347.5441859. Tel. 080.5650133.

Nasce TogiMar, la seconda realizzazione del progetto Azure, pensata per chi cerca un livello abitativo superiore: metrature più ampie, maggiore privacy e un contesto residenziale riservato. Un progetto completamente nuovo composto da sole 6 unità, immerso nella natura e a pochi passi dal mare e dal centro di Bari. Non un grande condominio, ma una piccola community residenziale, dove qualità dell'abitare e tranquillità vengono prima di tutto. TIPOLOGIE DISPONIBILI - 2 Ville singole vista mare - 2 Attici quadrivani vista mare - 2 Quadrivani con giardino privato Tutte le unità dispongono di posto auto interno e sono realizzate con elevati standard costruttivi ed energetici. POSIZIONE Il progetto si trova a Torre a Mare, in una zona tranquilla e ben collegata: 5 minuti dai principali servizi 15 minuti dal centro di Bari A pochi passi dal mare Nelle vicinanze del futuro Lido della Finanza (ex Lido della Polizia), già appaltato e di prossima realizzazione Perché scegliere TogiMar Nuova costruzione Solo 6 residenze totali Seconda realizzazione dopo il successo del progetto Azure Contesto riservato, immerso nel verde Ideale per vivere o investire Disponibilità limitate SOLO 6 UNITÀ Poche unità, massima classe energetica. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e fissare un appuntamento. Consegna 30/06/2027

Esclusiva Villa Indipendente di Nuova Costruzione - Design, Comfort e Privacy a Due Passi dalla Città In posizione strategica, a ridosso del centro urbano ma immersa nella tranquillità e nella riservatezza, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli, realizzata in classe energetica A e rifinita con materiali e dettagli di alto design. La proprietà si distingue per l'equilibrio perfetto tra estetica contemporanea e funzionalità degli spazi: un'ampia e luminosa zona giorno accoglie gli ambienti living, mentre la zona notte offre due camere da letto e doppi servizi, studiati per garantire massimo comfort e praticità. Completa la distribuzione interna una comoda lavanderia. All'esterno, la villa è circondata da una generosa area privata, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. È già presente la predisposizione per una piscina, elemento che valorizza ulteriormente il carattere esclusivo dell'immobile. Inclusi anche due posti auto scoperti. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città. Trattativa riservata. Prezzo e informazioni disponibili esclusivamente presso il nostro studio. Classe energetica: A+

Borgo Mulino è l'innovativo complesso residenziale in realizzazione a Noci, in Via Santa Maria della Croce, in un'area immediatamente a ridosso del centro. Piazza Garibaldi, cuore del paese, è ad appena 5 minuti a piedi. Il progetto è pensato per riqualificare e valorizzare l'area in un nucleo abitativo nuovo, moderno, confortevole e soprattutto sostenibile. Appartamenti in classe A4 con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e VMC ventilazione meccanica controllata, in un complesso di design dal cuore green. La presenza del verde caratterizzerà tutto l'intervento, i suoi giardini saranno allestiti con piante ed essenze mediterranee. Dalle scenografiche pareti di verde verticale agli allestimenti di verde pensile per un benessere abitativo tutto da vivere. Linee moderne, colori e materiali studiati per integrarsi armonicamente con il paesaggio. Ogni elemento del progetto architettonico di Borgo Mulino punta a rappresentare un nuovo modello abitativo, in cui la bellezza incontra la sostenibilità. Attenzione ai dettagli e qualità delle rifiniture interne, grazie anche alla possibilità di scegliere tra i più importanti marchi sul mercato, completano l'ambizione di questo progetto di interpretare la casa del futuro. Aree a disposizione delle famiglie adeguate per ospitare momenti di incontro e piccole feste. Una piazzetta monumentale con colonne alte più di 12 metri, autentica agorà del complesso. E i giardini di Borgo Mulino, con percorsi allestiti con verde pensile e piante mediterranee. La rinascita del Mulino: un progetto di ristrutturazione unico. Tutto il fascino di un ex mulino che si trasforma in un immobile di prestigio, dove storia e modernità si incontrano in un contesto esclusivo. Questa ristrutturazione vi offrirà l'opportunità unica di vivere o investire in un ambiente ricco di charme e comfort. Tre unità abitative esclusive su due livelli Ogni unità è dotata di una zona giorno accogliente al piano inferiore e di una zona notte con due camere da letto al piano superiore, creando un equilibrio ideale tra spazio e intimità. Due eleganti monolocali Con una superficie di circa 50 metri quadri, perfetti per giovani professionisti, progettati con uno stile moderno e funzionale. Un confortevole appartamento con due Camere da Letto Spazioso e luminoso, ideale per famiglie che cercano comfort e praticità. Un locale Commerciale esclusivo al Piano Terra Un locale affascinante, con due livelli interrati ristrutturati in pietra, perfetto per un ristorante o un negozio. La sua atmosfera calda e accogliente garantirà un'esperienza unica ai tuoi clienti. Sisma Bonus Questo intervento di riqualificazione urbana prevede il beneficio del sisma bonus con sconto direttamente in fattura. Un vantaggio molto interessante per ogni acquirente che potrà in questo modo godere di un risparmio immediato. Fotovoltaico Il terrazzo del complesso ospiterà, nascondendoli alla vista, i pannel

RIF. 387419 - Dati di contatto Agente: Walter Ranieri +39 3388852272 - La scelta di Rexer. All'interno del Residence dei Pini 2, a Bari Palese, proponiamo in vendita ampia villa indipendente di circa 270 mq, distribuita su tre livelli, con giardino privato e box auto. La soluzione offre ambienti spaziosi e una distribuzione interna versatile, ideale per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi abitativi. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una camera e due bagni. La metratura della zona giorno consente, se desiderato, di realizzare una cucina, rendendo il piano ancora più funzionale e autonomo. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, uno studio, un bagno e due balconi. Il piano seminterrato ospita un ulteriore ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera, un bagno e una cambusa, configurandosi come spazio ideale per ospiti, zona conviviale o ambiente indipendente. Completano la proprietà il giardino privato, gli spazi esterni vivibili e il box auto. La villa è dotata di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, allarme esterno con fotocellule, termocamino, split in tutte le stanze, autoclave privata, infissi con doppio vetro, grate di sicurezza e tapparelle elettriche. Una soluzione indipendente, completa e ben accessoriata, ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in un contesto residenziale riservato a Palese. L'immobile sarà disponibile per le visite a partire dal 4 agosto.

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - SAN VITO A pochi passi dal mare cristallino di San Vito e dalla suggestiva Cala Ponte, proponiamo in vendita una raffinata villa immersa in un curatissimo giardino mediterraneo, dove eleganza, privacy e comfort si fondono in un contesto di assoluto pregio. Completamente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico realizzati tramite Superbonus 110%, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza privata sia come investimento di alto livello. La villa si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano S1) ed è composta da due unità abitative, caratteristica che la rende perfetta per due famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti in totale autonomia oppure per un'attività ricettiva di charme. Il piano terra conquista fin dal primo sguardo con un luminoso living open space, impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino. La moderna cucina con isola dialoga armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente raffinato e conviviale. Completano il piano due spaziose camere da letto e due bagni. Il piano S1, completamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una seconda ampia zona living, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo spazi ideali anche per famiglie numerose. All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino piantumato con palme e vegetazione mediterranea, impreziosito da un suggestivo porticato con caratteristiche arcate in stile pugliese, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Ogni ambiente è stato progettato per vivere la casa in continuità con gli spazi esterni, regalando un'atmosfera luminosa, accogliente e autenticamente mediterranea.

PUGLIA - LOCOROTONDO - VIA FASANO Locorotondo - Residenza di Charme con Villa Liberty e Trulli Storici a pochi passi dal Centro Storico Nel cuore autentico della Valle d'Itria, a breve distanza dal centro storico di Locorotondo, uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sorge una residenza di straordinario valore storico e architettonico: una raffinata villa in stile Liberty dei primi anni del Novecento, armoniosamente unita a tre trulli storici risalenti al Settecento e all'Ottocento, il tutto immerso in un giardino privato di circa 1.200 mq. La proprietà rappresenta un equilibrio raro tra tradizione architettonica e comfort contemporaneo; una dimora pensata sia come residenza privata di assoluto prestigio, sia come opportunità di investimento per una struttura ricettiva di alto profilo. L'immobile si sviluppa attraverso tre corpi che dialogano armoniosamente tra loro: la parte anteriore in stile Liberty, luminosa ed elegante; la zona dei trulli, intima e suggestiva; e una cantina indipendente in pietra di circa 100 mq, situata in un seminterrato naturalmente luminoso e ben arieggiato grazie a cinque ampie finestre, uno spazio ideale per la realizzazione di una spa privata o di un esclusivo percorso benessere. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello automatico restaurato con maestria artigiana, che introduce a un giardino dove ulivi secolari, mandorli, fichi e alberi di alto fusto creano un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti a piedi dal cuore storico del borgo. Tra il 2019 e il 2020 l'intera residenza è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione integrale, eseguito con estrema cura e rispetto della storia dell'immobile. Tutti gli impianti elettrici, idrici e fognanti sono stati completamente rinnovati e portati ai più elevati standard; l'acqua calda è prodotta da due pannelli solari supportati da un boiler da 300 litri con ricircolo forzato, mentre ogni ambiente è climatizzato tramite un sistema a pompa di calore per aria calda e fredda. Gli interni accolgono cinque bagni elegantemente rifiniti, dotati di termoarredi scaldasalviette; porte, vetrine e dettagli lignei sono stati restaurati da artigiani locali, preservando l'autenticità originaria della proprietà. Il trullo principale custodisce un affascinante soppalco, una cisterna storica scavata nella roccia e una cucina impreziosita da un camino perfettamente funzionante, con canna fumaria e comignolo interamente realizzati a mano in pietra. È difficile racchiudere in parole la bellezza di questa dimora, dove il lavoro di maestri della pietra, pittori, falegnami e artigiani prende forma in cornici murarie scolpite a mano, soffitti affrescati, pavimentazioni a mosaico, cisterne storiche e dettagli architettonici di rara eleganza; una proprietà iconica e senza tempo, destinata a chi desidera vivere o investire in una delle cornici più autentiche e ricercate della Puglia.

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina. La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort. All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme. Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata. La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari. Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

In una delle zone più verdi ed esclusive di Bari, precisamente in Via Giulio Petroni n. 127, di fronte alla Clinica Santa Rita, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, pronta per essere completamente personalizzata secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed offre una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione unifamiliare di prestigio sia per un nucleo familiare composto da due famiglie. Al primo e al secondo piano è possibile realizzare due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. Il piano interrato ospita un ampio garage e una tavernetta, perfetta come spazio conviviale, area hobby o zona relax. Completa la proprietà un ampio giardino, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e creare spazi esterni su misura per il relax e la convivialità. La villa si presenta allo stato grezzo, rappresentando un'importante opportunità per chi desidera progettare e rifinire ogni ambiente secondo il proprio stile, senza vincoli e con la massima libertà di personalizzazione. La zona di Via Giulio Petroni è considerata tra le più belle e ricercate di Bari per la presenza di ville, caratterizzata da ampi spazi verdi, riservatezza e un contesto abitativo signorile. Nelle immediate vicinanze si trovano la Clinica Santa Rita, scuole, servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti rapidi con il centro città, rendendo la posizione comoda ma al tempo stesso tranquilla e residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, verde e della possibilità di realizzare una casa su misura in uno dei quartieri più prestigiosi della città. Le immagini renderizzate hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono rappresentazione fedele dello stato di fatto. Esse raffigurano una possibile ipotesi di realizzazione e arredamento degli ambienti. Realizza Immobiliare nasce per dare valore reale agli immobili, non solo per venderli. Analisi, strategia e visione commerciale guidano ogni incarico.

PUGLIA - MONOPOLI - VIA VITTORIO VENETO Proponiamo in vendita a Monopoli, in via Vittorio Veneto, una villa indipendente, classe A4, di 366 mq interni, a 500 metri dal mare. Costruita nel 2005 e finemente ristrutturata, la dimora si trova all'interno di un complesso residenziale privato, esclusivo e protetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari allargati o per chi cerchi una residenza di ampie metrature, pronta da abitare e capace di offrire i più alti standard di comfort. La villa sorge su un lotto autonomo caratterizzato da ampie zone esterne pavimentate, porticati attrezzati, aree relax e giardino piantumato. L'ingresso principale apre su disimpegno, adornato di una splendida scalinata in marmo. A questo piano troviamo un salone di grandi dimensioni e molto luminoso, la cucina, e, nell'ala opposta, tre camere e due bagni, di cui una camera da letto con bagno privato e accesso autonomo. Nel dettaglio, la cucina è direttamente collegata a un portico esterno interamente attrezzato, creando una perfetta continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. Al primo piano, è la suite padronale che si apre su un riservato terrazzo a livello: uno spazio outdoor, panoramico e protetto, perfetto per vivere l'aria aperta in riservatezza. Il piano seminterrato offre oltre 150 mq di superficie utile. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti e da un'ampia intercapedine perimetrale che assicura aria e luce naturali continue. Questa importante metratura si presta a molteplici configurazioni, come una zona ospiti, una taverna o un'area wellness e tempo libero. Un garage molto spazioso e quattro posti auto dedicati completano l'offerta, garantendo la massima comodità quotidiana. L'immobile è all'avanguardia dal punto di vista tecnologico: impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e pannelli solari termici. Tali interventi garantiscono la massima efficienza, con una classe energetica A4. La posizione è ideale: la spiaggia più vicina dista solo 500 metri e il centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere Monopoli in tutta la sua bellezza. Questa proprietà viene proposta chiavi in mano. È la scelta perfetta per chi vuole superfici importanti, comfort moderni, indipendenza e spazi esterni in una casa pronta da vivere. Inoltre, con questa distribuzione degli ambienti, la villa offre eccellenti prospettive anche come investimento, per un utilizzo ricettivo. Contatta Coldwell Banker Gruppo Bodini Bari per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Immersa nella quiete e nella privacy di un ampio lotto di circa 2.400 mq, questa raffinata villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si apre una grande zona living particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l'esterno, affiancata da una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove trovano spazio ulteriori due stanze, un bagno e una piacevole terrazza affacciata sul giardino, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano interrato ospita invece un ulteriore bagno e una zona wellness attualmente da completare, già predisposta per la realizzazione di sauna e bagno turco, pensata per creare una vera area dedicata al relax e al benessere personale. All'esterno, la villa è valorizzata da un grande giardino privato, da una splendida piscina e da ampi spazi outdoor che permettono di vivere pienamente la proprietà durante tutto l'anno, in un'atmosfera riservata ed elegante. La proprietà gode inoltre di un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, elemento che contribuisce a rendere la casa accogliente e particolarmente piacevole da vivere. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare - Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 - Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp) Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

PUGLIA - MONOPOLI - CONTRADA PARETANO Nel cuore della campagna di Monopoli, nell'esclusiva cornice del Canale di Pirro, questa splendida villa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, privacy e un contesto naturale di rara bellezza. Una residenza pensata per chi desidera vivere la Puglia più autentica senza rinunciare al comfort, alla qualità costruttiva e alla vicinanza delle destinazioni più ricercate della regione. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dal mare, dal centro di Monopoli, da Alberobello e dalle principali località della Valle d'Itria, con gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi facilmente raggiungibili. Ad accogliere la villa è un elegante giardino privato di circa 5.000 mq, curato in ogni dettaglio e progettato per vivere appieno gli spazi esterni. Intorno si estendono ulteriori 6.000 mq di terreno, tra uliveto e vegetazione mediterranea, che garantiscono privacy, ampi spazi aperti e una straordinaria continuità con il paesaggio circostante. La vista si apre sulla valle e sugli oliveti, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità. La piscina a sfioro, le raffinate aree relax, la cucina esterna e la grande pergola conviviale trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere all'aria aperta. Gli interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate che mettono in dialogo gli ambienti con il verde circostante. Parquet, finiture di pregio e arredi di design, definiscono uno stile elegante e contemporaneo. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, infissi con doppi vetri ad alta efficienza energetica e stazione di ricarica per auto elettriche da 10 kW. Il parcheggio privato può ospitare comodamente oltre sei vetture, mentre gli ulivi presenti nella proprietà offrono il piacere di produrre il proprio olio extravergine d'oliva. Venduta completamente arredata e pronta per essere abitata, questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, esclusiva casa per le vacanze o investimento di prestigio in uno dei mercati immobiliari più dinamici e apprezzati d'Italia.

Rif: 00055 - Quante ville ci sono nella zona periferica di Carbonara? Un bel po', ti basterà percorrere C.so Alcide De Gasperi e Via Giulio Petroni e ne conterai diverse. Quante ville, invece, ci sono nel centro di Carbonara? Poche, pochissime! La differenza tra le due situazioni riportate? Che nel primo caso si rende necessario l'ausilio della macchina per raggiungere le attività commerciali e i servizi principali, nel secondo caso avrai assolutamente tutto a pochissimi metri. E questo annuncio vuole raccontare proprio di una interessantissima villa in vendita in una delle strade principali di Carbonara. Questa soluzione, infatti, rappresenta una rara opportunità, che non puoi non cogliere al volo. La villa è qui, in Via Ospedale Di Venere, in posizione comoda e strategica. Arrivi, il cancello elettrico si apre e ciò che troverai sono 300 mq di cortile, in parte piantumato e quindi perfetto per realizzare e veder crescere il tuo orto personale, e in parte pavimentato, perciò ideale per rendere agevole il parcheggio dei tuoi veicoli, ma senza rinunciare alla possibilità di sfruttare la metratura rimanente per tante altre situazioni, la festa di compleanno dei tuoi bambini all'aperto, una zona barbecue, un'area relax, e perchè no gustare nel patio, un aperitivo o una cenetta insieme alle persone a te care. Il resto? 270 mq a tua disposizione, distribuiti tra piano terra e primo piano. Potrai viverla nella sua totalità, potrai sfruttarla come bifamiliare, o lasciare a reddito uno dei due piani, e continuare quindi a percepire mensilmente una rendita sicura. Sì, perchè al momento l'intera abitazione è sfruttata come una bifamiliare ed è locata a due nuclei, con due regolari contratti d'affitto, con una rendita totale di 1.650€ (scadenza contratti: dicembre 2026 e aprile 2027) Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi, grazie al fatto che la villa prende luce e aria da ogni lato, gode della presenza di ben 4 bagni, 4 camere da letto, due cucine e due spaziosi saloni, uno dei quali con un meraviglioso camino. Ma si sa lo spazio non è mai abbastanza, e tenere tutto in ordine a volte è difficile e in questi casi torna sicuramente utile la presenza di una cantina. Uno spazio separato dagli ambienti principali, perfetto per stoccare e conservare tutto quello che non è indispensabile nella quotidianità. A completare, infatti, la proprietà la cantina di 20 mq e il lastrico solare di altri 100 mq. Riesci a immaginare? Il camino acceso durante le fredde giornate invernali, o i tuoi bambini che rincorrono il loro fedele amico a quattro zampe in cortile, il tuo orto e i tuoi fiori colorati, tu che finalmente hai uno spazio tutto tuo per coltivare il tuo hobby preferito.è tutto perfetto! E' il tuo sogno? Rendilo reale, contattaci e organizza una visita. Non te ne pentirai.

In un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare circondata dal verde con piscina e zona solarium, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. La proprietà è circondata da giardino curato, in parte piantumato con alberi ornamentali e in parte caratterizzato da un elegante prato inglese. L'abitazione ha un patio perimetrale che ne valorizza ogni lato offrendo spazi ideali per il relax all'aperto. Fiore all'occhiello della villa è la splendida zona solarium con piscina, perfetta per vivere a pieno le tante giornate soleggiate ed un'area parcheggio dedicata. L'immobile si sviluppa al piano terra con ingresso su luminoso soggiorno a vista, bagno, una spaziosa cucina abitabile, sala da pranzo con camino e camera da letto. Si accede ad una suggestiva veranda chiusa perimetralmente da tende con zanzariere automatizzate apribili nelle calde sere estive. L'ambiente è inoltre riscaldato da una stufa a pellet rendendolo perfettamente vivibile anche durante la stagione autunno/inverno. Il piano seminterrato accessibile tramite scala interna ospita una camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato oltre ad altre tre camere ampie e confortevoli ed ulteriore bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di porte-finestre che affacciano su un'intercapedine perimetrale, garantendo isolamento e luminosità. La villa si distingue per le finiture di pregio e per le moderne dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, climatizzazione, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. All'esterno è presente un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo di accumulo collegato al consorzio. Una soluzione abitativa elegante, funzionale e pronta da vivere, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento chiama i numeri 0804550248 o 3929964269.

Asta villa a Bari (BA) [SY624231] Via Luigi Ferrannini, 70125 Bari BA, Italia Complesso immobiliare rappresentato da ville in corso di costruzione ubicate in Bari, nella frazione di Carbonara, lungo la via Ferrannini e, in un caso, all'incrocio con via Alcide De Gasperi facenti parte di un intervento edilizio unitario che prevedeva la realizzazione di n. 10 unità immobiliari indipendenti, dotate di accesso carrabile e pedonale autonomo prospicente via Ferrannini ad eccezione dell'unità di testata con accesso diretto da via Alcide De Gasperi, il tutto come meglio descritto in avviso. Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 24-09-2026 Codice Riferimento: SY624231

PUGLIA - MONOPOLI (BA) - Contrada Scarciglia Casa Graziella - Autenticità, Storia e Natura in Puglia Superficie terreno: ca. 10.000 mq - Abitazione in pietra storica con ampliamenti già approvati e in fase di realizzo In vendita Casa Graziella, una proprietà unica immersa nella campagna di Monopoli, a pochi chilometri dal mare e dal centro città. Situata in Contrada Scarciglia, questa residenza combina il fascino dell'architettura rurale pugliese con un progetto di vita sostenibile e radicato nel territorio. L'immobile è composto da una struttura originaria in pietra del XVIII secolo, successivamente ampliata con materiali locali (pietra tufacea). La casa è circondata da circa 1 ettaro di uliveti secolari e alberi da frutto antichi, tra cui fichi, pere, ciliegi, mandorli e carrubi. Il progetto è stato approvato da studio di architettura e paesaggio, nel pieno rispetto della tradizione locale. Caratteristiche principali Abitazione storica in pietra (XVIII secolo), con muri spessi fino a 1 metro Ampliamenti in stile masseria, materiali originali e locali Superficie abitativa: 130 mq Terrazze panoramiche, arco in pietra, muri a secco Due cisterne: una restaurata per l'irrigazione, l'altra di epoca romana con potenziale per restauro Il terreno 190+ ulivi (145 esistenti + 45 nuovi Leccino e varietà antiche) Antiche varietà di alberi da frutto Orto previsto dietro la cucina Giardino con dislivelli naturali e zone ombreggiate Collezione privata di cactus mediterranei Efficienza e sostenibilità Architettura passiva Pannelli solari già prenotati Recupero acqua piovana tramite cisterna Biodiversità e nessuna introduzione di specie esotiche Posizione 1 km da piccolo borgo con servizi essenziali (alimentari, trattoria, chiesa, parrucchiere) 10-15 minuti da Monopoli centro e dalle spiagge Zona tranquilla, strada secondaria usata solo da residenti Comunità locale accogliente e collaborativa Ideale per: Chi cerca una prima o seconda casa in Puglia Progetti di ospitalità rurale, ospitalità esperienziale o agriturismo Chi desidera vivere in armonia con la natura e la cultura pugliese Dal 2018 ad oggi sono state eseguite le seguenti operazioni: Pulizia, trattamento e tinteggiature facciate in pietra; Realizzazione struttura del nuovo blocco cucina e posa di parete di tamponamento in tufo solo su fronte sud-est per permettere il posizionamento degli attacchi idrici; Realizzazione struttura e tamponamenti principali vano tecnico; Rifacimento solaio di copertura della zona Letto2/WC2 (allo stato di fatto deposito) e rifinitura dello stesso con chianche di Corigliano; Allargamento di varchi finestre/porte finestre con taglio muratura e adeguamento dell'architrave esistente; Demolizione di tramezzatura esistente e conseguente realizzazione di muratura interna a delimitazione dei nuovi accessori (WC1 e WC2); Realizzazione scala di connessione tra la zona Letto2/WC2 (ex deposito) e soggiorno; Realizzazione di scala esterna in cls per accesso al lastrico solare, completa di parapetto in tufo (rivestimenti gradini acquistato, ma non posato); Realizzazione nuovo parapetto su copertura della superficie in ampliamento (blocco cucina); Realizzazione di massetto di sottofondo per successiva ed eventuale posa di impianto radiante a pavimento; Attualmente tutti gli accessi non presentano infissi né soglie né stipiti, rimossi come previsto dalle lavorazioni; Le superfici interne necessitano di rifinitura, fatta eccezione delle superfici in pietra che sono state pulite e trattate; A livello impiantistico, attualmente, sono stati predisposti gli attacchi idrici e fognari e relative tubazioni. In particolare le tubazioni dell'adduzione idrica hanno come punto di partenza il vano tecnico, mentre quelle di scarico hanno come punto terminale la tubazione posta immediatamente dopo il vano cucina; quest'ultima verrà collegata alla fossa Imhoff già realizzata; Relativamente all'impianto elettrico, è stata realizzata tutta l'architettura incassata (tracce, tubi corrugati, cassette), ed attualmente le lavorazioni mancanti sono l'infilaggio devi cavi conduttori ed il

Esclusiva Villa di Prestigio con Piscina Privata nel Complesso Residenziale L'Uliveto - Bari Nel rinomato complesso residenziale L'uliveto, considerato tra gli indirizzi più esclusivi e prestigiosi della città di Bari, proponiamo in vendita una straordinaria villa indipendente di rappresentanza, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, finiture di altissimo livello e un'eleganza senza tempo. Circondata da un magnifico giardino privato sapientemente piantumato, la proprietà si sviluppa su 3 livelli e offre ambienti raffinati e lussuosi, impreziositi da parquet di pregio su tutta la superficie abitativa. Un'accoglienza scenografica Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla rappresentanza. Un importante salone doppio con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera esclusiva, resa ancora più suggestiva da una spettacolare vetrata panoramica che regata una vista unica sulla splendida piscina privata. La grande cucina open space, perfettamente integrata negli spazi rappresenta il cuore della casa. Completano il livello un bagno di servizio e una funzionale lavanderia. La zona notte Al primo piano trova spazio una raffinata zona notte composta da quattro camere da letto. La suite padronale è un vero e proprio ambiente privato, dotato di bagno en suite e cabina armadio. Un ulteriore bagno serve le altre camere, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Tavernetta indipendente Il piano tavernetta, accessibile sia tramite scala interna sia attraverso un ingresso indipendente dal giardino, offre ambienti di grande versatilità e prestigio. Qui troviamo un ampio living con elegante cucina open space, due camere, un grande bagno e comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per gli ospiti, personale di servizio o per chi desidera disporre ddi uno spazio completamente autonomo. Outdoor esclusivo Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino privato che circonda la villa su tutti e quattro i lati, garantisce privacy assoluta e crea una cornice perfetta alla splendida piscina, trasformando la villa in un'autentica oasi di benessere e relax. Un contesto unico L'Uliveto è un complesso residenziale esclusivo e riservato, caratterizzato da ampie aree verdi condominiali, servizio di guardiania e impianti sportivi con campo da tennis/calcetto. Un ambiente sicuro elegante e perfettamente mantenuto, tra i più apprezzati e prestigiosi dell'aera barese. La location La posizione strategica consente di vivere in un contesto di estrema tranquillità senza rinunciare alla comodità dei dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole dei collegamenti con il centro città. Una dimora rara sul mercato, destinata a chi ricerca esclusività, rappresentanza e qualità abitativa ai massimi livelli, in uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Bari.

Monopoli - Contrada Balice In posizione strategica tra Monopoli e Castellana Grotte (8 km da Monopoli e 4 km da Castellana Grotte), proponiamo in vendita un'affascinante proprietà completa di progetto MiniPIA con CUP ottenuto e contributo a fondo perduto pari al 50% dell'investimento ammissibile. Il progetto prevede la realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva composta da 5 camere da letto con bagno, ampie zone living e spazi dedicati all'ospitalità. Al piano terra sono previsti una spaziosa zona living con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, oltre a una completa area esterna panoramica con piscina e zona solarium, cucina outdoor, zona pranzo, living all'aperto, bagno esterno e docce esterne. Al primo piano il progetto include 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, comprendendo una caratteristica torre in pietra, due ampi trulli e ambienti con suggestive volte a botte e volte a stella, il tutto circondato da un terreno di circa 4.500 mq. Interni: circa 200 mq Camere: 5 Bagni: 5 Terreno: circa 4.500 mq

A soli 2 km dal centro abitato di Castellana Grotte, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli immerso nella quiete della campagna pugliese, una soluzione dal grande fascino architettonico e dalle elevate potenzialità, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. La proprietà è composta da quattro coni maestri, due alcove e un'ampia camera in pietra con tetto spiovente. L'immobile è stato ristrutturato allo stato grezzo e dispone già delle predisposizioni per tutti gli impianti, consentendo di completare gli ambienti secondo il progetto approvato o di personalizzarli in base alle proprie esigenze. La vendita comprende un progetto già autorizzato che prevede la ristrutturazione del fabbricato, l'ampliamento già realizzato e la realizzazione di una piscina, autorizzata con parere favorevole della Commissione Paesaggistica. Il progetto contempla una funzionale distribuzione degli spazi interni con ampia zona living, cucinino, tre camere da letto, due bagni e locali tecnici a servizio dell'abitazione. Sono inoltre previsti due spaziosi pergolati e la sistemazione delle aree esterne con pavimentazione a servizio della piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi destinati al relax e alla convivialità. La proprietà è circondata da circa 3 ettari di terreno e gode di un'ottima accessibilità direttamente dalla strada provinciale, un elemento che la rende particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico e ricettivo. Una soluzione unica per chi desidera investire in un autentico complesso di trulli nel cuore della Puglia, con tutte le autorizzazioni già ottenute e un progetto pronto per essere completato.