Quartu Sant'Elena, viale Colombo zona, vicina a tutti i servizi, ma in zona storica riservata a tranquilla, indipendente di tipo campidanese su due livelli composta da ingresso con sala con caminetto rifinito, cucinotto, salone disimpegno, bagno e ripostiglio. Piano primo con due camere da letto e bagno. Il cortile interno ha una dimensione di 46 mq ed è in grado di contenere 2 auto. Completamente ristrutturata di recente. Possibilità di frazionare in due distinte unità immobiliari. Classe energetica E.

In zona residenziale, nei pressi della circumvallazione, all'uscita del paese verso il Comune di Sinnai, proponiamo in vendita una interessante villetta a schiera disposta su tre livelli, tipologia quadrivano. L'immobile è composto da un locale di sgombero, caldaia e cantina al piano seminterrato; soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre ampie camere da letto, bagno e balconi al primo piano. Completa l'immobile un sottotetto attualmente non accessibile sui 60mq circa. Cortile frontale carrabile e giardino retrostante. Risalente agli anni '70, la villetta si presenta in perfetto stato abitativo, termocondizionata, l'impianto idraulico è stato rivisto nel 2005 e anche il tetto è stato rifatto. Il cortile retrostante di circa 80mq è impreziosito da aiuole con fiori e alberi da frutto, mentre nel cortile anteriore è possibile parcheggiare un' auto e ospita una splendida pianta di limone in produzione. Grazie alla sua interessante metratura, è ideale per una famiglia composta da 3 o più persone, infatti tutti gli ambienti sono ampi e generosamente distribuiti. La posizione della quale gode l'immobile è invidiabile, si tratta infatti di una caposchiera, un lato confina con la via che le fa da angolo. Dotata di certificato di agibilità.

CAPOTERRA: Gabetti immobiliare propone in vendita una Villa Caposchiera su due livelli facente parte di un complesso residenziale in corso d'opera. Al Piano terra troviamo: Zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia. Il primo piano è così composto: una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera singola, bagno con doccia, loggiato. Ampio giardino con posto auto privato. L'unità immobiliare sarà dotata di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, pompe di calore su tutti gli ambienti. Classe energetica A

Baccu Mandara, piccola costruzione di 85 mq realizzata tipo baita e composta da soggiorno, angolo cottura, due camerette ricavate all'interno di due casotti originali del Poetto, una camera matrimoniale anch'essa ricavata in una struttura prefabbricata in legno all'esterno della cas, ripostiglio e bagnetto esterno. All'esterno troviamo ulteriore struttura con ripostiglio e bagnetto, accanto al barbecue/forno a legna. Campo da bocce. Il tutto è inserito in un terreno boschivo di più di 2000 mq.

Vi presentiamo una suggestiva CASA INDIPENDENTE nel centro storico di Quartu Sant'Elena, zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi, trasporti pubblici e dalle principali arterie stradali che collegano alla città di Cagliari e alle località costiere più rinomate della Sardegna meridionale. Caratteristiche principali dell'immobile: - tipologia trilocale su unico livello, - cortile interno, - terrazza sovrastante alla quale si accede tramite scala dal cortile interno, dove godersi il clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. Internamente l'immobile si presenza così strutturato: - ingresso su soggiorno con caminetto, - cucinotto funzionale e ben attrezzato ideale per garantire maggiore privacy, - disimpegno ben illuminato che collega gli ambienti principali, offrendo un flusso armonioso all'interno della casa, - camera matrimoniale arricchita da un bagno privato, un comodo plus che aggiunge valore e comfort alla residenza, - camera singola che regala ulteriore spazio per la famiglia o per gli ospiti, - bagno con impianto doccia, - zona lavanderia dotata di tutti gli impianti necessari per gestire agevolmente le faccende domestiche.

In Via Calatafimi, proponiamo in vendita un'ampia casa semindipendente in stile campidanese di 208 mq disposta su unico livello con cortile carrabile che permette di parcheggiare al suo interno più vetture. L'immobile ha due ingressi separati, il primo da al cortile carrabile e il secondo ingresso che ci conduce all'interno dell'abitazione stessa. L'immobile si presenta con un esteso disimpegno, in cui si sviluppa un soggiorno e uno studio/camera finestrati, due camere matrimoniali cieche, una cucina con camino, due comodi ripostigli e un primo bagno finestrato. Esternamente troviamo un'estesa pertinenza esterna in cui è presente un forno a legna, un secondo bagno di servizio, una lavanderia, un terzo ripostiglio e un magazzino. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. Ideale per chi desidera personalizzare e trasformare un immobile secondo le proprie esigenze.

In via Eligio Porcu, a due passi dal municipio e dal mercato civico, splendida casa campidanese su due livelli con cortile e terrazza. Al piano terra soggiorno molto grande con zona cottura, scenografico loggiato su cui si aprono tre vani (uno studio finestrato, una lavanderia finestrata e un vano intermedio con affaccio solamente sulla loggia). Dalla scala a chiocciola, molto bella, si accede al piano superiore, composto da splendido loggiato e da tre camere da letto e un bagno. Le altezze sono importanti, infatti è possibile ricavare in ogni camere dei comodi soppalchi (come è stato fatto in una delle camere). Dal loggiato si accede a una spaziosa terrazza. Nella corte centrale, che ha accesso da tutti gli ambienti del piano terra, oltreché dal portale, è presente un pozzo. Il cortile è il cuore dell'immobile e può essere utilizato come area relax e in parte, volendo, per parcheggiare più auto. Uno spazio splendido ancora da rifinire e personalizzare, è il grande magazzino accessibile sia dalla zona cucina che dal cortile. Anche questo ambiente ha un'altezza importante, è infatti completamente soppalcabile, e può essere utilizzato sia come ambiente lavoro sia come abitazione. Volendo, nel solo magazzino, può essere creato un appartamento indipendente. La casa è dotata anche di una cantina.

Villetta singola, panoramica, arredata, località Salmagi di Quartu Sant'Elena, zona tranquilla e comoda ai servizi di Flumini e spiagge, inizio litoranea, a venti minuti da Cagliari città. Posta a metà strada tra Cagliari e Villasimius, spiagge strepitose nei paraggi, Is mortorius, Spiaggia Capitana, Cala e Moru, Geremeas, Baccu Mandara, Porto Sa ruxi, ecc ecc. Composta da salone, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali più cameretta, portico, grande cantina, terrazzo e giardino esclusivo, 2 accessi da strada pubblica, uno carraio ed uno pedonale, il carraio non paga Tassa accessi carrai perché cancello carraio rientrante su area proprietà. Abitazione mq 100 - portichetto mq 30 -cantina mq 40 - Lotto mq 750 circa, di cui giardino esclusivo mq 650 al netto della superficie lorda della casa in pianta, dotata di caminetto funzionante, imp. condizionamento estate/inverno, allacciamenti Enel, acqua, fognatura esclusivi, tutte le utenze attive. Nessuna spesa condominiale, Predisposta per impianto riscaldamento a termosifoni, completa di arredamento, ben tenuta, libera ed utilizzabile immediatamente.

RIF. 366385 - Vendesi una villetta indipendente di 130 mq. Composta da ampia sala di 30mq, cucina, due bagni, 4 camere da letto. Ampia terrazza di 130mq Pianellata, magazzino esterno 45 mq giardino 1200 mq sui 4 lati. Cancello elettrico, piano terra. Ristrutturata nel 2018 In via Serra Perdosa, zona tranquilla e silenziosa a tre minuti d auto dal margine rosso, 2 minuti da Bellavista. sfbc

Quartu, Loc. Geremeas, villa vicinissima al mare, in residence esclusivo, composta da ingresso con ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, quattro camere ampie e luminose, tre bagni. Cantina con caminetto, zona living con uscita su giardino ampio e piantumato. Ampie e luminose verande con barbecue e zona living. Giardino, terrazze panoramiche sul mare. Buone condizioni generali. Panoramica sul mare. Posti auto. Lotto di 1.500 mq. Classe energetica D.

Villa indipendente su tre lati - ristrutturata nel 2010 - ad appena 50 metri dal mare, immersa nel verde della macchia mediterranea, con vista unica sul golfo di Cagliari. La casa, si sviluppa in due livelli, al piano terra si trovano: un ingresso con salone di ampia metratura e caminetto, un bagno ed una cucina abitabile con zona pranzo. Al piano superiore si trovano le quattro camere da letto, di cui tre con vista sul mare, e due bagni. All'esterno della casa, si sviluppa il giardino di generose dimensioni, con ampio terrazzamento, sempre con vista mare, il cortile della cucina e zona barbeque dotato di un forno sardo. Sempre all'esterno,nella area del cortile cucina, si trova una scala che porta alla terrazza di una delle stanze da letto, e prosegue nella zona garage posta nella parte alta del terreno con uscita nella Via. Sussiste, la possibilità, di realizzare una PISCINA. In soli 10 minuti è possibile raggiungere a piedi la spiaggia di Cann'e Sisa, con sabbia bianchissima, e ad appena 50 metri dalla casa, si trova una bella scogliera con mare cristallino. L'immobiliare Yes Luxury Homes è una boutique agency specializzata nella vendita di immobili di prestigio; in Sardegna, siamo presenti con vari collaboratori e un team di professionisti, in modo da fornire un'assistenza a 360 gradi.

Santa Margherita di Pula, al confine tra il condominio Perla Marina e Verde Marina. Proponiamo in vendita ampia villa indipendente vicino al mare, circa 300 mq coperti disposta su tre livelli con ampio giardino su quattro lati. Piano terra: Salone triplo, cucina, bagno. Primo piano: Quattro camere da letto, due bagni. Al piano interrato ampio locale. L'immobile dista a pochi minuti da una spiaggia bellissima, dove possono accedervi solo membri del condominio, quindi anche in piena stagione estiva la spiaggia sarà poco affollata Iacomino Immobiliare

Strada Comunale Su Paris - Nuda proprietà Abbiamo il piacere di proporre in vendita la nuda proprietà di una villa singola circondata da un grande giardino. Oggetto della vendita è la nuda proprietà; significa che l'attuale proprietaria conserverà l'usufrutto dell'immobile finché sarà in vita. L'immobile si trova in zona Pardinixeddu, tra Viale Europa (SS554) ed il Lago Simbirizzi La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, studio. Dall'ampio soggiorno si può accedere sia alla zona notte che si trova al primo piano ed è composta da quattro camere da letto e un bagno, sia al piano seminterrato, un'ampia sala rifinita alla quale è possibile accedere anche dall'esterno, attraverso una rampa carrabile. L'immobile è circondato da un ampio giardino della superficie di circa 3800 metri quadrati L'esposizione dell'abitazione consente ai vari ambienti di godere di una buona illuminazione naturale e di una buona aerazione

Situata nella rinomata Torre Degli Ulivi, questa prestigiosa villetta rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano un'abitazione di alta qualità in una posizione privilegiata. Costruito nel 2008, l'edificio si presenta in ottimo stato e gode di una posizione privilegiata all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. Con una superficie totale di oltre 100mq, la casa offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani. Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, offrendo un ambiente accogliente, luminoso e confortevole per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Allo stesso livello, un bagno con doccia completa la zona giorno, garantendo la massima comodità e funzionalità. Dal soggiorno, si accede direttamente al giardino privato su tre lati, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e luminose offrono un'atmosfera confortevole e tranquilla per il riposo notturno. La camera matrimoniale gode anche di una fantastica vista mare, ideale per ammirare l'alba, considerata l'esposizione ad est. Inoltre, un secondo bagno con doccia completa il piano superiore, garantendo privacy e funzionalità per tutti gli abitanti della casa. Tra le caratteristiche di maggior rilievo di questa meravigliosa villetta, non manca la sua posizione privilegiata, a soli 30 metri dal mare, un ulteriore valore aggiunto per coloro che desiderano vivere a contatto con la natura e godere di una vista mozzafiato sul mare. Inoltre, le spese condominiali di soli 50 euro mensili includono il consumo di acqua, l'utilizzo del campo da tenni e della piscina condominiale, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e appetibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa e vivere l'esperienza di una vita in una delle zone più ambite di Capoterra.

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita una casa indipendente sita nel comune di Santa Cristina Gela in Via Pietro Metastasio. L'abitazione ha una superfice di mq 95 totali di cui mq 30 a piano terra, composto da cucina/soggiorno e wc, tramite scala interna si accede al piano 1° di mq 65 composto da camera da letto matrimoniale con bagno, disimpegno, due vani comunicanti da poter sfruttare come ulteriore camera da letto o soggiorno/salone. Il magazzino di mq 45 ha ingresso da via Giovanni Meli unico ambiente con soppalco in legno comunicante con la cucina soggiorno dell'abitazione. L'immobile è in discrete condizioni generali, abitabile.

In vendita a Sarroch, proponiamo una villetta bifamiliare dalle enormi potenzialità. L'edificio, con una superficie totale di 202 m² commerciali. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Al suo interno, troviamo ampi spazi luminosi e ben distribuiti, incluse 4 camere da letto e 2 bagni. Il soggiorno presenta uno spazio dedicato al cucinotto, perfetto per preparare i pasti in famiglia. I bagni sono uno per piano, dotati uno di vasca e uno di doccia. Troviamo anche un comodo ripostiglio, ideale per riporre gli oggetti dedicati alla pulizia della casa. Gli spazi esterni sono, un balcone al primo piano e un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La casa offre la possibilità di avere due posti auto, uno all'aperto, affianco all'ingresso e uno al coperto all',interno della zona dedicata al seminterrato, per garantire la massima comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta bifamiliare dalle numerose potenzialità.

Via Serchio: a pochi passi dal porticciolo di Capitana proponiamo in vendita una villetta a schiera bilivelli con ampio giardino frontale carrabile. La casa è organizzata su due piani: al piano terra, ci accoglie un luminoso soggiorno, un cucinotto separato e un bagno completo con box doccia. Al primo piano, è stata organizzata la zona notte, che comprende una camera da letto matrimoniale con balcone, offrendo uno spazio privato per godere del panorama esterno e dell'aria fresca. Una camera da letto singola con balcone chiuso fornisce una soluzione confortevole per gli ospiti o per un membro aggiuntivo della famiglia. Inoltre, è presente una zona lavanderia e un bagno completo con box doccia, che aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. Inoltre, l'immobile è dotato di un ingresso anche sulla via Liri, accessibile tramite un vialetto di proprietà. Questo accesso aggiuntivo offre una maggiore flessibilità e comodità agli abitanti della villetta. In sintesi, questa villetta a schiera bilivelli rappresenta una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera una residenza vicino al mare con spazi ben organizzati e un ampio giardino privato.

Proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare oggetto di un intervento di “Rinnovo del Patrimonio edilizio” con progetto esecutivo già approvato dal Comune e immediatamente cantierabile. L'intervento di riqualificazione comporterà la demolizione parziale del fabbricato esistente e la ricostruzione di una villa con materiali ecocompatibili, progettata ad energia quasi zero (NZEB). La villa disporrà di una superficie residenziale di 240 mq così distribuita: Piano terra (170 mq) con doppio soggiorno, cucina, bagno, camera con cabina armadio e bagno privato, loggiato e ampio giardino di oltre 1000 mq; Piano superiore (70 mq) articolato in camera padronale con cabina armadio e bagno privato, terrazza a livello con vista mare. Oltre alla superficie residenziale la villa disporrà di un grande piano cantinato, articolato in tre locali più ampio garage, per complessivi 185 mq. Si precisa che la villa e il suo giardino sono parte di un grande lotto urbanistico sul quale verranno edificate altre due ville unifamiliari, anch'esse con ampio giardino e libere su tutti i lati, che disporranno di accessi pedonali e carrabili separati. Contattami per maggiori informazioni e per la consultazione del progetto.

CAPOTERRA - LOCALITA' SU SPANTU II VILLA UNIFAMILIARE PERFETTA PER LA TUA FAMIGLIA A Capoterra, in Località su Spantu II, si propone in vendita una villa singola di ampia metratura ideale per chi vuole ampi spazi da condividere con parenti amici. La villa, articolata su due piani fuori terra più scantinato e mansarda, sorge su un lotto di 630 mq. e presenta, allo stato attuale, una classica distribuzione degli ambienti: - Il piano terra è destinato alla zona giorno in cui troviamo il salone di oltre 60 mq, molto luminoso grazie alla tripla esposizione, la cucina abitabile e la zona studio. -Il primo piano è dedicato alla zona notte con l'accogliente salottino familiare che disimpegna le tre camere matrimoniali e i due bagni. - Nel piano mansarda ci sono altre quattro camere e l'ulteriore bagno. -Il piano scantinato è occupato da un grande ambiente unico di oltre 110 mq. Il piano scantinato è dotato di un secondo accesso verso l'esterno per il tramite di una rampa comoda e poco inclinata che puo' diventare l'eventuale accesso di elezione per disabili. Nel giardino è presente una piscina. La villa, libera su quattro lati, è stata edificata nei primi anni ottanta e presenta finiture e impianti allo stato originario. Si trova in discreto stato di conservazione, ma richiede senz'altro un generale intervento di ristrutturazione. Perfetta per una famiglia numerosa o allargata questa villa nella lottizzazione “Su Spantu II” a Capoterra ti permetterà di tornare a casa e dimenticare traffico, rumore ed inquinamento cittadini. Potrai staccare completamente la spina e ricaricare le energie spese nella calma e nella tranquillità del verde circostante. Una grande casa familiare con il mare veramente a pochi passi e tutti i servizi fondamentali a portata di mano. Classe energetica G EP gl,nren 156,3750 kWh/m2 anno Per informazioni e visite Monica Porceddu 334.3465168 Agente Immobiliare Numero Rea 350765 **** FOR SALE We are proud to offer this beautiful Villa located in the quiet precinct “Località su Spantu II”. The villa, built on a 630 sqm lot, develops over two floors plus a basement and attic. The ground floor expands to the large, light-filled, 60sqm living room, kitchen, and office. Moving to the first level, another cozy living space gives access to three double bedrooms and two bathrooms. Four more bedrooms and another bathroom are located on the attic floor. The basement spreads over a single living area of 110sqm, and it has its own private external entrance through a ramp for a stairs-free access. The garden comprises a pool area. The Villa is a free-standing building, dated to the early eighties, all in its original state, well maintained, but in need of general renovation. This Villa is perfect for large families, extended family and a relaxed lifestyle. Don't miss the opportunity to call this property home and buy yourself a quiet space, minutes away from the beach and nature yet very close to alla service.

Sviluppata su un unico livello, questa elegante e luminosa casa semindipendente con giardino si trova all'interno del complesso “Is Molas Resort” a Pula (Cagliari), vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina. La superficie calpestabile interna, di circa 125 mq, comprende: - un ampio soggiorno con zona studio separata - una pratica cucina - tre camere da letto doppie - due bagni, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale - un bagno di servizio adibito a lavanderia. Il raffreddamento ed il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore: uno split in ogni camera da letto, uno in cucina e due nella zona giorno. Sono presenti degli spaziosi armadi creati su misura: nella camera e nel bagno padronale e nei due corridoi. Il giardino di circa 160 mq abbraccia due lati della proprietà e viene regolarmente manutenuto dai giardinieri del Resort Is Molas. Perché acquistare questa casa? - Privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro abitato di Pula e a breve distanza dalle spiagge più belle di Santa Margherita di Pula e Chia - Contesto esclusivo ed estremamente sicuro grazie all'efficiente e discreto sistema di vigilanza del Resort Is Molas - La buona distribuzione degli spazi rende questo immobile ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze - Buona redditività nei mesi estivi se adibita a locazioni turistiche