Case in vendita - Brescia

A pochi chilometri da Chiari, precisamente nel comune di Pontoglio, proponiamo ampissima villa unifamiliare al rustico sviluppata su due piani : al piano interrato troviamo autorimessa che può contenere fino a tre posti auto, cantina, un piccolo ripostiglio ed infine ampia taverna. Al piano terra cucina abitabile con portico annesso, soggiorno anch'esso con portico, tre ampie camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo ampia corte di proprietà esclusiva. La soluzione risale ai primi anni 80 si presta ad essere adibita a villa per una sola unità familiare. L'immobile attualmente è allo stato rustico parziale e necessita di una completa opera di ristrutturazione e completamento. Interessante soluzione per aderire ai bonus fiscali 50%-65%. Le metrature dell'unità immobiliare suddiviso per i vari piani sono le seguenti: piano terra= 175,65 mq piano interrato= 242, 41 mq portici= 29,86 giardini e marciapiedi= 527,81 mq scivolo e piazzali = 114,73 mq Il lotto di terreno su cui sorge l'immobile è pari a 852 mq Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33: PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

L'edificio di civile abitazione è di tipo unifamiliare disposto su quattro livelli, di cui tre fuori terra e uno seminterrato ed è stato oggetto di una profonda ristrutturazione. L'area di proprietà su cui sorge l'edificio unifamiliare è di circa mq. 645, con superficie dedicata al giardino di mq. 465 e a cortile di mq. 70. la cantina e il sottotetto hanno rispettivamente superficie di mq. 23,60 e mq. 98,00. ( NON ABITABILE ) Al piano rialzato, a cui si accede dalla pubblica via, troviamo la zona giorno, composta dalla zona cucina e pranzo, separata dal soggiorno attraverso il locale scala ed ingresso. La zona notte, che si trova al piano primo, è composta da due camere da letto con ampio bagno. Al piano terra troviamo i locali accessori quali l'autorimessa, a cui si accede dal cortile interno, la cantina e la lavanderia che si affacciano sull'ampio giardino, a cui si accede anche dalla zona giorno. Vi sono infine una cantina e un sottotetto di ampie dimensioni. I locali di abitazione e gli accessori non sono ancora terminati in ogni loro parte, a tal proposito rimangono da completare le pavimentazioni dei locali, il completamento degli impianti tecnologici e le opere da pittore. L'edificio ha le facciate esterne finite in ogni loro parte con intonaco e inserti in pietra naturale. Gli spazi interni ed esterni di ottima fattura e dimensione, sono in ottimo stato di conservazione, ma come evidenziato abbisognano delle opere di finitura. Le strutture portanti verticali dell'edificio sono in cemento armato e laterizio, mentre quelle orizzontali sono di tipo misto, latero-cemento e in legno. | tamponamenti esterni sono realizzati con muratura in pietra e laterizio di grande spessore, mentre i divisori interni sono realizzati in laterizio forato. I serramenti a taglio termico sono di legno sono di ottima fattura; le vetrate, di tipo isolante, sono altamente coibenti e fono-assorbenti. La scala interna posta come elemento centrale attorno a cui rotea l'intero edificio, è composta da struttura e parapetti in acciaio inox e rivestita con marmo di pregio. L'area esterna a giardino, ove trova luogo pure un locale attrezzi di giardinaggio, è anch'essa da terminare e piantumare. Il cortile a cui si accede all'autorimessa, posto sul lato opposto del giardino, concede un accesso carrale anche al vicino. L'impianto di riscaldamento PREDISPOSTO è A TERMOSIFONI ( possibilità eventualmente di farlo a pavimento aumentando però i costi ). I lavori come anzidetto non sono terminati, lasciando da completare le opere descritte in precedenza. Per dar seguito ai lavori di completamento, si dovrà procedere con l'inoltro di un nuovo titolo abilitativo, per poi depositare la S.C.I.A. di agibilità. CLASSE ENERGETICA DELL'EDIFICIO Non essendo terminati | lavori di ristrutturazione, non è stato ancora redatto l'attestato di prestazione energetica, e non è quindi possibile conoscere la classe energetica dell'edificio

Carpenedolo centro A due passi dalla piazza, comoda a tutti i servizi, porzione di casa completamente indipendente, con nessuna parte in comune con altre abitazioni, ristrutturata totalmente nel 2022 in classe energetica A1, con la possibilità di accedere al mutuo green, composta da: accesso privato al piano terra con ampia autorimessa per due automobili, lavanderia/bagno e scala in metallo e legno, con parapetto in vetro, per accedere al piano primo, dove troviamo un ampio reparto giorno di circa 55 mq, con cucina a vista a vista con isola, ampia zona pranzo e zona tv, con bagno di servizio, al secondo piano reparto notte composto da disimpegno, ampio bagno con doccia e doppio lavabo, cameretta singola e camera matrimoniale. Ottime finiture tra cui: isolamento a cappotto interno con lana di roccia di 14 cm, impianto fotovoltaico di 6,4 KW con 10 KW di accumulo, con colonnina di ricarica auto elettrica, aria condizionata con tre split, predisposizione allarme, zanzariere con serramenti in legno/alluminio, basculante elettrica sezionale e tetto ventilato. Arredo completo, come nuovo e di ottima qualità, studiato e progettato, appositamente per questa casa, incluso nel prezzo. Pavimenti in parquet, con tutti i bagni in resina e carta da parati sul vano scala. Immobile pronto da abitare, con finiture di alto livello. C.E. A1 Ipe 84,61 Kwh/mqa PER INFORMAZIONI CHIAMARE TELEFONICAMENTE L' AGENZIA INTERMEDIAZIONI SAN GIORGIO SNC AI NUMERI 0309962157 - 0309664155, TRAMITE INDIRIZZO E-MAIL: info@sangiorgiocase.it OPPURE DIRETTAMENTE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO SITO IN MONTICHIARI (BS) IN VIA TRIESTE N. 36 ALL' ANGOLO DI VIA GIACOMO MATTEOTTI (SALITA PER IL MONTE SAN PANCRAZIO). ORARI D' APERTURA DEL NOSTRO UFFICIO: DAL LUNEDì AL VENERDì 8:30-12:30 14:30-19:00 SABATO 8:30-12:30 POTETE VISIONARE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI IN VENDITA SUL NOSTRO SITO ALL' INDIRIZZO: WWW.SANGIORGIOCASE.IT

GREEN VILLAGE In posizione tranquilla, in via Menegazzoli, vicino al centro di Lonato, a due minuti da Desenzano, dal centro commerciale Il Leone e dal casello autostradale, all' interno di un grande contesto green, sorgono 10 ville ciascuna con un proprio giardino. Si tratta di 3 bifamiliari e 4 ville singole. Ogni abitazione su due piani è composta da grande cucina abitabile ed ampio luminoso soggiorno entrambi con accesso al giardino privato, lavanderia, 3 camere da letto, 3 bagni con finestra, doppio garage, oltre ai posti auto in aderenza alla proprietà. Le parti comuni comprendono la piscina di grandi dimensioni con giardino di competenza e prendisole. Particolare attenzione viene dedicata all' aspetto green. Più precisamente: la climatizzazione in caldo e freddo è realizzata con innovativi impianti aria/acqua che garantiscono sicurezza (no gas) e la massima economicità; mentre l' elettricità è fornita anche da un impianto fotovoltaico ad accumulo di grande capacità che consente di disporre di energia anche nelle ore diurne e notturne. Tutte le abitazioni sono certificate in classe A 4. Impianto di sicurezza evoluto con gestione tramite app. La superfice e di 210 mq (slp) per ciascuna abitazione. Vi sono parcheggi all' esterno per gli ospiti. Disponibili i capitolati degli impianti e delle finiture. La consegna è prevista per la primavera 2026. In questa fase sono possibili personalizzazioni. Disponibili anche singoli lotti pronti per la costruzione: comprensivi di area privata, porzione parti comuni, progetto, opere di urbanizzazione, oneri di costruzione. Prezzo: 155.000 €

Sulle colline di Gardone Riviera, in posizione panoramica sul Lago di Garda e a poca distanza dal Vittoriale di Gabriele d'Annunzio, si trova un complesso di capolavori architettonici che danno forma al parco residenziale Eden Reserve. Qui, sorge questa imponente ed esclusiva villa futuristica progettata dall'architetto Richard Meier il quale, ponendo l'attenzione sul rivestimento bianco, le forme cubiche e le grandi superfici vetrate ha dichiarato che “Questo è ciò che ci interessa: la luce come materiale da costruzione e la vista come ispirazione”. Il piano seminterrato offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce alla stanza per gli ospiti con bagno en-suite, alla vinoteca, alle saune e alla emozionante terrazza con piscina a sfioro che vanta una vista mozzafiato sul lago. Il piano superiore ospita il soggiorno con un elegante camino svedese, la sala da pranzo con cucina a vista e la cucina di servizio con accesso alla lavanderia. All'ultimo piano si trovano un luminoso spazio studio, una master room e due stanze matrimoniali con bagno en-suite e vista panoramica. A completare i comfort di questa villa minimalista ci sono ben quattro posti auto nel garage interrato, collegato ai piani tramite ascensore. La riserva nella quale si trova la villa è caratterizzata dagli eccelsi servizi di concierge, ristorazione e spa che offre ai suoi ospiti.

Residenza esclusiva con piscina infinity e Spa privata, situata in posizione dominante all'interno del prestigioso resort 5 stelle Lefay sul Lago di Garda, con elevato livello di privacy e rappresentanza. La proprietà, di circa 550 mq, si sviluppa attraverso ambienti di ampia rappresentanza, con una zona living elegante composta da soggiorno, area dining e cucina con isola centrale, affacciata sul giardino privato vista lago. La master bedroom è direttamente collegata alla Spa privata, dotata di biosauna panoramica, Jacuzzi e area trattamenti, creando un vero spazio dedicato al benessere. La zona notte è completata da ulteriori camere con bagno dedicato. All'esterno, piscina infinity riscaldata di circa 40 mq, solarium e aree esterne progettate per garantire massima riservatezza e continuità con il paesaggio. Completano la proprietà garage privato con accesso diretto. I residenti beneficiano di accesso privilegiato ai servizi del resort, che includono una Spa di oltre 4.300 mq, proposte gastronomiche di alto livello, servizio concierge dedicato e una gestione operativa completa della proprietà, con la possibilità di aderire al programma rental per una valorizzazione strutturata dell'investimento.

Piena proprietà. in Comune di ROVATO - VIA FRANCESCO D'ASSISI n. 17- Edificio residenziale con relative pertinenze a tre piani con giardino esclusivo ed autorimesse. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

BORGOSATOLLO: nuovo complesso residenziale VILLE BORGO “LA SANTISSIMA” - ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI Le Ville sono state sviluppate con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio con importanti superfici, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, scelte che sono indubbiamente in grado di migliorare la qualità della vita dei residenti. Le ville si trovano all'interno di un nuovo quartiere residenziale, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi che il paese propone, la privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di unità abitative (n.5), accessibili attraverso varchi pedonali e carrai esclusivi ad ogni unità. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne ed eleganti, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di cinque unità abitative autonome. Comfort, tecnologia, materiali e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Tutte le unità in oggetto si sviluppano su due piani fuori terra, rispettivamente con le seguenti caratteristiche tecniche e morfologiche: Piano Terra: Al piano terra si trova il reparto giorno dell'unità residenziale, in cui soggiorno e cucina convivono all'interno di un unico spazio con ampie metrature; questo si affaccia sia a nord e sud su uno spazio verde a servizio esclusivo dell'abitazione, delimitato da grandi vetrate che contribuiscono ad aumentare la luminosità e la profondità dell'ambiente. Al piano è presente, anche un disimpegno che collega ad un servizio igienico completo di wc, bidet e lavabo, una spaziosa lavanderia e all'autorimessa con doppio posto auto con ulteriore spazio esterno per un ulteriore automobile. Le abitazioni sono collegate al piano primo, mediante una scala interna. Tutti gli alloggi al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di un ampio porticato indipendente sul retro, in corrispondenza della cucina. L'accesso principale all'unità si trova invece a sud, ed immette direttamente nel soggiorno. Piano Primo: Sempre riferendosi all'unità residenziale “tipo”, il piano primo ospita il bagno principale caratterizzato dalla presenza di doccia, wc, bidet e lavabo, due camere da letto (doppia e singola) e una camera matrimoniale padronale. Gli spazi qui descritti si affacciano tutti su un comodo disimpegno, punto di arrivo della scala. La camera matrimoniale affaccia sul fronte sud, mentre la camera doppia e singola affacciano a nord. VILLA CENTRALE RICHIESTA € 480.000,00 VILLA DI TESTA RICHIESTA € 500.000,00

In fantastica zona residenziale a due passi dal centro di Lonato proponiamo splendida villa singola in classe A4. Le soluzione si sviluppa su unico piano ed è completamente indipendente e libera sui quattro lati, entrando nella villa troviamo una stupenda zona giorno di ampia metratura e molto luminosa e con travi a vista bianche, dal soggiorno attraverso la porta a finestra scorrevole si può accedere al portico e al giardino privato, dal corridoio si può accedere alla zona notte dove troviamo tre o quattro ampie camere da letto e due bagni, infine possiamo entrare nel garage dove vi è anche una ampia lavanderia. LA VILLA ATTUALMENTE E' AL RUSTICO E PUO' ESSERE CONSEGNATA IN 4 MESI! INOLTRE INTERNAMENTE E' PERSONALIZZABILE! IL PREZZO INDICATO SI INTENDE CASA CHIAVI IN MANO! Prenota la tua visita in cantiere!

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In comoda zona residenziale, comoda a tutti i servizi e vicinissima al centro, proponiamo villetta singola del 2004 circondata da giardino privato, perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità. L'abitazione ci accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e arioso, con accesso diretto al balcone. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e bagno finestrato con doccia. Una scala interna in marmo porta al piano seminterrato, dove troviamo ambienti versatili e funzionali: grande taverna, ideale come zona relax o spazio per ospiti, cantina, locale caldaia ad uso lavanderia, secondo piccolo bagno di servizio. Accesso diretto all'autorimessa di circa 40 mq con doppia basculante, comoda per due auto oltre a moto o scaffalature. Nel cortile sul retro sono presenti una tettoia e due pratiche serre, perfette anche come deposito attrezzi o piccoli hobby domestici. La casa si distingue per dettagli caldi e accoglienti come le travi a vista in tutti gli ambienti, ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimenti in ceramica, aria condizionata zona giorno e zona notte, tenda da sole, inferriate su alcune finestre. Soluzione pronta da vivere. Termoautonomo. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Desenzano, posizione centrale comoda al lago, ai servizi ed a tutte le comunicazioni, villa bifamiliare storica ristrutturata, inserita in un contesto con altre proprietà storiche. La villa ha tre accessi completamente indipendenti e gode di un parco privato di circa 1.000 mq con piscina e due ampi porticati. Strutturata su due livelli, al piano terra si trova la sala da pranzo, il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno, una lavanderia e una camera padronale con bagno privato e cabina armadio; al piano primo si trova la zona notte con tre camere da letto, tutte con vista lago parziale, una con balconcino e due bagni completi. La villa si vende completamente arredata come in foto. Molteplici posti auto all'interno della proprietà e presenza di due autorimesse con accesso separato. Possibilità di integrare l'acquisto della villa con un appartamento ristrutturato e completamente arredato, posto al secondo piano e con accesso indipendente dalla villa, composto d cucina, soggiorno, studio, camera e bagno; utile in caso di presenza di personale di servizio o in caso di investimento/locazione. Il lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 kmq (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione.

Villa sita in Salò, oggetto di completo ammodernamento raffinato nel 2020 e molto spaziosa. Posizione molto comoda al centro del paese, raggiungibile in esattamente 15 minuti a piedi ed alla tangenziale. La proprietà privata consiste nella villa strutturata su due livelli : terra (con una parte seminterrata) e piano primo, il tutto collegato da ascensore. Al piano superiore si trova il piano nobile della villa con soggiorno molto spazioso e cucina abitabile, il tutto arredato con elementi di alto pregio e qualità, tutti gli ambienti sono molto luminosi date le varie aperture; nella zona giorno si trova anche un bagno completo finestrato. Dalla zona giorno si accede alla terrazza che circonda tre lati della villa e dalla quale si ha vista aperta verso il paese e un piccolo scorcio di lago. La zona notte invece è composta da 3 camere e 2 bagni. Dall' esterno è possibile raggiungere il solarium, dal quale si gode di una bella vista lago. Al piano terra si trovano locali di servizio, garage per 5 auto, bagno; parte del piano seminterrato è stato allestito come una taverna monolocale completa per garantire la privacy di eventuali ospiti. La villa è circondata da un parco privato molto ampio con spazio per realizzare una piscina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a soffitto, predisposizione per impianto fotovoltaico, classe energetica in fase di valutazione. La villa ha un ingresso pedonale e carraio condiviso con un'altra unità totalmente separate e inserita nello stesso corpo di fabbrica. Superfici calpestabili : Piano primo : 206,6 mq Piano terra : 135,3 mq Autorimessa : 81,1 mq Solarium : 52,7 mq Terrazza : 61 mq Portico : 18,7 mq Cavedio : 8,4 mq Parco fronte : 870 mq Parco retro : 1975 mq

Rif: RE-610BM - Tempocasa propone in esclusiva nella splendida cornice della Bassa Bresciana, immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dai principali servizi, una prestigiosa villa indipendente di lusso con piscina privata. Una proprietà esclusiva che unisce ampie metrature, finiture di pregio e privacy assoluta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare al comfort moderno. - Area esterna: Avvolta dai colori e dalla tranquillità della campagna bresciana, la villa è circondata da un giardino privato curato nei minimi dettagli, impreziosito da una piscina in pietra naturale e da un funzionale pergolato attrezzato, ideale per pranzi, cene o aperitivi a bordo piscina. Lo spazio esterno, riservato e armonioso, offre la cornice perfetta per eventi, giornate di relax e convivialità in ogni stagione. - Piano terra: Il cuore pulsante della casa è un ampio e luminoso soggiorno di 40 mq con soffitto a travi a vista, orientato a Sud per garantire luce naturale durante tutto l'anno grazie alle ampie vetrate. Qui ogni momento, dal relax pomeridiano alle serate in compagnia, si trasforma in un'esperienza di comfort. La cucina moderna, vera sintesi di design e funzionalità, si affaccia direttamente sulla piscina attraverso una grande finestra, creando un legame tra interno ed esterno. Completano il piano due camere singole (una attualmente adibita a studio), un raffinato bagno con vasca idromassaggio e doccia walk-in, e una suite matrimoniale con spaziosa cabina armadio. - Piano primo: Salendo la scala interna, si accede a una zona notte secondaria pensata per garantire privacy e comfort agli ospiti o ai membri della famiglia. Qui troviamo tre camere da letto luminose, due delle quali matrimoniali, ideali come camere per ragazzi, ospiti o come spazi polifunzionali (studio, palestra privata, sala hobby). Un bagno elegante, dotato di finiture curate e ampie superfici, completa il piano, offrendo praticità e raffinatezza. La vista che si gode da questo livello abbraccia il verde circostante, regalando un'atmosfera di pace e benessere. - Piano semi-interrato Un livello interamente dedicato al relax e alla funzionalità. L'ampia taverna con camino è il luogo ideale per cene conviviali, feste in famiglia o serate d'inverno davanti al fuoco. Accanto, una cantina/dispensa offre spazio perfetto per vini pregiati e provviste. Una lavanderia attrezzata rende questo piano ancora più pratico nella gestione quotidiana della casa. Il box triplo di 75 mq può ospitare comodamente più veicoli, moto o attrezzature sportive, mantenendo sempre ordine e protezione. I buoni motivi per scegliere questa villa: - Dimensioni generose e distribuzione ottimale degli spazi; - Piscina privata in pietra naturale e giardino esclusivo con pergolato; - Soggiorno dalle generose metrature con travi a vista, vetrate e orientamento a Sud; - Cucina moderna con affaccio diretto sulla piscina; - Zona notte padronale al piano terra e zona notte secon

Puegnago del Garda, località Raffa, a 3 minuti di auto dal lago e dalla spiaggia Romantica, villa inserita in un quartiere residenziale elegante e molto tranquillo, posizione strategica molto comoda alle comunicazioni, ai servizi commerciali ed al lago, raggiungibile in 3 minuti di automobile. La villa è molto comoda, disposta su un unico piano ed ha un giardino privato di circa 350 mq, è composta da : zona giorno con zona living e cucina abitabile separata, bagno; zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali e ulteriore bagno. Garage di 30 mq e cantina di 22 mq. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione aria condizionata, isolamento perimetrale, impianto fotovoltaico di 4,5 Kw, classe energetica massima A4.

Ci troviamo a Pisogne, sul lago d'Iseo, in una delle zone residenziali più apprezzate del paese, tranquilla, ben esposta al sole e comoda ai principali servizi. Proponiamo elegante appartamento al primo piano inserito in una villa plurifamiliare, caratterizzato da ingresso indipendente, spazi ben distribuiti e una meravigliosa vista aperta sul Lago d'Iseo. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie al curato giardino privato già piantumato, un'accogliente area verde impreziosita da un grazioso patio e da una raffinata recinzione in legno, servito dalla comoda fontanella in pietra, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Dal giardino, una comoda scala conduce all'abitazione, si sviluppa su circa 90 mq e si distingue per la grande luminosità, l'ingresso apre sul soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso valorizzato dall'accesso al primo balcone abitabile, arredato con un comodo divanetto e perfetto per godersi momenti di relax con una piacevole vista sul paese, la torre, sul lago e le montagne circostanti. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana, con accesso al secondo balcone, anch'esso vivibile e organizzato con tavolo da esterno, ideale per colazioni, pranzi e cene all'aperto ammirando uno splendida vista sul lago d'Iseo. Al servizio del terrazzo la tenda elettrica perfetta per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto entrambe con affaccio sul lago, capaci di regalare ogni giorno una vista suggestiva. Completa il reparto notte un bagno finestrato anch'esso con vista e un comodo ripostiglio attrezzato con zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni: il pavimento è stato recentemente rifatto, donando a tutti gli ambienti un aspetto moderno e curato. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti pratici della casa: la caldaia è collocata all'esterno, sul terrazzo, protetta all'interno di un apposito vano tecnico chiuso, che la mantiene discreta alla vista. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio box doppio al piano interrato, facilmente collegato all'abitazione. Oltre a garantire spazio per due autovetture e per il ricovero di biciclette o attrezzature, dotato di finestra che garantisce aerazione naturale, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata. Completa l'ambiente un pratico lavandino con acqua calda. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza al lago, ai servizi e alle principali vie di collegamento. Perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle località più richieste della sponda bresciana del Lago d'Iseo. Una casa luminosa, e pronta da vivere, dove il panorama sul lago diventa parte integrante della quotidianità. VERAMENTE MOLTO BELLO!

Salò, villa con vista lago panoramica con giardino di circa 1.600 mq e uliveto di circa 2.300 mq. La villa si trova in posizione collinare a circa 10 minuti di auto dal lungolago di Salò. Disposta su due livelli : il primo piano è composto da ingresso, soggiorno con ampia vetrata per godere appieno della fantastica vista lago, cucinotto, bagno e la camera matrimoniale anch'essa con eccezionale vista lago e accesso al terrazzo. Piano terra con ulteriori due camere con bagno, salotto e ulteriore stanza da adibire a quanto si preferisce. Garage doppio, ulteriore box singolo connesso direttamente alla casa e posto auto. Caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata, doppi vetri. Il giardino di 1.600 mq è piantumato con 40 cipressi. L'oliveto di 2.300 mq è piantumato con 50 piante di ulivo. Salò, monumenti e luoghi d'interesse : Architetture religiose : Il duomo di Salò, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano.ente derivato dell'antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili : Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Salò, ente derivato dell'antica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato di seguito. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia.

A Lonato del Garda, uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia, che affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano, si propone nuova villa singola con ampio giardino e possibilità di una piscina privata, completamente elettrica e dotata di domotica ed impianto fotovoltaico fortemente isolata, in classe A4. La soluzione, essendo caratterizzata da ampie vetrate, è luminosissima ed è così composta: ingresso indipendente nel grande giardino di proprietà, elegante vialetto ci accompagna all'ingresso nell'ampio open space composto da soggiorno, elegante cucina all'americana, entrambe completi di importanti vetrate che permettono l'accesso diretto nel porticato. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte completa da camera matrimoniale, cameretta, camera padronale con bagno esclusivo e servizio, entrambi completi di vasca/box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello, curate nei minimi dettagli: portoncino blindato elettronico, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche in allumino, tetto spiovente in legno lamellare dotato di impianto fotovoltaico con travi a vista in legno sbiancato all'interno della villa, domotica, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, colonnina ricarica per auto elettrica e possibilità di personalizzarla. La proprietà viene completata da una lavanderia ed un garage doppio, fuori terra, con cancello automatico di accesso carraio e porta sezionale. La soluzione è ottima sia come prima casa, godendo di ampi spazi esclusivi ed essendo ubicata in posizione strategica comoda a tutti i servizi, ma perché no, anche come seconda casa, per quella clientela più esigente che vuole godere di piacevoli momenti di relax, comunque, a pochi minuti dal lago. La tua villa in classe A4, a partire da € 620.000 + Iva. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

BORGOSATOLLO: nuovo complesso residenziale VILLE BORGO “LA SANTISSIMA” - ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI Le Ville sono state sviluppate con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio con importanti superfici, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, scelte che sono indubbiamente in grado di migliorare la qualità della vita dei residenti. Le ville si trovano all'interno di un nuovo quartiere residenziale, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi che il paese propone, la privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di unità abitative (n.5), accessibili attraverso varchi pedonali e carrai esclusivi ad ogni unità. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne ed eleganti, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di cinque unità abitative autonome. Comfort, tecnologia, materiali e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Tutte le unità in oggetto si sviluppano su due piani fuori terra, rispettivamente con le seguenti caratteristiche tecniche e morfologiche: Piano Terra: Al piano terra si trova il reparto giorno dell'unità residenziale, in cui soggiorno e cucina convivono all'interno di un unico spazio con ampie metrature; questo si affaccia sia a nord e sud su uno spazio verde a servizio esclusivo dell'abitazione, delimitato da grandi vetrate che contribuiscono ad aumentare la luminosità e la profondità dell'ambiente. Al piano è presente, anche un disimpegno che collega ad un servizio igienico completo di wc, bidet e lavabo, una spaziosa lavanderia e all'autorimessa con doppio posto auto con ulteriore spazio esterno per un ulteriore automobile. Le abitazioni sono collegate al piano primo, mediante una scala interna. Tutti gli alloggi al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di un ampio porticato indipendente sul retro, in corrispondenza della cucina. L'accesso principale all'unità si trova invece a sud, ed immette direttamente nel soggiorno. Piano Primo: Sempre riferendosi all'unità residenziale “tipo”, il piano primo ospita il bagno principale caratterizzato dalla presenza di doccia, wc, bidet e lavabo, due camere da letto (doppia e singola) e una camera matrimoniale padronale. Gli spazi qui descritti si affacciano tutti su un comodo disimpegno, punto di arrivo della scala. La camera matrimoniale affaccia sul fronte sud, mentre la camera doppia e singola affacciano a nord. VILLA CENTRALE RICHIESTA € 480.000,00 VILLA DI TESTA RICHIESTA € 500.000,00

Casa indipendente in asta a Gardone Val Trompia (BS) - Via Michelangelo 41 (CAP 25063) L'immobile in asta è un'unità residenziale del tipo cielo-terra, situata in una zona residenziale nel Comune di Gardone Val Trompia (BS). Il fabbricato, edificato prima del 1967, si sviluppa su tre piani fuori terra e include un sottotetto non abitabile. Le facciate sono intonacate al civile e tinteggiate in color panna chiaro, con un portoncino d'ingresso che si affaccia su Via Michelangelo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 190 mq e si articola in modo simile su tutti i piani. Al piano terra sono presenti due locali accatastati come taverna e cantina, con predisposizione per una cucina nella taverna e un bagno finestrato accessibile dalla cantina. Dal locale cantina si accede anche a un cortile comune sul lato Ovest. Il piano primo e il piano secondo sono composti ciascuno da una stanza accatastata come soggiorno/cucina con accesso a un balcone, una stanza considerabile camera da letto anch'essa con balcone, un piccolo disimpegno e un bagno finestrato. Un vano scale interno collega tutti i piani, mentre il sottotetto non abitabile è accessibile da una botola. L'immobile si presenta in cattivo stato di conservazione, con macchie di umidità e scrostamenti sui soffitti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono vetuste, risalenti all'epoca di costruzione, con pavimenti in graniglia in tutti i locali, ad eccezione dei bagni, presumibilmente rifatti negli anni '90 con piastrelle in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo, ad eccezione del piano terra (taverna e bagno) dove sono in PVC con vetro doppio, di più recente sostituzione. La porta-finestra al piano terra è in legno con vetro doppio. I serramenti sono dotati di tapparelle manuali. L'impianto idro-termo-sanitario risale probabilmente agli anni '90 e l'immobile è allacciato a tutte le utenze. Il riscaldamento è separato in due impianti autonomi, uno per il piano terra e uno per i piani superiori, ciascuno con la propria caldaia e radiatori in tutte le stanze. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Gardone Val Trompia, ben servita e collegata. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con una sanatoria già ottenuta per una modifica interna al secondo piano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 99.440,00 Offerta minima: € 74.580,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente cielo-terra • Zona residenziale • Impianto di riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BORGOSATOLLO: nuovo complesso residenziale VILLE BORGO “LA SANTISSIMA” - ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI Le Ville sono state sviluppate con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio con importanti superfici, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale, scelte che sono indubbiamente in grado di migliorare la qualità della vita dei residenti. Le ville si trovano all'interno di un nuovo quartiere residenziale, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi che il paese propone, la privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di unità abitative (n.5), accessibili attraverso varchi pedonali e carrai esclusivi ad ogni unità. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne ed eleganti, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati, generati dall'aggregazione di cinque unità abitative autonome. Comfort, tecnologia, materiali e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Tutte le unità in oggetto si sviluppano su due piani fuori terra, rispettivamente con le seguenti caratteristiche tecniche e morfologiche: Piano Terra: Al piano terra si trova il reparto giorno dell'unità residenziale, in cui soggiorno e cucina convivono all'interno di un unico spazio con ampie metrature; questo si affaccia sia a nord e sud su uno spazio verde a servizio esclusivo dell'abitazione, delimitato da grandi vetrate che contribuiscono ad aumentare la luminosità e la profondità dell'ambiente. Al piano è presente, anche un disimpegno che collega ad un servizio igienico completo di wc, bidet e lavabo, una spaziosa lavanderia e all'autorimessa con doppio posto auto con ulteriore spazio esterno per un ulteriore automobile. Le abitazioni sono collegate al piano primo, mediante una scala interna. Tutti gli alloggi al piano terra sono caratterizzati dalla presenza di un ampio porticato indipendente sul retro, in corrispondenza della cucina. L'accesso principale all'unità si trova invece a sud, ed immette direttamente nel soggiorno. Piano Primo: Sempre riferendosi all'unità residenziale “tipo”, il piano primo ospita il bagno principale caratterizzato dalla presenza di doccia, wc, bidet e lavabo, due camere da letto (doppia e singola) e una camera matrimoniale padronale. Gli spazi qui descritti si affacciano tutti su un comodo disimpegno, punto di arrivo della scala. La camera matrimoniale affaccia sul fronte sud, mentre la camera doppia e singola affacciano a nord. VILLA CENTRALE RICHIESTA € 480.000,00 VILLA DI TESTA RICHIESTA € 500.000,00