Venda de casas - Bari

In pieno centro del paese e in quartiere tranquillo, gestiamo in vendita fabbricato di 50 mq con giardino di 750 mq. Ottimo investimento.

Noci - Contrada Scarcioppola In vendita uno splendido complesso di trulli da ristrutturare immerso nella campagna di Noci, con un terreno di circa 1.000 mq, un'opportunità unica per chi sogna di dare vita a una dimora tipica, a un agriturismo di charme o a una casa vacanza nel cuore della Puglia. La proprietà è composta da sei coni tradizionali, nella classica pietra a secco, e una corte interna su cui si affacciano i vari corpi. L'immobile necessita di ristrutturazione integrale, ma conserva il fascino autentico e rustico di una struttura antica, pronta per essere trasformata secondo gusto e creatività. Terreno: circa 1000mq

In paese, vicinanze caserma, vendiamo casolare di vecchia costruzione su lotto di 850 mq. Possibilità, in demolizione, di costruire villa singola o più unità immobiliari. Si valutano anche permute. Disponibilità immediata.

Masseria a 800 mt da Monopoli, su Via Castellana, composta da 590 mq di abitazione con frantoio ipogeo di circa 400 mq, circondata da 6 ettari di terreno con agrumeti e uliveti.

Noci - C.da Montedoro A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto. Terreno: 5091mq

Noci - C.da Montedoro A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto. Terreno: 1614mq

Monopoli - Contrada L'Assunta Casetta con grotta e giardino a 2 km dal mare In una delle zone più turistiche e richieste della costa adriatica pugliese, proponiamo in vendita una caratteristica casetta ad uso deposito, con grotta al piano inferiore, per un totale di circa 180 mq. La proprietà, immersa nella quiete della campagna e circondata da un ampio giardino di circa 1.580 mq. È possibile realizzare un piccolo appartamento composto da una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno, punto d'appoggio per il mare. La presenza della grotta naturale al piano inferiore aggiunge un tocco unico e suggestivo, potenzialmente valorizzabile anche come area relax, cantina o area annessa alla pertinenza esterna. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: circa 180 mq Giardino di 1.580 mq con alberi e ampi spazi verdi A 2 km dal mare e dalle spiagge del Capitolo Zona tranquilla, ma ben collegata Un'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio nella natura vicino al mare, con possibilità di personalizzazione.

Noci - C.da Santa Maria del Soccorso A pochi minuti dal centro abitato di Noci, in contesto tranquillo ma non isolato e circondato da altre abitazioni, proponiamo in vendita trullo completamente da ristrutturare con terreno pertinenziale impreziosito da alberi da frutto e mandorleto. Terreno: 1662mq

Monopoli - Contrada Torchiano In una delle aree di Monopoli apprezzate per le ampie viste sulla macchia mediterranea e sul mare, proponiamo in vendita un complesso di trulli da ristrutturare con antica aia in pietra. Il complesso, di circa 90 mq, è posizionato nella parte più alta del terreno e gode di una vista mare aperta e panoramica. Il terreno ha una superficie di circa un ettaro ed è arricchito dalla presenza di ulivi e alberi da frutto. Soluzione ideale come investimento, sia per uso privato sia per finalità turistico-ricettive.

Nell'agro di Molfetta, a pochi chilometri da IPERCOOP, sulla strada vicinale Coppe, circondato da uno stupendo ciliegeto sorge un avviatissimo agriturismo con possibilità di pernottamento. Il corpo centrale è caratterizato da un fabbricato di forma rettangolare stile casa colonica su due piani, composto al piano terra da un'ampia zona ristoro con possibilità di 70 coperti, la cucina, lo spogliatoio, tre bagni, forno a legna e servizi vari, con antristante e retrostante zona d'ombra. Al primo piano troviamo un appartamento di due vani,con cucina, bagno e pertinenziale terrazzo a livello e altre due camere con bagno indipendenti e terrazzo a livello. Il tutto per una superficie coperta di mq.372 A circa venti metri dal corpo principale è in fase di ultimazione un corpo di fabbrica composto da cinque locali ognuno con il proprio bagno, per complessivi mq.188. Al complesso agrituristico sono stati asserviti circa quattro ettari di terreno di cui ha. 1.77.02 rappresentati dal ciliegeto che lo circonda; ha. 0.87.30 da uno stupendo uliveto irriguo con entrostante locale deposito ubicato di fronte; ha.1.38.98 da altro lussureggiante uliveto irriguo a una distanza di km dallo stesso E' stato approvato progetto per la realizzazione di una piscina con vano tecnico, deposito e wc.

Rif. 1850 La struttura è immersa in circa 1 ettaro di terreno pertinenziale, caratterizzato da ulivi secolari e flora tipica della zona. Si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per realizzare la propria abitazione personale o una struttura ricettiva, data la vicinanza con il mare cristallino della litoranea adriatica e i principali borghi della valle d'Itria. I trulli sono composti da 4 vani, con doppio ingresso ed un ulteriore lamia, caratterizzata da un antico e ampio camino, sviluppano una superficie interna di circa 100 mq, con possibilità di ampliare il complesso già esistente. Pozzo artesiano. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A soli 12 minuti da Monopoli, immersa nella campagna più autentica della Puglia, sorge una straordinaria masseria del ‘700, storicamente riconosciuta come la più grande del territorio circostante. La proprietà si estende su circa 1,5 ettari di terreno privato, in uno scenario di rara bellezza caratterizzato da muretti a secco, vegetazione mediterranea e atmosfere senza tempo. Il Complesso Comprende: 9 trulli originali Antiche stalle in pietra dal grande fascino architettonico Imponente masseria padronale in pietra disposta su tre livelli Circa 600 mq di superficie interna Possibilità di ampliamento di ulteriori 130 mq Grazie alla distribuzione degli spazi e al potenziale ampliamento, è possibile realizzare fino a 17 camere, ideali per lo sviluppo di una struttura turistico-ricettiva di alto livello. L'architettura conserva tutti gli elementi identitari della tradizione pugliese: murature in pietra locale, volte tipiche, ambienti ampi e luminosi, offrendo la base perfetta per un progetto di hospitality esclusiva. Ideale per: Boutique hotel di charme Resort rurale di lusso Wellness retreat Dimora storica con ospitalità diffusa Location per eventi privati e matrimoni internazionali Punti di Forza dell'Investimento: Posizione strategica a breve distanza dal mare Adriatico Elevata domanda turistica internazionale in Puglia Importante potenziale di valorizzazione immobiliare Accesso a fondi agevolati e incentivi per ristrutturazione e sviluppo turistico Una proprietà unica per storia, dimensioni e visione imprenditoriale, pronta a trasformarsi in una destinazione iconica dell'ospitalità pugliese.

Nel comune di Turi (BA), in posizione d'angolo strategica e ottimamente esposta, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola allo stato rustico. L'immobile sorge su un lotto di terreno complessivo di circa 578 mq, è libero su tre lati ed è circondato da un ampio spazio esterno di proprietà ideale per la realizzazione di un giardino privato e posti auto. Trattandosi di una struttura allo stato grezzo, la proprietà offre la massima flessibilità, ideale per chi desidera personalizzare la distribuzione degli ambienti interni, la scelta dei materiali e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze familiari. Qualità Costruttiva: La villa si distingue per una qualità costruttiva di livello superiore, pensata per garantire massima solidità, efficienza e una gestione ottimale del lotto: Struttura in Cemento Armato: L'edificio è interamente realizzato in cemento armato, con pilastri, solai e calcoli statici regolarmente depositati e approvati presso il Genio Civile, garantendo la massima sicurezza antisismica. Isolamento Termico già in Intercapedine: La tamponatura esterna è stata eseguita a regola d'arte: le murature perimetrali già realizzate racchiudono al loro interno uno strato di isolamento termico (coibentazione). Questa soluzione garantisce già un eccellente isolamento termo-acustico di partenza e un forte risparmio sui futuri costi di completamento energetico della villa. Intercapedine Perimetrale: Al piano seminterrato è presente un'ulteriore intercapedine protettiva (scannafosso) che isola completamente le mura controterra, garantendo ambienti sani, perfettamente asciutti e privi di umidità. Sistema Avanzato Acque Piovane (Cisterna e Trivella): L'immobile è predisposto per una gestione ecologica e funzionale delle acque meteoriche. Dispone di un'imponente cisterna interrata in cemento armato dedicata interamente al recupero delle acque piovane per il riutilizzo (come l'irrigazione del giardino), coadiuvata da una trivella specificamente asservita al sistema di gestione e drenaggio delle acque piovane del lotto. Caratteristiche e Superfici di Progetto: Il progetto approvato prevede una disposizione ottimale, spaziosa e funzionale dei livelli: Piano Rialzato (Zona Giorno e Notte - circa 156 mq): Concepito per ospitare un grande e luminoso salone/zona living con affaccio diretto sul porticato coperto, cucina abitabile, 4 vani utili (camere da letto/studio) e 3 accessori/bagni. Il piano è circondato da ampi balconi e terrazzi disposti sui vari prospetti (Sud, Est, Ovest), perfetti per la vita all'aperto. Piano Seminterrato (Servizi e Garage - circa 164 mq): Un piano dalle generose metrature, accessibile sia dall'interno che tramite comoda rampa esterna, che oltre alla cantina e alla cisterna ospita una spaziosa autorimessa/garage e un'ampia zona deposito ideale da adibire a tavernetta. Sottotetto: La copertura a falde ospita un piano sottotetto che, grazie alle altezze e alla distribuzione degli spazi, è stato distribuito in modo da poter essere vissuto e personalizzato come una seconda unità abitativa completamente autonoma, oppure come una spaziosa dependance per gli ospiti, area hobby o studio professionale privato. Metratura e Valore dell'Investimento: Superficie Commerciale Vendibile: circa 300 mq. Superfici Reali Totali: oltre 400 mq calpestabili tra spazi coperti ed esterni (156 mq di abitazione principale, 164 mq di seminterrato/garage, circa 80 mq di sottotetto vivibile e 374 mq di giardino privato). Dal punto di vista commerciale l'immobile viene valutato sulla base dei 300 mq, ma all'atto pratico disporrai di oltre 400 mq di spazi reali da vivere e sfruttare. Un rapporto qualità/prezzo introvabile per una villa singola totalmente indipendente. Ubicazione: Turi (BA), Via Gioia canale. La villa gode di un'eccellente visibilità e indipendenza, posizionata in un contesto residenziale di completamento. Note Urbanistiche (Cessione Aree e Viabilità) :L'immobile include due piccole porzioni di terreno (di 123 mq e 3 mq,) destinate al futuro prolungamento di Via Tevere. Queste aree verranno intestate all'

rif. 35 A circa 10 minuti da Altamura, proponiamo la vendita di una grande masseria di 300 mq circondata da 3 ettari di terreno. La superficie della masseria è distribuita in 2 ampi vani, completamente da ristrutturare.

Contrada Mancini - Locorotondo In una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un complesso di trulli completamente indipendenti, immersi nella quiete della campagna. La struttura, da ristrutturare, è dotata di un patio esterno ideale per momenti di relax all'aperto, ed è circondata da circa 7.000 mq di terreno con alberato misto.

In Contrada Rosario, vendiamo caratteristico casolare in pietra, di 110 mq, tra zona abitativa e deposito, con annessi: legnaia, forno a legna, tipica aia circolare con chianche e 11.721 mq di terreno agricolo.

A circa 2 km dal centro di Alberobello, in una cornice di rara bellezza paesaggistica, proponiamo la vendita di questo caratteristico corpo di trulli, circondato da un ampio uliveto di 8.300 mq ca. Il fabbricato è composto da quattro trulli, collegati tra loro, e da un caratteristico vano focolare con copertura a balza, perfetto per ricreare un ambiente raccolto e conviviale. Gli interni, che conservano intatto il carattere della tradizione rurale pugliese, necessitano di un restauro conservativo, con la possibilità di recuperare e valorizzare le caratteristiche originarie dell'immobile. Di particolare rilievo è il recente intervento di restauro delle coperture, realizzato con tecniche tradizionali, che rappresenta un importante valore aggiunto e un investimento già effettuato sulla struttura. La proprietà, facilmente accessibile tramite una comoda strada asfaltata, è già dotata di contatore dell'energia elettrica. Non sono invece presenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Per caratteristiche, consistenza e posizione, la proprietà si presta alla realizzazione di una residenza privata o di un progetto turistico-ricettivo, offrendo ampi spazi di pertinenza e la possibilità di recuperare un autentico complesso rurale a pochi minuti dal centro di Alberobello.

Abitazione a trulli immersa nella campagna di Noci, richiede opere di ristrutturazione oltre che di impianti, raggiungibile da strada asfaltata con ultimo tratto di 150 mt. di sterrato. Vani e servizi esistenti: l'abitazione è composta da un ingresso soggiorno con camino e forno, una stanza da letto, un disimpegno dove potrà realizzarsi il bagno, una spalluccia diruta che potrà diventare una seconda stanza da letto. Condizioni dell'immobile: La struttura appare solida, richiede lavori per creare gli impianti e gli allacci, possibile ampliamento ed eventuale piscina. Terreno/Giardino: terreno pertinenziale di circa 1.200 mq. Distanze: Da Noci 8 km. Circa Aereoporti - Bari 60 km. Circa Stazione 8 km. Circa Dal mare - ionio 13 km circa, dall'adriatico 40 km circa All'occorrenza è possibile avere l'immobile con progetto di ampliamento e ristrutturazione ed anche con piscina.

In contrada “Monte Carello”, a 6 Km ca. di distanza dal centro di Alberobello, proponiamo la vendita di questo caratteristico compendio immobiliare. La proprietà, situata in un contesto naturalistico di rara bellezza, si estende su un terreno di sette ettari ca., e comprende un complesso edilizio ad uso agricolo-residenziale e due piccoli fabbricati semidiruti. Il nucleo centrale del complesso è costituito dalla casa colonica, che sviluppa una superficie di 100 Mq ca., ed è composta da tre trulli e da un contiguo corpo di fabbrica a struttura ordinaria. In adiacenza all'abitazione è invece ubicata l'antica stalla, che sviluppa una superficie di 140 mq ca., ed è costituita da altri tre trulli e da un caratteristico edificio in linea con copertura a spiovente (a sua volta suddiviso in tre ambienti). All'interno dell'area di corte sono inoltre ubicati tre locali deposito, un piccolo fabbricato semidiruto ed un forno. Al centro del terreno è invece ubicato un secondo locale semidiruto. La proprietà offre un enorme potenziale e potrebbe essere trasformata in una residenza di prestigio, oppure in una struttura ricettiva di livello. Le volumetrie esistenti, la disposizione degli edifici e la conformazione del terreno permettono infatti di realizzare una struttura diffusa, con ambienti indipendenti, zone comuni ed ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione; inoltre, l'ampio terreno di cui dispone, consentirebbe lo sviluppo di attività agricole o agrituristiche. I fabbricati sono allacciati alla rete elettrica, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.

Nel cuore della Valle d'Itria, ad appena 4,5 Km di distanza dal centro di Locorotondo, proponiamo la vendita di questo caratteristico fabbricato rurale della superficie utile di 50 Mq ca., con 3500 Mq ca. di terreno agricolo circostante. L'immobile, ubicato in aderenza ad altro fabbricato non in vendita, è costituito da due trulli (di cui uno soppalcato), e da un contiguo corpo di fabbrica a struttura ordinaria. L'energia elettrica è allacciata, mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano. Zona tranquilla ma abitata. € 39.000,00