Splendida Villa a pochi passi dalla spiaggia dalla sabbia bianca e l'acqua azzurro cristallino di Solanas che si intravede da qualche finestra, rappresenta un'opportunita unica per chi cerca una casa vacanza con ampi spazi per la convivialita o per un investimento immobiliare.La villa e immersa nel verde del proprio rigoglioso giardino fiorito di circa 880 mq, e un'abitazione con ampi spazi, circa 370 metri quadrati catastali escluse le parti esterne e si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano rialzato, primo piano. E composta da 7 camere da letto, 5 bagni, 4 cucine e due lavanderie. La zona del seminterrato piu fresca ed accogliente e ideale come zona servizi e zona lounge. Al momento la villa e configurata come tre unita abitative indipendenti, sebbene collegate fra loro da una scala interna, ognuna ha ingresso separato dall'esterno, la propria cucina, bagni e camere da letto. Questa suddivisione offre la massima flessibilita per ospitare famiglie o gruppi diversi, rendendo possibile anche l'affitto delle unita indipendentemente luna dallaltra, per un reddito extra.Ciascuna unita dispone area barbecue e verande e del proprio spazio nellampio giardino, dove gli ospiti possono godere di totale privacy e tranquillita, grazie a delle zone di relax create grazie a divisioni rimovibili fatte in legno o da piante e fiori rampicanti. Le verande spaziose e le attrezzature barbecue permettono di godersi al meglio il clima e di organizzare indimenticabili cene all'aperto.La villa e stata costruita negli anni '70 ed e attualmente in ottime condizioni, con il potenziale di diventare un immobile veramente esclusivo.

Margine Rosso, Via Tharros, proponiamo una splendida villa trilivelli in posizione superpanoramica dotata di tre ingressi indipendenti. La zona giorno si compone di: ampio salone, soggiorno - cucina, bagno e verande perimetrali. La zona notte sottostante è composta da padronale, bagno, guardaroba, veranda con accesso all'idromassaggio, ulteriori tre camere da letto ed un bagno. La zona taverna, completamente attrezzata, si compone di ampio living con zona cucina e camino, zona biliardo, camera e bagno. E' presente un giardino con prato verde su tre lati, le rifiniture sono di alto livello, la casa è dotata di tutti i comforts.

Margine Rosso, lato collina, a pochi minuti dalla spiaggia, villa indipendente bilivelli panoramica sul mare con piscina e campo da tennis, 400 mq circa su un lotto di circa 3000 mq. L'unità immobiliare è composta al piano terra da un ampio salone con camino, cucina, zona pranzo, quattro camere dal letto e tre bagni. Il piano seminterrato che si affaccia sul campo da tennis, è composto da un ampia zona taverna con lavanderia e ripostiglio. La villa dispone di un ampio garage. L'immobile è in buone condizioni generali e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. é dotata di riscaldamento a gasolio e pompe di calore. La posizione invidiabile sia per il panorama sul mare e per la vicinanza della città, dell'aeroporto e di alcune tra le più belle spiagge del sud Sardegna.

DECIMOMANNU In zona centrale e servita, più precisamente nella Via Raffaello Sanzio proponiamo in vendita una graziosa e spaziosa casa semindipendente. L'immobile presenta dei lavori di ristrutturazione da eseguire. La superficie totale è di 128 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati calpestabili, distribuiti su 4 locali luminosi e ben disposti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e un bagno, mentre la zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un balcone. La proprietà inoltre dispone di un ampio giardino privato di 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia all'aria aperta. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, in una zona tranquilla, ben servita.

In via Lago di Mulargia, a pochi metri dal market, in una delle zone più pregiate della costa di Quartu, proponiamo in vendita una Villetta in ottime condizioni, poiché interamente ristrutturata circa 10 anni fa e tenuta in modo impeccabile. La villetta è circondata su 4 lati da giardino. Nei due livelli della casa, piano terra e primo piano abbiamo 5 camere da letto tre bagni, una cucina abitabile, un ampio salone un andito, un loggiato, un terrazzo a livello coperto, una terrazza a livello scoperta, una cucina per un totale di circa 210 mq commerciali. La villetta inoltre è predisposta per poter essere divisa in due unità abitative separate, infatti oltre ad esserci una scala interna è costruita una scala esterna proprio per consentire i due ingressi separati. La villa è dotata di due Camini, antifurto, zanzariere, doppi vetri, impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Il giardino ben curato e costituito da prato inglese, alcuni alberi ed ulivi per ombreggiare, uno splendido vialetto di glicini, un gazebo, una casetta per gli attrezzi, oltre a 2 posti auto coperti. La villetta dista come detto pochissimo dal market e dalla fermata del pullman, inoltre in pochi minuti a piedi si può raggiungere la bella spiaggia di Sant'Andrea, che essendo poco pubblicizzata offre anche il vantaggio di essere poco frequentata.

Quartu Sant'Elena, Margine Rosso, località Santa Anastasia, in posizione panoramica con vista mare, vendiamo ampia villa a schiera trilivelli composta da giardino sul fronte e retro, piano terra suddiviso in ampio salone, cucina abitabile, bagno, due ampie verande e uscita al giardino retrostante; primo piano tre ampie camere da letto, uno studiolo, bagno due terrazze a livello con vista mare; seminterrato composto da salone con caminetto, camera, bagno, ampio garage all'interno e all'esterno. La casa è dotata di di impianto di riscaldamento centralizzato. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari

Villa Palas regala comfort, privacy ed il massimo della riservatezza nella vostra casa in Sardegna. La Villa, progettata dal genio dell'Architetto Massimiliano Fuksasm si inserisce all'interno di un contesto naturalistico unico dell'Is Molas Resort ed è costituita da quattro volumi che ricordano le antiche torri nuragiche dell'Isola, distribuiti attorno ad una corte interna e collegati da una terrazza panoramica che funge da elemento di raccolta e di unione. Al piano terra, all'interno del volume principale, si trovano la zona giorno, il salotto, la cucina a vista by Fuksas Design ed un bagno per gli ospiti; al primo piano, al quale si accede dalla scala interna, troviamo due camere da letto padronali con due bagni privati, uno dotato di doccia e l'altro di vasca da bagno. Negli altri volumi, al piano terra, sono invece presenti una camera da letto matrimoniale con un bagno en-suite, una camera da letto singola con bagno in camera e una sala fitness che affaccia direttamente sulla piscina esterna. Al piano superiore troviamo invece un'ultima camera da letto singola con bagno in camera che, insieme ai locali del volume principale, si affaccia internamente sulla grande terrazza da cui si gode di una meravigliosa vista sul mare, sul golf e sulla corte interna. La cantina/lavanderia si trova dislocata rispetto alla villa, nel piano interrato sopra il quale si trova la pergola che accoglie i due posti auto privati. La Villa è circondata sui quattro lati da curatissimi giardini che richiamano le specie autoctone mediterranee e fanno da cornice alla sinuosa piscina che circonda la villa su un lato.

- CAPOTERRA POGGIO DEI PINI Prestigiosa villa singola di mq 510 oltre pergolato di mq 115 costruita su un lotto di mq 2000 dotata di piscina e autorimessa. Immobile situtato all'interno del villaggio residenziale Poggio Dei Pini distante soli 25 minuti da Cagliari e soli 20 minuti dall'aeroporto di Elmas, in zona collinare e panoramica, immerso nella natura e dotato di tutti i servizi quali farmacia, market, ristorante, bar, edicola, parrucchiere, banca. Internamente l'immobile è cosi composto: Al piano terreno di mq 205, ampio salone a doppia altezza dotato soppalco di mq 20 e di grandi porte finestre con accesso alla pergola fronte piscina, ampia cucina con accesso alla pergola, bagno giorno, ampia camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio, studio, ulteriore camera da letto ed ulteriore bagno. Al piano primo di mq 80, ampia camera da letto con balcone panoramico, ulteriore camera, bagno e disimpegno. Al piano seminterrato di mq 205 è presente una dependance della casa composta da un ampia area open space con camino doata di zona letto, zona salotto, zona bar, sala fintess con sauna e bagno. Il piano interrato è inoltre dotato di ampia autorimessa di mq 50. La proprietà è stata completamente e lussuosamente ristrutturata dotata di infissi termici performanti, pavimentazioni in ceramiche pregiate e parquet, nuovo sistema di raffrescamento e riscaldamento con 2 nuove pompe di calore ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, splendido giardino pianeggiante ampiamente sfruttabile piantumato a prato all'inglese dotato di irrigazione automatica, splendida piscina a doppio livello di circa 100 mq dotata di grande area terrazzata prendi sole adiacente il patio. L'immobile è dotato di tutti i comfort e di spazi comodamente vivibili, grazie alla posizione particolamente comoda è possibile utilizzare la villa in tutte le stagioni dell'anno. euro 950.000,00 CLASSE ENERGETICA: A3 29,99 [Kwh/m²a] L'immobile rispetta la nuova direttiva europea Case Green 2033. Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capoterra/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel + 39 035 231588 WhatsApp: + 39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

RIF. 338232 - A pochi km dall'aeroporto e da Asseminiello bellissima proprietà composta da 2 ville residenziali una di 100 mq e una di 300 mq immerse in un parco trentennale con piscina 10x5 in cemento armato e mosaico bisazza, solarium di 150 mq, campo da calcio a 5, recintato.Piazzale di 1000 mq completamente piastrellato con autobloccanti, garage di oltre 40 mq. Impianto di condizionamento con chiller, solare termico, fotovoltaico, fitodepurazione. La villa principale è composta da seminterrato di 80mq con cucina camera, lavanderia/dispensa e servizio. Pianterreno composto da cucina e salone doppio,piano rialzato con due camere doppie, cabina armadio, cameretta e 2 bagni. La villa piccola, appena ristrutturato esternamente è composta da 3 Camere, 2 bagni e soggiorno con a/c. Completa la proprietà un parco irriguo con oltre 100 varietà di alberi e arbusti. Gli immobili sono completamente mutuabili. Prezzo di vendita 890.000 euro.

Villa San Pietro Nell'agro di Villa San Pietro disponiamo di una casa rurale con terreno di circa 16000mq. L'abitazione è da completare ed è esclusivamente a destinazione agricola. Per foto o info chiamare i nostri uffici

Quartucciu - Sant'Isidoro - Inserito nel carattarestico borgo e nelle vicinanze della Chiesa, proponiamo in vendita un fabbricato collabente in un lotto di circa 6800mq. La costruzione è in stato fatiscente, ed è di circa 90mq ricostruibili su unico livello, circondata da un ampio terreno piantumabile. L'ideale per chi cerca tranquillità ma con facile possibilità di collegamento verso Quartu, Quartucciu o la strada litoranea per Villasimius.

DECIMOMANNU In zona residenziale proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione. L'immobile esternamente è composto da giardino anteriore privato con accesso da cancello carrabile e pedonale, ampia veranda e giardino sul retro. La costruzione internamente si sviluppa su due livelli, zona giorno al piano terra composta da ingresso su open space e angolo cottura, con possibilità di ottenere una cucina abitabile, antibagno, bagno e ripostiglio; zona notte al piano primo composta da bagno, 3 camere da letto di cui una singola, una doppia, una matrimoniale con cabina armadio e due balconi con accesso diretto dalle camere. La casa è rifinita con materiali di alta qualità e verrà consegnata completa di impianti tecnologici in elevata classa energetica alimentati dai pannelli fotovoltaici (1,2 KW). Fine costruzione e consegna entro Agosto 2024, per informazioni dettagliate su caratteristiche materiali e sul capitolato appuntamento in ufficio. Ideale per una famiglia che ricerca ampi spazi esterni, la propria indipendenza, la vicinanza ai servizi e la tranquillità che offre la zona. Disponibile da subito

Santa Margherita di Pula, adiacente al Forte Village, con accesso dall'Abamar, villaggio esclusivo con accesso attraverso una sbarra telecomandata, proponiamo la vendita di una graziosa villa a schiera, appena ristrutturata, su due livelli a circa 250 metri dalla bellissima spiaggia che confina con il Forte Village. L'abitazione, in tipologia quadrivano, ha la superficie netta catastale di mq. 105,00 e superficie commerciale di mq. 136,00. Al piano terra è presente il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina, il bagno, la veranda e il giardino sul fronte con vasca idromassaggio, zona relax con divani e giardino sul retro per complessivi 205 mq.; al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali, il bagno e una veranda. La casa si trova in una zona molto tranquilla contornata da ampie zone verdi, si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stata ristrutturata alcuni anni fa, è dotata di un impianto fotovoltaico con 4 kwatt, sono presenti 4 pompe di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti, 3 in ciascuna camera e una nel soggiorno, gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera. Le spese di condominio, compresi i consumi dell'acqua si aggirano a circa 50 euro mensili. Attestazione di classe Energetica in corso di classificazione.

OIKADE.it consulenze immobiliari, propone in vendita Villa bifamiliare a Porto Columbu con giardino di 400 mq su 3 lati, in prossimità della spiaggia di “il Discesone” di Porto Columbu appena 200 metri. Dal cancello accediamo al giardino che circonda la villa su 3 lati. L'ingresso al piano terra ci porta all'ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno. Dalle scale accediamo al primo piano composto da disimpegno, 4 camere da letto di cui due matrimoniali e 2 singole e 2 bagni con veranda. Accedendo all'ultimo piano troviamo un lastrico solare di 75 mq con vista panoramica sul mare. Nel giardino possiamo godere di due verande di cui una rifinita con un forno sardo. L'immobile si presenta in ottimo stato generale, grazie al rifacimento della facciata avvenuto nel 2023. L' impiantistica risale agli anni 2000.

Monserrato, tra la via Deroma e la via Giuseppe Zuddas, sorge nei primi anni del '900 una affascinante ed imponente villa, recentemente oggetto di un sapiente e rispettoso frazionamento in tre unità abitative, ciascuna dotata di ingresso indipendente e posto auto esclusivo. L' abitazione che ti presento colpisce subito per i suoi dettagli architettonici. Disposta su due livelli, ci accoglie al piano terra con un vano-ingresso arredabile, doppio ripostiglio e scala di accesso che conduce al piano superiore e principale della casa, dove troviamo un secondo ingresso arredabile, due comode camere (di cui una di metratura generosa da potervi realizzare un bagno privato), il bagno con vasca, il luminosissimo salone con camino caratterizzato da ampie e suggestive finestre a volta, confinante con la zona cucina dalla quale si accede alla bella e ricercata terrazza. La proprietà comprende un posto auto privato nella corte interna. L'esterno è stato oggetto di recente ristrutturazione mentre gli interni richiedono un parziale intervento di re-styling. Luminosità, ampi spazi e stile architettonico conferiscono un sapore unico a questa bellissima abitazione. Immobile conforme e dotato di Agibilità. Sarai accompagnato in tutte le fasi del tuo acquisto e supportato al meglio in caso di accensione mutuo. Ti aspettiamo!

Immersa nell'atmosfera distintiva del Golf Club di Is Molas, questa elegante residenza bilivelli offre una perfetta fusione di lusso abitativo, spaziosità, luce e bellezza. Con circa 180 m² di spazi generosi, il suo design comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 3 bagni, tutti mirati a garantire il massimo comfort e la privacy desiderata. Gli esterni aggiungono un tocco speciale, con un giardino di 100 mq all'ingresso e una spettacolare terrazza vista mare di 40 mq che si affaccia sulla zona giorno, rendendo questo gioiello un luogo prezioso da godere tutto l'anno. Il parcheggio scoperto con 3 posti auto completa questa dimora di prestigio. Inserita in un contesto paesaggistico che abbraccia mare e terra, questa residenza offre un'esperienza unica, fusa tra il lusso della dimora e la bellezza circostante.

Immersa nel cuore di Pula, questa affascinante residenza unifamiliare offre un'esperienza abitativa unica. Con uno stile senza tempo e in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su due piani, arricchiti da una luminosa mansarda pronta per essere trasformata in una terza camera da letto. Al piano terra, l'ampio e raffinato soggiorno accoglie con il calore di un camino e si affaccia su una veranda che offre una vista incantevole sul rigoglioso giardino circostante. La cucina spaziosa, dotata anch'essa di un camino, aggiunge un tocco di comfort e praticità al livello principale, completato da un bagno con doccia. Una scala elegante conduce alla zona notte al piano superiore, composta da due ampie camere da letto e un bagno con vasca, creando uno spazio accogliente e rilassante. Dal secondo livello, è possibile accedere a una piacevole terrazza che si affaccia sui dintorni, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax e contemplazione. Con tutte le comodità moderne a disposizione, questa dimora vanta anche un cortile privato con posto auto e ripostiglio, fornendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Un'opportunità unica per vivere nel comfort di una casa spaziosa, nel contesto suggestivo e storico di Pula.

Santa Margherita di Pula, nel suggestivo condominio di viale dei Fiori (Is Morus), proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare circondata da un rigoglioso giardino su tre lati. Accesso carrabile privato attraverso cancello elettrico condominiale. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno, illuminato da generose finestre, arricchito da un camino e dotato di una terrazza attrezzata con barbecue, perfetta per momenti di relax all'aperto. La vista sul giardino piantumato circostante crea un'atmosfera serena e tranquilla. Il piano terra si completa con un disimpegno che conduce a una cucina moderna e funzionale, un bagno e una camera da letto padronale, offrendo un comodo e pratico layout abitativo. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno supplementare e una camera singola con letti a castello. Gli ambienti ai piani sono caratterizzati dalla luminosità e dalla cura dei dettagli, offrendo spazi confortevoli e accoglienti. Il piano seminterrato ospita un ampio locale di sgombero, ideale per riporre attrezzature e utensili domestici. Il giardino retrostante, dotato di ampi spazi attrezzati, presenta un ulteriore barbecue e un forno sardo, rendendo questo spazio esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile, a soli 250 metri dal mare, consente di godere della vicinanza alla spiaggia e di beneficiare di un contesto residenziale esclusivo. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale in una delle zone più ambite del sud Sardegna. Per qualsiasi ulteriore informazione, per concordare un sopralluogo nell'immobile contattare il nostro numero: 3935579401; oppure all'indirizzo e-mail: Cagliari@italiahome.it Vendi anche tu la tua casa con ITALIAHOME, scarica il tuo voucher Vendita del valore di 1000 euro su www.compravendiamo.it

VIA GAETANO DONIZETTI - Nel cuore del quartiere di San Benedetto, proponiamo in vendita questa unica soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato e indipendente. Dotato di ampi ambienti interni e meravigliosi spazi esterni. L'unicità di questa proprietà la troviamo nello stile architettonico utilizzato negli anni '30 dell'esterno, così come altrettanto importante e singolare è l'interno. Una porzione di villa singola nata negli anni '30 articolata su 2 livelli. Ottimi motivi per acquistare la tua unica villa! - 160 mq interni - 3 ingressi differenti - 4 Bagni - 3 Camere matrimoniali di cui una al piano terra e due di esse al primo piano con bagno in camera - frazionabile - 2 posti auto

Villino bifamiliare nel Comune di Quartu Sant'Elena.Al piano seminterrato si trovano una cantina, un bagno e un garage.Al piano terra si trovano un ampio salone, una sala da pranzo, due ripostigli, un disimpegno, una cucina, una lavanderia, un bagno e una camera.Al piano mansarda si trovano due camere, una cabina armadio, un bagno e un ripostiglio. E' presente terrazza a livello.La pavimentazione è in parquet; impianto di riscaldamento autonomo. PREZZO BASE D'ASTA €. 413.100,00OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE €. 309.900,00 Il presente annuncio e' volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicita' volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta cosi come previsto dalla legge. Codice gestionale: PAmai1450908774-14140487334