Venta de casas - Bologna

Bentivoglio - Castagnolo Minore - in zona tranquilla, immersa nel silenzio e nel verde, comoda alla viabilità e a pochi minuti dal centro del paese di FUNO - Proponiamo in vendita, porzione di casa cielo terra UNIFAMILIARE, molto luminosa, disposta su due livelli, con annessa CORTE ESCLUSIVA. Si accede all'area cortiliva tramite un cancello in ferro automatico e subito prima dell'entrata dell'immobile, troviamo un porticato in legno. Il piano terra è così composto: ingresso, ampio salone con molte finestre stile inglese, stanza multiuso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo: ingresso, due camere matrimoniali, bagno completo di vasca idromassaggio. Completano l'immobile, cancelli in ferro, sistema di allarme, i soffitti di ogni ambiente sono molto alti e si presentano tutti con travi a vista in legno, corte esclusiva e casetta in legno per ricovero attrezzi. L'immobile attualmente è locato, possibilità di acquisto sia a reddito, sia libero, secondo gli accordi da definire in trattativa.

**Porzione di casa in vendita - Un'opportunità unica! ** Scopri questa splendida porzione di casa cielo-terra, situata in una posizione invidiabile a pochi passi dalla città e dai principali servizi. Immersa nel verde, questa proprietà è stata completamente ristrutturata, rispettando i moderni criteri energetici e garantendo una classe energetica A4. Con solo due unità disponibili, questa è un'occasione da non perdere! Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno che si apre su un'ampia cucina abitabile e un accogliente salone, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. Il bagno di servizio completa il piano. All'esterno, un giardino di oltre 300PR6935200 mq offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista su San Luca. Il primo piano ospita la zona notte, con la possibilità di avere 3 o 4 camere da letto e un secondo bagno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, offrendo comfort e stile in un ambiente moderno. Inoltre, grazie al recupero fiscale di 48.000 euro, l'acquisto diventa ancora più vantaggioso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per una visita!

Rif. 700 - Medicina | Nuovo intervento in Classe Energetica A4. Elegante porzione di trifamiliare (Unità U2) di nuova realizzazione, progettata con particolare attenzione al design, al comfort abitativo e al risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben organizzati e funzionali. Al piano principale troviamo un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista open space, un bagno e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre camere da letto e un ulteriore bagno. Completa la soluzione una mansarda, ideale da utilizzare come studio, zona hobby o spazio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di giardino privato e garage. Grande attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, tetto termoventilato e cappotto termico, caratteristiche che consentono di contenere sensibilmente i costi di gestione e garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale. Ulteriore vantaggio per i futuri acquirenti: è previsto un recupero fiscale di € 30.000. Una soluzione moderna e ad alta efficienza energetica, pensata per chi desidera una casa nuova, indipendente e con costi di gestione contenuti. Classe energetica: A4.

In una delle zone residenziali, all'ingresso del Parco Respighi, proponiamo in vendita una graziosa villetta con ingresso indipendente, giardino privato e garage. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano principale l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone dal quale si accede al giardino privato, uno spazio esterno riservato e piacevole, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere la casa anche all'esterno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. La zona notte ospita due ampie camere da letto, un bagno e un bellissimo terrazzo loggiato, che rappresenta un ulteriore spazio da utilizzare. Al piano seminterrato troviamo ambiente accessorio di generose dimensioni e particolarmente versatile, con la possibilità di ricavare una comoda taverna o una zona pluriuso, oltre al collegamento diretto con il garage di proprietà. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e presenta spese di gestione contenute. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di vivere in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde.

Pianoro Villaggio Baldiserra. Vendesi Villa indipendente di alto livello, non isolata, estremamente luminosa in un contesto dominante, con panorami da cartolina e colori che vivacizzano i prati in estate e i caldissimi colori autunnali tra qualche settimana ma con un paesaggio magnifico in ogni stagione. La proprietà è organizzata su tre piani. Piano terra, piano primo e piano secondo, legati da un filo conduttore costituito dalla bellissima scala interna in resina e lastre di vetro. L'interno è tutto in ottimo stato con una superficie di mq 300ca. ed è così divisa: piano terra ingresso, cucina abitale e sala luminosissime e panoramiche, entrambe con accesso diretto alla terrazza adibita a zona pranzo, disimpegno notte con una camera matrimoniale, bagno finestrato e seconda camera da letto matrimoniale ( ora adibita a zona biblioteca/ tv). Piano secondo, suite privata con disimpegno, terza camera matrimoniale, bagno privato e separata la zona armadiatura. Piano terra, per esigenze dell'attuale proprietà gli ambienti con accesso diretto al giardino sono stati adibiti a sala giochi e zona ufficio e relax, lavanderia e terzo bagno. Si precisa che gli ambienti al piano terra possono essere trasformati in altra abitazione, indipendente dal resto della casa con possibilità di accesso autonomo dagli altri piani. Lo spazio esterno di mq 250 ca è alternato da giardino a prato, terrazza panoramica adibita al pranzo e da uno straordinario e dominante spazio living. L'esterno della villa è in pietra a vista e in ottimo stato. Doppio garage per due auto di grandi dimensioni, cantine. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, depuratore dell'acqua, impianto d'irrigazione.

Vendiamo VILLA indipendente con GIARDINO privato, da ristrutturare, con diverse soluzioni progettuali già autorizzate sotto il profilo paesaggistico, compresa l'installazione di pannelli fotovoltaici. La residenza, tipica degli anni '30, in pietra a vista e intonaco, si sviluppa su circa 250 mq ed è circondata sui quattro lati da circa 250 mq di giardino privato. Ingresso pedonale da Via Murri e accesso carrabile laterale con cancello automatico. Al piano terra: ingresso dalla loggia, soggiorno, sala da pranzo, studio, grande cucina con accesso al giardino e bagno. Al primo piano: 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Completano la proprietà sottotetto, taverna, cantine e un piccolo fabbricato indipendente in giardino. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Oggetto raro per zona, servizi e potenzialità. APE “G”. Dettagli su www.mastercasa.org € 860.000 Master Casa 051343496 www.mastercasa.org

ultime n.2 ville rimaste ! all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, attualmente in fase di completamento, disponiamo di nuovo intervento in fase di realizzazione riguardante fabbricato composto da n. 4 unità immobiliari cielo-terra con ingresso indipendente e giardino privato. p.t. portico, ingresso su soggiorno, angolo cottura, bagno, autorimessa ed area cortiliva privata. p.1. n. 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 doppia), bagno e balcone. volendo possibile ricavare cucina abitabile o 4 camera costruzione in isobloc antisismica tetto in legno a vista riscaldamento a pavimento climatizzazione in ogni ambiente infissi pvc e scuri in alluminio con zanzariere pannelli fotovoltaici indipendenti per ogni unita' (4,5 kw) con batterie di accumulo predisposizione cancello automatico pagamenti garantiti da fideiussione possibilita' di personalizzazione finiture e spazi interni consegna prevista: primavera 2027.

VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON SALA DI 40 METRI Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese / Modenese DA 38 ANNI VILLA UNIFAMILIARE TUTTA SU UN PIANO DI recentissima COSTRUZIONE (anno 2015) A BOLOGNA LOC LAVINO DI MEZZO a 4 km dal quartiere Borgo Panigale, VENDESI Villetta singola tutta su un piano composta da: portico di 10 mq ingresso, sala di 40 mq,cucina abitabile di 18 mq,3 camere (una camera con cabina armadio)3 bagni con finestra,veranda uso salotto, garage singolo, giardino privato di 1700 mq con PISCINA (Non interrata) possibilità di parcheggiare 6/7 auto all'interno,riscaldamento a pavimento, infissi in pvc, cappotto termico,RISCALDAMENTO A PAVIMENTO (A GAS) isolamento acustico, struttura antisismica,impianto di aria condizionatacon pompa di calore, robot taglia erba incluso nel prezzo,ANTIFURTO con sensori in tutte le finestre comandabile da remoto (con smartphone),addolcitore acqua,zanzariere in tutte le finestre,IMPIANTO fotovoltaico con pannello solare, arredi bagno inclusi nel prezzo e cucina su misura con pagamento a parte,PREZZO TRATTABILE,GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA CON AMPIO PARCO E PERGOLATO In un raffinato contesto residenziale, all'interno di una villa indipendente, composta da tre unità immobiliari, esclusivo appartamento di circa 185 mq, disposto su due livelli e situato al primo piano, con giardino privato al piano terreno di circa 1000 Mq. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la piacevole atmosfera di privacy che lo circonda. L'ingresso introduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi finestre affacciate sul verde e da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno esclusivo, oltre ad altri due bagni, per un totale di tre servizi. Al piano superiore, impreziosito da travi in legno a vista e lucernari che valorizzano la luce naturale, si sviluppa un'accogliente area notte dal carattere elegante e ricercato. Gli ambienti interni, studiati per garantire comfort e funzionalità, presentano finiture di pregio, pavimenti in parquet nella zona living e piacevoli affacci sul giardino, regalando un'atmosfera riservata e rilassante. Completano la proprietà: un posto auto assegnato in giardino condominiale; 2 autorimesse; 2 cancelli d'ingresso automatizzati, che garantiscono praticità e sicurezza; pozzo artesiano per irrigazione; impianto di riscaldamento; impianto fognario a norma; aria condizionata Lavori effettuati con 110: infissi nuovi; coperto coibentato; impianto caldaia e acqua nuovo ibrido e a gas; impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 16 kw che gestiscono luce esterne, luci scale. Appartamento in classe energetica "D". All'esterno si estende uno splendido giardino privato, curato in ogni dettaglio, che rappresenta uno degli elementi più distintivi dell'immobile. Gli ampi spazi verdi, la posizione dominante, la gradevole zona coperta con pergolato creano un ambiente di grande fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro abitato. € 660.000,00 APPARTAMENTO CON GIARDINO E PERGOLATO ED UN POSTO AUTO ASSEGNATO CONDOMINIALE + DUE AUTORIMESSE COPERTE AD € 15.000,00 CIASCUNA

ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO, VIGNETO E TAVERNA All'interno di una prestigiosa villa indipendente composta da tre unità immobiliari, elegante appartamento di circa 185 mq + circa 1000 mq di giardino privato. L'immobile, situato al primo piano e sviluppato su due livelli, è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e immersi nella tranquillità. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con grandi aperture sul verde, una cucina abitabile, tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori bagni, per un totale di tre servizi. Il piano superiore, impreziosito da suggestive travi in legno a vista e lucernari che regalano una piacevole luce naturale, ospita una raffinata zona notte dal fascino caldo e accogliente. Gli interni, ben distribuiti e curati, offrono ambienti silenziosi, finiture di qualità, pavimenti in parquet nella zona giorno e splendidi affacci sul giardino circostante, creando un'atmosfera riservata e rilassante. Al piano seminterrato si trova una deliziosa tavernetta, recentemente ristrutturata, dotata anche di angolo cottura. Completano la proprietà: -1 posto auto assegnato in giardino condominiale; -2 autorimesse; -2 cancelli d'ingresso automatizzati, che garantiscono praticità e sicurezza; -pozzo artesiano per irrigazione; -impianto di riscaldamento; -impianto fognario a norma; -aria condizionata Lavori effettuati con 110: -infissi nuovi; -coperto coibentato; -impianto caldaia e acqua nuovo ibrido e a gas impianto fotovoltaico con batterie di accumulo 16 kw che gestiscono luce esterne, luci scale. Appartamento in classe energetica "D". All'esterno, il grande giardino, mantenuto con estrema cura, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà; tra alberi ornamentali, ampi spazi verdi e un suggestivo vigneto privato, offre un contesto unico, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Il vigneto, perfettamente integrato nel parco, dona un fascino esclusivo e rende questa residenza particolarmente ricercata. € 690.000,00 APPARTAMENTO CON TAVERNA, GIARDINO PRIVATO, VIGNETO ED UN POSTO AUTO ASSEGNATO CONDOMINIALE + DUE AUTORIMESSE COPERTE AD € 15.000,00 CIASCUNA

Villa bifamiliare - Padulle, cuore di Sala Bolognese ACCESSO ALL'IMMOBILE DEDICATO ALLA VALUTAZIONE DEGLI SPAZI. SE VUOI PARTECIPARE TI CONDIVIDO GLI ORARI DISPONIBILI. Nel centro di Padulle, questa villa bifamiliare libera su tre lati racconta una storia di rinascita: un'abitazione ricostruita con cura, dove la solidità strutturale incontra la bellezza di spazi pensati per il benessere quotidiano. Il giardino privato di 250 mq avvolge la casa come un abbraccio verde, regalando privacy e respiro. Varcata la soglia nell'ingresso e la zona giorno luminosa accoglie con atmosfere calde e familiari, mentre la cucina abitabile e il bagno di servizio, oltre il garage, completano un piano terra funzionale e armonioso. La zona notte si sviluppa tra il primo piano e la mansarda, offrendo quattro camere e una flessibilità rara: ambienti che possono diventare studio, stanza giochi, spazio creativo, secondo i desideri di chi li vivrà. La villa è oggi in grezzo avanzato, pronta per essere personalizzata nelle finiture, trasformandosi in una casa che rispecchia davvero chi la sceglie. Il tetto in legno a vista, il cappotto termico, la coibentazione avanzata e gli impianti moderni - dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico - raccontano un progetto che guarda al futuro, con comfort e risparmio energetico. Infissi performanti, tapparelle motorizzate, portoncino blindato, videocitofono e predisposizione al clima completano una soluzione che unisce efficienza, indipendenza e atmosfera in un contesto urbano già consolidato. Classe Energetica A.

Rif: MD2136 - MEDICINA - VIA FEDERICO BARBAROSSA. In posizione centralissima e all'interno di una bella zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di villetta bifamiliare di recente costruzione (2012), disposta su due livelli oltre a piano seminterrato, con garage doppio e senza spese condominiali. L'abitazione si presenta in perfetto stato d'uso, pronta per essere abitata. Al piano rialzato, un portichetto d'ingresso introduce nel luminoso soggiorno. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo di circa 30 mq esposto a Est: un'esposizione particolarmente piacevole nei mesi estivi, poiché permette di godere dello spazio all'aperto e cenare all'ombra nelle ore serali. Sullo stesso piano è presente un bagno finestrato con vasca. Dal terrazzo si raggiunge il lastrico solare attrezzato con gazebo, che si apre sul giardino di circa 300 mq, piantumato e completamente recintato. Il giardino gode di una favorevole esposizione Est-Sud-Ovest, che assicura un'ottima luminosità nell'arco della giornata. Una bella scala a vista porta al reparto notte, composto da una camera matrimoniale con terrazzino privato coperto, due camere singole e un secondo bagno. Dal soggiorno si accede inoltre alla zona tavernetta, collegata tramite scala anche al giardino. Al piano seminterrato trovano spazio una comoda zona ripostiglio/lavanderia con ingresso indipendente e un ampio garage doppio, in grado di ospitare due automobili affiancate. Particolarmente interessante la posizione: la villetta è prospiciente a un parco pubblico e a un comodo parcheggio, a circa 300 metri dal polo scolastico e dal centro di Medicina, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comodità e generose metrature, in un contesto residenziale recente e a pochi passi dal centro. Rif. MD2136 € 465.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it

A San Lazzaro di Savena più precisamente in via Martiri di Pizzocalvo, inserito all'interno di un contesto residenziale di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita PORZIONE di PLURIFAMILIARE di 125 MQ (catastali 111 mq), edificata nei primi anni 2000. La soluzione si sviluppa come segue: PIANO TERRA - ingresso su luminoso soggiorno di 25,02 mq - disimpegno di 2,85 mq che conduce al bagno finestrato di 3,85 mq - cucina abitabile di 13,88 mq con affaccio ed accesso diretto al lastrico solare comune - vano scale di 5,2 mq che conduce al primo piano PRIMO PIANO - disimpegno notte di 3,98 mq - due camere da letto matrimoniali: la prima di 17,85 mq (con cabina armadio di 4,95 mq) - la seconda di 13,10 mq - bagno finestrato di 5,35 mq con vasca e box doccia SEMINTERRATO (da qui si accede oltre che dall'interno anche dall'esterno tramite scala privata) - locali cantina suddivisi in tre ambienti rispettivamente di: 19,60 mq - 9,58 mq - 9,10 mq - bagno finestrato con box doccia di 3,18 mq - antibagno di 3,18 mq - ripostiglio/sottoscala di ca. 4 mq che conduce all'ampio garage. Completano la proprietà un sottotetto di 52,55 mq, un garage doppio di 28,12 mq con basculante automatica (entrata max 2,70 mt) ed un posto auto di proprietà esterno. L'accesso ai garage avviene tramite corsello condominiale con cancello carrabile ad apertura manuale. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, di seguito ecco elencate alcune delle principali caratteristiche: videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato ovunque, parquet nelle camere da letto, porte interne in legno laccato, infissi in legno e doppio vetro, riscaldamento autonomo (caldaia da rivedere), termo in ghisa, porta tagliafuoco nel garage, impianti elettrico ed idrico certificati. In ambito condominiale, nel 2025 sono stati eseguiti lavori di ripristino di una porzione delle condotte delle acque bianche e nere ed è stato deliberato il rifacimento del muro di cinta. La zona è tra le più richieste e rinomate di San Lazzaro, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai servizi. La posizione in cui si trova offre splendide opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta. L'immobile inoltre si trova a pochi passi dal Villaggio Martino, ed a soli 1,5 km dal centro del paese, in prossimità di tangenziale ed autostrada, supermercati, tabaccherie, ristoranti, scuole e molte altre attività commerciali.

Villa La Quiete di Mezzana, risalente alla seconda metà del Seicento e nel tempo proprietà di diverse famiglie nobiliari, si estende per oltre 1280 mq coperti distribuiti su quattro livelli. Immersa in un parco secolare con un viale di castagni monumentali, è nota per il suo raffinato stile architettonico e per i dettagli artistici che riflettono il suo carattere aristocratico. La villa presenta una disposizione simmetrica su due piani, con ampi saloni, logge e un'elegante scalinata. È decorata con pavimenti in seminato veneziano e soffitti ornati con medaglioni e pitture allegoriche, attribuite agli artisti bolognesi Vincenzo Martinelli e Pietro Fancelli. Tra gli elementi più caratteristici vi sono le boiserie e gli arredi neogotici anglicizzanti della sala da pranzo, commissionati dal Professor Neri, celebre luminare di neurologia medica ed ex proprietario della villa il quale la ristrutturò completamente, risanando tutti i danni subiti durante la guerra. Al piano terra si apre una spaziosa loggia centrale, che collega vari ambienti tra cui un maestoso salone con accesso diretto al giardino, sette stanze per la zona giorno, una cucina e due bagni. Un'ampia sala con soffitti di oltre 12 metri d'altezza, caratterizzata da un monumentale camino in pietra, ospita una magnifica scala che porta al piano nobile. Qui si trovano un secondo salone con un rosone centrale, sei camere da letto e due eleganti bagni. Una delle camere è impreziosita da dipinti che rappresentano scene di vita bucolica, mentre nel bagno, ancora conservato, si trova una vasca d'epoca con rubinetteria originale inglese. La scala prosegue verso la torretta, dove sono situati una soffitta e altri locali. L'edificio comprende anche un piano interrato, destinato a cantina, ghiacciaia e locali di servizio. Gli interni sono arricchiti da decorazioni sulle pareti e soffitti di stile neoclassico, pavimenti in battuto alla veneziana e un imponente orologio posto sopra la scala principale. Il fascino del complesso si estende agli esterni, dove un parco secolare di oltre un ettaro, con salici, magnolie e cedri, circonda la villa, creando un'atmosfera di armonia e solennità. All'interno della proprietà sono disponibili numerosi posti auto. Villa La Quiete di Mezzana è una residenza unica per bellezza, imponenza e valore storico, ideale sia come dimora di prestigio che come sede rappresentativa per aziende o strutture ricettive. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali). Descrizione della posizione Il complesso dista circa 20 minuti in auto da Bologna ed è facilmente accessibile tramite la strada statale e i vicini caselli autostradali. Nelle vicinanze si trova il Mausoleo dedicato a Guglielmo Marconi. La villa, accessibile dalla via principale, è collegata da un incantevole viale alberato che attraversa un vasto castagneto di epoca ottocentesca.

RUSTICO DA RICOSTRUIRE a SAN LAZZARO BOLOGNA di generose dimensioni 680 mq con giardino di 4400 mq Ideale per una prestigiosa villa o lo sviluppo di 2 o 4 abitazioni terra-cielo. L'operazione richiede il TOTALE ABBATTIMENTO e riscostruzione. Posizione favolosa comodo ai servizi ma immerso nel verde. Disponiamo di proggetti realizzabili. Per maggiori informazioni contattare Angela 0039-381080126. Rif. 0409 - Agenzia Mir Immobiliare www.mirimmobiliare.it Durante la visita sarà presente un referente a sua completa disposizione. Richieda informazioni su tutti i servizi legati all'acquisto o alla vendita che Mir Immobiliare offre, come consulenza finanziaria, pratiche edilizie, ristrutturazioni e traslochi.

Prestigioso ex mulino immerso nel verde con dependance e ampio terreno In un contesto riservato e di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita un affascinante ex mulino dal sapore autentico, ricco di charme e straordinario potenziale. La residenza principale, distribuita su due livelli, accoglie al piano terra un ampio open space dagli ambienti ariosi e luminosi, ideale per creare zone living di grande rappresentanza. Il primo piano, comodamente accessibile anche tramite montacarichi, ospita sei camere, due bagni e una spaziosa cucina abitabile. Accanto alla dimora principale si trova un caratteristico ex fienile su due livelli, perfetto come dependance, area ospiti o ulteriore spazio abitativo da personalizzare. La proprietà si presta alla realizzazione di fino a tre esclusive unità indipendenti, offrendo interessanti opportunità sia residenziali che di investimento. Il tutto è incorniciato da un ampio terreno privato, che garantisce privacy assoluta e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in un contesto di charme senza rinunciare a spazi, riservatezza e possibilità di valorizzazione. Per informazioni e visite contattare 335-6163841

Malalbergo: Nel comune di Malalbergo è disponibile una porzione di fabbricato. Attualmente locata, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà con un rendimento stimato del 6% lordo annuo. Situato al piano primo facilmente accessibile a tutti grazie alla presenza di una comoda scala in muratura privata coperta, l'appartamento si estende su una superficie di 80 mq circa. La zona giorno è ben organizzata con un ampio soggiorno e cucina. La zona notte si compone di camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno con doccia dotato di finestra, garantisce un'ottima ventilazione naturale. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, che assicura un ambiente sereno e riservato, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Il riscaldamento autonomo e condizionamento. Per maggiori informazioni contattare il numero 051.6601042, inviare un messaggio whatsapp al numero 344.2413132 o una mail all'indirizzo bohb4

RIF. 389761 - A Castel di Casio, in località Poggio Barone, in posizione panoramica sulle colline dell'Appennino bolognese, proponiamo in vendita una casa colonica indipendente con annessi e 45 ettari di terreno. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 45 ettari, suddivisi in 30 ettari di bosco e 15 ettari di prati, offrendo un ampio contesto naturale e una notevole disponibilità di terreno. La casa si sviluppa su tre livelli e presenta una generosa distribuzione degli ambienti, con quattro camere per piano e due bagni. L'immobile necessita di ristrutturazione, consentendo di intervenire sugli spazi e sulle finiture in funzione delle proprie esigenze. Completano la proprietà una rimessa coperta, diversi annessi e un pozzo, elementi che caratterizzano ulteriormente questa soluzione e ne valorizzano la vocazione rurale. La posizione offre inoltre un suggestivo affaccio panoramico, ideale per ammirare sia l'alba che il tramonto. La proprietà si trova in un borgo situato sulle alture sopra Porretta Terme, in un contesto immerso nella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi. Una proprietà di particolare interesse per chi desidera realizzare un progetto abitativo o rurale in un contesto indipendente, con grandi estensioni di terreno, bosco, prati, annessi e ampi spazi da ristrutturare e valorizzare. sfbc

Interessante opportunità immobiliare per chi cerca una proprietà con ampi spazi e concrete possibilità di valorizzazione. Il podere comprende circa 6 ettari di terreno agricolo, un giardino pertinenziale di circa 2.795 mq e un bacino d'acqua privato profondo circa 6 metri, particolarmente utile per irrigazione, attività agricole e possibili progetti agrituristici. La proprietà dispone di due unità abitative semindipendenti: un bilocale al piano terra e una seconda abitazione su due livelli con 5 camere, 2 cucine, soggiorno e 2 bagni. Completano la proprietà 3 depositi, una rimessa agricola, pollaio, ricovero attrezzi e spazi dedicati ai macchinari agricoli, offrendo tutto il necessario per supportare la gestione del terreno e un'eventuale attività agricola o ricettiva. Una soluzione unica, versatile e ricca di potenzialità. Offerta 7556, Richiesta € 478.000,00

Casa su due piani con sviluppo verticale, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. Garage, portico e corte esclusiva di circa 150mq. La casa si sviluppa dal piano terra al piano primo. Al piano terra troviamo un portico esterno, un bagno con accesso dal garage e la scala di collegamento al piano superiore. Al piano primo si trovano un soggiorno, la cucina con balcone verso strada, due camere da letto (una con balcone verso il retro) e un secondo bagno. Il riscaldamento è autonomo a gas con impianto di climatizzazione. Sono presenti finiture risalenti alla costruzione (1992-1994) in discreto stato di conservazione. Completano la proprietà un garage e una corte esclusiva recintata di circa 150mq con accesso diretto dalla strada pubblica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 152.250 € Procedura: 198/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.