Venta de casas - Bologna

IGEA MARINA Villetta a schiera d'angolo in zona residenziale e a 250 mt dalla spiaggia. La villetta ha un ampio giardino con pini marittimi. Al primo piano, ampio salone con vetrate che regalano luminosità all' ambiente, cucinotto, camera con bagno e balconi. Un particolarissimo solaio aperto che dona volumetria all'ambiente, creando connessione visiva tra i due livelli, in cui una scala in muratura ci conduce al piano superiore, dove troviamo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra garage e nel seminterrato ampia tavernetta

VENDESI A SALA BOLOGNESE SOLUZIONE CIELO TERRA IN COSTRUZIONE. In contesto in fase di riqualificazione di MQ 170 disposta su due livelli area cortiliva privata recintata di mq 850, così composta : al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina abitabile bagno e autorimessa, piano primo due camere bagno ripostiglio e balcone, aria condizionata fotovoltaicoe pergolato. Certificazione energetica in fase di richiesta euro 465.000,00 PER MAGGIORI INFO STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI 051/592094 WWW.IMMOBILIAREBOSCHI.COM

CASTEL DI CASIO. Via degli Alberghi. Sogni una casa indipendente, immersa nella natura, ma a un passo dalla comodità? A Castel di Casio, soli due minuti dal centro del paesino medievale di Castel di Casio, piccolo ma dotato di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita ampia villa unifamiliare, situata in posizione dominante e soleggiata che gode di una vista panoramica ineguagliabile e di meravigliosi scorci sulle verdi montagne e sul Lago di Suviana. Dal carattere unico ed accogliente, la casa offre il massimo della praticità sviluppandosi interamente su un unico livello. Composta da ingresso arredabile che introduce all'ampio salone con camino e bellissime vetrate che inondano di luce l'ambiente e con accesso diretto al doppio porticato ad angolo e al giardino. Cucina abitabile dal carattere rustico, perfetta per i momenti conviviali. Corridoio che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali, cameretta singola ma comunque spaziosa, studio versatile, utilizzabile come quarta camera da letto. Due bagni completi. Disimpegno con accesso interno all'autorimessa di 24 mq e al locale lavanderia. Esterni da Sogno e potenziale aggiuntivo Il giardino alberato di 2500 mq è un'oasi di verde che circonda l'immobile, garantendo privacy e spazio per il relax con il meraviglioso porticato ad angolo e la meravigliosa vista. Troviamo infine al piano seminterrato, due enormi locali che offrono ulteriore spazio e potenziale all' immobile. Riscaldamento autonomo con cisterna a gasolio. APE in corso di redazione. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il privilegio di una vista impagabile ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Prezzo: € 220.000

vendesi casalecchio di reno vendesi quartiere garibaldi disponiamo di lotto edificabile con progetto approvato per la realizzazione di trifamigliare per circa mq 300, oltre ad ampia area cortiliva privata, possibilita' usufruire vari bonus fiscali l' attuale progetto prevede una soluzione di trifamigliare ma può essere modificata in funzione delle proprie esigenze trattative riservate riferimento sbc 040 per informazioni e visione progetto appuntamento in ufficio per maggiori info studio immobiliare boschi 051/592094 www.immobiliareboschi.com

Imola, in zona silenziosa e circondata dal verde, prossime costruzioni ULTIME villette in bifamiliare con ingressi indipendenti e giardini privati. Le unità si sviluppano su due livelli. Al piano terra ingresso su ampio soggiorno e cucina, bagno-lavanderia, disimpegno e ampio garage. Piano primo composto da tre grandi camere matrimoniali con terrazzo (possibilità di ricavale una quarta camera o studio), ripostiglio e bagno. Incluso nel nostro capitolato: - impianto fotovoltaico esclusivo da 5 kw - riscaldamento e raffrescamento a pavimento - impianto di deumidificazione - cancello carrabile automatizzato - infissi ad alta prestazione energetica e acustica - possibilità di personalizzare gli ambienti. VENDITA DIRETTA

Codice: CCM/01/12 - Vendesi - Dozza Toscanella - VILLE E APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE ENERGETICA A4 L'equilibrio perfetto tra natura, architettura e qualità dell'abitare. A Toscanella di Dozza prende forma un nuovo intervento residenziale che interpreta il concetto contemporaneo di abitare attraverso un progetto attento alla qualità architettonica, all'efficienza energetica e all'integrazione con il contesto urbano. Inserito in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi e dalla vicinanza ai principali servizi del paese, il complesso offre un ambiente riservato e silenzioso, valorizzando l'equilibrio tra comfort urbano e qualità ambientale. Il progetto L'intervento comprende una selezione di ville con giardino privato e appartamenti di nuova costruzione, sviluppati secondo criteri progettuali orientati alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al benessere abitativo. Le abitazioni si distinguono per un linguaggio architettonico essenziale e contemporaneo, caratterizzato da volumi puliti, ampie superfici vetrate, materiali selezionati e un'attenta progettazione degli spazi esterni, concepiti come naturale estensione della casa. Ogni soluzione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, razionali e destinati a mantenere nel tempo il proprio valore. Qualità costruttiva La qualità di un'abitazione si misura soprattutto nelle caratteristiche che non si vedono, ma che vengono percepite ogni giorno. Per questo motivo il progetto è stato sviluppato adottando soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort, all'efficienza energetica e alla durabilità. Tra le principali dotazioni: • Classe Energetica A4; • struttura antisismica in cemento armato; • involucro edilizio ad elevate prestazioni termo-acustiche; • impianto fotovoltaico dedicato; • pompa di calore completamente elettrica; • riscaldamento radiante a pavimento; • serramenti ad alta efficienza energetica con avvolgibili motorizzati; • autorimesse private e spazi esterni esclusivi. Queste soluzioni consentono di ridurre sensibilmente i consumi energetici, migliorare il comfort abitativo in ogni stagione e contenere i costi di gestione dell'immobile. Materiali e finiture Ogni abitazione sarà realizzata con materiali selezionati per garantire affidabilità, durata nel tempo e qualità estetica. Il capitolato prevede: • pavimentazioni e rivestimenti Ceramiche d'Imola; • sanitari e rubinetterie di marchi primari; • porte interne personalizzabili; • portoncino blindato; • serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo; • avvolgibili motorizzati. Durante le fasi di costruzione sarà possibile personalizzare finiture e alcune soluzioni distributive, compatibilmente con l'avanzamento dei lavori. Un contesto

SAN PIETRO IN CASALE - Se sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione con una camera da letto al piano terra e con giardino di proprietà, abbiamo la soluzione che stai cercando. In nuova lottizzazione, proponiamo una villa di prossima costruzione, disposta su due livelli con giardino di proprietà e composta al piano terra da portico, ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq con un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno, una camera matrimoniale, un'autorimessa di 21 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno ed un posto auto di quasi 20 mq. Al piano primo troviamo ulteriori due camera matrimoniali, un bagno e terrazzo di 40 mq in parte coperto. La costruzione sarà stata realizzata per ottenere il massimo confort abitativo con cappotto termico, pompa di calore, pannelli fotovoltaici a servizio dell'abitazione e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4

VIA CANALETTO - Esclusiva porzione di bifamiliare di circa 195 mq. con giardino privato La posizione è altamente strategica: garantisce la tranquillità della campagna ma permette di usufruire comodamente a pochissimi minuti di auto sia dei servizi della vicina frazione di Altedo, sia del centro di Minerbio. ✨ L'immobile si presenta in ottimo stato e unisce il fascino di finiture curate a un design moderno e funzionale. GLI SPAZI INTERNI: ️ Zona Giorno: Ampio e luminoso salone open-space con grandi porte-finestre che affacciano sul portico. Cucina: Abitabile, spaziosa e moderna. Soppalco: Splendido ambiente a vista, accessibile da scala di design bianca, con pavimenti in legno e travi a vista. Ideale come studio, salotto o zona relax. ️ Zona Notte: 3 ampie camere da letto, rifinite con parquet e suggestivi soffitti con travi in legno a vista. Servizi: 2 bagni completi e un ampio ripostiglio finestrato (ideale come guardaroba/stireria). GLI ESTERNI E LE PERTINENZE: Giardino Privato: Circa 310 mq, piantumato e curato per garantire la massima privacy, con elegante vialetto ghiaiato e cancello automatico. ☀️ Portico: Circa 40 mq con pilastri in mattoni faccia a vista e pavimento in cotto, perfetto per relax, pranzi e cene all'aperto. Accessori: Autorimessa di 21 mq e comoda cantina. DOTAZIONI E SICUREZZA: Caldaia Bosch ad alta efficienza ❄️ Aria condizionata Addolcitore d'acqua professionale Videocitofono Inferriate di sicurezza al piano terra ⚠️ Nota bene: L'immobile viene venduto libero da arredi. I mobili e gli elettrodomestici visibili nelle fotografie sono esposti al solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi.

Zona Monghidoro - Bella casa in sasso con ampio terreno circostante ed alberi ad alto fusto. Al piano di ingresso portico, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, una con terrazzo, due bagni, ripostiglio. Al piano sottostante, portico, grande ambiente fuori terra con camino e finestre, bagno, angolo cottura e locale di servizio. Completa la proprietà una piccola casetta in legno nel parco. 338 2932772.

INDIPENDENZA E AMPI SPAZI: LA TUA VILLA CON GIARDINO A GAGGIO MONTANO Prezzo: € 100.000 | 180 mq | Giardino Privato | 2 Unità Indipendenti Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, immersa nella tranquillità dell'Appennino ma senza rinunciare alla comodità? A soli 1 km dal centro di Gaggio Montano, proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, perfetta per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari o per chi cerca un progetto di rinnovamento dalle grandi potenzialità. LA STRUTTURA: VERSATILITÀ E COMFORT L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq ed è attualmente già predisposto per ospitare due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo la massima privacy: Piano Terra: Ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta. Piano Primo: Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e un balcone. Sottotetto: uno spazio aggiuntivo utile per lo stoccaggio. La casa è circondata da un giardino di proprietà esclusiva, un'oasi verde dove potersi rilassare, far giocare i bambini o coltivare un orto. Riscaldamento autonomo a GPL. UN PROGETTO SU MISURA L'immobile, sebbene già abitabile, rappresenta la bozza ideale per un progetto di riqualificazione. Grazie alla sua struttura e alla divisione attuale, si presta a essere trasformata in un'unica abitazione o in una moderna bifamiliare ristrutturata secondo i più recenti standard energetici ed estetici. GAGGIO MONTANO: VIVERE TRA NATURA E STORIA Scegliere Gaggio Montano significa abbracciare uno stile di vita rigenerante. L'immobile si trova in una posizione invidiabile: a un solo chilometro dai principali servizi (negozi, scuole, banche), ma immerso in un contesto riservato e silenzioso. Simbolo del Territorio: Il paese è celebre per il suo Sasso di Rocca, sulla cui sommità svetta il caratteristico faro, l'unico in montagna, da cui si gode di una vista a 360° sull'Appennino. Outdoor e Benessere: Punto di partenza strategico per escursioni verso il Corno alle Scale e il Parco Regionale. La zona è un paradiso per gli amanti del trekking, della mountain bike e dei funghi. Connessioni: La vicinanza alla località Silla e a Porretta Terme garantisce collegamenti veloci con la stazione ferroviaria e la viabilità principale verso Bologna e Pistoia.

MINERBIO Scopri questa villa al grezzo, situata in una posizione tranquilla ed immersa nel verde. Con un progetto già approvato, questa proprietà offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Il progetto è funzionale e moderno: al piano terra troverai un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano, tre camere da letto e un secondo bagno offrono spazio per tutta la famiglia. Con una superficie commerciale di circa 166 m², la villa è progettata con locali perfettamente distribuiti e l'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale in ogni ambiente della casa. La proprietà si estende su un vasto giardino di circa 1900 m², ideale per goderti momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa indipendente e personalizzabile nella casa dei tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PIANORO - VIA DELLA QUERCIA - Immobiliare Baiesi nel cuore verde di Villaggio Baldisserra, una delle zone residenziali più riservate e apprezzate di Pianoro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella quiete e nella natura delle colline bolognesi. Situata in Via della Quercia, la proprietà gode di una posizione privilegiata: un contesto elegante e silenzioso, caratterizzato da ville signorili, strade poco trafficate e panorami aperti sul verde, a pochi minuti dal centro di Pianoro e comodamente collegata a Bologna. La villa internamente è già divisa in due unità indipendenti e autonome dal punto di vista funzionale, perfetta per nuclei familiari grandi o soluzioni genitori figli per vivere tutti vicini mantenendo ognuno la propria privacy, e si presente in ottime condizioni con finiture di assoluto pregio ideale per chi cerca una soluzione immobiliare pronta che non richiede particolari lavori di aggiornamento, circondata da un curato giardino privato che garantisce tranquillità e riservatezza. Gli ambienti, ampi e luminosi, valorizzano il comfort abitativo e permettono di vivere ogni spazio con eleganza e funzionalità. La zona è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi, alle scuole, ai collegamenti ferroviari e alle principali arterie stradali. Villaggio Baldisserra è conosciuto per la sua atmosfera esclusiva e rilassata, perfetta per famiglie e professionisti che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita. I dintorni offrono percorsi naturalistici, boschi, sentieri e scorci panoramici che rendono ogni giornata un'esperienza a contatto con la natura. Per maggiori info contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Monzuno Località Rovine Ampia soluzione abitativa immersa in splendido parco con alberi ad alto fusto. L'immobile dispone di soggiorno, 2 cucine, 3 camere, 3 bagni, veranda abitabile, sottotetto fruibile, taverna con camino e forno, cantina, autorimessa doppia, ampia area di parcheggio e terreno di proprietà con alberi da frutto. Ideale per chi ricerca tranquillità. Classe energetica in fase di redazione. Rif. V0184 € 348.000

TOSCANELLA DI DOZZA : In lottizzazione residenziale in posizione aperta, soleggiata e confortevole, carismatico esclusivo progetto di villa bifamiliare con sviluppo di tutta l' abitazione su unico livello abitativo al piano terra, sprovvisto totalmente di barriere architettoniche. Unità abitativa autonoma ed indipendente arricchita da un giardino privato di circa 800mq, edificata con tecniche atte al totale risparmio energetico. L' unità abitativa è costituita da un accesso carraio privato ed esclusivo con corsello di proprietà, un loggiato esterno privato che accoglie l'ingresso di casa, zona living aperta, spaziosissima e soleggiata con finestre e porte finestre che si aprono sul giardino privato, un'ampia e confortevole zona notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una doppia, due bei bagni entrambi finestrati. Lavanderia con ulteriore disimpegno ed estesa autorimessa. Progetto unico nel suo genere, dotato di ogni confort energetico. Ulteriori info telefonando in sede. 3356037900 Cl Energ Aa Possibilità di studio personalizzato della progettazione e adeguamento alle necessità personali.

BUDRIO - LOCALITÀ DUGLIOLO LOTTO EDIFICABILE ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ EDIFICATORIA La proprietà rappresenta un'occasione unica grazie alla consistente volumetria edificabile di circa 564 mq tra abitazione ed accessori, che offre ampie possibilità di sviluppo. Il lotto di circa mq. 856 si presenta con un fabbricato esistente di circa 93 mq. in cattivo stato di manutenzione, da considerarsi DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, offrendo così la massima libertà progettuale per sfruttare appieno le potenzialità edificatorie del terreno. La generosa cubatura consentita permette di realizzare soluzioni abitative di grande metratura, garantendo ampi spazi abitativi e di servizio. La proprietà è disponibile anche frazionata, permettendo soluzioni d'acquisto personalizzate e flessibili in base alle specifiche esigenze dell'acquirente e alle diverse tipologie di investimento.

MORDANO PORZIONI DI BIFAMILIARI o VILLA MONOFAMILIARE IN CLASSE A/4 in fase di progettazione. Esse potranno essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE.Se si desidera un GARAGE DOPPIO, 2 o 3 o 4 CAMERE DA LETTO, se si vuole realizzare un abitazione UNICAMENTE AL PIANO TERRA, se si vuole una SALA DI 40 metri. tutto e possibile poiche' l'abitazione viene IDEATA INSIEME all' Architetto.Il prezzo e indicativamente di EURO 2000 al Metro se viene sviluppata la soluzione su piu' PIANI.Per avere un indice di paragone, le foto e le planimetrie pubblicate riguardano un progetto appena terminato ove gli immobili sono stati venduti a 275.000 (soluzione 1 di circa 138m comm. ) e 330.000, 00 (soluzione 2 di circa 165m comm. )ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE.TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI AUTUNNO 2026 / PRIMAVERA 2027.

Granaglione, casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata in sasso composta da ingresso in ampio salone con angolo cottura e cucina con camino e stufa a legna, camera al piano terreno e bagno al primo piano due camere bagno e ampio atrio, oltre al piano seminterrato vano tecnico disponibile come magazzino, ampio terrazzo con gazebo.

Privato propone in vendita villetta unifamiliare posta ai piani terra e primo, con annessa autorimessa e corte esclusiva, situata in zona residenziale vicina e ben collegata ai servizi, rispetto al centro del paese e comoda in uscita verso Bologna. La residenza, con giardino privato sui 4 lati, è disposta su due piani, possiede un'ampia terrazza coperta al piano superiore con affaccio, a sud, sul giardino; la porta di ingresso è blindata; gli scuri sono in alluminio; gli infissi sono in legno con doppio vetro; sono presenti le zanzariere; le porte interne sono in legno; è dotata di un impianto di videosorveglianza con allarme; l'accesso è consentito tramite un cancello pedonale e un cancello automatizzato per le auto. L'immobile in classe energetica A2 è dotato di riscaldamento a pavimento; di impianto autonomo a gas metano e di impianto fotovoltaico di potenza da 4,94 KW; inoltre è dotato di impianto di raffrescamento/riscaldamento con pompa di calore. - PIANO TERRA: soggiorno con cucina a vista; disimpegno con scala e angolo studio; lavanderia finestrata con servizi e doccia; comodo ripostiglio; cantina collegata alla casa (utilizzata come camerina/studio). - PIANO PRIMO: camera da letto matrimoniale; camera da letto singola, con annesso locale guardaroba; bagno finestrato; locale vano tecnico (utilizzato anche come zona stenditoio/stireria); ampia terrazza coperta. - GARAGE, CANTINA e TETTOIA: garage con basculante e apertura automatizzata; attigua tettoia per n. 1 posto auto + n. 1 posto auto esterni al garage. Presenza di stazione di ricarica per auto elettriche. - GIARDINO: giardino verde privato recintato e siepe che si estende lungo il perimetro dell'abitazione.

Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Marignano, provincia di Rimini (RN), proponiamo un'opportunità imperdibile: una casa a schiera porzione di testa libera su due lati, immersa in un ampio giardino privato e dotata di una dependance annessa. Questa proprietà offre circa 266 mq. commerciali complessivi e si distingue per la sua posizione centrale che garantisce comodità e accessibilità ai servizi locali. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra: circa 103 mq, ideale per creare spazi accoglienti e funzionali; - Primo piano: circa 82 mq, più un rettangolare terrazzo esclusivo di circa 22 mq. La dependance ad uso deposito o locale attrezzi misura circa 22 mq coperti più ulteriori 17 mq loggiato, rappresentando uno spazio versatile perfetto come laboratorio o area servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato recintato di ben 196 mq, offrendo privacy ed autonomia. Questo immobile necessita di ristrutturazione completa, presentando così l'ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze mantenendo il fascino unico del centro storico. San Giovanni in Marignano è noto non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi eventi tradizionali che animano il paese durante tutto l'anno; inoltre la vicinanza alla Riviera Romagnola rende questa località ancora più attraente sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! Per informazioni dettagliate e sopralluoghi contattaci al numero +39 3358348300 presso Agenzia Immobiliare Chiamacasa - Tomasetti Paolo. Codice annuncio:2026N. Richiesta €229.000.

Affascinante casa indipendente in vendita a Crevalcore! Situata in una posizione tranquilla e comoda al centro del paese, questa residenza di interesse storico è suddivisa in due appartamenti con accesso autonomo. Con una superficie di 400 mq, 7 locali, 5 camere da letto e 2 bagni, questa casa è perfetta per due nuclei familiari. Inoltre, potrai godere di un ampio giardino e uno spazio esterno di circa 2000 mq. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia con due fabbricati accessori, uno adibito a cantina e l'altro ex fienile. Contattaci al 0516871185 o invia un messaggio WhatsApp al 39 3249546675 per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è la tua occasione di vivere in una casa multipiano unica nel suo genere!