Case in vendita - Bergamo

Casa singola con due ampi appartamenti, dependance, box triplo e grande sottotetto - Pronta da abitare Se sei alla ricerca di una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, questa è una proposta che merita tutta la tua attenzione. Una casa singola degli anni '90, solida, ben costruita e pronta da abitare, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito il secondo. La proprietà offre ambienti spaziosi, finiture di qualità e un eccellente rapporto qualità-prezzo, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. La casa è così composta: Piano terra: Una pratica unità accessoria composta da taverna, lavanderia e locale sgombero, facilmente utilizzabile come dependance per ospiti, appartamento per un familiare, studio professionale oppure come ampia taverna e zona hobby. Primo piano: Ampio appartamento di circa 85 mq, composto da: - ingresso; - luminoso soggiorno; - cucina abitabile; - camera matrimoniale; - bagno con doccia e vasca. La distribuzione degli ambienti permette di ricavare con facilità una seconda camera da letto, trasformandolo in un comodo trilocale. Secondo piano: Secondo appartamento, anch'esso di circa 85 mq, con la stessa distribuzione interna e un pratico ripostiglio dove è possibile realizzare un secondo bagno. Anche questa unità può essere trasformata in un ampio trilocale. Grande sottotetto: Completa la proprietà un ampio sottotetto che rappresenta un importante valore aggiunto e che, previa verifica urbanistica, offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Caratteristiche principali: - Costruzione degli anni '90. - Cappotto termico. - Tetto in cemento armato, gettato e intercapedine esterna - Serramenti, persiane e griglie in alluminio. - Finiture extra capitolato. - Ampio box triplo. - Ottimo stato di manutenzione. - Pronta da abitare, senza importanti lavori da affrontare. Una soluzione dalle mille possibilità Questa proprietà è perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca una casa con dependance oppure per chi desidera acquistare un immobile da vivere e mettere contemporaneamente a reddito una delle due abitazioni. Grazie agli spazi generosi, alla qualità costruttiva e alla possibilità di personalizzare gli ambienti, rappresenta anche un'interessante opportunità per investitori. € 249.000 Una casa completa, versatile e già pronta ad accogliere la tua famiglia. Solida, ben costruita e con finiture di qualità, offre spazi difficili da trovare sul mercato a un prezzo estremamente competitivo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare oggi un immobile capace di soddisfare le esigenze di domani.

Intero stabile in vendita nel centro di Parre (BG) Tre appartamenti pronti all'uso e due locali commerciali Nel cuore del centro storico di Parre, con affaccio diretto sulla piazza San Rocco, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra composto da tre unità abitative, due locali commerciali e ampi locali accessori. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, avviare un'attività commerciale, realizzare una struttura ricettiva oppure utilizzare personalmente una delle abitazioni, mettendo a reddito le restanti unità. Tutti e tre gli appartamenti sono abitabili e pronti all'uso. Composizione dello stabile Al piano terra si trova un ampio locale commerciale di circa 131 m², con ingresso e affaccio diretto sulla piazza. In base alla distribuzione degli ambienti, il locale comprende: - ampio spazio destinato alla clientela; - zona bancone; - locale cucina o preparazione; - locali di servizio; - servizio igienico; - ripostiglio; - collegamento con gli spazi accessori. La metratura e la conformazione interna permettono di valutare diverse tipologie di attività, quali: - bar; - ristorante; - paninoteca; - pasticceria; - caffetteria; - gelateria; - tavola calda; - gastronomia; - altre attività commerciali o di somministrazione. Al piano seminterrato è presente un locale deposito e magazzino di circa 27 m², utilizzabile come ripostiglio, cantina o spazio di servizio per l'attività. Tutte le informazioni specifiche, i dettagli tecnici e gli approfondimenti relativi a questo locale commerciale saranno forniti privatamente agli interessati. Al piano terra è presente anche un secondo locale indipendente di circa 13 m². Il locale dispone di accesso autonomo e di uno spazio principale utilizzabile per l'attività. Può essere adatto a piccolo studio o ufficio. O essere utilizzato come appendice al locale commerciale principale. Appartamento principale L'abitazione principale sviluppa una superficie catastale di circa 122 m² ed è pronta all'uso. La distribuzione interna comprende: - ingresso e disimpegno; - ampio soggiorno; - cucina abitabile; - tre camere da letto; - due bagni; - collegamenti e spazi di distribuzione interni; - spazio esterno. L'ampio soggiorno costituisce il fulcro della zona giorno, mentre la cucina separata consente una gestione funzionale degli ambienti. La zona notte, composta da tre camere e due bagni, rende l'appartamento adatto anche a una famiglia numerosa. A servizio dell'abitazione è presente un grande solaio/deposito di circa 107 m², situato al piano superiore e di dimensioni simili a quelle dell'appartamento. Il primo appartamento di dimensioni più contenute sviluppa una superficie catastale di circa 54 m² ed è abitabile e pronto all'uso. Così composto: - ingresso o disimpegno; - soggiorno; - cucina; - camera da letto; - bagno; - piccolo spazio esterno. La disposizione degli ambienti consente di separare la zona giorno dalla zona notte, rendendo l'appartamento adatto a una persona, una coppia oppure alla locazione residenziale o turistica. Secondo appartamento di circa 55 mq, anch'esso abitabile e pronto all'uso. E' così composto: - zona giorno; - cucina; - camera da letto; - bagno; - disimpegno; - ripostiglio o spazio accessorio. Grazie alle dimensioni contenute e alla distribuzione funzionale, anche questo appartamento è particolarmente adatto alla locazione, all'utilizzo come casa vacanze oppure come abitazione per un singolo o una coppia. Questo stabile risulta essere una soluzione adatta a una famiglia numerosa, a un'attività ricettiva o a un investimento plurifamiliare, un investimento dalle molteplici possibilità La proprietà sviluppa complessivamente oltre 500 m² catastali, considerando le unità residenziali, i locali commerciali e gli spazi accessori. Con un prezzo richiesto di € 270.000, il valore medio dell'intera operazione è di circa € 530 al m². Prezzo richiesto: € 270.000 Per maggiori informazioni, approfondimenti o per organizzare una visita, contattare privatamente.

Cielo Terra indipendente con laboratorio, uffici, ampia abitazione e area esterna privata - Gandino Nel comune di Gandino, in una zona tranquilla e panoramica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera riunire abitazione e attività lavorativa in un unico contesto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e funzionali, adatti a diverse destinazioni d'uso. Al piano seminterrato, con ingresso direttamente dalla strada, sono presenti circa 50 mq destinati a uffici, oltre a locale tecnico, cantina e un'autorimessa doppia di circa 40 mq. Il piano rialzato è interamente dedicato alla parte operativa, con un laboratorio/magazzino di circa 350 mq completo di doppi servizi e accesso carrabile che consente anche l'ingresso di mezzi da lavoro. Una soluzione particolarmente indicata per attività artigianali, depositi, piccole aziende o professionisti che necessitano di spazi ampi e facilmente accessibili. Al primo piano si trova l'abitazione principale, di circa 250 mq, caratterizzata da locali spaziosi e ben illuminati. La zona giorno comprende un ampio ingresso, salone, soggiorno, cucina abitabile separata e sala da pranzo con affaccio sul terrazzo. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, oltre ad altri due bagni, un bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia. A completare la proprietà troviamo un giardino privato ed un cortile che offre un'ampia disponibilità di posti auto. Le finiture e le dimensioni rendono questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano svolgere la propria attività nello stesso luogo in cui vivono, ma anche per famiglie alla ricerca di una residenza indipendente con grandi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. No spese condominiali! Presente antifurto per l'abitazione.

Casa cielo-terra indipendente nel centro storico di Castione della Presolana Nel pieno centro storico di Castione della Presolana, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita una caratteristica casa cielo-terra indipendente, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento in una delle località turistiche più apprezzate della bergamasca. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un'unità abitativa principale di 110 mq catastali e da un'unità accessoria di circa 48 mq, per una superficie complessiva di circa 158 mq. Si tratta di una soluzione dal grande potenziale, caratterizzata da un ottimo rapporto metri quadrati/prezzo, perfetta per chi desidera valorizzare un immobile di pregio storico attraverso una ristrutturazione personalizzata. Una parte dell'immobile è già stata parzialmente ristrutturata, mentre la restante necessita di interventi di riqualificazione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi e adattarli alle proprie esigenze. Tra i principali punti di forza: - Circa 158 mq complessivi. - Casa indipendente cielo-terra. - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. - Possibilità di realizzare un'autorimessa al piano terra. - Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento. - Ampie possibilità di personalizzazione. Per valorizzare le potenzialità dell'immobile sono stati realizzati render progettuali, che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti interni, della facciata e dell'autorimessa, mantenendo il fascino e le caratteristiche architettoniche tipiche del centro storico. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di una casa indipendente da trasformare in una residenza di charme o in una struttura ricettiva. Prezzo richiesto: € 75.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita a Rovetta, località San Lorenzo, casa indipendente con box, su tre livelli, in posizione centrale e servita, con due ingressi indipendenti. La soluzione risulta oggi così composta: piano terra con ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale e balcone; piano primo due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio disimpegno e due balconi; piano terzo soffitta/sottotetto. Box e ampia cantina collegati con scala interna al piano terra, compresi nel prezzo. Soluzione ottimale per prima casa con intervento di ristrutturazione. DA VEDERE!

Nelle vicinanze al lago d'Iseo e più recisamente nel centro cittadino del Comune di Parzanica la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un fabbricato cielo-terra. L'immobile, a destinazione residenziale, si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tra loro da scala esterna, e risulta così composto: • Piano terra: tre locali, bagno esterno distaccato dal corpo principale, cantina, porticato ideale per il godimento degli spazi esterni e ampio cortile di proprietà, utilizzabile come area giardino prospicente all'appartamento con l'aggiunta di posti auto • Piano primo: tre locali e porticato esclusivo. • Piano secondo: due locali e porticato esclusivo. Grazie alla sua conformazione e, con un'attenta valutazione progettuale e un eventuale intervento di rinnovamento, l'immobile si presta a molteplici soluzioni d'uso, quali residenza principale, seconda casa nei pressi del Lago d'Iseo, o interessante opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare più unità abitative da destinare ad affitti brevi molto ricercati nella zona.

Proponiamo in vendita a Clusone in zona decentrata, tranquilla ed immersa nel verde, villa singola con ampio giardino esclusivo. Unità immobiliare attualmente suddivisa in quattro unità abitative e così strutturata: - ampia autorimessa a piano terra, ideale per 4/5 automezzi, con locale tecnico; - due appartamenti bilocali a piano primo ciascuno composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto, disimpegno e bagno; - due appartamenti bilocali a piano secondo ciascuno composto da soggiorno con balcone, cucinotto separato, camera da letto, bagno e soppalco. Ampio giardino privato. Tutte le unità immobiliari sono dotate di riscaldamento autonomo. Immobile ideale per ristrutturazione e realizzazione di un'unica unità abitativa o come investimento.

Trattasi di casa indipendente, libera su 4 lati all'interno di un contesto di corte. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra più il sottotetto non abitabile. Attraversato il cortile comune accediamo al piano terra della soluzione di c.ca 100 mq distribuiti in quelli che attualmente risultano 4 locali accessori non collegati tra loro parzialmente a rustico. La scala interna conduce poi al piano primo dove si sviluppa un appartamento quadrilocale su piano unico di ben 95 metri quadri con terrazzo coperto, balcone e sottotetto. L'ampio disimpegno d'ingresso collega i vari locali dell'abitazione, tre camere da letto, cucina separata e soggiorno con uscita sul balcone che si affaccia sull'interno del cortile e un bagno con vasca. Completa la soluzione il sottotetto, accessibile tramite il portico esterno a piano primo. LA SOLUZIONE RAPPRESENTA UN OTTIMA OPPORTUNITA' VISTA LA METRATURA PER POTER REALIZZARE DUE/TRE APPARTAMENTI DA POTER RIVENDERE E/O METTERE A REDDITO. L'IMMOBILE RISULTA INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE COMPRENSIVAMENTE DI IMPIANTISTICA (IMPIANTO ELETTRICO, IDRAULICO), NON VI E' L'ALLACCIO ALLA FOGNATURA BENSI' E' PRESENTE LA BIOLOGICA. COSA SAPERE SULLA ZONA Almenno San Bartolomeo è un comune immerso nel verde delle colline bergamasche, apprezzato per la tranquillità del contesto e la qualità della vita. Il paese offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi di vicinato, farmacia, ufficio postale, impianti sportivi e collegamenti comodi verso Bergamo e la Valle Imagna. La posizione strategica consente di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani.

proponiamo in vendita cortile indipendente senza spese, con abitazione completamente ristrutturata! l'immobile si trova in zona centrale a martinengo, di costruzione anni 70 ma ristrutturato nel 2001. l'abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra è composta da ingresso, ampio atrio dove e' possibile ricavare una taverna, cantina e zona lavanderia. al piano primo abbiamo una cucina abitabile molto ampia con balcone, sala da pranzo, soggiorno con camino e balcone, due camere matrimoniali e bagno padronale con vasca e doccia e ampio terrazzo vivibile. al piano secondo troviamo una ampia mansarda dove è possibile ricavare una terza camera indipendente e tre locali adibiti a solaio. oltre all'abitazione principale al piano terra abbiamo tre stanze di circa 120 mq, locale caldaia, ripostiglio, bagnetto esterno di servizio, box singolo molto ampio e un negozio/deposito con accesso fronte strada. a completare la proprietà tutta l'area esclusiva esterna completamente indipendente libera su 4 lati. le finiture sono le seguenti: serramenti in legno, doppi vetri, riscaldamento a metano e pellet, videocitofono, allarme, climatizzatore, impianto tv, pavimenti in parquet e tanto altro ancora. per maggiori informazioni la nostra societ si mette a vostra completa disposizione. le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22; - martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8; - romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33; - romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b; - chiari (bs) via cortezzano 61; - palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33; - treviglio (bg) via cavallotti 2; - ciserano (bg) via papa giovanni xxiii 4 per informazioni telefoniche contattateci al numero 0363/903871

in zona centrale, posta all'interno di un contesto cortilizio senza spese di condominio, porzione di casa da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una casa indipendente. posta su 2 livelli di mq 60 ciascuno, con possibilita' di terrazza e di posto auto privato. possibilita' di usufruire dei bonus fiscale per ristrutturazione edilizia. cosa aspetti? chiama per avere maggiori informazioni. le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - palazzolo sull'oglio (bs) via matteotti 22; - martinengo (bg) largo fratelli sporchia 7/8; - romano di lombardia (bg) via g.b rubini 33; - romano di lombardia (bg) via nazario sauro 6/b; - chiari (bs) via cortezzano 61; - palosco (bg) viale papa giovanni xxiii 33: per informazioni telefoniche contattateci al numero 0363/903871

Porzione di casa cielo/terra con cortile interno privato AFFITTO A RISCATTO Occasione a Peia! ANTICIPO 5.000€ Rate mensili da concordare SALDO DOPO 3 ANNI Nel comune di Peia (zona Peia bassa) è disponibile una porzione di casa cielo/terra di 240 mq. Su 3 livelli. La soluzione è completamente da ristrutturare ed è ottima per realizzare 2 appartamenti con una bella e spaziosa taverna. Nella parte esterna troviamo un cortile ad uso esclusivo con casetta attrezzi in muratura. Ottima occasione anche per piccoli artigiani e imprese per informazioni e visite all'immobile non esitate a contattarci EuroSpa Alzano via Roma 37 Alzano lombardo tel. 035.515279.

Proponiamo in posizione centrale e ottimamente servita, inserita in un contesto residenziale tranquillo, elegante soluzione bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e notevoli possibilità di valorizzazione. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra è presente un quadrilocale composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato dotato di vasca. Il piano primo, attualmente allo stato di rustico, ospita un ampio solaio facilmente trasformabile in ulteriore unità abitativa o in ampliamento della residenza principale. La proprietà si presenta in buone condizioni generali, con tetto isolato e completamente rifatto negli ultimi anni, facciate in ottimo stato manutentivo e serramenti già dotati di doppio vetro. Al piano interrato si trova una comoda cantina. Completa la proprietà un ampio giardino che circonda l'abitazione e una autorimessa doppia in lunghezza fuori terra. Soluzione libera e subito disponibile, ideale per chi desidera un'abitazione indipendente in zona centrale e servita. Da vedere!

Nese centro, a due passi da tutti i servizi di Alzano Lombardo, Casamia Real Estate propone in vendita Cieloterra del 1600 ristruttturato negli anni 60, disposto su 4 piani con ingresso indipendente. Dal portone si accede ad un amplio cortile privato dove troviamo questo immobile di circa 200 mq così disposto: Ingresso, vano scale, soggiorno, cucina vivibile con accesso al giardino privato, bagno, lavanderia e scale per scendere alla cantina. Dal vano scale principale saliamo al primo piano dove troviamo un disimpegno, due spaziose camere, una stanza/studio, bagno. Arrivando al secondo piano ci accoglie un sottotetto soppalcato. Adatta a famiglie numerose grazie ai suoi ampli spazi, richiede qualche lavoro di ristrutturazione per diventare la soluzione perfetta! Non esitare a contattarci!

Situata in una posizione privilegiata che coniuga la comodità del centro alla massima riservatezza, questa porzione di bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. 

 L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione tra gli anni '80 e il 2016, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, con ambienti caldi, funzionali e pronti per essere abitati. La struttura interna è sapientemente divisa in due unità abitative indipendenti ma collegate da una comoda scala interna: L'abitazione principale si sviluppa con un accogliente ingresso al primo piano che conduce al soggiorno, alla sala da pranzo e al primo servizio; salendo al piano superiore si scopre il vero cuore della casa: un'ampia cucina abitabile inserita in un ambiente conviviale che sfuma in un intimo salottino relax. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, uno studio ideale per lo smart working, un pratico ripostiglio, balconi e un ulteriore bagno padronale. La seconda unità, perfetta per ospiti o genitori, si sviluppa su due livelli partendo dal piano terra: qui troviamo una spaziosa taverna con cucina e camino che si affaccia direttamente sul giardino, oltre a un luminoso soggiorno con ripostiglio. Il piano superiore completa la soluzione con un generoso disimpegno, un bagno, un balcone e due ampie stanze, una delle quali attualmente adibita a seconda cucina ma facilmente trasformabile in camera da letto. L'area esterna aggiunge un valore inestimabile alla proprietà grazie al cortile esclusivo che permette di parcheggiare comodamente fino a tre autovetture e al giardino privato, un'oasi verde perfetta per il gioco dei bambini, il relax o pranzi all'aperto. 
 La proprietà è completata da un ampio box doppio in larghezza con doppia basculante autonoma. Questa dimora si distingue per la sua incredibile versatilità e per la rarità dei suoi spazi esterni in una zona così centrale.

Porzione di Casa TerraCielo, Indipendente, con Vista splendida sulle montagne circostanti, composta al piano terra Cucina/sala di 18mq. con annesso locale cantina di 11 mq. Al primo piano Camera con Balcone, Guardaroba e bagno, Al secondo piano due Camere e al Terzo piano Stanza Mansardata. La casa ha riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da stufa a pellets, l'abitazione può essere venduta completa dell'arredo presente. la superficie interne dei locali è di circa 110 mq al netto dei muri. Possibilità di acquisto, a condizioni economiche molto vantaggiose, di un grande terreno montano boschivo.

Porzione di casa terra - cielo, libera su tre lati e disposta su quattro piani. Internamente così distribuita: soggiorno con camino, cucina, wc, una camera da letto con balcone e terrazzo a piano terra; tre camere da letto, balcone e bagno a piano primo; due camere, balcone, lavanderia e sottotetto a piano secondo. A piano sottostrada cinque ampi locali cantina/deposito con terrazzo e uscita su area esterna di proprietà esclusiva. Da ristrutturare. Incluso nella vendita terreno a prato di 3.000 mq che dista dalla casa circa 350 metri. Classe energetica G - EP gl, nren 472.82 kWh/m² anno

Rif: 30631173-154 - Proponiamo in esclusiva un cielo terra. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, scala che collega al piano primo dove troviamo una camera, il bagno ed un balcone. Area esclusiva davanti la casa ideale come posto auto. Autonomo, aria condizionata e senza spese condominiali. Già libero!

Rif: 41481018-52 - Casa singola - Ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione In posizione soleggiata e immersa nella tranquillità di Albino nella frazione Casale, proponiamo una casa singola composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno, completata da due autorimesse e da un giardino privato che circonda l'intera proprietà. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione: gli impianti sono da rifare e non risultano conformi alle normative vigenti, offrendo così l'opportunità di riprogettare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna, efficiente e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di una capacità edificatoria residua di circa 120 mq, rappresentando un'interessante opportunità sia per l'ampliamento dell'abitazione sia per un investimento immobiliare. La posizione è particolarmente apprezzata da chi ama la natura e la quiete: nelle immediate vicinanze si trovano suggestivi sentieri panoramici, ideali per passeggiate ed escursioni tra i colli circostanti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto verde e riservato.

Affascinante TERRA-TETTO in Corte - Ex Convento Ristrutturato con Cantina Storica, Giardino e Orto In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una corte storica, proponiamo in vendita una splendida casa singola ricavata da un ex convento, recentemente ristrutturata con grande cura e rispetto per i dettagli originali. La proprietà si distingue per il suo fascino unico e per gli spazi generosi: al piano interrato si trova una cantina spettacolare con il pavimento in cotto Bergamasco, ideale per la conservazione di vini pregiati e formaggi e un'atmosfera autentica d'altri tempi. L'abitazione principale si sviluppa su 2 livelli e include anche un sottotetto con ingresso indipendente, perfetto come studio, atelier, spazio per ospiti o potenziale unità abitativa separata. Completa la proprietà un giardino privato ben curato, dove godersi momenti di relax all'aria aperta, e un orto attrezzato, ideale per chi ama coltivare in autonomia frutta, verdura ed erbe aromatiche. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, storia e natura in un'unica dimora dal carattere inconfondibile. Deposito attrezzi/lavanderia tutt'uno con l'autorimessa e grande piazzale da sfruttare a piacimento. Imerio Colleoni Per info: 393-800.33.77 i.colleoni@colleoniimmobiliare.it

A POCHI CHILOMETRI DA MORNICO AL SERIO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO Proponiamo in vendita un fabbricato al rustico di recente realizzazione, una soluzione ideale per chi desidera completare un immobile secondo le proprie esigenze oppure sviluppare un intervento immobiliare con tempi ridotti. La costruzione, edificata nei primi anni 2000, si sviluppa su piano interrato e due piani fuori terra ed è già dotata di progetto edilizio approvato. Il progetto prevede la realizzazione di: - un bilocale al piano terra; - un trilocale al piano primo; una soluzione ideale per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti, perfette per la vendita, la locazione oppure per una famiglia che voglia mantenere vicini genitori e figli. Completano la proprietà: - due autorimesse di 23,50 mq ciascuna, entrambe con altezza massima di circa 3 metri, ideali anche come deposito, laboratorio o ricovero per veicoli; - 70 mq di cortile ad uso esclusivo, da destinare a giardino, area relax o parcheggio privato. L'immobile dispone inoltre di utenze completamente indipendenti (acqua, luce, gas e fognatura), caratteristica che garantisce autonomia gestionale e ridotti costi di futura suddivisione. Punti di forza - Progetto già approvato. - Bilocale al piano terra e trilocale al piano primo già progettati. - Costruzione recente al rustico. - Due autorimesse di ampia metratura. - Cortile privato di 70 mq. - Utenze indipendenti. - Ideale per investitori, imprese edili o per chi cerca una soluzione bifamiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871